Zaključak o uređenju imovinskopravnih odnosa sa suvlasnicima u k.o. Stenjevec, sjeverno od Huzjanove ulice

Zaključak o uređenju imovinskopravnih odnosa sa suvlasnicima u k.o. Stenjevec, sjeverno od Huzjanove ulice (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 7/08)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 226. sjednici, 28. svibnja 2008., donijelo je

ZAKLJUČAK

o uređenju imovinskopravnih odnosa sa suvlasnicima u k.o. Stenjevec, sjeverno od Huzjanove ulice

1. U cilju urbanizacije obuhvata sjeverno od Huzjanove ulice i usklađenja zemljišnoknjižnog stanja Huzjanove ulice i pristupnih putova s katastarskim česticama, Grad Zagreb i ostali suvlasnici na zemljištu koje je obuhvaćeno urbanizacijom, sukladno lokacijskim dozvolama, parcelacijskim elaboratima i geodetskom elaboratu opisanim u točkama 2., 3., 4. i 5. ovoga zaključka, uredit će imovinskopravne odnose.

2. Lokacijskom dozvolom broj: 505/06, KLASA: UP/I-350-05/05-01/1322, URBROJ: 251-13-21/106-06-22 od 28.4.2006., koje je sastavni dio idejno rješenje broj: 014/2005 što ga je izradio ARHIKON d.o.o., Sprečka 6, od 9.1.2006., sukladno kojoj je potvrđen parcelacijski elaborat RN-725/2006 k.o. Podsused, u k.o. Stenjevec formirane su nove građevne čestice označene kao:

- z.k.č.br. 320/1, stambenoposlovne namjene, površine 1002 m²,

-z.k.č.br. 321/4, javne površine, 700 m²,

- z.k.č.br. 321/5, transformatorska stanica, površine 37 m² i

- z.k.č.br. 320/5, javnoprometne površine, površine 215 m².

U navedene novoformirane građevne čestice ulaze i postojeće zemljišnoknjižne čestice u suvlasništvu Grada Zagreba, i to nekretnina oznake 320/1 k.o. Stenjevec, površine 840 čhv, u 64/840 dijela i nekretnina označena kao z.k.č.br. 321/1 k.o. Stenjevec, ukupne površine 1285 čhv, u 16/1285 dijela, a koji suvlasnički dijelovi ne sudjeluju u gore opisanim građevnim česticama, već će sukladno geodetskom elaboratu RN-855/2007 k.o. Podsused ući u Huzjanovu ulicu i pristupne putove. Grad Zagreb, sukladno svemu navedenome, dopušta diobu nekretnina označenih kao z.k.č.br. 320/1 i z.k.č.br. 321/1, obje k.o. Stenjevec, tako, da nakon diobe, ostane suvlasnik u istom suvlasničkom dijelu, izračunatom u m², i to:

- 230/928 dijela z.k.č.br. 320/6 k.o. Stenjevec, površine 928 m² i

- 58/4044 dijela z.k.č.br. 321/1 k.o. Stenjevec, površine 4044 m².

3. Lokacijskom dozvolom broj: 104/07, KLASA: UP/I-350-05/06-01/1716, URBROJ: 251-13-21/106-07-12 od 13.2.2007., koje je sastavni dio idejno rješenje broj: 011/2006 što ga je izradio ARHIKON d.o.o., Sprečka 6, od 14.7.2006., sukladno kojoj je potvrđen parcelacijski elaborat RN-815/2007 k.o. Podsused, u k.o. Stenjevec, formirane su nove građevne čestice označene kao:

- z.k.č.br. 317/9, stambenoposlovne namjene, površine 2028 m² i

- z.k.č.br. 324/4, čestica okoliša, površine 557 m².

U navedene novoformirane građevne čestice ulazi postojeća zemljišnoknjižna čestica u suvlasništvu Grada Zagreba u 14/1260 dijela označena kao 322 k.o. Stenjevec, površine 1252 m², te Grad Zagreb, sukladno svemu navedenome, dopušta diobu nekretnine označene kao z.k.č.br. 322 k.o. Stenjevec, tako da nakon diobe ostane suvlasnik u istom suvlasničkom dijelu, izračunatom u m², i to:

-14/1092 dijela z.k.č.br. 322 k.o. Stenjevec, površine 1092 m².

4. Lokacijskom dozvolom broj: 103/07, KLASA: UP/I-350-05/06-01/1615, URBROJ: 251-13-21/106-07-12 od 13.2.2007., koje je sastavni dio idejno rješenje broj: 007/2006 što ga je izradio ARHIKON d.o.o., Sprečka 6, od 30.6.2006., sukladno kojoj je potvrđen parcelacijski elaborat RN-854/2007 k.o. Podsused, u k.o. Stenjevec formirane su nove građevne čestice označene kao:

- z.k.č.br. 322/1, stambenoposlovne namjene, površine 1419 m²,

- z.k.č.br. 322/2, stambenoposlovne namjene, površine 974 m² i

- z.k.č.br. 322/3, čestica okoliša, površine 487 m², smještena između navedenih građevnih čestica.

a) Grad Zagreb prodaje društvu Alca Zagreb d.o.o., Zagreb, Žitnjak bb, radi formiranja građevinske parcele označene kao z.k.č.br. 322/2 k.o. Stenjevec, nekretninu označenu kao 7/1869 dijela z.k.č.br. 316/2 k.o. Stenjevec, ukupne površine 1869 m², a radi formiranja građevinskih parcela označenih kao z.k.č.br. 322/1, 322/2 i 322/3, sve k.o. Stenjevec, prodaje 14/1092 dijela z.k.č.br. 322 k.o. Stenjevec, ukupne površine 1092 m², za ukupnu kupoprodajnu cijenu od 30.604,00 kuna.

b) U navedene novoformirane građevne čestice ulazi i zemljišnoknjižna čestica u suvlasništvu Grada Zagreba u 58/4044 dijela označena kao 321/1 k.o. Stenjevec, ukupne površine 4044 m² čhv, a koji suvlasnički dio ne sudjeluje u gore opisanim građevnim česticama već će sukladno geodetskom elaboratu RN-855/2007 k.o. Podsused, ući u čestice Huzjanove ulice i čestice pristupnih putova. Grad Zagreb, sukladno navedenome, dopušta diobu nekretnine označene kao z.k.č.br. 321/1 k.o. Stenjevec, tako da nakon diobe ostane suvlasnik u istom suvlasničkom dijelu:

- 58/3567 dijela z.k.č.br. 321/1 k.o. Stenjevec, površine 3567 m².

5. Radi realizacije urbanizma sukladno lokacijskim dozvolama opisanim u točkama 2., 3. i 4. ovog zaključka, Grad Zagreb geodetskim elaboratom RN-855/07 k.o. Podsused, usklađuje oblik i površine zemljišnoknjižnih čestica sa stanjem čestica u katastarskom operatu, koje su u naravi Huzjanova ulica i pristupni putovi, te su, za zemljišnu knjigu k.o. Stenjevec, nastale nove čestice Huzjanove ulice:

- z.k.č.br. 321/6, površine 470 m²,

- z.k.č.br. 320/13, površine 230 m²,

- z.k.č.br. 320/9, površine 259 m²,

i čestice pristupnih putova:

- z.k.č.br. 321/10, površine 142 m²,

- z.k.č.br. 320/11, površine 258 m²,

- z.k.č.br. 320/12, površine 110 m².

U svrhu provedbe geodetskog elaborata RN-855/07 k.o. Podsused u zemljišnoj knjizi, Grad Zagreb:

a) suvlasnik u 230/1074 dijela nekretnine označene kao z.k.č.br. 320/6 k.o. Stenjevec, površine 1074 m², razvrgava suvlasničku zajednicu s Dragicom Huzjan iz Zagreba, Huzjanova 7, i Biserkom Žugec iz Zagreba, Huzjanova 7, na način da novoformirane:

- z.k.č.br. 320/13 k.o. Stenjevec, površine 230 m² (Huzjanova ulica), pripadne u vlasništvo Grada Zagreba,

- z.k.č.br. 320/6 k.o. Stenjevec, površine 844 m², pripadne u vlasništvo Dragice Huzjan iz Zagreba, Huzjanova 7, u 633/844 dijela i Biserke Žugec iz Zagreba, Huzjanova 7, u 211/844 dijela;

b) suvlasnik u 58/3479 dijela nekretnine označene kao z.k.č.br. 321/1 k.o. Stenjevec, ukupne površine 3479 m², prihvaća darovanje Alce Zagreb d.o.o., Zagreb, Žitnjak bb, Danice Dimitrijević iz Zagreba, Huzjanova 9, Dragice Huzjan iz Zagreba, Huzjanova 7, i Biserke Žugec iz Zagreba, Huzjanova 7, svih zajedno u 544/3479 dijela navedene čestice, u vrijednosti od 700 kn/m², te kao suvlasnik u 602/3479 dijela dopušta diobu iste čestice na način da novoformirane:

- z.k.č.br. 321/6 k.o. Stenjevec, površine 470 m² (Huzjanova ulica),

- z.k.č.br. 321/10 k.o. Stenjevec, površine 142 m² (pristupni put), pripadnu u vlasništvo Grada Zagreba,

- z.k.č.br. 321/11 k.o. Stenjevec, površine 645 m², pripadne u vlasništvo Dragice Huzjan iz Zagreba, Huzjanova 7, u 275/645 dijela i Biserke Žugec iz Zagreba, Huzjanova 7, u 370/645 dijela,

- z.k.č.br. 321/7 k.o. Stenjevec, površine 106 m², pripadne u vlasništvo Dragice Huzjan iz Zagreba, Huzjanova 7, u 45/106 dijela i Biserke Žugec iz Zagreba, Huzjanova 7, u 61/106 dijela,

- z.k.č.br. 321/8 k.o. Stenjevec, površine 102 m², pripadne u vlasništvo Danice Dimitrijević iz Zagreba, Huzjanova 9,

- z.k.č.br. 321/1 k.o. Stenjevec, površine 1526 m²,

- z.k.č.br. 321/12 k.o. Stenjevec, površine 33 m²,

- z.k.č.br. 321/13 k.o. Stenjevec, površine 193 m²

- z.k.č.br. 321/14 k.o. Stenjevec, površine 262 m², pripadnu u vlasništvo Alce Zagreb d.o.o., Zagreb, Žitnjak bb;

c) prihvaća darovanje Alce Zagreb d.o.o., Zagreb, Žitnjak bb i Slavke Vrčković iz Zagreba, Huzjanova 5, u 627/2823 dijela nekretnine označene kao z.k.č.br. 320/2 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2823 m², u vrijednosti od 700 kn/m², na način da novoformirane:

- z.k.č.br. 320/9 k.o. Stenjevec, površine 259 m² (Huzjanova ulica),

- z.k.č.br. 320/11 k.o. Stenjevec, površine 258 m² (pristupni put),

- z.k.č.br. 320/12 k.o. Stenjevec, površine 110 m² (pristupni put), pripadnu u vlasništvo Grada Zagreba,

- z.k.č.br. 320/8 k.o. Stenjevec, površine 634 m² pripadne u vlasništvo Slavke Vrčković iz Zagreba, Huzjanova 5,

- z.k.č.br. 320/2 k.o. Stenjevec, površine 874 m²,

- z.k.č.br. 320/10 k.o. Stenjevec, površine 688 m², pripadnu u vlasništvo Alca Zagreb d.o.o., Zagreb, Žitnjak bb.

6. Grad Zagreb, Alca Zagreb d.o.o., Zagreb, Žitnjak bb, Danica Dimitrijević iz Zagreba, Huzjanova 9, Dragica Huzjan iz Zagreba, Huzjanova 7, Biserka Žugec iz Zagreba, Huzjanova 7, Kajzer dom d.o.o., Zagreb, Bencekovićeva 33, MAG-NEK d.o.o., Zagreb, Bencekovićeva 33 i Slavka Vrčković iz Zagreba, Huzjanova 5, sklopit će ugovor kojim će urediti međusobne odnose na nekretninama opisanim u točkama 2., 3., 4. i 5., sukladno ovome zaključku.

7. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/08-01/50

URBROJ: 251-03-02-08-2

Zagreb, 28. svibnja 2008.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.