Zaključak o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi) (Helea d.o.o. - k.o. Zaprudski Otok)

Zaključak o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi) (Helea d.o.o. - k.o. Zaprudski Otok) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 1/08)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06), članaka 23. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/01, 114/01 i 79/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 199. sjednici, 30. siječnja 2008., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi)

1. Grad Zagreb iskazuje interes za realizaciju zamjene nekretnina s društvom Helea d.o.o. iz Donje Bistre, Stubička 509, o čemu će biti sklopljen predugovor o zamjeni, kojim će se:

A) - Društvo Helea d.o.o. obvezati dati u vlasništvo Gradu Zagrebu zemljište koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i kriterijima o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb, označeno kao:

- z.k.č.br. 361 k.o. Zaprudski Otok, površine 562 m²;

- z.k.č.br. 370 k.o. Zaprudski Otok, površine 440 m²;

- z.k.č.br. 371 k.o. Zaprudski Otok, površine 556 m²;

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište u novom naselju Središće-zapad, ukupne površine 1558 m², na kojem je planirana izgradnja novih sadržaja društvene namjene i nove ulice istočno od Muzeja suvremene umjetnosti s pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

B) - Grad Zagreb obvezati dati u vlasništvo društvu Helea d.o.o. zemljište koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i kriterijima o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb, označeno kao:

- 1558/127938 dijela k.č.br. 433/1 k.o. Zaprudski Otok, ukupne površine 127938 m² (za zemljišnu knjigu 1558/33639 dijela z.k.č.br. 322 Zaprudski Otok, ukupne površine 33639 m²).

2. Grad Zagreb će predugovorom iz prethodne točke prenijeti u vlasništvo društvu Helea d.o.o. suvlasnički dio od 1558/127938 dijela k.č.br. 433/1 k.o. Zaprudski Otok, ukupne površine 127938 m² (za zemljišnu knjigu 1558/33639 dijela z.k.č.br. 322 Zaprudski Otok, ukupne površine 33639 m²) od kojega dijela će se lokacijskom dozvolom i parcelacijskim elaboratom formirati nova građevinska parcela.

3. Na temelju parcelacijskog elaborata iz prethodne točke Grad Zagreb i društvo Helea d.o.o. sklopit će pravni posao kojim će Grad Zagreb prenijeti u vlasništvo društvu Helea d.o.o. građevinsku parcelu formiranu tim elaboratom, a društvo Helea d.o.o. prenijeti u vlasništvo Grada Zagreba zemljište iz točke 1. alineje A) ovog zaključka.

U slučaju da novoformirana parcela iz prethodnog stavka bude manja od 1558 m² Grad Zagreb će razrješiti imovinskopravne odnose s društvom Helea d.o.o. sukladno odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.

Grad Zagreb nema obvezu premještanja komunalnih instalacija s nekretnine iz točke 1. alineje B) ovog zaključka vezano za terete upisane u teretnom listu C zemljišnoknjižnog uloška br. 9 k.o. Zaprudski Otok pod brojem Z-15852/85 i Z-12191/92, koji se odnose na pravo služnosti postavljanja i održavanja kanalizacijske mreže na k.č.br. 322 k.o. Zaprudski Otok u korist HURO Zagreb i na pravo služnosti polaganja i održavanja srednjonaponskog priključka za NTS 10 (20) 0,4 kv Motel "Zagreb", niskonaponskog izvoda, nadzemnog voda za korist J.P. Hrvatska elektroprivreda, DP Elektra Zagreb, ukoliko lokacijskom dozvolom iz točke 2. ovog zaključka to bude uvjetovano.

4. Pravni posao iz prethodne točke Grad Zagreb i društvo Helea d.o.o., sklopit će kad društvo Helea d.o.o. o svojem trošku izradi lokacijsku dozvolu i parcelacijski elaborat za formiranje građevinske parcele na zemljištu iz točke 2. ovog zaključka.

5. Pravni temelj za zamjenu nekretnina iz točke 1. ovog zaključka je članak 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/01, 114/01 i 79/06).

6. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/08-01/9

URBROJ: 251-03-02/1-08-3

Zagreb, 30. siječnja 2008.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.