Zaključak o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi) (Rudar d.o.o. k.o. Resnik i k.o. Zaprudski Otok)

Zaključak o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi) (Rudar d.o.o. k.o. Resnik i k.o. Zaprudski Otok) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 10/07)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06), članaka 23. i 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/99, 19/01, 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 155. sjednici, 18. srpnja 2007., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju predugovora o zamjeni nekretnina (nagodbi)

1. Grad Zagreb iskazuje interes za realizaciju zamjene nekretnina s društvom Rudar d.o.o. iz Zagreba, Smičiklasova 23/III., o čemu će biti sklopljen predugovor o zamjeni, kojom zamjenom će:

A) - Grad Zagreb steći u vlasništvo zemljište koje se nalazi u VI. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) označeno kao:

- k.č.br. 1712 k.o. Resnik, (prema izmjeri za zemljišnu knjigu identično sa z.k.č.br. 2855, z.k.č.br. 2863/1, z.k.č.br. 2863/2, z.k.č.br. 2863/3, z.k.č.br. 2864/1, z.k.č.br. 2864/2, z.k.č.br. 2864/3, z.k.č.br. 2864/4, z.k.č.br. 2864/5, z.k.č.br. 2865/1, z.k.č.br. 2865/2 i z.k.č.br. 2865/3, sve k.o. Resnik) u naravi zemljište sa 3 objekta, ukupne površine cca 34351 m², na kojemu je, sukladno odredbama GUP-a Grada Zagreba, planirano uređenje groblja kućnih ljubimaca;

B) - Rudar d.o.o. steći u vlasništvo zemljište koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i koje će se, parcelacijskim elaboratom što će se izraditi sukladno lokacijskoj dozvoli koju će izdati Gradski ured za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, formirati u novu građevinsku parcelu od dijela z.k.č.br. 445, dijela z.k.č.br. 450, dijela z.k.č.br. 451, dijela z.k.č.br. 452, dijela z.k.č.br. 455, dijela z.k.č.br. 456, dijela z.k.č.br. 457, dijela z.k.č.br. 458, dijela z.k.č.br. 460, dijela z.k.č.br. 461, dijela z.k.č.br. 462, dijela z.k.č.br. 463, dijela z.k.č.br. 464, dijela z.k.č.br. 465, dijela z.k.č.br. 466, dijela z.k.č.br. 467, dijela z.k.č.br. 468, dijela z.k.č.br. 469, dijela z.k.č.br. 470, dijela z.k.č.br. 471, dijela z.k.č.br. 472, dijela z.k.č.br. 473, dijela z.k.č.br. 474, dijela z.k.č.br. 475 i dijela z.k.č.br. 476, sve k.o. Zaprudski Otok, u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište predviđene površine cca 10560 m², na kojem će se graditi stambeni objekt.

2. Točne brojčane oznake i površina novoformirane zemljišne čestice iz alineje B) prethodne točke definirat će se parcelacijskim elaboratom koji će se izraditi na temelju lokacijske dozvole što će je izdati Gradski ured za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet.

Na temelju parcelacijskog elaborata iz prethodnog stavka ove točke Grad Zagreb i društvo Rudar d.o.o. izvršit će zamjenu zemljišta, koje se nalazi u VI., odnosno III. zoni, sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99) i kriterijima o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb i kriterijima o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb prema kojima je odnos vrijednosti 1 m² zemljišta u III. zoni prema 1 m² zemljišta u VI. zoni u odnosu 1:3,253.

3. Zamjena nekretnina realizirat će se pod uvjetom da Grad Zagreb uknjiži svoje pravo vlasništva na zemljišnim česticama opisanim i specificiranim u točki 1. alineji B) ovog zaključka, te ako društvo Rudar d.o.o. o svojem trošku provede urbanističko-arhitektonski natječaj, ishodi lokacijsku dozvoli i izradi parcelacijski elaborat za formiranje građevinske parcele stambenog objekta iz točke 1. alineje B) ovog zaključka.

4. Razlika u površini zamijenjenih nekretnina utvrdit će se nakon izrade parcelacijskog elaborata iz prethodne točke ovog zaključka.

5. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/07-01/112

URBROJ: 251-03-02/1-07-2

Zagreb, 18. srpnja 2007.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.