Zaključak o sklapanju nagodbe (Studio X d.o.o. k.o. Sesvetski Kraljevec te k.o. Trnje i k.o. Vrapče novo)

Zaključak o sklapanju nagodbe (Studio X d.o.o. k.o. Sesvetski Kraljevec te k.o. Trnje i k.o. Vrapče novo) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 5/07)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96,68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06), članka 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 112/00, 114/01 i 79/06) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 135. sjednici, 5. travnja 2007., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju nagodbe

1. Prihvaća se sklapanje nagodbe između Grada Zagreba i društva Studio X d.o.o. iz Zagreba, Bijenička 45a, MB: 0330230.

2. Nagodbom iz točke 1. ovog zaključka:

A) - drušvo Studio X d.o.o. daje u vlasništvo Gradu Zagrebu zemljište, ukupne površine od 26590 m², označeno kao:

1. - z.k.č.br. 6435/7 k.o. Sesvetski Kraljevec, površine 7782 m²;

2. - z.k.č.br. 6435/10 k.o. Sesvetski Kraljevec, površine 4157 m²;

3. - z.k.č.br. 6435/19 k.o. Sesvetski Kraljevec, površine 1618 m²;

4. - z.k.č.br. 6435/23 k.o. Sesvetski Kraljevec, površine 6118 m²;

5. - z.k.č.br. 6435/25 k.o. Sesvetski Kraljevec, površine 785 m²;

6. - z.k.č.br. 6435/26 k.o. Sesvetski Kraljevec, površine 6130 m²;

na kojem je planirana izgradnja dječjeg vrtića, novih prometnica i parka u novom naselju Sesvetski Kraljevec-jug, a

B) - Grad Zagreb daje u vlasništvo društvo Studio X d.o.o. zemljište, ukupne površine od 21936 m², označeno kao:

1. - 4610 / 62998 dijela z.k.č.br. 2729/10 k.o. Trnje, ukupne površine 62998 m²;

2. - 1355 / 48618 dijela z.k.č.br. 2733/1 k.o. Trnje, ukupne površine 48618 m²;

3. - 4048 / 14780 dijela z.k.č.br. 2733/2 k.o. Trnje, ukupne površine 14780 m²;

4. - 344 / 3941 dijela z.k.č.br. 2733/26 k.o. Trnje, ukupne površine 3941 m²;

5. - 3218 / 22519 dijela z.k.č.br. 5209 k.o. Trnje, ukupne površine 22519 m²;

6. - 106 / 183 dijela z.k.č.br. 5417/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 183 m²;

7. - 112 / 168 dijela z.k.č.br. 5418/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 168 m²;

8. - 28 / 626 dijela z.k.č.br. 5442/1 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 626 m²;

9. - z.k.č.br. 5443/1 k.o. Vrapče novo, površine 45 m²;

10. - 577 / 865 dijela z.k.č.br. 5444/1 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 865 m²;

11. - z.k.č.br. 5439/2 k.o. Vrapče novo, površine 209 m²;

12. - 485 / 620 dijela z.k.č.br. 5440/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 620 m²;

13. - 514 / 909 dijela z.k.č.br. 5441/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 909 m²;

14. - 234 / 426 dijela z.k.č.br. 5442/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 426 m²;

15. - 117 / 419 dijela z.k.č.br. 5443/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 419 m²;

16. - 220 / 422 dijela z.k.č.br. 5449/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 422 m²;

17. - 204 / 368 dijela z.k.č.br. 5450/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 368 m²;

18. - 210 / 387 dijela z.k.č.br. 5451/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 387 m²;

19. - 214 / 396 dijela z.k.č.br. 5452/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 396 m²;

20. - 220 / 402 dijela z.k.č.br. 5453/2 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 402 m²;

21. - 309 / 4182 dijela z.k.č.br. 5455 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 4182 m²;

22. - 1359 / 5042 dijela z.k.č.br. 5456 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 5042 m²;

23. - 1360 / 1520 dijela z.k.č.br. 377 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 1520 m²;

24. - 1838 / 4136 dijela z.k.č.br. 379/1 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 4136 m² (1150 čhv);

koje zemljište ulazi u sastav novoformiranih parcela na kojima je planirana izradnja objekata poslovne odnosno mješovite namjene u katastarskim općinama Trnje (naselje Savica - križanje Držićeve i Lastovske), Vrapče i Jankomir (naselje Špansko - križanje Ljubljanske i ulice Savska Opatovina).

Zemljišne čestice iz prethodnog stavka, označene pod B1-B6, obuhvaćene su Urbanističkim planom uređenja "Savica-istok", izrada kojega je u tijeku, te će se njihova konačna površina utvrditi temeljem urbanističko-geodetske dokumentacije nakon njegova okončanja.

3. Grad Zagreb prihvaća tri elaborata procjene tržišne/prometne vrijednosti nekretnina ovlaštenoga sudskog vještaka za graditeljstvo i procjenu nekretnina Mirka Kožulja, dipl. ing. građ. iz Zagreba, Pokornog 16, od 13. i 20. ožujka 2007., prema kojima je vrijednost zemljišta iz alineja A1-A6 prethodne točke ovog zaključka utvrđena u iznosu od 7.179.300 eura (26590 m² po cijeni od 270 eura/m²), iz alineja B1-B5 u iznosu od 4.357.575 eura (13575 m² po cijeni od 321 eura/m²), te iz alineja B6-B24 u iznosu od 2.090.250 eura (8361 m² po cijeni od 250 eura/m²).

Grad Zagreb nije u obvezi platiti društvu Studio X iznos od 731.475 eura sa naslova razlike vrijednosti za zemljište koje stječe u vlasništvo te prihvaća taj iznos kao darovanje.

4. O zamjeni iz točke 1. ovog zaključka sklopit će se nagodba.

5. Pravni temelj za sklapanje nagodbe iz točke 1. ovog zaključka je članak 23. u svezi s člankom 32. Zakona o izvlaštenju.

6. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-02/07-01/6

URBROJ: 251-03-02/2-07-2

Zagreb, 5. travnja 2007.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.