Zaključak o sklapanju nagodbe (Munis d.o.o. izgradnja prometnice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom u naselju Špansko neizgrađeno građevinsko zemljište u naseljima Vrbje i Savica)

Zaključak o sklapanju nagodbe (Munis d.o.o. izgradnja prometnice s pripadajućom komunalnom infrastrukturom u naselju Špansko neizgrađeno građevinsko zemljište u naseljima Vrbje i Savica) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 1/07)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06), članka 23. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 114/01) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05, 2/06 i 18/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 117. sjednici, 18. siječnja 2007., donijelo je

ZAKLJUČAK

o sklapanju nagodbe

1. Grad Zagreb, u cilju razrješavanja imovinskopravnih odnosa za izgradnju prometnica s pripadajućom komunalnom infrastrukturom na lokacijama u naselju Špansko radne oznake "Odvojak Stenjevečke ulice od Ulice A. Šoljana do Ulice V. Korajca" i "Spojna cesta od ulice Kotarnica do Ulice hrvatskih branitelja te I. etapa produžene Ulice A. Šoljana, od Ulice hrvatskih branitelja do postojeće Ulice A. Šoljana"; odnosno stambenih objekata u naseljima Vrbje i Savica, a sukladno Predugovoru o zamjeni nekretnina (o nagodbi), reg. broj: 270/06-I, od 20. studenoga 2006., prihvaća sklapanje nagodbe između Grada Zagreba i društva Munis d.o.o. iz Zagreba, Ul. I.B. Mažuranić 9, kojim:

A) - društvo Munis d.o.o. predaje u vlasništvo i posjed Gradu Zagrebu zemljište koje se nalazi u IV. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

A-1)

- z.k.č.br. 71/22 k.o. Stenjevec, površine 10 m²;

- 146 / 840 dijela z.k.č.br. 72/1 k.o. Stenjevec, ukupne površine 840 m²;

- 994 / 2362 dijela z.k.č.br. 72/4 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2362 m²;

- 2 / 2831 dijela z.k.č.br. 73/5 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2831 m²;

- 733 / 3072 dijela z.k.č.br. 74 k.o. Stenjevec, ukupne površine 3072 m²;

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište u naselju Špansko, ukupne površine 1885 m², koje prema parcelacijskom elaboratu RN-1104/06 k.o. Stenjevec ulazi u sastav novoformirane z.k.č.br. 72/4 k.o. Stenjevec, površine 4811 m² (za katastar: k.č.br. 2811/2 k.o. Stenjevec) na kojemu će se izgraditi odvojak Stenjevečke ulice od Ulice A. Šoljana do Ulice V. Korajca s pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

A-2)

a)

- z.k.č.br. 71/9 k.o. Stenjevec, površine 2 m²;

- 567 / 2011 dijela z.k.č.br. 71/12 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2011 m²;

- 800 / 2140 dijela z.k.č.br. 71/13 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2140 m²;

- z.k.č.br. 71/14 k.o. Stenjevec, površine 294 m²;

- 643 / 720 dijela z.k.č.br. 71/15 k.o. Stenjevec, ukupne površine 720 m²;

- 669 / 2829 dijela z.k.č.br. 73/5 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2829 m²;

- 1260 / 2247 dijela z.k.č.br. 74 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2247 m²;

- 1192 / 4161 dijela z.k.č.br. 75 k.o. Stenjevec, ukupne površine 4161 m²;

- 507 / 3960 dijela z.k.č.br. 84 k.o. Stenjevec, ukupne površine 3960 m²;

- 585 / 780 dijela z.k.č.br. 746 k.o. Stenjevec, ukupne površine 780 m²;

b)

- 11 / 2140 dijela z.k.č.br. 71/13 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2140 m²;

- 173 / 3130 dijela z.k.č.br. 77/1 k.o. Stenjevec, ukupne površine 3130 m²;

- 539 / 3449 dijela z.k.č.br. 77/2A k.o. Stenjevec, ukupne površine 3449 m²;

- 288 / 2877 dijela z.k.č.br. 77/2B k.o. Stenjevec, ukupne površine 2877 m²;

- 107 / 856 dijela z.k.č.br. 78/2 k.o. Stenjevec, ukupne površine 856 m²;

- 134 / 856 dijela z.k.č.br. 78/3 k.o. Stenjevec, ukupne površine 856 m²;

- 443 / 2546 dijela z.k.č.br. 82/2 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2546 m²;

- 340 / 2546 dijela z.k.č.br. 83/2 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2546 m²;

- 1203 / 3960 dijela z.k.č.br. 84 k.o. Stenjevec, ukupne površine 3960 m²;

- 175 / 780 dijela z.k.č.br. 746 k.o. Stenjevec, ukupne površine 780 m²;

- 660 / 5754 dijela z.k.č.br. 85/5 k.o. Stenjevec, ukupne površine 5754 m²;

- 386 / 2877 dijela z.k.č.br. 85/7 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2877 m²;

c)

- 90 / 2011 dijela z.k.č.br. 71/12 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2011 m²;

- 2 / 2140 dijela z.k.č.br. 71/13 k.o. Stenjevec, ukupne površine 2140 m²;

- 77 / 720 dijela z.k.č.br. 71/15 k.o. Stenjevec, ukupne površine 720 m²;

d)

- 1 / 856 dijela z.k.č.br. 78/2 k.o. Stenjevec, ukupne površine 856 m²;

- 114 / 856 dijela z.k.č.br. 78/3 k.o. Stenjevec, ukupne površine 856 m²;

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište u naselju Špansko, ukupne površine 11262 m², koje prema parcelacijskom elaboratu RN-1131/06 k.o. Stenjevec ulazi u sastav novoformiranih:

a) - z.k.č.br. 746/2 k.o. Stenjevec, površine 9816 m² i z.k.č.br. 334/19 k.o. Vrapče staro površine 396 m² (za katastar: k.č.br. 2966/3 k.o. Stenjevec, površine 9816 m²):

b) - z.k.č.br. 81/2 k.o. Stenjevec, površine 8775 m², z.k.č.br. 815/5 k.o. Jankomir, površine 267 m² i z.k.č.br. 18/6 k.o. Jankomir, površine 105 m² (za katastar: k.č.br. 3008/2 k.o. Stenjevec površine 9147 m²), i

c) - z.k.č.br. 746/3 k.o. Stenjevec, površine 169 m² (za katastar: k.č.br. 2966/4 k.o. Stenjevec):

d) - z.k.č.br. 78/10 k.o. Stenjevec, površine 2236 m² (za katastar: k.č.br. 3005/2 k.o. Stenjevec),

na kojem će se izgraditi spojna cesta od ulice Kotarnica do Ulice hrvatskih branitelja te I. etapa produžene Ulice A. Šoljana, od Ulice hrvatskih branitelja do postojeće Ulice A. Šoljana s pripadajućom komunalnom infrastrukturom;

B) - Grad Zagreb predaje u vlasništvo i posjed društvu Munis d.o.o. iz Zagreba, Ul. I.B. Mažuranić 9;

B-1) - zemljište koje se nalazi u IV. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), označeno kao:

- 407/1655 dijela z.k.č.br. 6005 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 1655 m²;

- 1868/2853 dijela z.k.č.br. 6007 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 2853 m²;

- 1001/1453 dijela z.k.č.br. 6010 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 1453 m²;

- 1309/2457 dijela z.k.č.br. 6011 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 2457 m²;

- 1205/2452 dijela z.k.č.br. 6012 k.o. Vrapče, novo ukupne površine 2452 m²;

- 161/570 dijela z.k.č.br. 6013/1 k.o. Vrapče novo, ukupne površine 570 m²;

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište u naselju Vrbje, ukupne površine 5951 m², koje prema parcelacijskom elaboratu RN-1874/07 k.o. Vrapče ulazi u sastav novoformirane z.k.č.br. 6010/2 k.o. Vrapče novo, površine 7029 m² na kojemu će se graditi stambeni objekt građevinske oznake "Vrbje-Z1, Z2";

B-2) - zemljište koje se nalazi u III. zoni za utvrđivanje početne cijene građevinskog zemljišta sukladno Zaključku o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98 i 17/98), označeno kao:

- 6/247 dijela z.k.č.br. 5259 k.o. Trnje, ukupne površine 247 m²;

- 247/253 dijela z.k.č.br. 5265 k.o. Trnje, ukupne površine 253 m²;

- 364/23317 dijela z.k.č.br. 5258/1 k.o. Trnje, ukupne površine 23317 m²;

- 180/12814 dijela z.k.č.br. 5585/1 k.o. Trnje, ukupne površine 12814 m²;

u naravi neizgrađeno građevinsko zemljište u naselju Savica, ukupne površine 797 m², koje sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb i kriterijima iz Odluke o komunalnom doprinosu (Službeni glasnik Grada Zagreba 17/04 - pročišćeni tekst) za izračun komunalnog doprinosa za pojedino građevinsko područje ima površinu od 1116 m² prema kriteriju da 1 m² u III. zoni vrijedi kao 1,4 m² u IV. zoni, a koje zemljište prema parcelacijskom elaboratu RN-739/07 k.o. Trnje ulazi u sastav novoformirane z.k.č.br. 2729/6 k.o. Trnje, površine 2909 m² na kojemu će se graditi stambeni objekt sa podzemnom garažom u naselju Savica, Ul. Zinke Kunc b.b.

2. Nagodbom iz prethodne točke ovog zaključka Grad Zagreb stječe u vlasništvo 6080 m² zemljišta više nego što je dao u vlasništvo društvu Munis d.o.o., te se obvezuje društvu Munis d.o.o., na njegovo traženje, dati u vlasništvo istu površinu zemljišta u IV. zoni Grada Zagreba ili nekoj drugoj zoni sukladno kriterijima iz Zaključka o utvrđivanju početne cijene građevinskog zemljišta (Službeni glasnik Grada Zagreba 1/98, 11/98, 17/98 i 12/99), kriterijima iz zapisnika o procjeni tržišne vrijednosti Ministarstva financija - Porezne uprave Zagreb i kriterijima iz Odluke o komunalnom doprinosu (Službeni glasnik Grada Zagreba 17/04 - pročišćeni tekst) za izračun komunalnog doprinosa za pojedino građevinsko područje.

3. Pravni temelj za sklapanje nagodbe iz točke 1. ovog zaključka je članak 23. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 114/01).

4. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-02/07-01/2

URBROJ: 251-03-02/1-07-5

Zagreb, 18. siječnja 2007.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.