Zaključak (sklapanje nagodbe s Industrogradnjom d.d.)

Zaključak (sklapanje nagodbe s Industrogradnjom d.d.) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 5/06)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04, 18/05 i 2/06), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 50. sjednici, 23. veljače 2006., donijelo je

ZAKLJUČAK

1. Grad Zagreb sklopit će, najkasnije do 27. veljače 2006., nagodbu sa Industrogradnjom d.d. Savska cesta 66, kojom će sporazumno riješiti međusobne odnose.

2. Grad Zagreb preuzet će od Industrogradnje d.d. u vlasništvo:

- dvorišnu zgradu u Zagrebu, Kačićeva 9, sagrađenu na dijelu z.k.č.br. 3561, upisanu kao z.k. tijelo AII u z.k.ul.br. 32 k.o. Grad Zagreb (prema katastru nekretnina dio k.č.br. 2004 k.o. Centar), koja je prema elaboratu o procijenjenoj vrijednosti nekretnine od 20. prosinca 2005., što ga je izradio stalni sudski vještak Mirko Kožulj, dipl.ing.građ., procijenjena na iznos od 19.997.021,18 kn i

- dio zemljišta z.k.č.br. 1007/1 upisanog u z.k.ul. 2622 i oznake z.k.č.br. 1007/2 upisanog u z.k.ul. 2796, obje k.o. Blato, od kojih dijelova se formira nova z.k.č.br. 1007/26 k.o. Blato površine od 2.248 m², sukladno parcelacijskom elaboratu RN 745/05 k.o. Blato, kojemu prethodi RN 211/01 k.o. Blato, u vrijednosti od 1.663.500,00kn,

odnosno ukupna vrijednost nekretnina iz ove točke zaključka iznosi 21.660.521,18 kn.

3. Ukupna vrijednost nekretnina iz prethodne točke kompenzirat će se s potraživanjima Grada Zagreba prema društvu Industrogradnja d.d. i to:

- s iznosom od 12.111.825,26 kn što predstavlja glavnicu i obračunate kamate u visini 5% utvrđene na dan 24.2.2006., na ime isplaćenog avansa za 1. obrok kupoprodajne cijene, za stanove iz ugovora o kupoprodaji stanova na lokaciji Ulica Dubrava 116, broj 09/03 i broj 14/03 i lokaciji ugao Cirkovljanske i Ulice Vrbani, objekt Vrbani P3-1, broj 08/03 i broj 13/03, reg. broj: 9/06-I, koji ugovori su raskinuti po zaključku Gradskog poglavarstva Grada Zagreba sa 37. sjednice od 29. prosinca 2005.

- s iznosom od 1.160.704,48 kn, što predstavlja glavnicu i zakonske zatezne kamate obračunate do 24.2.2006., sve utvrđeno pravomoćnom presudom Općinskog suda u Zagrebu, broj: P-6157/05, od 21.9.2005., a koji iznos duga proizlazi iz ugovora o kupoprodaji zemljišta radi izgradnje objekta "Vrbani K-7-2, I i II etapa", reg. broj: 228/01-III od 1.8.2001.,

- s iznosom od 8.524.088,46 kn, što predstavlja glavnicu po tužbi Grada Zagreba u parnici pred Općinskim sudom u Zagrebu, broj: P-2068/05, u kojoj je donesena nepravomoćna presuda, a koji iznos duga proizlazi iz ugovora sklopljenog radi izgradnje stambeno-poslovnog objekta Blok Horvaćanska Selska, reg. broj: 99/04-III od 10.3.2000.,

što ukupno iznosi 21.796.618,20 kn.

Industrogradnja d.d. duguje iznos od 136.097,02 kn, razliku potraživanja Grada Zagreba u odnosu na vrijednosti nekretnina iz točke 2. alineja 1. i 2. ovog zaključka,

4. Pored dugovanja Industrogradnje d.d. iz točke 3. ovog zaključka Grad Zagreb potražuje od Industrogradnje d.d. naknadu za:

- komunalni doprinos u iznosu od 13.634.416,07 kn što predstavlja glavnicu i iznos od 3.761.791,67 kn za zakonske zatezne kamate obračunate do 24.2.2006.

- komunalnu naknadu u iznosu od 4.425.334,86 kn što predstavlja glavnicu i iznos od 2.113.866,16 kn za zakonske zatezne kamate obračunate do 24.2.2006.

5. Grad Zagreb odustaje od potraživanja kamata na:

- utuženu glavnicu u sudskom postupku iz točke 3., alineja 3.,

- glavnicu iz točke 4. alineja 1. i 2. ovog zaključka,

a naplatu duga s osnove glavnice za komunalni doprinos i komunalnu naknadu kao i iznos od 136.097,02 kn, utvrđen točkom 3. stavka 2. ovog zaključka, odgađa na rok od dvije (2) iduće godine, uz kamatu od 5%, tekuću od dana sklapanja ugovora o nagodbi, pod uvjetom da Industrogradnja d.d. odustane od traženja naknade za uklonjene privremene objekte na lokaciji Zapruđe, a kao osiguranje, na ime potraživanja Grada Zagreba za glavnicu iz točke 4. alineja 1. i 2., i utvrđenog duga iz točke 3. stavka 2. kao i pripadajuće kamate od 5%, dopušta upis hipoteke na nekretnini u vlasništvu Industrogradnje d.d., čija procijenjena vrijednost jamči uredan povrat sredstava iz ove točke zaključka, pod uvjetom da Industrogradnja dostavi podatke o nekretnini, koja je predmet osiguranja, zaključno do dana sklapanja nagodbe.

6. Grad Zagreb će sklapanjem ugovora o nagodbi iz točke 1:

- odustati od ovrhe po presudi iz alineje 2. točke 3.,

- odustati od tužbenog zahtjeva za utuženu glavnicu i kamate u sudskom postupku iz alineje 3. točke 3.

7. Nagodbom iz točke 1. ovog zaključka, Grad Zagreb i Industrogradnja d.d. će urediti međusobne odnose, sukladno ovom zaključku, te sklopiti dodatak nagodbi, ukoliko se, po konačnom usklađenju utvrdi da je iznos glavnice iz točke 4. ovog zaključka, drugačiji.

8. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/06-01/29

URBROJ: 251-03-02/2-06-2

Zagreb, 23. veljače 2006.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.