Zaključak o kupnji nekretnina (od Pluta d.d. radi trase nove Branimirove ulice od križanja s Ulicom Crvenog križa do Heinzelove)

Zaključak o kupnji nekretnina (od Pluta d.d. radi trase nove Branimirove ulice od križanja s Ulicom Crvenog križa do Heinzelove) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 19/05)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01), članka 32. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 114/01) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst, 10/04 i 18/05), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 25. sjednici, 10. studenoga 2005., donijelo je

ZAKLJUČAK

o kupnji nekretnina

1. Grad Zagreb, u cilju razrješavanja imovinsko-pravnih odnosa na trasi nove Branimirove ulice, II. etapa, od križanja s Ulicom Crvenog križa do Heinzelove ulice, kupuje od društva Pluto d.d. iz Zagreba, Ul. kneza Ljudevita Posavskog 48, zemljište označeno kao z.k.č.br. 2269/3 površine 828,9 čhv ili 2.981 m², z.k.č.br. 2269/4 površine 1381,2 čhv ili 4.968 m², z.k.č.br. 2269/5 površine 99,3 čhv ili 357 m² i z.k.č.br. 2269/6 površine 349,2 čhv ili 1.256 m², sve k.o. Grad Zagreb.

2. Kupoprodajna cijena za nekretnine iz prethodne točke utvrđena je, temeljem nalaza i mišljenja sudskog vještaka za graditeljstvo Dragutina Gergelya, ing. arh., iz Zagreba, Žerjavićeva 19, od kolovoza 2005., u iznosu od 8.432.632,18 eura u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja.

Pored kupovnine, iz prethodnog stavka ove točke, Grad Zagreb se obvezuje, sukladno procjeni ovlaštenog revizora i stalnoga sudskog vještaka za financije, reviziju i računovodstvo, Davora Banovića, mr.oec., iz Zagreba, Ul. V. Kovačića 16, od 30. kolovoza 2005., platiti društvu Pluto d.d. i 70 % procijenjene naknade za izgubljenu dobit u iznosu 1.112.833,87 eura u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja, što ukupno iznosi 9.545.466,05 eura u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja.

3. Grad Zagreb obvezuje se društvu Pluto d.d. platiti iznos od 9.545.466,05 eura u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem tečaju HNB na dan plaćanja, prema sljedećoj dinamici:

I. obrok: - 1/3 dijela kupoprodajne cijene na dan stupanja Grada Zagreba u posjed zemljišta, obuhvaćenog parcelacijskim elaboratom RN-568/03 k.o. Centar, odnosno parcelacijskim elaboratom koji bude izrađen sukladno novoj lokacijskoj dozvoli koja je u postupku izrade, kojim su u novu trasu Branimirove ulice (II. etapa, od Ulice Crvenog križa do Heinzelove) ušli i dijelovi zemljišta u vlasništvu društva Pluto d.d., pod uvjetom da Zagrebačka banka d.d. dopusti besteretni otpis toga zemljišta;

II. obrok: - 1/3 dijela kupoprodajne cijene do 30. lipnja 2006. pod uvjetom da društvo Pluto d.d. briše sve uknjižbe prava zaloga u z.k.ul.br. 2737 k.o. Grad Zagreb, oznake: Z-10803/01, Z-870/02, Z-16324/02 i Z-27905/03, i u z.k.ul.br. 24625 k.o. Grad Zagreb, kao sporednom ulošku istu uknjižbu kao i u z.k.ul.br. 2737 k.o. Grad Zagreb, s upisom zaloga u korist Zagrebačke banke d.d. u iznosu od 1.863.511,88 eura, 38.107.922 ITL i 5.500.000,00 kuna;

III. obrok: - 1/3 dijela kupoprodajne cijene na dan predaje posjeda nekretnina društva Pluto d.d. na lokaciji "Ul. kneza Ljudevita Posavskog 48", a najkasnije do 31. prosinca 2006. godine.

4. Gradski ured za imovinsko-pravne odnose i imovinu Grada izradit će ugovor o kupoprodaji iz točke 1. ovog zaključka.

5. Pravni temelj za kupnju nekretnina iz točke 1. ovog zaključka je članak 7. i članak 20. stavak 1. točka 1. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine 9/94, 35/94, 114/01).

6. Kupoprodaja iz točke 1. ovog zaključka ima učinak nagodbe iz članka 23. Zakona o izvlaštenju.

7. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 944-01/05-01/132

URBROJ: 251-03-02/4-05-2

Zagreb, 10. studenoga 2005.

Gradonačelnik

Grada Zagreba

Milan Bandić, dipl. politolog, v.r.