Zaključak o utvrđivanju visine naknade zemljišta i njegovo opremanje komunalnom infrastrukturom i priključcima na infrastrukturu za građevine na lokaciji Špansko-Oranice

Zaključak o utvrđivanju visine naknade zemljišta i njegovo opremanje komunalnom infrastrukturom i priključcima na infrastrukturu za građevine na lokaciji Špansko-Oranice (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 8/05)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01), članka 7., članka 25., članka 26. i članka 29. stavka 3. Zakona o društveno poticanoj stanogradnji (Narodne novine 109/01 i 82/04) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst i 10/04), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 161. sjednici, 14. travnja 2005., donijelo je

ZAKLJUČAK

o utvrđivanju visine naknade zemljišta i njegovo opremanje komunalnom infrastrukturom i priključcima na infrastrukturu za građevine na lokaciji Špansko - Oranice

1. U svrhu realizacije "Programa društveno poticane stanogradnje" Grad Zagreb utvrđuje naknadu za zemljište i njegovo opremanje komunalnom infrastrukturom i priključcima na infrastrukturu, u visini od 210 eura/m² korisne površine stana.

2. Visina naknade iz točke 1. ovog zaključka određuje se u svrhu izgradnje sljedećih građevina:

- oznake 2A-11 površine od 3.037,14 m² NKP-a, na k.č.br. 4986/96 k.o. Vrapče,

- oznake 2A-7 površine od 4.356,50 m² NKP-a, na k.č.br. 4986/97 k.o. Vrapče,

- oznake 2B-3 površine od 2.628,31 m² NKP-a, na k.č.br. 4986/94 k.o. Vrapče.

3. Visina naknade za poslovne prostore u objektima odredit će se posebnim zaključkom Gradskog poglavarstva Grada Zagreba.

4. Grad Zagreb utvrđuje da je za zemljište iz točke 2. ovog zaključka sklopljen:

- dana 16. veljače 2004. Predugovor o međusobnim pravima i obvezama u pogledu izgradnje građevine prema "Programu socijalno poticane stanogradnje", klasa: 406-01/03-01/831, između Grada Zagreba i Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama,

- dana 9. ožujka 2004. Ugovor o prijenosu prava vlasništva zemljišta u svrhu izgradnje građevina na lokaciji Špansko-Oranice, klasa: 406-01/2003-01/831, između Grada Zagreba i Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama,

5. Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama obvezuje se da će sredstva od prodaje stanova koja pripadaju Gradu Zagrebu doznačiti na Proračun Grada prema izvršenim uplatama kupaca, u tromjesečnim obrocima, u roku do najviše 15 godina od dana podmirenja duga banci uz kamatnu stopu od 2% godišnje (konformno) i pripisuje glavnici za razdoblje počeka, te kamatu od 5% (dekurzivno) godišnje na preostalo razdoblje otplate, primjenjujući valutnu klauzulu vezanu uz euro, sukladno odredbama ugovora o kupoprodaji stana i dinamici obročne otplate određene istim ugovorom.

6. O visini naknade iz točke 1. ovog zaključka, načinu i roku isplate iz točke 4. ovog zaključka, kao i prava i obveze koje proizlaze iz nastavka aktivnosti u okviru realizacije "Programa društveno poticane stanogradnje", sklopit će se Ugovor o međusobnim pravima i obvezama u pogledu izgradnje stambene građevine prema "Programu društveno poticane stanogradnje", između Grada Zagreba i Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama.

7. O visini naknade iz točke 3. ovog zaključka, načinu i roku isplate, kao i pravima i obvezama koje proizlaze iz nastavka aktivnosti u okviru realizacije "Programa društveno poticane stanogradnje", sklopit će se Dodatak Ugovoru o međusobnim pravima i obvezama u pogledu izgradnje stambene građevine prema "Programu društveno poticane stanogradnje", između Grada Zagreba i Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama.

8. Ovaj će zaključak biti objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 406-01/05-01/24

URBROJ: 251-01-05/2-05-2

Zagreb, 14. travnja 2005.

Gradonačelnica

Grada Zagreba

Vlasta Pavić, dipl. iur., v.r.