Zaključak o kupnji nekretnina kina "Apolo", "Lika","Tuškanac" i "Sesvete"

Zaključak o kupnji nekretnina kina "Apolo", "Lika","Tuškanac" i "Sesvete" (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 22/02)

Na temelju članka 35. stavka 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00 i 114/01) i članka 63. stavka 2. Statuta Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 20/01 - pročišćeni tekst), Gradsko poglavarstvo Grada Zagreba, na 31. sjednici, 23. prosinca 2002., donijelo je

ZAKLJUČAK
o kupnji nekretnina kina "Apolo", "Lika", "Tuškanac" i "Sesvete"

1. Gradsko poglavarstvo razmotrilo je ponudu Kinematografa d.d. (urbroj: 02147/02 od 11. studenoga 2002. i 02164/02 od 18. prosinca 2002.) za kupnju nekretnina u vlasništvu i posjedu Kinematografa d.d.;

- kina

"Apolo"

, Zagreb, Ilica 90, sagrađenog na z.k.č.br. 458/2 kino-kazalište "Kozara" površine od 170,7 čhv, odnosno 614 m

²

, upisano u z.k.ul.br. 19292 k.o. Grad Zagreb, koje se u naravi sastoji od kinodvorane, balkona, čekaonice, sanitarija, blagajne, kabine i kotlovnice, po cijeni od 450.000 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti;

- kina

"Lika"

, Zagreb, Ilica 10, sagrađenog na z.k.č.br. 66/2 kino, kazalište i dvorište, površine od 311,4 čhv, odnosno 1120 m

²

, koja se u naravi sastoji od kinodvorane s pripadajućim predvorjem i pomoćnim prostorijama i z.k.č.br. 66/3 dvorište s dvjema zgradama i perivojem u Ilici br. 10, površine od 330,6 čhv, odnosno 1189 m

²

, obje upisane u z.k.ul.br. 22392 k.o. Grad Zagreb, po cijeni od 660.000 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti;

- kina

"Tuškanac"

, Zagreb, Tuškanac 1, sagrađenog na z.k.č.br. 1220/5 kuća pop.br. 1637, u površini od 313,7 čhv, odnosno 1193 m

²

, koja se sastoji od podruma ispod dijela zgrade, prizemlja i kata, sljedećih sadržaja: kinodvorane u stražnjem dijelu zgrade s predvorjem, uredskog dijela na prvom katu s posebnim ulazom, zajedničkih prostorija u podrumu i prizemlju, te od noćnog kluba u stražnjem dijelu zgrade s posebnim ulazom, nekretnine označene kao z.k.č.br. 1220/2 gradilište-šuma u Streljačkoj ulici površine od 1 j 414,2 čhv, odnosno 7244 m

²

, koja je u naravi košarkaško igralište kojim se koristi kao parkiralištem, zatim z.k.č.br. 1220/4 dvorište i šuma u Streljačkoj ulici, površine od 1540,4 čhv, odnosno 5648 m

²

koja je u naravi šuma, sve upisane u z.k.ul.br. 24621 k.o. Grad Zagreb, po cijeni od 1.120.000 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti;

- kina

"Sesvete"

, Sesvete, Trg D. Domjanića 8, kao izvanknjižno vlasništvo Kinematografa d.d., sagrađenog na zemljištu označenom kao dio z.k.č.br. 185, upisano u z.k.ul.br. 19 k.o. Sesvete, površine od NGP 711 m

²

, koje je u naravi kino "Sesvete" s pripadajućim predvorjem i pomoćnim prostorijama, trima uredima i sanitarnom grupom, te suvlasništvom zajedničkih dijelova zgrade i zemljišta, koji su neodvojivo spojeni sa tim prostorom, po cijeni od 270.000 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti;

2. Gradsko poglavarstvo ocjenjuje da je ponuda Kinematografa d.d. prihvatljiva, s obzirom na potrebe Grada Zagreba za objektima kulture, pa u ostvarenju prava prvokupa iz članka 37. Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, Grad Zagreb prihvaća ponudu i kupuje nekretnine opisane u točki 1. ovoga zaključka za kupoprodajnu cijenu od 2.500.000 EUR-a u kunskoj protuvrijednosti po srednjem tečaju Hrvatske narodne banke na dan plaćanja.

3. Grad Zagreb se obvezuje isplatiti Kinematografima d.d. Zagreb 20% od kupoprodajne cijene što iznosi 500.000 EUR-a odmah nakon potpisa ugovora o kupoprodaji.

Ostatak kupoprodajne cijene, odnosno dinamika plaćanja preostalih iznosa tijekom 2003. i 2004. bit će raspoređena u 18 rata, što će se urediti ugovorom o kupoprodaji.

Sredstva za kupnju nekretnina iz točke 1. ovog zaključka osigurana su, odnosno osigurat će se u proračunu Grada Zagreba iz sredstava Gradskog ureda za upravljanje imovinom Grada pozicija 368-44412 - ostali poslovni građevinski objekti.

4. Grad Zagreb i Kinematografi d.d. sklopit će ugovore o kupoprodaji nekretnina iz točke 1. ovoga zaključka, kojim će regulirati međusobna prava i obveze u pogledu predaje u posjed kupljenih nekretnina, prijenosa vlasništva i posjeda, dinamike plaćanja rata, sporazumne kompenzacije, te drugih odnosa koji proizlaze iz kupoprodaje.

5. Prije sklapanja ugovora iz točke 4. ovoga zaključka, o njegovoj će se pravnoj valjanosti zatražiti mišljenje Općinskoga državnog odvjetništva u Zagrebu.

6. Ovaj zaključak bit će objavljen u Službenom glasniku Grada Zagreba.

KLASA: 406-01/02-01/163

URBROJ: 251-01-05-02-2

Zagreb, 23. prosinca 2002.

Gradonačelnica

Grada Zagreba

Vlasta Pavić, dipl. iur., v.r

.