Zaključak (postavljanje privremenog zastupnika Sofiji Hrenović, postupak osiguranja dokaza o stanju i vrijednosti nekretnine, potpuno izvlaštenje zk.č.br. 1658/10 k.o. Đurđekovec, KLASA: UP/I-943-04/25-04/19)

Zaključak (postavljanje privremenog zastupnika Sofiji Hrenović, postupak osiguranja dokaza o stanju i vrijednosti nekretnine, potpuno izvlaštenje zk.č.br. 1658/10 k.o. Đurđekovec, KLASA: UP/I-943-04/25-04/19) (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, br. 26/25)

Gradski ured za opću upravu i imovinsko-pravne poslove, Sektor za imovinsko-pravne poslove, Odjel za naknade i izvlaštenja, Peti područni odsjek (Dubrava), OIB: 61817894937, Zagreb, Dubrava 49, postupajući u postupku koji se vodi prema prijedlogu Grada Zagreba, OIB: 61817894937, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, radi osiguranja dokaza vještačenjem o stanju i vrijednosti nekretnine prije podnošenja prijedloga za potpuno izvlaštenje zk.č.br. 1658/10 k.o. Đurđekovec, koju treba izvlastiti radi rekonstrukcije dijela Dobrodolske ulice, od Šimunčevečke ulice do saniranog klizišta, s pripadajućom komunalnom infrastrukturom u Sesvetama, na temelju članka 34. stavaka 1. i 3. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09 i 110/21), članka 16. stavka 1. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (Narodne novine 74/14, 69/17 i 98/19) te članka 10. Odluke o ustrojstvu i djelokrugu gradskih upravnih tijela (Službeni glasnik Grada Zagreba 17/21, 24/21, 24/23, 7/24 i 19/24 - pročišćeni tekst), donosi

ZAKLJUČAK

I. Sofiji Hrenović, nepoznatog prebivališta i boravišta, postavlja se privremeni zastupnik u osobi Maje Lešnjak, odvjetnice iz Zagreba, Čulinečka cesta 92, radi zaštite njenih prava i interesa u postupku osiguranja dokaza vještačenjem o stanju i vrijednosti nekretnine prije podnošenja prijedloga za potpuno izvlaštenje zk.č.br. 1658/10 k.o. Đurđekovec.

II. Privremena zastupnica zastupat će stranku iz točke I. izreke u navedenoj upravnoj stvari sve dok se stranka ili osoba ovlaštena za njeno zastupanje ne pojavi u postupku.

III. Troškove zastupanja iz točke I. izreke snosi korisnik izvlaštenja Grad Zagreb.

IV. Ovaj zaključak objavit će se u Službenom glasniku Grada Zagreba, na oglasnoj ploči i na internetskoj stranici ovog javnopravnog tijela.

V. Odvjetnici Maji Lešnjak određuje se rok od 8 dana za očitovanje na ovom zaključku priloženi zaključak ovog javnopravnog tijela od 22. srpnja 2025.

Obrazloženje

Grad Zagreb, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, kao korisnik izvlaštenja podnio je, sukladno članku 25. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade (Narodne novine 74/14, 69/17 i 98/19), prijedlog za osiguranje dokaza vještačenjem o stanju i vrijednosti zk.č.br. 1658/10, Dobrodolska cesta - oranica, površine 5 m², upisane u zk.ul.br. 626 k.o. Đurđekovec kao vlasništvo Sofije Hrenović, Kučanec 23, u svrhu rekonstrukcije dijela Dobrodolske ulice, od Šimunčevečke ulice do saniranog klizišta, s pripadajućom komunalnom infrastrukturom u Sesvetama, a sukladno pravomoćnoj lokacijskoj dozvoli KLASA: UP/I-350-05/15-001/214, URBROJ: 251-13-21-1/002-16-3 od 13. listopada 2016., koju je izdao Gradski ured za prostorno uređenje, izgradnju grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, Odjel za prostorno uređenje, Središnji odsjek za prostorno uređenje, te rješenjima istog tijela od 27. rujna 2017. i 10. rujna 2018. o ispravci pogrešaka u navedenoj lokacijskoj dozvoli i od 10. prosinca 2018. kojim je važenje lokacijske dozvole produljeno za još dvije godine.

U tijeku postupka utvrđeno je kako je Sofija Hrenović nepoznata na gore navedenoj adresi. Naime, ovom je tijelu vraćen neuručen zaključak od 22. srpnja 2025. (s priloženim prijedlogom za osiguranje dokaza i dokumentacijom) kojim je Sofija Hrenović pozvana da se očituje o stalnim sudskim vještacima odgovarajućih struka predloženima od strane korisnika izvlaštenja, s naznakom da je nepoznata na u zemljišnoj knjizi navedenoj adresi.

Odredbom članka 34. stavka 1. Zakona o općem upravnom postupku (Narodne novine 47/09 i 110/21) propisano je da kad postupovno nesposobna stranka nema zakonskog zastupnika ili se neka radnja u postupku treba hitno poduzeti protiv osobe koje prebivalište, boravište ili sjedište nije poznato, a koja nema opunomoćenika, takvoj će stranci službena osoba zaključkom odrediti privremenog zastupnika. Prema odredbi stavka 3. istog članka, kad je stranka nepoznata, zaključak o određivanju privremenog zastupnika objavit će se u službenom glasilu, na oglasnoj ploči i na internetskoj stranici javnopravnog tijela ili na drugi prikladan način. Ovlast privremenog zastupnika prestaje kad se stranka ili osoba ovlaštena za njezino zastupanje pojavi u postupku, odnosno ako stranka u pisanom obliku odredi osobu ovlaštenu za zastupanje.

Prema odredbi članka 12. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade poslovi izvlaštenja su poslovi od interesa za Republiku Hrvatsku, a postupci izvlaštenja hitni postupci.

Prema odredbi članka 38. stavka 1. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade, troškove postupka izvlaštenja snosi korisnik izvlaštenja, izuzev troškova postupka nastalih povodom žalbe vlasnika nekretnine koja nije usvojena, a koje snosi vlasnik nekretnine.

Kako ovo javnopravno tijelo nema podatke o trenutnoj adresi stanovanja Sofije Hrenović, sukladno odredbama članka 34. stavaka 1. i 3. Zakona o općem upravnom postupku, odlučeno je kao u točkama I., II. i IV. izreke zaključka.

Točka III. izreke zaključka temelji se na odredbi članka 38. stavka 1. Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade.

Sukladno točki V. izreke zaključka, u privitku zaključka odvjetnici Maji Lešnjak dostavlja se primjerak zaključka ovog ureda od 22. srpnja 2025. kojim je Sofija Hrenović pozvana na očitovanje, te prijedlog korisnika izvlaštenja za osiguranje dokaza s prijedlogu priloženom dokumentacijom.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog zaključka ne može se izjaviti žalba. Zaključak se može pobijati žalbom protiv rješenja kojim se rješava o upravnoj stvari.

KLASA: UP/I-943-04/25-04/19

URBROJ: 251-04-51-5/003-25-8

Zagreb, 14. kolovoza 2025.

Viši upravni savjetnik

Elvis Koštro, dipl. iur., v. r.