Postupak javnog savjetovanja provodi se za Uredbu o postupcima koji prethode sklapanju pravnih poslova raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske u svrhu prodaje, razvrgnuća suvlasničke zajednice, davanja u zakup ili najam, zamjene te o postupcima u vezi sa stjecanjem nekretnina i drugih stvarnih prava u korist Republike Hrvatske.

Zainteresirana i stručna javnost može se uključiti davanjem mišljenja, prijedloga i primjedbi, putem portala eSavjetovanja najkasnije do 13. rujna 2024. godine.

Prijedlogom Uredbe uređuju se postupci raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske kojima raspolažu županije, gradovi sjedišta županije, veliki gradovi, Državne nekretnine d.o.o., Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine i Vlada Republike Hrvatske, a odnose se na neizgrađeno građevinsko zemljište, građevine sa zemljištem za redovitu uporabu te građevine, stanovi i poslovni prostori, kamp, neprocijenjeno građevinsko zemljište, nekretnine pod posebnim načinom upravljanja te nekretnine od strateškog značaja za Republiku Hrvatsku. Uredbom se uređuje i postupak provedbe javnog natječaja putem javnog poziva za podnošenje ponuda ili javnog poziva za javno nadmetanje, postupak provedbe neposredne prodaje, razvrgnuća suvlasničke zajednice, davanje u zakup ili najam nekretnine, zamjene te stjecanja nekretnina te se posebno uređuje postupak davanja u zakup nekretnina koje su pod posebnim načinom upravljanja (sukcesijska imovina).

Uredbom se detaljno propisuje i postupanje nadležnog tijela prije donošenja odluke o raspolaganju, dokumentacija koju je potrebno pribaviti, činjenice koje je dužno utvrditi, kao i da raspolaganje mora biti u interesu Republike Hrvatske. Fizičke ili pravne osobe mogu nadležnom tijelu iskazati interes koji nije obvezujući jer se mora utvrditi da je  raspolaganje nekretninama u interesu države pri čemu će odabrati onaj oblik raspolaganja koji je za nju najpovoljniji.

Ministarstvo provodi savjetovanje s javnošću i za Uredbu o poslovima raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske o postupcima koji prethode sklapanju pravnih poslova raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske u svrhu darovanja, zainteresirana i stručna javnost može se uključiti davanjem mišljenja, prijedloga i primjedbi, putem portala eSavjetovanja najkasnije do 12. rujna 2024. godine.
 
Prijedlogom Uredbe uređuje se postupak darovanja nekretnina u vlasništvu RH, i to neizgrađenog građevinskog zemljišta, građevine sa zemljištem za redovitu uporabu te građevine, stana i poslovnog prostora u korist jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave (JLRS) i ustanove čiji je osnivač RH odnosno JLRS.
 
Cilj Uredbe poticanje je gospodarskog napretka, socijalne dobrobiti građana i ujednačavanje gospodarskog i demografskog razvitka svih krajeva Republike Hrvatske.

Raspolaganje nekretninama odnosno darovanje nekretnina JLRS ili ustanovama temeljem Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (NN 155/23) moguće je radi ostvarenja projekata izgradnje poduzetničke infrastrukture, zona i podupirućih institucija, provođenja projekata i planova zaštite prirode, očuvanja i obnove bioraznolikosti, edukacije i interpretacije važnosti zaštite prirode te istraživanja i posjećivanja zaštićenih područja, ostvarenja projekata od općeg javnog, socijalnog ili kulturnog interesa poput izgradnje škola, dječjih vrtića, bolnica, domova zdravlja, građevina socijalne skrbi, groblja, parkirališta, sportskih građevina, građevina za smještaj i zaštitu životinja, muzeja, memorijalnih centara i drugih sličnih građevina kojima se poboljšava kvaliteta života građana na području JLRS.

Raspolaganje nekretninama provodi se i radi ostvarenja projekata izgradnje infrastrukture od osobitog značaja za gospodarski razvoj, provođenja programa stambenog zbrinjavanja i društveno poticane stanogradnje, provođenja programa integracije osoba s invaliditetom, provođenja programa demografske obnove, provođenja planova gospodarenja otpadom te provođenja operativnih programa Vlade Republike Hrvatske za nacionalne manjine.

Postupak raspolaganja nekretninama provodi se na zahtjev JLRS ili ustanove čiji je osnivač RH ili JLRS na koju se prenosi pravo s kojim se postiže ista svrha, a koje je najpovoljnije za Republiku Hrvatsku.

(mpgi.gov.hr, 3.9.2024.)

Fotografija: Unsplash