Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Početak tijeka zastare potraživanja naknade štete zbog odgovornost države za štetu
Tužitelj je pokrenuo postupak za naknadu štete nastale radnjom ili propustom djelatnika zemljišnoknjižnog odjela prvostupanjskog suda koji je usprkos založnom pravu, upisanom u njegovu korist, besteretno otpisao nekretninu u drugi zemljišno knjižni uložak iste katastarske općine, čime je tužitelj izgubio mogućnost naplate dijela tražbine prodajom tih nekretnina. Može li se smatrati da je subjektivni rok zastare potraživanja naknade štete počeo teći podnošenjem kaznene prijave iako tužitelj nije imao saznanja o elementima visine naknade štete, niti saznanje o osobi štetnika jer je kaznenu prijavu podnio protiv NN osobe?
...nekretninu u drugi zemljišno knjižni uložak iste katastarske općine, čime je tužitelj izgubio mogućnost naplate ...ili više katastarskih čestica koje se nalaze u istoj katastarskoj općini. Više katastarskih čestica koje ...koje u istoj katastarskoj općini pripadaju istom vlasniku spojit će se u jedno zemljišnoknjižno tijelo ...samo zemljišnoknjižnim otpisom ili pripisom katastarskih čestica. Kad se otpišu sva zemljišta upisana ...zemljišnoknjižni uložak. Promjene izgrađenosti katastarskih čestica koje čine zemljišnoknjižno tijelo ne ...
Proglašenje ceste javnim dobrom u općoj uporabi
U Općini postoji cesta (put) koja se koristi dulje vrijeme (nekoliko desetljeća), iako je zemljište preko kojega prolazi djelomično u privatnom vlasništvu. Može li predstavničko tijelo, sukladno Zakonu o cestama, donijeti odluku o proglašenju te ceste nerazvrstanom cestom i javnim dobrom u općoj uporabi?
...pravno-tehničkih radnji i postupaka potrebnih za katastarsko i zemljišnoknjižno evidentiranje stvarnog stanja ...odredaba ZoCest-a//84/11-92/14 jest uređenje načina katastarskog i zemljišnoknjižnog evidentiranja stvarnog stanja ...
Izračun površine stana za potrebe obračuna komunalne naknade
Na doneseno rješenje o komunalnoj naknadi stranka je izjavila žalbu u kojoj, između ostaloga, ističe da je pogrešno obračunata površina stana, jer nadležno tijelo nije uvažilo odredbe Uredbe o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine. S tim u svezi, molimo da nam pojasnite hoće li utvrđivanje površine stana primjenom citirane Uredbe, za potrebe obračuna komunalne naknade, promijeniti i veličinu suvlasničkih udjela koje su suvlasnici utvrdili u međuvlasničkom ugovoru.
...ako nekretnina nije upisana u zemljišnu knjigu (katastru, kupoprodajnom ugovoru i sl.). Prema tome, izračun ...