Komunalno gospodarstvo – groblje – upis u zemljišne knjige

Može li se grad po sili zakona upisati kao vlasnik nekretnina na kojima je izgrađeno groblje, koje nije evidentirano u katastru i na kojem su zemljištu još uvijek upisane fizičke osobe kao vlasnici?

...je izgrađeno groblje, koje nije evidentirano u katastru i na kojem su zemljištu još uvijek upisane fizičke ...je izgrađeno groblje, koje nije evidentirano u katastru kao komunalni objekt i nije upisano u zemljišnim ...JLS-a, mora se provesti postupak evidentiranja u katastru te postupak rješavanja imovinskopravnih odnosa ...vlasništvo JLS-a.Nerazvrstane ceste evidentiraju se u katastru i upisuju u zemljišne knjige kao nerazvrstane ...nerazvrstane ceste, odnosno njezina stvarnog stanja u katastru, zemljišnoknjižnom sudu po službenoj dužnosti ...

Povrat komunalnog doprinosa

Obveznik plaćanja komunalnog doprinosa zatražio je izmjene i dopune pravomoćne građevinske dozvole u nadležnom uredu za graditeljstvo. Sukladno tome, dobit ćemo novi zahtjev za obračun visine komunalnog doprinosa za poslovnu zgradu na istoj katastarskoj čestici, pri čemu će obujam predmetne zgrade biti manji nego što je bio u prethodnom projektu. Postoji li obveza povrata razlike komunalnog doprinosa, jer će komunalni doprinos prema novom obračunu biti manji nego prema prijašnjem rješenju o komunalnom doprinosu, koji je plaćen?

...komunalnog doprinosa za poslovnu zgradu na istoj katastarskoj čestici, pri čemu će obujam predmetne zgrade ...

Početak tijeka zastare potraživanja naknade štete zbog odgovornost države za štetu

Tužitelj je pokrenuo postupak za naknadu štete nastale radnjom ili propustom djelatnika zemljišnoknjižnog odjela prvostupanjskog suda koji je usprkos založnom pravu, upisanom u njegovu korist, besteretno otpisao nekretninu u drugi zemljišno knjižni uložak iste katastarske općine, čime je tužitelj izgubio mogućnost naplate dijela tražbine prodajom tih nekretnina. Može li se smatrati da je subjektivni rok zastare potraživanja naknade štete počeo teći podnošenjem kaznene prijave iako tužitelj nije imao saznanja o elementima visine naknade štete, niti saznanje o osobi štetnika jer je kaznenu prijavu podnio protiv NN osobe?

...nekretninu u drugi zemljišno knjižni uložak iste katastarske općine, čime je tužitelj izgubio mogućnost naplate ...ili više katastarskih čestica koje se nalaze u istoj katastarskoj općini. Više katastarskih čestica koje ...koje u istoj katastarskoj općini pripadaju istom vlasniku spojit će se u jedno zemljišnoknjižno tijelo ...samo zemljišnoknjižnim otpisom ili pripisom katastarskih čestica. Kad se otpišu sva zemljišta upisana ...zemljišnoknjižni uložak. Promjene izgrađenosti katastarskih čestica koje čine zemljišnoknjižno tijelo ne ...

Odlaganje građevinskog materijala, mehanizacije i vozila

Redovitim obilaskom terena utvrdili smo da nekoliko tvrtki koje obavljaju gospodarsku djelatnost na području općine koriste određene katastarske čestice protivno namjeni navedenoj u važećem prostornom planu, te takva područja devastiraju obavljanjem svoje gospodarske djelatnosti. Na temelju kojeg zakona mogu, kao komunalni redar, postupati kada se čestica koja nije javno dobro te se nalazi izvan građevinskog područja (zeleni pojas, šuma, poljoprivredno tlo) koristi za parkiranje i održavanje autobusa, kamiona, šlepera, kipera te za skladištenje ostale građevinske mehanizacije i materijala? Trebaju li građevinske tvrtke imati prijavljeno parkiralište za svoja prijevozna sredstva/mehanizaciju te koje minimalne tehničke uvjete trebaju zadovoljavati?

...djelatnost na području općine koriste određene katastarske čestice protivno namjeni navedenoj u važećem ...

Upis nerazvrstanih cesta u zemljišne knjige

Na području naše općine imamo niz nerazvrstanih cesta koje su kao takve bile u uporabi još prije 1. siječnja 1997. te su evidentirane u katastru (kao »javno dobro cesta«) i upisane u zemljišnu knjigu (kao »put«, u A listu) i kao »OPĆENARODNA IMOVINA« u B listu s organom upravljanja »MJESNI NARODNI ODBOR«. Koji je najjednostavniji i najbrži put kako bismo upisali u B list »javno dobro u općoj uporabi kao neotuđivo vlasništvo JLS-a«? Je li to Zakon o cestama ili Zakon o komunalnom gospodarstvu? Ovisno o tome, koja je dokumentacija potrebna za upis prava vlasništva JLS-a u zemljišnu knjigu?

...još prije 1. siječnja 1997. te su evidentirane u katastru (kao »javno dobro cesta«) i upisane u zemljišnu ...se upisi cesta koji su u zemljišnim knjigama i katastru nekretnina provedeni na temelju prije važećih ...Zakona o cestama, koja glasi: »Postojeći upisi u katastru i zemljišnim knjigama javnih cesta koje su na ...tijelo, kao i potvrdu katastra da cesta ili put upisani u zemljišnu knjigu i katastar odgovaraju izvedenom ...izvedenom stanju.Ako nije moguće ishoditi potvrdu katastra, može se predložiti zamjena upisa samo na temelju ...

Pojedinačni ispravni postupak nakon provedenog ostavinskog postupka

Naše stranke su u izvanknjižne vlasnice više nekretnina, kao zakonske nasljednice iza njihove majke, što je utvrđeno u pravomoćnom rješenju o nasljeđivanju, u kojem je navedeno da »izvanknjižno vlasništvo naslijeđenih nekretnina neće se upisati u zemljišne knjige, dok stranke ne srede zemljišnoknjižno stanje, tako da izvrše identifikaciju nekretnina.« Kako je u predmetnoj k. o. provedena nova izmjera, na naš zahtjev da nam se izda gruntovna identifikacija, dobili smo od katastra odgovor da to nije više moguće jer da je stanje usklađeno. Riječ je o šumama, poljima i dr., naše stranke nisu u posjedu jer nisu niti sigurne gdje se to nalazi. U vlasničkom listu ima upisanih 20-30 suvlasnika, većina pokojnih i nepoznatih. Je li za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka dovoljno predmetno pravomoćno rješenje o nasljeđivanju u kojem su naše stranke utvrđene kao vlasnice svaka u 1/2 dijela na predmetnim k. č. ili ne?

...se izda gruntovna identifikacija, dobili smo od katastra odgovor da to nije više moguće jer da je stanje ...ispravnog postupka.U odnosu na postupanje ureda za katastar, nije točno da se ne može izraditi identifikacija ...riječ o katastarskim i zemljišnoknjižnim česticama nastalim nakon obnove osnivanja novog katastarskog operata ...postojale prije obnove, tada je tijelo nadležno za katastar dužno izraditi ispravu o identifikaciji »starih« ...Identifikacija se radi preklopom starih i novih katastarskih planova, kao i temeljem popisnih listova izrađenih ...

Upravni postupak – potvrde o činjenicama o kojima se ne vodi službena evidencija

Na koji način može sadržaj potvrde o činjenicama o kojima se ne vodi službena evidencija, osporavati osoba različita od podnositelja zahtjeva za izdavanje potvrde?

...mogao upotrebljavati, nadležni područni ured za katastar odnosno ured Grada Zagreba mora potvrditi da je ...je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, da odgovara svrsi za koju je izrađen te da ...upotrebljavati za potrebe katastra nekretnina (čl. 71. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina - Nar. ...

Osporavanje potvrde o činjenicama o kojima se ne vodi službena evidencija

Može li i na koji način sadržaj potvrde o činjenicama o kojima se ne vodi službena evidencija osporavati osoba različita od podnositelja zahtjeva za izdavanje potvrde?

...mogao upotrebljavati, nadležni područni ured za katastar odnosno ured Grada Zagreba mora potvrditi da je ...je izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, da odgovara svrsi za koju je izrađen te da ...upotrebljavati za potrebe katastra nekretnina (čl. 71. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (Nar. nov ...

Otkup stana (samostojeće kuće) i uređenje zemljišnoknjižnog stanja u postupku povezivanja zemljišne knjige i knjige položenih ugovora

Stranka je na temelju Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo otkupila stan od HŽ-a, koji u naravi predstavlja prizemnu kuću, te je sada upisana kao vlasnica u knjigu položenih ugovora. Kuća se nalazi na jednoj velikoj parceli, koja je u dijelu oko kuće građevinsko zemljište. Smatra li se da je otkupom stana kupljeno i zemljište ispod kuće ili bi stranka trebala platiti (otkupiti) i zemljište? Je li propisana najmanja površina građevne čestice jer je kuća površine 48 m2? Naime, stranci je rečeno da je najmanja površina građevinske parcele 680 m2.

...redovitu uporabu građevine:1. ako su na istoj katastarskoj čestici izgrađene dvije ili više građevina koje ...na dvije ili više katastarskih čestica3. ako je građevina izgrađena na katastarskoj čestici čija je površina ...propisane prostornim planom4. ako je postojeća katastarska čestica, na kojoj je izgrađena građevina, takva ...

Proglašenje ceste javnim dobrom u općoj uporabi

U Općini postoji cesta (put) koja se koristi dulje vrijeme (nekoliko desetljeća), iako je zemljište preko kojega prolazi djelomično u privatnom vlasništvu. Može li predstavničko tijelo, sukladno Zakonu o cestama, donijeti odluku o proglašenju te ceste nerazvrstanom cestom i javnim dobrom u općoj uporabi?

...pravno-tehničkih radnji i postupaka potrebnih za katastarsko i zemljišnoknjižno evidentiranje stvarnog stanja ...odredaba ZoCest-a//84/11-92/14 jest uređenje načina katastarskog i zemljišnoknjižnog evidentiranja stvarnog stanja ...

Rok za dostavu podataka o nekretninama i poreznim obveznicima plaćanja poreza na nekretnine

Do kojeg roka obveznici plaćanja poreza na nekretnine mogu jedinici lokalne samouprave dostaviti podatke o nekretnini vezano uz uspostavljanje Evidencije o nekretninama i poreznim obveznicima plaćanja poreza na nekretnine?

...lokaciji nekretnine (adresne podatke o građevini, katastarske podatke o zemljištu); površinu; godinu izgradnje ...

Moratorij na prodaju poljoprivrednog zemljišta

Traje li i dalje moratorij na prodaju poljoprivrednog zemljišta državljanima drugih država članica Europske unije?

...poljoprivredne površine koje su po načinu uporabe u katastru opisane kao: oranice, vrtovi, livade, pašnjaci ...

Izračun površine stana za potrebe obračuna komunalne naknade

Na doneseno rješenje o komunalnoj naknadi stranka je izjavila žalbu u kojoj, između ostaloga, ističe da je pogrešno obračunata površina stana, jer nadležno tijelo nije uvažilo odredbe Uredbe o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine. S tim u svezi, molimo da nam pojasnite hoće li utvrđivanje površine stana primjenom citirane Uredbe, za potrebe obračuna komunalne naknade, promijeniti i veličinu suvlasničkih udjela koje su suvlasnici utvrdili u međuvlasničkom ugovoru.

...ako nekretnina nije upisana u zemljišnu knjigu (katastru, kupoprodajnom ugovoru i sl.). Prema tome, izračun ...

Dostava podataka o nekretnini jedinicama lokalne samouprave

Što će se dogoditi ako porezni obveznik - vlasnik nekretnine ne dostavi podatke o nekretnini na propisanom obrascu jedinici lokalne samouprave do 31. listopada 2017.?

...lokaciji nekretnine (adresni podatci o građevini, katastarski podatci o zemljištu), površinu, godinu izgradnje ...

Tijek zateznih kamata u postupku izvlaštenja ako je prvostupanjsko rješenje poništeno

Od kada teku zatezne kamate u postupku izvlaštenja, ako je na prvostupanjsko rješenje uložena žalba koja je tek nedavno riješena i doneseno je novo prvostupanjsko rješenje na koje nije uložena žalba pa je postalo izvršno, a ovo prvo prvostupanjsko rješenje doneseno je prije osam godina?

...izvlašćuje, uz navođenje zemljišnoknjižnih i katastarskih podataka- naznaku utvrđenog vlasnika i posjednika ...

Pretvorba društvenog vlasništva na građevinskom zemljištu

Kako se provodi pretvorba društvenog vlasništva na zemljišnoknjižnoj čestici na kojoj postoji pravo korištenja upisano u ime fizičke osobe, na kojoj je zemljišnoknjižnoj čestici izgrađena zgrada koja nije upisana u zemljišnim knjigama?

...upis zgrade na temelju obavijesti nadležnog katastarskog tijela da je na odnosnoj građevinskoj čestici ...