Vi pitate - Mi odgovaramo
Stručni odgovori naših urednika-savjetnika na pitanja pretplatnika.
Stjecanje prava vlasništva na nekretnini koja je upisana kao javno dobro
Može li se na nekretnini koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao javno dobro steći stvarno pravo ako je onda faktično izgubila to svojstvo?
...nekretnini koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao javno dobro steći stvarno pravo ako je onda faktično izgubila ...je nekretnina upisana u zemljišnoj knjizi kao javno dobro ne mora značiti da je doista riječ o takvom statusu ...koristi kao javno dobro u uporabi. Stoga je moguće, a slijedom korištenja nekretnine u javnom dobru, da takva ...takva nekretnina izgubi svojstvo javnog dobra pa u tom slučaju može biti predmetom stjecanja prava vlasništva ...Hrvatske koje su namijenjene za uporabu svih (javna dobra u općoj uporabi) služiti se na način koji je ...
Privatni parking kao javno dobro u općoj uporabi
U užem centru Grada nalazi se parcela u privatnom vlasništvu, koju je vlasnik pretvorio u naplatno parkiralište. Parkiralište je ograđeno, osvijetljeno, i dostupno (uz naplatu) za korištenje svim građanima koji to žele. Može li takvo parkiralište predstavljati javno dobro u općoj uporabi?
...žele. Može li takvo parkiralište predstavljati javno dobro u općoj uporabi? Naplatno parkiralište na parceli ...u privatnom vlasništvu ne može steći status javnog dobra u općoj uporabi, jer ono može postojati samo ...javno parkiralište, odnosno ono koje ima status javnog dobra u općoj uporabi, može postojati samo na zemljištu ...
Darovanje prometnice koja se upisuje kao javno dobro
Investitor (trgovačko društvo) Trgovačkog centra na području Općine obvezao se o svom trošku realizirati izgradnju prometnice. Općina mora nakon rekonstrukcije ceste i ishođenja uporabne dozvole evidentirati je u zemljišnim knjigama kao javno dobro u općoj uporabi. Za potrebe evidentiranja vrijednosti u knjigovodstvu utvrđena je vrijednost zemljišta u određenom iznosu. Je li na taj dio potrebno platiti PDV?
...dozvole evidentirati je u zemljišnim knjigama kao javno dobro u općoj uporabi. Za potrebe evidentiranja vrijednosti ...prometnice koja se upisuje u zemljišnu knjigu kao javno dobro u općoj uporabi, tada se smatra da ne postoji ...takvu isporuku obračunati PDV. Prema definiciji, javno dobro u općoj uporabi je stvar u vlasništvu Republike ... 114/22, 133/23) propisano je da su javne ceste javno dobro u općoj uporabi u vlasništvu Republike Hrvatske ...knjige na temelju pravomoćne uporabne dozvole kao javno dobro u općoj uporabi i kao neotuđivo vlasništvo Republike ...
Obračun PDV-a na naknadu za služnost
Je li naknada (služnost) za pravo puta, a koje grad obračunava teleoperaterima za električnu komunikacijsku infrastrukturu koja se nalazi na zemlji (imovini) u vlasništvu grada, podliježe obračunu PDV-a?
...davanju prava puta odnosno prava služnosti na javnom dobru, tada je riječ o usluzi koja ne podliježe oporezivanju ...
Smetanje posjeda – isključenje posjedovne zaštite
Nekretnina (kuća s okućnicom i štalom) nalazi se u suposjedu dvije osobe. Neposredno uz kuću nalazi se nogostup, na koji je pristupila treća osoba i, zbog poremećenih odnosa sa suposjednicima, išarala fasadu kuće i razbacala neke predmete na dvorištu. Smatra li se takva radnja smetanjem posjeda? Osim toga, postoji li posjedovna zaštita na nogostupu uz kuću?
...posjedovnu zaštitu jer je on dio nerazvrstane ceste i javno dobro namijenjeno kretanju pješaka zbog čega je na ...