Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 726

BROJ ODLUKE:   U-III-595/2023

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 20.02.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
je pravomoćno okončan parnični postupak po tužbenom zahtjevu podnositeljice kojim je tražila donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... (u daljnjem tekstu: prvostupanjska presuda), kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev podnositeljice te je presudom nadomješten ugovor o najmu stana... postupku prvostupanjskom presudom broj: Ps- 227/11 od 29. travnja 2014. prihvaćen je tužbeni zahtjev te je presudom nadomješten ugovor o najmu stana... To se pravo na dan stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98. i 68/18.; u daljnjem tekstu: ZNS) pretvorilo... Mjerodavni članci Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18., 105/20.; daljnjem tekstu: ZNS) glase:...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ujhazi, Darijo i Ujhazi, Igor - odluka, 4.2.2025., zahtjev br. 49817/19 - članak 1. Protokola br. 1

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 04.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

Ujhaz... 04.02.2025. Europski sud za ljudska prava
.-32., 10. srpnja 2014.), kao i na neodgovarajuću visinu zaštićene najamnine koju su imali pravo primati sukladno dotičnom sustavu na ime najma stana koji... Na temelju Zakona o najmu stanova, koji je bio na snazi u to vrijeme, takvi su najmoprimci uživali niz zaštitnih mjera, poput obveze najmodavca da s njima...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2381/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 09.07.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
(u daljnjem tekstu: prvostupanjska presuda) odbijen je zahtjev podnositeljice za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, uz obrazloženje... koje bi opravdavale propuštanje podnošenja zahtjeva zaštićenog najmoprimca za sklapanje ugovora o najmu stana.... ZNS nema izravan učinak u smislu da se propuštanjem roka za sklapanje ugovora o najmu stana gubi status zaštićenog najmoprimca, ova okolnost ne lišava... Naime, namjera tužiteljice da ostvari otkup stana nije zapreka da sa tuženikom regulira svoj status sklapanjem ugovora o najmu stana." III.... Članak 31. (1) Vlasnik stana i osoba iz članka 30. koja ispunjava uvjete najmoprimca sklapaju, sukladno odredbama ovoga Zakona, ugovor o najmu stana na...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-2926/2025

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-2... 08.07.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
oduzet: '... u stanu otad neprekidno stanuje bivši nositelj stanarskog prava odnosno zaštićeni najmoprimac - od dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... bilo oduzeto, a u stanu otad neprekidno stanuje bivši nositelj stanarskog prava odnosno zaštićeni najmoprimac – od dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... ('Narodne novine', br. 91/96.) 5. studenoga 1996. do 1. siječnja 2025., otkad se vlasniku za najam stana mora isplaćivati prosječna najamnina sukladno... povratu stana sukladno Zakonu o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine do 1. siječnja 2025., otkad se vlasniku za najam stana... isplaćivati prosječna najamnina sukladno članku 19. ovoga Zakona 3. ako je vlasnik stana to svojstvo stekao nakon što je na snagu stupio Zakon o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1503/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 29.01.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
zastupa punomoćnik Željko Živković, odvjetnik u Šibeniku, protiv tuženika EP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi sklapanja ugovora o najmu stana... Raskida se Ugovor o najmu stana koji je ovjeren po javnom bilježniku dana 26. travnja 2000.g. pod br.... [katastarska općina], koji stan je površine 56 m2, i sastoji se od dvije sobe, kuhinje i kupaonice sa WC-om, te se isti nadomješta sa Ugovorom o najmu stana... Zakona o najmu stanova sklapaju: UGOVOR O NAJMU STANA Članak 1.... Najmodavci daju najmoprimcu u najam stan na drugom katu stambene zgrade u [adresa], z.k. oznake čest. br. [katastarska čestica] K. O....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-939/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 19.03.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova? 2. Moraju li članovi obiteljskog kućanstva biti naznačeni na Ugovoru o najmu kako bi ostvarili status zaštićenog najmoprimca?... obvezu utvrditi činjenicu zajedničkog stanovanja u obiteljskom kućanstvu na spornom stanu posljednje dvije godine prije stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... UČ, prestao prije sklapanja ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom te da je tužiteljica 22. studenoga 2017. i formalno odjavljena sa prebivalištem... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 i 36/24). 3.2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-90/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-90... 20.02.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Dužan je tuženik u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe zaključiti s tužiteljem VT ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sljedećeg sadržaja;... Najmodavac daje, a najmoprimac prima u najam stan u [adresa], stan površine 28,65 m2 koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje i kupaonice. 2.... Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova i ovom ugovoru. 6.... Ovaj ugovor zaključuje se na neodređeno vrijeme, a može prestati u slučajevima i na način propisan odredbama Zakona o najmu stanova. 11.... U slučaju da tuženik ne pristupi zaključenju ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom ova presuda u cijelosti zamjenjuje navedeni ugovor. 3....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1185/2024-6

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-11... 19.03.2025. Županijski sud Sisak
Filipa iz [adresa], koje sve zastupa punomoćnik Filip Ivan Žuro, odvjetnik u Splitu, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući... slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavci daju, a najmoprimac prima u najam stan u [adresa], koji se nalazi u zgradi označenoj kao čest. zgr.... Na prava i obveze između ugovornih strana koji nisu uređeni ovim ugovorom primjenjuju se odredbe Zakona o najmu stanova, kao i ostalih mjerodavnih propisa... . 8.Ova presuda u cijelosti nadomješta Ugovor o najmu stana, dok se u preostalom dijelu, kojim je zatraženo ovlaštenje u zemljišnim knjigama ishoditi upis... zabilježbe statusa zaštićenog najmoprimca koji su tuženici dužni trpjeti te kojim je tužiteljica zatražila da se u ugovor o najmu stana kao član obiteljskog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1260/2024-3

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 31.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-12... 31.01.2025. Županijski sud Osijek
Zagreb, Mihanovićeva 12, OIB 39901919995, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, rješavajući žalbu tužitelja protiv presude Općinskog... Zamjenjuje se ugovor o najmu stana slijedećeg sadržaja: 1.Na temelju čl. 31. st. l. Zakona o najmu stanova HŽ INFRASTRUKTURA d.o.o.... (OIB: 39901919995), kao najmodavac (u daljnjem tekstu najmodavac), daje MI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u najam stan u [adresa], stan... obvezuje snositi sve režijske troškove za korištenje stana. 5.Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova... dijelova i uređaja zgrade. 11.Ovaj ugovor zaključuje se na neodređeno vrijeme, a može prestati u slučajevima i na način propisan odredbama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-4517/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 26.02.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
dobila stanarsko pravo na navedenom stanu u Splitu stanu u vlasništvu podnositelja. 5. studenoga 1996. stupio je na snagu Zakon o najmu stanova... Prema navedenom Zakonu takvi najmoprimci bili su zaštićeni brojnim mjerama kao što je obveza najmodavaca da sklope ugovore o najmu stana na neodređeno... čiji iznos utvrđuje Vlada Republike Hrvatske i koji je znatno niži od cijene najamnina na tržištu nekretnina, te bolja zaštita od otkaza najma stana... Zakona o najmu stanova nisu bili ispunjeni, te da podnositelj stoga nije imao pravo odbiti sklopiti s N. R.... Zakona o najmu stanova. 4.5. Stoga je na temelju tako utvrđenog činjeničnog stanja prvostupanjski sud usvojio tužbeni zahtjev N....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1964/2024-5

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 05.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-19... 05.06.2025. Županijski sud Rijeka
spora je zahtjev tužitelja za iseljenjem tuženika i predaju u posjed stana na 3. katu kuće na adresi [adresa] u [adresa] zbog prestanka ugovora o najmu stana... Nadalje, nije sporno da je između tužitelja CO i tuženika RO sklopljen Ugovor o najmu stana od 29. prosinca 2006. te da je tuženik ĆO zaprimio pisani otkaz... ugovora o najmu stana od 23. ožujka 2023., kao i da tuženici nisu iselili iz predmetnog stana, odnosno da su u posjedu predmetnog stana. 5.2.... U postupku je sporno imaju li tuženici valjanu pravnu osnovu za posjedovanje predmetnog stana na temelju ugovora o najmu stana od 29. prosinca 2006. odnosno... je li predmetni ugovor o najmu stana prestao otkazom. 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-74/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 25.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-74... 25.08.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Zakona o najmu stanova i smatra da su ispunjeni svi zakonski uvjeti da se njegovom tužbenom zahtjevu udovolji u cijelosti.... Zakona o najmu stanova, pravilno primijenio materijalno pravo i odbio tužbeni zahtjev kao neosnovan. 4. Žalba nije osnovana. 5.... Zakonu o najmu stanova (''Narodne novine'' br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18. 105/20.) 8.... postupku), protiv ŠP iz [adresa], proizlazi kako je tom presudom utvrđeno da je CP kao nositeljica stanarskog prava stekla pravo na sklapanje ugovora o najmu stana... sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice, smočnice i wc-a, površine 57,40 m2 i da je slijedom toga ŠP kao vlasnica stana bila dužna sklopiti ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-27/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 27.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 27.01.2025. Županijski sud Pula
Pobijanim rješenjem o ovrsi je, sukladno prijedlogu ovrhovoditelja od 26. siječnja 2024., određena ovrha na temelju ovršne isprave - ugovora o najmu stana... Nadalje, ističu da se ovršno traženje ovrhovoditelja temelji na Ugovoru o najmu stana koji je sklopljen između [adresa] i CJ **.**.2012. koji Ugovor ima... Ovrha je određena protiv CJ te uvodno označenih ovršenika- HJ, EJ, DJ, LJ i SJ, na temelju ovršne javnobilježničke isprave - ugovora o najmu stana sklopljenog... OZ, jer javnobilježnička isprava - ugovor najmu stana sklopljen između ovrhovoditelja kao najmodavca i sada pok.... Iz sadržaja Ugovora o najmu stana zaključenog 5. prosinca 2011. razvidno je da je su stranke tog ugovora bili ovrhovoditelj kao najmodavac i sada pokojni...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-632/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 04.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-63... 04.03.2025. Županijski sud Zagreb
osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Davor Drmić, odvjetnik iz Splita, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... identifikacijski broj], kao zaštićenog najmoprimca s jedne strane i ŽN iz [adresa] kao knjižnog vlasnika i najmodavca, ovom se presudom nadomješta UGOVOR O NAJMU STANA... Otkaz ugovora odnosno raskid Ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova. 12.... Na prava i obveze ugovornih strana koje nisu uređeni ovim Ugovorom primjenjivati će se odredbe Zakona o najmu stanova. II.... postupku tužitelj kao nositelj stanarskog prava na stanu u [adresa], površine 50,73 m2, traži od tuženika, kao vlasnika tog stana, sklapanje ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-632/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 04.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-63... 04.03.2025. Županijski sud Zagreb
osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Davor Drmić, odvjetnik iz Splita, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... ČN iz [adresa], kao knjižnog vlasnika i najmodavca, ovom se presudom nadomješta UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM 1.... Otkaz ugovora odnosno raskid Ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova. 12.... Na prava i obveze ugovornih strana koje nisu uređeni ovim Ugovorom primjenjivati će se odredbe Zakona o najmu stanova. II.... postupku tužitelj kao nositelj stanarskog prava na stanu u [adresa] površine 50,73 m2, traži od tuženika, kao vlasnika tog stana, sklapanje ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-758/2024-2

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 11.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-75... 11.03.2025. Županijski sud Velika Gorica
Zakona o najmu stanova, te da taj prostor tužiteljica nije mogla davati u najam.... Zakona o najmu stanova, već je tužiteljica odbijena zbog povrede odredbi materijalnog prava vezano za primjenu čl. 165. st. 1.... Zakona o najmu stanova.... Tužiteljica Republika Hrvatska predmetni stan je stekla od Grada Požega, a tužena je ugovor o najmu stana sklopila s Gradom Požega 1. kolovoza 2007., na... za korištenje stana za razdoblje od studenog 2017. do lipnja 2021. - da je tužiteljica predmetni stan stekla od Grada Požege, a tužena je ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-16/2024-33

SUD:  Trgovački sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 22.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-16/... 22.04.2025. Trgovački sud Dubrovnik
U odgovoru na tužbu tuženik navodi da pet od tih stanova temeljem ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom sklopljenih dana 31. ožujka 1998. koriste... U ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom od 31. ožujka 1998. sklopljen između tužitelja kao najmodavca i ŽŽ kao najmoprimca upisani su njegova supruga... ZNS prema kojima najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana osobito ako najmoprimac ne plati u ugovorenom roku najamninu i druge ugovorene troškove... Ističe se da je ŽŽ preminuo dana **.**.2005., slijedom čega Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom od 31. ožujka 1998. sklopljen između tužitelja... Ako se utvrdi da predmetni stan koristi samo LŽ, ona niti nije ovlaštena zatražiti sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, jer to pravo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-881/2022-3

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 21.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-88... 21.01.2025. Županijski sud Šibenik
tužiteljice- protutužene (dalje: tužiteljica) te je naloženo tuženicima-protutužiteljima (u daljnjem tekstu: tuženici) da s njom sklope ugovor o najmu stana... Bitna sporna činjenica između stranaka je ima li tužiteljica pravo od tuženika kao vlasnika stana zahtijevati sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20, dalje: ZNS) u slučaju smrti zaštićenog najmoprimca prava i dužnosti... zaštićenog najmoprimca iz ugovora o najmu prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, a odredbom članka 37. stavak 1.... obiteljskog domaćinstva, stečenog prema odredbama Zakona o stambenim odnosima („Narodne novine“ broj: 51/85, 42/86, 22/92 i 70/93) se upisuju u ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-888/2022-3

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-88... 29.01.2025. Županijski sud Karlovac
Utvrđuje se da tuženik RP, iz [adresa], OIB- [osobni identifikacijski broj] nema pravo na zaštićenu najamninu utvrđenu člankom 2 Ugovora o najmu stana... Utvrđuje se da najamnina iz članka 2 Ugovora o najmu stana zamijenjenog presudom Općinskog građanskog suda u Zagrebu br.... Mijenja se članak 2 Ugovora o najmu stana zamijenjenog presudom Općinskog građanskog suda u Zagrebu br.... Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom zamijenjenog presudom Općinskog građanskog suda u Zagrebu br.... parnice kada isti potvrđuje da stan koristi s izvanbračnom suprugom, - da je pravomoćnom presudom Ps-300/16 od 2. svibnja 2017., zamijenjen ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-270/2025-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 13.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-27... 13.02.2025. Županijski sud Split
[osobni identifikacijski broj], [adresa], iz [adresa], obje zastupane po punomoćnici Ivi Mesić, odvjetnici u Zagrebu, radi zaključenja ugovora o najmu stana... Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom određeno da najmodavac daje, a najmoprimac prima u najam idealni dio stana preko 17295/57880 idealnog dijela... najmodavci u roku od 15 dana zaključiti sa tužiteljem LH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao zaštićenim najmoprimcem slijedeći: UGOVOR O NAJMU STANA... najmoprimca ili kada zaštićeni najmoprimac napusti stan, prava i dužnosti zaštićenog najmoprimca iz ugovora o najmu prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana... pismom ili podneskom preko suda taj stan ponuditi na prodaju zaštićenom najmoprimcu i priopćiti mu cijenu i uvjete prodaje, sve sukladno Zakonu o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1360/2024-2

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-13... 19.03.2025. Županijski sud Velika Gorica
.**.1998. sklopio Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom KLASA: 371-01/97-01/1001, URBROJ: 2117/01-01-98-2 prema kojem je tužitelj dao VL u najam... iznosu od 89,95 kuna (članak III), pri čemu zajedno s najmoprimcem stan mogu koristiti tuženica ML, te M Glumac i DL (članak VI), - da je Ugovor o najmu stana... pismeno i predaje drugoj ugovornoj strani neposredno uz potpis ili poštom preporučeno s time da najmodavac može najmoprimcu dati otkaz ugovora o najmu stana... ako ovaj ne ispunjava odredbe Ugovora odnosno Odluke o davanju u najam stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika socijalno ugroženim osobama i osobama... - da je tužitelj kao najmodavac uredno i pravodobno obavijestio VL kao najmoprimca pisanom preporučenom pošiljkom od 9. svibnja 2017. da Ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-811/2024-6

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 18.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-81... 18.09.2025. Županijski sud Sisak
sjedištem u [adresa], osobni identifikacijski broj (OIB): 19903347497 kao najmodavac (u daljnjem tekstu: „Najmodavac“) zaključuju ovaj: UGOVOR O NAJMU STANA... Najmoprimac i njegovi članovi obiteljskog domaćinstva iz čl. 4. ovog Ugovora o najmu, naprijed navedenim novčanim iznosom ugovorne kazne pokrili trošak najma stana... Na prava i obveze ugovornih strana koje nisu uređene ovim ugovorom primjenjivat će se odredbe Zakona o najmu stanova te Zakon o obveznim odnosima. 11.... Ukoliko Tuženik ne ispuni obvezu iz točke II. ove presude, ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom zamijenit će ova presuda."... sjedištem u [adresa], osobni identifikacijski broj (OIB): 19903347497 kao najmodavac (u daljnjem tekstu: „Najmodavac“) zaključuju ovaj: UGOVOR O NAJMU STANA...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-234/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 24.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-23... 24.02.2025. Županijski sud Pula
.; - da je predmet navedenog Ugovora najam stana u [adresa], prizemlje, površine 88,67 m2 i vanjski parking broj 21 na određeno vrijeme na rok od tri godine... Ugovora ugovoren otkaz odnosno raskid Ugovora iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova, a osobito ako najmoprimac ne plati u ugovorenom roku... komunalne naknade, naknade za odvoz komunalnog otpada, naknade za uređenje voda, uz poziv da se dugovanje podmiri i otklone razlozi za otkaz Ugovora o najmu stana... vode te zaštićene najamnine u iznosu od 10.116,59 kuna na dan 5. ožujka 2018. uz poziv da se dugovanje podmiri i otklone razlozi za otkaz Ugovora o najmu stana... Zagreb, Zaključkom Klasa: 371-02/21-01/52, ur.broj: 251-03-02- 21-2 od 24. veljače 2021., otkazao tužitelju, kao najmoprimcu predmetnog stana Ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-62/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 27.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-62... 27.01.2025. Županijski sud Pula
punomoćnici iz Odvjetničkog društva Matić, Feldman & Herman j.t.d., Zagreb, po tužbi radi predaje u posjed, te protutužbi radi nadomještanja ugovora o najmu stana... tuženice da se utvrdi da je stekla status, prava i obveze zaštićenog najmoprimca na istoj nekretnini, kako je opisano u izreci, nadomješten je ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova koji regulira status tzv. običnog najmoprimca dok se pojam „zaštićenog najmoprimca“ navodi u odredbi članka 35.... Zakona o najmu stanova na koji se sud ne poziva.... spominje činjenicu da tužena nikada nije podnijela zahtjev za sklapanje ugovora o najmu odnosno da to nije učinila u rokovima propisanim Zakonom o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-899/2025-3

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 21.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-89... 21.08.2025. Županijski sud Varaždin
Ugovora o najmu stana, sadržan u presudi Općinskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ps-2382/97 od 23. veljače 1999. u kojem je navedeno: „Ugovorne strane... Zakona o najmu stanova, koja iznosi 345,12 kn mjesečno, a najamnina se plaća najkasnije do 15 u mjesecu za svaki mjesec i to izravno poštom“. r i j e š... Ugovora o najmu stana, sadržan u presudi Općinskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ps-2382/97 od 23. veljače 1999., na način da isti sada glasi: „Ugovorne... Ugovora o najmu stana, sadržan u presudi Općinskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ps-2382/97 od 23. veljače 1999. da ugovorne strane ugovaraju zaštićenu... Zakona o najmu stanova, koja iznosi 345,12 kn mjesečno te da se ovaj članak Ugovora zamijeni na način da ugovorne strane ugovaraju slobodno ugovorenu najamninu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-176/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 20.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-17... 20.03.2025. Županijski sud Varaždin
i visina potraživanja - da je presudom Općinskog suda u Dubrovniku broj P. 65/98 od 3. ožujka 1998. naloženo VS (ispravno: US) sklopiti Ugovor o najmu stana... plaćeno, koji zaključak suda je rezultat nepotpuno i pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava i to Zakona o najmu stanova... novine" br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18., 105/20., 36/24., u daljnjem tekstu: ZNS), posebice čl. 28.a Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova... Uredbe, te obračun za akontacijsko razdoblje iz stavka 3. toga članka (st. 4.) i da je izračun visine zaštićene najamnine sastavni dio ugovora o najmu stana... stambenoga tijela jedinice lokalne samouprave, te kada se zaštićeni najmoprimac s izračunom usuglasi tada isti čini sastavni dio sklopljenog ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-387/2023-4

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 19.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-38... 19.02.2025. Županijski sud Dubrovnik
U postupku je utvrđeno: - da je tužiteljica vlasnica predmetnog stana, te da su tužiteljica i tuženica sklopile 03. veljače 2019., ugovor o najmu stana... na određeno vrijeme od 12 mjeseci, - da je tužiteljica dopisom od 04. svibnja 2020., obavijestila tuženicu o raskidu ugovora o najmu stana zbog neplaćanja... Zakon o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20 – dalje ZNS) propisano da najmodavac može otkazati ugovor o najmu... Odlučujući o zahtjevu za iseljenje i predaju u posjed predmetnog stana prvostupanjski je sud utvrdio ispunjenje uvjeta za otkaz ugovora o najmu stana zbog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usoz-274/2023-7

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usoz-... 27.05.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Podnositeljica zahtjeva, kojoj nije produžen Ugovor o najmu stana u vlasništvu Grada Splita, jer se odrekla svojeg nasljednog dijela nekretnine, koji po... Pravilnika koje propisuju slučajeve u kojima će Grad Split kao najmodavac otkazati ugovor o najmu stana, odnosno obnoviti ugovor o najmu stana, kao i odredbe...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-16/2025-2

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 01.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-16... 01.10.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Predmet spora je zahtjev tužiteljice za isplatu razlike između tržišne cijene najma stana i zaštićene najamnine za stan u [adresa], u naravi stana na II... [katastarska čestica] upisani ŽF, PF i FF za po 1/3 dijela (stanje na dan 3. ožujka 2020.). - da iz uvida u Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... od 30. lipnja 2000. proizlazi da istim najmodavac PF daje u najam stan u [adresa], na neodređeno vrijeme, najmoprimcu EF. a kao osobe koje s njim koriste... iznos od 85.000,00 eura. – iz uvida u sporazum i primopredajni zapisnik od 30. kolovoza 2019. utvrđeno je da EF i EFD sporazumno raskidaju ugovor o najmu stana... a koji stan je darovao svojoj kćeri 02. rujna 2013. - da je tužiteljica protiv EF pokrenula 2013. postupak radi utvrđenja da je raskinut ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-100/2025-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 26.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 26.09.2025. Županijski sud Karlovac
mjere opreza ukinute rješenjem Općinskog kaznenog suda u Zagrebu, poslovni broj Kvm-35/2021 dana 15. veljače 2021., - da iz dostavljenog Ugovora o najmu stana... kao i aneksa ugovora o najmu stana proizlazi da je između najmodavca ĆG kao najmodavca i VG kao najmoprimca zaključen ugovor o najmu stana koji se... nalazi u stambenoj zgradi u [adresa], na prvom katu stambene zgrade površine 50 m2, a aneksom ugovora o najmu stana ispravljen je datum zaključenja osnovnog... ugovora o najmu stana te je naveden ispravan datum 29. svibnja 2020. iako je na osnovno ugovoru omaškom upisan 29. svibnja 2019., te je i dodan iznos... Aneksa ugovora o najmu stana kojim je ugovorena mjesečna najamnina za stana u iznosu od 350 eura, plativa u eurima ili kunskoj protuvrijednosti i koja...
Pročitano

Filteri