Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 966

BROJ ODLUKE:   U-III-5353/2020

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 16.10.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
veljače 2013., te je potvrđena prvostupanjska presuda u dijelu kojim je prihvaćen tužbeni zahtjev podnositelja da se nadomjesti ugovor o najmu stana... U konkretnom slučaju, predmet spora bio je tužbeni zahtjev podnositelja za sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom za stan u... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96.; u daljnjem tekstu: ZNS) treba imati u vidu da pojam useljive kuće, u smislu te odredbe,... nikad nije formalno stekla status sunositelja stanarskog prava, pa tako nije niti stekla status najmoprimca stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-595/2023

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 20.02.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
je pravomoćno okončan parnični postupak po tužbenom zahtjevu podnositeljice kojim je tražila donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... (u daljnjem tekstu: prvostupanjska presuda), kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev podnositeljice te je presudom nadomješten ugovor o najmu stana... postupku prvostupanjskom presudom broj: Ps- 227/11 od 29. travnja 2014. prihvaćen je tužbeni zahtjev te je presudom nadomješten ugovor o najmu stana... To se pravo na dan stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98. i 68/18.; u daljnjem tekstu: ZNS) pretvorilo... Mjerodavni članci Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18., 105/20.; daljnjem tekstu: ZNS) glase:...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ujhazi, Darijo i Ujhazi, Igor - odluka, 4.2.2025., zahtjev br. 49817/19 - članak 1. Protokola br. 1

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 04.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

Ujhaz... 04.02.2025. Europski sud za ljudska prava
.-32., 10. srpnja 2014.), kao i na neodgovarajuću visinu zaštićene najamnine koju su imali pravo primati sukladno dotičnom sustavu na ime najma stana koji... Na temelju Zakona o najmu stanova, koji je bio na snazi u to vrijeme, takvi su najmoprimci uživali niz zaštitnih mjera, poput obveze najmodavca da s njima...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2381/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 09.07.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
(u daljnjem tekstu: prvostupanjska presuda) odbijen je zahtjev podnositeljice za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, uz obrazloženje... koje bi opravdavale propuštanje podnošenja zahtjeva zaštićenog najmoprimca za sklapanje ugovora o najmu stana.... ZNS nema izravan učinak u smislu da se propuštanjem roka za sklapanje ugovora o najmu stana gubi status zaštićenog najmoprimca, ova okolnost ne lišava... Naime, namjera tužiteljice da ostvari otkup stana nije zapreka da sa tuženikom regulira svoj status sklapanjem ugovora o najmu stana." III.... Članak 31. (1) Vlasnik stana i osoba iz članka 30. koja ispunjava uvjete najmoprimca sklapaju, sukladno odredbama ovoga Zakona, ugovor o najmu stana na...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-3188/2018-5

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-3... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Filipa iz [adresa], koje sve zastupa punomoćnik Filip Ivan Žuro, odvjetnik u Splitu, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući... slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavci daju, a najmoprimac prima u najam stan u [adresa], koji se nalazi u zgradi označenoj kao čest. zgr.... , kao i ostalih mjerodavnih propisa. 8.Ova presuda u cijelosti nadomješta Ugovor o najmu stana, dok je u preostalom dijelu, kojim je zatraženo ovlaštenje... knjigama ishoditi upis zabilježbe statusa zaštićenog najmoprimca koji su tuženici dužni trpjeti te kojim je tužiteljica zatražila da se u ugovor o najmu stana... Predmet spora u revizijskom postupku je zahtjev tužiteljice za donošenjem presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana. 9.1....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-2926/2025

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-2... 08.07.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
oduzet: '... u stanu otad neprekidno stanuje bivši nositelj stanarskog prava odnosno zaštićeni najmoprimac - od dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... bilo oduzeto, a u stanu otad neprekidno stanuje bivši nositelj stanarskog prava odnosno zaštićeni najmoprimac – od dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... ('Narodne novine', br. 91/96.) 5. studenoga 1996. do 1. siječnja 2025., otkad se vlasniku za najam stana mora isplaćivati prosječna najamnina sukladno... povratu stana sukladno Zakonu o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine do 1. siječnja 2025., otkad se vlasniku za najam stana... isplaćivati prosječna najamnina sukladno članku 19. ovoga Zakona 3. ako je vlasnik stana to svojstvo stekao nakon što je na snagu stupio Zakon o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1503/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 29.01.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
zastupa punomoćnik Željko Živković, odvjetnik u Šibeniku, protiv tuženika EP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi sklapanja ugovora o najmu stana... Raskida se Ugovor o najmu stana koji je ovjeren po javnom bilježniku dana 26. travnja 2000.g. pod br.... [katastarska općina], koji stan je površine 56 m2, i sastoji se od dvije sobe, kuhinje i kupaonice sa WC-om, te se isti nadomješta sa Ugovorom o najmu stana... Zakona o najmu stanova sklapaju: UGOVOR O NAJMU STANA Članak 1.... Najmodavci daju najmoprimcu u najam stan na drugom katu stambene zgrade u [adresa], z.k. oznake čest. br. [katastarska čestica] K. O....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-1477/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-1... 08.10.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
Hrvatski sabor (tadašnji Zastupnički dom) donio je Zakon o najmu stanova (u daljnjem tekstu: ZoNS), koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj... Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova - ZIDZoNS-a/18 ('Narodne novine' broj 68/18.)... , u kojoj bi središnje pitanje ('zaštićeni najam') nestalo iz fokusa u mnoštvu drugih otvorenih pitanja vezanih uz najam stanova.... Ovim se Zakonom predlaže odnose vezane uz 'zaštićeni najam' stanova u vlasništvu fizičkih i pravnih osoba po prvi put izdvojiti iz Zakona o najmu... (kada je na snagu stupio Zakon o najmu stanova), a u preostalom dijelu do 1. siječnja 1997....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1095/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 27.08.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Darko Šuper, odvjetnik u Osijeku, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Ovom presudom u cijelosti se nadomješta Ugovor o najmu stana koji glasi: Tužitelji –protutuženici ŠK i EK, kao najmoprimci i tuženici – protutužitelji... NK, JK i DK, kao vlasnici i najmodavci, zaključuju UGOVOR O NAJMU STANA 1.... Najmodavci daju, a najmoprimci primaju u najam stan u [adresa], koji se nalazi u zgradi označenoj kao čest. zgr.... Otkaz odnosno raskid ovog ugovora najmodavci su ovlašteni tražiti samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. 11....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1095/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 27.08.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Darko Šuper, odvjetnik u Osijeku, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Ovom presudom u cijelosti se nadomješta Ugovor o najmu stana koji glasi: Tužitelji –protutuženici ŠK i EK, kao najmoprimci i tuženici – protutužitelji... NK, JK i DK, kao vlasnici i najmodavci, zaključuju UGOVOR O NAJMU STANA 1.... Najmodavci daju, a najmoprimci primaju u najam stan u [adresa], koji se nalazi u zgradi označenoj kao čest. zgr.... Otkaz odnosno raskid ovog ugovora najmodavci su ovlašteni tražiti samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. 11....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1142/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 1... 28.02.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
R., odvjetnici iz M., radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o reviziji tužene protiv presude Županijskog suda u Zagrebu... Zamjenjuje se ugovor o najmu stana između tuženika Osnovne škole Dr. F. T. kao najmodavca i tužiteljice M.... Z., ..., kao najmoprimac, zaključuju slijedeći UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM ČL. 1.... Najmodavac daje, a najmoprimac prima u najam stan koji se nalazi na I katu zgrade sagrađene na čest. zem. 5390/8, ZU 750 , K.O.... Otkaz odnosno raskid ovog ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način propisan Zakonom o najmu stanova. ČL. 11....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-5117/2022

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 09.07.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
pred tim sudom pod brojem P-264/09 podnijela tužbu kojom je zahtijevala da se tuženici (Republici Hrvatskoj) naloži sklapanje ugovora o najmu stana... prihvaćen je tužbeni zahtjev podnositeljice te je donesena presuda koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom između tuženice i... U trenutku stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96.), 5. studenoga 1996. podnositeljica je bila član obiteljskog... svibnja 2011. sklopila darovni ugovor, predmet kojega je bio sporni stan. 4) Zahtjevi za otkup stana i davanje u najam stana 7.... Ministarstvu za javne radove, obnovu i graditeljstvo, Upravi za prognanike, povratnike i izbjeglice podnijela zamolbu za davanje u najam stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-741/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-7... 05.11.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
OIB: 90562693904, kao umješača na strani tuženika, zastupanog po punomoćniku Antunu Missoniu, odvjetniku u Dubrovniku, radi nadomještanja ugovora o najmu stana... Zakona o najmu stanova? 2.... Predmet spora je zahtjev tužitelja, kao zaštićenog najmoprimca, za donošenje presude kojom će se nadomjestiti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... U pogledu visine najamnine, sud je smatrao dostatnim da u izreci presude navede: „Slijedom odredbi Zakona o najmu stanova najmoprimac je u obvezi plaćati... Zakona o najmu stanova.“, uz obrazloženje da zaštićena najamnina predstavlja socijalnu kategoriju koju određuju nadležna tijela u posebnom postupku pa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-4976/2019

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 07.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 07.02.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
podnositelju je otkazan najam stana zbog duga od 79.952,55 kn, odnosno za najamninu od 19.680,35 kn, a ostatak za komunalnu naknadu, slivnu naknadu... Zakona o najmu stanova; ZNS), da je predmetna stambena zgrada upisana u zemljišnim knjigama kao društveno vlasništvo s pravom korištenja zemljišta... majkom Ljubicom Štefanac u predmetnom stanu od 1967., da je tužitelj dopisom od 23. srpnja 2008. pozvao tuženika da dopuni svoj zahtjev za najam stana... s rodnim listom za djecu i podmiri dug za najamninu i druge troškove vezane za korištenje stana, da je opomenom pred otkaz najma stana od... da nema drugu kuću ili stan te potvrdu od podmirenim dugovima za najamninu i dr., jer da će u suprotnom nastati posljedica u vidu otkaza najma stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1852/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 05.06.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
K., OIB … , iz S., radi utvrđenja i sklapanja ugovora o najmu stana, odlučujući o prijedlogu tužiteljice za dopuštenje revizije protiv presude Županijskog... Da li se jedinica lokalne samouprave, kada temeljem odredbi Zakona o najmu stanova (N.N. br. 91/96 i dr.) u svojstvu najmodavca zaključuje ugovor o najmu... Zakona o najmu stanova, iako se povodom istog stana vodi postupak za povrat oduzete imovine sukladno Zakonu o naknadi?“ pozivom na čl. 385.a st. 1.... upućuje postavljenim pravnim pitanjem, već sudovi odbijaju tužbeni zahtjev tužiteljice polazeći od činjeničnih utvrđenja da je prethodni ugovor o najmu stana... nije u razumnom roku (od 7. travnja 2010. pa do 9. prosinca 2019., toč. 13. obrazloženja pobijane presude) podnijela zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1358/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 25.04.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06.... listopada 2009. zaključen ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom između tužiteljice i pok. majke podnositelja te da je tim ugovorom utvrđeno... Nakon toga je tužiteljica pozivala podnositelja na sklapanje ugovora o najmu stana sa slobodno ugovorenom najamninom dopisima od 1. prosinca 2014... Budući da podnositelj sa tužiteljicom nije zaključio ugovor o najmu stana sa slobodnom ugovorenom najamninom, tužiteljica je prema članku 38. stavku... ZNS-a otkazala ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom koji otkaz je podnositelj zaprimio 19. veljače 2015....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-939/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 19.03.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova? 2. Moraju li članovi obiteljskog kućanstva biti naznačeni na Ugovoru o najmu kako bi ostvarili status zaštićenog najmoprimca?... obvezu utvrditi činjenicu zajedničkog stanovanja u obiteljskom kućanstvu na spornom stanu posljednje dvije godine prije stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... UČ, prestao prije sklapanja ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom te da je tužiteljica 22. studenoga 2017. i formalno odjavljena sa prebivalištem... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 i 36/24). 3.2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usoz-79/2022-6

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usoz-... 23.09.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
S. odvjetniku u R., u postupku ocjene zakonitosti općeg akta, na sjednici održanoj 23. rujna 2024. presudio je Ukida se Odluka o najmu stanova Grada Rijeke... Odluke o najmu stanova Grada Rijeke (»Službene novine« Primorsko-goranske županije broj 12/11, 15/11 i 54/12 i Službene novine Grada Rijeke broj 14/20,... U. o najmu stana sa slobodno ugovorenom najamninom na rok od 15 godina, a na temelju citirane Odluke Grada Rijeke i Zakona o najmu stanova. 19. travnja... Kao razlog za raskid ugovora o najmu stana navodi se da su ispunjeni uvjeti iz čl. 44. Odluke koja je predmet ovog zahtjeva i čl. 13.... Ugovora o najmu stana tj. da je član obiteljskog domaćinstva naveden u ugovoru (A. B....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-90/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-90... 20.02.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Dužan je tuženik u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe zaključiti s tužiteljem VT ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sljedećeg sadržaja;... Najmodavac daje, a najmoprimac prima u najam stan u [adresa], stan površine 28,65 m2 koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje i kupaonice. 2.... Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova i ovom ugovoru. 6.... Ovaj ugovor zaključuje se na neodređeno vrijeme, a može prestati u slučajevima i na način propisan odredbama Zakona o najmu stanova. 11.... U slučaju da tuženik ne pristupi zaključenju ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom ova presuda u cijelosti zamjenjuje navedeni ugovor. 3....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-929/2023-5

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 22.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-9... 22.05.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
.- S., odvjetniku u Z., radi donošenja presude kojom se nadomješta ugovor o najmu stana, odlučujući o reviziji IX. tuženice protiv presude Županijskog... suda u Šibeniku, poslovni broj Ps-6/2021 od 14. travnja 2022. suđeno je: "I Odbija se tužbeni zahtjev tužitelja, koji glasi: "Zamjenjuje se ugovor o najmu stana... Otkaz, odnosno raskid ugovora tuženi može dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. 13.... Za slučaj prodaje stana, tužitelj ima pravo prvenstva u skladu sa Zakonom o najmu stanova. 14.... Na prava i obveze ugovornih stranaka koji nisu uređeni ovim ugovorom primjenjivat će se odredbe zakona o najmu stanova. 16....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1185/2024-6

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-11... 19.03.2025. Županijski sud Sisak
Filipa iz [adresa], koje sve zastupa punomoćnik Filip Ivan Žuro, odvjetnik u Splitu, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući... slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavci daju, a najmoprimac prima u najam stan u [adresa], koji se nalazi u zgradi označenoj kao čest. zgr.... Na prava i obveze između ugovornih strana koji nisu uređeni ovim ugovorom primjenjuju se odredbe Zakona o najmu stanova, kao i ostalih mjerodavnih propisa... . 8.Ova presuda u cijelosti nadomješta Ugovor o najmu stana, dok se u preostalom dijelu, kojim je zatraženo ovlaštenje u zemljišnim knjigama ishoditi upis... zabilježbe statusa zaštićenog najmoprimca koji su tuženici dužni trpjeti te kojim je tužiteljica zatražila da se u ugovor o najmu stana kao član obiteljskog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1985/2024-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 11.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-19... 11.12.2024. Županijski sud Split
Prvostupanjski sud je prihvatio tužbeni zahtjev za isplatom navedenog iznosa sa zateznim kamatama uz zaključak da je u odnosu na Ugovor o najmu stana od... /10. i 70/12.), osnovom kojeg je tužiteljica stekla pravo vlasništva predmetnog stana, a s time prava i obveze najmodavca iz predmetnog ugovora o najmu stana... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, br. 91/96., 48/98., 66/98. i 22/06.)... Tuženik je tijekom postupka potvrdio da je u posjedu predmetnog stana i to po osnovu ugovora o najmu stana od 20. rujna 2005. i izmjeni ugovora o najmu... Tuženik ne spori da je Republika Hrvatska pravni slijednik najmodavaca iz predmetnog ugovora o najmu stana....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1333/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 01.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 1... 01.02.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Predmet spora je zahtjev tužiteljice za plaćanjem najamnine prema ugovoru o najmu stana sa slobodno ugovorenom najamninom koji je tužena sklopila sa pravnim... Sud drugog stupnja navodeći da je nesporno da tužena koristi stan koji je vlasništvo tužiteljice, no da sa tužiteljicom nije sklopila ugovor o najmu stana... tužbeni zahtjev neosnovanim smatrajući da ne postoji pravna osnova za plaćanje najamnine s obzirom da između parničnih stranaka nije sklopljen ugovor o najmu stana... P. 1. kolovoza 2007. sklopila ugovor o najmu stana sa slobodno ugovorenom najamninom, kao i da je taj stan vlasništvo Republike Hrvatske čijom imovinom... stupa li Republika Hrvatska u pravnu poziciju najmodavca kao pravni slijednik jedinice lokalne samouprave sa kojom je tužena imala sklopljen ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1260/2024-3

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 31.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-12... 31.01.2025. Županijski sud Osijek
Zagreb, Mihanovićeva 12, OIB 39901919995, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, rješavajući žalbu tužitelja protiv presude Općinskog... Zamjenjuje se ugovor o najmu stana slijedećeg sadržaja: 1.Na temelju čl. 31. st. l. Zakona o najmu stanova HŽ INFRASTRUKTURA d.o.o.... (OIB: 39901919995), kao najmodavac (u daljnjem tekstu najmodavac), daje MI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u najam stan u [adresa], stan... obvezuje snositi sve režijske troškove za korištenje stana. 5.Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova... dijelova i uređaja zgrade. 11.Ovaj ugovor zaključuje se na neodređeno vrijeme, a može prestati u slučajevima i na način propisan odredbama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-4517/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 26.02.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
dobila stanarsko pravo na navedenom stanu u Splitu stanu u vlasništvu podnositelja. 5. studenoga 1996. stupio je na snagu Zakon o najmu stanova... Prema navedenom Zakonu takvi najmoprimci bili su zaštićeni brojnim mjerama kao što je obveza najmodavaca da sklope ugovore o najmu stana na neodređeno... čiji iznos utvrđuje Vlada Republike Hrvatske i koji je znatno niži od cijene najamnina na tržištu nekretnina, te bolja zaštita od otkaza najma stana... Zakona o najmu stanova nisu bili ispunjeni, te da podnositelj stoga nije imao pravo odbiti sklopiti s N. R.... Zakona o najmu stanova. 4.5. Stoga je na temelju tako utvrđenog činjeničnog stanja prvostupanjski sud usvojio tužbeni zahtjev N....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1964/2024-5

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 05.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-19... 05.06.2025. Županijski sud Rijeka
spora je zahtjev tužitelja za iseljenjem tuženika i predaju u posjed stana na 3. katu kuće na adresi [adresa] u [adresa] zbog prestanka ugovora o najmu stana... Nadalje, nije sporno da je između tužitelja CO i tuženika RO sklopljen Ugovor o najmu stana od 29. prosinca 2006. te da je tuženik ĆO zaprimio pisani otkaz... ugovora o najmu stana od 23. ožujka 2023., kao i da tuženici nisu iselili iz predmetnog stana, odnosno da su u posjedu predmetnog stana. 5.2.... U postupku je sporno imaju li tuženici valjanu pravnu osnovu za posjedovanje predmetnog stana na temelju ugovora o najmu stana od 29. prosinca 2006. odnosno... je li predmetni ugovor o najmu stana prestao otkazom. 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-74/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 25.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-74... 25.08.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Zakona o najmu stanova i smatra da su ispunjeni svi zakonski uvjeti da se njegovom tužbenom zahtjevu udovolji u cijelosti.... Zakona o najmu stanova, pravilno primijenio materijalno pravo i odbio tužbeni zahtjev kao neosnovan. 4. Žalba nije osnovana. 5.... Zakonu o najmu stanova (''Narodne novine'' br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18. 105/20.) 8.... postupku), protiv ŠP iz [adresa], proizlazi kako je tom presudom utvrđeno da je CP kao nositeljica stanarskog prava stekla pravo na sklapanje ugovora o najmu stana... sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice, smočnice i wc-a, površine 57,40 m2 i da je slijedom toga ŠP kao vlasnica stana bila dužna sklopiti ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1618/2023

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 12.11.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
Suglasnost za privremeno stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana na području posebne državne skrbi klasa: 019-06/01-31/1-CO, urbroj:... S. ostvaruju pravo na stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana broj 6, površine 46,97 m² na prvom katu zgrade u gradu Gračacu, Ulica Nikole... Suglasnost za privremeno stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana na području posebne državne skrbi klasa: 019-06/01-31/1-C4, urbroj: 538... S. ostvaruju pravo na stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana broj 1 površine 59,93 m² u prizemlju zgrade u gradu Gračacu, Ulica Nikole... Ulica Nikole Tesle 55 i kao korisnici prava na stambeno zbrinjavanje uredno ispunjavali obveze u vezi s njegovim korištenjem iako ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-476/2022-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 18.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-47... 18.12.2024. Županijski sud Dubrovnik
Tužiteljica u tužbi ističe da je tuženik 3. svibnja 2016. u svojstvu najmoprimca s [adresa] kao najmodavcem za predmetni stan sklopio Ugovor o najmu stana... na određeno vrijeme sa zaštićenom najamninom (u daljnjem tekstu: Ugovor o najmu stana).... S obzirom da se tuženik nalazi u isključivom posjedu stana u kojem se ostali stvari i namještaj tužiteljice i djece, a kako prema Odluci o najmu stanova... nesporno utvrdio: - da su ovdje tuženik u svojstvu najmoprimca i Grad Zagreb kao najmodavac 3. svibnja 2016. za predmetni stan sklopili Ugovor o najmu stana... - da je u Ugovoru o najmu stana navedeno da će predmetni stan s tuženikom kao članovi njegovog obiteljskog domaćinstva koristiti supruga – ovdje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-27/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 27.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 27.01.2025. Županijski sud Pula
Pobijanim rješenjem o ovrsi je, sukladno prijedlogu ovrhovoditelja od 26. siječnja 2024., određena ovrha na temelju ovršne isprave - ugovora o najmu stana... Nadalje, ističu da se ovršno traženje ovrhovoditelja temelji na Ugovoru o najmu stana koji je sklopljen između [adresa] i CJ **.**.2012. koji Ugovor ima... Ovrha je određena protiv CJ te uvodno označenih ovršenika- HJ, EJ, DJ, LJ i SJ, na temelju ovršne javnobilježničke isprave - ugovora o najmu stana sklopljenog... OZ, jer javnobilježnička isprava - ugovor najmu stana sklopljen između ovrhovoditelja kao najmodavca i sada pok.... Iz sadržaja Ugovora o najmu stana zaključenog 5. prosinca 2011. razvidno je da je su stranke tog ugovora bili ovrhovoditelj kao najmodavac i sada pokojni...
Pročitano

Filteri