Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 3078

BROJ ODLUKE:   Gž-188/2024-4

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 22.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-18... 22.07.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Nastavno ističe kako je tužiteljica u odnosu na visinu štete, priložila ugovore o najmu koje sud nije prihvatio, već je na te okolnosti, bez tog dokaznog... okolnosti stekla određenu imovinu, te da zbog štetne radnje tuženika je to stjecanje onemogućeno, da je iz priloženih dokaza vidljivo je da je prvi najam... Redoviti tijek stvari da podrazumijeva da je oštećena osoba (tužiteljica) prije štetne radnje po toj osnovi (najam) stjecala imovinsku korist u vidu najamnine... , koje činjenice tužiteljica da nije dokazala, da to što je imala namjeru predmetne nekretnine dati u najam, nakon što ih dovede u funkciju da bi se mogli... U navodima odgovora na žalbu tužiteljica ističe da je u odgovoru na tužbu tuženik predložio provesti financijsko vještačenje na okolnosti cijene najma,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-4590/2024-12

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 25.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 25.09.2025. Upravni sud Zagreb
Dodaje da je ugovor o najmu zaključen ranije, ali tada još nisu boravili u stanu.... Uvidom u predmet ovog Suda poslovni broj Us I-3452/2024, i to Ugovor o najmu stana priložen podnesku tužitelja, utvrđeno su tužitelj i ĐĆ kao najmoprimci... 22. ožujka 2024. sklopio Ugovor o najmu stana, odnosno kuće u [adresa], na adresi [adresa], koji je prema članku 7.... Ugovora predan u najam 22. ožujka 2024. 10.... Također, tužitelj je u iskazu naveo da se na adresu [adresa] doselio tek krajem prosinca 2024., dok iz Ugovora o najmu stana sklopljenog 22. ožujka 2024...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-106/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 12.06.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
stana u kojem živi zaštićeni najmoprimac, za naknadu štete, a koja predstavlja razliku između zaštićene najamnine i slobodno ugovorenih tržišnih cijena najma... stana, pozivajući se na odluke Europskog suda za ljudska prava koji je postupak tužene, donošenje Zakona o najmu stanova, u dvije svoje presude Statileo... slučaju nije tržišna najamnina, naime, tužena nije u mogućnosti u potpunosti snositi financijski teret negativnih posljedica postojanja sustava zaštićenog najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1628/2022-23

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 12.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-162... 12.02.2025. Trgovački sud Zagreb
podnesenoj 12. rujna 2022. navodi kako je kao zakupnik sa tuženikom kao zakupodavcem sklopio 7. lipnja 2021. pisani pravni posao naslovljen "Ugovor o najmu... Ističe kako ugovor naziva "Ugovor o najmu ureda" po svom sadržaju nije ugovor o najmu već je ugovor o hotelskom smještaju, stoga se na isti niti ne mogu... primjenjivati odredbe Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/1996, 48/1998, 66/1998, 22/2006, 68/2018) ili ZZKPP-a.... Tijekom postupka pročitane su sljedeće isprave: preslika ugovora o najmu ureda od 7. lipnja 2021.... Među strankama nije sporna činjenica postojanja pravnog odnosa između parničnih stranaka na temelju Ugovora o najmu ureda sklopljenog između tužitelja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-4571/2023-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 07.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-45... 07.06.2024. Županijski sud Zagreb
sud je ocijenio tužbeni zahtjev tužiteljice neosnovan polazeći od utvrđenja i zaključaka: - da je 16. ožujka 1999. tužiteljica od Grada O. dobila u najam... suglasnost da dio predmetnog stana može koristiti za krojačku djelatnost, - da je 18. ožujka 2009. tužiteljica s gradom O. ponovno sklopila ugovor o najmu... S. sklopio Ugovor o najmu poslovnog prostora (stana) sa L.... M. j.d.o.o. i da je predmet najma bio dio stana (poslovni prostor) u prizemlju zgrade na adresi …, O., koji u naravi čini jedna prostorija ukupne neto... S. nije tražio njezino iseljenje iz predmetnog dijela stana, - da iako je tuženica tvrdila da je predmet Ugovora o najmu poslovnog prostora od 26. lipnja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 774/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 09.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 77... 09.07.2024. Županijski sud Zagreb
žalbenom postupku u bitnome utvrdio: - da je tužitelj vlasnik predmetnog stana koji je s I-tuženikom kao najmoprimcem 20. prosinca 2001. sklopio ugovor o najmu... tog stana, te se prema ugovoru stan daje u najam za vrijeme dok se tuženik nalazi u radnom odnosu kod najmodavca, - da je I-tuženik u vrijeme sklapanja... ugovora o najmu bio zaposlenik kao načelnik Odjela pravnih poslova PU Zagrebačke, - da je I-tuženik 1. ožujka 2004. stupio na dužnost suca Visokog prekršajnog... . studenoga 2016. u mirovini, - da su u neposrednom posjedu stana sada II- i III- tuženici, - da je I-tuženiku prije pokretanja ove parnice ugovor o najmu... U odnosu na II- i III-tuženike, sud navodi da oni nisu ni u kakvom samostalnom pravnom odnosu niti su navedeni u ugovoru o najmu kao članovi domaćinstva...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   St-21/2025-14

SUD:  Trgovački sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 09.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

St-21... 09.04.2025. Trgovački sud Rijeka
Kurelca 8 za otvaranje stečajnog postupka nad dužnikom trgovačkim društvom RIK - MAR najam plovila i turistička agencija d.o.o.... Otvara se stečajni postupak nad dužnikom trgovačkim društvom RIK - MAR najam plovila i turistička agencija d.o.o.... Zaključuje se stečajni postupak nad dužnikom trgovačkim društvom RIK - MAR najam plovila i turistička agencija d.o.o.... Regionalni centar Rijeka podnijela je ovome sudu 14. siječnja 2025. prijedlog za otvaranje stečajnog postupka nad dužnikom trgovačkim društvom RIK - MAR najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1102/2025-5

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 12.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 12.05.2025. Upravni sud Zagreb
uređenja, graditeljstva i državne imovine, Zagreb, Ulica Republike Austrije 14, OIB: 95093210687, radi privremenog stambenog zbrinjavanja davanjem stana u najam... Osporavanim rješenjem tuženika odbačen je zahtjev tužiteljice za privremeno stambeno zbrinjavanje davanjem stana u najam. 2.... potresom oštećenoj višestambenoj zgradi u vrijeme potresa, a stanovanje je uvjet za ostvarivanje prava na privremeno stambeno zbrinjavanje davanjem stana u najam... spisa predmeta, dostavljenog ovom Sudu uz odgovor na tužbu, proizlazi da je tužiteljica podnijela zahtjev za stambeno zbrinjavanje davanjem stana u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv-376/2024-9

SUD:  Trgovački sud Osijek

DATUM ODLUKE: 28.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 28.02.2025. Trgovački sud Osijek
Tuženik u prigovoru protiv rješenja o ovrsi u bitnom navodi da je njihov bager Komatsu bio u najmu kod osobe po imenu AU kada se dogodio kvar i da ga je... on odvezao na popravak kod tužitelja koji je njegov poznanik i sa kojim je i prije surađivao, dostavlja Ugovor o najmu u kojemu su pobliže vidljive ugovorene... odredbe posebice da za sve nepravilnosti i štete na bageru kao i prema trećim licima odgovara za vrijeme najma najmoprimac, da sa tužiteljem nije bio... postupka sud je izvršio uvid u račun/otpremnicu 16/P1/1 od 10. srpnja 2023 (list 13 spisa), račun broj 64-1-1 od 28. srpnja 2023.,(list 36 spisa), Ugovor o najmu... saslušanje FU kao vlasnika obrta koji je izvršio uslugu popravka, saslušanje tuženika kao vlasnika stroja i KU kao korisnika stroja temeljem ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Kž-673/2024-3

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 11.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Kž-67... 11.03.2025. Županijski sud Zagreb
prvostupanjskom sudu da ponovo ocijeni iskaze svjedoka posebno u odnosu na egzistenciju prijevarne namjere optuženika u trenutku zaključenja ugovora o najmu... Protivno tvrdnji žalitelja, prvostupanjski je sud ispravno zaključio da je optuženik postupao već u samom trenutku zaključenja pravnog posla najma skele... nemogućnošću plaćanja prijevoza za povrat skele, iako je u tom razdoblju dobio povrat dugovanja u iznosu do 1.000,00 eura, novac nije iskoristio za plaćanje najma... skele, a skelu je unatoč neplaćanju najma iste koristio na više mjesta tako da je vraćena tek po intervenciji policije, a dio pronađen na gradilištu na... optuženik od samog početka dogovora s oštećenikom postupao s ciljem da ovog dovede u zabludu i da mu iznajmi skelu očekujući da će optuženik uredno plaćati najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-642/2024-8

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 21.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-64... 21.01.2025. Županijski sud Velika Gorica
mjenica ispunjena na novčani iznos od 251.243,19 kn, - da je tužitelj sa trgovačkim društvom Centar tekstil d.o.o. zaključio više ugovora o poslovnom najmu... , - da je uz svaki ugovor o poslovnom najmu zaključen i ugovor o jamstvu između tužitelja i tuženice, - da je uz svaki ugovor o jamstvu predana jedna (... ili više) bianco mjenica, - da je samo ugovor o poslovnom najmu broj 2767/01 zaključen 8. lipnja 2001., - da su drugi ugovori, za koje tužitelj navodi... broj 2770/01 dana 28. lipnja 2001., ugovor broj 2769/01 dana 28. lipnja 2001. i ugovor broj 5144/01 13. studenoga 2001., - da je uz ugovor o poslovnom najmu... ugovor o jamstvu 8. lipnja 2001. te je navedeno da su uz taj ugovor predane dvije bianco mjenice (list 293. spisa), - da su svi ugovori o poslovnom najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 319/2023-2

SUD:  Županijski sud Zadar

DATUM ODLUKE: 12.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 31... 12.06.2024. Županijski sud Zadar
tiče pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja tuženica smatra da prvostupanjski sud uopće nije utvrđivao da li su ispunjeni uvjeti iz Zakona o najmu... Zakona o najmu stanova.... 38. st. 3. istog Zakona u slučaju smrti osobe koja je imala stanarsko pravo na temelju propisa koji su vrijedili do dana stupanja na snagu Zakona o najmu... Š. koja je bila i zaštićeni najmoprimac na temelju Ugovora o najmu od 1. prosinca 1997., a čija valjanost je upitna kako to proizlazi iz presude od 5.... siječnja 2018., osoba koja je kao član obiteljskog domaćinstva navedena u Ugovoru o najmu stana, dužna je od najmodavca u roku od 60 dana od dana nastale...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1521/2024-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 18.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-15... 18.12.2024. Županijski sud Varaždin
, između ostalog, navedeno da je kupac isplatio u cijelosti navedeni iznos, - da su tog dana (24. siječnja 2011.) parnične stranke sklopile ugovor o najmu... iste nekretnine kojim tuženik kao najmodavac daje tužitelju kao najmoprimcu predmetnu nekretninu u najam na razdoblje od 159 mjeseci uz najamninu od 2.500,00... mogućnosti povratnog prava otkupa kojim tuženik kao najmodavac izjavljuje tužitelju kao najmoprimcu da će u slučaju redovite uplate svih 159 mjesečnih rata najma... zaštititi na način da bude isključen prigovor da se radi o zelenaškom ugovoru kao i da je tužitelj dao izjavu da je sposoban podmirivati rate po ugovoru o najmu... iako nije trebao plaćati rate nego najamninu te da se odriče zahtjeva za poništenjem ugovora s davateljem najma nakon što je dobio "iznos traženog najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1281/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 06.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-12... 06.10.2025. Županijski sud Pula
Pravo tužiteljice na predmetno potraživanje potvrđuju i odredbe Zakona o najmu stanova koje štite vlasništvo kao takvo i nositelje prava vlasništva, ma... razvidno kako u istovrsnim situacijama obdarenici imaju pravo na naknadu predmetne štete neovisno o tome što su znali za postojanje odnosa zaštićenog najma... spomenutim odlukama Ustavni sud Republike Hrvatske navodi da svim vlasnicima stanova u kojima žive zaštićeni najmoprimci idu u prilog odredbe Zakona o najmu... Tužiteljica nije bila vlasnica stana u vrijeme stupanja na snagu Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ broj 91/1996., 48/1998., 66/1998., 22/2006.,... izmakle koristi, jer je tužiteljica darovanjem stekla stan sa svim osobitostima, pa tako i činjenicom da je na stanu bio uspostavljen odnos zaštićenog najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-24/2025-2

SUD:  Županijski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 28.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 28.01.2025. Županijski sud Vukovar
prvostupanjski sud odredio predloženu ovrhu donošenjem rješenja o ovrsi poslovni broj: Ovr-2146/2018.od 17. rujna 2018. na temelju ovršne isprave – ugovora o najmu... postalo pravomoćno 07. svibnja 2020.; da je ovršenik kod istoga suda pokrenuo parnični postupak radi donošenja presude kojom će se zamijeniti ugovor o najmu... Po ocijeni ovoga suda tužba radi donošenja presude koja nadomješta ugovor o najmu nekretnine nije tužba iz točke 4. i 5. članka 65. stavak 1....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-85/2025-3

SUD:  Županijski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 18.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-85... 18.02.2025. Županijski sud Vukovar
Takav način plaćanja egzistirao je sve do smrti ĐA, a nesporno je također da tužitelji tijekom cijelog trajanja najma nisu tuženika niti njegovu sada pokojnu... Ti podatci nisu čak navedeni niti u ugovoru o prodaji spornog stana tužiteljima od strane FA, niti u Ugovoru o najmu stana sa zaštićenom najamninom koji... Zakona o najmu stanovima (Narodne novine broj 91/96., 48/98., 66/98.,22/06.,68/18. i 105/20.) da bi sud mogao usvojiti tužbeni zahtjev. 14....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1063/2024-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 14.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 14.05.2025. Županijski sud Slavonski Brod
[obrt] „[obrt]“ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] od 1. siječnja 2014., nazvan Ugovor o najmu (sa slobodno ugovorenom najamninom).... Specijalizirane [obrt]“ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] nazvanom Ugovor o najmu (sa slobodno ugovorenom najamninom) kao poslovni prostor... Predmet spora je zahtjev za utvrđenje da je otkazan ugovor nazvan Ugovor o najmu, zaključen između I. tužitelja i tuženika 1. siječnja 2014., te zahtjev... prvostupanjski sud je pravilno zaključio da su I. tužitelj i tuženik 1. siječnja 2014. zaključili Ugovor o zakupu (dalje u tekstu: Ugovor), a ne Ugovor o najmu... Nesporno je među strankama da je I. tužitelj dopisom od 15. ožujka 2023., koji je naslovio "Raskid Ugovora o najmu" izvijestio tuženika da s danom 15....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4223/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 03.01.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
svibnja 2022., u odnosu na pravno pitanje: „Kada počinje teći zastara potraživanja imovinske štete vlasnika stana koji se nalazi u sustavu zaštićenog najma... Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete, zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu... kupoprodajom kada je u stanu već bio stanar odnosno osoba koja je stekla stanarsko pravo prema propisima koji su vrijedili do dana stupanja na snagu Zakona o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-1408/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-1... 23.05.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
T. nije podnijela poreznu prijavu za najam poljoprivrednog zemljišta, već je ugovor o najmu Poreznoj upravi dostavio javni bilježnik.... Posebno ukazuje na činjenicu da je njegova majka zemljište dala u najam bez naknade.... T. 15. svibnja 2017. podnijela poreznu prijavu za zakup/najam poljoprivrednog zemljišta u k.o.... T., porezna obveznica nije prijavila mjesečni iznos najamnine u tržišnom iznosu, s obzirom da je ugovoren najam bez naknade. 10....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 901/2023-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 25.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 90... 25.07.2024. Županijski sud Varaždin
Predmet postupka je zahtjev tužiteljice za isplatu iznosa od 2.600,00 kn, kojeg je tuženici uplatila na ime pologa, temeljem Ugovora o najmu stana od 20... P. i stranaka, prvostupanjski sud je svoju odluku utemeljio na sljedećem činjeničnom utvrđenju: - da su stranke 20. rujna 2019. zaključile Ugovor o najmu... Ugovora), kao i kod uplate prve rate najma uplatiti polog u visini mjesečnog najma u iznosu od 350,00 EUR (čl. 6.... Ugovora najmodavac ima pravo zadržati polog koji je najmoprimac dao kod uplate prvog mjesečnog najma ukoliko postoji oštećenje stana - da je iz tablice... Na temelju navedenih činjenica prvostupanjski sud je utvrdio da je predmetni Ugovor o najmu stana od 20. rujna 2019. zaključen na određeno vrijeme od godinu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 1814/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 17.07.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
kojom se nadomješta ugovor o kupoprodaji tog stana, izgubila pravni osnov za boravak u tom stanu kad nije podnijela zahtjev za sklapanjem ugovora o najmu... ako u roku od 6 mjeseci od primitka pravomoćne odluke prema kojoj joj ne pripada pravo na otkup stana nije podnijela zahtjev za sklapanjem ugovora o najmu... stanova namijenjenih za nadostojnika stambene zgrade (NN 22/06) nije ostvarila pravo na otkup tog stana, niti podnijela zahtjev za sklapanjem ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-266/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 16.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 16.07.2025. Županijski sud Varaždin
ne može pripisati ovršeniku, a ovršenik u ovom ovršnom postupku nije udovoljio tražbini ovrhovoditelja za predaju u posjed stana po isteku ugovora o najmu... Osim toga, po ocjeni ovog suda, promjena vlasništva stana, koji je bio predmet Ugovora o najmu stana između ovrhovoditelja i ovršenika, nije bio opravdan... u ovom slučaju ako najmodavac iznajmljenu stvar, nakon predaje najmoprimcu, otuđi, stjecatelj stupa umjesto najmodavca u prava i obveze iz ugovora o najmu... , a ovršna isprava u ovom postupku je upravo solemnizirani Ugovor o najmu stana sa slobodno ugovorenom najamninom na određeno vrijeme te Dodatak tom Ugovoru...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2267/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 04.06.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
pravno dopušteno i moguće visinu pretrpljene štete u parnicama radi naknade izmakle zarade od tržišne najamnine uslijed uvođenja instituta zaštićenog najma... obračunaju porezna davanja koja bi tužitelj kao najmodavac bio dužan podmiriti da je u utuženom razdoblju bio u mogućnosti iznajmiti stan po cijeni tržišnog najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-195/2023-29

SUD:  Upravni sud Osijek

DATUM ODLUKE: 06.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 06.06.2025. Upravni sud Osijek
Smatra netočnim navod tuženika iz osporavanog rješenja da u ugovorima o najmu stana zakupnina nije ugovorena u tržišnom iznosu, pa je tržišna vrijednost... Iz podataka spisa upravnog postupka, proizlazi da je prvostupanjskim rješenjem tužitelju utvrđena obveza poreza i prireza porezu na dohodak od najma poslovnog... kn na temelju tabele za određivanje zakupa poslovnog prostora u gradu [adresa]; da je tužitelju utvrđena obveza poreza i prireza porezu na dohodak od najma... temelju tabele za određivanje cijene zakupa poslovnog prostora u gradu [adresa]; da je tužitelju utvrđena obveza poreza i prireza porezu na dohodak od najma... vještačenje po stalnom sudskom vještaku, kao zakonito i sačinjeno u skladu s pravilima struke, budući je isto jasno u pogledu utvrđene tržišne vrijednosti najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-418/2025-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 20.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-41... 20.05.2025. Županijski sud Rijeka
Tuženik u žalbama u bitnome ističe da je pogrešan zaključak prvostupanjskog suda da stranke nisu imale zaključen usmeni ugovor o najmu stana odnosno zakupu... vlasništvo (E-2), vlasništvo dijela nekretnine u "A" listu koji nije posebno opisan, - da nije sporno da stranke nisu sačinile u pisanoj formi niti ugovor o najmu... Stoga u okolnostima konkretnog slučaja, nedostatku pisanog ugovora o najmu stana odnosno o zakupu poslovnog prostora/skladišta, koja forma je propisana... da među strankama nije bio postignut takav dogovor koji bi se kroz dugogodišnje faktično i kontinuirano izvršavanje mogao smatrati usmenim ugovorom o najmu... Nadalje, s obzirom na rezultate dokaznog postupka da među strankama nije bio sklopljen (usmeni) ugovor o najmu stana odnosno zakupu skladišta kao poslovnog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 4837/2023-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 12.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 48... 12.03.2024. Županijski sud Zagreb
-da su tužitelj kao najmoprimatelj i Ministarstvo kao najmodavatelj dana 23. ožujka 2010. zaključili ugovor o najmu stana kojim najmodavatelj daje u najam... Š.; -da se najmoprimatelj predmetnim ugovorom obvezao koristiti stan isključivo za stanovanje; da je najmodavatelj predmetni stan dao u najam najmoprimatelju... na neodređeno vrijeme; -da se najmoprimatelj obvezao platiti najam od 1. travnja 2010. mjesečno najkasnije do 15.... najmodavatelj može otkazati ovaj ugovor uz prethodno pisano opomenu najmoprimatelju da u roku od 30 dana otkloni razloge za otkaz sukladno čl. 19 st. 2 Zakona o najmu... saslušanih svjedoka utvrđeno da je u posjedu predmetnog stana tužena i to od 2016. ili 2017. godine; da tužena i tužitelj nisu zaključili pisani ugovor o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1930/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 08.05.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
javne vlasti u ostvarivanju tuženikovog prava na dom predstavlja opravdan i legitiman cilj, imajući u vidu - da je tužiteljici zakonito otkazan ugovor o najmu... stana zbog neplaćanja najamnine i drugih režijskih troškova te se da se ista i nakon otkaza ugovora o najmu stana neovlašteno nalazi u stanu; - te činjenice...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1102/2024-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 13.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 11... 13.08.2024. Županijski sud Rijeka
Ugovora o najmu stana kao najmoprimac obvezala snositi troškove koji proizlaze iz korištenja stana i zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, te da suprotno... žalbene navode tužitelja, te predlaže da se žalba odbije kao neosnovana. 4.1.Navodi da tužitelj pogrešno tumači odredbu čl. 4. zaključenog Ugovora o najmu... Ugovora o najmu ugovoreno da je najmodavac dužan snositi troškove investicijskog održavanja zajedničkih dijelova zgrada i uređaja u zgradi zajedno s ostalim... Sud prvog stupnja nadalje navodi da predmetnim Ugovorom o najmu stana iz 1994., tužena kao najmoprimac nije preuzela obvezu plaćanja pričuve kako to tvrdi... Ugovora o najmu stana tužena nije obavezala snositi troškove zajedničke pričuve, već tekuće troškove koji proizlaze iz korištenja stana i zajedničkih dijelova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-165/2025-49

SUD:  Trgovački sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 07.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-165... 07.07.2025. Trgovački sud Rijeka
konkretnom slučaju radi o naknadi štete zbog neispunjenja ugovorne obveze tuženika u vidu izmakle koristi koju bi tužitelj ostvario namjeravanim davanjem u najam... Predložio je pribavu ugovora o najmu kojeg je zaključio stečajni upravitelj, a koji su navedeni u izvješću stečajne upraviteljice kao i saslušanje zastupnika... Osporavanje visine obrazložio je navodom da nema dokaza da bi upravo tužitelj iznajmio predmetne stanove za utuženu visinu najma.... Uz podnesak od 21. rujna 2023. godine tuženik je dostavio ugovor o ortaštvu od 29. siječnja 2007. godine, kao i ugovore o najmu koje je tuženik zaključio... U tužbi je naveo da se radi o iznosima koje je tuženik naplatio na temelju Ugovora o najmu stanarima zgrade u [adresa] i to po ugovorima koje je sklopio...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-4966/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 21.01.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Ovrha je određena na temelju ovršne isprave - Ugovora o najmu stana sklopljenog 13. srpnja 2018. te potvrđenog 13. srpnja 2018. od javnog bilježnika Zorke... njegove izjave u kojoj će navesti da je ugovor istekao odnosno da je istekao otkazni rok, tj. da je prestao, a da najmoprimac nije napustio predmet najma...
Pročitano

Filteri