Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 6097

BROJ ODLUKE:   Gž-1504/2023-4

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 26.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-15... 26.11.2024. Županijski sud Zagreb
proizlazi da je tuženica ovlastila tužitelja kao ovlaštenika da se služi ½ idealnog dijela njezine nekretnine na način da istom pripada isključivo prihod od najma... navedenoj nekretnini; - da iz izvatka iz zemljišnih knjiga za predmetnu nekretninu proizlazi da je 14. svibnja 2021. pod brojem Z-7700/2016 uknjiženo pravo najma... temeljem ugovora o najmu br.... korist VŽ, nove supruge tužitelja; - da je tuženica u ime svog maloljetnog sina ŽŽ kao njegova zakonska zastupnica, kao najmodavac sklopila ugovor o najmu... predmetne nekretnine s najmoprimcima TŽ, ĆŽ i RŽR, s početkom najma od 18.kolovoza 2020. te da u predmetnoj kući danas stanuje samo ČŽ temeljem spomenutog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-97/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 27.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-97... 27.08.2025. Županijski sud Slavonski Brod
predmetnom stanu živio od 1989. podmirujući režijske troškove, kao i njegov pravni prednik, te ističe da je nesporno da je kao najmoprimac sklopio Ugovor o najmu... najmodavcem, poslovni broj: KLASA: 371-01/00-04/000365, Ur.broj: 2181-15/01-05-01 od 25. svibnja 2005. kojim je produljeno korištenje stana temeljem Ugovora o najmu... 90, 51/90, 22/92, 58/93, 70/93, 91/96, 99/96; - dalje ZSO), kao prethodno pitanje radi utvrđenja da ima status zaštićenog najmoprimca prema Zakonu o najmu... Nesporno je i da je tužitelj 2000. i 2005. sa tuženikom sklopio dva ugovora o najmu sa ugovorenom slobodnom najamninom (a ne zaštićenom najamninom) slijedom... dokazati da ima kontinuitet stanarskog prava (čak i da je stekao stanarsko pravo na predmetnom stanu, a što nije dokazao, potpisivanjem navedenih ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Zk-2/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 06.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Zk... 06.02.2025. Županijski sud Zagreb
Predmet ove zemljišnoknjižne stvari je prijedlog za upis zabilježbe zabrane otuđenja ili davanja u najam nekretnine. 5.1.... Nije sporno da je rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta dopušten upis zabilježbe zabrane otuđenja i davanja u najam predmetne nekretnine na... izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji ("Narodne novine", broj 66/19 - dalje: ZIDZODPS/19) određena zabrana otuđenja i davanja u najam... ZIDZODPS/19 kojim je bilo propisano da se zabrana otuđenja i davanja u najam iz čl. 8. toga Zakona primjenjuje i na ugovore o kupoprodaji stanova koji... (koja je donesena na temelju naprijed navedene ukinute zakonske odredbe) nisu valjane osnove za upis zabilježbe otuđenja i davanja u najam predmetne nekretnine...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-3887/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-3... 25.04.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
prednik tužitelja ABC. otišao živjeti u [adresa], - da je majka prednika tužitelja, baka tužitelja, ŠA bila ta koja je vodila poslove oko davanja u najam... predmetne nekretnine u cijelosti, da je na njezino ime glasila i dozvola za davanje u najam apartmana te da je raspolagala i dobivenim novcem ostvarenim... od najma, kao i da je prednik tužitelja GA odobrio majci korištenje svog dijela nekretnine, - da je predmetna nekretnina davana u najam turistima tijekom... ljetne sezone i to na način da su se od ukupno tri apartmana davala u najam dva apartmana, a u jednom da je boravio tuženik sa svojom obitelji i majkom... je upravo ŠA bila ta koja je vodila poslove oko iznajmljivanja predmetne nekretnine u cijelosti, da je na njezino ime glasila i dozvola za davanje u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-278/22

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 21.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

C-278/22 21.12.2023. Sud Europske unije
– Slobodno pružanje usluga – Direktiva 2006/123/EZ – Članak 2. stavak 2. točka (b) – Područje primjene – Isključenje financijskih usluga – Dugoročni najam... Uključene su, također, usluge za poduzeća i potrošače kao što je [...] najam automobila[...] […] (54) Mogućnost pristupa uslužnoj djelatnosti treba biti... (a) Spadaju li usluge operativnog leasinga i/ili usluge dugoročnog najma automobila u područje primjene Direktive [2006/123] kako je navedeno u Priručniku... Direktive 2006/123/EZ, ovlaštenje [Agencije] da nadzire pružanje usluga operativnog leasinga i/ili usluga dugoročnog najma automobila, koji nadzor obavlja... Za razliku od potonjeg, operativni leasing predstavlja poseban oblik najma automobila, karakteriziran time da davatelj leasinga pribavlja objekt leasinga...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1564/2024-9

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 17.03.2025. Upravni sud Zagreb
Isto vrijedi i za zaštićene najmoprimce koji kupuju stambenu zgradu ili stan u kojem stanuju na temelju ugovora o najmu. 6.... U ugovoru je konstatirano da je tužitelj navedeni stan koristio na temelju ugovora o najmu od 13. kolovoza 2009. isključivo za potrebe stanovanja i da... Iz ugovora o najmu stana od 13. kolovoza 2009., sklopljenog između tužitelja i Ministarstva regionalnog razvoja, šumarstva i vojnog gospodarstva, proizlazi... da je tužitelju dan u najam predmetni stan na adresi u [adresa].... Navedeni ugovor je sklopljen na temelju Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96 i 48/98; dalje: ZN), Zaključka o načinu stambenog zbrinjavanja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-427/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 14.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-42... 14.04.2025. Županijski sud Pula
Ugovor o najmu predmetnog stana sa zaštićenom najamninom sklopljen je na neodređeno vrijeme i u domaćem pravnom sustavu ne postoje nikakva procesna jamstva... Dosuđeni iznos je sud prvog stupnja utemeljio na nalazu i mišljenju sudskog vještaka Hrvoja Samrajila, koji je visinu naknade utvrdio uspoređujući cijenu najma... usporednih apartmana tijekom zimskih mjeseci (studeni – travanj), i cijenu najma za vrijeme ljetnih mjeseci (svibanj – listopad) prema internetske platforme... booking com., na način da je najam za stanovanje od svibnja do listopada izračunao umanjenjem najma u turističke svrhe za 70 %., pri čemu je u navedenu... zahtjev tužitelja odbio kao neosnovan, kao što je neosnovan odbio njegov zahtjev u dijelu koji se odnosi na potraživanje s osnove tzv. dnevnog turističkog najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Kž 382/2023-3

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Kž 38... 10.10.2023. Županijski sud Zagreb
da u trenutku zaključenja pravnog posla s oštećenikom optuženik nije imao prijevarnu namjeru, odnosno da je imao stvarnu namjeru oštećeniku platiti najam... Naime, iz provedenih dokaza proizlazi da optuženik od 2018., odnosno od postignutog dogovora oko najma skele pa sve do zaključenja rasprave, nije platio... dugovani iznos najma, a do povrata skele je došlo tek po intervenciji policije i pronalasku skele na gradilištu na kojem je radio optuženik te dijela... Optuženik tako prvo navodi da je dogovorio da će najam skele plaćati putem tvrtke A. j.d.o.o. iz N., nakon čega oštećenik nije izdavao račune za najam... mu je ovaj dužan, a kasnije kada je ovaj vidio da je skela u lošem stanju, nesigurna i zakonom zabranjena, isplatio mu ostatak duga i odbio plaćati najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-287/2024-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 23.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-28... 23.04.2025. Županijski sud Varaždin
2019. godine, u nakani da se neosnovano imovinski okoristi, s unaprijed stvorenom nakanom da s tužiteljem (u ovom predmetu) neće zaključiti ugovor u najmu... poslovnog prostora u [adresa], obzirom je poslovni prostor vlasništvo Grada Rovinja, primila od ZU (tužitelj) iznos od 4.000,00 eura na ime kapare za najam... poslovnog prostora, te mu tom prilikom navela da će zaključiti ugovor o najmu navedenog poslovnog prostora nakon što isti otvori obrt, te nakon što joj... je isti poslao dokumentaciju o otvorenom obrtu, prestala mu se javljati te s njim nije zaključila ugovor o najmu poslovnog prostora niti mu je vratila... će tuženica tužitelju iznajmiti poslovni prostor u [adresa] na adresi [adresa], kada tužitelj otvori obrt, i da je tužitelj kao predujam za godišnji najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 1740/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.12.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 28.12.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
K., odvjetnik u Z., radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, te u pravnoj stvari prvotužitelja L.... prvotuženik-protutužitelj, drugotuženica-protutužiteljica i trećetuženica-protutužiteljica (ima li propust najmoprimca da zatraži sklapanje ugovora o najmu... Zakona o najmu stanova, za posljedicu prestanak prava i obveza najmoprimca, odnosno je li taj rok prekluzivan), nisu važna za odluku u sporu i za osiguranje... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 – dalje: ZNS), nije prekluzivan rok, a pravno shvaćanje drugostupanjskog... Pritom treba navesti da ocjena o tome koliko iznosi primjeren i razuman rok u kojem najmoprimac treba zatražiti sklapanje ugovora o najmu, ovisi o okolnostima...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1753/2024-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 18.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 18.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
od 17. listopada 2023. radi pravnog pitanja: „Ima li vlasnica stana koja je stan stekla temeljem ugovora o darovanju nakon stupanja na snagu Zakona o najmu... pravo na naknadu štete radi nesrazmjernog ograničenja prava vlasništva, koju štetu je počinila Republika Hrvatska propisivanjem instituta zaštićenog najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-2486/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 11.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-24... 11.06.2025. Županijski sud Zagreb
iz zahtjeva za zasnivanje pretplatničkog odnosa proizlazi da je tuženica 23. srpnja 2012. ugovorila s tužiteljem korištenje usluga MV 2D TV + net te najam... prijemnik u iznosu od 640,00 kuna/84,94 EUR uvećano za porez na dodanu vrijednost, - da iz provedenih dokaza ne proizlazi da je tužitelj dao tuženici u najam... digitalni prijemnik, - da iz provedenih dokaza proizlazi da je tuženica u najmu imala samo bežični modem/router, koji je vraćen tužitelju, - da tuženica... nije priznala da bi joj tužitelj dao u najam digitalni prijemnik, - da tužitelj, na kojem je bio teret dokaza da je u sklopu ugovorene usluge tuženici... dao u najam digitalni prijemnik, navedeno ničim nije dokazao, - da tužitelj nije dokazao osnovu tužbenog zahtjeva, slijedom čega je tužbeni zahtjev neosnovan...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-671/2022-4

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 25.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-67... 25.03.2025. Županijski sud Šibenik
Božić odvjetnik u Odvjetničkom društvu Knežević i partneri j.t.d. u Rijeci, Ribarska 4, radi utvrđenja i donošenja presude koja nadomješta ugovor o najmu... [katastarska čestica], a tuženik najmodavcem istog stana, te da presuda zamjenjuje ugovor o najmu stana sa člancima ugovora od 1. – 13. pobliže naznačeni... predmetnog stana podnio protutužbu radi utvrđenja statusa zaštićenog najmoprimca u odnosu na predmetni stan i donošenja presude koja nadomješta ugovor o najmu... najmodavca, utemeljen na tvrdnji da je glede istog imao položaj člana obiteljskog domaćinstva svoje bake EA koja da je do stupanja na snagu Zakona o najmu... trebao dokazati činjenice: - da je njegova baka predmetni stan koristila kao nositeljica stanarskog prava, - da je u vrijeme stupanja na snagu Zakona o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 2383/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.12.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 21.12.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
jedinstveni dom tuženika/protutužitelja i koji čini jednu stambenu cjelinu, a koji dio sam po sebi ne predstavlja stambeni prostor u skladu sa Zakonom o najmu... Da li ispunjenje obaveza iz ugovora o najmu, iako nije sklopljen u propisanoj formi, se može tumačiti kao da je sklopljen ugovor o najmu u usmenoj formi... prigovoru retencije , odnosno ako je izrijeka drugostupanjskog suda u suprotnosti sa njegovim obrazloženjem (odbio je prijedlog za sklapanje ugovora o najmu... utvrđeno da tuženici koriste jednosobni stan na prvom katu iste zgrade kojeg je vlasnik Grad R. te da tuženici s tužiteljima nisu sklopili ugovor o najmu... stana (nisu niti zatražili sklapanje ugovora o najmu stana) za predmetne prostorije, koje same za sebe ne predstavljaju stan te se iz tog razloga na njima...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 4350/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 4... 25.04.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
spora je zahtjev tužitelja, kao primatelja ustupljene tražbine, prema tuženiku za isplatom iznosa od 799.704,95 kn na ime jamčevine, preplaćenih rata najma... , jednokratne nepovratne pristojbe i uvećane vrijednosti plovila prema ugovoru o dugoročnom najmu koji je sklopljen 12. veljače 2002. između RR Nautika... (dalje: najmoprimac) sklopio Ugovor o dugoročnom najmu (operativnom leasingu) br. 3205/02 od 12.2.2002. na razdoblje od 60 mjeseci, - da iz preslike dopisa... o raskidu Ugovora o dugoročnom najmu proizlazi kako s 20. prosincem 2002. tuženik smatra ugovor raskinutim zbog neispunjenja ugovornih obveza od strane... najmoprimca, - da je predmet gore navedenog ugovora bio najam plovila B....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I 3429/2022-7

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 24.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I ... 24.10.2023. Upravni sud Zagreb
-i. d.o.o. u vezi s utvrđivanjem vrijednosti najma poslovnog prostora na adresi …, P., prema kojem je prijavljeni iznos najamnine veći od tržišnog iznosa... Izvršen je uvid u predmet ovog Suda posl. broj: UsI-3857/19, kojeg je tužitelj ranije vodio protiv tuženika radi poreza na dohodak po osnovi najma.... Ističe da je poslovni prostor koji je bio u najmu uništen u potresu i neupotrebljiv, slijedom čega je s najmoprimcem sklopio sporazumni raskid ugovora... o najmu s danom 31.12.2020.... Iz spisa tuženika Sud nalazi da je temeljem sklopljenog Ugovora o najmu od 1.2.2018. za poslovni prostor u P., porezno tijelo utvrdilo da tužitelj, kao...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1072/2022-3

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 05.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 10... 05.10.2023. Županijski sud Bjelovar
koji je tužitelj tuženiku isplatio 4. rujna 2018. u vezi iznajmljivanja stana kojega je vlasnik tuženik, a za što stranke nisu sklopile pisani ugovor o najmu... najviše 10 dana, kao i u dijelu u kojemu je tvrdio da je stan nakon izlaska ranijih najmoprimaca imao takve nedostatke zbog kojih nije stan mogao uzeti u najam... oštećenje stvari u stanu, već, obzirom da je tuženik stan tužitelju trebao predati u posjed tek 1. listopada 2018. a tužitelj je na sklapanje ugovora o najmu... 2.500,00 kn, prvostupanjski sud prihvaća tužbeni zahtjev ocijenivši da tužitelj na isti ima pravo budući da između stranaka nema pravno valjanoga ugovora o najmu... Naime, budući da stranke nisu sklopile pisani ugovor o najmu stana, a koja forma sklapanja ugovora o najmu stana je propisana čl. 4. st. 2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-997/2023-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 16.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-99... 16.04.2025. Županijski sud Rijeka
SD i tuženici sklopili ugovor o najmu opreme za servisiranje vatrogasnih aparata, s time da najamninu nisu plaćali, a opremu su otuđili i time tužiteljici... prema ocijeni ovog suda prvostupanjski sud na temelju rezultata provedenog dokaznog postupka pravilno zaključio da su stranke najprije sklopile ugovor o najmu... žalbenim navodima u bitnome nisu u suprotnosti sa njihovim iskazima danim povodom kaznene prijave podnesene od strane SD, jer su i tada iskazivali o najmu... Pri tome, iskazi svjedoka PD, HD i ŽD, suprotno žalbenim navodima, ne upućuju na nedvojbeni zaključak o sklopljenom ugovoru o najmu, a ne i potom ugovoru... financijska situacija,) o kojima je iskazivala svjedokinja PD, njegova supruga, životno i logično upućuju na zaključak da je isti nakon sklopljenog ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1026/2023-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 07.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 10... 07.02.2024. Županijski sud Rijeka
tužitelja za iseljenje tuženice iz predmetnog stana i predaju istog u posjed tužitelju slobodnog od osoba i stvari, koji zahtjev temelji na otkazu ugovora o najmu... strankama nije sporno da je tužitelj vlasnik predmetnog stana, da u istom tuženica živi od 2002. da je u stan uselila sa svojom djecom na temelju Ugovora o najmu... 18/97, 6/99, 8/99, 14/02, 1/06 i 2/10 - dalje: Konvencija), zaključuje da predmetni stan predstavlja dom tuženice, da se tužitelj otkazom ugovora o najmu... Također, pravilno je utvrđenje prvostupanjskog suda da otkaz ugovora o najmu stana tuženici odnosno zahtjev za iseljenje predstavlja miješanje u njezino... ili oduzima, pri čemu tužitelj žalbenim navodima neosnovano osporava takvo utvrđenje prvostupanjskog suda, budući da činjenica da je otkaz ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revt 261/2018-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.11.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Revt ... 29.11.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
najmodavcu u razdoblju od 15. veljače 2008. do 27. srpnja 2009. i to zato što mu je tuženik kao najmodavac nakon otkaznog roka odbio predati predmet najma... Tužitelj tvrdi da je bio u poslovnom odnosu na temelju ugovora od 30. lipnja 1998. na temelju kojeg je tuženom predao u najam strojeve i opremu, kojim... Na temelju tako utvrđenog činjeničnog stanja sudovi su zaključili da tuženik nije odbijao predati tužitelju predmet najma te da iz dopisa od 4. veljače... je ponovio i u dopisima od 23. prosinca 2008. i 3. veljače 2009. – pa dakle tuženik nije svojim radnjama onemogućio tužitelja u preuzimanju predmeta najma... Nadalje, da tužitelj štetu temelji na tvrdnji da je stroj mogao dati u najam društvu F. d.o.o., međutim iz iskaza svjedoka F....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv-687/2024-11

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 20.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 20.12.2024. Trgovački sud Zagreb
potraživanje ne postoji u navedenom iznosu i da nije dospjelo jer je tuženik za cjelokupno preostalo potraživanje sa tužiteljem dogovorio prestanak najma... opreme za koju sada pokušava naplatiti najam. 5.... U tom podnesku tužitelj u bitnom navodi da se utuženo potraživanje temelji na računima koje je tužitelj tuženiku izdao na ime najma mobilnih toaleta.... Prethodno je, 25. rujna 2020., tužitelj tuženiku putem e-maila poslao ponudu za najam WC kabine uz napomenu da cijena uključuje dovoz, postavljanje i odvoz... Prema sadržaju ponude na listu 56.-58. spisa, mjesečni najam WC kabine iznosi 500,00 kn (66,36 EUR) plus PDV, odnosno 625,00 kn (82,95 EUR). 15....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1124/2022-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 22.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-11... 22.05.2025. Županijski sud Rijeka
je ID bio raniji nositelj stanarskog prava na predmetnom stanu, da je tužiteljica s istim, kao s zaštićenim najmoprimcem, stupanjem na snagu Zakona o najmu... stanova (NN 91/96, 63/18 – dalje ZNS) 15. studenog 1997. godine zaključila Ugovor o najmu stana kojim ugovor je ugovorena zaštićena najamnina za predmetni... stranački iskaz tužiteljice te iskaze svjedoka PD i OD ocijenio kao neosnovan prigovor tuženice o tome da tužiteljica nije morala sklopiti ugovor o najmu... ZNS bila u obvezi sklopiti s zaštićenim najmoprimcem Ugovor o najmu sa zaštićenom najamninom za što nisu postojale zapreke iz st. 2. toga čl. uz utvrđenja... postojao čitav niz zaštitnih mjera u korist tzv. zaštićenog najmoprimca, primjerice da je vlasnik stana bio obvezan sklopiti s bivšim stanarem Ugovor o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-4959/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-49... 15.01.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
najamnine koja se mogla ostvariti u tom razdoblju za predmetni stan i visine ugovorene zaštićene najamnine sa zaštićenim najmoprimcem na temelju Ugovora o najmu... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 i 36/24; dalje: ZNS) i članka 1.... ZPP-a i da je tužitelj tijekom trajanja ugovora o najmu bio dužan propitkivati imovinske prilike najmoprimca i ispitati ima li on pravo na zaštićenu najamninu... [katastarska općina], u naravi trosoban stan, - tužitelj je kao najmodavac sklopio Ugovor o najmu predmetnog stana sa zaštićenim najmoprimcima IH i OH,... Visina zaštićene najamnine određena je Ugovorom o najmu stana od 25. ožujka 1988. u iznosu od 28,64 EUR, a od 15. rujna 2018. povišena je na iznos od 62,77...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1297/2022-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 17.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-12... 17.07.2025. Županijski sud Rijeka
je postala pravomoćna po tužbi NB, kao nositelja stanarskog prava na predmetnom stanu protiv ovdje tužiteljice kao tuženice koja zamjenjuje ugovor o najmu... sud imajući u vidu odluku Vrhovnog suda RH broj Rev 2364/2016-3 od 19. prosinca2018. a u kojoj je izraženo pravno shvaćanje da je sustav zaštićenog najma... postojao čitav niz zaštitnih mjera u korist tzv. zaštićenog najmoprimca, primjerice da je vlasnik stana bio obvezan sklopiti s bivšim stanarem ugovor o najmu... sukladno Uredbi o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine, da vlasnik stana nema nikakav ili vrlo mali utjecaj na sadržej ugovora o najmu... plaćati pričuvu i održavati stan, da je vlasnik stana dužan plaćati porez na dohodak od najamnine, da su otežani i strogi kriteriji za otkaz ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-669/2025-5

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 25.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 25.08.2025. Upravni sud Split
371-01/24-13/1151, Urbroj: 531-14-3-25-4 od 14. veljače 2025., u točci I. izreke riješeno je: 1. siječnja 2025.g. prestao je pravni odnos zaštićenog najma... i započeo novi pravni odnos prijelaznog zaštićenog najma u kojem je privremeni zaštićeni najmoprimac dužan vlasniku stana plaćati 50% iznosa prosječne... 25% mjesečne mirovine tužitelja 151,08 Eura, te da je s obzirom na njegovu mirovinu, i taj iznos kojeg bi trebao plaćati mjesečno na ime privremenog najma... Međutim, da s obzirom na to da do donošenja osporavanog rješenja, suvlasnici stana koji je predmet zaštićenog najma, nisu dostavili podatke o svojim bankovnim... Istovremeno je predložilo, da s obzirom na to da u ovom predmetu ima devet suvlasnika na stanu koji je predmet zaštićenog najma, da ih Sud pozove u ovaj...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3203/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.09.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
tužiteljice, temelje na postojećoj zakonskoj regulativi i praksi sudova u vrlo složenom postupku transformacije stanarskog prava u institut zaštićenog najma... Stoga ništa ne ukazuje da su sudovi odredbe o Zakona o najmu stanova i Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15,... 29/18, 126/21, 114/22 i 156/22 - dalje: ZOO) i Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96 i 48/98) primijenili na način koji bi bio nerazmjeran...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1011/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 18.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 18.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova (Narodne novine, broj: 91/96), a koji na temelju članka 31. stavka 2.... Zakona o najmu stanova („Narodne novineˮ broj 91/96), a koji na temelju čl. 31. st. 2.... Zakona o najmu stanova („Narodne novineˮ broj 91/96), a koji na temelju čl. 31. st. 2.... Zakona o najmu stanova („Narodne novineˮ broj 91/96, 48/98, 66/98., 22/06, 68/18, 105/20, 36/24, dalje: ZNS) je propisano da se tim Zakonom uređuju prava... i obveze u svezi s najmom i korištenjem stana ili dijela stana....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-497/22

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 29.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Mišljenje

C-497/22 29.06.2023. Sud Europske unije
građanskim i trgovačkim stvarima – Uredba (EU) br. 1215/2012 – Isključive nadležnosti – Članak 24. točka 1. prva podtočka – Sporovi čiji je predmet najam... spor odnosi na mješoviti ugovor, na koji se stoga ne primjenjuje isključiva nadležnost predviđena Uredbom br. 1215/2012 u postupcima čiji je predmet najam... Međutim, u postupcima čiji je predmet najam/zakup nekretnine zaključen radi privremene privatne uporabe na najduže šest uzastopnih mjeseci, sudovi države... Taj sud objašnjava da iz triju relevantnih presuda Suda koje se odnose na davanje u najam kuća za odmor u inozemstvu, u kojima se tumači članak 16. točka... Suprotno tomu, ako organizator putovanja na komercijalnoj osnovi samo posreduje u sklapanju ugovora o najmu s vlasnikom, navedena se odredba primjenjuje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-577/2025-4

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 17.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-57... 17.10.2025. Županijski sud Karlovac
Dužan je tuženik ĐI (OIB: [osobni identifikacijski broj]) [adresa] sukladno Ugovoru o najmu web stranica od 23.prosinca 2023.god. isplatiti tužitelju EI... Dužan je tuženik ĐI (OIB: [osobni identifikacijski broj]) [adresa] sukladno Ugovoru o najmu web stranica od 23.prosinca 2023.god. isplatiti tužitelju EI... Dužan je tuženik ĐI (OIB: [osobni identifikacijski broj]) [adresa] sukladno Ugovoru o najmu web stranica od 23.prosinca 2023.god. isplatiti tužitelju EI... Dužan je tuženik ĐI (OIB: [osobni identifikacijski broj]) [adresa] sukladno Ugovoru o najmu web stranica od 23.prosinca 2023.god. isplatiti tužitelju EI...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-500/2024-3

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 10.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-50... 10.04.2025. Županijski sud Varaždin
Predmet spora je zahtjev tužiteljice za isplatu iznosa koji predstavlja razliku između zaštićene najamnine koja je određena Ugovorom o najmu stana sa zaštićenom... najamninom od 12. lipnja 1998. u iznosu od 108,28 kn mjesečno i tržišne najamnine koju bi tužiteljica ostvarila da je nekretninu mogla dati u najam po... od utvrđenja da je zakonodavac, prilikom uređivanja odnosa iz područja stanovanja, institut stanarskog prava zamijenio institutom građanskog prava - najmom... Pravni položaj vlasnika stana i zaštićenog najmoprimca koji ga koristi propisan je Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98.... Tuženica u žalbi prije svega ističe da je predmetni Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sklopljen između HE, zastupane po starateljici za poseban...
Pročitano

Filteri