Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 3412

BROJ ODLUKE:   Gž-5139/10

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 16.09.2010.

VRSTA ODLUKE:  Sumarni prikaz

Gž-51... 16.09.2010. Županijski sud Velika Gorica
Zakona o prostornom uređenju i gradnji - razvrgnuće suvlasničke   zajednice nekretnina Činjenično stanje: Prvostupanjskim rješenjem odbijen je prijedlog... predlagatelja radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina geometrijskom diobom i to upisanih u zk.ul. 954 k.o.... Iz obrazloženja odluke suda drugog stupnja: Iz stanja spisa proizlazi da predlagatelji traže razvrgnuće suvlasništva geometrijskom diobom na način da se... U tu svrhu mjernik je sačinio prijedlog razvrgnuća geometrijskom diobom cijepanjem navedene čestice.... pravima ("Narodne novine", br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06 i 146/08) odbio kao nedopušten prijedlog predlagatelja radi razvrgnuća...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-160/2023

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 29.05.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
U tom smislu Ustavni sud primjećuje da stranke svoje međusobne odnose mogu urediti u parničnom postupku (primjerice u postupku radi razvrgnuća... suvlasničke zajednice). 8.5....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev x 660/2013-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.05.2014.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev x... 21.05.2014. Vrhovni sud Republike Hrvatske
I izreke kojim je odbijen tužiteljičin zahtjev za razvrgnuće suvlasničke zajednice....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ovr 378/2019-68

SUD:  Općinski sud Čakovec

DATUM ODLUKE: 25.07.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Ovr 3... 25.07.2022. Općinski sud Čakovec
Naime, ovdje se ovrha provodi i zbog razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina 1.-3. ovrhovoditelja i 1.-4. ovršenika i to prodajom na javnoj dražbi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2189/2013-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 11.03.2015.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 21... 11.03.2015. Županijski sud Varaždin
114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 - dalje:ZV) i to temeljem odgovarajuće pravne osnove (dosjelost, građenje), a da potom traži razvrgnuće... suvlasničke zajednice na koji način bi se ugasilo pravo suvlasništva na zajedničkoj nekretnini, te se uspostavilo pravo vlasništva na točno određenim... – rješenja Zavoda za katastar i geodetske poslove Grada Z. broj UP/I-4417/1-76 od 09. rujna 1976.g., naglašavanjem da nikada nije ulazila u suvlasničku zajednicu... Uz uvjet osnovanosti toga zahtjeva, nakon upisa suvlasništva, na njenoj strani je mogućnost zahtijevati razvrgnuće suvlasničke zajednice, čijom realizacijom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1749/2009-2

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 27.01.2010.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 17... 27.01.2010. Županijski sud Bjelovar
J. iz R., radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, odlučujući o žalbi protustranke protiv rješenja Općinskog suda u Crikvenici Stalna služba u... Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina upisana u zk. ul. br. 1296 k.o. S..... Na nekretnini koja je predmet razvrgnuća suvlasničke zajednice stranke su suvlasnici svaka u 1 dijela.... Predlagatelj je predložio da se razvrgnuće provede geometrijski s tim da se jedan dio tako geometrijski podijeljen pripoji čestici katastarski broj 5185... Protustranka je predložio da se razvrgnuće provede isplatom ili civilnom diobom, te je tijekom postupka tvrdio da je još prilikom stjecanja predmetne nekretnine...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2742/2011-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.06.2015.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 03.06.2015. Vrhovni sud Republike Hrvatske
G. za života stekao predmetnu nekretninu kao isključivi vlasnik temeljem provedenog razvrgnuća suvlasničke zajednice navedenim sporazumom s tužiteljicama... Isto tako, u konkretnom slučaju nisu ispunjene pretpostavke predviđenog načina stjecanja prava vlasništva nad nekretninom temeljem sporazuma o razvrgnuću...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1264/2011-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.04.2014.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 1... 09.04.2014. Vrhovni sud Republike Hrvatske
suvlasničku imovinu stranaka, svakog u ½ dijela, predstavljaju i udjeli u investicijskim fondovima pobliže određeni u izreci presude, određeno je razvrgnuće... Predmet spora u revizijskom stadiju postupka je zahtjev za utvrđenje bračne stečevine i razvrgnuće suvlasničke zajednice....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-473/2022-41

SUD:  Općinski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 25.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-473... 25.04.2025. Općinski sud Rijeka
Na prednju okolnost je po prijedlogu jednog od dionika – ĐM vođen i postupak R1- 16/84 o razvrgnuću suvlasničke zajednice te su istome pripale nekretnine... definirano kojem suvlasniku pripada pojedina kat. čestica; - na okolnost diobne osnove vođen je postupak R1-16/84 po prijedlogu ĐM kojim je suvlasnička zajednica...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1802/09

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 23.06.2010.

VRSTA ODLUKE:  Sumarni prikaz

Gž-18... 23.06.2010. Županijski sud Velika Gorica
Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima - razvrgnuće suvlasničke   zajednice nekretnina Činjenično stanje: Prvostupanjskim rješenjem odbijeno je... povlačenje prijedloga radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina izjavljeno po predlagatelju.... Razvrgnuta je suvlasnička zajednica nekretnina upisanih u zk.ul. br. 1345 k.o. Vrapče Novo, kčbr. 1339 kuća u II.... Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 73/00, 114/01, 79/06 i 141/06, dalje: ZVDSP), pa suvlasničku zajednicu treba... Žalitelj osporava zakonitost odluke isticanjem sljedećih prigovora: - da predlagatelj nema pravni interes za razvrgnuće suvlasničke zajednice jer je dana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gžx 54/2015-4

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 12.12.2018.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gžx 5... 12.12.2018. Županijski sud Split
cijepanjem ranije čest. zgr. 531 površine 37 m2 (vlasništvo zajedničkog prednika stranaka), u postupku vođenom između pravnih prednika stranaka radi razvrgnuća... suvlasničke zajednice, tako da je, temeljem Rješenja Kotarskog suda u Visu broj R-4/16 od 30. kolovoza 1960., nekretnina označena kao čest. zgr. 531/1...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-10258/11

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 22.11.2011.

VRSTA ODLUKE:  Sumarni prikaz

Gž-10... 22.11.2011. Županijski sud Velika Gorica
. - obustava postupka razvrgnuća Činjenično stanje: Prvostupanjskim rješenjem obustavljen je postupak za razvrgnuće zajednice nekretnina po prijedlogu... Iz obrazloženja odluke suda drugog stupnja: Sud prvog stupnja obustavio je postupak za razvrgnuće nekretnine stranaka uz obrazloženje da predlagatelji... očituju ostaju li kod svog prijedloga za diobu, podneskom od 25. svibnja 2011. izvijestili sud da između stranaka traje postupak mirnog rješavanja razvrgnuća... suvlasničke zajednice nekretnina te posljedično tome zatražili da im sud dozvoli odgodu roka za zatraženo očitovanje....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 4472/2017-34

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 22.02.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 447... 22.02.2022. Općinski sud Split
Razvrgava se suvlasnička zajednica između stranaka na čest. zem. … (nova izmjera) Z.U.1… K.O.... Tuženik se protivi dakle bilo kakvom razvrgnuću ili etažiranju te se protivi iznesenom prijedlogu kao manjkavom jer isti nije u skladu sa mogućnostima... Također tužiteljica, obzirom da ista ne želi ostati u suvlasničkoj zajednici ima pravo i na razvrgnuće suvlasništva. 27.Obzirom na iznijeto, sud ocjenjuje... kako tužiteljica ima pravo tražiti razvrgnuće suvlasništva, zbog čega je tužbeni zahtjev u cijelosti osnovan stoga je valjalo odlučiti kao u točkama I...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1051/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 30.08.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 10... 30.08.2022. Županijski sud Zagreb
korisne površine 93,60 m2), dok je vlasništvo druge polovine dijela, odnosno pretpostavljeno vlasništvo, stekao na temelju pravnog posla-Sporazuma o razvrgnuću... suvlasničke zajednice nekretnina sklopljenog s Republikom Hrvatskom 7. svibnja 2009.... (list 46-49 spisa) i Sporazumu o razvrgnuću suvlasničke zajednice nekretnina sklopljenom s Republikom Hrvatskom 7. svibnja 2009....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-820/09

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 14.06.2011.

VRSTA ODLUKE:  Sumarni prikaz

Gž-82... 14.06.2011. Županijski sud Velika Gorica
Zakona o sudskom vanparničnom postupku - razvrgnuće    - obustava Činjenično stanje: Prvostupanjskim rješenjem predlagatelj je sa svojim zahtjevom za razvrgnuće... suvlasničke zajednice nekretnina upućen za pokretanje parničnog postupka i obustavljen je izvanparnični postupak.... Pravilno je sud prvog stupnja ocijenio da u činjeničnom i materijalno pravnom tekstu razvrgnuće suvlasništva treba provesti u parničnom postupku.... Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96- dalje: ZV) sudsko razvrgnuće provodi se u izvanparničnom postupku ako zakon... Time je naglašeno da se razvrgnuće provodi u izvanparničnom postupku....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3166/2015-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 18.04.2016.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 31... 18.04.2016. Županijski sud Varaždin
R1 84/07, zbog čega je taj sud i donio rješenje o presumiranom povlačenju prijedloga za razvrgnuće suvlasničke zajednice ovdje tužitelja u navedenom postupku... na taj način sud vršio upravo i isključivo zbog nepravilnog rada djelatnika tuženika sud i donosi rješenje o presumiranom povlačenju prijedloga za razvrgnuće... suvlasničke zajednice koji je u postupku R1 84/07 pokrenuo ovdje tužitelj....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Su IV 536/2011

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.04.2011.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Su IV... 20.04.2011. Vrhovni sud Republike Hrvatske
R1-407/10 u pravnoj stvari razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina predlagatelja B. C. i dr., na temelju odredbe čl. 74. st. 2.... R1-407/10 u pravnoj stvari razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina predlagatelja B. C., M. U. i Z. S., zastupanih po punomoćniku T....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1745/2017-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.06.2020.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Rev 1... 09.06.2020. Vrhovni sud Republike Hrvatske
od 9. veljače 2008. obvezao do 1. ožujka 2009. provesti parcelaciju zemljišta, poravnati ga i ograditi, a što je u sebi uključivalo i provođenje razvrgnuća... suvlasničke zajednice s E....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gžzp 399/2011-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.04.2012.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gžzp ... 16.04.2012. Vrhovni sud Republike Hrvatske
U konkretnom slučaju, pravno relevantno razdoblje započinje od 6. studenoga 1997., obzirom da je tek nakon podnošenja prijedloga za razvrgnuće suvlasničke... postupka u trajanju od 12 godina, 2 mjeseca i 26 dana postupanje sudova, ponašanje  predlagateljice, prirodu i vrstu konkretnog spora (predmet spora je razvrgnuće... suvlasničke zajednice), kao i složene i otežane gospodarske prilike u Republici Hrvatskoj, ovaj sud ocjenjuje da predlagateljici na ime primjerene naknade...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gžst 560/2014-1

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 15.10.2015.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gžst ... 15.10.2015. Županijski sud Split
idealnim dijelom povezati vlasništvo posebnog dijela suvlasničke nekretnine (uspostaviti etažno vlasništvo), uzima se da je to njihova odluka o načinu razvrgnuća... , pa se na odgovarajući način i na nju primjenjuju pravila o razvrgnuću.... između suvlasnika o uspostavi etažnog vlasništva, no, nepostojanje takvog sporazuma, prema shvaćanju ovog suda, ne predstavlja zapreku da se suvlasnička zajednica...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3203/11

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 22.03.2011.

VRSTA ODLUKE:  Sumarni prikaz

Gž-32... 22.03.2011. Županijski sud Velika Gorica
Zakona o sudskom vanparničnom postupku - razvrgnuće suvlasničke   zajednice Činjenično stanje: Prvostupanjskim rješenjem predlagateljica je sa zahtjevom... Budući da je upravo predlagateljica stranka koja je stavila prijedlog za raskidanje, tj. razvrgnuće suvlasničke zajednice, u svezi citirane zakonske odredbe...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev x 1020/2013-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.12.2013.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev x... 19.12.2013. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Točkom II. izreke te presude razvrgnuta je suvlasnička zajednica glede predmetnih nekretnina civilnom diobom, dok je točkom III. izreke odbijen preostali... IV B. k. uz zahtjev za razvrgnućem suvlasničke zajednice nekretnina civilnom diobom i podjelom postignute kupovnine strankama prema njihovim suvlasničkim...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev x 1153/2011-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.06.2012.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev x... 05.06.2012. Vrhovni sud Republike Hrvatske
M. i razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina sa V.... M. i razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina sa K. V., a u odnosu na tuženika D....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Uszp 2/2021-2

SUD:  Upravni sud Osijek

DATUM ODLUKE: 23.09.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Uszp ... 23.09.2021. Upravni sud Osijek
ribnjake, zakup zajedničkih pašnjaka, privremeno korištenje, zamjena, prodaja, prodaja izravnom pogodbom, davanje na korištenje izravnom pogodbom, razvrgnuće... suvlasničke zajednice, osnivanje prava građenja i osnivanje prava služnosti (stavak 2.)....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-2852/10

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 22.02.2011.

VRSTA ODLUKE:  Sumarni prikaz

Gž-28... 22.02.2011. Županijski sud Velika Gorica
Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima - presuda zbog ogluhe - dostava - civilno razvrgnuće Činjenično stanje: Prvostupanjskom presudom zbog ogluhe... Vrapče novo, te razvrgnuće civilnom diobom.... zbog ogluhe suda prvog stupnja u dijelu gdje tužiteljica traži da se utvrdi da je suvlasnica 54/95 dijela predmetne nekretnine te da ima pravo na razvrgnuće... suvlasničke zajednice dok se ista presuda ukida u dijelu gdje se traži razvrgnuće civilnom diobom, te se u tom dijelu vraća na ponovno suđenje.... Međutim, utemeljeno ističe kako osnovanost tužbenog zahtjeva kojim se razvrgava suvlasnička zajednica civilnom diobom (stavak II) ne proizlazi iz činjenica...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 200/2009-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.05.2009.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 2... 06.05.2009. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Gž-287/02 od 24. travnja 2002. određuje se ovrha radi diobe nekretnina tako da se razvrgava suvlasnička zajednica nekretnina fizičkom diobom i to: - obiteljske... provesti prodajom na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima stranaka (civilno razvrgnuće... pitanja: 1. kada je u pravomoćnoj presudi (ovršnoj ispravi) određeno (na temelju građevinskog vještačenja provedenog u parničnom postupku) da se suvlasnička zajednica... 2. kada je u pravomoćnom rješenju o ovrsi određeno da se suvlasnička zajednica ovrhovoditelja i ovršenika na zajedničkom građevinskom objektu ima razvrgnuti... 3. kada je u ovršnom postupku i građevinski vještak potvrdio da je razvrgnuće suvlasničke zajednice moguće na način da svakoj strani pripadne fizički odvojeni...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gžovr 2173/2015-1

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 12.11.2015.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gžovr... 12.11.2015. Županijski sud Split
Obrazloženje Pobijanim rješenjem o ovrsi određena je ovrha, radi razvrgnuća civilnom diobom suvlasničke zajednice na nekretnini označenoj kao kat. čest...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-5502/11

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 21.06.2011.

VRSTA ODLUKE:  Sumarni prikaz

Gž-55... 21.06.2011. Županijski sud Velika Gorica
Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima - razvrgnuće suvlasničke   zajednice nekretnina Činjenično stanje: Prvostupanjskim rješenjem razvrgnuta je... suvlasnička zajednica nekretnina suvlasništvo stranaka i to odgovarajući suvlasnički dio stambene zgrade u Zagrebu, Ivekovićeva 19, sagrađene na kč.br... nekretnine nije moguća, kada je odlučio da se nekretnina proda na javnoj dražbi, a dobiveni iznos podijeli razmjerno suvlasničkim dijelovima (civilno razvrgnuće...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 6710/2009-35

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 31.07.2015.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 671... 31.07.2015. Općinski sud Split
Ć., odvj. u S., radi diobe suvlasničke zajednice, i u pravnoj stvari tužitelja D. B. iz Ž., OIB: .., zastupan po pun. V.... Tuženik odbija sporazumno sa tužiteljima provesti diobu predmetne suvlasničke zajednice, te su tužitelji prisiljeni pokrenuti parnični postupak diobe,... Tužitelji predlažu da naslovljeni sud odredi vještaka odgovarajuće struke koji bi svojim nalazom i mišljenjem dao varijante diobe suvlasničke zajednice... Stoga tužitelji ne mogu osnovano tražiti razvrgnuće navodne suvlasničke zajednice nekretnina na predmetnom stambeno-poslovnom objektu koji u zemljišnoj... suvlasničke zajednice nekretnina, zbog čega se i ističe prigovor zastare....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1951/2014-4

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 04.05.2015.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 19... 04.05.2015. Županijski sud Pula
A. vođenom radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina ništetna jer protustranka, sada tužiteljica, nije u mogućnosti realizirati tu nagodbu u dijelu... kojim su stranke razvrgnuća ustanovile pravo služnosti prolaza i provoza glede upisa tog prava u zemljišnu knjigu, a nagodba kao takva predstavlja cjelinu... ZOO-a iz razloga što je postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina zakoniti postupak kojeg svaki suvlasnik može pokrenuti uvijek, osim kada bi... Institut razvrgnuća – diobe propisan je odredbama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima.... Postupak razvrgnuća moguće je dogovorno ili nagodbeno okončati, konačno ugovor o diobi moguće je izvansudski sastaviti i ovjeriti te ga predati na uknjižbu...
Pročitano

Filteri