Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 8045

BROJ ODLUKE:   P-2290/2024-5

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

P-229... 19.03.2025. Trgovački sud Zagreb
Tužitelj je u tužbi naveo da će točan iznos koji potražuje moći odrediti nakon što tuženik dostavi ugovor o najmu ili zakupu sa društvom KLUB CENTAR d.o.o... takav ugovor) odnosno nakon provođenja vještačenja na okolnost tržišne vrijednosti najma prostora na navedenoj lokaciji te predlaže pribaviti ugovore o zakupu... da tužitelju Hrvatske ceste d.o.o., sa sjedištem u [adresa], OIB: 55545787885 isplati iznos koji će biti određen nakon što tuženik dostavi ugovor o zakupu... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ( NN 125/11, 64/15, 112/18, 123/24) ovlašten , do pravomoćnog okončanja postupka povrata imovine, davati... u zakup poslovni prostor koji se nalazi u njegovoj imovini....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-277/2025-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 28.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-27... 28.05.2025. Županijski sud Karlovac
utvrdio stanje na terenu.Ukazuje da je inspekcijskim nadzorom utvrđeno da tužitelj nije obrađivao zakupljeno zemljište, već drugo, za koje nema ugovor o zakupu... isprava koje se nalaze u spisu proizlazi: - da je prednik tužiteljice bio u posjedu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu tužene temeljem ugovora o zakupu... Općine Udbina, zbog nesređenog posjedovnog i zemljišnoknjižnog stanja i nemogućnosti identifikacije predmeta zakupa, bilo uobičajeno da zakupce uvode u... posjed u ugovorenim površinama pri čemu nije bilo bitno jesu li zakupci uvedeni u posjed onih katastarskih čestica koje su predmet zakupa ( listovi 90... 91), s povećanom pozornošću organizirati i nadzirati zakonitost i pravilnost rada tijela jedinice lokalne samouprave u poslovima sklapanja ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-48/2024-20

SUD:  Trgovački sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 08.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-48/... 08.05.2025. Trgovački sud Bjelovar
moguće i dopušteno, jer je prijedlog podnesen u nevrijeme, te da je riječ o poljoprivrednom zemljištu koje u cijelosti obrađuje na temelju ugovora o zakupu... [katastarska općina] i Ugovor o zakupu od 3. siječnja 2022. (list 5 do 21 spisa), te je predložio saslušanje stranaka. 2.... Okolnost da tužitelj ima sklopljen ugovor o zakupu za tuženikov suvlasnički dio također nije od utjecaja na razvrgnuće, jer prema odredbi članka 541.... broj: 5/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18 , 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23, dalje u tekstu: ZOO), u slučaju otuđenja stvari koja je prije toga predana u zakup... , pribavitelj stvari stupa na mjesto zakupodavca te nakon toga prava i obveze iz zakupa nastaju između njega i zakupnika....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-286/2021-30

SUD:  Trgovački sud Split

DATUM ODLUKE: 20.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-286... 20.01.2025. Trgovački sud Split
Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 64/15) temeljem kojeg da je bio dužan tuženiku ponuditi zaključivanje novog ugovora na petogodišnji... privremenom korištenju poslovnog prostora sklopljen između njih raskinut, je li tužitelj bio dužan tuženiku ponuditi produljenje tog ugovora prema Zakonu o zakupu... Ugovor o zakupu uređuje, pored samih stranaka, Zakon o zakupu i prodaji poslovnog prostora („Narodne novine“, broj 91/1996, 124/1997, 174/2004, 38/2009... Zakona o zakupu propisano je da se ugovorom o zakupu poslovnoga prostora obvezuje zakupodavac predati zakupniku određeni poslovni prostor na korištenje... ZOO-a propisano je da se ugovorom o zakupu obvezuje zakupodavac predati zakupniku određenu stvar na korištenje, a ovaj se obvezuje plaćati mu za to određenu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-995/2024-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 15.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-99... 15.01.2025. Županijski sud Karlovac
RJ nije dao suglasnost za sklapanje ugovora o zakupu u smislu članka 37. stavak 2.... Obiteljskog zakona.Ukazuje da su ugovori o zakupu sklopljeni 2008. i 2013. godine, prije stupanja na snagu odredbe članka 37. stavak 2.... Obiteljskog zakona, pa ova odredbe ne utječe na valjanost ugovora o zakupu koji su sklopljeni za života ostavitelja.Tvrdi da je pok.... RJ znao za sve ugovore o zakupu koje je sklopila njegova supruga, da je bio zaposlenik i direktor društva Viganj Commerce i zajedno s 1. tuženom vodio... poslovanje kampa kojom se bavilo društvo.Ističe da su ugovori o zakupu iz 2008. i 2013. godine sklopljeni na neodređeno vrijeme, pa su i dalje na snazi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-620/2024-3

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 03.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-62... 03.06.2025. Županijski sud Šibenik
tužitelj neovisno o tom ima pravo zahtijevati predaju u posjed istog, kao i ima li tuženik pravo na suposjed poslovnog prostora temeljem ugovora o zakupu... vraćeno u vlasništvo 2464/6048 dijela predmetnog poslovnog prostora proizlazi kako je tuženik ad.2. s Gradom Splitom, imao dva sklopljena ugovora o zakupu... raskinut; - da iz obrazloženja Djelomičnog rješenja od 1. lipnja 2011. proizlazi kako je tuženik ad.2., s Gradom Splitom, sklopio nova dva ugovora o zakupu... Republikom Hrvatskom 29. studenog 2019. sklopio ugovor o zakupu na vrijeme od pet godina, odrekavši se prava na traženje naknade uloženog; - da prema nalazu... Nadalje, utvrdivši kako tuženik ad.2. temeljem ugovora o zakupu dijela poslovnog prostora do 29. studenog 2024., ima pravo na suposjed istog, odbija zahtjev...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 564/2023-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.09.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž 56... 06.09.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Iz obrazloženja proizlazi da je tako odlučio prvostupanjski sud a obzirom na to da je u Ugovoru o zakupu površine za izgradnju i rada autopraonice broj... 40005250, člankom 34. jasno i nesporno među strankama ugovoreno kako su sklopljeni samo oni sporazumi koji su pismeno utvrđeni ugovorom o zakupu i njegovim... Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj: 35/05, 41/08, 125/11 i 78/15; dalje: ZOO), jer se radi o zakupu dijela parkirališta trgovačkog centra... Među strankama nije sporno da su stranke u poslovnom odnosu od 26. travnja 2010. te da tužitelj nakon isteka roka od 10 godina tuženiku nije produžio zakup... Među strankama je sporno je li prije pisanih ugovora o zakupu bio sklopljen usmeni ugovor o zakupu temeljem kojeg je bilo ugovoreno da će zakupni odnos...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-3505/2024-4

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-3... 05.11.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
u prizemlju koji se sastoji od dvije prostorije, ukupne površine 39,05 m2, sa zasebnim ulazom iz ulice Zeljarica 1, u naravi ugostiteljski objekt u zakupu... M&M Dubrovnik d.o.o. za trgovinu, ugostiteljstvo i turizam temeljem Ugovora o zakupu na određeno vrijeme do 31. prosinca 2024.; poslovni prostor u... sastoji od više prostorija (predprostora, dva sanitarna čvora, skladišta, kupaonice) ukupne površine 32,13 m2 sa zasebnim ulazom iz ulice Zeljarica 1, u zakupu... M& Dubrovnik d.o.o. za trgovinu, ugostiteljstvo i turizam temeljem Ugovora o zakupu na određeno vrijeme do 31. prosinca 2024.; poslovna prostorija... u prizemlju zgrade, ukupne površine 18,47 m2, sa zasebnim ulazom s Gundulićeve poljane 9, u zakupu Kušanin d.o.o. za trgovinu i usluge temeljem Ugovora...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-6026/2020

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.09.2023.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 14.09.2023. Ustavni sud Republike Hrvatske
rješenje prvostupanjskog suda kojim je kao nedopuštena odbačena tužba podnositelja u dijelu u kojem je tražio utvrđenje ništetnim ugovora o zakupu... Podnositelj je 11. lipnja 2002. s tuženikom sklopio ugovor o zakupu poslovnog prostora na razdoblje od pet godina kojeg će koristiti kao izložbeni... prvostupanjsku međupresudu istaknuvši da je podnositelj svjesno ušao u rizik poslovanja s tuženikom znajući da se nekretnina koju je namjeravao uzeti u zakup... nije postupao s pažnjom dobrog gospodarstvenika jer je na temelju neprovjerenih informacija o granicama pomorskog dobra sklopio ugovor o zakupu... Obje su stranke olako i na vlastiti rizik odlučile stupiti u poslovni odnos utemeljen na ugovoru o zakupu poslovnog prostora, premda su obje znale...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 2035/2024-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 20... 21.05.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Ugovor o zakupu od 17. rujna 2008. i njegova dopuna od 22. listopada 2015. sklopljeni između stranaka su ovršne isprave na temelju kojih je tuženik dao... u zakup montažni objekt, a nakon prestanka zakupa ovlašten je zahtijevati iseljenje i predaju tog objekta.... pomorskog dobra; da predmet ovrhe nije tajno povezan sa zemljištem (pomorskim dobrom) na kojem se nalazi i da je tuženik nakon prestanka valjanog ugovora o zakupu... ovlašten zahtijevati iseljenje tužitelja iz objekta i predaju objekta te da tuženik ima pravo davati u zakup objekt iako se nalazi na pomorskom dobru;... da stvarno pravni status nekretnine na kojem se nalazi predmet zakupa nije od značaja za odnos stranaka u ovom postupku jer da nakon predaje stvari tuženiku...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 56/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 22.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 22.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-4160/2021-5 od 17. listopada 2022. zbog pravnog pitanja koje glasi: „Je li Ugovor o zakupu... strane, te je li plaćanjem zakupnine za cjelokupni poslovni prostor, koji mu je predan u posjed, zakupnik (tuženik) ispunio svoju obvezu iz ugovora o zakupu... Je li posjednik nepošten, kada je temeljem Ugovora o zakupu poslovnog prostora uveden u posjed cjelokupnog poslovnog prostora od strane zakupodavca i plaća... cjelokupni poslovni prostor zakupninu, a treća osoba (tužitelj), koja nije zakupodavac, tek tvrdi bez ijednoga materijalnoga dokaza da jedan nije predmetom zakupa... Je li Ugovor o zakupu temeljem kojega se tuženik nalazi u poslovnom prostoru kao zakupnik, a koji je Ugovor tuženik sklopio sa umješačem, kao zakonitim...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1858/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.11.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 1... 30.11.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
je zahtjev tužitelja da mu tuženik zbog stjecanja bez osnove isplati iznos od 591.744,23 kn, a koji iznos je isplaćen tuženiku na temelju ugovora o zakupu... U postupku pred nižestupanjskim sudovima utvrđene su slijedeće činjenice: - da je dana 16. prosinca 1999. među strankama sklopljen ugovor o zakupu poslovnog... prostora-zemljišta Autocampa „Soline“ po kojem je tuženik kao zakupodavatelj predao, a tužitelj kao zakupnik primio u zakup poslovni prostor-zemljište... Autocamp „Soline“ u Biogradu na Moru, a koji se tužitelj kao zakupnik obvezao tužitelju kao zakupodavatelju plaćati godišnje naknade - da je ugovor o zakupu... Zaključak je nižestupanjskih sudova da u predmetnoj pravnoj stvari postoji osnova za prijelaz imovine i to predmetni ugovor o zakupu od 16. prosinca 1999...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-72/2023-43

SUD:  Trgovački sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 24.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-72/... 24.01.2025. Trgovački sud Bjelovar
St-424/2020 te da je stečajna upraviteljica više puta pozivala tuženika da ili plaća najam/zakup za nekretninu ili da preda posjed iste, a da tuženik do... 30 dana da preda navedenu nekretninu u neposredni posjed stečajnoj upraviteljici te da ju oslobodi od osoba i stvari, jer odbija sklopiti ugovor o zakupu... Međutim, nakon što je donesena pravomoćna presuda, tužitelj je pozivao tuženika na sklapanje ugovora o zakupu i plaćanje zakupnine, a na što se tuženik... Također, ističe da su u nalazu i mišljenju vještaka kojim se procjenjuje nekretnina iskazane cijene najma/zakupa koje su stvarno ugovorene te kao takve... vještaka od 24. rujna 2024. tužitelj navodi da radi bržeg okončanja spora ne ulaže primjedbu na izračunate iznose iako smatra da je vrijednost najma/zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Presuda Visokog u...

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 22.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Presu... 22.11.2023. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Podnositelji su svojim zahtjevom zatražili pokretanje postupka ocjene suglasnosti sa Zakonom o šumama, Uredbom o zakupu šumskog zemljišta u vlasništvu... šumska zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske kojima gospodari javni šumoposjednik (Hrvatske šume), a koja nisu privedena namjeni, mogu davati u zakup... Stavkom 8. propisano je da mjerila za davanje u zakup šumskog zemljišta iz ovog članka, dokumentaciju potrebnu za javni poziv, vrijeme trajanja zakupa... i kriterije za raskid ugovora o zakupu Vlada propisuje uredbom.... Na temelju navedenog propisa Vlada je donijela Uredbu o zakupu šumskog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske (»Narodne novine« 55/19. – dalje: Uredba...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 2816/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 22.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 22.11.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
odnosu na prva dva naznačena pitanja, valja reći da pravno shvaćanje na kojemu je utemeljena pobijana presuda (prema kojemu je zakupodavac iz ugovora o zakupu... , neovisno o tome je li on vlasnik poslovnog prostora, aktivno legitimiran zahtijevati po prestanku ugovora o zakupu isplatu naknade za korištenje poslovnog... prostorom) ne odudara od pravnog shvaćanja revizijskog suda izraženog u odluci broj Rev 161/2022 -2 od 13. lipnja 2023, prema kojemu „…ovlast davanja u zakup... Preostala dva pitanja polaze od tvrdnji o ništetnosti ugovora o zakupu u konkretnom slučaju, o čemu nižestupanjski sudovi nisu iznijeli pravno shvaćanje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1229/2022-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 22.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 12... 22.02.2024. Županijski sud Split
Prvostupanjski sud u pobijanoj presudi utvrđuje slijedeće: - da je ugovor o zakupu sklopljen na temelju javnog natječaja, - da se tužitelj pregledom prostora... prije sklapanja ugovora uvjerio u njegovo stanje, - da je na temelju toga sklopio i potpisao ugovor o zakupu dana 7.svibnja 2018.... (list 56) navedeno da se prostor daje zakupniku u zakup u viđenom stanju i da će zakupnik izvršiti popravke ako to bude potrebno, time da se zakupnik odriče... Na temelju tih utvrđenja prvostupanjski sud zaključuje da je tužitelj otkazao ugovor o zakupu te da nema pravo na povrat jamčevine jer da je nekretnina... U ovom stadiju postupka nije sporno da su stranke sklopile Ugovor o zakupu poslovnog prostora, da je tužitelj dao jamčevinu u iznosu od 30. 678,00 kuna...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž 707/2023-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usž 7... 21.02.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
, odvjetnici u Odvjetničkom društvu M. i J. d.o.o., O., protiv tuženika Upravnog vijeća Doma zdravlja Požeško-slavonske županije, P2., OIB: …, radi zakupa... tuženika kojom tuženik raspolaže i upravlja svojom imovinom te još i neutemeljeno upućuje tužitelja da svoju zaštitu može ostvariti temeljem Zakona o zakupu... Tužitelj ističe da je zakup reguliran jedino i isključivo odredbama ZZZ-a, koje su kogentne odredbe te se imaju isključivo primijeniti prilikom ocjene... o ispunjavanju uvjeta za davanje u zakup ordinacije i rješavanja zahtjeva zdravstvenog radnika, kao što se i samo njima propisan uvjeti mogu uzeti u obzir... bilo kakvu arbitrarnost kod donošenja takve odluke ni upućivanja na bilo koje druge razloge koji bi eventualno mogli opravdati odbijanje zahtjeva za zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-937/2024-5

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 10.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-93... 10.06.2025. Županijski sud Varaždin
[katastarska općina] kao javnom površinom, a upravo sporni dio bio je u zakupu više zakupaca počev od 2009. godine - da je ugovorom o zakupu od 29. svibnja... Općina Trpanj zakupoprimatelju Idamar d.o.o. sa sjedištem u Splitu dala u zakup od 1. srpnja do 30. rujna 2009. javnu površinu u Trpnju u ulici Kralja... Split, Trpanj potpisala KĆŽ koja je kćerka tužitelja - da je ista površina bila predmet ugovora o zakupu od 29. lipnja 2015. sklopljenog između Općine... za razdoblje od 1. srpnja do 10. rujna 2015., u svrhu postavljanja štanda za prodaju palačinki - da je javna površina u [adresa] (ispred ...) bila u zakupu... [katastarska općina] navodi kao javno prometna površina i javna površina - da je tuženik dao u zakup zakupodavcu Nautika Milinović d.o.o. na privremeno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4396/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 01.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 01.02.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
, u odnosu na prvopostavljeno pitanje kojim se problematizira primjenjuju li se odredbe Zakona o obveznim odnosima o prešutnom produženju ugovora o zakupu... u slučaju zakupa poslovnih prostora (čl. 546. st. 1.... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora ("Narodne novine", broj 125/11 i 64/15 - dalje: ZZKPP) koja određuje da ugovor o zakupu poslovnoga prostora... pritom navodeći da se ne radi o potraživanju zakupnine (kako to smatra tužitelj jer zastupa stajalište da je došlo do prešutnog produženja ugovora o zakupu... ) već o isplati koristi koju je posjednik - tuženik imao posjedovanjem poslovnog prostora nakon prestanka zakupa, a u visini tržišne zakupnine (u tom smislu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 750/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 14.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
primjene prava i ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni, odnosno za razvoj prava kroz sudsku praksu, a koja glase: "Je li zakonit otkaz ugovora o zakupu... zbog neplaćanja zakupnine u slučaju kada je predmetni poslovni prostor nastradao u Zagrebačkom potresu 22.03.2020. te zakupodavac nije obnovio predmet zakupa... odnosno predmet zakupa nije održavao u ispravnom stanju u kakvom ga je predao zakupniku zbog čega je zakupnik izjavio prigovor neispunjenja dvostranog... u slučaju kada je poslovni prostor nastradao u Zagrebačkom potresu 22.03.2020. a zakupodavac nakon potresa po pozivu zakupnika nije obnovio predmet zakupa... odnosno predmet zakupa nije održavao u ispravnom stanju u kakvom ga je predao zakupniku zbog čega je zakupnik izjavio zakupodavcu prigovor neispunjenja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 1517/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 24.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 24.04.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o obveznim odnosima došlo do raskida ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta po samom zakonu, ako u ugovoru o zakupu poljoprivrednog zemljišta... - da li je tužitelj, kao zakupodavac, bio u obvezi prije izjave raskida ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta u kojem nije izričito ugovoreno da je... drugostupanjskih sudova i Vrhovnog suda Republike Hrvatske, donijeli bi odluku da se tužbeni zahtjev tužitelja odbija radi odlučne činjenice da u ugovoru o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-22/23

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 18.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

C-22/23 18.04.2024. Sud Europske unije
podtočka (c) – Pojam ‚pružatelj usluga trusta ili trgovačkog društva’ – Osiguravanje registriranog sjedišta – Vlasnik nekretnine koji je sklopio ugovore o zakupu... trgovačko društvo čija djelatnost, među ostalim, uključuje kupnju i prodaju vlastitih nekretnina, davanje nekretnina koje su u njegovu vlasništvu u zakup... društva Citadele predstavlja pružanje usluga povezanih s osnivanjem i funkcioniranjem pravnih aranžmana ili pravnih osoba jer je u predmetnim ugovorima o zakupu... to društvo zakupnicima odobrilo da svoje sjedište registriraju na adresi prostora danih u zakup.... ispuniti pravne zahtjeve povezane s tom kvalifikacijom. 19 Točnije, to društvo tvrdi da se u okviru svoje djelatnosti bavi upravljanjem i davanjem u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-434/24

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 25.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

C-434/24 25.09.2025. Sud Europske unije
. – Ukidanje potpore – Neusklađenost s kriterijima prihvatljivosti – Poništenje ugovora o zakupu poljoprivredne površine s retroaktivnim učinkom – Načelo... Glavno pitanje koje se postavlja u ovom predmetu odnosi se na to stavlja li retroaktivno poništenje ugovora o zakupu predmetne poljoprivredne površine... (b) ovjerena preslika izvornika ugovora o zakupu/koncesiji poljoprivredne površine sklopljenog između poljoprivrednika i upravnih teritorijalnih jedinica... Osoba JD sklopila je 24. svibnja 2018. s općinskim vijećem općine Chiochiș (Rumunjska) ugovor o zakupu površine od 58,32 hektara pašnjaka (u daljnjem tekstu... : ugovor o zakupu). 10....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1166/2023-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 25.07.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 11... 25.07.2023. Županijski sud Zagreb
Odbija se tužbeni zahtjev, koji glasi: “Ugovor o zakupu poslovnog prostora koji je sklopljen između Općine P. kao zakupodavca i S.... Predmet prijepora je zahtjev tužitelja kojim traži izmijeniti sadržaj Ugovora o zakupu poslovnog prostora kojega je sklopio s tuženicom kao zakupodavcem... Ugovora zbog toga, što su se u vremenskom razdoblju od 2005. godine kada je zaključen Ugovor o zakupu pa do podnošenja tužbe bitno izmijenile ekonomske... Prvostupanjski sud odbija tužbeni zahtjev ocjenjujući kako je tuženica Ugovor o zakupu poslovnog prostora otkazala zakupniku, tužitelju zbog neispunjenja... Ugovora o zakupu pa tako raskinuti ugovor više ne obvezuje stranke i nije moguće prihvatiti zahtjev za njegovu izmjenu. 9....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1864/2024-2

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 06.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-18... 06.12.2024. Županijski sud Osijek
ožujka 2022. do 31. kolovoza 2022., za mjerno mjesto na adresi [adresa], koji prostor je u navedenom razdoblju koristila tuženica, temeljem ugovora o zakupu... [katastarska općina] i tuženica kao zakupnik, sklopili ugovor o zakupu poslovnog prostora koji se sastoji od jedne prostorije i kupaone s WC-om u gradu... od 2.500,00 kuna kao i troškove struje, vode i odvoza smeća te da je ista redovito plaćala zakupninu, a da je istekom razdoblja na koji je ugovor o zakupu... Nadalje, nije sporno da na navedenom poslovnom prostoru, koji je bio predmet zakupa, nije bilo postavljeno kontrolno brojilo za struju te da se obračun... žalbom upire tužitelj, prvostupanjski je sud počinio bitnu povredu odredaba parničnog postupka budući da je presuda protivna sadržaju isprava (ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 668/2021-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 6... 27.03.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Predmet spora je zahtjev tužitelja za naknadom štete, radi povrede ugovorne obveze tuženika temeljem ugovora o zakupu poslovnog prostora od 20. siječnja... Prvostupanjski sud u tijeku postupka u bitnome utvrđuje: da su stranke bile u ugovornom odnosu, temeljem ugovora o zakupu poslovnog prostora od 20. siječnja... tužitelj kao zakupodavac poslovnog prostora u Z., ..., a tuženik kao zakupoprimac, na vrijeme od pet godina s time da je Aneksom broj 3. ugovoru o zakupu... navedenoga ponašanja tuženika, tužitelj nije mogao ispuniti svoju ugovornu obvezu prema novom zakupoprimcu, Dječjem vrtiću S. koji je trebao stupiti u zakup... navedenom shvaćanju prvostupanjskoga suda, drugostupanjski je sud shvaćanja da je za tužitelja šteta nastala kada je tuženik odbio po isteku ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-2456/2023-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-24... 04.12.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Tužitelj je s Republikom Hrvatskom 18. lipnja 2015. sklopio Ugovore o zakupu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području općine... Tužitelj je platio zakupninu prema sklopljenim Ugovorima premda nije mogao koristiti zemljište u zakupu jer su se tim zemljištem koristile druge osobe.... Tako je tužitelj postupio da bi se mogao natjecati za zakup preostalog zemljišta u državnom vlasništvu.... Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj: 35/05, 41/08, 125/11, 78/15 i 29/18; dalje: ZOO) kojeg je uplatio na ime zakupnine prema Ugovorima o zakupu... Ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području općine Ivankovo od 18. lipnja 2015. proizlazi da se zakupnina plaća...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4200/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.01.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 25.01.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Postoji li u obvezno pravnom odnosu kod ugovora o zakupu poslovnog prostora i kod ugovora o zakupu stvari, pravno relevantna razlika između izričaja „troškova... (naknade) za korištenjem predmeta zakupa (stvari)“ i „zakupnine za korištenj predmeta zakupa (stvari)“, odnosno predmeta zakupa poslovnog prostora ili... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora i čl. 519. ZOO-a? 1.3. Je li kod ugovora o zakupu stvari u smislu odredbe čl. 519.... ZOO-a i kod ugovora o zakupu poslovnog prostora u smislu odredbe čl. 5.... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora nužni sastojak toga pravnog posla činidba zakupodavca predaja poslovnog prostora odnosno stvari na korištenje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-4175/2018

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.02.2022.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 15.02.2022. Ustavni sud Republike Hrvatske
predmeta proizlazi da je tužiteljica kao vlasnica predmetnog stana sklopila sa Trgovačkim društvom AM consulting i zastupanje d.o.o. ugovor o zakupu... Kako je tužiteljica sklapanjem ugovora o zakupu dijela stana za kojeg je bila oslobođena poreza na promet nekretnina zbog kupnje prve nekretnine... Pogrešno zaključuje prvostupanjski sud da tužiteljicu eskulpira činjenica da je trgovačko društvo sa kojim je zaključila ugovor o zakupu dijela... Naime trgovačko društvo bez obzira tko mu je vlasnik i osnivač jest treća osoba koja je s tužiteljicom sklopila ugovor o zakupu dijela predmetnog... smatrala su da to nije slučaj jer je podnositeljica dio nekretnine za koju traži oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina dala u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gr1 516/2021-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.09.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gr1 5... 30.09.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Z., OIB … , Z., radi utvrđenja ništavom Odluke o prestanku ugovora o zakupu poslovnog prostora Lj. D. S.... traži da se utvrdi ništavom Odluka Ur. broj:01/1-304/2019 od 17. listopada 2019., kojom je tuženik odbio zahtjev tužiteljice za produljenje ugovora o zakupu... poslovnog prostora Ljekarne Dugo Selo te utvrdio da s danom 31. prosinca 2019. ex lege prestaje ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen između stranaka... Nadalje ističe da pobijana Odluka o prestanku ugovora o zakupu nije upravni akt jer se istom ne rješava u konkretnoj upravnoj stvari, već takva odluka... poslovanja kojim tuženik raspolaže vlastitom imovinom, s obzirom na to da je takva odluka pretpostavka bez koje se ne može nastaviti obvezno-pravni odnos zakupa...
Pročitano

Filteri