Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 1935

BROJ ODLUKE:   Gž-1131/2024-2

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 30.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-11... 30.12.2024. Županijski sud Sisak
navodi pogrešno prezime A (kao i u uvodu pobijane odluke), a što u svako doba može ispraviti) u dijelu zahtjeva za sklapanjem dodatka/aneksa ugovora o najmu stana... za mirno rješenje spora obratio nadležnom državnom odvjetništvu i u odnosu na u tužbi postavljeni zahtjev za sklapanjem dodatka/aneksa ugovora o najmu stana... ZPP je odbačena tužba 2. tužiteljice RH te tužba 1. tužitelja AH u odnosu na u tužbi postavljene zahtjeve za sklapanjem dodatka/aneksa ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-1130/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usž-1... 30.04.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Sud takav stav zauzima s pravnog stajališta prema kojem odluka o zahtjevu za davanje u najam stana ne predstavlja upravni akt već da se radi o propisanom... Zaključak Gradonačelnika je akt donijet u upravnoj stvari bez obzira što isti nosi naziv "zaključak", a navedenim aktom se dodjeljuje u najam stan po odluci... javnonajmanog stana, koji joj je dodijeljen zaključkom Gradonačelnika Grada Zagreba, iz čega nadalje slijedi da je u tom slučaju odlučivano o davanju u najam stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1564/2024-9

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 17.03.2025. Upravni sud Zagreb
Iz ugovora o najmu stana od 13. kolovoza 2009., sklopljenog između tužitelja i Ministarstva regionalnog razvoja, šumarstva i vojnog gospodarstva, proizlazi... Navedeni ugovor je sklopljen na temelju Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96 i 48/98; dalje: ZN), Zaključka o načinu stambenog zbrinjavanja... navedenog proizlazi da je tužitelj kao bivši nositelj stanarskog prava u provedbi Zaključka, a na temelju ugovora od 13. kolovoza 2009., dobio u najam stan...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-106/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 12.06.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
u kojem živi zaštićeni najmoprimac, za naknadu štete, a koja predstavlja razliku između zaštićene najamnine i slobodno ugovorenih tržišnih cijena najma stana... , pozivajući se na odluke Europskog suda za ljudska prava koji je postupak tužene, donošenje Zakona o najmu stanova, u dvije svoje presude Statileo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1626/2020-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 18.07.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 16... 18.07.2022. Županijski sud Rijeka
Tako da se u razlozima presude navodi da je ugovor o najmu stana od 15. rujna 2016. zaključen na neodređeno vrijeme, iako u navedenoj ispravi stoji da... Pored tog da se u razlozima ne spominje ni jedna odredba materijalnog prava kojeg je sud primijenio, a da ugovorni odnos stranaka regulira Zakon o najmu stanova... Navodi da je nejasno zbog čega je odbijen tužbeni zahtjev za isplatom najamnine, s obzirom na utvrđenje da je između stranaka sklopljen ugovor o najmu stana... Smatra da je pogrešno primijenjeno materijalno pravo, s obzirom da je nesporno zaključenje ugovora o najmu stana te činjenica neispunjenja obveze plaćanja... Naime, na temelju provedenih dokaza su utvrđene slijedeće činjenice; -da je između stranaka 15. rujna 2016. sklopljen Ugovor o najmu stana na drugom katu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž 3052/2021-3

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.05.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž 3... 19.05.2022. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Osporenom presudom prvostupanjskog suda odbijen je tužbeni zahtjev radi poništenja rješenja tuženika, kojim je raskinut ugovor o najmu stana, klasa: 019... Zakona o općem upravnom postupku ("Narodne novine", broj 47/09) kao i na odgovarajuće odredbe Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96., 48... Pritom prvostupanjski sud zaključuje da predmetni ugovor o najmu stana od 30. svibnja 2011. ima karakter upravnog ugovora jer je sklopljen u izvršenju... Predmetni ugovor o najmu stana sklopljen je 30. svibnja 2011. temeljem Zakona o najmu stanova i Suglasnosti za stambeno zbrinjavanje od 28. rujna 2010.... Osim toga u članku 13. navedenog Ugovora o najmu stana od 30. svibnja 2011. navedeno je da će se eventualno nastale sporove iz tog ugovora ugovorne stranke...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-85/2025-3

SUD:  Županijski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 18.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-85... 18.02.2025. Županijski sud Vukovar
Ti podatci nisu čak navedeni niti u ugovoru o prodaji spornog stana tužiteljima od strane FA, niti u Ugovoru o najmu stana sa zaštićenom najamninom koji... Zakona o najmu stanovima (Narodne novine broj 91/96., 48/98., 66/98.,22/06.,68/18. i 105/20.) da bi sud mogao usvojiti tužbeni zahtjev. 14....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-611/2025-6

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 24.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 24.06.2025. Upravni sud Split
položaj stranaka (sporovi radi utvrđenja statusa zaštićenog najmoprimca, iseljenja, predaje u posjed, donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... je predmet: - tužbeni zahtjev IA (kao procesne sljednice ranije stranke njene sada pok. majke AA), radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... PA dodijeljeno stanarsko pravo na stanu … Nadalje je utvrđeno da je ŽA, kako i sam tužitelj navodi, nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova, ustala... tužbom pred Općinskim sudom u Splitu protiv suvlasnika predmetnog stana a radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1343/2025-8

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 30.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 30.06.2025. Upravni sud Zagreb
Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18), a koji određuje kako kada zaštićeni najmoprimac napusti stan prava i dužnosti... zaštićenog najmoprimca prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, ovisno o sporazumu tih osoba.... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20). 11. Odredbom članka 2. stavka 1.... Zakona o najmu stanova(„Narodne novine“, br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20) propisano je da danom stupanja na snagu ovoga Zakona prestaje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 940/2022-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 07.07.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 94... 07.07.2022. Županijski sud Split
M., odvjetnicima u S., radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, rješavajući žalbu tužitelja protiv presude Općinskog suda u Splitu... Zakona o najmu stanova, i to na dvosobnom stanu smještenom na III. katu u zgradi u S., ..., položenoj na čest. zgr. 4084/1 i čest. zgr. 4086, obje ZU 8392... pripadajuće sporedne prostorije te se nalazi na zapadnoj strani, odnosno desno od glavnog ulaza zgrade, pa ova presuda zamjenjuje u cijelosti Ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova u iznosu od 107,83 kn mjesečno - najamnina se plaća mjesečno svakog prvog, a najkasnije petog u mjesecu na račun najmodavca - najmoprimac... ugovor zaključuje se na neodređeno vrijeme - otkaz odnosno raskid ovog ugovora može se dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4886/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 08.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
za dopuštenje revizije, koje se odnosi na status člana obiteljskog domaćinstva nositelja stanarskog prava, u vezi sa stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova... Zakon o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18 – dalje: ZNS) u vezi s čl. 37. ZNS te čl. 48 ZNS. 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-533/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-5... 05.03.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
u kojem živi zaštićeni najmoprimac, za naknadu štete, a koja predstavlja razliku između zaštićene najamnine i slobodno ugovorenih tržišnih cijena najma stana... , pozivajući se na odluke Europskog suda za ljudska prava koji je postupak tuženice, donošenja zakona o najmu stanova, u dvije svoje presude Statileo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-301/2024-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-3... 23.10.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
vlasništvo ili se vlasništvo nad takvim stanom, odnosno aktivna legitimacija može dokazivati i drugim dokazima, primjerice sklopljenim ugovorom o najmu stana... tužiteljica upisana u zemljišne knjige kao vlasnica predmetnog stana i da je u odnosu na taj stan donesena presuda kojom se utvrđuje zaključenim ugovor o najmu stana... knjige i drugom dokumentacijom, posebice presudom Općinskog suda u Splitu poslovni broj P- 1688/97 od 5. travnja 2000. kojom je nadomješten ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1479/2018

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.01.2020.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 29.01.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
O. imala je na predmetnom stanu status nositelja stanarskog prava te je stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96.... suda u Zagrebu broj: Gž-2681/12 od 18. rujna 2012. odbijen protutužbeni zahtjev podnositelja kojim je tražio da presuda zamijeni Ugovor o najmu stana... Tužitelj je dopisom od 15. svibnja 2013. pozvao podnositelja da pristupi sklapanju Ugovora o najmu stana uz obvezu plaćanja mjesečne najamnine prema... tržišnoj cijeni najma stana u iznosu od 400,00 eura u kunskoj protuvrijednosti.... S obzirom da podnositelj nije postupio ni prema opomeni tužitelja, tužitelj je 2. svibnja 2014. podnositelju otkazao Ugovor o najmu stana te ga...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1021/2015-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.09.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 1... 15.09.2020. Vrhovni sud Republike Hrvatske
M., odvjetnica u S., radi utvrđenja i donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, odlučujući o reviziji tuženika izjavljena... N., a koji stan se sastoji od jedne sobe, kuhinje,hodnika i nužnika (točka I/I) i da ta presuda zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... „ne podigne na noge“ - da tužiteljev prednik kao ni sam tužitelj nisu plaćali račune za predmetni stan - da stranke nisu sklopile pisani ugovor o najmu stana... Do takve ocjene drugostupanjski sud dolazi i na temelju činjenice da od tužitelja sve do 1999. dakle nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stana („Narodne... utvrđenjem da je tužitelj zaštićeni najmoprimac, dok je ukinuo u dijelu koji se odnosi na dio zahtjeva za donošenjem presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3820/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 13.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-38... 13.10.2025. Županijski sud Zagreb
[katastarska općina]; da je presudom Županijskog suda u Splitu, Gžn-6/12 od 5. prosinca 2012. sud nadomjestio ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18 - dalje: ZNS) je propisano da vlasnik stana i osoba koja je do stupanja... toga zakona imala stanarsko pravo na tom stanu, te je stupanjem na snagu toga zakona stekla status najmoprimca, sklapaju ugovor o najmu stana na neodređeno... Naime, stajalište je ESLJP da je došlo do miješanja u vlasnička prava vlasnika stanova na temelju odredbi Zakona o najmu stanova, jer zaštićeni najmoprimci... Kako je, dakle, citiranom presudom Statileo protiv Republike ESLJP u Strasbourgu zauzeo jasno pravno stajalište da je odredbama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3908/2023-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 31.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 39... 31.10.2023. Županijski sud Zagreb
Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, dalje u tekstu: ZN), bez propisanog postupka i jednostrano, slijedom čega je... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, dalje: ZNS) je određeno da promjenu visine ugovorene najamnine iz ugovora... o najmu stana sklopljenog na neodređeno vrijeme svaka ugovorna strana može predložiti u pisanom obliku....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 1795/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.05.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 19.05.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Tuženica u prijedlogu ističe pitanja koja glase: „Da li se u Ugovoru o najmu stana zaključenom temeljen Zakona o najmu stanova (N.N.br.91/96 i dr.) između... rješenja o vraćanju stana u vlasništvo ovlašteniku prava na povrat sukladno odredbama Zakona o naknadi..., prava i obveze najmodavca iz ugovora o najmu stana... Zakona o najmu stanova prelaze na ovlaštenika prava na povrat kao novog vlasnika, ili je najmoprimac nakon vraćanja stana u vlasništvo dužan sklopiti ugovor... o najmu stana s novim vlasnikom stana sukladno odredbi čl. 35....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 117/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.01.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 28.01.2020. Vrhovni sud Republike Hrvatske
listopada 2019. u odnosu na sljedeće pravno pitanje: „Kada vlasnik stana zahtjeva iseljenje i predaju stana od osobe s kojom nije sklopljen ugovor o najmu stana... zaštićenom najamninom, niti je ta osoba od vlasnika stana zatražila sklapanje takvog ugovora, a niti je ona takvu najamninu plaćala, a u ugovoru o najmu stana... Je li član kućanstva pok. zaštićenog najmoprimca u obvezi pozvati najmodavca na zaključenje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom u slučaju da... je pok. zaštićeni najmoprimac imao s najmodavcem zaključen ugovor različit od ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom kojim je regulirao prava... kako je isto utvrđeno Ustavom RH i Konvencijom za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda prednost pred pravom vlasništva u slučaju ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3490/2020-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 26.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-34... 26.10.2022. Županijski sud Rijeka
za iseljenje tuženice iz predmetnog stana i predaju istog u posjed tužitelju slobodnog od osoba i stvari, koji zahtjev temelji na otkazu ugovora o najmu stana... sporno da je tužitelj vlasnik predmetnog stana, da u istom tuženica živi od 2004. godine, da je u stan uselila sa svojom djecom na temelju Ugovora o najmu stana... broj 18/97, 6/99, 8/99, 14/02 i 1/06 - dalje: Konvencija), zaključuje da predmetni stan predstavlja dom tuženice, da se tužitelj otkazom ugovora o najmu stana... Također, pravilno je utvrđenje prvostupanjskog suda da otkaz ugovora o najmu stana tuženici odnosno zahtjev za iseljenje predstavlja miješanje u njezino... oduzima, pri čemu tužitelj žalbenim navodima neosnovano osporava takvo utvrđenje prvostupanjskog suda, budući da činjenica da je otkaz ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 572/2021-2

SUD:  Županijski sud Zadar

DATUM ODLUKE: 16.12.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 57... 16.12.2021. Županijski sud Zadar
tužitelja radi nalaganja tuženiku da iseli iz stana broj 3 u Z., … u površini od 62,10 m2, ulaz broj 1, sve na temelju tvrdnje da mu je otkazao Ugovor o najmu stana... Prvostupanjski je sud nakon provedenog postupka u pobijanoj presudi naveo da su parnične stranke bile u ugovornom odnosu najma stana u Z., na adresi …... -tog u mjesecu za tekući mjesec, - da su stranke 24. svibnja 2014. zaključile Aneks Ugovora o privremenom smještaju kojim je produljen rok najma stana... Prvostupanjski je sud pobijanom presudom zaključio da Ugovor o privremenom smještaju od 27. svibnja 2012. predstavlja po svom sadržaju Ugovor o najmu stana... ugovorenom najamninom na određeno vrijeme od 2 godine, od 1. lipnja 2012. do 1. lipnja 2014. s time da je Aneksom Ugovora od 24. svibnja produljen rok najma stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 12/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 21.03.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 12... 21.03.2022. Županijski sud Zagreb
V., odvjetnik iz Z., radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o žalbi tužitelja protiv presude Općinskog građanskog suda... Općinskog građanskog suda u Zagrebu citiranom u izreci odlučeno je: „ I/ Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi: Zamjenjuje se Ugovor o najmu stana... sljedećeg sadržaja: UGOVOR O NAJMU STANA sa zaštićenom najamninom Članak 1.... B., Z., …, OIB…, ovim ugovorom uređuju međusobna prava i obveze u svezi najma stana koji se nalazi u Z., …, prizemlje lijevo, koji se sastoji od četiri... Najmodavci daju u najam stan koji je predmet ovog ugovora u stanju u kojem se stan nalazi na dan sklapanja ovog ugovora....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4223/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 03.01.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete, zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu stanova... kada je u stanu već bio stanar odnosno osoba koja je stekla stanarsko pravo prema propisima koji su vrijedili do dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-3434/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-3... 17.12.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
stambene poslove, Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1, kojeg zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Splitu, Gundulićeva 29a, radi ukidanja prava na najam stana... rješenjem je ĐO, rođenom **.**.1964., OIB: [osobni identifikacijski broj], HRVI iz Domovinskog rata, IX. skupine s 30% oštećenja organizma, dan u najam stan... Pravo na stambeno zbrinjavanje hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata davanjem u najam stana pod zaštićenom najamninom uz pravo na otkup,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 196/2023-4

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 29.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 19... 29.05.2024. Županijski sud Dubrovnik
S., površine 72,64 m2, za isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u S. za siječanj 2019. 6.... Županijskog suda u Splitu broj: Gžnaj-6/12 od 5. prosinca 2012. preinačena presuda Općinskog suda u Splitu brojem P-4759/09, te je nadomješten ugovor o najmu stanu... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20"). 8.2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-706/2024-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 14.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-70... 14.04.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatu naknade štete na ime razlike između tržišne cijene najma stana i zaštićene najamnine za stan u [adresa],... Ps-662/97 od 21. prosinca 1999., utvrđeno da je tom presudom zamijenjen ugovor o najmu, kojim ugovorom o najmu je tužitelj dao UPS (najmoprimka) u najam stan... Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06; dalje: ZNS) kojima je reguliran pravni položaj posebne kategorije najmoprimca (... sustav tek donošenjem ZNS-a koji je stupio na snagu 5. studenog 1996. i s druge strane ta okolnost ne mijenja činjenicu da je donošenjem Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-961/2023-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 11.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-96... 11.06.2025. Županijski sud Karlovac
Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 - dalje ZNS) nije zaključen. 11. Odredbom članka 30. stavak 1.... snagu ovog Zakona imaju pravni položaj člana obiteljskog domaćinstva, stečenog prema odredbama Zakona o stambenim odnosima, upisuju se u ugovor o najmu stana... , a u slučaju smrti zaštićenog najmoprimca ili kada zaštićeni najmoprimac napusti stan, prava i dužnosti zaštićenog najmoprimca iz ugovora o najmu stana... , prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, ovisno o ovisno o sporazumu tih osoba. 11.2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-500/2024-3

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 10.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-50... 10.04.2025. Županijski sud Varaždin
Predmet spora je zahtjev tužiteljice za isplatu iznosa koji predstavlja razliku između zaštićene najamnine koja je određena Ugovorom o najmu stana sa zaštićenom... Pravni položaj vlasnika stana i zaštićenog najmoprimca koji ga koristi propisan je Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98.... Tuženica u žalbi prije svega ističe da je predmetni Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sklopljen između HE, zastupane po starateljici za poseban... ugovorna strana navedenog ugovora, umrla **.**.1991. i FE, kao starateljica za posebni slučaj, nije ju stoga mogla zastupati pri sklapanju Ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 550/2022-6

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 10.11.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 55... 10.11.2022. Županijski sud Slavonski Brod
V., odvjetnik iz Z., radi iseljenja i najma stana, rješavajući žalbu tuženika protiv presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu, od 11. ožujka 2022.,... S. iz Z., OIB… koji glasi: "Nadomješta se Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, za vlasništvo posebnoga dijela nekretnine, koji predstavlja trosoban... Izračun visine zaštićene najamnine sastavni je dio ovog Ugovora o najmu stana. Članak 8.... Najmodavac može otkazati Ugovor o najmu stana ako se zaštićeni najmoprimac ili drugi korisnici stana koriste stanom suprotno Zakonu i ugovoru o najmu stana... Najmodavac ne može zaštićenom najmoprimcu otkazati ugovor o najmu stana iako su ispunjeni uvjeti iz prethodnog stavka ovog članka ako ga prethodno pisano...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1385/2021-4

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 26.08.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 13... 26.08.2021. Županijski sud Split
Ova presuda u cijelosti zamjenjuje sljedeći Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom: Tužitelj B. M.... (OIB: …) iz Z., kao najmodavci s druge strane, zaključuju sljedeći UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM Članak 1. Najmodavci Z. V., J.-D.... M. uzima u najam stan u S., koji je položen na I katu, označen brojem 1, površine je 136,69 m2 i sastoji se od hodnika, četiri sobe, WC-a, kupatila, kuhinje... Zaštićeni najmoprimac je u smislu odredaba Zakona o najmu stanova s danom stupanja na snagu tog zakona stekao prava i obveze zaštićenog najmoprimca kao... stranke su složne da zaštićeni najmoprimac, do svakog 10-og dana u mjesecu za tekući mjesec, najmodavcu plaća zaštićenu najamninu određenu Zakonom o najmu stanova...
Pročitano

Filteri