Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 3078

BROJ ODLUKE:   Gž-147/2023-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 12.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-14... 12.03.2025. Županijski sud Zagreb
ugovoru tiskano naznačeno da je riječ o ugovoru o posredovanju pri kupnji nekretnine, s time da iz iskaza svjedokinje te kasnije sklopljenog ugovora o najmu... proizlazi da je volja stranaka bila posredovanje pri najmu nekretnine, a što ni tuženik nije osporavao, te je utvrđeno da je tužitelj izvršio prezentacije... predmetne nekretnine tuženiku 14. studenog 2017., da su LŠ, kao vlasnik stana i najmodavac te tuženik kao najmoprimac sklopili ugovor o najmu predmetnog... nisu ugovorile visinu posredničke naknade, ali kako je agentica tužitelja omaškom donijela pogrešan formular pa su precrtali riječ "kupnji" i napisali "najmu... kreiranjem bilo kakve obveze tuženika prema tužitelju s osnove posredovanja, a pogotovo se ne može smatrati sklopljenim ugovorom o posredovanju pri najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1239/2022-66

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 06.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-123... 06.05.2025. Trgovački sud Zagreb
iznosa od 32.504,21 kn na ime naknade štete sa zateznom kamatom od 14. studenog 2019. pa do isplate te iznos od 15.000,00 kn na ime nastalih troškova najma... list 11-14 spisa), račun (list 16-17 spisa), potvrde o uplati (list 18-19 spisa), izvadak iz obrtnog registra za tužitelja (list 20-21 spisa), ugovor o najmu... (list 22-25 spisa), račun za najam kombi vozila (list 26 spisa), nalozi za službeno putovanje (list 27-52 spisa), zapisnik od 01. svibnja 2019.... istaknuo da predmetno vozilo Opel Vivaro je istom služilo za obavljanje turističke djelatnosti te da nije imao nikakva druga vozila u svom vlasništvu ili najmu... Za najam predmetnog vozila zakonski zastupnik tužitelja je platio najam u iznosu od cca 2.000,00 EUR-a. 13....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-100/2025-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 26.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 26.09.2025. Županijski sud Karlovac
su mjere opreza ukinute rješenjem Općinskog kaznenog suda u Zagrebu, poslovni broj Kvm-35/2021 dana 15. veljače 2021., - da iz dostavljenog Ugovora o najmu... stana kao i aneksa ugovora o najmu stana proizlazi da je između najmodavca ĆG kao najmodavca i VG kao najmoprimca zaključen ugovor o najmu stana koji... se nalazi u stambenoj zgradi u [adresa], na prvom katu stambene zgrade površine 50 m2, a aneksom ugovora o najmu stana ispravljen je datum zaključenja... osnovnog ugovora o najmu stana te je naveden ispravan datum 29. svibnja 2020. iako je na osnovno ugovoru omaškom upisan 29. svibnja 2019., te je i dodan... Aneksa ugovora o najmu stana kojim je ugovorena mjesečna najamnina za stana u iznosu od 350 eura, plativa u eurima ili kunskoj protuvrijednosti i koja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2974/2024-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
žive zaštićeni najmoprimci pravo na naknadu štete od Republike Hrvatske u vidu razlike između zaštićene najamnine koju primaju prema odredbama Zakona o najmu... tržišne) najamnine koju bi primali da je stan iznajmljen na slobodnom tržištu, ako su vlasništvo navedenih stanova stekli nakon stupanja na snagu Zakona o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 328/2024-2

SUD:  Županijski sud Zadar

DATUM ODLUKE: 23.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 32... 23.04.2024. Županijski sud Zadar
V. osnovom Ugovora o najmu br: 137/2001 u iznosu od 226.780,27 kn i kamatu po stopi od 1,5 % mjesečno počev od 16.04.2002. namiri prodajom nekretnine upisane... V. osnovom Ugovora o najmu br: 137/2001 u iznosu od: 226.780,27 kn i kamatu po stopi od 3 % mjesečno počev od 16.04. 2002. god., namiri prodajom nekretnine... V. na temelju javnobilježničke isprave - Ugovora o najmu br. 137/2001 od 10. listopada 2001. zaključenog između tužitelja kao najmodavca, V.... C. d.o.o. radi glavnog zahtjeva za utvrđenja ništavosti Ugovora o najmu br. 137/2001 od 10. listopada 2001., slijedom čega se utvrđuje da nije dopuštena... ovrha u predmetu broj Ovr-1128/03 te eventualnih zahtjeva za utvrđenje da je raskinut isti Ugovor o najmu slijedom čega se utvrđuje da nije dopuštena...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-4228/2023-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 11.01.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
postupku (presuđena stvar) s obzirom na pravomoćnu i ovršnu presudu Općinskog suda u Splitu I P-2479/99 od 4. srpnja 2003. koja zamjenjuje ugovor o najmu... da je prethodno utvrđena izmjena odredbi pravomoćne i ovršive presude Općinskog suda u Splitu I P-2479/99 od 4. srpnja 2003. koja zamjenjuje ugovor o najmu... Županijski sud u Šibeniku presudom GŽ-395/2023-2 od 5. listopada 2023.g. mogao naložiti tuženicima pod 2) i 3) koje nisu ugovorne stranke ugovora o najmu... Da li je Županijski sud u Šibeniku presudom GŽ-395/2023-2 od 5. listopada 2023.g. povrijedio odredbu članka 31. st.2 Zakona o najmu stanova kad je utvrdio... Zakona o najmu stanova imati u vidu pojam useljive nekretnine u smislu realne mogućnosti suvlasnika da u toj nekretnini zadovoljava svoje stambene potrebe...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4228/2023-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 11.01.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
postupku (presuđena stvar) s obzirom na pravomoćnu i ovršnu presudu Općinskog suda u Splitu I P-2479/99 od 4. srpnja 2003. koja zamjenjuje ugovor o najmu... da je prethodno utvrđena izmjena odredbi pravomoćne i ovršive presude Općinskog suda u Splitu I P-2479/99 od 4. srpnja 2003. koja zamjenjuje ugovor o najmu... Županijski sud u Šibeniku presudom GŽ-395/2023-2 od 5. listopada 2023.g. mogao naložiti tuženicima pod 2) i 3) koje nisu ugovorne stranke ugovora o najmu... Da li je Županijski sud u Šibeniku presudom GŽ-395/2023-2 od 5. listopada 2023.g. povrijedio odredbu članka 31. st.2 Zakona o najmu stanova kad je utvrdio... Zakona o najmu stanova imati u vidu pojam useljive nekretnine u smislu realne mogućnosti suvlasnika da u toj nekretnini zadovoljava svoje stambene potrebe...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1554/2023

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 07.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 07.05.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
tuženika (između ostalih i pravnog prednika podnositelja Emilije Vučinić-Margeta i Luke Vučinića) radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu... stanarsko pravo temeljem zamjene stanova (odluke iz 1987. i 1989.), ali njezini pravni sljednici nisu automatski naslijedili pravo na zaštićeni najam... , jer nisu nastavili stanovati u stanu na zakonit način, a u trenutku stupanja na snagu Zakon o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96.; u... kuću u Opatiji (što je utvrđeno i vještačenjem), ima drugu nekretninu pogodnu za stanovanje, zbog čega ne može sklopiti ugovor o zaštićenom najmu... da iako podrum nije nužno vezan uz stan, on predstavlja pripadak građevinske cjeline, te da korištenje podruma ne daje osnovu za zaštićeni najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-3490/2024-12

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 16.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 16.05.2025. Upravni sud Zagreb
prijavama boravišta, odnosno prebivališta fiktivno stvorio uvjete za ostvarivanje prava na naknadu za stanovanje (naknada povećanih troškova života zbog najma... stambenog prostora), iako takvih troškova nije imao jer sa svojim ocem nikada nije sklopio ugovor o najmu stambenog prostora u [adresa].... Ističe da su od Porezne uprave Ministarstva financija zaprimljeni podaci o poreznim obvezama ČŠ iz kojih je vidljivo kako isti nema prihoda od najma stambenog... prostora iz čega proizlazi da IŠ ne plaća najam stana na adresi [adresa].... Zakona o općem upravnom postupku, jer je kao vjerodostojan prihvatio njegov iskaz da mu je sin IŠ na ruke plaćao najam za stambeni prostor što nije potkrijepljeno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-78/2025-2

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 23.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 23.06.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Rješenjem o ovrsi suda prvog stupnja, na temelju ovršne isprave Ugovora o najmu koji je potvrđen kod javnog bilježnika Valerije Pernar iz Zagreba br.... Pravodobno izjavljenom žalbom rješenje o ovrsi suda prvog stupnja broj Ovr- 3589/2024-3 od 17. listopada 2024. pobija ovršenica navodeći da Ugovor o najmu... nije ovršna isprava , da je otkaz Ugovora o najmu nezakonit, jer nije učinjen u skladu sa odredbom članka 12.... Iz predmetnog spisa proizlazi da je nakon donošenja rješenja o ovrsi na temelju ovršne isprave Ugovora o najmu koji je potvrđen kod javnog bilježnika Valerije... zakonitost navedenog rješenja o ovrsi, jer je prvostupanjski sud na temelju podnesenog prijedloga koji je u potpunosti utemeljen na ovršnoj ispravi Ugovoru o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-2333/2021-12

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 06.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-23... 06.05.2025. Županijski sud Zagreb
Na te navode valja reći da sukladno čl. 7. koji regulira raskid ugovora o dugoročnom zajmu, po st. 7. toč. 2. ukoliko Ugovor o dugoročnom najmu bude raskinut... neplaćene najamnine i kalkuliranu neotplaćenu vrijednost do isteka trajanja ugovora, te otvorena dospjela potraživanja te najmoprimcu oduzeti predmet najma... Žalitelj u žalbi navodi, da u prilog svojih tvrdnji o dospijeću svoje tražbine, da tijekom postupka je ukazivao na činjenicu kako predmet dugoročnog najma... vozila Audi A6 Avant nakon raskida ugovora o dugoročnom najmu, najmoprimac Trgovačko društvo Galerija d.o.o. nije vratio najmodavcu te je isto vozilo... Na te navode žalbe valja reći da sukladno čl. 8. koji regulira povrat predmeta najma u slučaju isteka trajanja ugovora ili raskida ugovora, nakon isteka...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3918/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 17.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
pitanje: "Odgovara li Republika Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva povezanog s institutom zaštićenog najma... uvedenim Zakonom o najmu stanova, ako je isti vlasništvo stana stekao na temelju ugovora o darovanju kad je u stanu već stanovao zaštićeni najmoprimac...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-209/2024-4

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 11.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-20... 11.09.2025. Županijski sud Osijek
sada sa pravnim položajem zaštićenog najmoprimca, a što je tužena Općina Orebić OIB: 16285959078 dužna priznati i zaključiti sa tužiteljicom ugovor o najmu... stana koji glasi: UGOVOR O NAJMU STANA sa zaštićenom najamninom Zaključen između Općine Orebić OIB: 16285959078 iz [adresa] kao najmodavac i dr.... Najmodavac daje najmoprimcu u najam stan u [adresa] položen u čest. zgr. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] - Z. Ul.... Ugovorne strane ugovaraju zaštićenu najamninu koja je određena na temelju čl. 7 Zakona o najmu stanova i određuje se posebnim rješenjem najmodavca.... Najmodavac je dužan pravovremeno izvijestiti najmoprimca o eventualnim promjenama iznosa najma, a najmoprimac se obvezuje redovito uplaćivati najamninu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-616/2025-5

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 21.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Us I-... 21.07.2025. Upravni sud Split
propisano da ako je stan upisan u Registar od 1. siječnja 2025., odnosno od dana kada počinje provedba Programa mjera prestaju svi pravni odnosi zaštićenog najma... , a započinje novi pravni odnos prijelaznog zaštićenog najma, te je tuženik ujedno uz odgovor na tužbu dostavio cjeloviti upravni spis. 3.Osporenim privremenim... : UP/I-371-01/24- 13/2321, URBROJ: 531-14-3-25-2 od 14. veljače 2025., točkom I. riješeno je da je 1. siječnja 2025. prestao pravni odnos zaštićenog najma... , a započeo novi pravni odnos prijelaznog zaštićenog najma u kojem je privremeni zaštićeni najmoprimac dužan vlasniku plaćati 50% iznosa prosječne najamnine... KLASA: UP/I- 371-01/24-13/2321, URBROJ: 531-14-3-25-8 od 10. lipnja 2025., točkom I. riješeno je da je 1. siječnja 2025. prestao pravni odnos zaštićenog najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3820/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 13.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-38... 13.10.2025. Županijski sud Zagreb
[katastarska općina]; da je presudom Županijskog suda u Splitu, Gžn-6/12 od 5. prosinca 2012. sud nadomjestio ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18 - dalje: ZNS) je propisano da vlasnik stana i osoba koja je do stupanja... toga zakona imala stanarsko pravo na tom stanu, te je stupanjem na snagu toga zakona stekla status najmoprimca, sklapaju ugovor o najmu stana na neodređeno... Pri tome je vlasnik stana dužan održavati stan koji se daje u najam (čl. 13. ZNS) Isto tako, odredbom čl. 7.... Naime, stajalište je ESLJP da je došlo do miješanja u vlasnička prava vlasnika stanova na temelju odredbi Zakona o najmu stanova, jer zaštićeni najmoprimci...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-2993/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-29... 05.12.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
utvrdio da su stranke 6. kolovoza 2019. sklopile Ugovor o javnoj nabavi ev. br. 287/2019, i to tužitelj kao naručitelj, a tuženik kao izvršitelj usluge najma... 12 mjeseci, za ukupnu cijenu od 7.962,95 EUR (tada: 59.996,88 kn), koja se isplaćuje mjesečno po izdanom računu izvršitelja za uredno izvršenu uslugu najma... ZPP-a nije ovlašten ispitivati: - stranke su bile u poslovnom odnosu ugovora o najmu temeljem Ugovora o javnoj nabavi ev. br. 287/2019 od 6. kolovoz 2019... kolovoza 2020.), - ukupna ugovorena najamnina iznosila je 7.962,95 EUR (tada 59.996,88 kuna), a plaćala se mjesečno prema izdanim računima, - predmet najma... U čl. 4. t. 9. tog Ugovora tužitelj se obvezao održavati opremu koja je dana u najam u punoj funkcionalnosti za sve vrijeme trajanja ugovora, a čl. 4....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4218/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 04.01.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
li vlasnik stana pravo na naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva radi uvođenja instituta zaštićenog najmoprimca prema Zakonu o najmu... radi naknade štete od Republike Hrvatske zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva radi uvođenja instituta zaštićenog najmoprimca prema Zakonu o najmu... Sud prvog stupnja je u presudi iznio ocjenu da iz provedenih dokaza ne proizlazi da zaštićeni najmoprimac koji se temeljem ugovora o najmu stana sa zaštićenom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr 61/2024-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 11.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 11.04.2024. Županijski sud Varaždin
Sud prvog stupnja je na temelju ovršne isprave – Ugovora o najmu stana broj 6-1-6/19, Klasa: 371-01/14-02/561, Urbroj: DN-6-01/AD-19-20 od 19. prosinca... Kako je već rečeno, ovršna isprava (Ugovor o najmu stana) solemniziran je po javnom bilježniku J.... Člankom 16. stavak 1. predmetnog Ugovora o najmu stana propisano je da je taj Ugovor sastavljen u formi javnobilježničke ovršne isprave temeljem koje ovrhovoditelj... Prema tome, u skladu s člankom 16. stavak 3. predmetnog Ugovora o najmu stana ovršenik je potpisom ovršne isprave (Ugovora o najmu stana) ovlastio ovrhovoditelja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 168/2023-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 10.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

Gž 16... 10.04.2024. Županijski sud Dubrovnik
B.,  da je njezin otac s tuženikom sklopio Ugovor o najmu predmetnog stana sa zaštićenom najamninom … godine,  da je tuženik u posjedu spornog stana,... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20, u daljnjem tekstu: ZNS) izgubio status zaštićenog najmoprimca na spornom... stanu, te da se iz tog razloga Ugovor o najmu stana ima smatrati raskinutim, čime prestaje pravo tuženika na posjed spornog stana. 7.... najmoprimca stekao po sili zakona, te bi u vrijeme stjecanja tog statusa njegovo vlasništvo useljivih nekretnina bilo zapreka za sklapanje ugovora o najmu... najamninu, odnosno onu najamninu koju bi odredio vlasnik stana, te tek u slučaju da najmoprimac to odbije, najmodavac je ovlašten otkazati ugovor o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3760/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 37... 10.09.2024. Županijski sud Zagreb
II Odbija se protutužbeni zahtjev koji glasi: "Utvrđuje se da otkaz Ugovora o najmu sklopljenog dana 5. kolovoza 2013. između tužiteljice A.... Đ. pismenom od 7. svibnja 2014., nije pravno valjan i da ne proizvodi pravne učinke, te da je Ugovor o najmu sklopljen 5. kolovoza 2013. između tužiteljice... imovinom koju stekne za vrijeme trajanja braka, - da su tužiteljica u svojstvu najmodavca i prvotuženik u svojstvu najmoprimca 5.8.2013. sklopili Ugovor o najmu... U ugovoru stranke su navele da je ovdje tužiteljica knjižni vlasnik predmetne nekretnine koju daje u najam ovdje prvotuženiku uz mjesečnu najamninu u kunskoj... Nesporno je i da je tužiteljica dopisom od 7.5.2014. prvotuženiku otkazala naznačeni Ugovor o najmu stana, navodeći da isti od mjeseca listopada 2013....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Kž-153/2025-4

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 22.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Kž-15... 22.08.2025. Županijski sud Osijek
CĆ kao vlasnik građevinskog obrta [obrt] sa trgovačkim društvom Izgradnja Pašman d.o.o. ugovorio najam građevinskog stroja – kombinirke JCB4CX sa pripadajućim... alatima, time da će trgovačko društvo Izgradnja Pašman d.o.o. najam navedenog građevinskog stroja plaćati odgovarajuću najamninu.... CĆ najam građevinskog stroja – kombinirke JCB4CX sa pripadajućim alatima, te plaćanje najamnine, a uz to da bi u trenutku sklapanja ugovora o najmu optuženik...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-569/2024-4

SUD:  Trgovački sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 10.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-569... 10.02.2025. Trgovački sud Rijeka
Tužitelj je na pripremnom ročištu održanom 9. siječnja 2025. u spis priložio dokumentaciju – Ugovor o najmu za dugoročni najam vozila registarske oznake... [registarska oznaka] što se odnosi na vozilo navedeno na vjerodostojnoj ispravi, a koji sadržava uvjete najma konkretno t. 12. te je u spis priložio e-mail-ove... F kojemu su poslani predmetni računi, cjenik usluga naveden u Ugovoru o najmu pod uvjetima najma, izvadak iz poslovnih knjiga tužitelja s vidljivim dospijećem... izjavu zaposlenika tuženika potpisana po zaposleniku i tuženiku vezano za štetu navedenu na računu broj 87 te fotografije predmetne štete, kao i Ugovor o najmu... Na pripremnom ročištu nije uopće obrazložio osnovu i visinu tužbenog zahtjeva, već je u spis samo dostavio dokumentaciju - Ugovor o najmu za vozilo registarske...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3160/2024-4

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 28.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-31... 28.05.2025. Županijski sud Split
Sporazuma tuženik obvezao tužitelju u roku od 60 dana od sklapanja Sporazuma osigurati trajni zamjenski smještaj u vidu stana koji će dati tužitelju u najam... dati tužitelju na neodređeno vrijeme s najamninom u visini zaštićene najamnine, - da je tuženik 6. veljače 2009. donio zaključak o sklapanju ugovora o najmu... osiguranja privremenog zamjenskog smještaja za tužitelja i njegovu obitelj i to s najmodavcem JE, - da je sukladno navedenom zaključku sklopljen ugovor o najmu... , prizemlje na rok od dvije godine od 1. siječnja 2009. po cijeni od 300,00 Eur mjesečno koja sredstva će osigurati tuženik uz mogućnost produljenja najma... i uz mogućnost otkaza najma uz otkazni rok od 30 dana, - da je tužitelj u cijelosti ispunio svoju obvezu prema tuženiku po sporazumu stranaka od 19. rujna...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1401/2024-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 15.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-14... 15.01.2025. Županijski sud Split
Zakona o najmu stanova (Narodne novine br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., i 68/18, u daljnjem tekstu: ZNS) je propisano da vlasnik stana i osoba koja... je do stupanja toga zakona imala stanarsko pravo na tom stanu, te je stupanjem na snagu toga zakona stekla status najmoprimca, sklapaju ugovor o najmu... Pri tome je vlasnik stana dužan održavati stan koji se daje u najam (članak 13. ZNS) Isto tako, odredbom članka 7.... Naime, stajalište je ESLJP da je došlo do miješanja u vlasnička prava vlasnika stanova na temelju odredbi Zakona o najmu stanova, jer zaštićeni najmoprimci... tj. zaštićeni najam ima za posljedicu niz ograničenja koja onemogućavaju najmodavce, vlasnike stanova, u ostvarivanju prava na korištenje svoje imovine...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-29/2023-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 15.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-29... 15.04.2025. Županijski sud Rijeka
tužiteljice, vlasnice stana u kojem živi zaštićeni najmoprimac, za naknadu imovinske štete koja predstavlja razliku između slobodno ugovorenih tržišnih cijena najma... Europskog suda za ljudska prava (dalje ESLJP) u predmetu Statileo protiv Republike Hrvatske, koji sud je postupak tuženice kao i donošenje Zakona o najmu... zaštićeni najmoprimac koristi ŠA, na temelju pravomoćne presude istog suda poslovni broj Ps-160/2010 od 14. listopada 2011. koja nadomješta Ugovor o najmu... niti ima ušteđevinu te da redovito plaća zaštićenu najamninu, - da tuženica nije dokazala da postoji bilo koji razlog za otkaz ili raskid Ugovora o najmu... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ broj: 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20. - dalje ZNS), niti da se radi o situaciji iz članka 31....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-654/2023-3

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 24.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-65... 24.04.2024. Županijski sud Sisak
radi uspostavljanja ravnoteže između interesa vlasnika stanova i zaštićenih najmoprimaca zbog čega je donesen Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o najmu... prednici tužitelja trebali poduzeti radnje u svrhu utvrđivanja platnih mogućnosti najmoprimca u postupku donošenja presude kojim se nadomješta ugovor o najmu... Predmet spora je zahtjev 2. tužitelja na isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u S. u omjeru njegovog... (zaštićenog najmoprimca) prema prednicima tužitelja (tadašnjim zemljišnoknjižnim vlasnicima), te je donesena presuda koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Z. tržišnu cijenu najma takvog stana za razdoblje od 1. travnja 2015. do 1. ožujka 2018. u visini od 4.726,49 kuna do 4.806,84 kune mjesečno, te je 2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-3473/2024-4

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usž-3... 30.01.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Referira se na obrazloženje prvostupanjskog suda vezano za listu prioriteta smatrajući da tuženik može dodijeliti stan u najam izvan te liste.... proizlazi da je tužiteljica Upravnom sudu u Rijeci podnijela tužbu zbog šutnje uprave tuženika jer tuženik nije odlučio o njezinom zahtjevu za davanje u najam... Prema tome eventualno odluka tuženika o najmu stana koji je njegovo vlasništvo, nema karakter upravnog akta, radi čega ne može doći ni do šutnje uprave...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-481/2025-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 07.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-48... 07.07.2025. Županijski sud Split
[katastarska općina], površine 72,64 m2, na isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u [adresa].... Prvostupanjski je sud utvrdio odlučne činjenice: - tužitelj je vlasnik predmetnog stana za koji s VU ima sklopljen ugovor o najmu stana i da zaštićena... traži isplata iznosa od 5.000,00 kuna umanjenog za iznos zaštićene najamnine (4.839,41 kuna mjesečno ), i to od ožujka 2009. pa ubuduće, - da je cijena najma... Prvostupanjski sud smatra da je tuženik odgovoran što tužitelj za predmetni stan ne može ostvariti tržišnu najamninu jer je kao zakonodavac, Zakonom o najmu... ističe da prvostupanjski sud nije dao razloge radi kojih smatra neosnovanim prigovor doprinosa tužitelja vlastitoj šteti jer je mogao raskinuti ugovor o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-961/2023-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 11.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-96... 11.06.2025. Županijski sud Karlovac
prava i on je za svog života 25. veljače 1992. podnio zahtjev za kupnju predmetnog stana i ishodio suglasnost za privremeno zbrinjavanje davanjem u najam... predmetnog stana, ali ne i za otkup istog, da nakon smrti roditelja tuženik sam živi u predmetnom stanu i plaća režije, no ne i najamninu jer ugovor o najmu... Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 - dalje ZNS) nije zaključen. 11. Odredbom članka 30. stavak 1.... na snagu ovog Zakona imaju pravni položaj člana obiteljskog domaćinstva, stečenog prema odredbama Zakona o stambenim odnosima, upisuju se u ugovor o najmu... stana, a u slučaju smrti zaštićenog najmoprimca ili kada zaštićeni najmoprimac napusti stan, prava i dužnosti zaštićenog najmoprimca iz ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-622/2025-5

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 11.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-62... 11.06.2025. Županijski sud Split
kupoprodaji kojim je tužitelj svoje nekretnine prodao 1. tuženiku, uz prodajnu cijenu 500.000,00 kuna utvrđenu zapisnikom o vrijednosti nekretnine, - ugovor o najmu... nazadkupa tih istih nekretnina, i to redovitom otplatom 59 mjesečnih obroka najamnine po 9.000,00 kuna i ispunjavanjem svih ostalih obveza iz ugovora o najmu... tuženik već postao vlasnik njihove kuće, posumnjali u zakonitost postupanja tuženih, tako da nisu potpisali drugu izvansudsku nagodbu niti novi ugovor o najmu... Istog dana 10. veljače 2011. iste stranke i to 1. tuženika Invokacija d.o.o. kao najmodavac i PR te AR kao najmoprimci zaključili su ugovor o najmu u kojem... [katastarska općina], te da stranke sklapaju najam za navedenu nekretninu za 59 mjeseci, a da mjesečni najam iznosi 9.000,00 kuna. 13....
Pročitano

Filteri