Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 1202

BROJ ODLUKE:   Revd 4223/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 03.01.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete, zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu stanova... kada je u stanu već bio stanar odnosno osoba koja je stekla stanarsko pravo prema propisima koji su vrijedili do dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-3434/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-3... 17.12.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
stambene poslove, Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1, kojeg zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Splitu, Gundulićeva 29a, radi ukidanja prava na najam stana... rješenjem je ĐO, rođenom **.**.1964., OIB: [osobni identifikacijski broj], HRVI iz Domovinskog rata, IX. skupine s 30% oštećenja organizma, dan u najam stan... Pravo na stambeno zbrinjavanje hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata davanjem u najam stana pod zaštićenom najamninom uz pravo na otkup,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 196/2023-4

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 29.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 19... 29.05.2024. Županijski sud Dubrovnik
S., površine 72,64 m2, za isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u S. za siječanj 2019. 6.... Županijskog suda u Splitu broj: Gžnaj-6/12 od 5. prosinca 2012. preinačena presuda Općinskog suda u Splitu brojem P-4759/09, te je nadomješten ugovor o najmu stanu... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20"). 8.2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-706/2024-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 14.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-70... 14.04.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatu naknade štete na ime razlike između tržišne cijene najma stana i zaštićene najamnine za stan u [adresa],... Ps-662/97 od 21. prosinca 1999., utvrđeno da je tom presudom zamijenjen ugovor o najmu, kojim ugovorom o najmu je tužitelj dao UPS (najmoprimka) u najam stan... Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06; dalje: ZNS) kojima je reguliran pravni položaj posebne kategorije najmoprimca (... sustav tek donošenjem ZNS-a koji je stupio na snagu 5. studenog 1996. i s druge strane ta okolnost ne mijenja činjenicu da je donošenjem Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-961/2023-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 11.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-96... 11.06.2025. Županijski sud Karlovac
Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 - dalje ZNS) nije zaključen. 11. Odredbom članka 30. stavak 1.... snagu ovog Zakona imaju pravni položaj člana obiteljskog domaćinstva, stečenog prema odredbama Zakona o stambenim odnosima, upisuju se u ugovor o najmu stana... , a u slučaju smrti zaštićenog najmoprimca ili kada zaštićeni najmoprimac napusti stan, prava i dužnosti zaštićenog najmoprimca iz ugovora o najmu stana... , prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, ovisno o ovisno o sporazumu tih osoba. 11.2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-500/2024-3

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 10.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-50... 10.04.2025. Županijski sud Varaždin
Predmet spora je zahtjev tužiteljice za isplatu iznosa koji predstavlja razliku između zaštićene najamnine koja je određena Ugovorom o najmu stana sa zaštićenom... Pravni položaj vlasnika stana i zaštićenog najmoprimca koji ga koristi propisan je Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98.... Tuženica u žalbi prije svega ističe da je predmetni Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sklopljen između HE, zastupane po starateljici za poseban... ugovorna strana navedenog ugovora, umrla **.**.1991. i FE, kao starateljica za posebni slučaj, nije ju stoga mogla zastupati pri sklapanju Ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-654/2023-3

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 24.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-65... 24.04.2024. Županijski sud Sisak
radi uspostavljanja ravnoteže između interesa vlasnika stanova i zaštićenih najmoprimaca zbog čega je donesen Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova... Predmet spora je zahtjev 2. tužitelja na isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u S. u omjeru njegovog... (zaštićenog najmoprimca) prema prednicima tužitelja (tadašnjim zemljišnoknjižnim vlasnicima), te je donesena presuda koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Naime, sustav zaštićenog najma, uveden Zakonom o najmu stanova ("Narodne novine" broj: 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20., dalje: ZNS) kojim...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3573/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 17.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 3752/2022-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 37... 25.01.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Predmet spora odnosi se na tužiteljev zahtjev kao najmodavca da mu tuženik vrati posjed stana, koji je stekao na temelju Ugovora o najmu stana, koji su... Kako tužiteljeva ponuda nije prihvaćena, on je otkazao tuženiku ugovor o najmu stana, u smislu ovlaštenja iz čl. 189. st. 4.... Tuženik je zaprimio obavijest o otkazu Ugovora o najmu stana 25. rujna 2020. te je istekom zakonom propisanog otkaznog roka od tri mjeseca, tuženik nastavio... Prvostupanjski sud je utvrdio da su stranke bile u ugovornom odnosu na temelju Ugovora o najmu stana od 30. lipnja 2017. na temelju kojeg je tužitelj predao... Ovdje tužitelj zahtijeva od tuženika ispunjenje njegove ugovorne obveze iz sklopljenog Ugovora o najmu stana od 30. lipnja 2017....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 149/2021-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 17.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 14... 17.01.2024. Županijski sud Rijeka
nesporno vlasnik naprijed opisanog spornog stana, odnosno suvlasnik zgrade i zemljišta, - predmetni stan tuženik je koristio na temelju Ugovora o najmu stana... (dalje Ugovor o najmu stana), - dana 11. lipnja 2016. ovdje tužitelj je protiv ovdje tuženika kod istog prvostupanjskog suda pokrenuo sudski postupak radi... otkaza Ugovora o najmu stana i predaje predmetnog stana u posjed tužitelju, - u tome parničnom postupku pravomoćnom i ovršnom presudom poslovni broj P... -625/2017 od 1. prosinca 2017., tuženiku je otkazan Ugovor o najmu stana te je istome naloženo da ovdje tužitelju preda u posjed sporni stan slobodan od... Ukazuje na činjenicu da je tuženiku Ugovor o najmu stana otkazan upravo zbog nekorištenja stana što da je još jedan od dokaza da u sporno vrijeme stan...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 196/2022-2

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 09.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 19... 09.01.2024. Županijski sud Velika Gorica
m2; - da se tužena nalazi u posjedu predmetnog stana; - da je tužitelj kao najmodavac s tuženom kao najmoprimcem 1. lipnja 1998. sklopio Ugovor o najmu stana... potrebe oslobođenja predmetnog stana od osoba i stvari kako bi zatim tužitelj na temelju rezultata javnog natječaja koji se provodi temeljem Odluke o najmu stanova... cilj ovog postupka stavljanje na raspolaganje predmetnog stana onoj osobi koja ostvari uvjete u javnom natječaju koji se provodi temeljem Odluke o najmu stanova... vlasničkih prava već i nemogućnost urednog obavljanja poslova koji se odnose na stanovanje i socijalnu skrb građana kroz reviziju postojećih ugovora o najmu stanova... Ugovora proizlazi da se Ugovor može otkazati i u situaciji ako se donese odluka o davanju u najam stanova u vlasništvu tužitelja socijalno ugroženim osobama...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-248/2023-4

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 28.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-24... 28.01.2025. Županijski sud Šibenik
o najmu sa slobodno ugovorenom najamninom; -da je prednik tužiteljice 9. veljače 2000. s Ministarstvom obrane Republike Hrvatske sklopio Ugovor o najmu stana... da, s obzirom na vlasništvo useljive kuće (zbog čega je i odbijen njegov zahtjev za kupnju stana), ne ispunjava ni uvjete za sklapanje ugovora o najmu stana... sa zaštićenom najamninom, a da je izračun najamnine, koji je potpisao uz Ugovor o najmu stana, pogrešan zbog čega su mu dostavili novi izračun najamnine... 17. listopada 2006. u pravnoj stvari tužiteljice Republike Hrvatske, Ministarstvo obrane, protiv tuženika ŽI, NI, OI i FI utvrđeno da je Ugovor o najmu stana... Za navesti je pritom da su stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 i 36/24) 5. studenog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us II-56/2025-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us II... 12.06.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
prosinca 2022. i dana 13. studenoga 2023. sa suprugom člana Nadzornog odbora trgovačkog društva Nautički centar Komiža d.o.o., a predmet kojih je najam stana... Navodi da je točno da se predmetni stan, prema ugovorima o najmu stana koristio za smještaj radnika koji su u Nautičkom centru Komiža d.o.o. bili zaposleni... Nadalje navodi da se Nadzorni odbor suglasio sa sklapanjem ugovora o najmu stana s vlasnicom EJ, budući da se radi o ugovoru koji je, vezano za visinu... Nakon provedenog postupka tuženik je utvrdio da je tužiteljica u zastupanju trgovačkog društva Nautički centar Komiža d.o.o. sklopila tri Ugovora o najmu stana... sklopila ugovore o najmu stambene jedinice sa suprugom člana Nadzornog odbora trgovačkog društva Nautički centar Komiža d.o.o., a predmet kojih je najam stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1219/2022-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 20.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 12... 20.03.2023. Županijski sud Pula
251-14-02/305-12-121 te su kao novi vlasnici ½ dijela stana s tuženikom, koji je za stan stekao status zaštićenog najmoprimca, sklopili Ugovor o najmu stana... Nadalje, nije sporno ni da su tužitelji tuženiku otkazali Ugovor o najmu stana zbog neplaćanja zakupnine, na temelju članka 19. stavka 1. točke 1.... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj: 91/96, 48/98 – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 66/98 – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske... ga predali na korištenje tuženiku, već su kao novi vlasnici s njim, nakon što je već stekao status zaštićenog najmoprimca, sklopili novi ugovor o najmu stana... Tužitelji su kao suvlasnici u određenom dijelu (ukupno 4/8 dijela) stoga bili ovlašteni otkazati tuženiku najam stana, ali nisu ovlašteni zahtijevati predaju...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-3343/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-3... 12.11.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
Hrvatski sabor (tadašnji Zastupnički dom) donio je Zakon o najmu stanova (u daljnjem tekstu: ZoNS), koji je objavljen u "Narodnim novinama... Hrvatski sabor donio je Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (u daljnjem tekstu: ZIDZoNS/18), koji je objavljen u "Narodnim... njih proizašle statuse zaštićenih najmoprimaca, ESLJP je utvrdio da postojeći zakonodavni okvir koji uređuje pitanje zaštićenog najma stanova... Zaključak ESLJP-a je bio da važeće zakonodavstvo, osobito Zakon o najmu stanova (Narodne novine br. 91/96) (u daljnjem tekstu: 'ZNS ili Zakon... o najmu stanova), vlasnicima stanova nameće prekomjeran individualni teret jer su oni primorani snositi većinu socijalnih i financijskih...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-1128/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 22.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usž-1... 22.01.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Pojašnjava da sud takav stav zauzima s pravnog stajališta prema kojem odluka o zahtjevu za davanje u najam stana ne predstavlja upravni akt već da se radi... prethodi upravni akt u vidu Zaključka kojim je nedvojbeno primjenom prava tuženik odlučio o zahtjevu tužiteljice svojedobno ostvarivanjem prava na najam stana... javnonajamnog stana koji joj je dodijeljen zaključkom gradonačelnika Grada Zagreba iz čega nadalje slijedi da je u tom slučaju odlučivano o davanju u najam stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-97/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 27.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-97... 27.08.2025. Županijski sud Slavonski Brod
51/90, 22/92, 58/93, 70/93, 91/96, 99/96; - dalje ZSO), kao prethodno pitanje radi utvrđenja da ima status zaštićenog najmoprimca prema Zakonu o najmu stanova... da ima kontinuitet stanarskog prava (čak i da je stekao stanarsko pravo na predmetnom stanu, a što nije dokazao, potpisivanjem navedenih ugovora o najmu stana... Uvidom u spis predmeta kao nesporno je utvrđeno: - da su parnične stranke 25. svibnja 2005. sklopile Ugovor o najmu stana KLASA: 371-01/00-04/000365, Urbroj... tuženik kao najmodavac, koji stan se nalazi na adresi [adresa], površine 59,37 m2, da je tužitelj predmetni stan koristio i ranije temeljem Ugovora o najmu stana... ZNS-a propisano da vlasnik stana i osoba iz članka 30. koja ispunjava uvjete najmoprimca sklapaju, sukladno odredbama toga Zakona, ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-77/2024-15

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-77... 19.03.2025. Općinski sud Split
Ova presuda u cijelosti nadomješta: UGOVOR O NAJMU STANA Članak 1.... Najmodavac daje Najmoprimcu u najam stan opisan u odredbi čl. 1. ovog Ugovora. Članak 3.... Otkaz, odnosno raskid ovog ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. Članak 12.... Na prava i obveze ugovornih strana koji nisu utvrđeni ovim ugovorom primjenjivat će se odredbe Zakona o najmu stanova. Članak 13.... [katastarska općina] zabilježbu postojanja ovog ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom. II....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr 843/2023-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 04.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 04.05.2023. Županijski sud Zagreb
Rješenjem suda prvoga stupnja određena je ovrha temeljem ovršne isprave, ugovora o najmu stana br. …, solemniziranog od strane Javnog bilježnika u Z.... Iz priloženog, solemniziranog ugovora o najmu stana broj … od 16. siječnja 2020. kao ovršne isprave u ovome postupku, proizlazi da je javni bilježnik izdao... Zagrebu poslovni broj Ovr-4096/21 od 27. travnja 2022. kojim je odbijen prijedlog ovdje ovršenika za ukidanje potvrde ovršnosti na istom ugovoru o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-3/2021-20

SUD:  Općinski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 24.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-3/... 24.10.2024. Općinski sud Vukovar
Budući je tuženik kao najmodavac, ranije, sklopio ugovor o najmu stana sa (trećim) osobama iz čl. 37.... iz Zakona o najmu stanova kao posebnog propisa u smislu odredbe čl. 187. st. 2.... Zakona o najmu stanova i temeljem ugovora o najmu stana broj KLASA: 019-06/06-01/51 URBROJ: 538-06-01- 11-7578 (privitak tužbe).... U navedenom ugovoru o najmu stana tužiteljice nisu navedene kao članovi obiteljskog domaćinstva.... Zakona o najmu stanova nastupom činjenice smrti ( zadnjeg) najmoprimca, na dan 11. veljače 2020....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-47/2025-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 28.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 28.01.2025. Županijski sud Split
ovrsi, po ovrhovoditeljevom prijedlogu za ovrhu od 1. kolovoza 2024., a na temelju ovršne isprave - ovršne javnobilježničke isprave i to Ugovora o najmu stana... Zakona o najmu stanova i sukladno odredbama članka 13....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ppž-2785/2024-2

SUD:  Visoki prekršajni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ppž-2... 20.03.2025. Visoki prekršajni sud Republike Hrvatske
okolnosti da se u vrijeme dostave obavijesti nalazio na adresi stana u [adresa] gdje je privremeno radio i boravio o čemu postoji dokaz u vidu ugovora o najmu stana... , budući da ugovor o najmu stana ne znači da je okrivljenik službeno i promijenio svoje prebivalište te je preselio na drugu adresu stanovanja. 11...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1196/2021-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 29.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 11... 29.03.2023. Županijski sud Rijeka
navodi da tužitelj traži iseljenje i predaju u posjed predmetne nekretnine jer da je vlasnik te nekretnine, a da je s tuženom zaključio Ugovor o najmu stana... Nadalje, da je tužitelj pozvao tuženu da podmiri dug uz upozorenje da će se Ugovor o najmu stana raskinuti i da će nakon toga uslijediti postupak iseljenja... , da se tužena nije odazvala pozivu za plaćanje režijskih troškova te nakon što je istekao rok tužitelj je donio odluku o otkazu Ugovora o najmu stana... Stoga u ovom postupku bi bilo nužno utvrditi da li predmetni stan predstavlja dom tužene i da li se otkazom ugovora o najmu stana tužitelj umiješao u pravo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 162/2024-5

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 31.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 16... 31.01.2024. Županijski sud Split
P. utvrđeno da je tužitelj uknjižen kao vlasnik nekretnine u naravi dvosobni stan broj 076 na 11. katu, površine 56,42 m2, - da je iz ugovora o najmu stana... od 17. ožujka 1998. i zapisnika o primopredaji stana od 6. ožujka 2020. utvrđeno da je ugovor o najmu stana koji je tužitelj zaključio sa M.... nekretnine), pa da bi sud imao saslušavati svjedoka na okolnosti koje nisu relevantne, - da tuženik u svom iskazu potvrđuje da nema zaključen ugovor o najmu stana... Sam tuženik u iskazu navodi da nema zaključen ugovor o najmu stana sa tužiteljem, a podmirenje naknade za korištenje stana i režijskih troškova, ne predstavlja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-5353/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 08.01.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu stanova... Zakona o najmu stanova), mogli podmirivati redovnu tržišnu najamninu? 3....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-757/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-7... 26.02.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
stana u kojem živi zaštićeni najmoprimac, za naknadu štete, koja predstavlja razliku između zaštićene najamnine i slobodno ugovorenih tržišnih cijena najma stana... , pozivajući se na odluke Europskog suda za ljudska prava koji je postupak tuženice, donošenja zakona o najmu stanova, u dvije svoje presude Statileo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2663/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 08.07.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Je li moguće osobi dodijeliti stanarsko pravo nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova kojim je ukinut sustav stanarskog prava i čijim je stupanjem... na snagu prestao važiti Zakon o stambenim odnosima, a imajući na umu da je prijelaznom odredbom Zakona o najmu stanova određeno da postupci pokrenuti...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 441/2022-3

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 05.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 44... 05.04.2023. Županijski sud Varaždin
M. kao najmoprimac dana 14. ožujka 2014. sklopili ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, kojim je ugovorena zaštićena najamnina u iznosu od 195,30... sud za ljudska prava odlučio povodom činjenično usporedivih zahtjeva podnositelja s predmetom u ovom sporu na način da je utvrdio da je Zakonom o najmu stanova... zahtjev br. 12027/10) od 10. srpnja 2014., kojoj je prethodio postupak u kojem je podnositelj zahtjeva tvrdio da nemogućnost naplate najamnine za najam stana... niz ograničenja koja onemogućavaju najmodavce u ostvarivanju prava na korištenje njihove imovine, da je pravna osnova za to miješanje bio Zakon o najmu stanova... Zakonska regulativa koja je u utuženom razdoblju propisivala institut zaštićenog najma stanova u privatnom vlasništvu predstavlja protupravno postupanje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-481/2025-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 07.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-48... 07.07.2025. Županijski sud Split
[katastarska općina], površine 72,64 m2, na isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u [adresa].... Prvostupanjski je sud utvrdio odlučne činjenice: - tužitelj je vlasnik predmetnog stana za koji s VU ima sklopljen ugovor o najmu stana i da zaštićena... Prvostupanjski sud smatra da je tuženik odgovoran što tužitelj za predmetni stan ne može ostvariti tržišnu najamninu jer je kao zakonodavac, Zakonom o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3391/2021-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 28.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 33... 28.03.2023. Županijski sud Zagreb
stan kao posebni dio nekretnine, pa je dužan tužitelju plaćati „naknadu za korištenje u visini zaštićene najamnine u skladu s odredbama Zakona o najmu stanova... uknjiženo je pravo vlasništva u korist tužitelja s pravom korištenja na zemljištu u korist vlasnika kuće, - da je 1. travnja 2011. sklopljen Ugovor o najmu stana... najmodavca i ovdje tuženika kao najmoprimca a za stan u Z., na 1. katu zgrade te je navedeno da je tuženik zaštićeni najmoprimac, da se raniji Ugovor o najmu stana... mogu dovesti do drugačije odluke u ovom postupku, u kojem tužitelj traži od tuženika isplatu zaštićene najamnine, očito smatrajući da je ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova (NN br. 91/96, dalje: ZNS). 19....
Pročitano

Filteri