Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 1586

BROJ ODLUKE:   Revd-4944/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 15.11.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
strani tuženika Biskupskog sjemeništa, OIB: 90562693904, kojeg zastupa punomoćnik Antun Missoni, odvjetnik u Dubrovniku, radi nadomještanja ugovora o najmu stana... navođenjem u tužbenom zahtjevu da će ista biti valorizirana temeljem uvjeta i mjerila koje utvrđuje Vlada Republike Hrvatske u skladu s čl. 7 Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-4944/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 15.11.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
strani tuženika Biskupskog sjemeništa, OIB: 90562693904, kojeg zastupa punomoćnik Antun Missoni, odvjetnik u Dubrovniku, radi nadomještanja ugovora o najmu stana... navođenjem u tužbenom zahtjevu da će ista biti valorizirana temeljem uvjeta i mjerila koje utvrđuje Vlada Republike Hrvatske u skladu s čl. 7 Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 2602/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 28.06.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
postupanja Republike Hrvatske i nemogućnosti naplate punog iznosa tržišne najamnine, u smislu da je uvođenje sustava zaštićene najamnine putem Zakona o najmu stanova... stjecanja vlasništva predmetne nekretnine ili je dovoljno utvrditi da je u utuženom razdoblju postojalo pravo vlasništva koje je ograničeno Zakonom o najmu stanova... Imaju li vlasnici nekretnina koji su pravo vlasništva stekli nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova, pravo na isplatu razlike između tržišne cijene...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usoz-29/2024-7

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usoz-... 20.11.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20. – dalje: ZNS), člancima 1. stavak 1. i 2.... Odluke o najmu stanova (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, broj: 32/23.). 8. Navedenom odredbom članka 160. stavak 2.... Odluka o najmu stanova temeljem koje je donositelj donio Zaključak je ukinuta presudom ovoga Suda, poslovni broj: Usoz-25/2024 od 28. listopada 2024. 10... Ovo tim više što je Odluka o najmu stanova (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, broj: 32/23.), temeljem koje je donesen Zaključak, ukinuta presudom ovoga... Navedeno ne dovodi u pitanje pravo jedinice samouprave da propiše uvjete i mjerila za davanje u najam stanova u njihovom vlasništvu pa tako i određivanja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 4530/2022-3

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 07.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 45... 07.11.2023. Županijski sud Zagreb
H.2 opomenula tuženika da je dužan sukladno odredbama Zakona o najmu stanova plaćati najamninu za korištenje predmetnog stana, da je upozoren na neplaćanje... najamnine duže vrijeme, čime je povrijedio svoju osnovnu ugovornu obvezu te na njezino pravo za otkazom ugovora o najmu stana ukoliko ne podmiri dužnu... Zakona o najmu stanova pozvala da u roku od 30 dana plati neplaćenu najamninu za stan, a protekom toga roka da će mu, ukoliko istu ne plati, otkazati najam... Zakona o najmu stanova otkazala tuženiku ugovor o najmu predmetnog stana, uz otkazni rok od 3 mjeseca koji se računa od prvog sljedećeg dana mjeseca od...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1723/2023-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 14.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 17... 14.03.2024. Županijski sud Split
S., površine 72,64 m2, na isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u S.... A. ima sklopljen ugovor o najmu stana i da zaštićena najamnina iznosi 160,59 kuna, - prije pokretanja ovog parničnog postupka tužitelj se obratio tuženiku... i to od ožujka 2009. pa ubuduće, - da je visina tržišne najamnine, sukladno podatcima Porezne uprave, mišljenja agencije, dostavljenih ugovora o najmu stana... Prvostupanjski sud smatra da je tuženik odgovoran što tužitelj za predmetni stan ne može ostvariti tržišnu najamninu jer je kao zakonodavac, Zakonom o najmu stanova... broj: Gžnaj-6/12 od 5. prosinca 2012. kojom je postala pravomoćna presuda Općinskog suda u Splitu brojem P-4759/09, a kojom je nadomješten ugovor o najmu stanu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-111/2024-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 31.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-11... 31.03.2025. Županijski sud Pula
najamnine za stanove u vlasništvu HEP d.d. na razinu prosječnih slobodno ugovorenih najamnina u istom naselju odnosno županiji, a sukladno Zakonu o najmu stanova... spora je zahtjev tužitelja za isplatom povišene najamnine za stan u [adresa]. koji tuženik kao najmoprimac koristi temeljem zaključenog Ugovora o najmu stana... aktivnu legitimaciju potraživati isplatu povećane (a niti ugovorene) najamnine za predmetni stan jer da tužitelj nije ugovorna strana iz Ugovora o najmu stana... Dakle, tužitelj koji nije ugovorna strana iz Ugovora o najmu stana, nema ovlaštenje tražiti isplatu najamnine od tuženika napose razliku najamnine koja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1833/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 08.10.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
tuženika - protutužitelja radi isplate po osnovi bespravnog korištenja kuće u vlasništvu prednika tužitelja - protutuženika i to nakon isteka ugovora o najmu stana... istakli prigovor radi prebijanja, kao i protutužbu zatraživši utvrđenje ništetnim Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 28. ožujka 1998. i Ugovora o najmu stana... je bila opterećena hipotekama te da je na ime te kupoprodaje AG isplatio dio kupoprodajne cijene, a pokojni FG mu je predao posjed i dao besplatan najam stan...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1187/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.09.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 1... 19.09.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
štete kao razlike između tržišne i zaštićene najamnine za stan u vlasništvu tužiteljice koji je u najmu zaštićenog najmoprimca na temelju ugovora o najmu stana... Polazeći od toga da je tuženica, propisujući Zakonom o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 - dalje: ZNS) niz zaštitnih mjera... opće mjere kako bi osigurala ravnotežu između interesa najmodavaca i općeg interesa zajednice, a propisi koji su regulirali institut zaštićenog najma stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3224/2020-2

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 21.10.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 32... 21.10.2021. Županijski sud Osijek
L., odvjetnik iz Z., radi iseljenja i najma stana, rješavajući žalbu tuženice protiv presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu od 27. travnja 2020.,... Odbija se tužena-protutužiteljica s protutužbenim zahtjevom koji glasi: "Zamjenjuje se Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom slijedećeg sadržaja... Najmodavac daje, a najmoprimac prima u najam stan – etažno vlasništvo (E-19) stan površine 36,49 čm, sa kojim vlasništvom je neodvojivo povezan odgovarajući... Najmoprimac je za vrijeme najma stana dužan pri korištenju postupati pažljivo i čuvati stan i opremu u stanu od kvara i oštećenja te koristiti stan i zajedničke... čistoći, dopustiti najmodavcu pregled stana, nadoknaditi najmodavcu svaku štetu nastalu na stanu, opremi stana, zgradi i uređajima zgrade za vrijeme najma stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4343/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 10.05.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
G., odvjetnica u Z., radi sklapanja ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, odlučujući o prijedlogu tužitelja za dopuštenje revizije protiv presude... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20) imao u suvlasništvu sa svojom suprugom nekretninu koja u naravi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3107/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 11.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 31... 11.10.2022. Županijski sud Zagreb
iseljenja tuženice i predaje u posjed stana pobliže opisanog u izreci presude, a koji tužiteljica temelji na tvrdnji da je tuženici otkazala Ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96 48/98, 66/98 – dalje: ZNS) jer su se ostvarili razlozi za otkaz iz čl. 19. st. 1.... Među strankama nije bilo sporno da je tužiteljica vlasnica predmetnog stana i da su tužiteljica i tuženica sklopile Ugovor o najmu stana sa zaštićenom... Zakon o najmu stanova („Narodne novine“ broj: 91/96, 48/98 i 68/98-dalje ZNS) uputila otkaz Ugovora o najmu stana preporučenom pošiljkom, slijedom čega... su na strani tuženice ostvarene sve zakonske pretpostavke na temelju kojih je nastupio pravno valjan otkaz Ugovora o najmu stana -da je iskazom tuženice...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 1431/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.09.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 27.09.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
tužitelju po osnovi naknade štete zbog izgubljene dobiti (kao razlika zaštićene i tržišne najamnine) uslijed ograničenja prava vlasništva Zakonom o najmu stanova... "Može li se visina mjesečne najamnine utvrditi samo na temelju oglasa za najam stanova ili na temelju realiziranih Ugovora o najmu usporedivih stanova?...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 319/2023-2

SUD:  Županijski sud Zadar

DATUM ODLUKE: 12.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 31... 12.06.2024. Županijski sud Zadar
pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja tuženica smatra da prvostupanjski sud uopće nije utvrđivao da li su ispunjeni uvjeti iz Zakona o najmu stanova... Zakona o najmu stanova.... st. 3. istog Zakona u slučaju smrti osobe koja je imala stanarsko pravo na temelju propisa koji su vrijedili do dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... a čija valjanost je upitna kako to proizlazi iz presude od 5. siječnja 2018., osoba koja je kao član obiteljskog domaćinstva navedena u Ugovoru o najmu stana... Zakona o najmu stanova postupali vezano za zaštitu svojih vlasničkih prava i po toj osnovi upozorili istog na plaćanje najamnine, tj. tražili iseljenje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 146/2024-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 03.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 14... 03.04.2024. Županijski sud Dubrovnik
Dužna je tužena sklopiti s tužiteljem slijedeći UGOVOR O NAJMU STANA Sklopljen danas između tuženih kao najmodavaca s jedne strane (u daljnjem tekstu:... Predmet ovog ugovora je najam stana u D., na adresi P.... Glede svih ostalih obveza i prava primjenjuje se Zakon o najmu stanova. 7. U znak prihvata stranke vlastoručno potpisuju ovaj ugovor.... Tužba se smatra povučenim u dijelu u kome su, u ugovoru o najmu stana čije se zaključenje zahtjeva, kao osobe koje koriste stan sa najmoprimcem naznačene... C. zaključio ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sa S....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1201/2022-4

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 28.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 12... 28.06.2022. Županijski sud Zagreb
G., odvjetnici iz Z., radi sklapanja ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, odlučujući o žalbi tužitelja protiv presude Općinskog građanskog suda... Zakona o najmu stanova (NN 91/96) sklapaju UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM Članak 1.... NAJMODAVAC daje NAJMOPRIMCU u najam stan koji se nalazi u Z., prvi kat lijevo sa nusprostorijama koji predstavlja neodvojivo povezan posebni dio z.k. č... Otkaz odnosno raskid ovog ugovora, NAJMODAVAC može dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. Članak 11.... Na prava i obveze ugovornih strana koji nisu uređeni ovim ugovorom primjenjivat će se odredbe Zakona o najmu stanova....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1131/2024-2

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 30.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-11... 30.12.2024. Županijski sud Sisak
navodi pogrešno prezime A (kao i u uvodu pobijane odluke), a što u svako doba može ispraviti) u dijelu zahtjeva za sklapanjem dodatka/aneksa ugovora o najmu stana... za mirno rješenje spora obratio nadležnom državnom odvjetništvu i u odnosu na u tužbi postavljeni zahtjev za sklapanjem dodatka/aneksa ugovora o najmu stana... ZPP je odbačena tužba 2. tužiteljice RH te tužba 1. tužitelja AH u odnosu na u tužbi postavljene zahtjeve za sklapanjem dodatka/aneksa ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-1130/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usž-1... 30.04.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Sud takav stav zauzima s pravnog stajališta prema kojem odluka o zahtjevu za davanje u najam stana ne predstavlja upravni akt već da se radi o propisanom... Zaključak Gradonačelnika je akt donijet u upravnoj stvari bez obzira što isti nosi naziv "zaključak", a navedenim aktom se dodjeljuje u najam stan po odluci... javnonajmanog stana, koji joj je dodijeljen zaključkom Gradonačelnika Grada Zagreba, iz čega nadalje slijedi da je u tom slučaju odlučivano o davanju u najam stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1564/2024-9

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 17.03.2025. Upravni sud Zagreb
Iz ugovora o najmu stana od 13. kolovoza 2009., sklopljenog između tužitelja i Ministarstva regionalnog razvoja, šumarstva i vojnog gospodarstva, proizlazi... Navedeni ugovor je sklopljen na temelju Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96 i 48/98; dalje: ZN), Zaključka o načinu stambenog zbrinjavanja... navedenog proizlazi da je tužitelj kao bivši nositelj stanarskog prava u provedbi Zaključka, a na temelju ugovora od 13. kolovoza 2009., dobio u najam stan...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-106/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 12.06.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
u kojem živi zaštićeni najmoprimac, za naknadu štete, a koja predstavlja razliku između zaštićene najamnine i slobodno ugovorenih tržišnih cijena najma stana... , pozivajući se na odluke Europskog suda za ljudska prava koji je postupak tužene, donošenje Zakona o najmu stanova, u dvije svoje presude Statileo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1626/2020-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 18.07.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 16... 18.07.2022. Županijski sud Rijeka
Tako da se u razlozima presude navodi da je ugovor o najmu stana od 15. rujna 2016. zaključen na neodređeno vrijeme, iako u navedenoj ispravi stoji da... Pored tog da se u razlozima ne spominje ni jedna odredba materijalnog prava kojeg je sud primijenio, a da ugovorni odnos stranaka regulira Zakon o najmu stanova... Navodi da je nejasno zbog čega je odbijen tužbeni zahtjev za isplatom najamnine, s obzirom na utvrđenje da je između stranaka sklopljen ugovor o najmu stana... Smatra da je pogrešno primijenjeno materijalno pravo, s obzirom da je nesporno zaključenje ugovora o najmu stana te činjenica neispunjenja obveze plaćanja... Naime, na temelju provedenih dokaza su utvrđene slijedeće činjenice; -da je između stranaka 15. rujna 2016. sklopljen Ugovor o najmu stana na drugom katu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž 3052/2021-3

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.05.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž 3... 19.05.2022. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Osporenom presudom prvostupanjskog suda odbijen je tužbeni zahtjev radi poništenja rješenja tuženika, kojim je raskinut ugovor o najmu stana, klasa: 019... Zakona o općem upravnom postupku ("Narodne novine", broj 47/09) kao i na odgovarajuće odredbe Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96., 48... Pritom prvostupanjski sud zaključuje da predmetni ugovor o najmu stana od 30. svibnja 2011. ima karakter upravnog ugovora jer je sklopljen u izvršenju... Predmetni ugovor o najmu stana sklopljen je 30. svibnja 2011. temeljem Zakona o najmu stanova i Suglasnosti za stambeno zbrinjavanje od 28. rujna 2010.... Osim toga u članku 13. navedenog Ugovora o najmu stana od 30. svibnja 2011. navedeno je da će se eventualno nastale sporove iz tog ugovora ugovorne stranke...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-85/2025-3

SUD:  Županijski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 18.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-85... 18.02.2025. Županijski sud Vukovar
Ti podatci nisu čak navedeni niti u ugovoru o prodaji spornog stana tužiteljima od strane FA, niti u Ugovoru o najmu stana sa zaštićenom najamninom koji... Zakona o najmu stanovima (Narodne novine broj 91/96., 48/98., 66/98.,22/06.,68/18. i 105/20.) da bi sud mogao usvojiti tužbeni zahtjev. 14....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-611/2025-6

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 24.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 24.06.2025. Upravni sud Split
položaj stranaka (sporovi radi utvrđenja statusa zaštićenog najmoprimca, iseljenja, predaje u posjed, donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... je predmet: - tužbeni zahtjev IA (kao procesne sljednice ranije stranke njene sada pok. majke AA), radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... PA dodijeljeno stanarsko pravo na stanu … Nadalje je utvrđeno da je ŽA, kako i sam tužitelj navodi, nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova, ustala... tužbom pred Općinskim sudom u Splitu protiv suvlasnika predmetnog stana a radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1343/2025-8

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 30.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 30.06.2025. Upravni sud Zagreb
Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18), a koji određuje kako kada zaštićeni najmoprimac napusti stan prava i dužnosti... zaštićenog najmoprimca prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, ovisno o sporazumu tih osoba.... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20). 11. Odredbom članka 2. stavka 1.... Zakona o najmu stanova(„Narodne novine“, br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20) propisano je da danom stupanja na snagu ovoga Zakona prestaje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 940/2022-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 07.07.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 94... 07.07.2022. Županijski sud Split
M., odvjetnicima u S., radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, rješavajući žalbu tužitelja protiv presude Općinskog suda u Splitu... Zakona o najmu stanova, i to na dvosobnom stanu smještenom na III. katu u zgradi u S., ..., položenoj na čest. zgr. 4084/1 i čest. zgr. 4086, obje ZU 8392... pripadajuće sporedne prostorije te se nalazi na zapadnoj strani, odnosno desno od glavnog ulaza zgrade, pa ova presuda zamjenjuje u cijelosti Ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova u iznosu od 107,83 kn mjesečno - najamnina se plaća mjesečno svakog prvog, a najkasnije petog u mjesecu na račun najmodavca - najmoprimac... ugovor zaključuje se na neodređeno vrijeme - otkaz odnosno raskid ovog ugovora može se dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4886/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 08.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
za dopuštenje revizije, koje se odnosi na status člana obiteljskog domaćinstva nositelja stanarskog prava, u vezi sa stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova... Zakon o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18 – dalje: ZNS) u vezi s čl. 37. ZNS te čl. 48 ZNS. 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-533/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-5... 05.03.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
u kojem živi zaštićeni najmoprimac, za naknadu štete, a koja predstavlja razliku između zaštićene najamnine i slobodno ugovorenih tržišnih cijena najma stana... , pozivajući se na odluke Europskog suda za ljudska prava koji je postupak tuženice, donošenja zakona o najmu stanova, u dvije svoje presude Statileo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-301/2024-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-3... 23.10.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
vlasništvo ili se vlasništvo nad takvim stanom, odnosno aktivna legitimacija može dokazivati i drugim dokazima, primjerice sklopljenim ugovorom o najmu stana... tužiteljica upisana u zemljišne knjige kao vlasnica predmetnog stana i da je u odnosu na taj stan donesena presuda kojom se utvrđuje zaključenim ugovor o najmu stana... knjige i drugom dokumentacijom, posebice presudom Općinskog suda u Splitu poslovni broj P- 1688/97 od 5. travnja 2000. kojom je nadomješten ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3820/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 13.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-38... 13.10.2025. Županijski sud Zagreb
[katastarska općina]; da je presudom Županijskog suda u Splitu, Gžn-6/12 od 5. prosinca 2012. sud nadomjestio ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18 - dalje: ZNS) je propisano da vlasnik stana i osoba koja je do stupanja... toga zakona imala stanarsko pravo na tom stanu, te je stupanjem na snagu toga zakona stekla status najmoprimca, sklapaju ugovor o najmu stana na neodređeno... Naime, stajalište je ESLJP da je došlo do miješanja u vlasnička prava vlasnika stanova na temelju odredbi Zakona o najmu stanova, jer zaštićeni najmoprimci... Kako je, dakle, citiranom presudom Statileo protiv Republike ESLJP u Strasbourgu zauzeo jasno pravno stajalište da je odredbama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

Filteri