Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 1935

BROJ ODLUKE:   Usž-3473/2024-4

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usž-3... 30.01.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
proizlazi da je tužiteljica Upravnom sudu u Rijeci podnijela tužbu zbog šutnje uprave tuženika jer tuženik nije odlučio o njezinom zahtjevu za davanje u najam stana... Prema tome eventualno odluka tuženika o najmu stana koji je njegovo vlasništvo, nema karakter upravnog akta, radi čega ne može doći ni do šutnje uprave...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1013/2024-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 23.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 23.01.2025. Županijski sud Slavonski Brod
posjed te da njegovo pravo proizlazi iz činjenice da je isti bio član domaćinstva svoje bake pokojne FK, kao i da je stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova... (Narodne novine 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 – dalje u tekstu Zakon o najmu stanova) tuženik po sili zakona stekao pravo da bude u upisan u Ugovor o najmu... , odnosno među strankama je prema Zakonu o najmu stanova uspostavljen najamni odnos bez obzira na što Ugovor o najmu predmetnog stana nije formalno sklopljen... prvostupanjski sud zaključuje da se intervencijski efekt te presude proteže i na status tuženika kao poštenog posjednika koji je stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1023/2017-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.04.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 1... 28.04.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
T., odvjetnica u Z., radi iseljenja, isplate i donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, odlučujući o reviziji tužitelja-protutuženika... Prvostupanjskom je presudom odlučeno: „I Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom slijedećeg sadržaja: UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM... K. prima u najam stan u Z. na Trgu na II (drugom) katu koji se sastoji od dvije sobe i ostalih zatvorenih prostorija ukupne površine 79,50 m2, koji je... III, V i VI izreke kojom je usvojen protutužbeni zahtjev tuženika-protutužitelja (dalje: tuženika) za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... zahtjev tužitelja prema tuženiku za iseljenje iz stana u Z. na adresi ... i protutužbeni zahtjev tuženika za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-4028/2018

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 18.12.2019.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 18.12.2019. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. - odluka i rješenje USRH broj: U-I-762/1996 i dr., 66/98. - ispravak odluke i rješenja... položaj najmoprimca te da li propust tog najmoprimca tražiti od vlasnika stana sklapanje ugovora o najmu stana ima za posljedicu prestanak na... nije neophodno sklopiti ugovor o najmu stana.... Stječe li nositelj stanarskog prava ex lege danom stupanja na snagu Zakona o najmu stanova položaj najmoprimca?... ZNS-a:91/96-68/18 zatražili sklapanje ugovora o najmu stana ili od suda da presudom zamijeni ugovor o najmu stana, zauzeo je pravno stajalište prema...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-918/2025-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 26.03.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova), mogli podmirivati redovnu tržišnu najamninu? 4.... Nadalje, u konkretnom slučaju ugovor o najmu stana sa određenim iznosom zaštićene najamnine je nadomješten presudom Općinskog suda u Splitu poslovni br...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3203/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.09.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Stoga ništa ne ukazuje da su sudovi odredbe o Zakona o najmu stanova i Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15,... 29/18, 126/21, 114/22 i 156/22 - dalje: ZOO) i Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96 i 48/98) primijenili na način koji bi bio nerazmjeran...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 486/2022-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 15.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 48... 15.06.2022. Županijski sud Split
M., odvjetnici u Z., radi zaključenja ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, odlučujući o žalbi tužitelja protiv presude Općinskog suda u Dubrovniku... M., OIB: ..., D., kao zaštićenim najmoprimcem slijedeći: UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM Članak 1.... najmoprimca ili kada zaštićeni najmoprimac napusti stan, prava i dužnosti zaštićenog najmoprimca iz ugovora o najmu prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana... pismom ili podneskom preko suda taj stan ponuditi na prodaju zaštićenom najmoprimcu i priopćiti mu cijenu i uvjete prodaje, sve sukladno Zakonu o najmu stanova... Na prava i obveze ugovornih stranaka koja nisu posebno uređena ovim ugovorom se primjenjuju odredbe Zakona o najmu stanova i Zakon o obveznim odnosima....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-266/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 16.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 16.07.2025. Županijski sud Varaždin
može pripisati ovršeniku, a ovršenik u ovom ovršnom postupku nije udovoljio tražbini ovrhovoditelja za predaju u posjed stana po isteku ugovora o najmu stana... Osim toga, po ocjeni ovog suda, promjena vlasništva stana, koji je bio predmet Ugovora o najmu stana između ovrhovoditelja i ovršenika, nije bio opravdan... otuđi, stjecatelj stupa umjesto najmodavca u prava i obveze iz ugovora o najmu, a ovršna isprava u ovom postupku je upravo solemnizirani Ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4146/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.11.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 09.11.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova) u slučaju kada zaštićeni najmoprimac opetovano više mjeseci za redom ne plaća zaštićenu najamninu? 2.... Naime, nižestupanjski sudovi su utvrdili da je I-tuženik sve do 31. listopada 2016. podmirivao svoje obveze iz predmetnog ugovora o najmu stana (prethodnoj... njegovoj primjeni jer odgovor na postavljeno pitanje ovisi o posebnim okolnostima svakog konkretnog slučaja (sporazuma stranaka iz određenog ugovora o najmu stana... temeljena na pravnom shvaćanju da bi na vlasniku stana bio teret dokaza na okolnost da zaštićeni najmoprimac ne ispunjava svoje obveze iz ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 71/2022-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 09.03.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 71... 09.03.2022. Županijski sud Varaždin
provedeno saslušanje tuženika sud utvrđuje kao nesporne činjenice: - da je tužitelj vlasnik spornog stana, - da su parnične stranke sklopile Ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova odnosno Odluke tužitelja o davanju u najam stanova u vlasništvu G.... Odluke o najmu stanova u vlasništvu G. D. (Službenik glasnik G.... D. broj 8/16 – dalje: Odluka) određeno da se ugovori o najmu stana sa zaštićenom najamninom zaključeni prije stupanja na snagu te Odluke neće obnavljati... Odluke zaključiti novi ugovori o najmu stana sa zaštićenom najamninom ako podnesu zahtjev za zaključenje novog ugovora i ukoliko ispunjavaju sve uvjete...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 570/2022-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 12.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 57... 12.10.2023. Županijski sud Split
Prvostupanjski sud je nakon provedenog dokaznog postupka utvrdio sljedeće činjenice: - da je Ugovor o najmu stana sklopljen dana 11. lipnja 2002. između... P. kao najmoprimca, da je predmet najma stan u Z., ..., površine 60,74 m2 te je utvrđena mjesečna najamnina u iznosu od 240,00 kuna, - da je Ugovor o najmu... iznosi najamnine za stanove u vlasništvu H. d.d. na razini prosječno slobodno ugovorenih najamnina u istom naselju odnosno županiji sukladno Zakonu o najmu stanova... Zakona o najmu stanova (˝Narodne novine˝ broj 91/96, 48/98 i 66/98; dalje u tekstu: ZNS) tuženici u pisanom obliku predložiti izmjenu visine najamnine,... ZNS-a propisano da se ugovor o najmu stana sklapa u pisanom obliku, što dakle vrijedi i za njegove kasnije izmjene i dopune, međutim da je tako i postupio...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 271/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 18.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 18.04.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Po ocjeni ovog suda tužitelj kao kupac koji je 2007., u vrijeme primjene Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, 48/98 i 66/98 - dalje: ZNS... Republike Hrvatske, svjesna prekomjernog tereta koji trpe vlasnici stanova opterećenih pravom najma uz zaštićenu najamninu izradila je nacrt Zakona o najmu stanova... nacrtom nije radikalno izmijenjen odnos između zaštićene i tržišne najamnine, te je izradila i prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova... Tek Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 68/18 - dalje: ZIDZNS) u čl. 28.c propisano je da dana 1. rujna 2023....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1401/2024-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 15.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-14... 15.01.2025. Županijski sud Split
Zakona o najmu stanova (Narodne novine br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., i 68/18, u daljnjem tekstu: ZNS) je propisano da vlasnik stana i osoba koja... je do stupanja toga zakona imala stanarsko pravo na tom stanu, te je stupanjem na snagu toga zakona stekla status najmoprimca, sklapaju ugovor o najmu stana... Naime, stajalište je ESLJP da je došlo do miješanja u vlasnička prava vlasnika stanova na temelju odredbi Zakona o najmu stanova, jer zaštićeni najmoprimci... 2011. 13.Kako je, dakle, citiranom presudom Statileo protiv Republike ESLJP u Strasbourgu zauzeo jasno pravno stajalište da je odredbama Zakona o najmu stanova... potraživale u roku od 3 godine od dana kada je ratificirana Konvencija za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda, odnosno od donošenja Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 821/2020-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 20.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 82... 20.10.2022. Županijski sud Rijeka
U provedenom dokaznom postupku sud prvog stupnja je izvršio uvid u ugovor o najmu stana br. 1302/2015 (list 4 - 12 spisa), zemljišnoknjižni izvadak (list... (list 14 i 15 spisa), obavijest o otkazu ugovora o najmu stana s povratnicom (list 16 i 17 spisa), prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u predmetu ovoga... Uvidom u ugovor o najmu stana br. 1302/2015, zemljišnoknjižni izvadak, u izvadak iz sudskog registra za trgovačko društvo D.... raspolaganje s nekretninama vlasništvu tužitelja) i tuženik, kao najmoprimac na rok od pet godina od dana sklapanja tog ugovora, sklopili Ugovor o najmu stana... Također, uvidom u citirani ugovor o najmu stana br. 1302/2015, utvrđuje da isti skapaju RH, Državni ured za upravljanje državnom imovinom kao najmodavac...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-4944/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 15.11.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
strani tuženika Biskupskog sjemeništa, OIB: 90562693904, kojeg zastupa punomoćnik Antun Missoni, odvjetnik u Dubrovniku, radi nadomještanja ugovora o najmu stana... navođenjem u tužbenom zahtjevu da će ista biti valorizirana temeljem uvjeta i mjerila koje utvrđuje Vlada Republike Hrvatske u skladu s čl. 7 Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-4944/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 15.11.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
strani tuženika Biskupskog sjemeništa, OIB: 90562693904, kojeg zastupa punomoćnik Antun Missoni, odvjetnik u Dubrovniku, radi nadomještanja ugovora o najmu stana... navođenjem u tužbenom zahtjevu da će ista biti valorizirana temeljem uvjeta i mjerila koje utvrđuje Vlada Republike Hrvatske u skladu s čl. 7 Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 2602/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 28.06.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
postupanja Republike Hrvatske i nemogućnosti naplate punog iznosa tržišne najamnine, u smislu da je uvođenje sustava zaštićene najamnine putem Zakona o najmu stanova... stjecanja vlasništva predmetne nekretnine ili je dovoljno utvrditi da je u utuženom razdoblju postojalo pravo vlasništva koje je ograničeno Zakonom o najmu stanova... Imaju li vlasnici nekretnina koji su pravo vlasništva stekli nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova, pravo na isplatu razlike između tržišne cijene...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usoz-29/2024-7

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usoz-... 20.11.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20. – dalje: ZNS), člancima 1. stavak 1. i 2.... Odluke o najmu stanova (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, broj: 32/23.). 8. Navedenom odredbom članka 160. stavak 2.... Odluka o najmu stanova temeljem koje je donositelj donio Zaključak je ukinuta presudom ovoga Suda, poslovni broj: Usoz-25/2024 od 28. listopada 2024. 10... Ovo tim više što je Odluka o najmu stanova (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, broj: 32/23.), temeljem koje je donesen Zaključak, ukinuta presudom ovoga... Navedeno ne dovodi u pitanje pravo jedinice samouprave da propiše uvjete i mjerila za davanje u najam stanova u njihovom vlasništvu pa tako i određivanja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 4530/2022-3

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 07.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 45... 07.11.2023. Županijski sud Zagreb
H.2 opomenula tuženika da je dužan sukladno odredbama Zakona o najmu stanova plaćati najamninu za korištenje predmetnog stana, da je upozoren na neplaćanje... najamnine duže vrijeme, čime je povrijedio svoju osnovnu ugovornu obvezu te na njezino pravo za otkazom ugovora o najmu stana ukoliko ne podmiri dužnu... Zakona o najmu stanova pozvala da u roku od 30 dana plati neplaćenu najamninu za stan, a protekom toga roka da će mu, ukoliko istu ne plati, otkazati najam... Zakona o najmu stanova otkazala tuženiku ugovor o najmu predmetnog stana, uz otkazni rok od 3 mjeseca koji se računa od prvog sljedećeg dana mjeseca od...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1723/2023-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 14.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 17... 14.03.2024. Županijski sud Split
S., površine 72,64 m2, na isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u S.... A. ima sklopljen ugovor o najmu stana i da zaštićena najamnina iznosi 160,59 kuna, - prije pokretanja ovog parničnog postupka tužitelj se obratio tuženiku... i to od ožujka 2009. pa ubuduće, - da je visina tržišne najamnine, sukladno podatcima Porezne uprave, mišljenja agencije, dostavljenih ugovora o najmu stana... Prvostupanjski sud smatra da je tuženik odgovoran što tužitelj za predmetni stan ne može ostvariti tržišnu najamninu jer je kao zakonodavac, Zakonom o najmu stanova... broj: Gžnaj-6/12 od 5. prosinca 2012. kojom je postala pravomoćna presuda Općinskog suda u Splitu brojem P-4759/09, a kojom je nadomješten ugovor o najmu stanu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-111/2024-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 31.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-11... 31.03.2025. Županijski sud Pula
najamnine za stanove u vlasništvu HEP d.d. na razinu prosječnih slobodno ugovorenih najamnina u istom naselju odnosno županiji, a sukladno Zakonu o najmu stanova... spora je zahtjev tužitelja za isplatom povišene najamnine za stan u [adresa]. koji tuženik kao najmoprimac koristi temeljem zaključenog Ugovora o najmu stana... aktivnu legitimaciju potraživati isplatu povećane (a niti ugovorene) najamnine za predmetni stan jer da tužitelj nije ugovorna strana iz Ugovora o najmu stana... Dakle, tužitelj koji nije ugovorna strana iz Ugovora o najmu stana, nema ovlaštenje tražiti isplatu najamnine od tuženika napose razliku najamnine koja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1833/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 08.10.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
tuženika - protutužitelja radi isplate po osnovi bespravnog korištenja kuće u vlasništvu prednika tužitelja - protutuženika i to nakon isteka ugovora o najmu stana... istakli prigovor radi prebijanja, kao i protutužbu zatraživši utvrđenje ništetnim Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 28. ožujka 1998. i Ugovora o najmu stana... je bila opterećena hipotekama te da je na ime te kupoprodaje AG isplatio dio kupoprodajne cijene, a pokojni FG mu je predao posjed i dao besplatan najam stan...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1187/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.09.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 1... 19.09.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
štete kao razlike između tržišne i zaštićene najamnine za stan u vlasništvu tužiteljice koji je u najmu zaštićenog najmoprimca na temelju ugovora o najmu stana... Polazeći od toga da je tuženica, propisujući Zakonom o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 - dalje: ZNS) niz zaštitnih mjera... opće mjere kako bi osigurala ravnotežu između interesa najmodavaca i općeg interesa zajednice, a propisi koji su regulirali institut zaštićenog najma stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3224/2020-2

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 21.10.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 32... 21.10.2021. Županijski sud Osijek
L., odvjetnik iz Z., radi iseljenja i najma stana, rješavajući žalbu tuženice protiv presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu od 27. travnja 2020.,... Odbija se tužena-protutužiteljica s protutužbenim zahtjevom koji glasi: "Zamjenjuje se Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom slijedećeg sadržaja... Najmodavac daje, a najmoprimac prima u najam stan – etažno vlasništvo (E-19) stan površine 36,49 čm, sa kojim vlasništvom je neodvojivo povezan odgovarajući... Najmoprimac je za vrijeme najma stana dužan pri korištenju postupati pažljivo i čuvati stan i opremu u stanu od kvara i oštećenja te koristiti stan i zajedničke... čistoći, dopustiti najmodavcu pregled stana, nadoknaditi najmodavcu svaku štetu nastalu na stanu, opremi stana, zgradi i uređajima zgrade za vrijeme najma stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4343/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 10.05.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
G., odvjetnica u Z., radi sklapanja ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, odlučujući o prijedlogu tužitelja za dopuštenje revizije protiv presude... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20) imao u suvlasništvu sa svojom suprugom nekretninu koja u naravi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3107/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 11.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 31... 11.10.2022. Županijski sud Zagreb
iseljenja tuženice i predaje u posjed stana pobliže opisanog u izreci presude, a koji tužiteljica temelji na tvrdnji da je tuženici otkazala Ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96 48/98, 66/98 – dalje: ZNS) jer su se ostvarili razlozi za otkaz iz čl. 19. st. 1.... Među strankama nije bilo sporno da je tužiteljica vlasnica predmetnog stana i da su tužiteljica i tuženica sklopile Ugovor o najmu stana sa zaštićenom... Zakon o najmu stanova („Narodne novine“ broj: 91/96, 48/98 i 68/98-dalje ZNS) uputila otkaz Ugovora o najmu stana preporučenom pošiljkom, slijedom čega... su na strani tuženice ostvarene sve zakonske pretpostavke na temelju kojih je nastupio pravno valjan otkaz Ugovora o najmu stana -da je iskazom tuženice...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 1431/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.09.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 27.09.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
tužitelju po osnovi naknade štete zbog izgubljene dobiti (kao razlika zaštićene i tržišne najamnine) uslijed ograničenja prava vlasništva Zakonom o najmu stanova... "Može li se visina mjesečne najamnine utvrditi samo na temelju oglasa za najam stanova ili na temelju realiziranih Ugovora o najmu usporedivih stanova?...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 319/2023-2

SUD:  Županijski sud Zadar

DATUM ODLUKE: 12.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 31... 12.06.2024. Županijski sud Zadar
pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja tuženica smatra da prvostupanjski sud uopće nije utvrđivao da li su ispunjeni uvjeti iz Zakona o najmu stanova... Zakona o najmu stanova.... st. 3. istog Zakona u slučaju smrti osobe koja je imala stanarsko pravo na temelju propisa koji su vrijedili do dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... a čija valjanost je upitna kako to proizlazi iz presude od 5. siječnja 2018., osoba koja je kao član obiteljskog domaćinstva navedena u Ugovoru o najmu stana... Zakona o najmu stanova postupali vezano za zaštitu svojih vlasničkih prava i po toj osnovi upozorili istog na plaćanje najamnine, tj. tražili iseljenje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 146/2024-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 03.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 14... 03.04.2024. Županijski sud Dubrovnik
Dužna je tužena sklopiti s tužiteljem slijedeći UGOVOR O NAJMU STANA Sklopljen danas između tuženih kao najmodavaca s jedne strane (u daljnjem tekstu:... Predmet ovog ugovora je najam stana u D., na adresi P.... Glede svih ostalih obveza i prava primjenjuje se Zakon o najmu stanova. 7. U znak prihvata stranke vlastoručno potpisuju ovaj ugovor.... Tužba se smatra povučenim u dijelu u kome su, u ugovoru o najmu stana čije se zaključenje zahtjeva, kao osobe koje koriste stan sa najmoprimcem naznačene... C. zaključio ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sa S....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1201/2022-4

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 28.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 12... 28.06.2022. Županijski sud Zagreb
G., odvjetnici iz Z., radi sklapanja ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, odlučujući o žalbi tužitelja protiv presude Općinskog građanskog suda... Zakona o najmu stanova (NN 91/96) sklapaju UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM Članak 1.... NAJMODAVAC daje NAJMOPRIMCU u najam stan koji se nalazi u Z., prvi kat lijevo sa nusprostorijama koji predstavlja neodvojivo povezan posebni dio z.k. č... Otkaz odnosno raskid ovog ugovora, NAJMODAVAC može dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. Članak 11.... Na prava i obveze ugovornih strana koji nisu uređeni ovim ugovorom primjenjivat će se odredbe Zakona o najmu stanova....
Pročitano

Filteri