Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 9000

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr 267/2023-2

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 23.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 23.04.2024. Županijski sud Bjelovar
ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr-1438/2022-20 od 5. listopada 2023. riješeno je tako da izreka glasi: "I/ Na temelju Ugovora o najmu... Prvostupanjski sud je odredio ovrhu na temelju ovršne isprave ugovora o najmu stana na određeno vrijeme sa slobodno ugovorenom najamninom Klasa: 370-01... Točno je da je ovršenica zatražila 31. prosinca 2019. produljenje ugovora o najmu, kako to proizlazi iz dopisa ovrhovoditelja od 12. svibnja 2022.... proveo test razmjernosti i utvrdio da predmetni stan predstavlja dom ovršenice, jer u njemu stanuje sa obitelji od 2011. kada je prvi puta dobila stan u najam... Ugovor o najmu sklopljen je sa zaštićenom najamninom do 45 m2, a za višak preko toga sa slobodno ugovorenom najamninom....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-267/2023-2

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 23.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 23.04.2024. Županijski sud Bjelovar
ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr- 1438/2022-20 od 5. listopada 2023. riješeno je tako da izreka glasi: "I/ Na temelju Ugovora o najmu... Prvostupanjski sud je odredio ovrhu na temelju ovršne isprave ugovora o najmu stana na određeno vrijeme sa slobodno ugovorenom najamninom Klasa: 370-01... Točno je da je ovršenica zatražila 31. prosinca 2019. produljenje ugovora o najmu, kako to proizlazi iz dopisa ovrhovoditelja od 12. svibnja 2022.... proveo test razmjernosti i utvrdio da predmetni stan predstavlja dom ovršenice, jer u njemu stanuje sa obitelji od 2011. kada je prvi puta dobila stan u najam... Ugovor o najmu sklopljen je sa zaštićenom najamninom do 45 m2, a za višak preko toga sa slobodno ugovorenom najamninom....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-6330/2014

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.06.2017.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-III... 06.06.2017. Ustavni sud Republike Hrvatske
Prvostupanjskom presudom odbijen je podnositeljev tužbeni zahtjev za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu predmetnog stana sa zaštićenom... Zakona o najmu a u smislu st.2. tog članka tužitelj nije stekao pravo i obveze najmoprimca jer nije sklopio Ugovor o najmu za predmetni stan niti... Zakona o najmu tužitelju su temeljem Zakona o najmu prestala sva prava koje je tužitelj imao prema propisima o stanovanju.... Zakona o najmu stanova (NN 91/96- dalje; ZNS)." 2.2.... Zakona o najmu stanova ('Narodne novine' broj: 91/96 - dalje: ZNS)....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 196/2022-2

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 09.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 19... 09.01.2024. Županijski sud Velika Gorica
65,85 m2; - da se tužena nalazi u posjedu predmetnog stana; - da je tužitelj kao najmodavac s tuženom kao najmoprimcem 1. lipnja 1998. sklopio Ugovor o najmu... zaštićenom najamninom na određeno vrijeme za razdoblje od jedne godine s mogućnošću produljenja za naredno jednogodišnje razdoblje; - da je Ugovor o najmu... stana prestao s danom 1. lipnja 2017.; - da je tužena zaključkom tužitelja od 11. siječnja 2018. odbijena sa zahtjevom za sklapanje novog Ugovora o najmu... potrebe oslobođenja predmetnog stana od osoba i stvari kako bi zatim tužitelj na temelju rezultata javnog natječaja koji se provodi temeljem Odluke o najmu... je cilj ovog postupka stavljanje na raspolaganje predmetnog stana onoj osobi koja ostvari uvjete u javnom natječaju koji se provodi temeljem Odluke o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-4360/2023-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 30.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-43... 30.07.2024. Županijski sud Zagreb
vidu poreza i prireza u razdoblju od studenog 2015. pa do listopada 2017. a zbog toga što je vlasnica stana u Z., koja se nalazi u režimu zaštićenog najma... za koju nekretninu je tužiteljica ograničena u raspolaganju nekretnine u svojem vlasništvu u smislu ekonomske najamnine sukladno odredbama Zakona o najmu... L. kao zaštićenim najmoprimcem Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom.... procjene vrijednosti nekretnina („Narodne novine“, broj 105/15) jer je zakonska regulativa koja je u utuženom razdoblju propisivala institut zaštićenog najma... Ovo stoga što sustav zajamčenog najma, uveden odredbama ZNS kojima se vlasnicima stanova u kojima žive zaštićeni najmoprimci nameće teret stambenog zbrinjavanja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-120/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 31.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 31.01.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
2006., - je mjenica ispunjena na novčani iznos od 251.243,19 kn, - je tužitelj s trgovačkim društvom C. t. d.o.o. zaključio više ugovora o poslovnom najmu... , - je uz svaki ugovor o poslovnom najmu zaključen i ugovor o jamstvu između tužitelja i tuženice, - je uz svaki ugovor o jamstvu predana jedna (ili više... ) bianco mjenica, - je samo ugovor o poslovnom najmu broj 2767/01 zaključen 8. lipnja 2001., - da su drugi ugovori, za koje tužitelj navodi da su osigurani... mjenicom zaključeni kasnije, - je uz ugovor o poslovnom najmu za ugovor broj 2767/01 od 8. lipnja 2001. zaključen ugovor o jamstvu 8. lipnja 2001. te... je navedeno da su uz taj ugovor predane dvije bianco mjenice (list 293. spisa), - su svi ugovori o poslovnom najmu zaključeni na razdoblje od 60 mjeseci...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Zk-10/2022-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 22.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Zk... 22.01.2025. Županijski sud Dubrovnik
Predmet ovog postupka je brisanje zaključka zabrane otuđenja i davanja u najam poslovni broj Z-4545/2020 upisane na nekretnini u vlasništvu predlagateljice... o izmjenama i dopunama zakona o društveno poticajnoj stanogradnji (Narodne novine broj: 66/19) dopušten upis zabilježbe zabrane otuđenja i davanja u najam... izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticajnoj stanogradnji (Narodne novine: 66/2019 – dalje ZIDZDPS) bilo propisano da se zabrana otuđenja i davanja u najam... i dopunama Zakona o društveno poticajnoj stanogradnji, temeljem kojeg je na predmetnom stanu upisana sporna zabilježba zabrane otuđenja i davanja u najam... ZIDZDPS-a donijelo odluku o upisu zabilježbe zabrane otuđenja i davanja u najam koja je u zemljišnoj knjizi provedeno primjenom čl. 117. st. 2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-2561/2024-15

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 18.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 18.02.2025. Upravni sud Zagreb
Navodi da je prostor dala u najam, a ne u zakup te da se u iznajmljenom prostoru ne može obavljati poslovna djelatnost.... Napominje da tužiteljica uz tužbu nije priložila ugovor o najmu stambenog prostora, a isti nije predočila niti prilikom očevida na licu mjesta već je samo... Navedeni prigovor tužiteljica je isticala i u žalbi te se tuženik na navedeni prigovor očitovao na način da je tužiteljica ugovorom o najmu od 31. ožujka... 2022. predmetnu nekretninu dala u najam trgovačkom društvu Unitum konstrukcije d.o.o., koje se kao najmoprimac obvezalo plaćati najamninu u iznosu od... 8000,00 eura pa da zbog činjenice što tužiteljica najmom ostvaruje određeni prihod za predmetnu nekretninu treba plaćati komunalnu naknadu kao za poslovni...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-274/2024-4

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 19.03.2025. Županijski sud Varaždin
„Narodne novine“ broj 112/12., 25/13., 93/14., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24. dalje: OZ) prvostupanjski sud je temeljem ovršne isprave – Ugovora o najmu... tražiti ovrhu na temelju ovršne isprave, odnosno, na temelju nje tražiti ovrhu protiv ovršenika, jer je ovršenik i dalje u zakonitom, ugovornom odnosu najma... ožujka 2027.g., budući da od ovrhovoditelja kao najmoprimca nije primio pisanu obavijest o odustanku od ugovora 30 dana prije isteka roka ugovorenog najma... Ovrhovoditelj u odgovoru na žalbu osporava sva tumačenja ovršenika o ugovornoj odredbi koja se odnosi na „prešutnu obnovu ugovora o najmu“ te tvrdi da... Prvostupanjsko rješenje o ovrsi je zakonito i pravilno doneseno na temelju solemniziranog Ugovora o najmu sa slobodno ugovorenom najamninom i pravom prvokupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-186/2023-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-18... 15.04.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Iz obrazloženja prvostupanjske presude proizlazi kako je tužitelj kao najmodavac dao tuženiku, najmoprimcu, u najam motorna vozila, a tuženik nije dokazao... Predmet spora u ovoj pravnoj stvari je tužiteljev zahtjev za isplatu iznosa od 17.487,14 EUR po osnovi najma motornih vozila. 8.... zahtjeve stranaka, činjenice koje su iznijele i dokaze koje su predložile, koje od tih činjenica je utvrdio i to je li tužitelj dao motorna vozila u najam... Svjedok FP je u iskazu naveo kako je bio voditelj inozemne podružnice tuženika u Dusseldorfu te je osobno pregovarao s tužiteljem vezano za najam vozila... Nadalje, on je naveo da je za najam svakog vozila bila posebno ugovorena cijena, kao i da su cijene, koje su navedene po utuženim fakturama, cijene koje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-3930/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-39... 17.12.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
tužitelj u utuženom razdoblju ostavio ogradu kojom je ograđeno gradilište te je bio upoznat i s činjenicom da mu za to razdoblje tužitelj obračunava najam... pogrešno utvrdio činjenično stanje, s obzirom na to da odlučne činjenice o postojanju pravne osnove, odnosno o tome jesu li stranke zaključile ugovor o najmu... ovoga spora je zahtjev tužitelja za isplatu ukupnog iznosa od 11.490,85 EUR (ranije: 86.577,80 kn), prema više računa koji su ispostavljeni tuženiku za najam... 2022-2, te je predmet vraćen sudu na ponovno suđenje, s uputom da prvostupanjski sud u ponovnom postupku utvrdi radi li se u ovom postupku o ugovoru o najmu... ostaviti zaštitnu ogradu s ciljem sprečavanja eventualnih šteta na izvedenim radovima te da će od svibnja 2018. za ostavljenu ogradu obračunavati mjesečni najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-111/2024-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 31.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-11... 31.03.2025. Županijski sud Pula
najamnine za stanove u vlasništvu HEP d.d. na razinu prosječnih slobodno ugovorenih najamnina u istom naselju odnosno županiji, a sukladno Zakonu o najmu... Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatom povišene najamnine za stan u [adresa]. koji tuženik kao najmoprimac koristi temeljem zaključenog Ugovora o najmu... nema aktivnu legitimaciju potraživati isplatu povećane (a niti ugovorene) najamnine za predmetni stan jer da tužitelj nije ugovorna strana iz Ugovora o najmu... ugovorene najamnine u istom naselju, odnosno županiji za stan koji se po površini, opremljenosti i položaju može usporediti sa stanom koji se daje u najam... Dakle izmjena najamnine ovisi o volji ugovornih strana tako da najmodavac u ovom slučaju HEP d.d. bi bio ovlašten samo staviti ponudu za izmjenu visine najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1486/2024-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 12.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-14... 12.02.2025. Županijski sud Varaždin
Toč.II izreke nadomješten je ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom između tužitelja kao najmoprimca i tuženika kao najmodavca u sadržaju navedenom... stranaka nesporne - da je tuženik vlasnik predmetnog stana i da je tužiteljev djed RG bio nositelj stanarskog prava koji je stupanjem na snagu Zakona o najmu... Prigovor tuženika da predmet najma nije određen, da nije poznato koji je opseg stambenog prostora koji bi trebao biti predmetom najma obzirom da se pred... se osobe koje na dan stupanja na snagu tog zakona imaju pravni položaj člana obiteljskog domaćinstva stečenog prema odredbama ZSO upisuju u ugovor o najmu... veljače 1987. kao član obiteljskog domaćinstva ranijih sunositelja stanarskog prava RG i ŽG (svojih djeda i bake) koji su stupanjem na snagu Zakona o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv-883/2024-7

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 02.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 02.04.2025. Trgovački sud Zagreb
istog, ali ne ponovno i odvoz, pa da smatra nekorektnim da odvoz kontejnera plaća i onaj kome se vozi kontejner i tuženik kod kojeg je kontejner bio u najmu... sukladno pravnom poslu kojeg su sklopile stranke, a za izvršene usluge od strane tužitelja, obzirom da su dana 31. kolovoza 2023. godine stranke dogovorili najam... sukladno kojoj ponudi je tuženik dobio jasno navedene uvjete prema kojima se naplaćuju usluge dovoza i odvoza kontejnera, koje nisu uključene u cijenu najma... nije imao prigovora na ovaj način naplate u nekoliko prijašnjih slučajeva (rujan 2019., ožujak 2023. i srpanj 2023.), kada je uredno podmirio troškove najma... (list 70. – 71. spisa), presliku Općih uvjeta najma tužitelja (list 72. spisa), ispis e-mail komunikacije (list 73. – 75. spisa) i presliku računa tužitelja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-822/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 06.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-82... 06.10.2025. Županijski sud Pula
Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 – dalje ZNS) i odredbe čl. 7.s t. 2.... tužiteljica imala saznanja o vlasništvu useljivog stana zaštićenog najmoprimca i članova njegovog obiteljskog domaćinstva u trenutku sklapanja Ugovora o najmu... niti jednom presudom donesenom u istovrsnim predmetima nije dosudio naknadu imovinske štete u visini pune razlike i prema nižim ili najnižim cijenama najma... drugom katu i u potkrovlju ukupne površine od 52,10 m[2] , za naknadu štete pretrpljene zbog ograničenja prava vlasništva kojoj je nametnuto Zakonom o najmu... stanova, kao razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana, za studeni i prosinac 2018. i siječanj 2019....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1963/2024-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 16.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-19... 16.12.2024. Županijski sud Split
Utvrđuje se da nema pravnih učinaka te je ništetan Ugovor o najmu 10PLJS i Posebni dogovor o mogućnosti povratnog otkupa koji su PS i Kaligrafija d.o.o... Predmet spora i u ovoj fazi postupka je zahtjev za utvrđenjem ništetnosti Ugovora o kupoprodaji nekretnine te Ugovora o najmu i Posebnog dogovora o mogućnosti... Ugovor o najmu predmetne nekretnine za razdoblje od 159 mjeseci; da je ugovorena naknada za najam u iznosu od 590,00 kn mjesečno, koja će se povećati u... Posebni dogovor o mogućnosti povratnog prava otkupa, kojim najmodavac izjavljuje najmoprimcu da će u slučaju redovite uplate svih 159 mjesečnih rata najma... u iznosu od 590,00 kn i ispunjenjem ostalih uvjeta iz ugovora o najmu, najmoprimcu predati predmetnu nekretninu u vlasništvo; - da je dana 11. studenoga...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-509/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-5... 03.05.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova, stekla prava i obveze zaštićenog najmoprimca te je predmetni stan njezin dom, - da je tužitelj prije podnošenja tužbe u ovom postupku... , dva puta pozivao tuženicu na podnošenje zahtjeva za sklapanje ugovora o najmu stana i na plaćanje dugovanja s osnova neplaćene najamnine i režijskih... troškova, uz upozorenje da je neplaćanje tih troškova razlog za otkaz ugovora o najmu stana, - da tuženica nije podmirila dugovanja s osnova najamnine... niti režijskih troškova stanovanja, - da stranke nisu sklopile ugovor o najmu stana, - da je tužitelj tuženici dostavio dopis od 14. studenoga 2011. o... otkazu najma stana uz otkazni rok od tri mjeseca, - da je tuženica bila nezaposlena u razdobljima od 13. listopada 2003. do 30. listopada 2004., od 24....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 509/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 5... 03.05.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova, stekla prava i obveze zaštićenog najmoprimca te je predmetni stan njezin dom, - da je tužitelj prije podnošenja tužbe u ovom postupku... , dva puta pozivao tuženicu na podnošenje zahtjeva za sklapanje ugovora o najmu stana i na plaćanje dugovanja s osnova neplaćene najamnine i režijskih... troškova, uz upozorenje da je neplaćanje tih troškova razlog za otkaz ugovora o najmu stana, - da tuženica nije podmirila dugovanja s osnova najamnine... niti režijskih troškova stanovanja, - da stranke nisu sklopile ugovor o najmu stana, - da je tužitelj tuženici dostavio dopis od 14. studenoga 2011. o... otkazu najma stana uz otkazni rok od tri mjeseca, - da je tuženica bila nezaposlena u razdobljima od 13. listopada 2003. do 30. listopada 2004., od 24....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usoz 277/2023-10

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usoz ... 20.05.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Đ. iz Z., na sjednici vijeća održanoj 20. svibnja 2024. p r e s u d i o  j e Ukida se Pravilnik o davanju stanova u najam Grada Splita („Službeni glasnik... Đ. iz Z. podnijela je obavijest o nezakonitosti Pravilnika o davanju stanova u najam Grada Splita („Službeni glasnik Grada Splita“, 40/21.; u daljnjem... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20.; u daljnjem tekstu: ZNS) kojim je propisano da su Vlada Republike... Hrvatske ili poglavarstva Grada Zagreba, općina ili gradova dužni za stanove u svom vlasništvu propisati uvjete i mjerila za davanje u najam tih stanova... broj: Usoz-161/23 u kojemu je predmet osporavanja zbog neovlaštenog donositelja bio Pravilnik o izmjenama i dopunama Pravilnika o davanju stanova u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usoz-277/2023-10

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usoz-... 20.05.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Đ. iz Z., na sjednici vijeća održanoj 20. svibnja 2024. presudio je Ukida se Pravilnik o davanju stanova u najam Grada Splita (»Službeni glasnik Grada... Đ. iz Z. podnijela je obavijest o nezakonitosti Pravilnika o davanju stanova u najam Grada Splita (»Službeni glasnik Grada Splita«, 40/21.; u daljnjem... Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20.; u daljnjem tekstu: ZNS) kojim je propisano da su Vlada Republike... Hrvatske ili poglavarstva Grada Zagreba, općina ili gradova dužni za stanove u svom vlasništvu propisati uvjete i mjerila za davanje u najam tih stanova... broj: Usoz-161/23 u kojemu je predmet osporavanja zbog neovlaštenog donositelja bio Pravilnik o izmjenama i dopunama Pravilnika o davanju stanova u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1006/2020

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 07.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 07.06.2022. Ustavni sud Republike Hrvatske
ZOO-a, vezano za izgubljene dobiti od najma kuće i izgubljene dobiti od prihoda iz voćnjaka, oranice i vrta, jer pravilno prvostupanjski sud u... Pogrešan je pravni stav prvostupanjskog suda da tužitelju ne pripada pravo na najam za gospodarske objekte u razdoblju od dostave drugostupanjske... Naime, u ovoj pravnoj stvari o osnovanosti tužbenog zahtjeva vezano za najam gospodarskih zgrada mjerodavne su odredbe ZVDSP-a i to odredba čl.... Tužbu tužitelj podnosi dana 28. studenog 2016. te potražuje naknadu po osnovu najma do podnošenja tužbe, ali budući da za razdoblje od prosinca... ZVDSP-a, to osnovano tužitelj potražuje od tuženika izgubljeni najam za cijelu 2013. godinu u iznosu od 150,00 kn koji je dospio 31. 12. 2013.,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1129/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 1... 09.05.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
radi naknade štete od Republike Hrvatske zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva radi uvođenja instituta zaštićenog najmoprimca prema Zakonu o najmu... Š. iz Z., …, kao najmoprimac sa zaštićenom najamninom prema Ugovoru o najmu stana sa zaštićenom najamninom od 12. svibnja 2005. - prema kojemu je najmoprimac... utuženom razdoblju imali pravo - a nižestupanjski sudovi su relevantnom uzeli onu koju su tužitelji ugovorili sa zaštićenim najmoprimcem (iz Ugovora o najmu... Odredaba čl. 7 Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, br. 91/96., 48/98., 66/98. i 22/2006.), na snazi u utuženom razdoblju, prema kojima: (stavak 1... Najmodavac može zatražiti od stambenoga tijela jedinice lokalne samouprave odnosno Grada Zagreba izračun visine zaštićene najamnine za stan koji daje u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-4035/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
ZNS-a i sklopili ugovor o najmu sa zaštićenom najamninom ili da je najmoprimka ishodila presudu koja će zamijeniti takav ugovor?“. 2.... 15. rujna 2020., Rev-3023/15 od 17. listopada 2018., u kojima je zauzeo pravno stajalište prema kojemu nepodnošenje zahtjeva za sklapanje ugovora o najmu... shvaćanje po kojem najmoprimcu koji je bez opravdanog razloga propustio u primjerenom, opravdano očekivanom i razumnom vremenu zatražiti sklapanje ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 82/2023-5

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 15.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 82... 15.02.2024. Županijski sud Split
Predmet postupka čini zahtjev tužitelja za naknadu imovinske štete koja predstavlja razliku turističkog najma (od svibnja do listopada svake godine) i... suda Po-21/2013 od 3. studenog 2014., odnosno presudi ovoga suda poslovni broj Gž-1/2015 od 5. veljače 2015 te Zakonu o izmjenama i dopuni Zakona o najmu... ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom u kojemu je tužitelj - protutuženik pod 1. zaštićeni najmoprimac, tužitelji - protutuženici pod 2. i 3.... 18 dana. - da iz dopisa Porezne uprave, Područnog ureda S., Ispostave S. od 14. lipnja 2019., proizlazi da je na temelju usporednih podataka visina najma... Predmetna nekretnina da se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji u centru S. što bi s aspekta najma u turističke svrhe bilo interesantno....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 795/2022-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 09.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 79... 09.10.2024. Županijski sud Dubrovnik
Predmet spora je zahtjev tužitelja za plaćanje najamnine za mjesece listopad, studeni i prosinca 2019., a temeljem zaključenog Ugovora o najmu stana od... Tužitelj tvrdi da tuženik nije ni na koji način raskinuo zaključeni ugovor, pa je u obvezi platiti ugovorenu najamninu prema zaključenom ugovoru o najmu... Tuženik tvrdi da je između stranaka došlo do sporazumnog raskida zaključenog ugovora o najmu, pa nije u obvezi platiti najamninu za utuženo razdoblje.... U postupku je utvrđeno: - da je između stranaka zaključen Ugovor o najmu stana na određeno vrijeme od … do … , te je u članku 5. ugovora navedeno da ugovorne... U članku 2. stranke su ugovorile da najamnina iznosi 50,00 kn po ležaju dnevno, te da je u cijenu najma uključen i smještaj i režije (struja i voda), te...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-497/22

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 16.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

C-497/22 16.11.2023. Sud Europske unije
odluku – Pravosudna suradnja u građanskim stvarima – Uredba (EU) br. 1215/2012 – Isključive nadležnosti – Članak 24. točka 1. prva podtočka – Sporovi o najmu... Međutim, u postupcima čiji je predmet najam/zakup nekretnine zaključen radi privremene privatne uporabe na najduže šest uzastopnih mjeseci, sudovi države... :1985:6), od 26. veljače 1992., Hacker (C-280/90, EU:C:1992:92) i od 27. siječnja 2000., Dansommer (C-8/98, EU:C:2000:45), proizlazi da su ugovori o najmu... Suprotno tomu, ako taj organizator putovanja samo posreduje u sklapanju ugovora o najmu s vlasnikom tog smještaja, navedena se odredba primjenjuje. 19... li članak 24. točku 1. prvu [podtočku] Uredbe [br. 1215/2012] tumačiti na način da je za ugovor sklopljen između pojedinca i najmodavca koji daje u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2042/2022-2

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 01.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 20... 01.06.2023. Županijski sud Osijek
V.: "a) Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sljedećeg sadržaja: 1. Na temelju članka 31. stavak 1. Zakona o najmu stanova HŽ I. d.o.o.... Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova i ovom ugovoru. 6.... Ovaj ugovor zaključuje se na neodređeno vrijeme, a može prestati u slučajevima i na način propisan odredbama Zakona o najmu stanova. 12.... V.: "a) Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sljedećeg sadržaja: 1. Na temelju članka 31. stavak 1. Zakona o najmu stanova HŽ I. d.o.o.... Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova i ovom ugovoru. 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-198/2023-51

SUD:  Trgovački sud Osijek

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-198... 20.02.2025. Trgovački sud Osijek
Odbija se kao neosnovan prigovor tuženika o pobijanju pravne radnje stečajnog dužnika – prihvat ponude od 4. listopada 2019., te sklopljen Ugovor o najmu... od 7.5.2020. u iznosu od 21.485,70 kuna kojim je stavio u prijeboj potraživanje po računu 24/2020/1/1, koji račun tuženik osporava, jer se odnosi na najam... bagera koji je tuženik osporio i vratio tužitelju, jer najam nije ugovoren.... Tuženik osporava račun br. 42-2020/1/1 u iznosu 231.963,22 kune, jer se odnosi na najam krana, a koji račun je tuženik osporio i vratio tužitelju. 10.... Tuženik osporava ovaj račun, jer se odnosi na najam krana kojeg je tuženik osporio i vratio tužitelju jer tužitelj nije dostavio bilo kakvu dokumentaciju...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1485/2024-12

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 19.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-148... 19.02.2025. Trgovački sud Zagreb
Ugovor o zajmu (list 88 spisa), posebni dogovor o mogućnosti povratnog prava otkupa (list 89. spisa) ugovor o kupoprodaji (list 90-92 spisa), Ugovor o najmu... (list 101-102 spisa), ugovor o najmu od 24.8.2011 (list 103-105 spisa), Ugovor o najmu od 11.03-2011 (list 106- 109 spisa), preslike stranice albuma i... Uvidom u Ugovor o najmu od 23. prosinca 2010. ovaj sud je utvrdio da je isti zaključen između tužiteljice kao najmoprimca i tuženika kao najmodavca i to... Navedenim ugovorom, stranke su utvrdile da je najmodavac kupio spornu nekretninu koja je predmet ovog postupka, da s tim ugovorom stranke sklapaju najam... za predmetnu nekretninu i da se najam sklapa na 139 mjeseci uz naknadu od 2100,00 kn mjesečno. 20....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 814/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 8... 21.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
protiv drugostupanjske presude u odnosu na pitanje: „Kada vlasnik stana zahtjeva iseljenje i predaju stana od osobe s kojom nije sklopljen ugovor o najmu... sa zaštićenom najamninom, niti je ta osoba od vlasnika stana zatražila sklapanje takvog ugovora, a niti je ona takvu najamninu plaćala, a u ugovoru o najmu... Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, u daljnjem tekstu: Zakon o najmu stanova) i predaju u posjed stana i to... Zakona o najmu stanova, iz razloga najmoprimčevog odbijanja sklapanja ugovora o najmu stana u smislu te odredbe i iz razloga neplaćanja zaštićene najamnine... Zakona o najmu stanova, a sve to povezano sa tužiteljevim pravom vlasništva I (sa druge strane) pravom najmoprimca na poštovanje svoga doma (pravo na dom...
Pročitano

Filteri