Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 3416

BROJ ODLUKE:   P-2254/2024-5

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 11.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-225... 11.07.2025. Trgovački sud Zagreb
posjedu predmetnog poslovnog prostora u Zagrebu, Jurišićeva 5/1, i to više od 24 godine odnosno od 14. srpnja 1999., temeljem zaključenog Ugovora o zakupu... Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 112/2018), ponuditi sklapanje ugovora o zakupu poslovnog prostora, i... Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (˝Narodne novine˝ broj 112/2018) kojim je propisano da sve osobe koje se... poslovnog prostora (neposredni posjednici), a nemaju s Republikom Hrvatskom ili jedinicom lokalne i područne (regionalne) samouprave sklopljen ugovor o zakupu... Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine) ili jedinici lokalne i područne (regionalne) samouprave i zatražiti sklapanje ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-718/2023-35

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 20.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-718... 20.03.2025. Trgovački sud Zagreb
Naknada je obračunata u skladu sa Ugovorom o zajedničkom zakupu poslovnog prostora sklopljenim sa Gradom Zagrebom br. 353/2012 od 18.12.2012. i Ugovorom... o zajedničkom zakupu poslovnog prostora sklopljenim sa Gradom Zagrebom br. 354/2012 od 18.12.2012. time da se od 1. travnja 2014. godine iznos određen... Od dokaza tužiteljica dostavlja: Ugovori o zakupu poslovnog prostora od 18.12.2012., izvadak iz otvorenih stavki od 12.10.2022., z.k. izvadak za poslovni... Tuženik je kao neposredni posjednik - koji zadovoljava sve zakonske uvjete Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora - zatražio od Republike Hrvatske... sklapanje ugovora o zakupu, ali tuženik navedenom još nije udovoljio....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4472/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.11.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 17.11.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Gubi li tužitelj aktivnu legitimaciju u parnici radi predaje u zakup poslovnog prostora na temelju Ugovora o zakupu zaključenog sa tuženom, ukoliko je... Ako tužitelj u parnici radi predaje u zakup poslovnog prostora na temelju Ugovora o zakupu zaključenog sa tuženom, istakne tvrdnju da je pretpostavljeni... vlasnik nekretnine koja je predmet zakupa, je li sud nakon utvrđenja da je riječ o nekretnini vlasništvo treće osobe u obvezi odbiti tužbeni zahtjev koji... Ovo stoga što tužitelj predmetni tužbeni zahtjev temelji prvenstveno na ugovornom odnosu sa tuženom (ugovor o zakupu), a drugostupanjski sud odluku o osnovanosti... predmetnog tužbenog zahtjeva temelji isključivo na pravu tužitelja odnosno obvezi tužene iz predmetnog ugovora o zakupu. 2.1....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1014/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 1... 25.01.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Je li osoba na koju je vlasnik prenio ovlaštenja davanja u zakup određene stvari, ovlaštena tražiti naknadu koristi (u visini zakupnine) od nepoštenog... Uključuje li ovlast raspolagati poslovnim prostorom, koja ovlast proizlazi iz činjenice davanja u zakup, ujedno i ovlast zahtijevati od bespravnog korisnika... Je li bivši zakupodavac po prestanku ugovora o zakupu aktivno legitimiran potraživati od ranijeg zakupnika, koji nije udovoljio ugovornoj i zakonskoj obvezi... da po prestanku zakupa preda posjed prostora zakupodavcu, naknadu za korištenje predmeta zakupa?".... za vrijeme svojeg protupravnog posjedovanja dva poslovna prostora na tržnicama V. i B., a kojim prostorima upravlja, što obuhvaća i ovlast davanja u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-3870/2023-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-38... 19.03.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
sud navodi i da Ugovor o pristupu dugu (tuženik je pristupio dugu i u konačnici ispunio obvezu društva Magma d.d.), koji čini sastavni dio Ugovora o zakupu... korist koju je i sam vlasnik (legitimno) mogao ostvariti, odnosno da se u predmetnom slučaju ima primijeniti Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu... jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave dao u podzakup suprotno odredbama Ugovora o zakupu.... zakupa uplatio iznos od ukupno 344.438,37 EUR na ime neplaćene zakupnine ranijeg zakupnika, kao i troškove priključka električne energije u iznosu od... Naime, u pogledu učinaka raskida predmetnog Ugovora o zakupu i posljedično naknade koristi, ima se primijeniti odredba čl. 368. st. 4....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-669/2023-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 19.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-66... 19.06.2024. Županijski sud Rijeka
iseljenje tuženika iz poslovnog prostora već želi da tuženik i nadalje ostane u posjedu prostora s kojim tuženik ima sklopljen dugogodišnji ugovor o zakupu... L. suvlasnica kč.br. 823/1 u ½ dijela, -da je čitanjem ugovora o zakupu poslovnog prostora od 1. studenog 2009., sa dodacima istom ugovoru od 24. ožujka... Š., prestao istekom ugovora o zakupu navedenog prostora 24. ožujka 2022., tj. protekom roka od godinu dana od 24. ožujka 2021., prema Dodatku ugovora o... zakupu poslovnog prostora kojeg su navedene stranke sklopile 15. ožujka 2021., -da je tužiteljica putem svog punomoćnika 15. listopada 2021. uputila tuženiku... od 15. listopada 2021. ne produljiti predmetni zakupni odnos, te je ujedno pozvala tuženika da u roku od petnaest dana od dana isteka ugovornog roka zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 669/2023-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 19.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 66... 19.06.2024. Županijski sud Rijeka
iseljenje tuženika iz poslovnog prostora već želi da tuženik i nadalje ostane u posjedu prostora s kojim tuženik ima sklopljen dugogodišnji ugovor o zakupu... L. suvlasnica kč.br. 823/1 u ½ dijela, -da je čitanjem ugovora o zakupu poslovnog prostora od 1. studenog 2009., sa dodacima istom ugovoru od 24. ožujka... Š., prestao istekom ugovora o zakupu navedenog prostora 24. ožujka 2022., tj. protekom roka od godinu dana od 24. ožujka 2021., prema Dodatku ugovora o... zakupu poslovnog prostora kojeg su navedene stranke sklopile 15. ožujka 2021., -da je tužiteljica putem svog punomoćnika 15. listopada 2021. uputila tuženiku... ne produljiti predmetni zakupni odnos, te je ujedno pozvala tuženika da u roku od petnaest dana od dana isteka ugovornog roka zakupa, tj. najkasnije do...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-102/2024-5

SUD:  Trgovački sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 19.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-102... 19.02.2025. Trgovački sud Dubrovnik
Nadalje, tužitelj i tuženik N.O. 5 RENT A CAR d.o.o., da su zaključili Ugovor o zakupu Klasa: 372-03/23-01/09, Urbroj: 2117-1- 01-23-3 od 27.veljače 2023... .g. ovjeren kod javnog bilježnika Anđelka Stanića pod poslovnim brojem OV-1252/2023 i Dodatak Ugovora o zakupu Klasa: 372-03/23- 01/09, Urbroj: 2117-1-... 01-23-06 od 31. svibnja 2023.g. ovjeren kod javnog bilježnika Anđelka Stanića pod poslovnim brojem Ov-3287/2023 za zakup dijela nekretnine zemljišnoknjižne... Navedenim ugovorom rok trajanja zakupa da je utvrđen kao bitan sastojak i da je isključena mogućnost prešutnog obnavljanja ugovora.... Kao dokaz svojih navoda spisu prilaže isprave i to; Ugovor o zakupu Klasa: 372-03/23-01/109, Urbroj: 2117-1-01-23-3, Dodatak Ugovora o zakupu Klasa: 372...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-63/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 17.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 17.04.2025. Županijski sud Pula
Prema zaključenom Ugovoru o zakupu poslovnog prostora II Aneks od 11. srpnja 2007. između Grada Šibenika, kao zakupodavca i OTP banke d.d., kao zakupoprimca... , zaključeno je da su ugovorne strane suglasne da su zakupodavac i "Experia" d.o.o. zaključili Ugovor o zakupu poslovnog prostora 23. prosinca 2003. kojega... je predmet zakupa poslovni prostor u Šibeniku kojega je između imenovanih potpisnik bila i Nova banka d.d. pravni prednik OTP banke d.d.... I.), te su ugovorne strane suglasne da je otkazan Ugovor o zakupu "Experii" d.o.o. u stečaju i sva prava i obveze zakupnika iz predmetnog Ugovora i Aneksa... zaključen između OTP banke d.d. kao zakupnika – podzakupodavca sa ovršenikom Martingal Solar Power kao podzkupnikom temeljem solemniziranog Ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 549/2022-3

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 20.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 54... 20.12.2023. Županijski sud Bjelovar
studenog 2021. donio presudu i rješenje pod poslovnim brojem Ps-45/2020-17, kojom presudom je utvrdio da je s danom 1. svibnja 2019. raskinut Ugovor o zakupu... (dalje: Ugovor o zakupu) raskinut s danom 1. svibnja 2019. 7.1.)... Nije sporno da je navedenim Ugovorom o zakupu tužiteljica kao zakupodavac dala u zakup tuženiku kao zakupniku poslovne prostorije u svom vlasništvu, opisane... U postupku pred prvostupanjskim sudom nije bilo sporno da se radi o ugovoru o zakupu na određeno vrijeme, pri čemu okolnost da je u obrazloženju presude... Nadalje, nije sporno da su stranke ugovorile zakupninu za prvu godinu zakupa u ukupnom iznosu od 25.000,00 EUR-a, a za naredne četiri godine u iznosu od...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr 1444/2024-3

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 08.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 08.10.2024. Županijski sud Zagreb
Rješenjem suda prvog stupnja odlučeno je: "Odbija se kao neosnovan zahtjev ovršenika od 31. srpnja 2024. za ukidanjem potvrde ovršnosti na Ugovoru o zakupu... Čitanjem Ugovora o zakupu poslovnog prostora Broj: … od 25. travnja 2018., potvrđenog od javnog bilježnika M.... B. pod brojem OV-2810/2019, sud je utvrdio da je tim ugovorom ovrhovoditelj ovršeniku dao u zakup predmetni poslovni prostor na razdoblje od 8. travnja... 2024.) ovrhovoditelju predati poslovni prostor u neposredan posjed, slobodan od osoba i stvari koje je zakupnik unio u prostor za vrijeme trajanja zakupa... S. podneskom zaprimljenim 11. lipnja 2024. zatražio izdavanje potvrde ovršnosti na predmetni Ugovor o zakupu....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-92/2024-4

SUD:  Trgovački sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 17.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-92/... 17.03.2025. Trgovački sud Varaždin
Predmetni poslovni prostor podijeljen je na više manjih cjelina, u odnosu na koje tuženik ima sklopljene ugovore o zakupu i to za poslovni prostor površine... Tuženik dva poslovna prostora drži u posrednom posjedu na način da ih je davao u zakup i za to ubirao zakupninu.... dana 20. kolovoza 2014. putem poštanskog sandučića, stoga je najkasnije od tog trenutka nepošten samostalni posjednik poslovnih prostora koje je dao u zakup... Ugovor o zakupu tuženik je s IČ sklopio 17. lipnja 2003.... Temeljem Ugovora o zakupu poslovnog prostora površine 22,20 m2 sklopljenog sa IČ dugovanje tuženika za razdoblje od rujna 2014. do prosinca 2021. godine...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   I Kž-3/2025-8

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 07.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

I Kž-... 07.05.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
prvostupanjski sud u pobijanoj presudi naveo da ispitani svjedoci nisu imali neposrednih saznanja o okolnostima u kojima je došlo do sklapanja ugovora o zakupu... smatra osobito važnim s obzirom na to da je osuđeni NU najviše aktivno sudjelovao u narodnooslobodilačkoj borbi i to čak za vrijeme trajanja ugovora o zakupu... potencijal neprijatelja i to tako što su od listopada 1941. do kapitulacije Italije u rujna 1943. talijanskom društvu „Cantieri navali della [adresa] dali u zakup... prethodio donošenju presude ističe da je talijanska okupacijska vlast odmah po dolasku zaposjela brodogradilište i još prije potpisivanja ugovora o zakupu... tvornice te poslovna sredstva, a da su oni koji to nisu učinili bili strijeljani, slijedom čega su i osuđenici bili prisiljeni dati brodogradilište u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-558/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 15.11.2023. Ustavni sud Republike Hrvatske
Predmet spora u parničnom postupku koji je prethodio ustavnoj tužbi vezan je uz odlučujuće pravno pitanje da li davanje u zakup poslovnih prostora... zakupodavac je višestruko povisio cijenu zakupa po m2 zakupljenog prostora (sa 30 kn po m 2 i 75 kn po m 2 na 70 kn po m 2 i 120 kn po m2... isplate (povrata) iznosa neosnovano plaćene zakupnine od studenoga 2004. do zaključno prosinca 2006., tvrdeći da je do spornog povišenja cijene zakupa... Tijekom postupka je bilo sporno, ima li se davanje u zakup lokala na tržnici, kojom upravlja tuženik smatrati komunalnom djelatnošću- tržnica na... Iz navedenog proizlazi da se pod komunalnom djelatnošću ne podrazumijeva davanje u zakup poslovnog prostora već tu djelatnost tuženik obavlja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 61/2023-4

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 01.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 61... 01.12.2023. Županijski sud Bjelovar
Prvostupanjskom presudom odlučeno je tako da izreka u cijelosti glasi: "I Utvrđuje se ništavom Odluka o prestanku Ugovora o zakupu poslovnog prostora L... Predmet spora je utvrđenje ništetnom Odluke o prestanku Ugovora o zakupu poslovnog prostora L.... M. kao zakupoprimac imale sklopljeni Ugovor o zajedničkom zakupu jedinice zakupa L.... Ugovora o zajedničkom zakupu jedinice zakupa L.... A. 1, kojim Ugovorom stranke utvrđuju da sa danom 1. listopada 2014. kao nositelj zakupa u jedinici zakupa G. L. Z., L....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-591/2020-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-5... 15.02.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
(temeljem koje potražuje iznos od 232.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti), se naslanja na Ugovor o zakupu poslovnog prostora, kojom Izjavom je regulirano... tužitelju u iznosu od 4.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti, pored iznosa zakupnine od 1.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti ugovorenih Ugovorom o zakupu... narednih pet godina koliko traje ugovor o najmu ev. oznake: NO/JD-2006, ovjeren 26. lipnja 2006., za uslugu prepuštanja posla u istom, - da iz Ugovora o zakupu... Ugovora o zakupu utvrđena mjesečna zakupnina za poslovni prostor u iznosu od 1.000,00 eura mjesečno počevši od 1. kolovoza 2006. do najkasnije 10. u tekućem... Ugovora o zakupu ugovoreno da se Ugovor sklapa na određeno vrijeme u trajanju od 10 godina počevši od 1. srpnja 2006. pa nadalje, - da je člankom 7....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 591/2020-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 5... 15.02.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
(temeljem koje potražuje iznos od 232.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti), se naslanja na Ugovor o zakupu poslovnog prostora, kojom Izjavom je regulirano... tužitelju u iznosu od 4.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti, pored iznosa zakupnine od 1.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti ugovorenih Ugovorom o zakupu... narednih pet godina koliko traje ugovor o najmu ev. oznake: NO/JD-2006, ovjeren 26. lipnja 2006., za uslugu prepuštanja posla u istom, - da iz Ugovora o zakupu... Ugovora o zakupu utvrđena mjesečna zakupnina za poslovni prostor u iznosu od 1.000,00 eura mjesečno počevši od 1. kolovoza 2006. do najkasnije 10. u tekućem... Ugovora o zakupu ugovoreno da se Ugovor sklapa na određeno vrijeme u trajanju od 10 godina počevši od 1. srpnja 2006. pa nadalje, - da je člankom 7....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-139/2024-3

SUD:  Trgovački sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 05.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-139... 05.06.2025. Trgovački sud Bjelovar
Naime, kako nisu podmirene obveze plaćanja zakupa za privremeno korištenje zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine Nova Rača u iznosu... od 297,90 eura kako to proizlazi iz priložene kartice zakupa zemlje Općina Nova Rača koja kartica glasi na tuženicu i navoda tužbe, valjalo je obvezati... Naime, iz priložene kartice zakupa zemlje Općina Nova Rača od 25. studenoga 2024. proizlazi da je u istoj navedeno dugovanje prema opisu zakupa privremeno... Zatim je naveden opis zakup privremeno korištenje 2021., iznos 148,95 eura i datum dospijeća 31. prosinca 2021. i potom je navedeno ukupno potraživanje... Sukladno navedenom proizlazi da tužiteljici na neplaćeni iznos zakupnine pripada i zakonska zatezna kamata i to na potraživanje od 148,95 eura za zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-243/2025-2

SUD:  Upravni sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 14.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Us I-... 14.03.2025. Upravni sud Rijeka
kojeg zastupa opunomoćenik Željko Pavletić, odvjetnik u Puli, Divkovićeva 2c, protiv tuženika Grada Pule-Pola, (OIB 79517841355), Pula, Forum 1, radi zakupa... KLASA: 372-01/24-01/250, URBROJ: 2163-7-05-01-0411-25-7 od 4. veljače 2025., kojom se ne prihvaća tužiteljeva ponuda pristigla na natječaj za davanje u zakup... Navedena odluka donijeta je na temelju Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Narodne novine" broj: 125/11, 64/15, 112/18 i 123/24). 2.... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora, poslovni prostor u vlasništvu Republike Hrvatske, jedinice lokalne ili područne (regionalne) samouprave... te pravnih osoba u njihovu isključivom ili pretežitom vlasništvu daje se u zakup javnim natječajem, pri čemu se uvjeti i postupak javnog natječaja određuju...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 594/2023-9

SUD:  Trgovački sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 27.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

P 594... 27.03.2024. Trgovački sud Rijeka
Čini nespornim da su stranke 1. rujna 2020. sklopile Ugovor o zakupu poslovnog prostora na vrijeme od dvije godine te da je predmet zakupa industrijska... Ističe kako je zakupnina za prvu godinu zakupa podmirena, odnosno tuženik je izvršio investicijska ulaganja u predmet zakupa sukladno Ugovoru.... Osporava predmetno potraživanje, koje predstavlja zakupninu za drugu godinu zakupa, budući je stavkom 4. članka 4.... 1137 čhv, za vremensko razdoblje od 1. listopada 2021. do 30 rujna 2022., u iznosu od 10.000,00 kuna/1.327,23 eura mjesečno, sve temeljem Ugovora o zakupu... Osporava da bi tužitelj bio u obvezi sklapanja ugovora o kupoprodaji temeljem Ugovora o zakupu jer isto nije predviđeno ni jednom odredbom tog ugovora,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-3528/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-35... 04.12.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
U bitnome, prvostupanjski sud navodi da između stranaka nije sporno da je bio sklopljen Ugovor o zakupu (poslovnog prostora) broj 340-2230-0012 od 26.... Ugovoru o zakupu i da je tužitelj tuženiku izdao bankarsku garanciju radi osiguranja svojih obveza iz tog ugovora, a sporno je pitanje da li je tuženik... 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12. i 152/14.; dalje: ZVDSP) za razdoblje od kada je tužitelj koristio prostor nakon isteka Ugovora o zakupu... podneskom od 8. lipnja 2020., nakon primitka protutužbe kojom je tražena predaja prostora, tužitelj je naveo da su stranke usmeno produljile Ugovor o zakupu... i da je on uredno podmirivao zakup, do epidemije COVID-19, pa protutužbu radi predaje prostora smatra neosnovanom. 10....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Kov-Us-35/2025-4

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 02.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Kov-U... 02.10.2025. Županijski sud Osijek
ŽD da mu se zauzvrat, bez provođenja javnog natječaja i bez ugovorene zakupnine, omogući zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu P o s l o v n i b... lokalne samouprave za svoje područje uz suglasnost Ministarstva poljoprivrede, te da se poljoprivredno zemljište u vlasništvu države prodaje ili daje u zakup... javnim natječajem i da ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, između ostaloga, obvezno mora sadržavati odredbu o visini... i roku plaćanja zakupnine, dana 23. ožujka 2009. zaključio ugovor o zakupu kojim Općina Gunja kao zakupodavac daje II okr.... ŽD u zakup k. č. br....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2019/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 04.06.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
prosinca 1988. sklopile ugovor o zakupu poslovnog prostora u Zagrebu, na adresi Kačićeva ulica 8, na određeno vrijeme do 30. lipnja 1998.;... - da je ugovor o zakupu prestao po sili zakona istekom roka zakupa, nakon čega nije sklopljen drugi ugovor o zakupu; - da nakon prestanka ugovora... o zakupu prostor nije predan Gradu Zagrebu; - da su podnositeljica i Lidija Baškaj 1989. godine upisale zajednički obrt ugostiteljske djelatnosti... sa sjedištem u poslovnom prostoru koji je bio predmet zakupa, te da je u predmetnom poslovnom prostoru ugostiteljski objekt radio od 1989. do... 2006. godine; - da je podnositeljica iz zajedničkog obrta formalno istupila 5. srpnja 2004.; - da je od sklapanja ugovora o zakupu u...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-4419/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 29.05.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
vlasnika i skidanja uroda predao posjed zemljišta novim vlasnicima, nego ga je koristio još jednu vegetacijsku godinu, 5. da li novi zakupnik po ugovoru o zakupu... obrazloženja pobijane odluke proizlazi ocjena suda drugog stupnja da je tuženik predao posjed poljoprivrednog zemljišta koje je posjedovao temeljem ugovora o zakupu... zahtjeva za povratom imovine vraćeno u vlasništvo bilo poznato da je RH upravljajući tim poljoprivrednim zemljištem sa tuženikom sklopila ugovor o zakupu... presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske Pž 3060/2021-3 od 15. ožujka 2023. proizlazi da tuženik nije odmah po primitku obavijesti o prestanku zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-104/2025-2

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 08.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 08.09.2025. Županijski sud Rijeka
Nastavno tvrdi i da je sklopljen Ugovor o zakupu parkirnog prostora između bolnice Dubrovnik i društva Parking Tim Rijeka d.o.o. iz kojega jasno proizlazi... da je bolnica dala u zakup to zemljište i da je prednik tužitelja imao ovlasti naplaćivati parking i da te navode potkrjepljuje dokazima.... Nastavno je utvrdio: - da je Ugovorom o zakupu sklopljenim između Opće bolnice Dubrovnik kao zakupodavca i PARKING TIM d.o.o. kao zakupnika zakupodavac... dao u zakup zemljište u svom vlasništvu-parking prostor, smješten na kat. čest.... Ustavnog suda RH broj U-II-355/20017 i U-II-3924/2007 od 10. prosinca 2008.), te da Opća bolnica Dubrovnik i Parking tim d.o.o. ne mogu svojim Ugovorom o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Kv II-Us-29/2024-4

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 21.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Kv II... 21.03.2025. Županijski sud Osijek
istrage nije naveo sadržaj pravne argumentacije oštećenice FT i i oštećenika ZT, a u kojoj su isti obrazlagali nezakonitosti u postupanju Povjerenstva za zakup... poljoprivrednog zemljišta u Općini Čađavica, koji posebno ukazuju na nezakonitosti prilikom provođenja natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u... [katastarska čestica], za koje smatraju da je nezakonito dodijeljeno ponuditelju AT, kao i za zakup poljoprivrednog zemljišta u k. o.... [katastarska čestica], za zakup poljoprivrednog zemljišta u k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br.... [katastarska čestica] za koje također smatraju da je nezakonito dodijeljeno ponuditelju GT, te za zakup poljoprivrednog zemljišta u k. o....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-3972/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 18.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 18.09.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
Pored navedenog, tvrdi da Grad Zagreb nije mogao osnovano zahtijevati navedenu isplatu ni na temelju ugovora o zakupu poslovnog prostora s obzirom... sklopljen Ugovor o zakupu poslovnog prostora koji se nalazi u Koturaškoj cesti 41, te se sastoji od poslovnih prostorija u dvorištu prizemno,... Među strankama nije sporno da je predmetni ugovor o zakupu poslovnog prostora raskinut po sili zakona. 4.2.... Neosnovano tvrdi tužitelj da aktivnu legitimaciju u ovom slučaju izvodi i iz Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 26.8.1994.... Zakona o zakupu poslovnog prostora ..., pa nema mjesta niti primjeni odredbe čl. 17. st. 1. ZOO/91 u korist tužitelja. (...)" 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2552/2023

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 03.04.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
Grada Zagreba sklopljen ugovor o zakupu na vrijeme od trideset godina kojim je radi gradnje planinarskog doma planinarskom društvu dan u zakup... dio čestice br. 717 u površini od 720 čhv., vlasništvo zakupodavca, a ugovoren je prestanak zakupa po isteku ugovorenog roka s pravom prvokupa... Radi ispunjenja ugovora o zakupu provedena je parcelacija kojom je oformljena kčbr.717/4 "Dom H.P.D.... prosinca 1996., između podnositelja kao zakupnika i tuženika kao zakupodavca sklopljen je Ugovor o zakupu športskog objekta i Aneks tome Ugovoru... siječnja 1998., kojim je športski objekt Planinarski dom Runolist dan podnositelju u zakup do siječnja 1999....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-446/2025-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 19.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-44... 19.09.2025. Županijski sud Karlovac
Ističe kako tužitelj potražuje tražbinu nakon raskida Ugovora o zakupu, na temelju instituta stjecanja bez osnove, pa je prigovor nedostatka aktivne legitimacije... U premetu nema spora da je između parničnih stranaka egzistirao Ugovor o zakupu poslovnog prostora u [adresa], površine 33 m2, počam od 26. studenog 1999... Nadalje, neprijeporno je da je nakon otkaza Ugovora o zakupu tuženik 25. srpnja 2017. pozvan vratiti prostor u zakupu u posjed Grada Zagreba, u roku od... Zakona o naknadi, temeljem tog Zakona, u trenutku njegovog stupanja na snagu nije utjecalo na pravo tužitelja da daje u zakup i da poduzima druge radnje... Zakona o zakupu i kupoprodaji proslovnog prostora ("Narodne novine" broj 125/11., 64/15. i 112/18.) koji je bio na snazi u vrijeme raskida ugovornog odnosa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-4017/2024-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-40... 10.04.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Zadru poslovni broj P-160/2022-19 od 21. prosinca 2023. odbijen je kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi: „I Utvrđuje se da je ništetan Ugovor o zakupu... novine“ broj: 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22 i 156/22; dalje: ZOO) zaključivši da tužitelj nije dokazao da bi predmetni ugovor o zakupu... Naročito zbog toga što je tužitelj uzeo poslovni prostor u zakup u stanju u kojem je viđen i logično je i životno za očekivati da je prije sklapanja ugovora... ističe da to ne ukazuje na to da je činidba dopuštena, a da tužitelj prije sklapanja ugovora nije mogao znati kakav će biti sadržaj predmetnog ugovora o zakupu... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj: 125/11, 64/15 i 112/18; dalje: ZZKPP)....
Pročitano

Filteri