Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 8045

BROJ ODLUKE:   Gž 64/2024-2

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 09.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 64... 09.05.2024. Županijski sud Bjelovar
.: - potvrđuje u dijelu u kojem je odbijen deklaratorni dio tužbenog zahtjeva, radi utvrđenja ništetnim osporavanih Ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta... trošku. - ukida u dijelu kojim je odbijen konstitutivni dio tužbenog zahtjeva, kojim se traži da sud odluči o tome da se predmetne nekretnine daju u zakup... Odbija se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi: „I.Ništetan je Ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta Klasa: ….... N., kč. br. …, u naravi oranica, površine 23,4528 ha u vlasništvu Republike Hrvatske na području II.Ništetan je Ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta... P. kč. br. .., u naravi oranica, površine 25,6205 ha u vlasništvu Republike Hrvatske na području Općine N. daje u zakup zakupniku....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2091/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 14.05.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
povredu odredaba parničnog postupka i pogrešno primijenili materijalno pravo time što nisu jasno utvrdili na koji način je došlo do raskida ugovora o zakupu... temelju zakona ili krivnje tužitelja, a s druge strane su utvrdili kako tužitelj nema prava na naknadu za učinjena ulaganja temeljem raskida ugovora o zakupu... 7) Jesu li sudovi pogrešno primijenili materijalno pravo kada su suprotno izričitoj ugovornoj odredbi iz čl. 9 Ugovora o zakupu odlučili da se rok za ispunjene... parničnom postupku je zahtjev tužitelja za naknadu obične štete i izmakle koristi, nastalih kao posljedica nezakonito jednostrano raskinutog Ugovora o zakupu... Prema utvrđenjima nižestupanjskih sudova tuženica je 15. travnja 2020. jednostrano izjavila da raskida predmetni Ugovor o zakupu navodeći da je razlog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2091/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 14.05.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
povredu odredaba parničnog postupka i pogrešno primijenili materijalno pravo time što nisu jasno utvrdili na koji način je došlo do raskida ugovora o zakupu... temelju zakona ili krivnje tužitelja, a s druge strane su utvrdili kako tužitelj nema prava na naknadu za učinjena ulaganja temeljem raskida ugovora o zakupu... 7) Jesu li sudovi pogrešno primijenili materijalno pravo kada su suprotno izričitoj ugovornoj odredbi iz čl. 9 Ugovora o zakupu odlučili da se rok za ispunjene... parničnom postupku je zahtjev tužitelja za naknadu obične štete i izmakle koristi, nastalih kao posljedica nezakonito jednostrano raskinutog Ugovora o zakupu... Prema utvrđenjima nižestupanjskih sudova tuženica je 15. travnja 2020. jednostrano izjavila da raskida predmetni Ugovor o zakupu navodeći da je razlog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1630/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 1... 25.10.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
plati iznos od 3.771.023,90 kn s pripadajućim zateznim kamatama, a koji se zahtjev zasniva na tvrdnji da je kao zakupac poslovnog prostora iz Ugovora o zakupu... Prvostupanjski sud je detaljno analizirao sadržaj Ugovora o zakupu te je proveo dokaz uviđajem uz sudjelovanje sudskog vještaka građevinske struke, koji... je u svom pisanom nalazu naveo da vrijednost svih ulaganja tužitelja u poslovni prostor koji je bio predmet zakupa iznosi 8.570.509,00 kn.... Međutim, sud je odbio tužbeni zahtjev jer je ocijenio da je namjera ugovornih strana iz ugovora o zakupu bila da se ugovori manja zakupnina od one koja... tuženice jer je ona vlasnik tog poslovnog prostora, a taj prijelaz nema osnove u pravnom poslu između stranaka u ovom sporu jer je ranije Ugovore o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2426/2024-4

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 04.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 24... 04.06.2024. Županijski sud Zagreb
postupka sud prvog stupnja utvrđuje da je zaključkom tuženika, Komisije za poslovni prostor od 24. svibnja 1996. predniku tužitelja (K. d.o.o.) dan u zakup... roku od jedne godine te da će nakon izvršene adaptacije Komisija uz predočenje troškovnika o izvršenim radovima sklopiti sa zakupcem novi ugovor o zakupu... izvršene adaptacije zatražio od Komisije, uz predočenje troškovnika o izvršenim radovima (na iznos od 1.834.655,97 kuna), sklapanje novog ugovora o zakupu... na rok od osam godina koji zahtjev mu je odbijen pozivom na odredbu čl. 35. st. 1. novog Zakona o zakupu poslovnih prostorija ("Narodne novine", broj:... 91/96 i 126/97, u daljnjem tekstu: ZZPP) koji je u međuvremenu stupio na snagu, a kojim je utvrđena obveza usklađivanja ugovora o zakupu sa novim zakonom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-3386/2024-4

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-33... 04.02.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
cijelosti kao neosnovan tužbeni zahtjev kojim je tužitelj zahtijevao da sud naloži tuženiku da u roku od 15 dana ponudi tužitelju sklapanje Ugovora o zakupu... U obrazloženju presude sud je u bitnome naveo da nije sporna činjenica da su stranke bile u poslovnom odnosu na temelju Ugovora o zakupu predmetnog poslovnog... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11 i 64/15; u daljnjem tekstu: ZZKPP/15).... Međutim, nakon sklapanja Ugovora, na snagu je stupio Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj... ZZKPP-a koja je davala mogućnost drukčijeg načina sklapanja ugovora o zakupu poslovnog prostora....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2226/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 17.09.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Predmet ovog spora je potraživanje tužitelja radi povrata uplaćene jamčevine zbog nesklapanja ugovora o zakupu s tuženikom, iz razloga neslaganja s predloženom... odredbom Ugovora o zakupu prema kojoj svaka ugovorna strana može Ugovor otkazati, uz otkazni rok od dva mjeseca. 6.... to tuženik apostrofira i u prijedlogu za dopuštenje revizije ističe da su sudovi selektivno i mehanički tumačili samo čl. 17. predloženog ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-123/2024-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Pž-12... 27.11.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
d.o.o. za trgovinu i usluge, OIB: 49205328648, Osijek, Bunska 8, kojeg zastupa punomoćnik Juraj Marinić, odvjetnik u Osijeku, radi raskida ugovora o zakupu... Presudom Trgovačkog suda u Osijeku odbijen je kao neosnovan tužbeni zahtjev za raskid Ugovora o zakupu poslovnog prostora broj 01.2020 od 29. travnja 2020... Rješenjem je u točki I. izreke utvrđeno da je tužitelj povukao tužbu u odnosu na tužbeni zahtjev kojim traži da sud utvrdi da je Ugovor o zakupu poslovnog... Iz obrazloženja pobijane presude proizlazi da je konkretnom slučaju nesporno da je tužitelj već raskinuo Ugovor o zakupu poslovnog prostora jednostranom... 2021. te da je izjavu o raskidu ugovora dostavio tuženiku i predao mu predmetni poslovni prostor, stoga neosnovano zahtijeva sudski raskid Ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-4933/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-49... 08.01.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
prvostupanjski sud nije postupio prema uputi iz drugostupanjskog rješenja te utvrdio koju je površinu zemljišta žalitelj koristio temeljem Ugovora o zakupu... sud nije utvrdio koliku je točno površinu predmetne nekretnine (u m2) u idealnom vlasništvu tužitelja, tuženik koristio od dana sklapanja Ugovora o zakupu... Također pravilno ukazuje i da se davanje stvari u zakup ili najam na dulje od jedne godine smatra izvanrednim poslom, za koji je potrebna suglasnost svih... prvostupanjski sud pravilno ukazuje da iz činjenica u spisu jasno proizlazi da su T i TR, kao suvlasnici nekretnine u idealnom dijelu, sklapanjem Ugovora o zakupu... Ugovora o zakupu zemljišta jasno navedeno da je zakupodavka TR sklopila s prednikom tužitelja Ugovor o kupoprodaji nekretnina, kojim je tužitelju prodala...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-2401/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-24... 10.06.2025. Županijski sud Zagreb
adresi [adresa] s tuženikom kao zakupnikom poslovnog prostora i vlasnikom cvjećarskog obrta na adresi sjedišta predmetnog prostora, sklopio Ugovor o zakupu... koju ju je uveo u posjed tog prostora, te istu djelatnost nastavila u prostoru obavljati do 2015., dakle 10 godina nakon što je 2005. prestao ugovor o zakupu... zahtjeva odlučna je činjenica da tuženik, nakon što je stupio u posjed predmetnog prostora kao zakupnik i predao posjed prostora trećoj osobi, istekom zakupa... Odnosi tuženika s trećim osobama koje je on kao zakupnik uveo u posjed i koje su ga nedvojbeno nastavile koristiti nakon prestanka zakupa, bez pravne osnove... i u utuženom razdoblju, ne utječu na tuženikovu obvezu plaćanja zakupa za predmetni prostor, odnosno naknade koristi tužitelju zbog nemogućnosti korištenja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2753/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 10.07.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
temeljem ugovora o kupoprodaji nekretnine koji je stvarno dogovoren i koji predstavlja stvarnu volju stranka, a koji je prikriven simuliranim ugovorom o zakupu... Ima li stranka simuliranog ugovora o zakupu nekretnine, koji stvarno predstavlja kupoprodajni ugovor te nekretnine, samostalan, zakonit, pošten i istinit... obzirom da u postupku nije utvrđeno da su tužitelji samostalni posjednici predmetnog poslovnog prostora i da su stranke sklopile simulirani ugovor o zakupu... koji stvarno predstavlja ugovor o kupoprodaji, te s obzirom da je utvrđeno da su stranke sklopile ugovor o zakupu predmetnog poslovnog prostora, kao i...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-492/2024-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-49... 03.12.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
proizlazi ocjena prvostupanjskog suda da obveza plaćanja zakupnine za srpanj 2021. proizlazi iz nesporno utvrđene činjenice da su stranke sklopile Ugovor o zakupu... predmnijevani vlasnik predmetne nekretnine, koji to pravo nije mogao upisati u zemljišnoj knjizi te da, unatoč tome što je sklopio prividan ugovor o zakupu... Ugovor o zakupu poslovnog prostora/stana oznake N5 na II. etaži, ukupne površine 72,40 m2 s pripadajućim vanjskim parkirališnim mjestom oznake P5, vlasništvo... da su stranke 27. svibnja 2014. sklopile Ugovor o kupoprodaji kojim je tuženik kupio od tužitelja istu nekretninu koju mu je tužitelj naknadno dao u zakup... rujan i listopad 2021. u istim mjesečnim iznosima, dok tuženik otklanja tu obvezu smatrajući se predmnijevanim vlasnikom i navodeći da je ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1487/2024-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 27.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-14... 27.03.2025. Županijski sud Varaždin
I. izreke utvrđeno je da nema pravnog učinka Jednostrani raskid ugovora o zakupu javne površine P/2873860, Klasa: 940-06/21- 03/136, Ur. broj: 2181/01-... 11-04/03-21-7 od 22. listopada 2021., kojim je tuženik izjavio da raskida Ugovor o zakupu javne površine P/2676677, Klasa: 94006/21-03/136, Ur. broj: 2181... II. izreke utvrđeno je da nema pravnog učinka Jednostrani raskid ugovora o zakupu javne površine P/2874549, Klasa: 940-06/21-03/253, Ur. broj: 2181/01-... 11-04/03-21-6 od 25. listopada 2021., kojim je tuženik izjavio da raskida Ugovor o zakupu javne površine P/2687039, Klasa: 940-06/2103/253, Ur. broj: 2181... III. izreke utvrđeno je da nije raskinut Ugovor o zakupu javne površine P/2676677, Klasa: 940-06/2103/136, Ur. broj: 2181/01-11- 04/03-21-4 od 21. lipnja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1397/2021-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 03.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-13... 03.09.2025. Županijski sud Rijeka
Naglašava da se u nazočnom slučaju nije radilo o ugovoru o zakupu, već o ugovoru o ortaštvu, da je žalitelj u prethodnu ortačku zajednicu unio poslovni... Odsjeka za gospodarstvo Ureda državne uprave u Splitsko-dalmatinskoj županiji od 29. prosinca 2010.; -da je između stranaka sklopljen usmeni ugovor o zakupu... temeljem kojega je tuženik dao tužitelju u zakup narečeni poslovni prostor, a tužitelj se obvezao plaćati zakupninu u iznosu od 1.400,00 eura mjesečno... Na temelju takvih činjeničnih utvrđenja, sud prvog stupnja zauzima stajalište da je ugovor o zakupu koji je sklopljen između stranaka ništetan, budući... Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora ("Narodne novine" broj 91/96, 124/97, 174/04, 38/09 – dalje ZZPP), ugovor o zakupu poslovnog prostora mora...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 214/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.08.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 30.08.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o zakupu poslovnog prostora ovlašten davati u zakup poslovni prostor koji je u društvenom vlasništvu a za koji se vodi postupak povrata na temelju... vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, sve do pravomoćnog okončanja tog postupka, - da tuženik nije bio ovlašten dati predmetni poslovni prostor u zakup... Zakona o zakupu poslovnog prostora, te da je kao takav aktivno legitimiran od tuženika potraživati iznose koje je tuženik stekao bespravnim korištenjem... navedene nekretnine, a da tuženik nema nikakvih ovlasti davati tu nekretninu trećem u zakup. 8.1.... neosnovano stekao imovinu u visini zakupnine predmetnog poslovnog prostora, s obzirom da je držao u posrednom posjedu poslovni prostor te ga bespravno dao u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1169/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 1... 26.03.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
U postupku koji je prethodio ovome utvrđeno je: - da „su tužitelj, kao zakupodavac, i tuženik, kao zakupoprimac, zaključili ugovor o zakupu poslovnog prostora... (dalje: ugovor), a kojim je zakupodavac dao, a zakupac primio u zakup poslovni prostor, u II zoni, površine 112,55 m2“, - da „je navedeni ugovor zaključen... istekom vremena na koje je zaključen“, time „da je ugovoreno kako će zakupac poslovni prostor koristiti za obavljanje odvjetničke djelatnosti“ te da „zakup... kn i dospijevajuću unaprijed do 10-og dana u mjesecu, - da je ugovor prestao istekom 30. travnja 1998., ali je tuženik i nakon prestanka ugovora o zakupu... spornog poslovnog prostora“), - da su, po tome, stranke u utuženom razdoblju od kolovoza 1997. do zaključno sa 30. travnja 1998. bile u ugovornom odnosu zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-16/2023-3

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 22.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-16... 22.05.2024. Županijski sud Dubrovnik
da je prestao pravni osnov temeljem kojeg tuženik drži predmetni poslovni prostor u posjedu, jer mu je otkazom od 4. veljače 2022. otkazao ugovor o zakupu... prostor od svojih stvari, a tuženik se podneskom od 16. ožujka 2022. očitovao da ne želi predati posjed predmetnog poslovnog prostora kojeg drži u zakupu... U postupku je utvrđeno: - da iz ugovora o zakupu poslovnog prostora solemniziranog od strane javnog bilježnika proizlazi da je isti zaključen na određeno... U obrazloženju odluke se navodi da je ugovor o zakupu poslovnog prostora koji je zaključen na određeno vrijeme tužitelj pravovaljano raskinuo, jer je zbog... zgradi i potrebe premještanja stvari istom potreban poslovni prostor, pa su se ostvarili uvjeti za otkaz iz članka 14. stavak 3. predmetnog ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-124/2025-2

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 15.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 15.04.2025. Županijski sud Velika Gorica
Pobijanim rješenjem o ovrsi suda prvog stupnja na temelju ovršne isprave - Ugovora o zakupu garaže od 31. listopada 2018. solemniziranog kod javne bilježnice... Također, ističe da je ovrhovoditelj svojim postupcima doveo ovršenika u zabludu te poticao na sklapanje nezakonitog ugovora o zakupu garaže. 3.... OZ-a, i to Ugovora o zakupu garaže od 31. listopada 2018. solemniziranog kod javne bilježnice Željke Maroslavac 24. studenog 2018. pod poslovnim brojem... OV-30360/2018 (dalje u tekstu: Ugovor o zakupu). 7.... Predmetni Ugovor o zakupu, kao javnobilježnički akti, postao je ovršan 16. studenog 2023., a što proizlazi iz potvrde javne bilježnice od 15. studenog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-795/2024-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-79... 10.03.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Iz obrazloženja u bitnome proizlazi da je predmet ovog spora potraživanje tužitelja koje proizlazi iz sklopljenog Ugovora o zakupu temeljem kojeg tužitelj... Uvidom u Ugovor o zakupu poslovnog prostora od 1. svibnja 2018.... Ugovorom je tužitelj (kao zakupodavac), tuženiku (kao zakupniku) dao u zakup poslovni prostor u PC Utrina, Balotin prilaz 4, Zagreb, prvi kat lijevo.... Pravilno je sud prvog stupnja utvrdio da je predmet spora naplata zakupnine iz sklopljenog Ugovora o zakupu temeljem kojeg tužitelj od tuženika potražuje... Uvidom u Ugovor o zakupu poslovnog prostora od 1. svibnja 2018....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž 2797/2023-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž 2... 28.02.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Ističe da se nije donesena pravomoćna odluka o tome, pa smatra da je Ugovor o zakupu valjan dokaz o pravu korištenja predmetnim poslovnim prostorom.... Ističe da se ne radi o upravnoj stvari, jer se radi o sporu između zakupodavca i zakupnika o međusobnim pravima i obvezama iz ugovora o zakupu te ispražnjenju... Napominje da Ugovor o zakupu nije solemniziran kod javnog bilježnika pa da se ne primjenjuje članak 25.... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, koji propisuje da se otkaz vrši putem javnog bilježnika, kao ni da zapisnik sačinjen po javnom bilježniku... Smatra da jednostrana izjava o raskidu (otkazu) Ugovora o zakupu od strane zakupodavca/zainteresirane osobe ne znači da je zaista i došlo do valjanog otkaza...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr 1444/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 08.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 08.10.2024. Županijski sud Zagreb
o posljedici koja po redovitom tijeku stvari nastaje u ovršnom postupku radi ispražnjenja i predaje nekretnina koji se provodi na temelju Ugovora o zakupu... Odgovara da je ugovor o zakupu poslovnog prostora zaključen dana 25. travnja 2018. godine, s tim da sukladno čl. 6. se ugovor sklapa na određeno vrijeme... članka zakupodavcu predati poslovni prostor u neposredan posjed, slobodan od osoba i stvari koje je zakupnik unio u poslovni prostor za vrijeme trajanja zakupa... , kao što je i ugovoreno da će zakupodavac sadašnjem zakupniku koji u potpunosti izvršava obveze iz ugovora o zakupu, a najkasnije 60 dana prije isteka... roka na koji je ugovor sklopljen, ponuditi sklapanje novog ugovora o zakupu poslovnog prostora na daljnjih pet godina pod uvjetima u kojima se neće primjenjivati...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-42/2023-3

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 30.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-42... 30.09.2025. Županijski sud Karlovac
stupnja presuđeno je: "I Odbijaju se tužitelji u cijelosti sa tužbenim zahtjevom koji glasi: "I Utvrđuje se da je ništetan članak 5. točka 5.5 Ugovora o zakupu... i 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23 - dalje: ZOO), jer prvostupanjski sud, suprotno navodima žalbe, nije propustio ocijeniti sadržaj ugovora o zakupu... Ugovora o zakupu poslovnog prostora br.... Iz stanja prvostupanjskog spisa proizlazi: - da među strankama nije sporno da je tuženik kao zakupoprimac otkazao predmetni Ugovor o zakupu poslovnog prostora... da je bankomat s objekta deinstaliran 11. siječnja 2019. te da su tužitelji ključeve poslovnog prostora preuzeli 15. travnja 2019., - da je Ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv-84/2024-10

SUD:  Trgovački sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 19.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 19.12.2024. Trgovački sud Bjelovar
Ugovora o zakupu od 28. svibnja 2004. pravni prednik tuženika [obrt] je uplatio tužitelju kao zakupodavcu iznos od 16.000,00 kuna, koji iznos je tužitelj... trebao vratiti sa predajom prostora istom, no kako je prostor ostao u zakupu de facto kod istog zakupoprimca odnosno tuženika kao pravnog slijednika taj... Posebno napominje da je tuženik prilikom sklapanja Ugovora o zakupu sa tužiteljem 23. svibnja 2007. platio tužitelju novčani iznos od 16.000,00 kuna na... Ugovora o zakupu izrijekom kao nespornu činjenicu potvrđuje tuženik kao zakupodavac, a to što tužitelj nije tu uplatu knjižio u svojim poslovnim knjigama... Dakle, tužitelj je u obvezi nakon raskida Ugovora o zakupu vratiti tu svoju predujma tuženiku a što nije učinio....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-710/2019-42

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 20.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-710... 20.12.2024. Trgovački sud Zagreb
/07-01/08, Urbr: 530-08-08-16 od dana 15. lipnja 2008. sklopljenog između RH i tužitelja, - da je tuženik zatražio od tužitelja sklapanje Ugovora o zakupu... za predmetno zemljište, a tužitelj je sukladno tome postupio ponudivši tuženiku sklapanje ugovora o zakupu, kojeg je tuženik odbio potpisati, a oglušio... uporabe, a neovisno o tome tužitelj ima pravo i na naknadu štete na ime izmakle koristi koju bi ostvario da je u posjedu ovog zemljišta dajući isto u zakup... Tuženik nadalje navodi da trgovačko društvo "ZG 900" ima Ugovor o zakupu sa Hrvatskim željeznicama d.o.o. pod poslovnim brojem 1358/93.... (list 7 spisa), - Zamolba tuženika za sklapanje Ugovora o zakupu (list 8 spisa), - Ugovor o upravljanju željezničkom infrastrukturom (list 11-17 spisa)...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-2858/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž-28... 11.02.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Presudom poslovni broj P-356/2023-19 od 13. svibnja 2024. utvrđeno je da je nastupio raskid Ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenog između tužitelja... imale poslovnu praksu da se zakupnina ne plaća jednokratno niti do 15. veljače u tekućoj godini kako su to ugovorile člankom 3. predmetnog ugovora o zakupu... Zakona o parničnom postupku, da je sud pogrešno odbio primijeniti odredbe Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora kao lex specialis, da i odredba... Zakona o obveznim odnosima propisuje da ugovor o zakupu prestaje na temelju otkaza ako zakupnik ne plati zakupninu niti u roku od 15 dana od kada je zakupodavac... pozvao na plaćanje, da je sud propustio ocijeniti sadržaj pisane komunikacije između stranaka kao i dostavu novog Ugovora o zakupu iz svibnja 2023. što...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revr-684/2017-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.07.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Revr-... 12.07.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Pravilnika o uvjetima za davanje u zakup zdravstvenih ustanova primarne zdravstvene zaštite i lječilišta donio 17. srpnja 1996.... Črnomerec s tim da je točkom III tog zaključka utvrđeno da se ljekarnička jedinica daje u zakup djelatnicima Doma zdravlja Črnomerec koje rade u navedenoj... Pravilnika o uvjetima za davanje u zakup zdravstvenih ustanova primarne zdravstvene zaštite i lječilišta Odluku o početku davanja u zakup jedinice zakupa... i Odluke o početku davanja u zakup jedinice zakupa te su obje odluke proslijeđene Gradskom poglavarstvu Grada Zagreba, kako bi se ishodila suglasnost... Doma zdravlja Zagreb-Zapad kao i Zaključak kojim je uskraćena suglasnost na Odluku o početku davanja u zakup predmetne ljekarničke jedinice zakupa Doma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3325/2024-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 27.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-33... 27.03.2025. Županijski sud Split
je potraživanje od tuženika, plaćanje zakupnine od drugog tromjesečja 2020. do pa dok kraja 2020., zatim za 2021. i 2022., sve s naslova Ugovora o zakupu... prvostupanjskim sudom, a vodio se pod poslovnim brojem P-927/17 i P-335/17; - da je između prednika stranaka dana 22. siječnja 2007. sklopljen Ugovor o zakupu... , kojim je prednik tužiteljice, kao zakupodavac dao u zakup tuženiku, kao zakupniku, dio svoje nekretnine oznake [katastarska čestica] upisane u zk. ul... popravak telekomunikacijske opreme, zaštite za elektroničku opremu i druge opreme namijenjene prijemu i odašiljanju radio signala; - da je ugovorom o zakupu... zakupodavac dopustio zakupniku (tuženiku) osnivanje prava služnosti puta i polaganja energetskog kabela na predmetnoj nekretnini koja je dana u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 558/2023-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 55... 06.12.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
U žalbi u bitnom navodi da je pogrešno prvostupanjski sud utvrdio da nakon isteka ugovora o zakupu poslovnog prostora između stranaka nije došlo do obnove... ugovora o zakupu i propustio je utvrditi da je njegovo trajanje produženo bar do raspisivanja novog natječaja za zakup predmetnog poslovnog prostora ili... do trenutka ponude o zakupu nekog drugog odgovarajućeg poslovnog prostora u vlasništvu tužitelja.... Ponavlja navode iznesene tijekom prvostupanjskog postupka kako je nakon isteka ugovora o zakupu 20. listopada 2017. tužitelj zahtijevao predaju poslovnog... Navodi da je tužitelj u narednih pet godina izdavao račune tuženiku u visini zakupa koje je tuženik uredno plaćao što, prema njegovom shvaćanju, upućuje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1216/2024-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 08.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-12... 08.01.2025. Županijski sud Split
Opća bolnica Dubrovnik sklopila Ugovor o zakupu s Parking Tim d.o.o. iz Rijeke, koji da je Ugovorom o ustupu i prodaji tražbina, sklopljenim 3. kolovoza... Iz Ugovora o zakupu zemljišta-parking prostora, koji da su dana 26. lipnja 2015 sklopili Opća bolnica Dubrovnik i Parking tim d.o.o., zakupodavac Opća... [katastarska općina], oko zgrade Opće bolnice, dao u zakup zakupniku Parking tim d.o.o. na određeno vrijeme od šest godina, od dana početka obavljanja... Polazeći od utvrđenih činjenica po sudu prvog stupnja, da je Ugovorom o zakupu zemljišta-parking prostora, koji da su 26. lipnja 2015. sklopili Opća bolnica... Dubrovnik, kao zakupodavac i Parking tim d.o.o., kao zakupoprimac, predmet zakupa zakupniku društvu Parking tim d.o.o. ugovoren na određeno vrijeme od...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 894/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 07.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 07.06.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Raskida li se ugovor o zakupu po sili zakona ako se nakon sklapanja istoga utvrdi da zakupodavac više nije vlasnik dijela poslovnog prostora koji je predmet... zakupa pa se zbog toga smanjila ugovorena zakupnina, a zakupnik nije otkazao ili raskinuo ugovor zbog promijenjenih okolnosti?... Raskida li se ugovor o zakupu po sili zakona u cijelosti ako zakupodavčevo pravo vlasništva na nekretnini koja je predmet zakupa prestaje u dijelu?... Može li konkludentnim radnjama (dobrovoljna uplata dijela zakupnine, nastavak korištenja poslovnog prostora, zakupnikov otkaz ugovora o zakupu nekoliko... godina nakon izmijenjenih okolnosti) konvalidirati izmijenjeni ugovor o zakupu?...
Pročitano

Filteri