Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 966

BROJ ODLUKE:   Gž-1013/2024-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 23.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 23.01.2025. Županijski sud Slavonski Brod
posjed te da njegovo pravo proizlazi iz činjenice da je isti bio član domaćinstva svoje bake pokojne FK, kao i da je stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova... (Narodne novine 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 – dalje u tekstu Zakon o najmu stanova) tuženik po sili zakona stekao pravo da bude u upisan u Ugovor o najmu... , odnosno među strankama je prema Zakonu o najmu stanova uspostavljen najamni odnos bez obzira na što Ugovor o najmu predmetnog stana nije formalno sklopljen... prvostupanjski sud zaključuje da se intervencijski efekt te presude proteže i na status tuženika kao poštenog posjednika koji je stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-918/2025-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 26.03.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova), mogli podmirivati redovnu tržišnu najamninu? 4.... Nadalje, u konkretnom slučaju ugovor o najmu stana sa određenim iznosom zaštićene najamnine je nadomješten presudom Općinskog suda u Splitu poslovni br...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3203/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.09.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Stoga ništa ne ukazuje da su sudovi odredbe o Zakona o najmu stanova i Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15,... 29/18, 126/21, 114/22 i 156/22 - dalje: ZOO) i Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96 i 48/98) primijenili na način koji bi bio nerazmjeran...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-266/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 16.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 16.07.2025. Županijski sud Varaždin
može pripisati ovršeniku, a ovršenik u ovom ovršnom postupku nije udovoljio tražbini ovrhovoditelja za predaju u posjed stana po isteku ugovora o najmu stana... Osim toga, po ocjeni ovog suda, promjena vlasništva stana, koji je bio predmet Ugovora o najmu stana između ovrhovoditelja i ovršenika, nije bio opravdan... otuđi, stjecatelj stupa umjesto najmodavca u prava i obveze iz ugovora o najmu, a ovršna isprava u ovom postupku je upravo solemnizirani Ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1401/2024-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 15.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-14... 15.01.2025. Županijski sud Split
Zakona o najmu stanova (Narodne novine br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., i 68/18, u daljnjem tekstu: ZNS) je propisano da vlasnik stana i osoba koja... je do stupanja toga zakona imala stanarsko pravo na tom stanu, te je stupanjem na snagu toga zakona stekla status najmoprimca, sklapaju ugovor o najmu stana... Naime, stajalište je ESLJP da je došlo do miješanja u vlasnička prava vlasnika stanova na temelju odredbi Zakona o najmu stanova, jer zaštićeni najmoprimci... 2011. 13.Kako je, dakle, citiranom presudom Statileo protiv Republike ESLJP u Strasbourgu zauzeo jasno pravno stajalište da je odredbama Zakona o najmu stanova... potraživale u roku od 3 godine od dana kada je ratificirana Konvencija za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda, odnosno od donošenja Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usoz-29/2024-7

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usoz-... 20.11.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova (»Narodne novine«, 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20. – dalje: ZNS), člancima 1. stavak 1. i 2.... Odluke o najmu stanova (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, broj: 32/23.). 8. Navedenom odredbom članka 160. stavak 2.... Odluka o najmu stanova temeljem koje je donositelj donio Zaključak je ukinuta presudom ovoga Suda, poslovni broj: Usoz-25/2024 od 28. listopada 2024. 10... Ovo tim više što je Odluka o najmu stanova (»Službeni glasnik Grada Zagreba«, broj: 32/23.), temeljem koje je donesen Zaključak, ukinuta presudom ovoga... Navedeno ne dovodi u pitanje pravo jedinice samouprave da propiše uvjete i mjerila za davanje u najam stanova u njihovom vlasništvu pa tako i određivanja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1723/2023-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 14.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 17... 14.03.2024. Županijski sud Split
S., površine 72,64 m2, na isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u S.... A. ima sklopljen ugovor o najmu stana i da zaštićena najamnina iznosi 160,59 kuna, - prije pokretanja ovog parničnog postupka tužitelj se obratio tuženiku... i to od ožujka 2009. pa ubuduće, - da je visina tržišne najamnine, sukladno podatcima Porezne uprave, mišljenja agencije, dostavljenih ugovora o najmu stana... Prvostupanjski sud smatra da je tuženik odgovoran što tužitelj za predmetni stan ne može ostvariti tržišnu najamninu jer je kao zakonodavac, Zakonom o najmu stanova... broj: Gžnaj-6/12 od 5. prosinca 2012. kojom je postala pravomoćna presuda Općinskog suda u Splitu brojem P-4759/09, a kojom je nadomješten ugovor o najmu stanu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-111/2024-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 31.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-11... 31.03.2025. Županijski sud Pula
najamnine za stanove u vlasništvu HEP d.d. na razinu prosječnih slobodno ugovorenih najamnina u istom naselju odnosno županiji, a sukladno Zakonu o najmu stanova... spora je zahtjev tužitelja za isplatom povišene najamnine za stan u [adresa]. koji tuženik kao najmoprimac koristi temeljem zaključenog Ugovora o najmu stana... aktivnu legitimaciju potraživati isplatu povećane (a niti ugovorene) najamnine za predmetni stan jer da tužitelj nije ugovorna strana iz Ugovora o najmu stana... Dakle, tužitelj koji nije ugovorna strana iz Ugovora o najmu stana, nema ovlaštenje tražiti isplatu najamnine od tuženika napose razliku najamnine koja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1833/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 08.10.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
tuženika - protutužitelja radi isplate po osnovi bespravnog korištenja kuće u vlasništvu prednika tužitelja - protutuženika i to nakon isteka ugovora o najmu stana... istakli prigovor radi prebijanja, kao i protutužbu zatraživši utvrđenje ništetnim Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 28. ožujka 1998. i Ugovora o najmu stana... je bila opterećena hipotekama te da je na ime te kupoprodaje AG isplatio dio kupoprodajne cijene, a pokojni FG mu je predao posjed i dao besplatan najam stan...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 319/2023-2

SUD:  Županijski sud Zadar

DATUM ODLUKE: 12.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 31... 12.06.2024. Županijski sud Zadar
pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja tuženica smatra da prvostupanjski sud uopće nije utvrđivao da li su ispunjeni uvjeti iz Zakona o najmu stanova... Zakona o najmu stanova.... st. 3. istog Zakona u slučaju smrti osobe koja je imala stanarsko pravo na temelju propisa koji su vrijedili do dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... a čija valjanost je upitna kako to proizlazi iz presude od 5. siječnja 2018., osoba koja je kao član obiteljskog domaćinstva navedena u Ugovoru o najmu stana... Zakona o najmu stanova postupali vezano za zaštitu svojih vlasničkih prava i po toj osnovi upozorili istog na plaćanje najamnine, tj. tražili iseljenje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 146/2024-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 03.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 14... 03.04.2024. Županijski sud Dubrovnik
Dužna je tužena sklopiti s tužiteljem slijedeći UGOVOR O NAJMU STANA Sklopljen danas između tuženih kao najmodavaca s jedne strane (u daljnjem tekstu:... Predmet ovog ugovora je najam stana u D., na adresi P.... Glede svih ostalih obveza i prava primjenjuje se Zakon o najmu stanova. 7. U znak prihvata stranke vlastoručno potpisuju ovaj ugovor.... Tužba se smatra povučenim u dijelu u kome su, u ugovoru o najmu stana čije se zaključenje zahtjeva, kao osobe koje koriste stan sa najmoprimcem naznačene... C. zaključio ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sa S....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1131/2024-2

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 30.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-11... 30.12.2024. Županijski sud Sisak
navodi pogrešno prezime A (kao i u uvodu pobijane odluke), a što u svako doba može ispraviti) u dijelu zahtjeva za sklapanjem dodatka/aneksa ugovora o najmu stana... za mirno rješenje spora obratio nadležnom državnom odvjetništvu i u odnosu na u tužbi postavljeni zahtjev za sklapanjem dodatka/aneksa ugovora o najmu stana... ZPP je odbačena tužba 2. tužiteljice RH te tužba 1. tužitelja AH u odnosu na u tužbi postavljene zahtjeve za sklapanjem dodatka/aneksa ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-1130/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usž-1... 30.04.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Sud takav stav zauzima s pravnog stajališta prema kojem odluka o zahtjevu za davanje u najam stana ne predstavlja upravni akt već da se radi o propisanom... Zaključak Gradonačelnika je akt donijet u upravnoj stvari bez obzira što isti nosi naziv "zaključak", a navedenim aktom se dodjeljuje u najam stan po odluci... javnonajmanog stana, koji joj je dodijeljen zaključkom Gradonačelnika Grada Zagreba, iz čega nadalje slijedi da je u tom slučaju odlučivano o davanju u najam stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1564/2024-9

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 17.03.2025. Upravni sud Zagreb
Iz ugovora o najmu stana od 13. kolovoza 2009., sklopljenog između tužitelja i Ministarstva regionalnog razvoja, šumarstva i vojnog gospodarstva, proizlazi... Navedeni ugovor je sklopljen na temelju Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96 i 48/98; dalje: ZN), Zaključka o načinu stambenog zbrinjavanja... navedenog proizlazi da je tužitelj kao bivši nositelj stanarskog prava u provedbi Zaključka, a na temelju ugovora od 13. kolovoza 2009., dobio u najam stan...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-106/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 12.06.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
u kojem živi zaštićeni najmoprimac, za naknadu štete, a koja predstavlja razliku između zaštićene najamnine i slobodno ugovorenih tržišnih cijena najma stana... , pozivajući se na odluke Europskog suda za ljudska prava koji je postupak tužene, donošenje Zakona o najmu stanova, u dvije svoje presude Statileo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-85/2025-3

SUD:  Županijski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 18.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-85... 18.02.2025. Županijski sud Vukovar
Ti podatci nisu čak navedeni niti u ugovoru o prodaji spornog stana tužiteljima od strane FA, niti u Ugovoru o najmu stana sa zaštićenom najamninom koji... Zakona o najmu stanovima (Narodne novine broj 91/96., 48/98., 66/98.,22/06.,68/18. i 105/20.) da bi sud mogao usvojiti tužbeni zahtjev. 14....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-611/2025-6

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 24.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 24.06.2025. Upravni sud Split
položaj stranaka (sporovi radi utvrđenja statusa zaštićenog najmoprimca, iseljenja, predaje u posjed, donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... je predmet: - tužbeni zahtjev IA (kao procesne sljednice ranije stranke njene sada pok. majke AA), radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... PA dodijeljeno stanarsko pravo na stanu … Nadalje je utvrđeno da je ŽA, kako i sam tužitelj navodi, nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova, ustala... tužbom pred Općinskim sudom u Splitu protiv suvlasnika predmetnog stana a radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1343/2025-8

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 30.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 30.06.2025. Upravni sud Zagreb
Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18), a koji određuje kako kada zaštićeni najmoprimac napusti stan prava i dužnosti... zaštićenog najmoprimca prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, ovisno o sporazumu tih osoba.... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20). 11. Odredbom članka 2. stavka 1.... Zakona o najmu stanova(„Narodne novine“, br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20) propisano je da danom stupanja na snagu ovoga Zakona prestaje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-533/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-5... 05.03.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
u kojem živi zaštićeni najmoprimac, za naknadu štete, a koja predstavlja razliku između zaštićene najamnine i slobodno ugovorenih tržišnih cijena najma stana... , pozivajući se na odluke Europskog suda za ljudska prava koji je postupak tuženice, donošenja zakona o najmu stanova, u dvije svoje presude Statileo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-301/2024-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-3... 23.10.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
vlasništvo ili se vlasništvo nad takvim stanom, odnosno aktivna legitimacija može dokazivati i drugim dokazima, primjerice sklopljenim ugovorom o najmu stana... tužiteljica upisana u zemljišne knjige kao vlasnica predmetnog stana i da je u odnosu na taj stan donesena presuda kojom se utvrđuje zaključenim ugovor o najmu stana... knjige i drugom dokumentacijom, posebice presudom Općinskog suda u Splitu poslovni broj P- 1688/97 od 5. travnja 2000. kojom je nadomješten ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3820/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 13.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-38... 13.10.2025. Županijski sud Zagreb
[katastarska općina]; da je presudom Županijskog suda u Splitu, Gžn-6/12 od 5. prosinca 2012. sud nadomjestio ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18 - dalje: ZNS) je propisano da vlasnik stana i osoba koja je do stupanja... toga zakona imala stanarsko pravo na tom stanu, te je stupanjem na snagu toga zakona stekla status najmoprimca, sklapaju ugovor o najmu stana na neodređeno... Naime, stajalište je ESLJP da je došlo do miješanja u vlasnička prava vlasnika stanova na temelju odredbi Zakona o najmu stanova, jer zaštićeni najmoprimci... Kako je, dakle, citiranom presudom Statileo protiv Republike ESLJP u Strasbourgu zauzeo jasno pravno stajalište da je odredbama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4223/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 03.01.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete, zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu stanova... kada je u stanu već bio stanar odnosno osoba koja je stekla stanarsko pravo prema propisima koji su vrijedili do dana stupanja na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 196/2023-4

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 29.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 19... 29.05.2024. Županijski sud Dubrovnik
S., površine 72,64 m2, za isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u S. za siječanj 2019. 6.... Županijskog suda u Splitu broj: Gžnaj-6/12 od 5. prosinca 2012. preinačena presuda Općinskog suda u Splitu brojem P-4759/09, te je nadomješten ugovor o najmu stanu... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20"). 8.2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-3434/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-3... 17.12.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
stambene poslove, Zagreb, Trg Nevenke Topalušić 1, kojeg zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Splitu, Gundulićeva 29a, radi ukidanja prava na najam stana... rješenjem je ĐO, rođenom **.**.1964., OIB: [osobni identifikacijski broj], HRVI iz Domovinskog rata, IX. skupine s 30% oštećenja organizma, dan u najam stan... Pravo na stambeno zbrinjavanje hrvatskog ratnog vojnog invalida iz Domovinskog rata davanjem u najam stana pod zaštićenom najamninom uz pravo na otkup,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-706/2024-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 14.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-70... 14.04.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatu naknade štete na ime razlike između tržišne cijene najma stana i zaštićene najamnine za stan u [adresa],... Ps-662/97 od 21. prosinca 1999., utvrđeno da je tom presudom zamijenjen ugovor o najmu, kojim ugovorom o najmu je tužitelj dao UPS (najmoprimka) u najam stan... Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06; dalje: ZNS) kojima je reguliran pravni položaj posebne kategorije najmoprimca (... sustav tek donošenjem ZNS-a koji je stupio na snagu 5. studenog 1996. i s druge strane ta okolnost ne mijenja činjenicu da je donošenjem Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-961/2023-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 11.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-96... 11.06.2025. Županijski sud Karlovac
Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 - dalje ZNS) nije zaključen. 11. Odredbom članka 30. stavak 1.... snagu ovog Zakona imaju pravni položaj člana obiteljskog domaćinstva, stečenog prema odredbama Zakona o stambenim odnosima, upisuju se u ugovor o najmu stana... , a u slučaju smrti zaštićenog najmoprimca ili kada zaštićeni najmoprimac napusti stan, prava i dužnosti zaštićenog najmoprimca iz ugovora o najmu stana... , prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, ovisno o ovisno o sporazumu tih osoba. 11.2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-500/2024-3

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 10.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-50... 10.04.2025. Županijski sud Varaždin
Predmet spora je zahtjev tužiteljice za isplatu iznosa koji predstavlja razliku između zaštićene najamnine koja je određena Ugovorom o najmu stana sa zaštićenom... Pravni položaj vlasnika stana i zaštićenog najmoprimca koji ga koristi propisan je Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98.... Tuženica u žalbi prije svega ističe da je predmetni Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sklopljen između HE, zastupane po starateljici za poseban... ugovorna strana navedenog ugovora, umrla **.**.1991. i FE, kao starateljica za posebni slučaj, nije ju stoga mogla zastupati pri sklapanju Ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-654/2023-3

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 24.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-65... 24.04.2024. Županijski sud Sisak
radi uspostavljanja ravnoteže između interesa vlasnika stanova i zaštićenih najmoprimaca zbog čega je donesen Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova... Predmet spora je zahtjev 2. tužitelja na isplatu razlike između zaštićene najamnine i slobodno ugovorene tržišne cijene najma stana u S. u omjeru njegovog... (zaštićenog najmoprimca) prema prednicima tužitelja (tadašnjim zemljišnoknjižnim vlasnicima), te je donesena presuda koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Naime, sustav zaštićenog najma, uveden Zakonom o najmu stanova ("Narodne novine" broj: 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20., dalje: ZNS) kojim...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3573/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 17.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 149/2021-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 17.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 14... 17.01.2024. Županijski sud Rijeka
nesporno vlasnik naprijed opisanog spornog stana, odnosno suvlasnik zgrade i zemljišta, - predmetni stan tuženik je koristio na temelju Ugovora o najmu stana... (dalje Ugovor o najmu stana), - dana 11. lipnja 2016. ovdje tužitelj je protiv ovdje tuženika kod istog prvostupanjskog suda pokrenuo sudski postupak radi... otkaza Ugovora o najmu stana i predaje predmetnog stana u posjed tužitelju, - u tome parničnom postupku pravomoćnom i ovršnom presudom poslovni broj P... -625/2017 od 1. prosinca 2017., tuženiku je otkazan Ugovor o najmu stana te je istome naloženo da ovdje tužitelju preda u posjed sporni stan slobodan od... Ukazuje na činjenicu da je tuženiku Ugovor o najmu stana otkazan upravo zbog nekorištenja stana što da je još jedan od dokaza da u sporno vrijeme stan...
Pročitano

Filteri