Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 8045

BROJ ODLUKE:   R1-123/2023-2

SUD:  Trgovački sud Split

DATUM ODLUKE: 04.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

R1-12... 04.07.2025. Trgovački sud Split
93267631633, nesmetano polaganje novčanih iznosa, koji novčani iznosi odgovaraju ugovorenim iznosima mjesečnih zakupnina i drugim ugovorenim troškovima za zakup... poslovnih prostora s pripadajućim porezom na dodanu vrijednost, a sve sukladno Ugovorima o zakupu poslovnih prostora oznaka 5/B/15 i 6/B/15 potvrđenima... strane javnog bilježnika u Splitu, Mirjana Popovac pod brojevima OV-2190/15 i OV-2191/15 dana 27. travnja 2015.g., i Dodacima predmetnim Ugovorima o zakupu... podnio ovom sudu prijedlog za osnivanje sudskog pologa te je u podnesenom prijedlogu naveo da su on i predloženik 15. travnja 2015. zaključili Ugovore o zakupu... Predlagatelj i predloženik da su zaključili i dodatke predmetnim Ugovorima o zakupu poslovnog prostora i to: Dodatak Ugovoru 5/B/15, od 30.11.2015. solemniziran...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1073/2025-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 03.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 03.09.2025. Županijski sud Split
između Doma zdravlja Maksimir, Zagreb, Švarcova 20, kao zakupodavca, s jedne strane i AŽ iz [adresa], kao zakupnika, s druge strane, sklopljen ugovor o zakupu... stvarnom utrošku te uz obvezu snošenja troškova tekućeg održavanja poslovnog prostora, - da je 3. svibnja 1999. između istih stranka sklopljen ugovor o zakupu... prema stvarnom utrošku te uz obvezu snošenja troškova tekućeg održavanja poslovnog prostora, - da su stranke 1. kolovoza 2005. sklopile aneks ugovora o zakupu... koji se odnosi na zakup poslovnog prostora površine 390 m2, kojim aneksom je ugovor o zakupu produžen na rok od pet godina, i važi do 1. kolovoza 2010... ., a dodatkom II. ugovoru o zakupu poslovnog prostora od 21. srpnja 2010. taj ugovor je produžen na pet godina i važi do 31. srpnja 2015., - da je dodatkom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-3105/2023-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-31... 26.03.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Prvostupanjski je sud presudom citiranom u izreci odbio tužbeni zahtjev kojim je traženo da se naloži tuženiku da sa tužiteljem sklopi Ugovor o zakupu... Iz obrazloženja u bitnome proizlazi da je sud utvrdio kako je natječaj objavljen a da nije u uvjetima natječaja navedeno pravo prvenstvenog zakupa tužitelja... u bitnome ponavlja navode istaknute u tijeku postupka pred sudom prvog stupnja ponavljajući navode vezane uz pravo prvenstvenog sklapanja ugovora o zakupu... je jedan od ključnih razloga za odbijanje tužbenog zahtjeva činjenica da je tuženik (KD Autotrolej d.o.o.) prije podnošenja tužbe sklopio ugovor o zakupu... Nadalje je sud utvrdio da pravo prvenstvenog zakupa nije uključeno u natječajne uvjete....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I 3489/2022-7

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I ... 10.04.2024. Upravni sud Zagreb
M., OIB…., P., radi davanja prava zakupa na javnom vodnom dobru, 10. travnja 2024., p r e s u d i o  j e Odbija se tužbeni zahtjev tužitelja za poništavanje... odluke o davanju prava zakupa na javnom vodnom dobru u 2022. godini na predmetu zakupa 31-3109-7, tuženika Hrvatske vode, Vodnogospodarskog odjela za... Osporavanom odlukom o davanju prava zakupa na javnom vodnom dobru u 2022. godini na predmetu zakupa 31-3109-7, tuženika Hrvatske vode, Vodnogospodarskog... M., ovdje zainteresirana osoba, kao osoba kojoj je dano pravo zakupa na javnom vodnom dobru (predmet zakupa 31-3109-7 za namjenu poljoprivredne proizvodnje... ) radi redovite uporabe u svrhu poljoprivredne proizvodnje, dakle kao osoba s kojom će Hrvatske vode sklopiti ugovor o zakupu tog javnog vodnog dobra,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 890/2021-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.07.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 8... 11.07.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Ovaj je sud rješenjem broj Revd-2407/2020-2 od 19. siječnja 2021. dopustio tužitelju reviziju zbog pravnog pitanja: "Kada po isteku ugovora o zakupu (dotadašnji... ) zakupnik nastavi koristiti predmet zakupa, ima li (dotadašnji) zakupodavac koji nije vlasnik predmeta zakupa (nego na kojega je vlasnik prenio pravo... davanja stvari u zakup, pri čemu nije izričito naveo da ga ovlašćuje i na naknadu štete i povrat stvari od zakupnika) za to razdoblje nastavljenog korištenja... a) pravo na naknadu štete i koristi u vidu stjecanja bez osnove tj. uporabe tuđe stvari u svoju korist (ili to pravo pripada samo vlasniku predmeta zakupa... postojećoj prije isteklog zakupnog odnosa koja bi pravna osnova isključila spomenuto zakupodavčevo pravo, b) pravo na povrat stvari koja je bila predmet zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-107/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 20.02.2025. Županijski sud Zagreb
OV-14974/2018-II, utvrđena na Ugovoru o zakupu br. 9139 od 7. svibnja 2018., potvrđenom po javnom bilježniku Veliboru Panjkoviću iz Rijeke, Ante Starčevića... Prvostupanjski sud je, u odnosu na pobijani dio prvostupanjskog rješenja, ocijenio sadržaj Ugovora o zakupu i to odredbe čl. 28. st. 1. te čl. 29. st.... Ugovora o zakupu nisu predviđeni uvjeti za stavljanje potvrde ovršnosti iz razloga isteka vremena na koji je ugovore sklopljen ukoliko zakupnik u roku... stvari ovrhovoditelj je podnio prijedlog za ovrhu radi ispražnjenja i predaje u posjed nekretnine ovrhovoditelju na temelju ovršne isprave – Ugovora o zakupu... neposredno provesti ovrhu za ostvarenje činidbe – predaje poslovnog prostora u posjed zakupodavcu slobodnog od osoba i stvari, nakon isteka ugovorenog roka zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-771/2025-3

SUD:  Upravni sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 11.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Us I-... 11.08.2025. Upravni sud Rijeka
Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, Zagreb, Ulica Republike Austrije 14, OIB: 95093210687, radi sklapanja ugovora o zakupu... Tužitelj Društvo arhitekata Zagreb je protiv tuženika podnio tužbu Upravnom sudu u Zagrebu, radi sklapanja ugovora o zakupu.... U tužbi uvodno navodi da je temeljem ugovora sklopljenog s Gradom Zagrebom u zakupu poslovnog prostora u Zagrebu, Trg Bana Josipa Jelačića 3/I, na kojem... ovdje tuženik za nekretnine koje u vrijeme stupanja na snagu tog zakona koriste organizacije civilnog društva donijeti odluku o sklapanju ugovora o zakupu... uredno ispunjavali sve obveze s osnove korištenja navedenih nekretnina, ali da tuženik do sada nije poduzeo ni jednu radnju za sklapanje ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-4880/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž-48... 04.02.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Zagreba na mjestu derutnog poslovnog prostora od 46,90 m2 izgradio ugostiteljski objekt od 297,28 m2, da je u vrijeme izgradnje imao zaključen Ugovor o zakupu... tužitelj ističe da je dokazao posjed i nepoštenje posjeda na strani tuženika – jer je dokazao da mu tuženik nije predao posjed stvari po prestanku zakupa... Tužitelj navodi da je prvostupanjski sud potvrdio kako su stranke zaključile Ugovor o zakupu 13. veljače 1992., dok zanemaruje činjenicu da su zaključile... i Ugovor o zakupu 1996. godine, kao i činjenicu da je s danom 5. studenoga 1997. istekao rok na koji je ugovor o zakupu sklopljen, pa se nakon isteka... Isto tako, tuženik navodi da zaključenje ugovora o zakupu nakon što su ispunjeni uvjeti za stjecanje vlasništva temeljem druge pravne osnove ne priječi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-728/2025-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž-72... 19.03.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11 i 64/15; dalje: Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora), već da... protivnik osiguranja zbog rekonstrukcije prometnice nije mogao iznijeti stvari iz predmetnog poslovnog prostora cijeni kao prešutno produženje Ugovora o zakupu... ŠT od 4. svibnja 2017., a na koji se tuženik poziva da je upravo temeljem tog dopisa raskinuo ugovor o zakupu. 7.... Iz obrazloženja pobijanog rješenja proizlazi da je prvostupanjski sud utvrdio sljedeće činjenice: - da je temeljem Ugovora o zakupu poslovnog prostora... Apollonia d.o.o. pod brojem 000-001/17 od 28. veljače 2017., s dospijećem 28. veljače 2017. u iznosu od 20.000,00 kn - da je tužitelj obračunao troškove zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 1/2024-18

SUD:  Trgovački sud Zadar

DATUM ODLUKE: 29.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

P 1/2... 29.05.2024. Trgovački sud Zadar
sljedećeg sadržaja: Ugovor o zakupu poslovnog prostora-samoposluge kampa Članak 1.... od 2003. godine te da je zadnji ugovor o zakupu sklopljen 12. travnja 2023.... Ugovora o zakupu poslovnog prostora – samoposluge kampa broj 80/23 od 12. travnja 2023.... da je sklopio ugovor o zakupu za sporni poslovni prostor za koji da već postoji valjani ugovor o dugogodišnjem zakupu.... određeno kako su ugovori o zakupu sklopljeni protivno stavku 3. i 4. istog članka ništetni....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-420/2018-59

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-420... 10.01.2025. Trgovački sud Zagreb
zemljišta u vlasništvu države (dalje u tekstu: Ugovor o zakupu),kojim je tužiteljica dala tuženiku u zakup na razdoblje od 50 godina poljoprivredno zemljište... Tuženik u odgovoru na tužbu navodi da ne osporava činjenicu sklapanja Ugovora o zakupu, činjenicu da je uveden u posjed 10. listopada 2011. te da do danas... ZPZ-a/13 ima primijeniti i na konkretni Ugovor o zakupu koji je sklopljen za vrijeme važenja ranijeg Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine... Tijekom dokaznog postupka pročitani su Ugovor o zakupu (list 3. – 9. spisa), Zapisnik o uvođenju u posjed od 10. listopada 2011.... Predmet spora jest zahtjev za plaćanje zakupnine za korištenje poljoprivrednog zemljišta temeljem Ugovora o zakupu za razdoblje od 10. listopada 2013....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 3769/2022-4

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 31.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 37... 31.01.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
ugovora o zakupu, dakle prije 19. prosinca 2018. 3.4.... te koriste prostore Veletržnice dane im u zakup u svrhu radi koje se ugovori o zakupu zaključeni (obavljanje svojih registriranih djelatnosti), prvostupanjski... ga u ispravnom stanju za vrijeme trajanja zakupa. 3.6.... Osnovano tužitelj navodi kako se predmetno radi o zakupu poslovnog prostora i odredbe Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora imaju prednost... u primjeni pred općim propisima o zakupu....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   R1-278/2024-7

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 16.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

R1-27... 16.12.2024. Trgovački sud Zagreb
U odnosu na vjerojatnost postojanja tražbine naveo je da je 18. srpnja 2024. zaključen ugovor o zakupu poslovnog prostora kojim su ugovorena prava i obveze... Sud je pročitao ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen između predlagatelja osiguranja i protivnika osiguranja od 18. srpnja 2024.... U odnosu na utvrđivanje vjerojatnosti postojanja tražbine sud je, među ostalim, pročitao ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen između stranaka 18... Predmetni ugovor o zakupu sklopljen je na razdoblje od 5 godina (čl. 3. st. 1. ugovora).... Svaka ugovorna strana ima pravo jednostrano raskinuti ukoliko druga strana ne izvršava ili krši obveze utvrđene ugovorom ili Zakonom o zakupu i kupoprodaji...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-217/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 30.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-21... 30.07.2025. Županijski sud Slavonski Brod
prvostupanjskog suda suđeno je: Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi: "1.Utvrđuju se kako tužitelju do 27.IV.2023.g. pripada pravo zakupa... u [adresa] a što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelj izvršava to svoje pravo. 3.Utvrđuje se kako je tužitelj zakupnik i nositelj prava zakupa... [katastarska općina], zk.č.br.: 2106/4 vrt površine 651,4 hvati odnosno 2343 m2, i to prava zakupa koje prestaje 27.IV.2023.g., a što je tuženik dužan... priznati i trpjeti uknjižbu prava zakupa u korist tužitelja glede navedenih suvlasničkih udjela ovih nekretnina u Zemljišnoknjižnom odjelu Zagreb Općinskog... dokaza utvrdila bi se osnovanost zahtjeva tužitelja, da je tužitelj kao pravni laik postupao u dobroj vjeri glede predmetne nekretnine i stekao pravo zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-1143/2025-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-11... 19.03.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Prvostupanjski sud je utvrdio da je tužitelj kao treća osoba – poslovni partner društva CB EXCHANGE LP, koji je s tuženikom sklopio Ugovor o zakupu skladišta... prvostupanjskog suda, tužitelj neosnovano od tuženika zahtijeva povrat tog iznosa zato što ga je tuženik stekao na temelju valjane pravne osnove – ugovora o zakupu... Budući da tužitelj nije ugovorna strana iz predmetnog ugovora o zakupu skladišta, nije ovlašten od tuženika zahtijevati vraćanje onoga što je platio na... tužbenog zahtjeva je povrat stečenog bez osnove – iznosa od 8.850,00 EUR koji je tužitelj kao povezano društvo tuženikovog dužnika (zakupnika iz Ugovora o zakupu... Iz stanja proizlaze sljedeće odlučne činjenice koje je utvrdio i prvostupanjski sud: - tuženik je kao zakupodavac 1. prosinca 2017. sklopio Ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-2635/2024-5

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-263... 17.03.2025. Trgovački sud Zagreb
Tuženik navodi da se obratio Ministarstvu državne imovine, kao i društvu Državne nekretnine d.o.o. sa zahtjevom za sklapanje Ugovora o zakupu za predmetni... smatra neposrednim posjednikom poslovnog prostora još od 15. studenog 2018. godine i smatra da je sa njim tužiteljica trebala nužno sklopiti Ugovor o zakupu... Isto je razvidno iz priloženog Ugovora o zakupu sklopljenog između Dubovica 7 d.o.o. i Dubovica ugostiteljstvo j.d.o.o. od 15. studenog 2018. obzirom da... brojem P-1248/2020 u kojoj treba biti utvrđeno ima li Podgrađe ugostiteljstvo d.o.o. pravo na posjed poslovnog prostora i pravo na sklapanje Ugovora o zakupu... obavijestio sud da je presudom broj P-1248/2020 od 1. lipnja 2020. ovaj sud odbio tužbeni zahtjev tužitelja- ovdje tuženika radi sklapanja Ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-157/2024-8

SUD:  Trgovački sud Zadar

DATUM ODLUKE: 12.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-157... 12.08.2025. Trgovački sud Zadar
Tužitelj ističe kako je 17. siječnja 2020. između stečajnog dužnika i tuženika sklopljen Ugovor o zakupu poslovnog prostora, predmet kojega je poslovni... Obrazlažući ništetnost ugovora o zakupu tužitelj navodi kako se najprije u ugovoru navodi da će poslovni prostor stečajni dužnik koristiti kao „heritage... Nadalje, ulaskom u zakupljeni prostor je utvrđeno kako predmet zakupa nije podoban za ugovorenu namjenu pa je tako potrebno izvršiti rekonstrukciju i dogradnju... predmeta zakupa i neizgrađenog dijela k. č.... Ugovor o zakupu na kojem tuženik temelji svoje potraživanje nije ništetan....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-1757/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 31.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Pž-17... 31.12.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
(kada je došlo do raskida Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 8. siječnja 2013. kojeg je tuženik sklopio s Gradom Zagrebom) tuženik postao nesavjesni... prostora do pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju vlasništva predmetnog poslovnog prostora, a što uostalom proizlazi i iz članka 5. navedenog Ugovora o zakupu... prema kojem se ugovor o zakupu sklapa na vrijeme do pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju prava vlasništva; uostalom, točkom III. izreke rješenja Grada... Zagreba od 15. listopada 2014. je određeno da se ugovor o zakupu kojeg je Grad Zagreb sklopio s tuženikom raskida pravomoćnošću tog rješenja, to jest... Ugovora o zakupu od 8. siječnja 2013. bila ugovorena mjesečna zakupnina u iznosu od 4.579,20 kn mjesečno (članak 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-1757/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 31.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Pž-17... 31.12.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
(kada je došlo do raskida Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 8. siječnja 2013. kojeg je tuženik sklopio s Gradom Zagrebom) tuženik postao nesavjesni... prostora do pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju vlasništva predmetnog poslovnog prostora, a što uostalom proizlazi i iz članka 5. navedenog Ugovora o zakupu... prema kojem se ugovor o zakupu sklapa na vrijeme do pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju prava vlasništva; uostalom, točkom III. izreke rješenja Grada... Zagreba od 15. listopada 2014. je određeno da se ugovor o zakupu kojeg je Grad Zagreb sklopio s tuženikom raskida pravomoćnošću tog rješenja, to jest... Ugovora o zakupu od 8. siječnja 2013. bila ugovorena mjesečna zakupnina u iznosu od 4.579,20 kn mjesečno (članak 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2203/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.07.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 04.07.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Predstavlja li samovlasno smetanje posjeda od strane vlasnika nekretnine kada bivšeg zakupnika raskidom ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta obavijesti... posjed oduzet prijevarno, silom, potajno, ili zlouporabom povjerenja, ako vlasnik nekretnine prethodno obavijesti bivšeg zakupnika da raskida ugovor o zakupu... Pripada li tužitelju pravo na posjedovnu zaštitu ako mu je valjano raskinut ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta, a tuženik ga dovoljno vremena prije... obavijesti o nemogućnosti daljnjeg korištenja predmeta zakupa, zbog čega tužitelj nije mogao planirati nastavak poljoprivredne proizvodnje?'... Naime, pitanje predstavlja li samovlasno smetanje posjeda od strane vlasnika nekretnine kada bivšeg zakupnika raskidom ugovora o zakupu poljoprivrednog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-10/2024-2

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 10.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 10.09.2024. Županijski sud Šibenik
pravni prednik tužitelja HŽ – Hrvatska željeznica u svojstvu zakupodavca i tuženik kao zakupnik dana 14. ožujka 1998. godine sklopili ugovor br. 305 o zakupu... poslovnog prostora, da je predmet zakupa bio poslovni prostor površine 20 m2 u kolodvoru Z., u kojem je tuženik trebao obavljati ugostiteljsku djelatnost... tim da rok za ispražnjenje i predaju poslovnog prostora iznosi 30 dana, da je tužitelj dopisom od 10. ožujka 2021. godine tuženiku otkazao ugovor o zakupu... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Narodne novine", broj 125/11, 64/15 i 112/18; dalje: ZZKPP) ugovor o zakupu poslovnoga prostora sklopljen... na neodređeno vrijeme prestaje otkazom, a takav ugovor o zakupu otkazuje se pisanim otkazom koji se dostavlja poštom preporučeno, a otkazom putem javnoga...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1059/2022-6

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 11.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 10... 11.03.2024. Županijski sud Šibenik
Prvostupanjskom presudom utvrđeno je da temeljem obavijesti Općine P. od 28. prosinca 2021. godine nije raskinut i nije prestao postojati Ugovor o zakupu... Predmet spora je zahtjev na utvrđenje da Ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu R.... Prvostupanjski je sud temeljem provedenih dokaza utvrdio: - da su stranke dana 1. veljače 2013. godine zaključile Ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta... H. na rok od 20 godina temeljem kojeg je tužitelj kao zakupnik odmah stupio u posjed nekretnina koje su mu date u zakup (list 40-44 spisa); - da je člankom... 11. predmetnog ugovora propisano da zakupodavac mora raskinuti Ugovor o zakupu ukoliko zakupnik ne ispunjava obveze iz Gospodarskog programa; - da je...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-646/2024-7

SUD:  Trgovački sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 24.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-646... 24.01.2025. Trgovački sud Rijeka
Skupština vjerovnika društva u stečaju odbila je produžiti ugovor o zakupu pa ne postoji osnova za plaćanje pričuve.... Iz priloženih isprava je vidljivo kako je HAL d.o.o. u stečaju – trgovačko društvo koje je predmetni poslovni prostor dalo u zakup tuženiku i u trenutku... U čl. 3. st. 2. priloženog Ugovora o zakupu određeno je kako pričuvu plaća zakupnik, odnosno, tuženik.... taj poslovni prostor, a svoje navode o tome da je skupština vjerovnika društva u stečaju odbila produljiti ugovor o zakupu nije dokazao ničime.... Tužitelj ukazuje kako u čl. 2. st. 1. priloženog Ugovora o zakupu stoji kako su ugovorne stranke ugovorile mogućnost produljenja ugovora, a nakon što je...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-4598/2017

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-I-4... 09.07.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
ZAKUP LJEKARNIČKIH JEDINICA Članak 14.... Ljekarnička djelatnost može se obavljati u privatnoj praksi davanjem u zakup dijelova ljekarničke zdravstvene ustanove čiji je osnivač županija (... u daljnjem tekstu: jedinica zakupa), magistrima farmacije koji ispunjavaju uvjete propisane ovim Zakonom.... Jedinica zakupa daje se u zakup magistru farmacije koji u radnom odnosu na neodređeno vrijeme u ljekarničkoj zdravstvenoj ustanovi iz članka 14.... ovoga Zakona radi u jedinici zakupa najmanje posljednju godinu....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-111/2024-2

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 02.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 02.07.2024. Županijski sud Bjelovar
S. iz Z., izdane na Ugovor o zakupu poslovnog prostora solemniziranog kod navedenog javnog bilježnika 25. listopada 2017. godine pod brojem OV-11485/17... opisanog u izreci rješenja o ovrsi te predajom istog u posjed ovrhovoditelja, i to sve na temelju ovršne isprave javnobilježničke isprave – Ugovora o zakupu... Ugovora o zakupu. 6.)... danom 08. listopada 2023. godine ovršenik je temelji na tvrdnjama da su stranke sklopile tri aneksa (Aneks br.3, Aneks br.4 i Aneks br.5) ugovoru o zakupu... , kojim je mijenjana odredba o trajanju ugovora o zakupu, ali da isti nisu sklopljeni u propisanoj formi, tj. nisu javnobilježnički potvrđeni već je na...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2462/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 12.06.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Ima li zakupodavac pravo na punu zakupninu i nakon otkaza ugovora o zakupu i izvršene primopredaje nekretnine koja je bila predmetom zakupa i za razdoblje... do potpunog otklanjanja nedostataka (popravaka) na predmetu zakupa iako je riječ o manjim nedostatcima koji ne utječu na funkcionalnost predmeta zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 3885/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 20.12.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Utvrđuje li se visina koristi koju je posjednik poslovnog prostora ostvarivao za vrijeme dok je poslovne prostore koristio nakon prestanka ugovora o zakupu... pa do njegova iseljenja, prema zakupnini koja je bila relevantna u vremenu u kojem je ugovor o zakupu poslovnog prostora bio na snazi ili se nakon prestanka... zakupa visina koristi utvrđuje prema visini zakupnine koju bi nakon prestanka zakupa zakupnik bio u obvezi plaćati u iznosu kojeg je realno na tržištu... Ako tužitelj za razdoblje pred raskid ugovora o zakupu potražuje od tuženika naknadu na ime stjecanja bez osnove temeljem čl. 1111. st 1.... Utvrđuje li se visina koristi koju je posjednik poslovnog prostora ostvarivao za vrijeme dok je poslovne prostore koristio nakon prestanka ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-25/2025-2

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 14.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 14.02.2025. Županijski sud Slavonski Brod
ovrhovoditelj obaviješten o uvođenju u posjed od strane Povjerenstva za uvođenje u posjed da valja razlikovati proceduru provođenja javnog natječaja za zakup... posebno oformljeno Povjerenstvo za uvođenje u posjed zakupnika, uz prethodnu deposedaciju dosadašnjeg posjednika jer se provođenje javnog natječaja za zakup... primijenio materijalno ovršno pravo s obzirom da ovršna isprava – kondemnatorno rješenje o smetanju posjeda, nije izgubila djelotvornost, da Ugovor o zakupu... proizvodi pravne učinke za ovršenika tek od dana (zakonitog) uvođenja u posjed, pa kako ovršenik nije zakonito uveden u posjed, to za njega ugovor o zakupu... U žalbi protiv tog rješenja o ovrsi ovršenik je isticao kako je nakon provedenog javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-2140/2024-5

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 03.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-214... 03.04.2025. Trgovački sud Zagreb
Tužitelj je dana 11. listopada 2024. podnio tužbu protiv tuženika u bitnome navodeći da je s tuženikom imao zaključen Ugovor o zakupu prostora za stanovanje... (dalje: Ugovor o zakupu), temeljem kojeg je tužitelj kao zakupodavac dao tuženiku kao zakupniku u zakup prostor na adresi [adresa] i [adresa], od 320 m2... Ugovora o zakupu ugovorena mjesečna zakupnina u iznosu od 1.600,00 EUR-a uvećana za PDV u iznosu od 400,00 EUR-a, dok je čl. 7.... Ugovora o zakupu ugovoreno da u slučaju otkaza ugovora bez opravdanog razloga, ugovorna strana koja isti otkazuje, ima obvezu platiti na ime ugovorne kazne... tužitelj navodi da je tuženik predmetni poslovni prostor bez ikakvog obrazloženja naprasno napustio sredinom veljače 2022., bez da je predmetni Ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-3952/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-3... 05.03.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Ističu da su većinski suvlasnici predmetne nekretnine sklopili ugovor o zakupu na razdoblje kraće od godine dana, pozivajući se pri tome na članak 41.... Tuženik u odgovoru na žalbu smatra neosnovanim žalbeni navod prema kojem se ugovor o zakupu sklopljen na razdoblje kraće od godine dana smatra poslom redovite... smatra da predmetno rješenje predstavlja posao izvanredne uprave, zbog čega je kao dokaz korištenja poslovnim prostorom potrebno priložiti ugovor o zakupu... tijela za obavljanje ugostiteljske djelatnosti u ugostiteljskom objektu vrste pečenjarnica od 20. lipnja 2002. jer s tužiteljima nije sklopio ugovor o zakupu... Prema podacima spisa predmeta, tužitelji su sklopili ugovor o zakupu s AŠS i GŠ, prema kojem zakupodavci daju, a zakupoprimci primaju u zakup nekretnine...
Pročitano

Filteri