Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 726

BROJ ODLUKE:   Gž-601/2025-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 23.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-60... 23.09.2025. Županijski sud Karlovac
najmoprimac na stanu vlasništva GF, stan broj 02, visoko prizemlje, površine 90,00 m2, AF, nositelj stanarskog prava s kojim je sklopljen ugovor o najmu stana... površine 59,60 m2, KF, vlasnica stana, stan broj 04, potkrovlja, površine 90,40 m2, TFB, nositeljica stanarskog prava s kojim je sklopljen ugovor o najmu stana... sa zaštićenom najamninom, stan broj 05, podrum, površine 55,57 m2, FF, korisnik stana s kojim je sklopljen ugovor o najmu stana na određeno vrijeme...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-498/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 21.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-49... 21.05.2025. Županijski sud Varaždin
. - da je na temelju ugovora o najmu stanova na lokaciji [adresa] zaključenim u siječnju 2008. sa Zagrebačkim holdingom d.o.o. tužitelj stekao pravo za... svibnja 2009. te da ga je koristila sa svoje troje djece, među ostalima prvotuženicom BN, kao članovima obiteljskog domaćinstva - da je ugovor o najmu stana... Iz isprava koje su u spisu proizlazi da je tužitelju kao najmoprimcu na temelju pravnog posla – ugovora o najmu stanova na lokaciji [adresa] sklopljenog... S obzirom na to da ugovor o najmu stanova na lokaciji [adresa] – [adresa] na temelju kojeg mu je vlasnik stana predao sporni stan u posjed predstavlja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1217/2023-7

SUD:  Općinski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 13.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-121... 13.02.2025. Općinski sud Dubrovnik
Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom Klasa: 371-01/12-01/95, Urbroj: 2117/01-01-14-.Navedeni ugovor je zaključen na osnovi socijalnih prilika... tuženice i to na temelju Odluke o davanju u najam stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika socijalno ugroženim osobama i osobama slabijeg imovnog stanja Predmetnim... Dakle radi se o ugovoru o najmu stana na određeno vrijeme koji je vrijedio na vremenski period od jedne godine.Gradsko Vijeće Grada Dubrovnika 27.lipnja... 2016.g. donijelo je Odluku o najmu stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika ,a u kojoj je predviđena revizija korisnika gradskih stanova.... Člankom 64. iste Odluke određeno je da Ugovori o najmu stana sa zaštićenom najamninom zaključeni prije stupanja na snagu ove Odluke na osnovi Odluke o...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Psp-10/2023-12

SUD:  Općinski sud Sesvete

DATUM ODLUKE: 21.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Psp-1... 21.01.2025. Općinski sud Sesvete
2/012-21-16 od 2.12.2021. u kojem navodi: "Nastavno telefonskom kontaktu 2.12.2021 te povodom Vašeg pisanog upita od 2.12.2021. da li je Ugovor o najmu stana... za produženje Ugovora o najmu te je kao članove domaćinstva navela supruga OR, kćer UR te sinove ĆR i RR no nije dokazala da ispunjava uvjete za najam stana... domaćinstva nikada nisu dokazale da i nadalje ispunjavaju uvjete za najam gradskog stana, odnosno produljenje najma, niti je novi ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova kojom je propisano da kada najmoprimac napusti stan, prava i dužnosti najmoprimca iz Ugovora o najmu stana prelaze na njegovog bračnog... Tuženik ovom prilikom posebno ukazuje Naslovnom sudu kako je ZR, kao najmoprimac, potpisom predmetnog Ugovora o najmu stana prihvatila sve uvjete u svezi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv-92/2023-20

SUD:  Općinski sud Đakovo

DATUM ODLUKE: 04.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 04.04.2025. Općinski sud Đakovo
Smatra da je podatak iz ugovora o najmu stana s Općinom Đurđenovac o iznosu najamnine od 73,44 kn (9,78 eura) jedini mjerodavan za određivanja visine najamnine... te da je tužitelj neosnovano i u suprotnosti sa Zakonom o najmu stanova zatražio od tuženika plaćanje najamnine u povišenom iznosu.... spisu, i to Izvod otvorenih stavaka na dan 7.7.2023. i 29.11.2024. godine, karticu partnera od 18.5.2023. godine te 27.10.2023. godine, Ugovor o najmu stana... Uvidom u Ugovor o najmu stana između Općine Đurđenovac i tuženog od 08.02.2007. godine, sud je utvrdio da je tuženi PĐ koristio stan na adresi [adresa]... obvezom plaćanja mjesečne najamninu od 3,06 kuna, s tim da je ugovoreno da se visina ugovorene najamnine može mijenjati u skladu s odredbama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-374/2023-27

SUD:  Općinski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 27.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-374... 27.02.2025. Općinski sud Dubrovnik
Tužiteljica je putem Ministarstva obrane sa tuženicom kao najmoprimcem dana 14.siječnja 2000 sklopila ugovor o najmu stana sa zaštičenom najamninom koji... Prema čl. 19 st. 1 t. 1 zakona o najmu stanova (NN 91/96) najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana ako najmoprimac ne plati u ugovorenom roku najamninu... Ministarstvo obrane je dana 17.lipnja 2010. tuženici uputilo opomenu pred otkaz najma stana, dok je dopisom od 07.ožujka 2011. tuženici otkazan ugovor... o najmu stana zbog neplaćanja najamnine uz otkazni rok od tri mjeseca sukladno čl. 22 st. 2 Zakona o najmu stanova.... Kako je tuženica odbila primiti pisani otkaz, to je otkazni rok sukladno čl. 22 st.3 Zakona o najmu stanova počeo teći danom predaje pisanog otkaza na...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1024/2024-5

SUD:  Općinski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-102... 29.01.2025. Općinski sud Dubrovnik
Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom Klasa:371-01/97-01/1017, Urbroj:2117/01-01-98-4.... Gradsko Vijeće Grada Dubrovnika 27.lipnja 2016.g. donijelo je Odluku o najmu stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“... Člankom 64. iste Odluke određeno je da Ugovori o najmu stana sa zaštićenom najamninom zaključeni prije stupanja na snagu ove Odluke na osnovi Odluke o... davanju u najam stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika socijalno ugroženim osobama i osobama slabijeg imovnog stanja („Službeni glasnik Grada Dubrovnika... Također je čl.68.Odluke određeno da će s najmoprimcem zaključiti novi Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, ako najmoprimac podnese zahtjev za...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-67/2023-19

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 25.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-67/... 25.09.2025. Općinski sud Split
I.Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi: ''Prema Zahtjevu za sklapanje Ugovora o najmu od 9. siječnja 2013. g., a na osnovi Zakona o najmu stanova... ZNS-a sklapaju Ugovor o najmu stana slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavac daje najmoprimcima u najam stan površine 72,36 m2 na III. katu zgrade u [adresa],... Otkaz ili raskid ugovora najmodavac može najmoprimcima dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova. 8.Najmoprimci su dužni koristiti... [katastarska općina], pregledom oglasa za najam stana, uz suglasnost stranaka izveden je dokaz čitanjem Zapisnika sa ročišta održanog dana 17.07.25. u... vlasnice MD, temeljem zaključenog kupoprodajnog ugovora od 31. kolovoza 2012., - kako su tuženici u posjed spornog stana ušli temeljem ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us II-262/2024-6

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us II... 12.03.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
kartici od 25. rujna 2023. s obzirom na to da je obveznica prijavila obvezu plaćanja najamnine u iznosu od 580,00 eura mjesečno na temelju Ugovora o najmu stana... Porezne uprave proizlazi da obveznica nakon veljače 2020. nije evidentirana kao najmoprimac odnosno nema obvezu plaćanja najamnine na temelju Ugovora o najmu stana... Tužiteljica se odazvala pozivu tuženika i očitovala se u vezi kreditne obveze za kupnju stana, najma stana, primitka uplatitelja PEPERMINT d.o.o., uplaćivanja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-50/2023-19

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 24.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-50/... 24.09.2025. Općinski sud Split
I.Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi: ''Prema Zahtjevu za sklapanje Ugovora o najmu od 9. siječnja 2013. g., a na osnovi Zakona o najmu stanova... ZNS-a sklapaju Ugovor o najmu stana slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavac daje najmoprimcima u najam stan površine 72,36 m2 na III. katu zgrade u [adresa],... Otkaz ili raskid ugovora najmodavac može najmoprimcima dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova. 8.Najmoprimci su dužni koristiti... [katastarska općina], pregledom oglasa za najam stana, uz suglasnost stranaka izveden je dokaz čitanjem Zapisnika sa ročišta održanog dana 17.07.25. u... pravo ne pripada jer da je Presudom Pst- 728/13 pravomoćno odbijen zahtjev sada tuženika na donošenje presude koja zamjenjuje sklapanje Ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1402/2023-23

SUD:  Općinski građanski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 25.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-140... 25.04.2025. Općinski građanski sud Zagreb
U tužbi se tvrdi da su stranke 15.5.2020. sklopile ugovor o najmu stana kojim je tužitelj tuženici iznajmio stan u [adresa], da je najamnina ugovorena... U dokaznom postupku sud je proveo dokaz saslušanjem tužitelja ŽJ (str. 48 i 49 spisa), te izvršio uvid u Ugovor o najmu stana od 15.5.2020.... Iz iskaza tužitelja ŽJ, čiji iskaz je sud istinitim, proizlazi da je 15.5.2020., kao najmodavac, s DJ iz [adresa], sklopio ugovor o najmu stana na adresi... Iz Ugovora o najmu stana od 15.5.2020.... proizlazi da je 15.5.2020. između ŽJ iz [adresa], kao najmodavca, s jedne strane i DJ iz [adresa], kao najmoprimca, s druge strane, sklopljen ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-538/2023-13

SUD:  Općinski sud Sesvete

DATUM ODLUKE: 03.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-538... 03.02.2025. Općinski sud Sesvete
Tvrdi da predmetni stan tuženik koristi temeljem Ugovora o najmu stana (006/05) sa zaštićenom najamninom od 13. rujna 2005. sklopljenog sa Općinom Brckovljani... Zakona o najmu stanova (NN 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 107/20-dalje: Zakon o najmu stanova) tužitelj je aktivno legitimiran kao pravni sljednik... Obzirom da je iznos najamnine određen Ugovorom o najmu stana od 13. rujna 2005. manji od zaštićene najamnine propisane odredbom članka 10.... Tvrdi da tužitelj Republika Hrvatska nije pravni sljednik Općine Brckovljani s kojom je tuženik imao zaključen ugovor o najmu stana.... Zakona o najmu stanova preuzela prava i obveze najmodavca s kojim je tuženik sklopio ugovor o najmu pa je kao vlasnica nekretnine u kojoj je predmetni...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-658/2025-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-65... 19.03.2025. Županijski sud Split
tuženiku da plati tužitelju utužene iznose po mjesecima, odnosno ukupno 186,30 eura, a koja obveza za tuženika proizlazi iz sklopljenog ugovora o najmu stana... Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/17, 105/20, 36/24). 11....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1799/2025-7

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 18.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 18.09.2025. Upravni sud Zagreb
načinu izvršenja, prema kojem se u Registar unose mjerodavni podaci iz zemljišnih knjiga, knjiga položenih ugovora, službenih evidencija, ugovora o najmu stanova... Navodi da je iz zemljišnoknjižnog izvatka, ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom i podataka koje su dostavile vlasnice stana i tužiteljica, tuženik...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1462/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-14... 27.10.2025. Županijski sud Zagreb
Sporazuma o raskidu ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom kojeg su 22. svibnja 2019. sklopile ZP kao najmodavac i tuženica kao najmoprimac, proizlazi... da je ugovor o najmu stana na adresi u [adresa], raskinut i da je tuženica taj stan napustila i prije sklapanja tog sporazuma, zatim da su stranke čl....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-99/2021-33

SUD:  Općinski građanski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 15.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-99... 15.04.2025. Općinski građanski sud Zagreb
) iz [adresa] ([adresa]), [adresa], koju zastupa punomoćnik Tomislav Čizmić, odvjetnik u Zagrebu, radi donošenja presude koja nadomješta ugovor o najmu stana... Nadomješta se Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sljedećeg sadržaja: Članak 1.... : [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] ([adresa]), [adresa], daje najmoprimateljici ŽP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] u najam stan... Članak 3. (1) Ugovorne strane ugovaraju zaštićenu najamninu sukladno odredbama Zakona o najmu stanova u iznosu od 182,05 eura mjesečno, te utvrđuju da... Ugovor zaključen je na neodređeno vrijeme. (2) Otkaz odnosno raskid ovog Ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-61/2023-9

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 08.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-61/... 08.05.2025. Općinski sud Split
ovog suda broj Pst 728/13 od 3. travnja 2000. g. da je odbijen tužbeni zahtjev kojim je bilo zatraženo donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... rođenja živi u stanu na adresi [adresa] opisanom u tužbi kao član obiteljskog domaćinstva, kao i njegova majka tužena pod 2), temeljem Ugovora o najmu stana... U postupku su izvedeni dokazi pregledom oglasa s web stranice Njuškalo o najmu stanova, z.k. izvatka za z. u. [broj ZK uloška] [broj poduloška] k. o.... [katastarska općina], Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom od 10. travnja 1998. g., kopije uplatnica dostavljenih uz odgovor na tužbu i predmeta... Pred ovim sudom vodili su se postupci Pst 728/13 po tužbi ovdje tuženika pod 1) i 2) radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-2050/2023-7

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 12.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-205... 12.05.2025. Općinski sud Split
ovog suda broj Pst 728/13 od 3. travnja 2000. g. da je odbijen tužbeni zahtjev kojim je bilo zatraženo donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... rođenja živi u stanu na adresi [adresa] opisanom u tužbi kao član obiteljskog domaćinstva, kao i njegova majka tužena pod 2), temeljem Ugovora o najmu stana... U postupku su izvedeni dokazi pregledom oglasa s web stranice Njuškalo o najmu stanova, z.k. izvatka za z. u. [broj ZK uloška] [broj poduloška] k. o.... [katastarska općina], Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom od 10. travnja 1998. g., kopije uplatnica dostavljenih uz odgovor na tužbu i predmeta... Pred ovim sudom vodili su se postupci Pst 728/13 po tužbi ovdje tuženika pod 1) i 2) radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pp-311/2025-4

SUD:  Općinski prekršajni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 26.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pp-31... 26.03.2025. Općinski prekršajni sud Zagreb
.**.2012. te se u stanu temeljem Ugovora o najmu stana nalazi najmoprimac RD.... U prilog istinitosti svojim navodima Sudu predočava punomoć koju je dao sinu FD te Ugovor o najmu stana koje ulaže u spis predmeta. 4.... e-mail upućen od strane Dimnjačarske obrtničke zadruge ID, komunalnom redaru od 12. lipnja 2024., punomoć koju je PD iz [adresa] dao sinu ĆD da daje u najam stan... u [adresa] na adresi [adresa] od 4. rujna 2012., Ugovor o najmu stana sklopljen 1. listopada 2022. između najmodavca FD i RD iz [adresa], ugovor je... Izvršenim uvidom i čitanjem punomoći od 4. rujna 2012. utvrđeno je da je PD iz [adresa] opunomoćio sina FD da daje u najam stan u [adresa]. 9....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-818/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 05.03.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Milan Banić, odvjetnik u Zagrebu, radi donošenja presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1284/2021-25

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 27.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-128... 27.03.2025. Općinski sud Split
.**.2000. sa UR, OIB: [osobni identifikacijski broj] sklopila ugovor o najmu stana te je UR živio u stanu tužiteljice kao zaštićeni najmoprimac.... on utvrđen zaštićenim najmoprimcem s kojim je tužiteljica bila dužna sklopiti ugovor o najmu stana, a visinu najamnine ugovoriti u visini zaštićene najamnine... kako je to propisao Zakon o najmu stanova.... Ovakav postupak Republike Hrvatske prilikom donošenja Zakona o najmu stanova Europski sud za ljudska prava je u dvije presude i to Statileo protiv RH te... Naime, iz ugovora o najmu stana da je vidljivo da je **.**.2000....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ob-49/2024-3

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 18.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž Ob... 18.02.2025. Županijski sud Šibenik
studenog 2016., dakle i prije podnošenja tužbe, potpuno radno nesposoban; - da tužitelj živi kao podstanar, u neadekvatnim stambenim uvjetima, da trošak najma stana... zajamčenu minimalnu naknadu u iznosu od 751,67 kn počev od dana 27. lipnja 2022., slijedom čega kako na raspolaganju mjesečno ima 250,00 eura od čega najam stana... u odnosu na tuženika ad.1. jer je evidentno da tužitelj, koji nije radno sposoban i koji raspolaže s mjesečnim iznosom od 120,00 eura (kad plati najam stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-4590/2024-12

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 25.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 25.09.2025. Upravni sud Zagreb
Uvidom u predmet ovog Suda poslovni broj Us I-3452/2024, i to Ugovor o najmu stana priložen podnesku tužitelja, utvrđeno su tužitelj i ĐĆ kao najmoprimci... 22. ožujka 2024. sklopio Ugovor o najmu stana, odnosno kuće u [adresa], na adresi [adresa], koji je prema članku 7.... Također, tužitelj je u iskazu naveo da se na adresu [adresa] doselio tek krajem prosinca 2024., dok iz Ugovora o najmu stana sklopljenog 22. ožujka 2024...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-832/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 06.11.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-83... 06.11.2025. Županijski sud Slavonski Brod
predmetnom stanu, nakon smrti majke ranijeg nositelja stanarskog prava, - da je HD za predmetni stan sa Gradom Splitom kao najmodavcem sklopio ugovor o najmu stana... HD je bio nositelj stanarskog prava u nacionaliziranom stanu, te je stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova ( "Narodne Novine" br. 91/96, 48/98, 66/98... sve do imenovanja titulara vlasništva, pa je suprotno tvrdnji tužitelja Grad Split bio ovlašten zaključiti sa nositeljem stanarskog prava Ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1893/2021-5

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-18... 19.03.2025. Županijski sud Rijeka
Tvrde da su osobno i putem prednika u posjedu predmetne nekretnine od 1945., pa su isti temeljem Zakona o najmu stanova stekli status zaštićenog najmoprimca... Što se pak tiče utvrđenja da li su tuženici imali status zaštićenog najmoprimca, pa time i pravo na sklapanje ugovora o najmu stana, tuženik u žalbi ustraje... ČZ, u posjedu predmetne nekretnine od 1945. pa na ovamo, odnosno da su prije stupanja na snagu Zakona o najmu stanova imali stanarsko pravo.... najmoprimca te osnovano odbio protutužbeni zahtjev kako u pogledu položaja zaštićenog najmoprimca tako i u pogledu obveze tužitelja na sklapanje ugovora o najmu stana... , pri čemu nije odlučno za ishod ovog spora da su tuženici prema Zakonu o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-805/2024-7

SUD:  Općinski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 18.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-805... 18.02.2025. Općinski sud Rijeka
Obrazloženje 1.Tužitelj u tužbi navodi da je kao najmodavac dana 18. siječnja 2021. g. sklopio Ugovor o najmu stana s tuženikom kao najmoprimcem, koji... Predmet Ugovora je najam stana na adresi [adresa].... Ugovora o najmu stana. Tužitelj da je osobno podmirio račune koje je bio obvezan platiti tuženik, a kako ne bi došlo do isključenja struje u stanu.... Tužitelj je putem punomoćnika dana 11. listopada 2023. g. podnio tuženiku opomenu pred tužbu u kojoj je iznio sva naprijed opisana kršenja Ugovora o najmu stana... Budući da tuženik nije poštovao odredbe Ugovora o najmu stana i Zakona o najmu stana na način da nije podmirivao režijske troškove nastale s osnova korištenja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-31/2019-78

SUD:  Općinski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 23.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-31... 23.04.2025. Općinski sud Rijeka
najamninu sukladno pravomoćnoj presudi Općinskog suda u Rijeci poslovni broj P-311/10 od 2. studenog 2012., a koja presuda da je zamijenila ugovor o najmu stana... preda predmetni stan slobodan od osoba i stvari najkasnije u roku od šest mjeseci računajući od dana dostave dopisa budući da sukladno Zakonu o najmu stanova... U odnosu na visinu tužbenog zahtjeva ističe da sukladno čl. 2. st. 1 i 2 Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova, najamnina koja se povećava... Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova.... Dopunskim nalazom vještak je utvrdio tržišnu vrijednost ukupnog najma stana na način da je izračunao visinu ukupnog najma predmetnog stana, počev od 8....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-2/2023-43

SUD:  Općinski sud Crikvenica

DATUM ODLUKE: 28.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-2/... 28.04.2025. Općinski sud Crikvenica
pa da mu je tužiteljica otkazala Ugovor o najmu stana s pozivom na odredbu čl. 19. stavka 1. i 3.... Zakona o najmu stanova. Odredbom čl.... Zakona o najmu stanova ako najmoprimac ne iseli iz stana u otkaznom roku najmodavac da može podnijeti tužbu za iseljenje što da ovim putem čini. 2. I.... Zakona o najmu stanova.... navodno dugovanje koje tuženik i negira jer da se najamnina isplaćivala na račun tužiteljice u duplo većem iznosu od iznosa navedenog u ugovoru o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-15/2022-31

SUD:  Općinski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 06.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

Ps-15... 06.05.2025. Općinski sud Rijeka
osobni podaci kao što je gore navedeno), radi utvrđenja i priznanja statusa zaštićenog najmoprimca te donošenja presude kojom se nadomješta Ugovor o najmu stana... nositelj stanarskog prava ima status zaštićenog najmoprimca na predmetnoj nekretnini, a koja prava i obveze je stekao stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova... Stranke Nagodbe su suglasne da ova sudska Nagodba, po pravomoćnosti, u cijelosti nadomješta Ugovor o najmu stana slijedećeg sadržaja: CRISTINA VIO, [adresa... strane, te MĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao najmoprimac (u daljnjem tekstu: najmoprimac) s druge strane, zaključuju UGOVOR O NAJMU STANA... Najmodavac daje, a najmoprimac prima u najam stan opisan kao - 4. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4)Zgrada u [adresa]; na drugom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-81/2022-29

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 28.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Ps-81... 28.08.2025. Općinski sud Split
II P-358/97 od 26. studenog 2011. od nadomješten ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, čime je stekla svojstvo zaštićenog najmoprimca, a tužena... navodi da je pravomoćna, a kojom je kao pravna sljednica ranije nositeljice stanarskog prava HM kao član obiteljskog domaćinstva obuhvaćena ugovorom o najmi stana... Tužena postavlja protutužbeni zahtjev da ju se utvrdi zaštićenim najmoprimcem te da se tužiteljima naloži sklapanje ugovora o najmu stana, u protivnom... da presuda zamijeni ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom. 3.... Budući da odluka u ovoj pravnoj stvari u odnosu na utvrđenje je li tužena ima status zaštićenog najmoprimca ovisi o egzistiranju ugovora o najmu stana...
Pročitano

Filteri