Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 9000

BROJ ODLUKE:   Usoz-274/2023-7

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usoz-... 27.05.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Podnositeljica zahtjeva, kojoj nije produžen Ugovor o najmu stana u vlasništvu Grada Splita, jer se odrekla svojeg nasljednog dijela nekretnine, koji po... navodima podnositeljice nije dostatan za zadovoljenje stambenih potreba njezine obitelji, osporava zakonitost Pravilnika o davanju stanova u najam Grada... Pravilnika koje propisuju slučajeve u kojima će Grad Split kao najmodavac otkazati ugovor o najmu stana, odnosno obnoviti ugovor o najmu stana, kao i odredbe... Zahtjev je učinila vjerojatnim dostavom odluke o otkazu ugovora o najmu. 2.... Presuda kojom je Pravilnik o davanju stanova u najam Grada Splita (Službeni glasnik Grada Splita broj 40/21, 75/22 i 15/23) ukinut objavljena je Narodnim...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1248/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 07.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 07.05.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Članak 57. (1) Kod dohotka od imovine na temelju najma ili zakupa pokretnina i nekretnina priznaju se izdaci u visini 30% od ostvarene najamnine ili zakupnine... proizlazi da je fizička osoba koja ostvaruje dohodak dužna platiti porez na dohodak koji ostvaruje od, između ostalog, imovine ostvarene na temelju najma... sada tužitelji traže naknadu upravo zato što nekretninu nisu mogli iznajmiti i to u visini tržišne najamnine koju bi mogli ostvariti da su stan dali u najam... se utvrđuje porezna obveza, jer je porez prihod države odnosno jedinice lokalne samouprave koji se plaća nakon što je najmodavac ostvario prihod od najma... Najmoprimac je, dakle, dužan platiti puni iznos najma neovisno o obvezi najmodavca da plati porez na dohodak pa je onda i tužitelj koji traži isplatu naknade...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1013/2024-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 23.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 23.01.2025. Županijski sud Slavonski Brod
na posjed te da njegovo pravo proizlazi iz činjenice da je isti bio član domaćinstva svoje bake pokojne FK, kao i da je stupanjem na snagu Zakona o najmu... stanova (Narodne novine 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 – dalje u tekstu Zakon o najmu stanova) tuženik po sili zakona stekao pravo da bude u upisan u Ugovor... o najmu, odnosno među strankama je prema Zakonu o najmu stanova uspostavljen najamni odnos bez obzira na što Ugovor o najmu predmetnog stana nije formalno... Pri tome se navodi da se tužiteljica nalazi u pravnoj poziciji da prema pozitivnim propisima ne može prisiliti tuženika na sklapanje ugovora o najmu sa... Tužiteljica smatra neosnovanim i stav prvostupanjskog suda da je tužiteljica trebala pretpostaviti postojanje ugovora o najmu sa zaštićenom najamninom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-888/2022-3

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-88... 29.01.2025. Županijski sud Karlovac
tužitelja Republike Hrvatske, OIB 52634238587, zastupanog po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, radi utvrđenja i izmjene ugovora o najmu... Utvrđuje se da tuženik RP, iz [adresa], OIB- [osobni identifikacijski broj] nema pravo na zaštićenu najamninu utvrđenu člankom 2 Ugovora o najmu stana... Utvrđuje se da najamnina iz članka 2 Ugovora o najmu stana zamijenjenog presudom Općinskog građanskog suda u Zagrebu br.... Mijenja se članak 2 Ugovora o najmu stana zamijenjenog presudom Općinskog građanskog suda u Zagrebu br.... Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom zamijenjenog presudom Općinskog građanskog suda u Zagrebu br....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-346/2023-4

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 03.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-34... 03.02.2025. Županijski sud Slavonski Brod
ZPP-a i da su utvrđenja prvostupanjskog suda u suprotnosti sa svim provedenim dokazima, a prvenstveno sa sklopljenim Ugovorom o najmu, Aneksom ugovora... Nadalje u žalbenim navodima ukazuje da je prema Ugovoru o najmu, obveza plaćanja najma iznosila 3.030,00 eura, a ako je plaćena boravišna pristojba na... ime tužiteljice tada bi taj iznos bio 3.296,68 eura, da je tužiteljica na ime petogodišnjeg najma predala tuženoj 70.000,00 kn i iznos od 3.000,00 eura... pa da je za najam manjeg apartmana studija tužiteljica platila iznos od 12.290,59 eura i da je za najam velikog apartmana trebala platiti 900,00 eura... pa je platila 1.600,00 eura više pa kada se od plaćenog najma oduzme iznos koji je tužena vratila tužiteljice od 55.320,00 kn ili 7.342,22 eura, ostala...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-1003/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-10... 17.12.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Zagreb trend d.o.o. prestao postojati nakon provedenog pripajanja tužitelju Tehnici d.d., slijedom čega potraživanje naknade štete s osnove godišnjeg najma... ugovori sklopljeni između tuženika i Tehnike d.d. raskinuti, kao i Sporazum od 1. listopada 2019., a Tehnika je propustio izvršiti svoju obvezu sklapanja najma... opreme s tuženikom i zaključio Ugovor o najmu s trećom osobom Zagreb trend d.d.... Stoga je tuženik opravdano očekivao sklapanje ugovora s Tehnikom d.d. o najmu opreme koju je zadržao na gradilištu jer mu je bila potrebna za okončanje... da mu je tuženik nanio materijalnu štetu jer pokretnine koje mu je Tehnika d.d. sadašnji tužitelj te osnivač i jedini član Zagreb trenda d.o.o. dao u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-269/2025-9

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 09.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 09.06.2025. Upravni sud Split
Charter jahte da je oblik najma jahte reguliran Pomorskim zakonikom također od 2019. godine kada je ugovor o najmu jahte i brodice definiran kao ugovor... isključivo unutar teritorijalnog mora Republike Hrvatske: Ugovor o najmu od 29.5.2024. za razdoblje od 1.7.2024. do 7.7.2024., Ugovor o najmu od 18.6.2024... . za razdoblje od 8.7.2024. do 12.7.2024., Ugovor o najmu od 31.10.2023. za razdoblje od 17.7.2024. do 27.7.2024., Ugovor o najmu od 27.3.2024. za razdoblje... od 29.7.2024. do 6.8.2024. , Ugovor o najmu od 6.9.2023. za razdoblje od 7.8.2024. do 12.8.2024., Ugovor o najmu od 22.1.2024. za razdoblje od 14.8.2024... . do 21.8.2024., Ugovor o najmu od 1 1.3.2024. za razdoblje od 22.8.2024. do 26.8.2024., Ugovor o najmu od 28.9.2023. za razdoblje od 6.9.2024. do 13.9.2024...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-2807/2023-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Pž-28... 28.01.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Pobijanom u izreci označenom presudom točkom I. izreke odbijen je tužbeni zahtjev kojim se traži utvrđenje da je Ugovor o najmu pokretnina sklopljen dana... izreke odbijen je i alternativni tužbeni zahtjev koji glasi: alternativni tužbeni zahtjev kojim se traži utvrđenje da je bez pravnog učinka Ugovor o najmu... Prvostupanjski sud je zahtjev za utvrđenje ništetnosti Ugovora o najmu odbio kao neosnovan jer je ocijenio da predmetni ugovor nije protivan prisilnim... Sud je ocijenio da to što je predmetni ugovor o najmu sklopljen protivno Sporazumu stranaka, odnosno odredbi tog sporazuma kojom su stranke uredile da... će tuženik s tužiteljem sklopiti ugovor o najmu opreme, ako tužitelj u roku od 15 dana pozive tuženika na sklapanje takvog ugovora, što je tužitelj i učinio...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-4551/2024-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-45... 04.02.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
tržišne najamnine koja se mogla ostvariti u tom razdoblju za predmetni stan i visine zaštićene najamnine sa zaštićenim najmoprimcem na temelju ugovora o najmu... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 i 36/24; dalje: ZNS) i čl. 1.... Mišljenja je da je tužitelj tijekom trajanja ugovora o najmu bio dužan ispitivati imovinsko stanje zaštićene najmoprimke DŠ i u vezi s tim ispitati ima... Nadalje, tuženik smatra da je činjenično stanje pogrešno utvrđeno zato što Ugovorom o najmu stana nije ugovorena visina zaštićene najamnine već naknada... od sklapanja ugovora o najmu stana od GSKG nije zatražio niti jedan izračun zaštićene najamnine pa je zbog toga mišljenja kako je pogrešno izračunat iznos...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-270/2025-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 13.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-27... 13.02.2025. Županijski sud Split
OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], iz [adresa], obje zastupane po punomoćnici Ivi Mesić, odvjetnici u Zagrebu, radi zaključenja ugovora o najmu... Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom određeno da najmodavac daje, a najmoprimac prima u najam idealni dio stana preko 17295/57880 idealnog dijela... cjeline (do 5/8 dijela) te da je predmet ovog najma preko 17,29m2 (do 36,17 m2) tako da se tužbeni zahtjev u navedenom dijelu odbija kao neosnovan, dok... najmodavci u roku od 15 dana zaključiti sa tužiteljem LH, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao zaštićenim najmoprimcem slijedeći: UGOVOR O NAJMU... Najmodavac daje, a Najmoprimac prima u najam idealni dio stana od 5/8 (u vlasništvu Najmodavca) u [adresa], koji se nalazi na čk.br....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 3417/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 03.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
naknade za ograničenje prava vlasništva osobama - najmodavcima u čijim nekretninama stanuju u svojstvu zaštićenih najmoprimaca treće osobe i koje za najam... situaciji dosuđena odšteta u visini polovice i manje od toga utvrđene tržišne najamnine prethodno umanjene za zaštićenu najamninu i porez na dohodak od najma... naknade štete za ograničenje prava vlasništva osobama - najmodavcima u čijim nekretninama stanuju u svojstvu zaštićenih najmoprimaca treće osobe i koje za najam... štete potrebno utvrditi kao visinu razlike između tržišne najamnine umanjene za pripadajuću zaštićenu najamninu te pripadajućeg poreza na dohodak od najma... kojima žive zaštićeni najmoprimci postavila prekomjeran socijalni i financijski teret zbog takvog ograničenja prava vlasništva koje proizlazi iz Zakona o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1002/2024-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 19.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 19.05.2025. Županijski sud Pula
Žaliteljica u bitnome navodi da RD nije nikad sklopila ugovor o najmu stana s vlasnikom, ovdje tužiteljem, slijedom čega nije stekla status zaštićenog... Mije) Zebića i VD; - da je RD kćerka HD koja je preminula **.**.2010. - da je između VD kao vlasnika i HD kao zaštićenog najmoprimca sklopljen Ugovor o najmu... predmetnog stana sa zaštićenom najamninom 23. prosinca 1999.; - da su u tom Ugovoru o najmu kao osobe koje imaju pravo živjeti s najmoprimcem u stanu... vlasnik nekretnine, dok je iz njena iskaza utvrđeno da nema drugih nekretnina pogodnih za stanovanje; - da RD nema s tužiteljem sklopljen pisani Ugovor o najmu... Naime tužena ističe da tužitelj nije s RD sklopio Ugovor o najmu stana, a posljedično s time da nema status zaštićenog najmoprimca....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-62/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 27.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-62... 27.01.2025. Županijski sud Pula
punomoćnici iz Odvjetničkog društva Matić, Feldman & Herman j.t.d., Zagreb, po tužbi radi predaje u posjed, te protutužbi radi nadomještanja ugovora o najmu... tuženice da se utvrdi da je stekla status, prava i obveze zaštićenog najmoprimca na istoj nekretnini, kako je opisano u izreci, nadomješten je ugovor o najmu... Zakona o najmu stanova koji regulira status tzv. običnog najmoprimca dok se pojam „zaštićenog najmoprimca“ navodi u odredbi članka 35.... Zakona o najmu stanova na koji se sud ne poziva.... Nadalje, sud niti jednom riječi u obrazloženju ne spominje činjenicu da tužena nikada nije podnijela zahtjev za sklapanje ugovora o najmu odnosno da to...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-176/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 20.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-17... 20.03.2025. Županijski sud Varaždin
Polazeći od predmeta spora koji se odnosi na zahtjev tužitelja za isplatu naknade štete u visini razlike između tržišne najamnine, odnosno turističkog najma... osnova i visina potraživanja - da je presudom Općinskog suda u Dubrovniku broj P. 65/98 od 3. ožujka 1998. naloženo VS (ispravno: US) sklopiti Ugovor o najmu... nametnut prekomjeran individualni teret - da on kao vlasnik stana nije u mogućnosti koristiti svoj stan, nije u posjedu istog s obzirom da je ugovor o najmu... osnovu plaćeno, koji zaključak suda je rezultat nepotpuno i pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava i to Zakona o najmu... novine" br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18., 105/20., 36/24., u daljnjem tekstu: ZNS), posebice čl. 28.a Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-16/2024-33

SUD:  Trgovački sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 22.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-16/... 22.04.2025. Trgovački sud Dubrovnik
samostalnih uporabnih jedinica, stanova, koji nisu etažirani, te da u njima kao zaštićeni najmoprimci od osamostaljenja Hrvatske i donošenja Zakona o najmu... ZNS prema kojima najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana osobito ako najmoprimac ne plati u ugovorenom roku najamninu i druge ugovorene troškove... Tuženik navodi da tužitelj je i prema odredbama ranije važećeg ZSO/85 i prema odredbama ZNS imao pravo otkazati stanarsko pravo, odnosno ugovor o najmu... Ističe se da je ŽŽ preminuo dana **.**.2005., slijedom čega Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom od 31. ožujka 1998. sklopljen između tužitelja... ZNS u slučaju smrti zaštićenog najmoprimca, prava i obveze zaštićenog najmoprimca iz ugovora o najmu prelaze na osobu navedenu u tom ugovoru (ako ih je...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3677/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 20.12.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske broj Pž-4428/2022-2 od 23. svibnja 2023. u odnosu na pravno pitanje: „Primjenjuju li se na ugovore o najmu... Ugovor o najmu sadržane u Zakonu o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22) ili odredbe iz... Primjenjuju li se na ugovore o najmu vozila - (polu)prikolice odredbe Odsjeka 8.... Ugovor o najmu sadržane u Zakonu o obveznim odnosima (“Narodne novine” broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22) ili odredbe iz... generalis) primijeniti prije odredbi Zakona o prijevozu u cestovnom prometu (lex specialis) kod primjene prava pri ocjeni valjanosti ugovornih odnosa najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3677/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 20.12.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske broj Pž-4428/2022-2 od 23. svibnja 2023. u odnosu na pravno pitanje: „Primjenjuju li se na ugovore o najmu... Ugovor o najmu sadržane u Zakonu o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22) ili odredbe iz... Primjenjuju li se na ugovore o najmu vozila - (polu)prikolice odredbe Odsjeka 8.... Ugovor o najmu sadržane u Zakonu o obveznim odnosima (“Narodne novine” broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22) ili odredbe iz... generalis) primijeniti prije odredbi Zakona o prijevozu u cestovnom prometu (lex specialis) kod primjene prava pri ocjeni valjanosti ugovornih odnosa najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-324/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 17.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-32... 17.03.2025. Županijski sud Pula
dokaza provođenjem građevinskog vještačenja na okolnost utvrđivanja najamnine predmetnog stana u prizemlju kuće, jer je visina najamnine u odnosu na najam... Umag d.o.o. u vlasništvu tuženice prihvatio navedenu visinu najamnine naznačene u Ugovoru o najmu, te u svezi s tim da je tuženica kao najmodavac te ujedno... vlasnik trgovačkog društva kao najmoprimca zainteresirana da u Ugovoru o najmu naznači što manji iznos najamnine, a kako bi time smanjila svoju poreznu... građevinskog vještačenja, a sve na okolnost utvrđenja visine najamnine, a vezano za područje gdje se konkretna nekretnina nalazi, jer najamnina u Ugovoru o najmu... približavanje tuženici i predmetnoj nekretnini, a sve zbog obiteljskog nasilja, - da je tuženica od svibnja do kolovoza 2019. imala zaključen Ugovor o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1343/2025-8

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 30.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 30.06.2025. Upravni sud Zagreb
24-13/1844 URBROJ: 531-14-3-25-3 od 13. veljače 2025. utvrđuje se da je dana 01.siječnja 2025. zainteresiranoj osobi prestao pravni odnos zaštićenog najma... a započeo nov pravni odnos prijelaznog zaštićenog najma u kojem je zaštićeni najmoprimac dužan vlasniku plaćati 50% iznosa prosječne najamnine određene... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18), a koji određuje kako kada zaštićeni najmoprimac napusti stan prava i dužnosti... zaštićenog najmoprimca prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, ovisno o sporazumu tih osoba.... osporavano rješenje od 13. veljače 2025. utvrđeno je da je istim utvrđeno da je dana 01. siječnja 2025. zainteresiranoj osobi prestao pravni odnos zaštićenog najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-462/2025-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 26.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-46... 26.09.2025. Županijski sud Karlovac
Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/96, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20). 9.... [katastarska općina]-[adresa], - da su tužiteljica kao najmodavac i 1. tuženi kao najmoprimac 1. rujna 2022. zaključili ugovor o najmu sa slobodno ugovorenom... ugovoru naznačeni kao članovi obiteljskog domaćinstva najmoprimca koji će se zajedno s najmoprimcem koristiti stanom, da se stan koji je predmet ugovora o najmu... vrijeme, da je ugovoren otkazni rok od 60 dana, da je tužiteljica svoj potpis na istom ovjerila kod javnog bilježnika 27. ožujka 2023., - da je u ugovor o najmu... dogovorena najamnina iznosila 2.500,00 kuna/330,00 eura, koji iznos su tuženi i plaćali, - da je 1. tuženi 8. ožujka 2023. zaprimio raskid ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-74/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 25.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-74... 25.08.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Zakona o najmu stanova i smatra da su ispunjeni svi zakonski uvjeti da se njegovom tužbenom zahtjevu udovolji u cijelosti.... Zakona o najmu stanova, pravilno primijenio materijalno pravo i odbio tužbeni zahtjev kao neosnovan. 4. Žalba nije osnovana. 5.... Zakonu o najmu stanova (''Narodne novine'' br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18. 105/20.) 8.... postupku), protiv ŠP iz [adresa], proizlazi kako je tom presudom utvrđeno da je CP kao nositeljica stanarskog prava stekla pravo na sklapanje ugovora o najmu... sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice, smočnice i wc-a, površine 57,40 m2 i da je slijedom toga ŠP kao vlasnica stana bila dužna sklopiti ugovor o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 482/2023-2

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 23.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 48... 23.05.2024. Županijski sud Rijeka
U žalbi ističe da je predmetni Ugovor o najmu sastavio tužitelj, kao i da je tuženicu uvjetovao da plati dugovanje njezine majke.... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ broj 91/1996., 48/1998., 66/1998., 22/2006. i 68/2018.; dalje: ZNS).... Osporava zaključak prvostupanjskog suda prema kojem je tuženica slobodnom voljom sklopila Ugovor o najmu.... Također, tuženica ističe da je predmetni Ugovor o najmu ništetan prema članku 296.... S., a na temelju Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom sklopljenim između stranaka 10. travnja 2019., koji je potvrđen od strane javne bilježnice...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-3219/2019

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 13.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 13.12.2023. Ustavni sud Republike Hrvatske
Podnositeljica je utuženi iznos potraživala na ime naknade štete smatrajući da su joj Zakonom o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98... "u tolikoj mjeri ograničeni razlozi za otkaz ugovora o najmu zaštićenom najmoprimcu da je izvjesno da ... za života neće ući u posjed predmetnog... U tužbi podnositeljica ističe da ona nije imala nikakvog utjecaja na sklapanje ugovora o najmu stana, niti na sadržaj njegovih odredbi, niti na... najamnine ... koje su tužiteljicu kao vlasnicu stana u tom pogledu stavile u nepovoljan položaj kao i u pogledu (ne) mogućnosti otkaza ugovora o najmu... Iz navedenog razloga su sve tražbine tužiteljice koje se odnose na razliku najma za razdoblje do 26. siječnja 2012., zastarjele budući je tužba...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-632/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 04.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-63... 04.03.2025. Županijski sud Zagreb
osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Davor Drmić, odvjetnik iz Splita, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu... identifikacijski broj], kao zaštićenog najmoprimca s jedne strane i ŽN iz [adresa] kao knjižnog vlasnika i najmodavca, ovom se presudom nadomješta UGOVOR O NAJMU... Najmodavac daje najmoprimatelju u najam dvosobni stan u [adresa], površine 50,73 m2, koji se nalazi na I. katu kuće sagrađene na čest. zgr.... Otkaz ugovora odnosno raskid Ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova. 12.... Na prava i obveze ugovornih strana koje nisu uređeni ovim Ugovorom primjenjivati će se odredbe Zakona o najmu stanova. II....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-632/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 04.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-63... 04.03.2025. Županijski sud Zagreb
osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Davor Drmić, odvjetnik iz Splita, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu... ČN iz [adresa], kao knjižnog vlasnika i najmodavca, ovom se presudom nadomješta UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM 1.... Najmodavac daje najmoprimatelju u najam dvosobni stan u [adresa], površine 50,73 m2, koji se nalazi na I. katu kuće sagrađene na čest. zgr.... Otkaz ugovora odnosno raskid Ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova. 12.... Na prava i obveze ugovornih strana koje nisu uređeni ovim Ugovorom primjenjivati će se odredbe Zakona o najmu stanova. II....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1010/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu... [katastarska općina], površine 62,35 m2, kao i da je tužitelj kao najmodavac 21. studenog 2003. sklopio s GTM ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... zahtjev br. 12027/10) od 10. srpnja 2014. te je naveo da je tamo utvrđeno da je došlo do miješanja u vlasnička prava podnositelja zahtjeva jer "zaštićeni najam... posljedicu niz ograničenja koja onemogućavaju najmodavce u ostvarivanju prava na korištenje njihove imovine, da je pravna osnova za to miješanje bio Zakon o najmu... Sud je u pobijanoj odluci zaključio da zakonska regulativa koja je u utuženom razdoblju propisivala institut zaštićenog najma stanova u privatnom vlasništvu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1010/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu... [katastarska općina], površine 62,35 m2, kao i da je tužitelj kao najmodavac 21. studenog 2003. sklopio s GTM ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... zahtjev br. 12027/10) od 10. srpnja 2014. te je naveo da je tamo utvrđeno da je došlo do miješanja u vlasnička prava podnositelja zahtjeva jer "zaštićeni najam... posljedicu niz ograničenja koja onemogućavaju najmodavce u ostvarivanju prava na korištenje njihove imovine, da je pravna osnova za to miješanje bio Zakon o najmu... Sud je u pobijanoj odluci zaključio da zakonska regulativa koja je u utuženom razdoblju propisivala institut zaštićenog najma stanova u privatnom vlasništvu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-298/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 15.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-29... 15.09.2025. Županijski sud Pula
moguće utvrditi da je tužiteljica sredstvo potpore trošila namjenski, odnosno da je postojalo ovlaštenje KT da u ime i za račun ĐT zaključi Ugovor o najmu... U odnosu na sklopljen Ugovor o najmu 09. ožujka 2018. ističe da iako je naslovljen kao Ugovor o najmu po svojem sadržaju predstavlja Ugovor o zakupu a... ne navodi da će ga u ime i za račun ĐT potpisati KT, tužiteljica je dostavila punomoć iz koje je vidljivo da ĐT ovlašćuje KT za sklapanje Ugovora o najmu... račun ĐT potpisao KT na temelju punomoći za zastupanje od 24. prosinca 2014., pa iako u punomoći nije specificirana nekretnina koju je KT mogao dati u najam... , iz punomoći proizlazi da ga je opunomoćio da nekretninu da u najam, te zaprima iznos najamnine na svoj račun, te nikada nije postavio spor na nekretnini...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2407/2022

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 19.10.2022. Ustavni sud Republike Hrvatske
stanarskog prava na stanu u Splitu pobliže opisanom u izreci prvostupanjske presude, kojim je tražio donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu... zahtjevu tražili iseljenje podnositelja iz predmetnog stana u Splitu i predaju stana jer je podnositelj u vrijeme stupanja na snagu Zakona o najmu... kojeg je proveden uviđaj na licu mjesta kuće u Drveniku Velikom uz sudjelovanje vještaka mjernika, donio presudu kojom se nadomješta ugovor o najmu... . izreke prvostupanjske presude odnosno ugovora utvrđeno je da su najmodavci isključivi vlasnici predmetnog stana i da ga daju najmoprimcu u najam... Točkom I. alinejom 4. ugovora određeno je da najmodavci daju u najam najmoprimcu stan u stanju u kojem se nalazi na dan zaključenja ugovora, dok...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-969/2024-5

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-96... 17.12.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Predmet spora je tužiteljev zahtjev za naknadu usluge najma kutija za selidbu u iznosu od 5.008,49 eura / 37.736,45 kuna. 10.... Iz obrazloženja pobijane presude sporno je da li je ugovoren najam kutija za selidbu i visina tužbenog zahtjeva, odnosno koliki je broj kutija i u kojem... Prema utvrđenju prvostupanjskog suda proizlazi da je u predmetnoj ponudi uključen 30-to dnevni najam 1900 transportnih kutija, ali ne i izvan tog roka... pa je sud ocijenio neosnovanim prigovor tuženika da nije ugovoren najam kutija za selidbu, s obzirom da iz iskaza svjedoka i stranaka nesporno proizlazi... ponude od 23. ožujka 2018. te da je tužitelj izvršio uslugu preseljenja tuženikovog namještaja i opreme, u kojoj je uz cijenu definiran i rok od 30 dana najma...
Pročitano

Filteri