Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 9084

BROJ ODLUKE:   P-2131/2022-17

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 06.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-213... 06.10.2025. Općinski sud Split
Dio stana u površini od 64,84 m2 koristi kao zaštićeni najmoprimac GS, koji je sa tužiteljem 7.studenoga 2014. sklopio ugovor o najmu stana sa zaštićenom... je tužitelj vlasništvo stana stekao pravomoćnim upravnim aktom od 17. lipnja 2021., i to nakon što je donesen Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o najmu... Tužitelj nije bio ovlašten zaključiti ugovor o najmu stana sa GS dana 7. studenog 2014., niti od istoga potraživati zaštićenu najamninu jer nije bio vlasnik... narativnom dijelu tužbe tužitelj navodi da potražuje izgubljenu zaradu za stan broj 2 položen na visokom prizemlju zgrade i pod uvjetom da je ugovor o najmu... određeno je da najmoprimac nastavlja koristiti predmetni stan u 1/3 dijela, te bi sve što najmoprimac koristi preko 1/3 dijela na temelju ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-101/2024-8

SUD:  Općinski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 01.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-101... 01.07.2025. Općinski sud Vukovar
Tužbu obrazlaže navodom da je tužitelj kao vlasnik i najmodavac, Ugovorom o najmu stana od 21. siječnja 2015., tuženiku, kao najmoprimcu, dao u najam stan... Čitanjem ugovora o najmu stana sud je utvrdio da su Državni ured za obnovu i stambeno zbrinjavanje kao najmodavac i tuženik ŠB kao najmoprimac zaključili... ugovor o najmu stana u vlasništvu Republike Hrvatske koji se nalazi na adresi [adresa], kat 2, stan 8, koji je zaključen na neodređeno vrijeme, a čl.... Zakona o najmu stanova uz pisanu obavijest drugoj ugovornoj strani uz otkazni rok i rok iseljenja od 30 dana.... Tuženik se predmetnim ugovorom o najmu stana čl. 8. obvezao redovno plaćati sve troškove vezane s redovitim korištenjem predmetnog stana pa tako vode....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-3155/2012

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.06.2014.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-III... 06.06.2014. Ustavni sud Republike Hrvatske
(zaprimljena na Ustavnom sudu 28. svibnja 2012.) kojom osporava odluke donesene u parničnom postupku koji se vodio zbog sklapanja ugovora o najmu... zahtjev podnositeljice kojim je u odnosu na tuženicu - protutužiteljicu, Silvanu Dumbović, tražila donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu... protiv tuženice Silvane Dumbović, vlasnice stana u Zagrebu, Vlaška 93b, a kojom je tražila da sud donese presudu koja će zamijeniti ugovor o najmu... Zakona o najmu stanova ('Narodne novine', broj 91/96, dalje ZNS) propisano je da danom stupanja na snagu toga Zakona prestaje stanarsko pravo osobama... ZNS-a vlasnik i osoba iz čl. 30 koja ispunjava uvjete najmoprimca sklapaju sukladno odredbama ovog Zakona ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gr1 59/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 18.06.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gr1 5... 18.06.2020. Vrhovni sud Republike Hrvatske
kao ni o sporu na koji se primjenjuje plovidbeno pravo, već da se radi o sporu radi naknade štete, koja je prema navodima tužitelja nastala za vrijeme najma... Za suđenje u sporu radi naknade štete iz ugovora o najmu brodice stvarno je nadležan općinski sud. Prema odredbi čl. 34. st. 2.... Iz sadržaja tužbe i priloženih podnesaka vidljivo je da je u ovom slučaju riječ o sporu iz ugovora o najmu plovnog objekta – motorne brodice bez kabine...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Stegić - odluka, 6.7.2021., zahtjev br. 21106/13 - članak 1. Protokola br. 1

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 06.07.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Stegi... 06.07.2021. Europski sud za ljudska prava
Dana 5. studenoga 1996. na snagu je stupio Zakon o najmu stanova.... Na temelju tog zakona, zaštićeni najmoprimci imaju pravo na niz zaštitnih mjera, kao što su obveza najmodavca da ugovori najam na neodređeno vrijeme; plaćanje... zaštićene najamnine čiji iznos utvrđuje Vlada i koji je znatno niži od tržišne najamnine; i bolja zaštita od otkaza najma. 10.... nacionalizirale socijalističke vlasti) pokrenuo postupak povrata oduzete imovine i obavijestio ih da su podnositeljica zahtjeva i njezin suprug stan davali u najam... Parnični postupak za sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom 12....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pp-2934/2024-8

SUD:  Općinski sud Novi Zagreb

DATUM ODLUKE: 24.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pp-29... 24.01.2025. Općinski sud Novi Zagreb
koristili nepoštenom zavaravajućom poslovnom praksom na način: - da su na internet stranicama https://www.njuskalo.hr/nekretnine/ oglašavajući prodaju i najam... prodavatelja, čime se posrednik koristio nepoštenom poslovnom praksom, - da su na internet stranicama https://www.njuskalo.hr/nekretnine/ oglašavajući najam... posredovanje najmodavca, te su na stranici https://www.njuskalo.hr/nekretnine/kvatric-trosoban- stan-100-m2-novogradnja-garazno-mjesto-oglas-42931149 oglasili najam... posredovati sa trećim osobama te nastojati naći i dovesti u vezu sa nalogodavcem osobu koja bi sa nalogodavcem pregovarala radi zaključenja Ugovora o najmu... Isto tako je bio oglašavan najam stana u [adresa], u blizini Kvaternikovog trga sa garažnim mjestom u kojem je bilo navedeno da je cijena najma 1.200,00...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1445/2017-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.01.2020.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Rev 1... 14.01.2020. Vrhovni sud Republike Hrvatske
U postupku pred prvostupanjskim sudom je utvrđeno: - da je između stranaka nesporno zaključen 1. prosinca 2005. ugovor o najmu stana kojim se tužitelj... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, u daljnjem tekstu: ZNS) sa zateznom kamatom tekućom od prvog slijedećeg dana... na II-tuženicu na način da je isti odbio tužbeni zahtjev u cijelosti u odnosu na tu tuženicu, a to iz razloga jer je ocijenio da predmetni ugovor o najmu... Ugovora o najmu stana na temelju odredbi čl.3. i 9. ZNS. Sukladno odredbi čl. 3. st. 1.... ZNS ugovorom o najmu stana obvezuje se najmodavac predati stan za stanovanje najmoprimcu uz za to određenu najamninu dok se sukladno st. 2. istog članka...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-16/2024-7

SUD:  Općinski sud Zadar

DATUM ODLUKE: 12.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-16... 12.05.2025. Općinski sud Zadar
tuženika FK (dalje: tužena ad.1) i NK (dalje: tuženik ad.2) u kojoj navodi Da je tužitelj sa tuženicima po punomoćniku 18. svibnja 2024. sklopio Ugovor o najmu... Anex ugovora o najmu kojim su ugovorili najamninu u iznosu od 300,00Eura koja se plaća najkasnije 15-tog u mjesecu za tekući mjesec.... nikada tužitelju nisu platili najamninu niti režijske troškove poradi čega da ih je tuženik 18. rujna 2024. pozvao na iseljenje te im otkazao ugovor o najmu... Obzirom da je tuženicima otkazan Ugovor o najmu o čemu su obaviješteni 24. rujna 2024. te im je otkazni rok istekao dana 25. listopada 2024., isti da predmetnu... U prilog navodima iz tužbe tužitelj prilaže Ugovor o najmu sa slobodno ugovorenom najamninom od 12. srpnja 2024....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-668/2025-5

SUD:  Općinski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 28.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-668... 28.08.2025. Općinski sud Dubrovnik
Ugovor o čuvanju stana Klasa:371-01/06-01/100, Klasa:2117/01-01-06-4, da je Gradsko Vijeće Grada Dubrovnika 27.lipnja 2016.g. donijelo Odluku o najmu stanova... Odluke zaključiti novi ugovor o najmu stana sa ekonomskom najamninom sukladno čl.60.st.3.Odluke, ako najmoprimac podnese zahtjev za zaključenje novog ugovora... dokumentaciju u propisanom roku, ali da nakon uvida u spis i provedene rasprave Povjerenstvo je jednoglasno odlučilo da tuženik ne ispunjava uvjete iz Odluke o najmu... stanova za sklapanje Ugovora o najmu stana obzirom da ima u vlasništvu nekretninu, a što je u suprotnosti s Odlukom o najmu stanova u vlasništvu Grada... je Zaključkom gradonačelnika Klasa: 371-01/16-01/119 Urbroj: 2117/01-01-18-9 od 11.siječnja 2018.g. odbijen zahtjev tuženika za sklapanje Ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-270/2025-3

SUD:  Općinski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 26.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-270... 26.09.2025. Općinski sud Sisak
[katastarska općina] na adresi [adresa], a koji stan tuženik koristi temeljem ugovora o najmu stana od 15. veljače 2024., ukloni i propisno zbrine sav... zbrinjavanje i obnovu, Klasa: UP/I-371-01/23-08/20, Urbroj: 2176-08-05/5-23-28 od 19. prosinca 2023. o utvrđenom pravu na stambeno zbrinjavanje i ugovora o najmu... stana sklopljenom 15. veljače 2024. između tužiteljice kao najmodavca i tuženika kao najmoprimca, predmetni stan iz točke I. ove tužbe dodijeljen je u najam... Člankom 10. stavkom 3. ugovora o najmu stana od 15. veljače 2024. propisano je da se najmoprimac obvezuje predmet najma koristiti pažnjom dobrog domaćina... Iz gore navedenog razloga, pokrenut je postupak otkaza ugovora o najmu stana i gubitak prava na stambeno zbrinjavanje, koji postupak će potrajati, a situacija...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Kž 41/2024-4

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 15.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Kž 41... 15.02.2024. Županijski sud Šibenik
karticom nepoznatog pozivnog broja, koji je oduzet potvrdom o privremenom oduzimanju predmeta PU Karlovačke, PP Ogulin serijskog broj … od ... i ugovor o najmu... KZ/11 od optuženika oduzeo mobitel marke Redmi Note 95 i ugovor o najmu osobnog automobila marke Renault Scenic smatrajući da su mobitel i predmetni ugovor... Naime, nema nikakve dvojbe da su i predmetni mobitel i ugovor o najmu bili upotrijebljeni za počinjenje kaznenog djela, pa se njihovo oduzimanje temelji...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   UsIpn 36/2020-8

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 21.12.2020.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

UsIpn... 21.12.2020. Upravni sud Split
Među strankama je sporno da li je tužitelju osporeno korištenje pretporeza s osnova mjesečnog najma automobila u leasingu, troška goriva i troška održavanja... Z., koji se odnosi na mjesečni najam automobila u leasingu, trošak goriva i trošak održavanja osobnog automobila.... Nadzorom je utvrđeno da je tužitelj Ugovorom o najmu sklopljenim sa V.... će navedeno društvo tužitelju ispostavljati račune za utrošak goriva učinjenog karticom INA-e, trošak registracije, održavanja, te troškove mjesečnog najma... , 99/13, 148/134, 153/13, 143/14, 115/16, dalje: Zakon) propisano je: “ (2) Porezni obveznik ne može odbiti 50% pretporeza obračunatog za nabavu ili najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-2349/15

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.01.2018.

VRSTA ODLUKE:  Sumarni prikaz

Rev-2... 16.01.2018. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova (NN 91/96, 48/98) - stjecanje statusa najmoprimca ex lege       - zahtjev najmoprimca za sklapanje ugovora o       najmu u razumnom... R. stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96 i 48/98, dalje - ZNS) na temelju odredbe 51. 30.... ZNS-a stekla prava i obveze zaštićenog najmoprimca, neovisno o činjenici što sa vlasnicima istoga stana nije sklopila pisani ugovor o najmu, a da je nakon... R. stekla status zaštićenog najmoprimca ex lege ili je za stjecanje statusa zaštićenog najmoprimca bila dužna sklopiti ugovor o najmu stana odnosno od... mogla steći status zaštićenog najmoprimca iako nije bila navedena u Ugovoru o korištenju stanarskog prava od 1. studenog 1979., odnosno u ugovoru o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1406/2020-4

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 09.06.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 14... 09.06.2021. Županijski sud Zagreb
Predmet spora je zahtjev za iseljenje uslijed otkaznog razloga iz odredbe čl. 40 st. 1 podst. 2 Zakona o najmu stanova (Narodne novine br. 91/96, 48/98... P., koja je sa tužiteljicom imala zaključen ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, nastavio živjeti u predmetnom stanu.... Također među strankama nije sporno da je tužiteljica 3. kolovoza 2017. otkazala tuženiku ugovor o najmu predmetnog stana.... odnosno ima li tužiteljica, koja je navršila 60 godina života, neriješeno stambeno pitanje, pa da bi iz tog razloga bila ovlaštena dati otkaz ugovora o najmu... je da tuženik ima pravnu osnovu za posjedovanjem predmetnog stana temeljem čl. 33 st. 3 ZNS jer su na njega, kao osobu koja je navedena u Ugovoru o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps 7/2023-7

SUD:  Općinski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 11.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps 7/... 11.10.2023. Općinski sud Sisak
S., te da je 22. veljače 2002. s tuženicom zaključio Ugovor o najmu stana (za socijalno ugrožene osobe) za stan u S., A.... (str 5 spisa), Ugovor o najmu stana (za socijalno ugrožene osobe) od 22. veljače 2002.... (str 9 spisa), Odluku o otkazu Ugovora o najmu stana (str 11-12 spisa), karticu kupaca (str 14-20 spisa), otvorene stavke – salda konti (str 21-45 spisa... (str 5 spisa), Ugovor o najmu stana za socijalno ugrožene osobe od 22. veljače 2002.... (str 6-8 spisa), poziv tužitelja od 18. listopada 2018. i povratnicu za isti (str 9 spisa), Odluku tužitelja o otkazu Ugovora o najmu stana od 21. ožujka...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-3032/2017-83

SUD:  Općinski građanski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 24.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-303... 24.02.2025. Općinski građanski sud Zagreb
III Utvrđuje se ništetnim ugovor o najmu 10MM od 17. kolovoza 2010. sklopljen između prvo tužiteljice KT i drugo tužitelja FT, oboje iz [adresa] kao najmoprimca... druge strane, na kojem je potpis prodavatelja ovjeren 2. ožujka 2011. od strane javnog bilježnika JT iz [adresa], pod V Utvrđuje se ništetnim Ugovor o najmu... kupoprodajnog ugovora treće tužiteljica ŠT i prvo tužiteljica KT sa drugo tuženikom Usavršavanje d.o.o. u pogledu iste nekretnine sklopila i ugovor o najmu... [katastarska općina], a da stranke tim ugovorom sklapaju najam na 179 mjeseci, naknada za najam iznosi 1.299,00 kuna za svaki mjesec, sve uz pismeni "posebni... povratnog prava otkupa" prema kojem drugo tuženik Usavršavanje d.o.o. izjavio treće tužiteljici da će u slučaju redovite uplate svih 179 mjesečnih rata najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pn-8/2023-13

SUD:  Općinski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pn-8/... 29.01.2025. Općinski sud Varaždin
Zbog toga da je od oca OC posudila auto do 20. listopada 2022. i za to razdoblje platila mu najam (15 radnih dana) po 250,00 HRK dnevno ili ukupno 500,00... Varaždin uzela rent-a-car za razdoblje od 20. listopada do 7. prosinca 2022. i platila najam vozila u iznosu od 10.550,00 HRK ili 1.406,00 EUR.... Sud je u dokaznom postupku pročitao Ugovor o najmu vozila od 3. listopada 2022., Aneks Ugovora o najmu motornog vozila od 3. studeni 2022., potvrdu OC... platila 3.750,00 HRK za 15 radnih dana, a kako su došli hladniji dani da je ocu trebalo vozilo za odlazak u nabavu i slično, to da je sklopila Ugovor o najmu... Varaždin te da je uzela u najam vozila Clio 4 i Dacia Sandero jer se radilo o najjeftinijim vozilima, a koje je koristila od 20. listopada do 7. prosinca...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2781/2015-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.01.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 2... 28.01.2020. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Drugostupanjski sud, zaključujući da tužiteljica nije dokazala pretpostavke za valjani otkaz ugovora o najmu u obrazloženju svoje presude navodi "da je... prvostupanjski sud izveo pogrešan zaključak o tome da je tužiteljica propisno otkazala ugovor o najmu stana u smislu odredbe čl. 22. st. 1.... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96 i 48/98 – dalje: ZNS), te da upravo tužiteljica nije dokazala da je tužena uopće primila otkaz ugovora... o najmu koji je poslan preporučenom pošiljkom, odnosno da je odbila primiti pisani otkaz, pa otkazni rok tuženoj nije niti počeo teći (čl. 22. st. 3.... stanju u spisu očito ne smatrajući preporučenu pošiljku dokazom, zaključio da ni jedan dokaz ne potvrđuje tvrdnju tužiteljice o valjanom otkazu ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2718/2011

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 18.12.2014.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-III... 18.12.2014. Ustavni sud Republike Hrvatske
suda odbijen je tužbeni zahtjev podnositelja (tužitelja) protiv tuženice (Republike Hrvatske) radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu... Hrvatske, Ministarstvo unutarnjih poslova) radi utvrđenja pravnog položaja zaštićenih najmoprimaca i donošenja presude koja nadomješta ugovor o najmu... stana sa zaštićenom najamninom sukladno odredbama Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. i 66/98.) - prethodno je postupak... spornom stanu; - podnositelji su 27. svibnja 1998. podnijeli Vladi Republike Hrvatske - Komisiji za nekretnine - zahtjev za kupnju (podredno najam... Zakona o najmu stanova, nisu koristili stanom duže od 6 mjeseci i nisu plaćali naknadu za korištenje stana; - podnositelji su također podnijeli...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž 4114/2021-3

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž 4... 08.02.2023. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
u vrijeme obavljanja očevida predmetna vozila nisu bila parkirana nego se obavljao prijevoz istima, ne predstavlja valjani dokaz da tužitelj usluge najma... ispostavljenih računa nije primio, slijedom čega je tužitelju nezakonito osporeno pravo na pretporez na temelju ulaznih računa društva B. j.d.o.o. za najam... Tijekom nadzora je utvrđeno i da uz ulazne račune računa dobavljača B. j.d.o.o. za najam parkirališta i skladišnog prostora te automehaničarske popravke... Prilikom očevida parkirnog i skladišnog prostora kojeg je tužitelj imao u najmu utvrđeno je da se radi o prostoru od 400 m2 ograđenom žičanom ogradom,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-143/2022-4

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 29.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-14... 29.04.2025. Županijski sud Šibenik
naknade štete, utemeljenu na tvrdnji da tužena bez pravne osnove koristi njihov suvlasnički dio koji bi mogle iznajmiti, zbog čega za utuženi iznos najma... Naime, tužiteljice su zatražile isplatu na ime naknade štete koja se očituje u dobiti koju bi ostvarile kroz najam predmetne nekretnine.... 1 kat 114,92 m2 i garaža od 18,14 m2, - da je prema nalazu i mišljenju vještaka, u odnosu na koji tužena nije isticala primjedbe i prigovore, visina najma... zahtjeva za isplatu dosudivši tužiteljici na ime korištenja njezinog suvlasničkog dijela po pravilima o stjecanju bez osnove nesporni iznos tržišne cijene najma... Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine br. 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018 – dalje: ZOO) u visini koliko iznosi 1/6 mjesečnog najma kuće...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-2129/2022-5

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 07.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-212... 07.01.2025. Općinski sud Split
Dio stana u površini od 64,84 metra četvorna kao zaštićeni najmoprimac koristi VT koji je sa tužiteljem dana 7.XI.2014.godine sklopio ugovor o najmu stana... isplate na ime razlike između tržišne i zaštićene najamnine za dio stana u površini od 64,84 m2 koje koristi zaštićeni najmoprimac VT temeljem ugovora o najmu... U tom smislu je notorno da tužitelj nije bio ovlašten zaključiti ugovor o najmu stana sa VT **.**.2014. ni od istoga potraživati zaštićenu najamninu jer... narativnom dijelu tužbe tužitelj navodi da potražuje izgubljenu zaradu za stan broj 2 položen na visokom prizemlju zgrade a i pod uvjetom da je ugovor o najmu... tijela određeno da najmoprimac nastavlja koristiti predmetni stan u 1/3 dijela te bi sve što najmoprimac koristi preko 1/3 dijela na temelju ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-2098/2022-6

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 07.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-209... 07.01.2025. Općinski sud Split
Dio stana u površini od 64,84 metra četvorna kao zaštićeni najmoprimac koristi HR koji je sa tužiteljem dana 7.XI.2014.godine sklopio ugovor o najmu stana... isplate na ime razlike između tržišne i zaštićene najamnine za dio stana u površini od 64,84 m2 koje koristi zaštićeni najmoprimac HR temeljem ugovora o najmu... U tom smislu je notorno da tužitelj nije bio ovlašten zaključiti ugovor o najmu stana sa HR **.**.2014. ni od istoga potraživati zaštićenu najamninu jer... narativnom dijelu tužbe tužitelj navodi da potražuje izgubljenu zaradu za stan broj 2 položen na visokom prizemlju zgrade a i pod uvjetom da je ugovor o najmu... tijela određeno da najmoprimac nastavlja koristiti predmetni stan u 1/3 dijela te bi sve što najmoprimac koristi preko 1/3 dijela na temelju ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-2105/2022-15

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 21.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-210... 21.05.2025. Općinski sud Split
Dio stana u površini od 64,84 metra četvorna kao zaštićeni najmoprimac koristi ĆR koji je sa tužiteljem dana 7.XI.2014. sklopio ugovor o najmu stana sa... isplate na ime razlike između tržišne i zaštićene najamnine za dio stana u površini od 64,84 m2 koje koristi zaštićeni najmoprimac ĆR temeljem ugovora o najmu... U tom smislu je notorno da tužitelj nije bio ovlašten zaključiti ugovor o najmu stana sa ĆR **.**.2014. ni od istoga potraživati zaštićenu najamninu jer... narativnom dijelu tužbe tužitelj navodi da potražuje izgubljenu zaradu za stan broj 2 položen na visokom prizemlju zgrade a i pod uvjetom da je ugovor o najmu... tijela određeno da najmoprimac nastavlja koristiti predmetni stan u 1/3 dijela te bi sve što najmoprimac koristi preko 1/3 dijela na temelju ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pp-470/2025-7

SUD:  Općinski sud Novi Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pp-47... 10.03.2025. Općinski sud Novi Zagreb
Navode da se više od dvije godine, od 01.09.2022. navedeno vozilo nalazi u dugoročnom najmu kod najmoprimca Ledo Plus d.o.o. što potvrđuju Ugovorom o dugoročnom... najmu, Aneksom Ugovora i Zapisnikom o preuzimanju vozila.... U dokaznom postupku Sud je pročitao ugovor o najmu vozila br. 220831-895 te anekse ugovora broj 220831-895-1 i 895-2 iz kojih je vidljivo da je navedeno... vozilo u najmu kod najmoprimca Ledo plus d.o.o. od 01.01.2024. do 31.12.2024., pročitan je izvadak iz prekršajne evidencije za okrivljenika iz kojeg je...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-65/2020-5

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 26.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Ps-65... 26.06.2025. Općinski sud Split
Obrazloženje Tužitelj je dana 07. rujna 2020. god., podnio ovom sudu tužbu protiv tužene, radi utvrđenja neosnovanim otkaza Ugovora o najmu poslovnog prostora... od 11. svibnja 2017. god., a podredno radi utvrđenja da Ugovor o najmu poslovnog prostora od 11. svibnja 2017. god., nije prestao otkazom Ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-298/2019-59

SUD:  Općinski građanski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-29... 29.01.2025. Općinski građanski sud Zagreb
Zamjenjuje se Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom slijedećeg sadržaja: KKU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao najmodavac i KK... , [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao najmoprimac, sklapaju slijedeći UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM Članak 1.... Najmodavac daje najmoprimcu u najam sa zaštićenom najamninom svoje suvlasničke dijelove nekretnine u zemljišnoj knjizi opisane kao suvlasnički dio s neodređenim... [broj ZK uloška], površine 308 m2 (dvorište površine 74 m2 i zgrada mješovite uporabe, [adresa] površine 234 m2), tako da najmodavac daje u najam 66/100... Najmodavac je dužan održavati stan koji se daje u najam u stanju pogodnom za stanovanje. Članak 4....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 871/2022-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 12.07.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 87... 12.07.2023. Županijski sud Dubrovnik
zahtjev je za povratom dijela svote koju je tužitelj, kao najmoprimac, platio tuženicima, kao najmodavcima, na ime garantnog depozita, s obzirom da je najam... Prvostupanjski je sud utvrdio: - da su tužitelj kao najmoprimac i tuženici kao najmodavci 4. siječnja 2018. sklopili ugovor o najmu peterosobnog stana... s nusprostorijama neto korisne površine 125,59 m2, - da je Ugovor o najmu (dalje: Ugovor) prestao sporazumnim raskidom 3. rujna 2018., - da je prilikom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-724/18

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 22.09.2020.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

C-724/18 22.09.2020. Sud Europske unije
. – Opravdanje – Nedovoljan broj stambenih prostora za dugoročni najam po pristupačnim cijenama – Proporcionalnost – Članak 10. – Zahtjevi koji se odnose... iznajmljivanja stambenih prostora uvjetuje prethodnim odobrenjem – Zakonodavstvo kojim se nastoji suzbiti nestašica stambenih prostora za dugoročni najam... klijentima koji ondje ne prijavljuju prebivalište uvjetuje odobrenjem u skladu je s pravom Unije Suzbijanje nestašice stambenih prostora za dugoročni najam... Ti su studiji, koji su na jednoj internetskoj stranici bili ponuđeni za najam, bili ponavljano kratkoročno iznajmljivani tranzitnim klijentima bez prethodnog... Naime, iako se tim zakonodavstvom želi osigurati dovoljan broj stambenih prostora za dugoročni najam po pristupačnim cijenama, ono se, međutim, odnosi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ob 239/2023-8

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 11.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž Ob... 11.04.2024. Županijski sud Split
ostvarivati prihodi, jer iz fotografija stana na listu 130-154 spisa proizlazi kako se radi o održavanom i namještenom prostoru koji se sigurno može dati u najam... uz obrazloženje: - da je tužitelj suvlasnik, a ne vlasnik predmetnog stana, a da je suglasnost drugog suvlasnika nužan uvjet za sklapanje ugovora o najmu... Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“, broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15 i 29/18, dalje : ZOO), a da stan nije pogodan za najam te da ne ispunjava...
Pročitano

Filteri