Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 3217

BROJ ODLUKE:   Gž 1373/2021-6

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 27.10.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 13... 27.10.2021. Županijski sud Split
10 pravomoćnom presudom prihvaćen tužbeni zahtjev na iseljenje, dok je odbijen protutužbeni zahtjev na donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... sud je prvog stupnja ipak ocijenio da je o tome sud u tom postupku odlučivao kao o prethodnom pitanju za donošenje odluke o nadomještanju ugovora o najmu stana... za isplatu temelji na odluci o iseljenju i predaji predmetnog stana u posjed te odbijanju zahtjeva za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... S obzirom na činjenicu da je tuženik u razdoblju dvije godine prije stupanja na snagu Zakona o najmu stanova bio maloljetna osoba, a da je njegova baka...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-76/2014

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.04.2016.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-III... 21.04.2016. Ustavni sud Republike Hrvatske
protutužbeni zahtjev podnositeljice kojim je tražila utvrđenje statusa zaštićenog najmoprimca kao i donošenje presude koja nadomješta ugovor o najmu stana... Predmet spora bio je i protutužbeni zahtjev podnositeljice kojim je tražila priznanje statusa zaštićenog najmoprimca te sklapanje ugovora o najmu stana... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96.) nije stekla status najmoprimca na spornom stanu.... Kako je u vrijeme stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ('Narodne novine', br. 91/96. - dalje: ZNS) dana 5.11.1996.g. bio u tijeku ovaj postupak...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev x 826/2014-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.11.2014.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev x... 26.11.2014. Vrhovni sud Republike Hrvatske
H., odvjetnik u Odvjetničkom društvu H. i partneri u Z., radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o reviziji tuženika protiv... Obrazloženje Prvostupanjskom presudom prihvaćen je tužbeni zahtjev tužitelja kao najmoprimca za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana,... U predmetnom slučaju postavljena pitanja vezana su uz to: - stječe li se položaj najmoprimca po samom zakonu ili tek sklapanjem ugovora o najmu stana,... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06 – dalje: Zakona) prekluzivne ili instruktivne naravi, te - što čini pravni standard... Zakona o najmu stanova da osobe koje na dan stupanja na snagu tog Zakona imaju status nositelj stanarskog prava stječu prava i obveze najmoprimca, pa se...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   I Kž 69/2014-4

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 13.05.2014.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

I Kž ... 13.05.2014. Vrhovni sud Republike Hrvatske
To iz razloga, što ugovor o najmu stana sklopljen između optuženika kao najmoprimca i njegovog oca  (list 110 spisa) sadrži datum sklapanja ugovora (16... I., te da nikada nije vidio ugovor o najmu stana,  iako je tražio da mu se predoči kao osnova za isplatu.... I. članice Uprave N. d.o.o. proizlazi da niti ona nije vidjela ugovor o najmu stana, ali pritom tvrdi da ona nema saznanja da bi itko u tvrtci priložio... ugovor o najmu stana, što se ukazalo netočnim s obzirom na priložene dokaze (ugovor o najmu stana predsjednika Uprave N. d.o.o.... B. u čl. 9 određeno da kao član uprave ima pravo na troškove odvojenog života i na troškove mjesečnog najma stana za stanovanje koji iznosi 600,00 EUR-a...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Krpić, Antun - odluka, 31.5.2016., zahtjev br. 75012/12 - članak 6. stavak 1., članak 8., članak 14., članak 1. Protokola br. 1

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 31.05.2016.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

Krpić... 31.05.2016. Europski sud za ljudska prava
Zakon o najmu stanova stupio je na snagu 5. studenog 1996. godine (vidi odlomak 27. u daljnjem tekstu).... Prema navedenom Zakonu takvi najmoprimci su zaštićeni brojnim mjerama kao što je obveza najmodavaca da sklope ugovore o najmu stana na... najamnine, čiji iznos utvrđuje Vlada i koji je znatno niži od cijene najamnina na tržištu nekretnina; te bolja zaštita od otkaza najma stana... tekstu) osigurati podnositelju zahtjeva zamjenski stan, sud je smatrao da je njihova obveza prestala stupanjem na snagu Zakona o najmu stanovima... Zakon o najmu stanova 27. Zakonom o najmu stanova („Narodne novine”, br. 91/1996 od 28....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 3380/2018-19

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 14.01.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 338... 14.01.2021. Općinski sud Split
Navodi kako u predmetnom stanu, a temeljem ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom od 2. svibnja 1997. godine zaključenog sa pravnim prednicima... Tužitelj navodi kako sukladno odredbama Zakona o najmu stanova nije imao nikakav utjecaj na sklapanje Ugovora o najmu, na sam sadržaj ugovora i još manje... na iznos najamnine, a da je s obzirom na odredbe Zakona o najmu stanova, koje se odnose na razloge za otkaz ugovora o najmu zaštićenom najmoprimcu, realno... Šegvić dobrovoljno potpisali ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom 2. svibnja 1997. godine pa da su prednici tužitelja eventualno mogli počeli... kako je životno i logično da su vlasnici stanova, u kojima su zaštićeni najmoprimci, znali od samog početka, dakle od stupanja na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-735/2019-66

SUD:  Općinski sud Sesvete

DATUM ODLUKE: 21.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-735... 21.04.2023. Općinski sud Sesvete
da upravo tužitelj njima nanosi štetu jer živi u njihovoj nekretnini bez pravne osnove i istu ne održava, a niti sa njima ima zaključen Ugovor o najmu stana... Prema članku 13 Zakona o najmu stanova (Narodne novine 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/15, 105/20) najmodavac je dužan održavati stan koji se daje u najam... Prema članku 7 stav 1 i 3 Zakona o najmu stanova, zaštićena najamnina je najamnina koja se određuje na temelju uvjeta i mjerila koje utvrđuje Vlada RH... Kako tužitelj nije dokazao da sa tuženima ima zaključen ugovor o najmu, a prema članku 13 Zakona o najmu stanova, najmodavac je dužan održavati stan u...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 735/2019-66

SUD:  Općinski sud Sesvete

DATUM ODLUKE: 21.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 735... 21.04.2023. Općinski sud Sesvete
da upravo tužitelj njima nanosi štetu jer živi u njihovoj nekretnini bez pravne osnove i istu ne održava, a niti sa njima ima zaključen Ugovor o najmu stana... Prema članku 13 Zakona o najmu stanova (Narodne novine 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/15, 105/20) najmodavac je dužan održavati stan koji se daje u najam... Prema članku 7 stav 1 i 3 Zakona o najmu stanova, zaštićena najamnina je najamnina koja se određuje na temelju uvjeta i mjerila koje utvrđuje Vlada RH... Kako tužitelj nije dokazao da sa tuženima ima zaključen ugovor o najmu, a prema članku 13 Zakona o najmu stanova, najmodavac je dužan održavati stan u...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Sp-563/2025-2

SUD:  Općinski sud Novi Zagreb

DATUM ODLUKE: 14.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Sp-56... 14.05.2025. Općinski sud Novi Zagreb
navedeni prijedlog potrošač je podnio Potvrdu MUP-a, PU Zagrebačke o statusu hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata od 11. studenog 2022., Ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-182/2023-28

SUD:  Općinski sud Sesvete

DATUM ODLUKE: 07.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

P-182... 07.07.2025. Općinski sud Sesvete
vlasnik-najmodavac i JN, [adresa] kao najmoprimac, u odnosu su najma temeljem Presude OGS u Zagrebu br.Ps-681/04 od 14.02.2008. koja mijenja ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 380/2017-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 19.12.2019.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 38... 19.12.2019. Županijski sud Split
Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96 i 48/98- dalje: ZONS) je propisano da F. kao prodavatelj i stanar kao kupac zaključuju ugovor o prodaji... P. 2. srpnja 2000. preminula, slijedom čega je ista još za svog života stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova 1996. ex lege stekla status zaštićenog... tužiteljica je kao član obiteljskog domaćinstva stekla status zaštićenog najmoprimca, obzirom je stanarsko pravo u trenutku stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... na tvrdnji da je kao član domaćinstva stanara, koji je postavio zahtjev za otkup stana po bivšem Zakonu o stambenim odnosnima, osnovom Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps 107/2017-18

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 24.10.2019.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps 10... 24.10.2019. Općinski sud Split
sobe, spavaće sobe, kupaone, balkona i hodnika, te da tužena pored više upozorenja da prepusti stan tužitelju ili da pristupi zaključenju ugovora o najmu stana... , ista ne želi prepustiti stan niti sklopiti ugovor o najmu stana s tužiteljem, te da se tužena bez pravnog osnova nalazi u tužiteljevom stanu te... P2 4867/09, a koja presuda da zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom što da je tužitelju i poznato budući da je isti sudjelovao u navedenom... Tužena je također navela da ona predmetni stan koristi temeljem pravomoćne presude Općinskog suda u Splitu, u kojoj da je naveden i ugovor o najmu stana... P2-4867/09, sud je utvrdio u predmetnom postupku donesena pravomoćna presuda od 21. srpnja 2010.g. kojom je tužena u skladu s odredbama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2353/2017-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 21.12.2017.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 23... 21.12.2017. Županijski sud Varaždin
K., odvjetnici iz D., radi donošenja presude koja nadomješta ugovor o najmu stana, odlučujući o žalbama tužitelja i tuženika, protiv rješenja Općinskog... Tužitelj je protiv tuženika podnio tužbu kojom traži da sud donese presudu koja će nadomjestiti ugovor o najmu stana u stambenoj zgradi na adresi, čest... primijenila jednokratna nagrada, to u konkretnom slučaju, obzirom da se radi o zahtjevu tužitelja za donošenje presude kojom će se nadomjestiti ugovor o najmu stana... kojeg je tuženik odbio zaključiti sa tužiteljem temeljem odredbi Zakona o najmu stanova, se ne radi o sporu iz stambenih odnosa na koji bi se mogao...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 2016/2019-15

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 21.01.2020.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 201... 21.01.2020. Općinski sud Split
U tom je smislu donesen Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova ("NN" broj 68/18.) koji je stupio na snagu, a na temelju kojeg se postupno... Splitu pod poslovnim brojem GŽ-1016/16. od 10. lipnja 2016. prema kojem je vlasnik stana (najmodavac) trebao protiv presude koja nadomješta ugovor o najmu stana... presudi Rev-448/12-2 od 29. lipnja 2016. u predmetu u kojem najmoprimac protiv vlasnika stana traži da sud donese presudu koja nadomješta ugovor o najmu stana... Posljedično, za slučaj da se isto utvrdi, radi navedenih okolnosti bi vlasnik stana imao pravo na raskid ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom... Zakon o najmu stanova je donesen 1996., a Konvencija je ratificirana 5. studenog 1997. pa su vlasnici stanova, nakon što su se od 5. studenog 1997. mogli...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2416/2014-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.05.2017.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 2... 30.05.2017. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Odbijen je protutužbeni zahtjev da se naloži tužitelju sklopiti s tuženikom ugovor o najmu stana pobliže opisan u izreci presude (točka III. izreke).... Predmet spora je zahtjev tužiteljice za iseljenje tuženika iz stana u R., … i protutužbeni zahtjev radi zaključenja ugovora o najmu stana, zahtjeva zbog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2608/2010

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.04.2014.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-III... 03.04.2014. Ustavni sud Republike Hrvatske
kojem podnositeljica danas živi, - podnositeljica novi stan koristi na osnovi Suglasnosti za privremeno stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana... Zakona o najmu stanova." 5.2.... godine, broj: Rev-290/08-2, a prema kojem se Zakon o najmu stanova ...... primjenjuje kada je tužitelj bivši nositelj stanarskog prava koji je stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova zbog prestanka stanarskog prava... status stanara, ali je stekao status najmoprimca, slijedom čega svoje pravo koje proizlazi iz tog statusa ostvaruje tako da sklapa ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 845/2019-2

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 06.11.2019.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 84... 06.11.2019. Županijski sud Bjelovar
Obrazloženje Presudom Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ps-298/18-15 od 16. srpnja 2019. utvrđeno je da je pravno valjan otkaz ugovora o najmu stana... Predmet spora u ovoj parnici je utvrđenje da je pravno valjano otkazan ugovora o najmu stana zaključen između tužitelja kao najmodavca i tužene kao najmoprimca... Prvostupanjskom presudom je pravomoćno odlučeno (jer u tom dijelu nije žalbom pobijana) o tome da je pravno valjan pismeni otkaz od 25. 9. 2018. ugovora o najmu stana... Navedene odluke sud prvog stupnja je donio nakon što je utvrdio da su stranke tijekom 2017. zaključile usmeni ugovor o najmu stana uz mjesečnu najamninu... odnosima ("Narodne novine" broj 51/85, 42/86, 22/92 i 70/93 – dalje: ZSO/85), a onda i za zaključivanje da je momentom stupanja na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 1651/2019-26

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 23.12.2020.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 165... 23.12.2020. Općinski sud Split
U predmetnim stanovima nalaze se osobe kojima je Zakonom o najmu stanova i Uredbom o uvjetima i mjerilima za određivanje iznosa mjesečne zaštićene najamnine... Tuženik da je donio Zakon o najmu stanova i Uredbu o uvjetima i mjerilima određivanju mjesečnog iznosa zaštićene najamnine i to sve u suprotnosti sa odredbama... Ističe prigovor da je tužitelj trebao ponijeti odgovarajuće pravne lijekove protiv presude kojom se nadomješta ugovor o najmu stana, US RH, ES za ljudska... 2016. pod brojem Gž-1016/16 (list 43-45 spisa), Županijskog suda u Split od 27. listopada 2011. broj Gžp-596/11 (list 57-59 spisa), - ugovora po najmu stana... I. sklopio ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom 2. svibnja 1997....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1840/2012-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 01.12.2015.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 1... 01.12.2015. Vrhovni sud Republike Hrvatske
D., odvjetniku iz R., radi iseljenja i u pravnoj protutužbe, radi utvrđenja isklapanja ugovora o najmu stana, odlučujući o reviziji tuženika protiv presude... da se utvrdi da je tužitelj stekao pravni položaj zaštićenog najmoprimca na navedenom stanu i da sud donese presudu koja će nadomjestiti ugovor o najmu stana... Zakona o stambenim odnosima ("Narodne novine", broj 51/85), te čl. 1., 2. i 8. st. 1. prva alineja Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96... stambenim odnosima ("Narodne novine", broj 52/74 – dalje: ZSO), pa time je li stekao i status zaštićenog najmoprimca na temelju odredaba Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gžx 11/2015-2

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 01.10.2015.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gžx 1... 01.10.2015. Županijski sud Bjelovar
S., radi iseljenja iz stana i sklapanja Ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, odlučujući o žalbi tužiteljice protiv presude Općinskog suda u... M. iz B., zaključi Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavac kao vlasnik stana sagrađenog na nekretnini k.č.br. 3814... sobe, spremišta ukupne površine 90,70 m2 sve prema list 3.3. istog nalaza sudskog vještaka. 2.Najmodavac daje najmoprimcu na neodređeno vrijeme u najam stan... postupati pažljivo i čuvati ga od osobnog oštećenja. 11.Otkaz odnosno raskid ovog ugovora najmodavac može dati samo u skladu s odredbama zakona o najmu stanova... Na prava i obveze ugovornih strana koji nisu u uređeni ovim ugovorom primjenjuju se odredbe Zakona o najmu stanova sve to u roku 8 dana jer će u protivnom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pn 124/2021-10

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 21.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pn 12... 21.04.2023. Općinski sud Split
Istom presudom je naloženo suvlasnicima toga stana, kao Najmodavcima, da sklope Ugovor o najmu stana s najmoprimcem Z.... suda za ljudska prava, Ustavnog suda i Vrhovnog suda Republike Hrvatske je zauzet pravni stav da sustav zaštićenog najma, koji je uveden Zakonom o najmu stanova... Takvo postupanje R.H. u donošenju zakona o najmu stanova Europski sud za ljudska prava je u svojim odlukama utvrdio kao miješanje u vlasnička prava vlasnika... Ustrojstvo državne vlasti u Republici Hrvatskoj se temelji na načelu trodiobe vlasti, i to zakonodavne vlasti koja donosi zakone, pa tako i Zakon o najmu stanova... , izvršne vlasti koja je dužna provoditi donijete zakone, pa tako i Zakon o najmu stanova, i sudbene vlasti tj. redovnih sudova, specijaliziranih sudova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2043/11

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.06.2015.

VRSTA ODLUKE:  Sumarni prikaz

Rev 2... 10.06.2015. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova       - pravo na zaštićenu najamninu       - useljiva kuća ili stan       - vrijednost suvlasničkog dijela Presudom suda prvog stupnja... Nadomješta se Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, između tužitelja P. P., iz Z., Đ. 56, kao najmoprimca i tuženika G.... Također nije sporno da je tužitelj nositelj stanarskog prava na stanu u Z. za koji traži da se presudom zamjeni Ugovor o najmu stana s zaštićenom najamninom... Zakona o najmu stanova („Narodne novine", broj 91/96 -dalje: ZNS) propisano je da pravo na zaštićenu najamninu nema najmoprimac koji ima u vlasništvu useljivu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 651/2022-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 21.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 65... 21.06.2023. Županijski sud Dubrovnik
ispunio, o čemu postoje potvrde o uplatama (list spisa 53 - 85) - da je Ugovor raskinut … te tužitelj potražuje od tuženika iznos od 22.400,00 kn za najam stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-5481/17

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 30.01.2018.

VRSTA ODLUKE:  Sumarni prikaz

Gž-54... 30.01.2018. Županijski sud Velika Gorica
Zakona o najmu stanova članak 161. i članak 162.... /99, 96/99, 11/97, 68/98, 96/99, 120/00, 94/01, 78/02 – dalje: ZPS) i eventualno kumulirani zahtjev za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... (list 221-223 spisa) eventualno kumulirani (a ne alternativni) tužbeni zahtjev za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana.... Stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova (Narodne novine br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 – dalje: ZNS) dana 5.11.1996., tužiteljici-protutuženici je prestalo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 5566/2019-15

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 15.12.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 556... 15.12.2021. Općinski sud Split
Ujedno da je vlasnik stana trebao protiv presude koja nadomješta Ugovor o najmu stana i kojom se utvrđuje visina zaštićene najamnine, a ukoliko je smatrao... , da je Ustavni sud Republike Hrvatske zauzeo stajalište da je u postupcima u kojima najmoprimac traži donošenje presude koja nadomješta Ugovor o najmu stana... Tužitelj da je ujedno imao mogućnost podnijeti tužbu radi raskida Ugovora o najmu stana te zahtijevati predaju stana u posjed.... utvrdio da je tužitelj zaštićeni najmoprimac stana u S. na adresi P. 10, koji stan da je u suvlasništvu tuženika te je presudom zamijenjen Ugovor o najmu stana... I., a radi izmjene odluke o najmu stana, sud donio odluku kojom se mijenja presuda O. suda u S. donesena u postupku posl. br....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 4246/2019-20

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 17.05.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 424... 17.05.2022. Općinski sud Split
S. sa kojom su bili prisiljeni sklopiti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom jer je narečena temeljem propisa stekla stanarsko pravo i silom zakona... Z. o najmu stanova tuženik je povrijedio pravo tužiteljica na mirno uživanje vlasništva namečući im brojna ograničenja a ponajviše nemogućnost naplate... Tuženik je predmetnim stanom "raspolagao" na osnovu Zakona o najmu stanova.... Ograničenje prava vlasništva tužitelja očituje se u tome jer je upravo Republika Hrvatska ograničila pravo vlasništva na način da je donijela Zakon o najmu stanova... postupanju Republika Hrvatska, koja se odredila da je interes zajednice zaštititi najmoprimce u privatnim stanovima (koji su do donošenja Zakona o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 448/2012-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.06.2016.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 4... 29.06.2016. Vrhovni sud Republike Hrvatske
K., odvjetnik u Z., radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana i radi isplate, odlučujući o reviziji tužitelja protiv presude Županijskog... Obrazloženje Prvostupanjskom presudom u točki I. izreke odbijen je tužbeni zahtjev na donošenje presude kojom će se zamijeniti ugovor o najmu stana sa... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, u daljnjem tekstu: ZN), te da li i suvlasništvo takvog objekta može imati za posljedicu gubitak prava... Predmet spora je zahtjev tužitelja za donošenje presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž 21/2020-3

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž 2... 28.10.2022. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
O. dužna sklopiti ugovor o najmu stana s tužiteljem kojim uređuju međusobna prava i obveze, sukladno odredbama posebnog Zakona, u roku 60 dana od dana... pravomoćnosti tog rješenja, a ako vlasnica odbije sklopiti ugovor o najmu stana, da tužitelj može zahtijevati ostvarenje svojih prava podnošenjem tužbe...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Bego i dr. - presuda, 15.11.2016., zahtjevi br. 35444/12, 35576/12, 41555/12, 41558/12 i 48914/12 - članak 1. Protokola br. 1

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 15.11.2016.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Bego ... 15.11.2016. Europski sud za ljudska prava
Prema Zakonu o najmu stanova, koji je stupio na snagu 5. studenoga 1996. godine, takvi najmoprimci uživaju niz zaštitnih mjera kao što... je obveza najmodavaca da sklope s njima ugovore o najmu stana na neodređeno vrijeme; plaćanje zaštićene najamnine čiji iznos utvrđuje Vlada... i koji je znatno niži od najamnina na tržištu nekretnina; te bolja zaštita u slučaju otkaza najma stana.... Podnositelji zahtjeva su tvrdili kako je neodgovarajuća visina zaštićene najamnine koja im je nametnuta temeljem Zakona o najmu stanova... Prema navodima podnositelja zahtjeva, oni nikada nisu platili porez na dohodak ostvaren najmom stanova u sustavu zaštićenog najma....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev x 1025/2014-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.11.2014.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev x... 25.11.2014. Vrhovni sud Republike Hrvatske
građanskog suda u Zagrebu broj Ps-305/10-69 od 12. studenoga 2013. ispravljenih rješenjem broj Ps-305/10-70 od 12. studenoga 2013. nadomješten je ugovor o najmu stana... Zakona o parničnom postupku, navodeći kao sporna pravna pitanja: „Stječe li se sukladno Zakonu o najmu stanova, pravo zaštićenog najmoprimca ex lege ili... Prestaje li pravo zaštićenog najmoprimca na sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom propuštanjem roka od šest mjeseci predviđenog Zakonom... o najmu stanova?...
Pročitano

Filteri