Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 1586

BROJ ODLUKE:   Gž-899/2025-3

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 21.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-89... 21.08.2025. Županijski sud Varaždin
Ugovora o najmu stana, sadržan u presudi Općinskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ps-2382/97 od 23. veljače 1999. u kojem je navedeno: „Ugovorne strane... Zakona o najmu stanova, koja iznosi 345,12 kn mjesečno, a najamnina se plaća najkasnije do 15 u mjesecu za svaki mjesec i to izravno poštom“. r i j e š... Ugovora o najmu stana, sadržan u presudi Općinskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ps-2382/97 od 23. veljače 1999., na način da isti sada glasi: „Ugovorne... Ugovora o najmu stana, sadržan u presudi Općinskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ps-2382/97 od 23. veljače 1999. da ugovorne strane ugovaraju zaštićenu... Zakona o najmu stanova, koja iznosi 345,12 kn mjesečno te da se ovaj članak Ugovora zamijeni na način da ugovorne strane ugovaraju slobodno ugovorenu najamninu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 814/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 8... 21.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
protiv drugostupanjske presude u odnosu na pitanje: „Kada vlasnik stana zahtjeva iseljenje i predaju stana od osobe s kojom nije sklopljen ugovor o najmu stana... zaštićenom najamninom, niti je ta osoba od vlasnika stana zatražila sklapanje takvog ugovora, a niti je ona takvu najamninu plaćala, a u ugovoru o najmu stana... Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, u daljnjem tekstu: Zakon o najmu stanova) i predaju u posjed stana i to... Zakona o najmu stanova, iz razloga najmoprimčevog odbijanja sklapanja ugovora o najmu stana u smislu te odredbe i iz razloga neplaćanja zaštićene najamnine... Zakona o najmu stanova, a sve to povezano sa tužiteljevim pravom vlasništva I (sa druge strane) pravom najmoprimca na poštovanje svoga doma (pravo na dom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1033/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 23.07.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova (ZNS), zbog promjene osobe najmodavca uslijed darivanja stana koji se nalazi u režimu zaštićenog najma, do umanjenja prava novog... Predmet spora je zahtjev tužitelja kao vlasnika stana, za naknadu štete zbog nemogućnosti davanja u najam stana po slobodno ugovorenoj najamnini, u visini... Navodi da međutim, obzirom da tužitelj nije bio vlasnik stana u vrijeme stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96, 48/98,... ZNS, prema kojoj u slučaju smrti ili promjene najmodavca, odnosno prestanka najmodavca kao pravne osobe, prava i dužnosti najmodavca iz ugovora o najmu stana... proizlazi da je temeljem zakona sljedništvo između prethodnog i novog najmodavca određeno samo u odnosu na prava i dužnosti najmodavca iz ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-490/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 14.06.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Darko Šuper, odvjetnik u Osijeku, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova u vezi s čl. 30. i čl. 31. istog Zakona, najmoprimac koji u vlasništvu ima nekretninu koja bi u potpunosti zadovoljila potrebe čitave... obitelji tužitelja i njihova dva sina u pogledu stanovanja, a koju nekretninu je stekao i u nju uselio prije stupanja na snagu Zakona o najmu stanova?... Stavlja li se donošenjem presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana, a odbija zahtjev za iseljenje zaštićenog najmoprimca, nerazmjeran i pretjerani... su odbijene žalbe tuženika-protutužitelja i potvrđena je prvostupanjska presuda u dijelu u kojem je tom presudom u cijelosti nadomješten ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-490/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 14.06.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Darko Šuper, odvjetnik u Osijeku, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova u vezi s čl. 30. i čl. 31. istog Zakona, najmoprimac koji u vlasništvu ima nekretninu koja bi u potpunosti zadovoljila potrebe čitave... obitelji tužitelja i njihova dva sina u pogledu stanovanja, a koju nekretninu je stekao i u nju uselio prije stupanja na snagu Zakona o najmu stanova?... Stavlja li se donošenjem presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana, a odbija zahtjev za iseljenje zaštićenog najmoprimca, nerazmjeran i pretjerani... su odbijene žalbe tuženika-protutužitelja i potvrđena je prvostupanjska presuda u dijelu u kojem je tom presudom u cijelosti nadomješten ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-176/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 20.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-17... 20.03.2025. Županijski sud Varaždin
i visina potraživanja - da je presudom Općinskog suda u Dubrovniku broj P. 65/98 od 3. ožujka 1998. naloženo VS (ispravno: US) sklopiti Ugovor o najmu stana... plaćeno, koji zaključak suda je rezultat nepotpuno i pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava i to Zakona o najmu stanova... novine" br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18., 105/20., 36/24., u daljnjem tekstu: ZNS), posebice čl. 28.a Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova... Uredbe, te obračun za akontacijsko razdoblje iz stavka 3. toga članka (st. 4.) i da je izračun visine zaštićene najamnine sastavni dio ugovora o najmu stana... stambenoga tijela jedinice lokalne samouprave, te kada se zaštićeni najmoprimac s izračunom usuglasi tada isti čini sastavni dio sklopljenog ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-387/2023-4

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 19.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-38... 19.02.2025. Županijski sud Dubrovnik
U postupku je utvrđeno: - da je tužiteljica vlasnica predmetnog stana, te da su tužiteljica i tuženica sklopile 03. veljače 2019., ugovor o najmu stana... na određeno vrijeme od 12 mjeseci, - da je tužiteljica dopisom od 04. svibnja 2020., obavijestila tuženicu o raskidu ugovora o najmu stana zbog neplaćanja... Zakon o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20 – dalje ZNS) propisano da najmodavac može otkazati ugovor o najmu... Odlučujući o zahtjevu za iseljenje i predaju u posjed predmetnog stana prvostupanjski je sud utvrdio ispunjenje uvjeta za otkaz ugovora o najmu stana zbog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usoz-274/2023-7

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usoz-... 27.05.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Podnositeljica zahtjeva, kojoj nije produžen Ugovor o najmu stana u vlasništvu Grada Splita, jer se odrekla svojeg nasljednog dijela nekretnine, koji po... Pravilnika koje propisuju slučajeve u kojima će Grad Split kao najmodavac otkazati ugovor o najmu stana, odnosno obnoviti ugovor o najmu stana, kao i odredbe...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 3406/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 28.08.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
li osoba koja nije utvrđena nikakvom odlukom nadležnog tijela kao nositelj stanarskog prava, to pravo ex lege, danom stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... Ima li propust osobe najmoprimca koji ima status stanarskog prava da zatraži od najmodavca sklapanje ugovora o najmu stana u roku od 6 mjeseci od stupanja... na snagu Zakona o najmu stana, za posljedicu prestanak nastalog najamnog odnosa, odnosno gubitak prava na posjed stana?...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3640/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 03.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 36... 03.09.2024. Županijski sud Zagreb
B., odvjetnik u Z., radi donošenja presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o žalbi tužitelja podnesenoj protiv presude Općinskog građanskog... Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sljedećeg sadržaja: „S. V. (OIB:…) iz Z., u svojstvu najmodavca s jedne strane, i G. Š.... (OIB:…) iz Z., u svojstvu najmoprimca s druge strane, sklapaju UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM Čl. 1. Najmodavac S.... Š. u najam stan površine 75,00 m2 koji se nalazi u prizemlju kuće na adresi … u Z., a koji stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, djevojačke sobice, kuhinje... Otkaz odnosno raskid ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. Čl. 8....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3640/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 03.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-36... 03.09.2024. Županijski sud Zagreb
B., odvjetnik u Z., radi donošenja presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o žalbi tužitelja podnesenoj protiv presude Općinskog građanskog... Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sljedećeg sadržaja: „S. V. (OIB: 1…) iz Z., u svojstvu najmodavca s jedne strane, i G. Š.... (OIB: …) iz Z., u svojstvu najmoprimca s druge strane, sklapaju UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM Čl. 1.... Š. u najam stan površine 75,00 m2 koji se nalazi u prizemlju kuće na adresi … u Z., a koji stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, djevojačke sobice, kuhinje... Otkaz odnosno raskid ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. Čl. 8....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-16/2025-2

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 01.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-16... 01.10.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Predmet spora je zahtjev tužiteljice za isplatu razlike između tržišne cijene najma stana i zaštićene najamnine za stan u [adresa], u naravi stana na II... [katastarska čestica] upisani ŽF, PF i FF za po 1/3 dijela (stanje na dan 3. ožujka 2020.). - da iz uvida u Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... od 30. lipnja 2000. proizlazi da istim najmodavac PF daje u najam stan u [adresa], na neodređeno vrijeme, najmoprimcu EF. a kao osobe koje s njim koriste... iznos od 85.000,00 eura. – iz uvida u sporazum i primopredajni zapisnik od 30. kolovoza 2019. utvrđeno je da EF i EFD sporazumno raskidaju ugovor o najmu stana... a koji stan je darovao svojoj kćeri 02. rujna 2013. - da je tužiteljica protiv EF pokrenula 2013. postupak radi utvrđenja da je raskinut ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-100/2025-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 26.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 26.09.2025. Županijski sud Karlovac
mjere opreza ukinute rješenjem Općinskog kaznenog suda u Zagrebu, poslovni broj Kvm-35/2021 dana 15. veljače 2021., - da iz dostavljenog Ugovora o najmu stana... kao i aneksa ugovora o najmu stana proizlazi da je između najmodavca ĆG kao najmodavca i VG kao najmoprimca zaključen ugovor o najmu stana koji se... nalazi u stambenoj zgradi u [adresa], na prvom katu stambene zgrade površine 50 m2, a aneksom ugovora o najmu stana ispravljen je datum zaključenja osnovnog... ugovora o najmu stana te je naveden ispravan datum 29. svibnja 2020. iako je na osnovno ugovoru omaškom upisan 29. svibnja 2019., te je i dodan iznos... Aneksa ugovora o najmu stana kojim je ugovorena mjesečna najamnina za stana u iznosu od 350 eura, plativa u eurima ili kunskoj protuvrijednosti i koja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2974/2024-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
zaštićeni najmoprimci pravo na naknadu štete od Republike Hrvatske u vidu razlike između zaštićene najamnine koju primaju prema odredbama Zakona o najmu stanova... najamnine koju bi primali da je stan iznajmljen na slobodnom tržištu, ako su vlasništvo navedenih stanova stekli nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1294/2024-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 21.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-12... 21.07.2025. Županijski sud Varaždin
Ugovor o najmu stana u [adresa], u kojem ugovoru je navedeno da s najmoprimcem ĆL stan koriste HL (supruga), ĐL (sin) i JL (kći) - da je u utuženo vrijeme... koju je prodala IL, temeljem Ugovora o kupoprodaji od 27. listopada 2020. - da je između tužiteljice i ML **.**.2019. sporazumno raskinut Ugovor o najmu stana... da je stan darovao kćeri jer je htio ostati u stanu u kojem se rodio, dok iz iskaza tužiteljice proizlazi da u vrijeme kada je sklapala Ugovor o najmu stana... kćeri te je iz predmetnog stana izašao negdje 2019. - da je tužiteljica 2013. pokrenula postupak protiv ĆL radi utvrđenja da je raskinut Ugovor o najmu stana... Zaključno, prvostupanjski sud je otklonio prigovor tuženice da je tužiteljica doprinijela nastanku štete jer je mogla raskinuti Ugovor o najmu stana s...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-4404/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-44... 27.05.2025. Županijski sud Zagreb
II Utvrđuje se da odredba iz članka IV A Ugovora o najmu stana (sa zaštićenom najamninom) sklopljenog dana 08. travnja 1997, a koji Ugovor se odnosi na... Tužiteljice svoj zahtjev temelje na tvrdnji, da su ugovorom o najmu stana, koji je 8. travnja 1997. godine sklopljen između njihove prednice CČ kao najmodavca... postupku je utvrđeno, da je između tadašnje vlasnice stana u [adresa], CČ (majke tužiteljica) i tužene dana 8. travnja 1997. godine sklopljen Ugovor o najmu stana... naknadnim stjecanjem (nasljeđivanjem) predmetne nekretnine tužiteljice su stupile u pravnu poziciju ranijeg najmodavca u smislu čl. 24 st. 1 Zakona o najmu stanova... Zakona o najmu stanova propisano je da najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana ako se najmoprimac ili drugi korisnici stana koriste stanom suprotno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1189/2023-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 21.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-11... 21.05.2024. Županijski sud Rijeka
Na temelju provedenih dokaza su utvrđene sljedeće činjenice: - da je između stranaka 15. rujna 2016. sklopljen Ugovor o najmu stana na drugom katu zgrade... M., svakog u 1/18 dijela, -da tuženica nije plaćala najamninu za stan tvrdeći da je tužitelj pristao sklopiti ugovor o najmu stana kako bi ju zaštitio... Glede pitanja je li sklopljeni ugovor o najmu stana prividan ugovor te je li tuženica dužna platiti iznose utužene najamnine, sud prvog stupnja pravni... odnos stranaka ocjenjuje kroz primjenu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" br. 91/96, 49/98, 66/98 - dalje: ZNS) te Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim... Pored toga da je tuženica u dopunskom saslušanju ustvrdila da je pobuda tužitelja bila u tome da sklapanjem ugovora o najmu stana može tuženicu temeljem...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1189/2023-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 21.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 11... 21.05.2024. Županijski sud Rijeka
Na temelju provedenih dokaza su utvrđene sljedeće činjenice: - da je između stranaka 15. rujna 2016. sklopljen Ugovor o najmu stana na drugom katu zgrade... M., svakog u 1/18 dijela, -da tuženica nije plaćala najamninu za stan tvrdeći da je tužitelj pristao sklopiti ugovor o najmu stana kako bi ju zaštitio... Glede pitanja je li sklopljeni ugovor o najmu stana prividan ugovor te je li tuženica dužna platiti iznose utužene najamnine, sud prvog stupnja pravni... odnos stranaka ocjenjuje kroz primjenu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" br. 91/96, 49/98, 66/98 - dalje: ZNS) te Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim... Pored toga da je tuženica u dopunskom saslušanju ustvrdila da je pobuda tužitelja bila u tome da sklapanjem ugovora o najmu stana može tuženicu temeljem...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-341/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 02.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-34... 02.04.2025. Županijski sud Varaždin
Iz ugovora o najmu stana od 29. siječnja 1998.... Pravni položaj vlasnika stana u kojem živi tzv. zaštićeni najmoprimac propisan je u domaćem zakonodavstvu prije svega odredbama Zakona o najmu stanova... vlasnika stanova na kojima je po zakonu uspostavljen prisilni odnos zaštićenog najma, a ESLJP je utvrdio da je sadašnjim zakonodavstvom (Zakonom o najmu stanova... Naime, stav je ESLJP da je došlo do miješanja u vlasnička prava vlasnika stanova temeljem odredbi Zakona o najmu stana, s obzirom da zaštićeni najam ima... najmoprimateljica) i njene kćeri KTV saznala da se promijenio broj članova obiteljskog domaćinstva u odnosu na vrijeme kada je sklopljen Ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-412/2023-3

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 08.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-41... 08.05.2025. Županijski sud Sisak
U žalbi navodi da dohodak koji se spominje u rješenju se odnosi na ostvarenu najamninu temeljem Ugovora o najmu stana koji prihodi su zapravo prihodi oca... potrošač čini nespornim činjenicu da je 2022. i 2023. ostvario dohodak od imovine i imovinskih prava, navodi da se radi o najamnini na temelju Ugovora o najmu stana... Naime, iz sporazumnih raskida ugovora o najmu stana proizlazi da je iste kao najmodavac sklopila MŽ, ovdje potrošač, a u povezanosti s tim se zaključuje... Nadalje, iz Sporazuma o raskidu ugovora o najmu stana proizlazi da se radi o prihodima od iznajmljivanja dva stana u [adresa], jednog na adresi [adresa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-407/2025-3

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-4... 16.04.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Tuženik smatra kako pojam "najam stana" iz navedene zakonske odredbe treba tumačiti kao obvezno-pravni odnos koji je reguliran odredbama članka 550. do... Zakona o službi u Oružanim snagama Republike Hrvatske nije propisao obvezno sklapanje ugovora o najmu stana, odnosno dijela kuće i prilaganje toga ugovora... Zakona nije jasno propisano da djelatnim vojnim osobama koje ne snose trošak najma stana, ne pripada naknada za stanovanje, budući da bi u slučaju da je... određuje da će 50% naknade primati i dočasnici i časnici te generali/admirali, koji su smješteni u vojnim lokacijama, a koji notorno nemaju trošak najma stana... odnosu na činjenicu je li imala povećane troškove stanovanja, zbog boravišta u [adresa], izjavljuje kako ih je imala, ali da nije imala ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1414/2025-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 16.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-14... 16.07.2025. Županijski sud Split
identifikacijski broj], tuženici 2. i 3. zastupani po punomoćniku Darku Šuperu, odvjetniku u Osijeku, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Odbija se tužbeni zahtjev tužitelja-protutuženika ad.1 i ad.2 koji glasi: 1.Ovom presudom u cijelosti se nadomješta Ugovor o najmu stana koji glasi: Tužitelji... –protutuženici HU i VU, kao najmoprimci i tuženici – protutužitelji NU, IU i BU, kao vlasnici i najmodavci, zaključuju slijedeći: UGOVOR O NAJMU STANA... Najmodavci daju, a najmoprimci primaju u najam stan u [adresa], koji se nalazi u zgradi označenoj kao čest. zgr.... Otkaz odnosno raskid ovog ugovora, najmodavci su ovlašteni tražiti samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. 11....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 1737/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 03.05.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
tužena-protutužiteljica 1.kao korisnica stana bila dužna plaćati iznos od 246,82 kn, koji iznos je postupku utvrđen kao visina najamnine, odstupanje na snagu zakona o najmu stanova... i da li se ta naknada (246,82 kn) imala smatrati predujmom najamnine, do donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana?... kadgod se radi o njegovim probitcima, pod uvjetom da se rodi živo, u slučaju kada utvrđuje status člana obiteljskog domaćinstva sukladno Zakonu o najmu stanova... domaćinstva stečenog prema odredbama Zakona o stambenim odnosima (''Narodne novine'' broj 51/1985, 42/1986, 22/92 i 70/1993) i upisati se u ugovor o najmu stana... kao zaštićeni najmoprimac sukladno Zakonu o najmu stanova (''Narodne novine'' broj 91/96, 48/98, 66798, 22/02, 68/18 i 105/20)?...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-827/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 04.03.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
52634238587, Zagreb, Savska cesta 28, kojeg zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Gospiću, Građansko - upravni odjel, radi sklapanja ugovora o najmu stana... Dakle, tužiteljica je morala biti član obiteljskog domaćinstva svojih roditelja u predmetnom stanu, sukladno odredbama Zakona o najmu stanova (“Narodne...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4218/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 04.01.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
vlasnik stana pravo na naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva radi uvođenja instituta zaštićenog najmoprimca prema Zakonu o najmu stanova... naknade štete od Republike Hrvatske zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva radi uvođenja instituta zaštićenog najmoprimca prema Zakonu o najmu stanova... Sud prvog stupnja je u presudi iznio ocjenu da iz provedenih dokaza ne proizlazi da zaštićeni najmoprimac koji se temeljem ugovora o najmu stana sa zaštićenom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr 61/2024-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 11.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 11.04.2024. Županijski sud Varaždin
Sud prvog stupnja je na temelju ovršne isprave – Ugovora o najmu stana broj 6-1-6/19, Klasa: 371-01/14-02/561, Urbroj: DN-6-01/AD-19-20 od 19. prosinca... Kako je već rečeno, ovršna isprava (Ugovor o najmu stana) solemniziran je po javnom bilježniku J.... Člankom 16. stavak 1. predmetnog Ugovora o najmu stana propisano je da je taj Ugovor sastavljen u formi javnobilježničke ovršne isprave temeljem koje ovrhovoditelj... Prema tome, u skladu s člankom 16. stavak 3. predmetnog Ugovora o najmu stana ovršenik je potpisom ovršne isprave (Ugovora o najmu stana) ovlastio ovrhovoditelja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-462/2025-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 26.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-46... 26.09.2025. Županijski sud Karlovac
Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/96, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20). 9.... dogovorena najamnina iznosila 2.500,00 kuna/330,00 eura, koji iznos su tuženi i plaćali, - da je 1. tuženi 8. ožujka 2023. zaprimio raskid ugovora o najmu stana... tužiteljice da ovjeri oba primjerka raskida ugovora i jedan pošalje tužiteljici, a što 1. tuženik nije učinio, - da je tužiteljica svoj potpis na ugovoru o najmu stana... Zakona o najmu stanova, a kao razlog se navodi nepodmirivanje najamnine za ožujak 2023. i režijskih troškova za siječanj i veljaču 2023. te da budući da... vlasnica nekretnine u kojoj tuženici žive bez pravne osove, prema podacima u spisu oko pune dvije godine, obzirom da im je tužiteljica otkazala ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1026/2023-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 07.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 10... 07.02.2024. Županijski sud Rijeka
za iseljenje tuženice iz predmetnog stana i predaju istog u posjed tužitelju slobodnog od osoba i stvari, koji zahtjev temelji na otkazu ugovora o najmu stana... nije sporno da je tužitelj vlasnik predmetnog stana, da u istom tuženica živi od 2002. da je u stan uselila sa svojom djecom na temelju Ugovora o najmu stana... /97, 6/99, 8/99, 14/02, 1/06 i 2/10 - dalje: Konvencija), zaključuje da predmetni stan predstavlja dom tuženice, da se tužitelj otkazom ugovora o najmu stana... Također, pravilno je utvrđenje prvostupanjskog suda da otkaz ugovora o najmu stana tuženici odnosno zahtjev za iseljenje predstavlja miješanje u njezino... oduzima, pri čemu tužitelj žalbenim navodima neosnovano osporava takvo utvrđenje prvostupanjskog suda, budući da činjenica da je otkaz ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-209/2022-26

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 28.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 28.04.2025. Upravni sud Zagreb
Naime, posthumno priznanje statusa posve je pravno i logički neodrživo jer se ugovor o najmu stana ne može zaključiti sa osobom koja je preminula.... navodima iz tužbe, te ističe kako je KL sa suprugom IL, kćeri O, te sinovima G i Č koristio predmetni stan u cijelosti na dan stupanja na snagu Zakona o najmu stana... Zakonu o najmu stanova u slučaju smrti zaštićenog najmoprimca ili kada zaštićeni najmoprimac napusti stan, prava i dužnosti zaštićenog najmoprimca iz ugovora... o najmu prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, što su u ovom slučaju članovi obiteljskog domaćinstva KL.... fazi žalbenog postupka, te da je posthumno priznanje statusa zaštićenog najmoprimca pravno i logički neodrživo, jer nije moguće zaključiti ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1002/2024-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 19.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 19.05.2025. Županijski sud Pula
Žaliteljica u bitnome navodi da RD nije nikad sklopila ugovor o najmu stana s vlasnikom, ovdje tužiteljem, slijedom čega nije stekla status zaštićenog... nekretnine, dok je iz njena iskaza utvrđeno da nema drugih nekretnina pogodnih za stanovanje; - da RD nema s tužiteljem sklopljen pisani Ugovor o najmu stana... Naime tužena ističe da tužitelj nije s RD sklopio Ugovor o najmu stana, a posljedično s time da nema status zaštićenog najmoprimca.... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj: 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18. i 105/20 – dalje u tekstu ZNS) RD je bila dužna kao osoba koja je... zahtjev br. 12027/10) od 10. srpnja 2014., kojoj je prethodio postupak u kojem je podnositelj zahtjeva tvrdio da nemogućnost naplate najamnine za najam stana...
Pročitano

Filteri