Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 1935

BROJ ODLUKE:   U-III-2407/2022

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 19.10.2022. Ustavni sud Republike Hrvatske
Tužbeni zahtjev podnositelja odbijen je u dijelu kojim je zatražio donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana koji se zaključuje na... zahtjev konačno je uređen u podnesku od 19. rujna 2019. g. te je tužitelj-protutuženik zatražio donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... On, bi, stoga, imao pravo zaključiti ugovor o najmu stana s vlasnikom stana na neodređeno vrijeme i sa zaštićenom najamninom, u skladu s odredbom... Ustavni sud je u navedenoj odluci kao sporno pitanje istakao pitanje jesu li osobe koje traže donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Nadalje, da se u konkretnom slučaju osporenim presudama zamjenjuje ugovor o najmu stana, te se najmodavcu i vlasniku stana nameće obveza da stan u...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1010/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu stanova... [katastarska općina], površine 62,35 m2, kao i da je tužitelj kao najmodavac 21. studenog 2003. sklopio s GTM ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... niz ograničenja koja onemogućavaju najmodavce u ostvarivanju prava na korištenje njihove imovine, da je pravna osnova za to miješanje bio Zakon o najmu stanova... Sud je u pobijanoj odluci zaključio da zakonska regulativa koja je u utuženom razdoblju propisivala institut zaštićenog najma stanova u privatnom vlasništvu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1010/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu stanova... [katastarska općina], površine 62,35 m2, kao i da je tužitelj kao najmodavac 21. studenog 2003. sklopio s GTM ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... niz ograničenja koja onemogućavaju najmodavce u ostvarivanju prava na korištenje njihove imovine, da je pravna osnova za to miješanje bio Zakon o najmu stanova... Sud je u pobijanoj odluci zaključio da zakonska regulativa koja je u utuženom razdoblju propisivala institut zaštićenog najma stanova u privatnom vlasništvu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2042/2022-2

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 01.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 20... 01.06.2023. Županijski sud Osijek
V.: "a) Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sljedećeg sadržaja: 1. Na temelju članka 31. stavak 1. Zakona o najmu stanova HŽ I. d.o.o.... Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova i ovom ugovoru. 6.... Ovaj ugovor zaključuje se na neodređeno vrijeme, a može prestati u slučajevima i na način propisan odredbama Zakona o najmu stanova. 12.... V.: "a) Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sljedećeg sadržaja: 1. Na temelju članka 31. stavak 1. Zakona o najmu stanova HŽ I. d.o.o.... Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova i ovom ugovoru. 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1898/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 02.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 02.06.2023. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova ('Narodne novine' broj: 91/96, 48/96 - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 66/98 - Odluka Ustavnog suda Republike... srpnja 2003. godine, i koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, pogrešno je prvostupanjski sud primijenio materijalno pravo... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., odluka i rješenje Ustavnog suda broj U-I-762/1996 i dr., 66/98.; ispravak odluke... Zakona o najmu stanova propisano je: "Članak 31. (...) (2) Pravo na zaštićenu najamninu nema najmoprimac koji: (...... Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 68/18.), a prema kojem je eventualno tuženicima uslijed promijenjenih...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-811/2024-6

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 18.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-81... 18.09.2025. Županijski sud Sisak
sjedištem u [adresa], osobni identifikacijski broj (OIB): 19903347497 kao najmodavac (u daljnjem tekstu: „Najmodavac“) zaključuju ovaj: UGOVOR O NAJMU STANA... Najmoprimac i njegovi članovi obiteljskog domaćinstva iz čl. 4. ovog Ugovora o najmu, naprijed navedenim novčanim iznosom ugovorne kazne pokrili trošak najma stana... Na prava i obveze ugovornih strana koje nisu uređene ovim ugovorom primjenjivat će se odredbe Zakona o najmu stanova te Zakon o obveznim odnosima. 11.... Ukoliko Tuženik ne ispuni obvezu iz točke II. ove presude, ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom zamijenit će ova presuda."... sjedištem u [adresa], osobni identifikacijski broj (OIB): 19903347497 kao najmodavac (u daljnjem tekstu: „Najmodavac“) zaključuju ovaj: UGOVOR O NAJMU STANA...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-234/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 24.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-23... 24.02.2025. Županijski sud Pula
.; - da je predmet navedenog Ugovora najam stana u [adresa], prizemlje, površine 88,67 m2 i vanjski parking broj 21 na određeno vrijeme na rok od tri godine... Ugovora ugovoren otkaz odnosno raskid Ugovora iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova, a osobito ako najmoprimac ne plati u ugovorenom roku... komunalne naknade, naknade za odvoz komunalnog otpada, naknade za uređenje voda, uz poziv da se dugovanje podmiri i otklone razlozi za otkaz Ugovora o najmu stana... vode te zaštićene najamnine u iznosu od 10.116,59 kuna na dan 5. ožujka 2018. uz poziv da se dugovanje podmiri i otklone razlozi za otkaz Ugovora o najmu stana... Zagreb, Zaključkom Klasa: 371-02/21-01/52, ur.broj: 251-03-02- 21-2 od 24. veljače 2021., otkazao tužitelju, kao najmoprimcu predmetnog stana Ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-62/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 27.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-62... 27.01.2025. Županijski sud Pula
punomoćnici iz Odvjetničkog društva Matić, Feldman & Herman j.t.d., Zagreb, po tužbi radi predaje u posjed, te protutužbi radi nadomještanja ugovora o najmu stana... tuženice da se utvrdi da je stekla status, prava i obveze zaštićenog najmoprimca na istoj nekretnini, kako je opisano u izreci, nadomješten je ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova koji regulira status tzv. običnog najmoprimca dok se pojam „zaštićenog najmoprimca“ navodi u odredbi članka 35.... Zakona o najmu stanova na koji se sud ne poziva.... spominje činjenicu da tužena nikada nije podnijela zahtjev za sklapanje ugovora o najmu odnosno da to nije učinila u rokovima propisanim Zakonom o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 3818/2018-9

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 3... 26.10.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
B., odvjetnik u Z., radi utvrđenja i donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, odlučujući o reviziji tužitelja protiv... Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sljedećeg sadržaja: „S. V.... (OIB: ...) iz Z., ..., u svojstvu najmoprimca s druge strane, sklapaju UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM Čl. 1. Najmodavac S.... Š. u najam stan površine 75,00 m2 koji se nalazi u prizemlju kuće na adresi ... u Z., a koji stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, djevojačke sobice,... Otkaz odnosno raskid ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. Čl. 8....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 428/2023-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 17.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 42... 17.07.2024. Županijski sud Dubrovnik
, te da tuženica sve do neposrednog podnošenja predmetne tužbe (tužba je podnesena 13. ožujka 2014) nije podnijela zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana... , te da je 11. travnja 2016. podnijela tužbu radi donošenje presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom (predmet se vodi... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20, dalje: ZNS), jer nije u razumom roku nakon toga nadležnom sudu... podnijela tužbu radi donošenja presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom.... Činjenica da se sa zahtjevom za sklapanje ugovora o najmu stana obratila tužiteljima tek 2016. podnošenjem tužbe radi donošenja presude koja će zamijeniti...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-200/2020-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 13.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-20... 13.03.2024. Županijski sud Dubrovnik
Z, OIB: …, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o tužiteljevoj žalbi izjavljenoj protiv presude Općinskog suda u Splitu... Prvostupanjskom presudom odlučeno je doslovno: "U cijelosti se odbija kao neosnovan tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi: 'I Zamjenjuje se ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova H I d.o.o.... (OIB:…), kao najmodavac (u daljnjem tekstu najmodavac), daje I K ( OIB:…) iz S, u najam stan u stan u S, stan površine 31,86m2 koji se nalazi u prizemlju... obvezuje snositi sve režijske troškove za korištenje stana. 5- Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 200/2020-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 13.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 20... 13.03.2024. Županijski sud Dubrovnik
Z, OIB: …, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o tužiteljevoj žalbi izjavljenoj protiv presude Općinskog suda u Splitu... Prvostupanjskom presudom odlučeno je doslovno: "U cijelosti se odbija kao neosnovan tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi: 'I Zamjenjuje se ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova H I d.o.o.... (OIB:…), kao najmodavac (u daljnjem tekstu najmodavac), daje I K ( OIB:…) iz S, u najam stan u stan u S, stan površine 31,86m2 koji se nalazi u prizemlju... obvezuje snositi sve režijske troškove za korištenje stana. 5- Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 814/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 8... 21.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
protiv drugostupanjske presude u odnosu na pitanje: „Kada vlasnik stana zahtjeva iseljenje i predaju stana od osobe s kojom nije sklopljen ugovor o najmu stana... zaštićenom najamninom, niti je ta osoba od vlasnika stana zatražila sklapanje takvog ugovora, a niti je ona takvu najamninu plaćala, a u ugovoru o najmu stana... Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, u daljnjem tekstu: Zakon o najmu stanova) i predaju u posjed stana i to... Zakona o najmu stanova, iz razloga najmoprimčevog odbijanja sklapanja ugovora o najmu stana u smislu te odredbe i iz razloga neplaćanja zaštićene najamnine... Zakona o najmu stanova, a sve to povezano sa tužiteljevim pravom vlasništva I (sa druge strane) pravom najmoprimca na poštovanje svoga doma (pravo na dom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-899/2025-3

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 21.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-89... 21.08.2025. Županijski sud Varaždin
Ugovora o najmu stana, sadržan u presudi Općinskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ps-2382/97 od 23. veljače 1999. u kojem je navedeno: „Ugovorne strane... Zakona o najmu stanova, koja iznosi 345,12 kn mjesečno, a najamnina se plaća najkasnije do 15 u mjesecu za svaki mjesec i to izravno poštom“. r i j e š... Ugovora o najmu stana, sadržan u presudi Općinskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ps-2382/97 od 23. veljače 1999., na način da isti sada glasi: „Ugovorne... Ugovora o najmu stana, sadržan u presudi Općinskog suda u Zagrebu, poslovni broj: Ps-2382/97 od 23. veljače 1999. da ugovorne strane ugovaraju zaštićenu... Zakona o najmu stanova, koja iznosi 345,12 kn mjesečno te da se ovaj članak Ugovora zamijeni na način da ugovorne strane ugovaraju slobodno ugovorenu najamninu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1033/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 23.07.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova (ZNS), zbog promjene osobe najmodavca uslijed darivanja stana koji se nalazi u režimu zaštićenog najma, do umanjenja prava novog... Predmet spora je zahtjev tužitelja kao vlasnika stana, za naknadu štete zbog nemogućnosti davanja u najam stana po slobodno ugovorenoj najamnini, u visini... Navodi da međutim, obzirom da tužitelj nije bio vlasnik stana u vrijeme stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96, 48/98,... ZNS, prema kojoj u slučaju smrti ili promjene najmodavca, odnosno prestanka najmodavca kao pravne osobe, prava i dužnosti najmodavca iz ugovora o najmu stana... proizlazi da je temeljem zakona sljedništvo između prethodnog i novog najmodavca određeno samo u odnosu na prava i dužnosti najmodavca iz ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-490/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 14.06.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Darko Šuper, odvjetnik u Osijeku, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova u vezi s čl. 30. i čl. 31. istog Zakona, najmoprimac koji u vlasništvu ima nekretninu koja bi u potpunosti zadovoljila potrebe čitave... obitelji tužitelja i njihova dva sina u pogledu stanovanja, a koju nekretninu je stekao i u nju uselio prije stupanja na snagu Zakona o najmu stanova?... Stavlja li se donošenjem presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana, a odbija zahtjev za iseljenje zaštićenog najmoprimca, nerazmjeran i pretjerani... su odbijene žalbe tuženika-protutužitelja i potvrđena je prvostupanjska presuda u dijelu u kojem je tom presudom u cijelosti nadomješten ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-490/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 14.06.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Darko Šuper, odvjetnik u Osijeku, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova u vezi s čl. 30. i čl. 31. istog Zakona, najmoprimac koji u vlasništvu ima nekretninu koja bi u potpunosti zadovoljila potrebe čitave... obitelji tužitelja i njihova dva sina u pogledu stanovanja, a koju nekretninu je stekao i u nju uselio prije stupanja na snagu Zakona o najmu stanova?... Stavlja li se donošenjem presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana, a odbija zahtjev za iseljenje zaštićenog najmoprimca, nerazmjeran i pretjerani... su odbijene žalbe tuženika-protutužitelja i potvrđena je prvostupanjska presuda u dijelu u kojem je tom presudom u cijelosti nadomješten ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-176/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 20.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-17... 20.03.2025. Županijski sud Varaždin
i visina potraživanja - da je presudom Općinskog suda u Dubrovniku broj P. 65/98 od 3. ožujka 1998. naloženo VS (ispravno: US) sklopiti Ugovor o najmu stana... plaćeno, koji zaključak suda je rezultat nepotpuno i pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava i to Zakona o najmu stanova... novine" br. 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18., 105/20., 36/24., u daljnjem tekstu: ZNS), posebice čl. 28.a Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova... Uredbe, te obračun za akontacijsko razdoblje iz stavka 3. toga članka (st. 4.) i da je izračun visine zaštićene najamnine sastavni dio ugovora o najmu stana... stambenoga tijela jedinice lokalne samouprave, te kada se zaštićeni najmoprimac s izračunom usuglasi tada isti čini sastavni dio sklopljenog ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-387/2023-4

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 19.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-38... 19.02.2025. Županijski sud Dubrovnik
U postupku je utvrđeno: - da je tužiteljica vlasnica predmetnog stana, te da su tužiteljica i tuženica sklopile 03. veljače 2019., ugovor o najmu stana... na određeno vrijeme od 12 mjeseci, - da je tužiteljica dopisom od 04. svibnja 2020., obavijestila tuženicu o raskidu ugovora o najmu stana zbog neplaćanja... Zakon o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20 – dalje ZNS) propisano da najmodavac može otkazati ugovor o najmu... Odlučujući o zahtjevu za iseljenje i predaju u posjed predmetnog stana prvostupanjski je sud utvrdio ispunjenje uvjeta za otkaz ugovora o najmu stana zbog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usoz-274/2023-7

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Usoz-... 27.05.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Podnositeljica zahtjeva, kojoj nije produžen Ugovor o najmu stana u vlasništvu Grada Splita, jer se odrekla svojeg nasljednog dijela nekretnine, koji po... Pravilnika koje propisuju slučajeve u kojima će Grad Split kao najmodavac otkazati ugovor o najmu stana, odnosno obnoviti ugovor o najmu stana, kao i odredbe...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 3406/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 28.08.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
li osoba koja nije utvrđena nikakvom odlukom nadležnog tijela kao nositelj stanarskog prava, to pravo ex lege, danom stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... Ima li propust osobe najmoprimca koji ima status stanarskog prava da zatraži od najmodavca sklapanje ugovora o najmu stana u roku od 6 mjeseci od stupanja... na snagu Zakona o najmu stana, za posljedicu prestanak nastalog najamnog odnosa, odnosno gubitak prava na posjed stana?...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3640/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 03.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 36... 03.09.2024. Županijski sud Zagreb
B., odvjetnik u Z., radi donošenja presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o žalbi tužitelja podnesenoj protiv presude Općinskog građanskog... Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sljedećeg sadržaja: „S. V. (OIB:…) iz Z., u svojstvu najmodavca s jedne strane, i G. Š.... (OIB:…) iz Z., u svojstvu najmoprimca s druge strane, sklapaju UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM Čl. 1. Najmodavac S.... Š. u najam stan površine 75,00 m2 koji se nalazi u prizemlju kuće na adresi … u Z., a koji stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, djevojačke sobice, kuhinje... Otkaz odnosno raskid ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. Čl. 8....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3640/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 03.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-36... 03.09.2024. Županijski sud Zagreb
B., odvjetnik u Z., radi donošenja presude kojom se zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o žalbi tužitelja podnesenoj protiv presude Općinskog građanskog... Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom sljedećeg sadržaja: „S. V. (OIB: 1…) iz Z., u svojstvu najmodavca s jedne strane, i G. Š.... (OIB: …) iz Z., u svojstvu najmoprimca s druge strane, sklapaju UGOVOR O NAJMU STANA SA ZAŠTIĆENOM NAJAMNINOM Čl. 1.... Š. u najam stan površine 75,00 m2 koji se nalazi u prizemlju kuće na adresi … u Z., a koji stan se sastoji od dvije sobe, kuhinje, djevojačke sobice, kuhinje... Otkaz odnosno raskid ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. Čl. 8....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-16/2025-2

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 01.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-16... 01.10.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Predmet spora je zahtjev tužiteljice za isplatu razlike između tržišne cijene najma stana i zaštićene najamnine za stan u [adresa], u naravi stana na II... [katastarska čestica] upisani ŽF, PF i FF za po 1/3 dijela (stanje na dan 3. ožujka 2020.). - da iz uvida u Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... od 30. lipnja 2000. proizlazi da istim najmodavac PF daje u najam stan u [adresa], na neodređeno vrijeme, najmoprimcu EF. a kao osobe koje s njim koriste... iznos od 85.000,00 eura. – iz uvida u sporazum i primopredajni zapisnik od 30. kolovoza 2019. utvrđeno je da EF i EFD sporazumno raskidaju ugovor o najmu stana... a koji stan je darovao svojoj kćeri 02. rujna 2013. - da je tužiteljica protiv EF pokrenula 2013. postupak radi utvrđenja da je raskinut ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-100/2025-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 26.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 26.09.2025. Županijski sud Karlovac
mjere opreza ukinute rješenjem Općinskog kaznenog suda u Zagrebu, poslovni broj Kvm-35/2021 dana 15. veljače 2021., - da iz dostavljenog Ugovora o najmu stana... kao i aneksa ugovora o najmu stana proizlazi da je između najmodavca ĆG kao najmodavca i VG kao najmoprimca zaključen ugovor o najmu stana koji se... nalazi u stambenoj zgradi u [adresa], na prvom katu stambene zgrade površine 50 m2, a aneksom ugovora o najmu stana ispravljen je datum zaključenja osnovnog... ugovora o najmu stana te je naveden ispravan datum 29. svibnja 2020. iako je na osnovno ugovoru omaškom upisan 29. svibnja 2019., te je i dodan iznos... Aneksa ugovora o najmu stana kojim je ugovorena mjesečna najamnina za stana u iznosu od 350 eura, plativa u eurima ili kunskoj protuvrijednosti i koja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2974/2024-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
zaštićeni najmoprimci pravo na naknadu štete od Republike Hrvatske u vidu razlike između zaštićene najamnine koju primaju prema odredbama Zakona o najmu stanova... najamnine koju bi primali da je stan iznajmljen na slobodnom tržištu, ako su vlasništvo navedenih stanova stekli nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1294/2024-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 21.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-12... 21.07.2025. Županijski sud Varaždin
Ugovor o najmu stana u [adresa], u kojem ugovoru je navedeno da s najmoprimcem ĆL stan koriste HL (supruga), ĐL (sin) i JL (kći) - da je u utuženo vrijeme... koju je prodala IL, temeljem Ugovora o kupoprodaji od 27. listopada 2020. - da je između tužiteljice i ML **.**.2019. sporazumno raskinut Ugovor o najmu stana... da je stan darovao kćeri jer je htio ostati u stanu u kojem se rodio, dok iz iskaza tužiteljice proizlazi da u vrijeme kada je sklapala Ugovor o najmu stana... kćeri te je iz predmetnog stana izašao negdje 2019. - da je tužiteljica 2013. pokrenula postupak protiv ĆL radi utvrđenja da je raskinut Ugovor o najmu stana... Zaključno, prvostupanjski sud je otklonio prigovor tuženice da je tužiteljica doprinijela nastanku štete jer je mogla raskinuti Ugovor o najmu stana s...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-4404/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-44... 27.05.2025. Županijski sud Zagreb
II Utvrđuje se da odredba iz članka IV A Ugovora o najmu stana (sa zaštićenom najamninom) sklopljenog dana 08. travnja 1997, a koji Ugovor se odnosi na... Tužiteljice svoj zahtjev temelje na tvrdnji, da su ugovorom o najmu stana, koji je 8. travnja 1997. godine sklopljen između njihove prednice CČ kao najmodavca... postupku je utvrđeno, da je između tadašnje vlasnice stana u [adresa], CČ (majke tužiteljica) i tužene dana 8. travnja 1997. godine sklopljen Ugovor o najmu stana... naknadnim stjecanjem (nasljeđivanjem) predmetne nekretnine tužiteljice su stupile u pravnu poziciju ranijeg najmodavca u smislu čl. 24 st. 1 Zakona o najmu stanova... Zakona o najmu stanova propisano je da najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana ako se najmoprimac ili drugi korisnici stana koriste stanom suprotno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1189/2023-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 21.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-11... 21.05.2024. Županijski sud Rijeka
Na temelju provedenih dokaza su utvrđene sljedeće činjenice: - da je između stranaka 15. rujna 2016. sklopljen Ugovor o najmu stana na drugom katu zgrade... M., svakog u 1/18 dijela, -da tuženica nije plaćala najamninu za stan tvrdeći da je tužitelj pristao sklopiti ugovor o najmu stana kako bi ju zaštitio... Glede pitanja je li sklopljeni ugovor o najmu stana prividan ugovor te je li tuženica dužna platiti iznose utužene najamnine, sud prvog stupnja pravni... odnos stranaka ocjenjuje kroz primjenu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" br. 91/96, 49/98, 66/98 - dalje: ZNS) te Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim... Pored toga da je tuženica u dopunskom saslušanju ustvrdila da je pobuda tužitelja bila u tome da sklapanjem ugovora o najmu stana može tuženicu temeljem...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1189/2023-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 21.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 11... 21.05.2024. Županijski sud Rijeka
Na temelju provedenih dokaza su utvrđene sljedeće činjenice: - da je između stranaka 15. rujna 2016. sklopljen Ugovor o najmu stana na drugom katu zgrade... M., svakog u 1/18 dijela, -da tuženica nije plaćala najamninu za stan tvrdeći da je tužitelj pristao sklopiti ugovor o najmu stana kako bi ju zaštitio... Glede pitanja je li sklopljeni ugovor o najmu stana prividan ugovor te je li tuženica dužna platiti iznose utužene najamnine, sud prvog stupnja pravni... odnos stranaka ocjenjuje kroz primjenu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" br. 91/96, 49/98, 66/98 - dalje: ZNS) te Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim... Pored toga da je tuženica u dopunskom saslušanju ustvrdila da je pobuda tužitelja bila u tome da sklapanjem ugovora o najmu stana može tuženicu temeljem...
Pročitano

Filteri