Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 6181

BROJ ODLUKE:   Gž Ob-46/2024-3

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 16.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž Ob... 16.01.2025. Županijski sud Sisak
dovoljno ne cijeni iskaz majke i z.z. maloljetnog tužitelja te da je činjenično stanje nepotpuno utvrđenog i zbog toga što tuženik nije dostavio ugovor o najmu... Stoga nije od odlučnog značaja činjenica da, tijekom dokaznog postupka, nije izvršen uvid u ugovor o najmu nekretnine u kojoj stanuje tuženik. 11....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-54/2025-2

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 30.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-54... 30.01.2025. Županijski sud Velika Gorica
naknadom štete u iznosu od 31.853,60 EUR sa zateznom kamatom, po osnovi razlike između tržišne najamnine koju bi tužitelj mogao ostvariti davanjem u najam... godine, darovanjem od oca, ZŠ i da je na temelju tog ugovora upisan kao vlasnik u zemljišnoj knjizi, - da je prednik tužitelja, ZŠ, zaključio Ugovor o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-258/2025-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 11.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-25... 11.03.2025. Županijski sud Split
tužbom radi utvrđenja da je stekao pravo korištenja predmetnog stana u statusu zaštićenog najmoprimca i donošenja presude koja će zamijeniti ugovor o najmu... odbijen tužbeni zahtjev ovdje tuženika radi utvrđenja statusa zaštićenog najmoprimca u predmetnom stanu, kao i zahtjev radi nadomještanja ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-1653/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 27.01.2025. Županijski sud Zagreb
Iz stanja spisa u bitnom proizlazi; - da tužitelj na temelju priležećih računa potražuje do tuženika isplatu iznosa od 21.185,06 eur s osnova najma nekretnine... Kako je u konkretnom slučaju riječ o sporu između pravnih osoba, radi plaćanja najamnine, prema sklopljenom Ugovoru o dugoročnom najmu od 29.studenog 2006...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ppž-7031/2025-2

SUD:  Visoki prekršajni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 02.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Ppž-7... 02.09.2025. Visoki prekršajni sud Republike Hrvatske
izvanbračna zajednica s nevjenčanom suprugom LD, kada se odselio s navedene adrese, a od 01.10.2023., stanuje na adresi [adresa], na kojoj adresi je u najmu... stana temeljem Ugovora o najmu kojeg je priložio....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-364/2022-3

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 03.11.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-36... 03.11.2025. Županijski sud Sisak
sudska nagodba), da nije pravovremeno plaćao zbog čega je tuženik htio raskinuti sudsku nagodbu, te nije uredno plaćao niti najamninu prema Ugovoru o najmu... Radi tijeka daljnjeg postupka treba istaknuti da je pravilno stajalište prvostupanjskog suda da ugovor o najmu koji se nalazi u spisu nije ovršna isprava...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-4776/2014

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.05.2018.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-III... 03.05.2018. Ustavni sud Republike Hrvatske
Međutim, podnositelji su odbili urediti međusobne odnose s tužiteljem; - tužitelj ih nije pozivao na sklapanje ugovora o najmu; - podnositelji... nisu tužitelju podnijeli zahtjev za sklapanje ugovora o najmu u roku predviđenom člankom 33. stavkom 2.... ZNS, najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana ako se najmoprimac ili drugi korisnici stana koriste stanom suprotno Zakonu i ugovoru o najmu... ZNS-a, najmodavac ne može najmoprimcu otkazati ugovor o najmu stana iako su ispunjeni uvjeti iz st. 1. ovog članka ako ga prethodno pisano ne opomene... ZNS-a do sklapanja ugovora o najmu, odnosno do donošenja odluke iz čl. 33. st. 3. ovog Zakona ili do iseljenja iz stana korisnici stana dužni su...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1112/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.10.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 1... 11.10.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Istom presudom je naloženo tuženiku da isplati tužiteljici s osnove podmirenih mjesečnih rata poslovnog najma osobnog vozila „Nissan primera“ korištenog... neosnovana i potvrđena je prvostupanjska odluka pod točkom II. izreke kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev s osnove podmirenih mjesečnih rata poslovnog najma... Predmet ovog revizijskog postupka je zahtjev tužiteljice da joj tuženik isplati naknade s osnove podmirenih mjesečnih rata poslovnog najma osobnog vozila... nije prihvatila, zbog čega joj je prestao radni odnos kod tuženika, - da je tužiteljica predmetno vozilo Nissan Primera koristila na temelju ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 969/2022-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 25.08.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 96... 25.08.2022. Županijski sud Varaždin
su suvlasnici tog stana svaki u ½ dijela, - da je tuženica za predmetni stan plaćala najamninu u iznosu od 200 EUR-a mjesečno i to temeljem Ugovora o najmu... 2007. sklopila sa sada pok. ocem tužitelja, - da u Ugovoru nema odredbi koje bi određivale što će biti s eventualnim ulaganjima tuženice u stan tijekom najma... studenog 2015., - da tuženica ničim nije dokazala da je plaćala najamninu počevši od studenog 2014. pa nadalje, pa su tužitelji zakonito otkazali ugovor o najmu... Zakona o najmu stanova (NN br. 91/96; 48/98; 66/98 i 22/06).... toč. 5.2. obrazloženja prvostupanjske presude) da Ugovor nema odredbi koje bi određivale što će biti s eventualnim ulaganjima tuženice u stan tijekom najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pn-109/2025-5

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 11.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pn-10... 11.07.2025. Općinski sud Split
Temeljem odredbi Zakona o najmu stanova (koji je na snagu stupio 05.11.1996. godine - NN 91/96 dalje u tekstu: ZNS), prednik tužitelja, njegov otac MĐ,... kao vlasnik trosobnog stana u [adresa], površine 51 m² bio je prisiljen sa prednicom tuženika, DĐ zaključiti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom... (obzirom da je ista temeljem prijašnjih propisa na istom stanu stekla stanarsko pravo pa je silom zakona postala zaštićeni najmoprimac), premda mu najam... Međutim, tužitelj je ZNSom radikalno i nesrazmjerno ograničen u svojim vlasničkopravnim ovlaštenjima jer mu je nametnuti ugovor o najmu nemoguće otkazati... Zakonom o najmu stanova tužena je dakle povrijedila tužiteljevo pravo na mirno uživanje vlasništva namećući mu brojna ograničenja, a ponajviše nemogućnost...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-67/2023-19

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 25.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-67/... 25.09.2025. Općinski sud Split
suda u Splitu Pst.728/2013 od3.IV.2000.godine suđeno: I.Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi: ''Prema Zahtjevu za sklapanje Ugovora o najmu... od 9. siječnja 2013. g., a na osnovi Zakona o najmu stanova, ŠD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao vlasnik (dalje najmodavac), s jedne... ZNS-a sklapaju Ugovor o najmu stana slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavac daje najmoprimcima u najam stan površine 72,36 m2 na III. katu zgrade u [adresa],... Najam se plaća svaki mjesec poštanskom uplatnicom i to najkasnije do 5.... Otkaz ili raskid ugovora najmodavac može najmoprimcima dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova. 8.Najmoprimci su dužni koristiti...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-10125/2023-16

SUD:  Općinski građanski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 03.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-101... 03.07.2025. Općinski građanski sud Zagreb
Tužitelj u tužbi navodi da je tužiteljica s tuženikom 14. svibnja 2023. zaključila ugovor o najmu vozila broj 23-2-470 (u daljnjem tekstu: Ugovor), na... temelju kojeg je istog dana u 9.25 sati preuzela vozilo registarske oznake [registarska oznaka], marke Škoda Fabia, za utvrđenu cijenu najma u iznosu 4,72... EUR za koju uslugu je tuženik izdao račun broj 168/VINTAXSPU/01 koji je tužiteljica uredno platila, da je, osim uredno izvršene obveze plaćanja najma... Sud je tijekom postupka izveo dokaze uvidom u Ugovor o najmu / Rental contract 23-2-470 od 14.05.2023. s Općim uvjetima ugovora o najmu vozila (na engleskom... (list 11-12 spisa), Opće uvjete ugovora o najmu vozila sa ovjerenim prijevodom na hrvatski jezik (list 35-40 spisa). 4....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pp-1157/2024-5

SUD:  Općinski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 13.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pp-11... 13.03.2025. Općinski sud Velika Gorica
Vozilo [registarska oznaka] dao je u najam GZ te je o tome sklopio ugovor o najmu vozila, a ugovor je važio od 03.08.2023. do 30.09.2024.... Policijske postaje Velika Gorica, KLASA: 211-07/24-4/53418, URBROJ: 511-19-36-24-1 izdan 25. lipnja 2024., prigovor podnesen 4. srpnja 2024., Ugovor o najmu... podršku žrtvama i svjedocima, Službe za evidencije i pomilovanja, Odjela za prekršajne evidencije za Bečira Šakanović od 26. veljače 2025. i Ugovor o najmu... Sudac je uvidom u Ugovor o najmu vozila s Izjavom o preuzimanju odgovornosti i rizika, kojeg je priložio okrivljenik uz podneseni prigovor protiv Obaveznog... Također izjavljujem da ću u cijelosti snositi materijalnu odgovornost za sve nastale prometne prekršaje i štete koje su nastale tijekom najma gore navedenog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1045/2020-3

SUD:  Županijski sud Zadar

DATUM ODLUKE: 14.03.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 10... 14.03.2022. Županijski sud Zadar
R. preuzeti postupak te je određen nastavak postupka, a predmet spora je donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana u S., …, - da je 13. rujna... S. podnio tužbu protiv prednika tužitelja radi donošenja presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana (predmetnog stana) te je naveo da su članovi njegovog... B., predlažući da se uvedu u ugovor o najmu stana kao članovi obiteljskog domaćinstva, - da S.... Zakonom o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96., dalje ZNS) je osobama koje su do dan stupanja na snagu toga Zakona imale status nositelja stanarskog... prava priznat status zaštićenog najmoprimca i vlasnici takvih stanova bili su dužni sa zaštićenim najmoprimcima zaključiti ugovor o najmu stana kojim...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1690/2020-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 05.11.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 16... 05.11.2020. Županijski sud Split
Ujedno je donesena i presuda koja zamjenjuje ugovor o najmu navedenog stana sa zaštićenom najamninom između najmodavca S. S. M. S. zastupanog po P.... "ne podigne na noge", - da tužiteljev prednik kao ni sam tužitelj nisu plaćali račune za predmetni stan, - da stranke nisu sklopile pisani ugovor o najmu... Istina, od tužitelja nije nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96, 48/96, 66/02, 22/06, dalje: ZNS) nije traženo iseljenje... ZNS da zatraži od vlasnika stana sklapanje ugovora o najmu stanu prije podnošenja ove tužbe, s obzirom da je tužba podnesena 9. studenoga 2007., što znači... ZNS sve su osobe koje su smatrale da su stekle stanarsko pravo nakon stupanja na snagu ZNS-a bile dužne zatražiti od vlasnika sklapanje ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1024/2024-5

SUD:  Općinski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-102... 29.01.2025. Općinski sud Dubrovnik
Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom Klasa:371-01/97-01/1017, Urbroj:2117/01-01-98-4.... Gradsko Vijeće Grada Dubrovnika 27.lipnja 2016.g. donijelo je Odluku o najmu stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“... Člankom 64. iste Odluke određeno je da Ugovori o najmu stana sa zaštićenom najamninom zaključeni prije stupanja na snagu ove Odluke na osnovi Odluke o... davanju u najam stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika socijalno ugroženim osobama i osobama slabijeg imovnog stanja („Službeni glasnik Grada Dubrovnika... Također je čl.68.Odluke određeno da će s najmoprimcem zaključiti novi Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, ako najmoprimac podnese zahtjev za...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-752/2021-28

SUD:  Općinski građanski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 16.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-752... 16.12.2024. Općinski građanski sud Zagreb
Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova od 13.7.2018. propisano je povećanje iznosa na godišnjoj razini, odnosno od 1.9.2018. iznos zaštićene... U-I-3242/2018 od 14.9.2020. ukinut niz odredaba Zakona o najmu stanova, uključujući i odredba o godišnjem povećanju iznosa zaštićene najamnine.... Iznos najamnine prema tržišnim cijenama, dakle, nedvojbeno je veći od stvarne koristi koje vlasnice imaju od najma, budući je procjembenim elaboratom od... Iz ugovora o najmu stana od 29.1.1998.... Sukladno ugovoru o najmu mjesečni iznos najamnine dospijeva za prethodni mjesec 20-tog dana slijedećeg mjeseca. 7....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 3630/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.12.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 14.12.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
odnosu na prvi dio treće postavljenog pitanja (ima li tužitelj pravo na naknadu štete s osnova izmakle koristi od tuženice koja je donijela Zakon o najmu... U odnosu na drugi dio treće postavljenog pitanja (predstavlja li donošenje Zakona o najmu stanova štetnu radnju) tuženica se poziva na odluku ovog suda... šesto postavljenim pitanjima tuženica problematizira imaju li vlasnici stanova koji su vlasništvo stekli nasljeđivanjem nakon stupanja na snagu Zakona o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Kir 783/2023-3

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 10.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Kir 7... 10.11.2023. Županijski sud Sisak
odvjetništvu u Sisku iznosio obranu, ali nije odgovarao na pitanja, te je tom prilikom naveo da D. nema veze s bilo čime, samo ga je odvezla da on produži najam... Najam za auto je produžio, jer ga je „ovaj“ zamolio. 5. 2. osumnjičena D.... Navečer je D. došao do nje i tražio ju da ga odveze na Z. kako bi platio najam za rent a car.... zajednički i po prethodnom dogovoru iznajmili osobni automobil marke Peugeot 308, sive boje, registarskih znaka SK…, za koji je osobni automobil ugovor o najmu... onemoguće pronalaženje tragova kaznenog djela u 20,45 sati kontaktirali djelatnicu trgovačkog društva S. a. radi dogovora oko produženja ugovora za najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-50/2023-19

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 24.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-50/... 24.09.2025. Općinski sud Split
suda u Splitu Pst.728/2013 od3.IV.2000.godine suđeno: I.Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi: ''Prema Zahtjevu za sklapanje Ugovora o najmu... od 9. siječnja 2013. g., a na osnovi Zakona o najmu stanova, BN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao vlasnik (dalje najmodavac), s jedne... ZNS-a sklapaju Ugovor o najmu stana slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavac daje najmoprimcima u najam stan površine 72,36 m2 na III. katu zgrade u [adresa],... Najam se plaća svaki mjesec poštanskom uplatnicom i to najkasnije do 5.... Otkaz ili raskid ugovora najmodavac može najmoprimcima dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova. 8.Najmoprimci su dužni koristiti...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-538/2023-13

SUD:  Općinski sud Sesvete

DATUM ODLUKE: 03.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-538... 03.02.2025. Općinski sud Sesvete
Tvrdi da predmetni stan tuženik koristi temeljem Ugovora o najmu stana (006/05) sa zaštićenom najamninom od 13. rujna 2005. sklopljenog sa Općinom Brckovljani... Zakona o najmu stanova (NN 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 107/20-dalje: Zakon o najmu stanova) tužitelj je aktivno legitimiran kao pravni sljednik... Obzirom da je iznos najamnine određen Ugovorom o najmu stana od 13. rujna 2005. manji od zaštićene najamnine propisane odredbom članka 10.... Tvrdi da tužitelj Republika Hrvatska nije pravni sljednik Općine Brckovljani s kojom je tuženik imao zaključen ugovor o najmu stana.... Osporava i visinu najamnine tvrdeći da je određena proizvoljno i jednostrano, bez njegova pristanka u većem iznosu nego je ugovoreno ugovorom o najmu....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-519/2024-2

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 08.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

P-519... 08.01.2025. Općinski sud Split
stanovao bivši nositelj stanarskog prava kojemu su priznata prava i obveze zaštićenog najmoprimca ako na stanu i dalje postoji pretvorbeni teret zaštićenog najma... po osnovi bivšeg stanarskog prava (pravni kontinuitet sljedništva nositelja bivšeg stanarskog prava i nositelja prava na zaštićeni najam po osnovi bivšeg... upisana u zemljišne knjige ili knjige položenih ugovora, a prekomjerno je ograničeno zbog pretvorbe bivšeg stanarskog prava na tom stanu u zaštićeni najam... na temelju Zakona o najmu stanova (N.N. br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20), ili više vlasnika u statusu suvlasnika upisanih u zemljišne knjige... zbog prekomjernog ograničenja njegovog prava vlasništva na stanu uzrokovanog nemogućnošću da stan iznajmljuje po slobodno ugovorenoj tržišnoj cijeni najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-2566/2022-3

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 08.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

P-256... 08.01.2025. Općinski sud Split
stanovao bivši nositelj stanarskog prava kojemu su priznata prava i obveze zaštićenog najmoprimca ako na stanu i dalje postoji pretvorbeni teret zaštićenog najma... po osnovi bivšeg stanarskog prava (pravni kontinuitet sljedništva nositelja bivšeg stanarskog prava i nositelja prava na zaštićeni najam po osnovi bivšeg... upisana u zemljišne knjige ili knjige položenih ugovora, a prekomjerno je ograničeno zbog pretvorbe bivšeg stanarskog prava na tom stanu u zaštićeni najam... na temelju Zakona o najmu stanova (N.N. br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 105/20), ili više vlasnika u statusu suvlasnika upisanih u zemljišne knjige... zbog prekomjernog ograničenja njegovog prava vlasništva na stanu uzrokovanog nemogućnošću da stan iznajmljuje po slobodno ugovorenoj tržišnoj cijeni najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1692/2023-13

SUD:  Općinski sud Novi Zagreb

DATUM ODLUKE: 06.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-169... 06.02.2025. Općinski sud Novi Zagreb
Tuženici su 1. kolovoza 2022. s tužiteljima sklopili Ugovor o najmu predmetnog stana kojim su se obvezali plaćati najamninu od 600,00 EUR/4.520,70 kuna... Zbog neplaćanja najamnine tužitelji su 20. travnja 2023. otkazali tuženicima Ugovor o najmu.... II. tuženica u odgovoru na tužbu ističe prigovor promašene pasivne legitimacije jer je samo I. tuženik stranka Ugovora o najmu.... Sud je pročitao izvadak iz zemljišne knjige (list 5-6), Ugovor o najmu stana (list 7-8), otkaz Ugovora o najmu stana (list 9-10), pisanu korespondenciju... Između stranaka nije sporno da je I. tuženik s tužiteljima sklopio Ugovor o najmu temeljem kojeg je preuzeo posjed stana. 8....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 463/2023-2

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 08.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 46... 08.02.2024. Županijski sud Osijek
Nadalje navodi da je tuženica kao nositeljica stanarskog prava stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova stekla status zaštićenog najmoprimca i zbog toga... stana i da je on time onemogućen u korištenju vlastite nekretnine, eventualnom odabiru osobe najmoprimca i ostvarenju prava na naplatu tržišne cijene za najam... je stekla stanarsko pravo na predmetnom stanu i da ima status zaštićenog najmoprimca, kao i da nije ishodila sudsku presudu koja nadomješta ugovor o najmu... Glede mjerodavnog prava relevantne su odredbe Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18., 105/20., u daljnjem... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“ broj 91/96.) danom njegovog stupanja na snagu prestala je vrijediti Glava I., IV., V., VI., VII., VIII., IX.,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-365/2023-10

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 18.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-365... 18.07.2025. Općinski sud Split
Nadalje, da je presudom Županijskog suda u Splitu poslovni broj Gžnaj 6/12 od 5.prosinca 2012. presudom nadomješten ugovor o najmu stana sa zaštićenom... Nije sporno da je donijeta presuda u predmetu ovog suda poslovni broj P2-4759/09 koja nadomješta ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom između tužitelja... Uvidom u internetske oglase za najam stana u centru grada utvrđeno je da se mjesečna najamnina kreće od 700 Eur-a za stan od 65 m2, odnosno 800 Eur-a za... Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatu štete kao razlike između tržišne i zaštićene najamnine za stan u vlasništvu tužitelja, koji je u najmu zaštićene... stanarke na temelju naprijed citirane presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana. 9....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4263/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 11.06.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3951/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 04.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 39... 04.04.2023. Županijski sud Zagreb
na iznos osigurnine od 122.400,00 kn – 885,30 kn, -na ime troškova u postupku osiguranja dokaza u iznosu od 9.750,00 kn te -na ime naknade štete zbog najma... odbijen zahtjev tužitelja za isplatu iznosa od 7.500,00 kn s pripadajućim zateznim kamatama, a koji iznos tužitelj potražuje na ime naknade štete zbog najma... ZOO-a imao pravo potraživati naknadu štete zbog neispunjenja obveze u zakonskim rokovima, a koja mu je eventualno nastala zbog najma zamjenskog vozila.... Iz računa S. d.o.o. od 10.9.2015. proizlazi da je najam osobnog vozila obavljen od 12-13.7.2015., na 2 dana, što proizlazi iz putnog naloga na l. 156 spisa... naloga na l. 157 proizlazi da je putovanje bilo 6-7. kolovoza, dakle 2 dana, 12-13.8.2015., a prema putnom nalogu (l. 159 spisa) 11.8.2015., dok za najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 4200/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 24.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 42... 24.01.2023. Županijski sud Zagreb
Radi toga se u žalbi neosnovano prigovara, da bi izostala suglasnost svih suvlasnika za davanje dijela nekretnine u najam.... njoj, odnosno njenoj obitelji, postojao i prije nego je tužitelj postao suvlasnik nekretnine jer iz iskaza stranaka proizlazi da je stan u suterenu u najmu... kojem je za poduzimanje poslova koji premašuju okvir redovitoga upravljanja, pri čemu je u takve poslove ubrojeno i davanje cijele stvari u zakup ili najam... Tuženica nije dala cijelu nekretninu u najam, već samo dio koji je ona, odnosno njezini prednici, isključivo koristila, a koji je u naravi fizički odvojen... Radi toga i po mišljenju ovog suda, iako su stranke upisane kao suvlasnici cijele nekretnine u idealnim dijelovima, kada se ne daje u najam cijela stvar...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv 183/2023-15

SUD:  Općinski sud Čakovec

DATUM ODLUKE: 14.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 14.06.2024. Općinski sud Čakovec
Navodi kako je tuženica sukladno ugovoru o najmu stana od 16. studenog 2015. sklopljenim s P.... Ističe kako je obvezu plaćanja režijskih troškova prema ugovoru o najmu stana tužena sklopila s vlasnicima stana – P. K. i V.... Nije sporno kako je tužiteljica bila u najmu stana na adresi Č., I. 16/2, koji je u vlasništvu P. i V.... Također je sporno je li tuženica potpisala ugovor o najmu stana s P. i V. K., odnosno raskid istog ugovora.... U razdoblju kada je majka bila u najmu stana nikada nije bilo nikakvih problema s vlasnicima stana vezano za nepodmirene režije....
Pročitano

Filteri