Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 8083

BROJ ODLUKE:   U-III-3993/2016

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 06.06.2022. Ustavni sud Republike Hrvatske
s kojom tužitelj ima zaključen ugovor o zakupu nekretnina radi obavljanja usluge javnog parkirališta niti je sporno da tužitelj nema suglasnost Grada... Prihvaća se također tvrdnja tuženika da bi davanje nekretnine u zakup bio posao izvanredne uprave nekretninom u suvlasništvu pa je sukladno odredbi... drugim stvarnim pravima suvlasnik nekretnina G.U Barbariga d.o.o. bio dužan ishoditi suglasnost ostalih suvlasnika radi davanja nekretnina u zakup... , što nesporno nije učinio stoga nije imao odobrenje ostalih suvlasnika za sklapanje ugovora o zakupu s tužiteljem.... Grada Vodnjana, niti Grad Vodnjan ima pravni osnov da uskrati tužitelju obavljanje njegove registrirane djelatnosti na nekretninama koje ima u zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 122/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.07.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 12... 11.07.2022. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
stečajnom postupku nad tužiteljem, da je tuženikova tražbina osporena jer je društvo C. d.o.o. prijavio istu tražbinu temeljem ovršne isprave, ugovora o zakupu... Iz spisa proizlazi da je tražbinu, koja proizlazi iz Ugovora o zakupu, ovjerenog od strane javnog bilježnika L.... osporavanja navedeno je da je po istoj osnovi prijavljena tražbina društva C. d.o.o. u iznosu od 1.920.571,16 kn, koja se zasniva na istom Ugovoru o zakupu... naknade za isporučenu električnu energiju i potrošnju vode, zakupninu za veljaču, ožujka, travanj 2012. i ugovorne kazne iz čl. 19. 4. i 20.2. ugovora o zakupu... Iz Ugovora o zakupu proizlazi da se tužitelj obvezao tuženiku platiti zakupninu (čl. 6. ugovora), režijske troškove (čl. 14. ugovora) i ugovorne kazne...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-354/2020-4

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-3... 11.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
postupku pred nižestupanjskim sudovima utvrđeno je, da je: - između tužitelja kao zakupodavca i Š. d.d., kao zakupca, 4. travnja 1996. zaključen ugovor o zakupu... tome obavijestio tužitelja, - tužitelj, dopisom od 8. veljače 2006., obavijestio tuženika da je odbijena ponuda Š. d.d. u s. za usklađenje ugovora o zakupu... odbio tužbeni zahtjev jer: - iz rezultata provedenog postupka proizlazi da je tuženik do 30. lipnja 2005. plaćao zakupninu tužitelju, a prema ugovoru o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gr1 18/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 18.09.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gr1 1... 18.09.2020. Vrhovni sud Republike Hrvatske
O., odvjetnici u Z., protiv tuženika Upravnog vijeća Doma zdravlja O., O., (OIB: ...), radi utvrđenja ništavom Odluke o odbijanju davanja u zakup poslovnog... kojom traži da se utvrdi ništavom Odluka Ur.broj: 01-437/1-2019 od 24. rujna 2019., kojom je tuženik odbio zahtjev tužiteljice za produljenje ugovora o zakupu... poslovnog prostora Doma zdravlja O. i raskinuo postojeći ugovor o zakupu sklopljen 26. studenog 1998., s danom 31. prosinca 2019.... poslovanja kojim Dom zdravlja raspolaže vlastitom imovinom, a s obzirom da je takva odluka pretpostavka bez koje se ne može nastaviti obvezno-pravni odnos zakupa... , odnosno bez koje ne može doći do sklapanja ugovora o zakupu....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž 3778/2022-3

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž 3... 26.10.2023. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Ističe da je jedino nesporno to što je ovoga puta prvostupanjsko porezno tijelo uzelo u obzir, sukladno Aneksu Ugovora o zakupu poslovnog prostora manju... Naime, iz sadržaja Poreznog vjesnika 7C/2011 (Službeno glasilo Porezne uprave Republike Hrvatske) proizlazi da je minimalna cijena zakupa poslovnog prostora... Nadzorom je utvrđeno da je porezno tijelo utvrdilo tužitelju osnovicu prema obračunatoj zakupnini iz ugovora o zakupu od 30. prosinca 2010. u iznosu od... U tome prvostupanjski sud nalazi dostatno raspravljenim i utvrđenim da je tržišna vrijednost zakupa konkretnog poslovnog prostora u vrijeme zakupa iznosila...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I 973/2023-4

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I ... 10.09.2024. Upravni sud Zagreb
potporu s vlasnicima navedenih čestica uredio imovinsko pravne odnose na način da bi s vlasnicima istih sklopio Ugovore o najmu/koncesiji/plodouživanju/zakupu... Natječaja propisano je da, ako korisnik nema pravo vlasništva na lokaciji ulaganja, korisnik mora imati Ugovor o najmu / koncesiji / plodouživanju / zakupu... rješenju; - da je tužitelj vlasnik dijela nekretnina, odnosno nije vlasnik dijela nekretnina te da nema učitan Ugovor o najmu/koncesiji/plodouživanju/zakupu... za nekretnine koja nisu u njegovom vlasništvu tužitelj je bio dužan, sukladno uvjetima Natječaja, dostaviti Ugovore o najmu/koncesiji/plodouživanju/zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 110/2021-5

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 09.09.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 11... 09.09.2021. Županijski sud Sisak
Z. kao zakupodavac - sklopili 1. veljače 2019. novi ugovor o zakupu sportske građevine, N. c. Z.... Z., , neodređenog trajanja, pod istim uvjetima sadržanim u prethodnom ugovoru o zakupu te sportske građevine sklopljenom 26. veljače 2014. na određeno... Z. kao zakupodavac - sklopili 01. veljače 2019. novi Ugovor o zakupu sportske građevine, N. c. Z.... Z., , neodređenog trajanja pod istim uvjetima sadržanim u prethodnom ugovoru o zakupu te sportske građevine zaključenom 26 veljače 2014. na određeno vrijeme... Tužitelj, kao zakupnik i tuženik kao zakupodavac su sklopili ugovor o zakupu sportske građevine, N. c. Z....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-259/2025-2

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-25... 19.03.2025. Županijski sud Velika Gorica
razlozima presude navodi o sadržaju isprava ili zapisnika s obzirom da je tuženik u prigovoru protiv rješenja o ovrsi naveo da je on sklopio Ugovor o zakupu... jasne i valjane razloge o svim odlučnim činjenicama, te ne postoji proturječnost između razloga presude i navoda tuženika u pogledu sklapanja Ugovora o zakupu... prvostupanjski sud je utvrdio da tuženik nije zakupnik poslovnog prostora na adresi: [adresa], već je zakupnik društvo DIM-MES d.o.o. što proizlazi iz Ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-4034/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž-40... 14.01.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Iz obrazloženja u bitnome proizlazi da je predmet spora tužiteljev zahtjev za naknadu štete nastalu na česticama koje je tužiteljica imala u zakupu 2021... Nesporno je da je na česticama koje tužiteljica ima na korištenje od Republike Hrvatske bila u zakupu, nesporno je da je na tim česticama nastala šteta... Sud je utvrdio da je tužiteljica u 2021. na česticama u zakupu posijala kukuruz, djetelinu i travu....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-416/2024-3

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 01.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-41... 01.04.2025. Županijski sud Šibenik
.; - da iz nalaza i mišljenja vještaka Dražena Bušića proizlazi da se na dijelu spornih nekretnina nalaze prodajni štandovi dani u zakup a preostali dio... proizlazi da je gradsko vijeće Grada Supetra donijelo zaključak da se od 14. lipnja 2016. godine 6 štandova koji se nalaze na predmetnim nekretninama daju u zakup... u ime tužitelja kao zakupodavca te da je tuženik u razdoblju od 2011. godine do 2016. godine zaradio na ime zakupa kućica na predmetnim nekretninama 215.050,00...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 1990/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 19... 08.03.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Split, a koji prostor na temelju ugovora o zakupu s društvom Ganga d.o.o. koristi tuženik, pa da stoga tuženik koristi tuđu stvar i ima tužiteljici platiti... pravilno utvrdio odlučne činjenice koje se odnose na tužiteljevo suvlasništvo predmetnog prostora kojeg nesporno tuženik posjeduje na temelju ugovora o zakupu... s trećom osobom te je pravilno utvrdio da je tuženik zakupninu na temelju sklopljenog ugovora o zakupu plaćao do siječnja 2020. godine za cijeli prostor... Međutim, osnovano tužiteljica navodi da je u vrijeme sklapanja predmetnog Ugovora o zakupu, što je prema sadržaju toga Ugovora koji prileži spisu 12. svibnja... Kako se radi o javnoj knjizi, dakle podaci iz te knjige su tuženiku mogli biti poznati u trenutku sklapanja ugovora o zakupu s trećom osobom, ne može se...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2515/2017

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 17.05.2023. Ustavni sud Republike Hrvatske
za poslovne prostore kao i određivanje uvjeta natječaja, a nakon što je dana 7 . travnja 2011.g objavljen natječaj Grada Rijeke za davanje u zakup... poslovnih prostorija, među kojima i za prostor u Ciottinoj 12 c, u namjeri da, uz odgovarajuću nagradu osigura da predmetni poslovni prostor u zakup... Željka Marković može pomoći u ishodovanju zakupa željenog poslovnog prostora, navela je na eliminiranje mogućih zainteresiranih vlasnika za frizerske... jedini zainteresirani natjecatelj na licitaciji javi Davorka Gregorović i tako postigne najnižu, već određenu, takvim prihvaćanjem cijenu zakupa... , nakon čega je omogućila Davorki Gregorović da i prije zaključenja Ugovor o zakupu, odnosno izvršene primopredaje poslovnog prostora istovremeno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-521/2024-2

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-52... 03.12.2024. Županijski sud Velika Gorica
kao drugotuženik) u 583/1050 dijela dužni trpjeti upis prava vlasništva tuženice na navedenoj nekretnini, - da je 9. ožujka 2011. sklopljen Ugovor o zakupu... odgovoru na tužbu (točka III.) tuženica navela da je u posjedu i pri tome tvrdila da ima valjani pravni osnov za posjedovanje na temelju Ugovora o zakupu... sklopljenog s uknjiženim suvlasnikom ... od 9. ožujka 2011. i kao dokaz tih navoda je uz odgovor na tužbu dostavila Ugovor o zakupu poslovnog prostora... Nadalje, valja reći i to da je davanje nekretnine u zakup na dulje od godine dana posao koji premašuje okvir redovitog upravljanja i za koji posao je potrebna... Iz okolnosti konkretnog slučaja proizlazi da je navedeni Ugovor o zakupu poslovnog prostora i neizgrađenog građevinskog zemljišta od 9. ožujka 2011....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 477/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.04.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 05.04.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
pitanje, kojim tuženik preispituje način na koji je utvrđena visina koristi ostvarene uporabom spornog parkirališnog prostora nakon prestanka ugovora o zakupu... odluke proizlazi da dosuđeni iznos te naknade, imajući na umu relativno kratak protek vremena od utuženog razdoblja do davanja predmeta spora u novi zakup... , predstavlja stvarnu korist koju je tužitelj mogao ostvariti davanjem u zakup te nekretnine....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Uszp 2/2021-2

SUD:  Upravni sud Osijek

DATUM ODLUKE: 23.09.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Uszp ... 23.09.2021. Upravni sud Osijek
razloga za neizdavanje suglasnosti, suprotnost dijela izmjena Programa sa Zakonom o poljoprivrednom zemljištu, koja odredba propisuje da se iznimno u zakup... Zakona o poljoprivrednom zemljištu ima identičnu formulaciju koja propisuje da se u zakup može dati i čestica veća od maksimuma od 100 hektara ako ista... na koji se predmetna odredba ne odnosi niti zakonski, a niti u Programu raspolaganja (postoje 3 čestice određene za zakup koje su veće od 30 ha).... maksimalne površine sa 183 ha na 30 ha, dok tužiteljica smatra da je određivanje maksimalne površine koju jedna fizička ili pravna osoba može dobiti u zakup... Ističe da je Općina D. smanjila maksimalnu površinu koja se može dati u zakup pojedinoj fizičkoj ili pravnoj osobi, sve kako bi što većem broju obiteljskih...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-759/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 28.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-75... 28.08.2025. Županijski sud Varaždin
[katastarska čestica] i da je Grad Mali Lošinj otklonio tu mogućnost, da je ponudio tužiteljici mogućnost sklapanja ugovora o zakupu za dio zemljišta predviđenog... kao zeleni pojas i da je tužiteljica (zajedno sa sestrom) sklopila ugovore o zakupu zemljišta od 26. kolovoza 2003., 22. rujna 2008. i 30. srpnja 2013... . temeljem kojih je Grad Mali Lošinj tužiteljici dao u zakup površinu od 97 m2 i da je ugovoreno da će tužiteljica kao zakupac navedenu površinu koristiti... radove, betonirati površinu, postavljati gospodarske objekte, parkirati vozila (…) - da iz iskaza svjedokinje VN, koja je u vrijeme sklapanja ugovora o zakupu... puta prema tužiteljičinoj kući, da je taj dio terena bio zapušten pa je Grad Mali Lošinj tužiteljici omogućio uređenje zelene površine, da predmetom zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-436/2024-3

SUD:  Županijski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 19.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-43... 19.12.2024. Županijski sud Vukovar
. - da je drugotuženik sa prvotuženikom 10. ožujka 2010. sklopio ugovor o zakupu poslovnog prostora na rok od 10 godina te da je prvotuženik kao zakupodavac... te je jamčio da je isključivi vlasnik navedenog poslovnog prostora - da su prvo i drugotuženik 28. prosinca 2016. sklopili aneks navedenog ugovora o zakupu... Cijeneći utvrđeno činjenično stanje u prvostupanjskom postupku po ocijeni ovoga suda a obzirom na sklopljene ugovore o zakupu i činjenicu kada su tužitelji... Naime ovaj sud je imao u vidu da je drugotuženik mogao imati saznanja u pogledu eventualnog spora vezanog za sklopljeni ugovor o zakupu odnosno činjenicu... Imajući u vidu nalaz i mišljenje sudskog vještaka odnosno da tržišna vrijednost zakupa za predmet spora iznosi 293,00 eura mjesečno ovaj sud je sukladno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1917/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.11.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 30.11.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
tužitelja (KP), - da su Samoupravna interesna zajednica u stambenoj oblasti za područje Općine Buje i KP (pravni prednik tužitelja) sklopili Ugovor o zakupu... od 11. srpnja 1975., u kojem ugovoru se navodi da je predmet zakupa poslovni prostor i sanitarni čvor ukupne površine 16,32 m2 (list 9-11spisa), - da... iz Zaključka Komisije za davanje u zakup poslovnih prostora od 20. listopada 1995. proizlazi da je poslovni prostor u [adresa], ukupne površine 14,13 m2... [adresa] (list 30 spisa), te da je sklopljen između Općine Umag i društva „MA-NI“ Ugovor o zakupu od 21. lipnja 1995. za poslovni prostor u [adresa], ukupne... ZVDSP, a niti iz neke druge odredbe ne proizlazi, da bi postojanje ugovora o zakupu prostora nad kojim je provedena prenamjena, bila zapreka za stjecanje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž 3037/2023-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž 3... 23.05.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Ističe da je uz sve prethodno izneseno, čak da je i raskinut ugovor o zakupu poslovnog prostora s T. a. d.o.o., pa da nisu ispunjene pretpostavke za povezanost... Također, iz spisa predmeta proizlazi da je društvo T. a. d.o.o. sporazumno raskinulo ugovor o zakupu poslovnog prostora 31. kolovoza 2021., a da je tužitelj... 1. rujna 2021. sklopio ugovor o zakupu za taj poslovni prostor kao i da je očevidom od 18. listopada 2021. utvrđeno da u predmetnom poslovnom prostoru... listopada 2021. utvrđeno da trgovačko društvo T. a. d.o.o. i dalje postoji u predmetnom prostoru, iako je prostor tada već skoro dva mjeseca bio u zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv 57/2022-6

SUD:  Trgovački sud Osijek

DATUM ODLUKE: 08.07.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 08.07.2022. Trgovački sud Osijek
prijedlogu za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave, kao i tijekom postupka u bitnom navodi da predmetna tražbina predstavlja zakupninu prema Ugovoru o zakupu... U podnesku od 6. lipnja 2018. tuženik navodi da je nesporno sa tužiteljem sklopio ugovor o zakupu, no ističe da je prema odredbi čl. 7. tog ugovora tuženik... otvorenih stavki kupca (list 8), potvrdu o izvršenom uvidu u podatke porezne uprave (list 14-15), prigovor protiv rješenja o ovrsi (list 16), ugovor o zakupu... Predmet ovoga spora je zahtjev tužitelja za isplatu iznosa od 42.270,73 kn koji predstavlja dug za zakupninu prema Ugovoru o zakupu od 24. rujna 2012.... Uvidom u izvod otvorenih stavki kupca (list 8), ugovor o zakupu (list 20-21), i saldo-konti karticu za razdoblje od 10. svibnja 2012. do 1. lipnja 2018...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1069/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 14.06.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
zakupninu i jer nije dokazao troškove gubitka poslovanja prema poslovanju u prethodnoj godini, a u koju svrhu mu je tužitelj s osnove predmetnog Ugovora o zakupu... Oba suda su se pozvali na izostanak ostvarenja razloga iz identičnih odredbi predmetnog Ugovora o zakupu kojima je ugovoren predmet osiguranja zadužnice...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 791/2017-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.05.2020.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 7... 05.05.2020. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Navodi revidenta "da su (tuženici) uz posredovanje i pomoć tužitelja sklopili sa vlasnikom prostora (B. d.o.o.) ugovor o zakupu predmetnog prostora“, odnosno... "omogući" tuženicima da sklope ugovor o zakupu poslovnog prostora sa vlasnikom (B. d.o.o.) i to neovisno u kojem "organizacijskom obliku, da li osobno... nije imao pravni položaj zakupnika predmetnog poslovnog prostora te da između ostalog nije niti postojao pristanak zakupodavca na prijenos Ugovora o zakupu... ", - da "je tužitelj bio u zakupu predmetnog poslovnog prostora (prostor broj 5., 6. i 7. u poslovnom centru „G.“ u B. u vlasništvu zakupodavca B. d.o.o... . iz B.) zaključno do 31. prosinca 2008.", - da "tužitelj nakon tog datuma nije obnovio ugovor o zakupu navedenog poslovnog prostora", - da "je predmetni...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr 129/2020-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 21.01.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 21.01.2022. Županijski sud Rijeka
Točkom I. izreke pobijanog rješenja određena je na temelju ovršne isprave - Ugovora o zakupu poslovnog prostora 2402/2018 od 20. veljače 2018. potvrđenom... Ugovora o zakupu navedeno da je ovrhovoditelj temeljem tog Ugovora ovlašten pokrenuti ovrhu radi naplate zakupnine i svih ostalih naknada i troškova predviđenih... Donoseći točku točku II. izreke pobijanog rješenja, sud prvog stupnja je utvrdio da u odnosu na režijske troškove nekretnine Ugovor o zakupu poslovnog... Ugovora o zakupu je propisano da je ovršenik osim zakupnine dužan plaćati sve troškove koji proizlaze iz korištenja poslovnog prostora (spomeničku rentu... Ugovora o zakupu je propisano da je taj Ugovor sastavljen u formi javnobilježničke ovršne isprave temeljem koje ovrhovoditelj ima pravo pokrenuti neposrednu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 5924/2021-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.11.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 59... 16.11.2022. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Utvrđuje se da je s danom 14. rujna 2017. raskinut Ugovor o zakupu poslovnog prostora od dana 23. lipnja 2016. zaključen između tužitelja D. v.... Tako je prvostupanjski sud presudio ocjenjujući da je u ovoj pravnoj stvari tužitelj od strane tuženika bio onemogućen u ispunjenju Ugovora o zakupu poslovnog... Iz stanja spisa proizlazi : - da su parnične stranke 23. lipnja 2016. sklopile Ugovor o zakupu poslovnog prostora u prizemlju zgrade Općine K. na rok od... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj: 125/11, 64/15 i 112/18) propisuje da ugovor o zakupu poslovnog prostora mora biti... jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave i potvrđen (solemniziran) po javnom bilježniku, a st. 4. istog članka propisuje da je ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 3450/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.01.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 3... 08.01.2020. Vrhovni sud Republike Hrvatske
tuženik) kao zakupodavac (u odnosu na kojeg je rješenjem od 3. travnja 2013. utvrđen prekid postupka) 17. listopada 2001. sklopili dugoročni ugovor o zakupu... poslovnog prostora, -da je za trajanja ugovora o zakupu s zakupodavcem H. u. d.o.o. u stečaju u dogovoru i u uz suglasnost tog zakupodavca tužitelj u... -tuženiku), -da je tužitelj kao zakupnik s tuženikom L. d.d. kao zakupodavcem 21. srpnja 2003. sklopio novi ugovor o zakupu poslovnog prostora, - da iz... ugovora o zakupu od 21. srpnja 2003. ne proizlazi da je tuženik L. d.d. od ranijeg vlasnika predmetnog poslovnog prostora preuzeo obveze prema tužitelju... Tužitelj u reviziji, u bitnom, ističe da su pogrešno primijenjene odredbe Zakona o obveznim odnosima i Zakona o zakupu poslovnog prostora, jer da je novi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-5099/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 06.06.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Pravilnika i isticao je 15. lipnja 2015., bio je taj što APZ nije na vrijeme donijela Odluku kojom bi tužitelju dala u zakup državno poljoprivrednog zemljišta... Dodjela državnog poljoprivrednog zemljišta u zakup predviđena je kao mogućnost iz razloga što nije moguće garantirati državni poljoprivredni zemljišni... poljoprivrednom zemljištu, tužitelj nije mogao steći legitimno očekivanje da bi mu trebalo pripasti pravo na dodjelu državnog poljoprivrednog zemljišta u zakup... Tek je donošenjem posljednje Odluke od 10. srpnja 2015. od strane APZ-a o davanju državnog poljoprivrednog zemljišta tužitelju u zakup bez javnog poziva...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-5099/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 06.06.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Pravilnika i isticao je 15. lipnja 2015., bio je taj što APZ nije na vrijeme donijela Odluku kojom bi tužitelju dala u zakup državno poljoprivrednog zemljišta... Dodjela državnog poljoprivrednog zemljišta u zakup predviđena je kao mogućnost iz razloga što nije moguće garantirati državni poljoprivredni zemljišni... poljoprivrednom zemljištu, tužitelj nije mogao steći legitimno očekivanje da bi mu trebalo pripasti pravo na dodjelu državnog poljoprivrednog zemljišta u zakup... Tek je donošenjem posljednje Odluke od 10. srpnja 2015. od strane APZ-a o davanju državnog poljoprivrednog zemljišta tužitelju u zakup bez javnog poziva...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2027/2018-6

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.10.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 05.10.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Agencijskog ugovora kojeg su tužitelj kao posrednik i tuženik kao nalogodavac sklopili dana 28. rujna 2011. radi posredovanja u sklapanju ugovora o zakupu... Ugovor o posredovanju radi sklapanja ugovora o zakupu je u cijelosti izvršen tako što je tuženik sklopio ugovor o zakupu s društvom T. d.d. dana 28. rujna... tuženik kao nalogodavac sklopili Agencijski ugovor 28. rujna 2011. na određeno vrijeme od 4 mjeseca; da je predmet ugovora sklapanje ugovora o najmu ili zakupu... nekretnine na adresi Z., ugao …; da je ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen 30. rujna 2011., a tuženik za posredovanje platio tužitelju ugovorenu... ovom slučaju temelji na dva ugovora koji su sklopljeni u jednoj ispravi – Agencijskom ugovoru, i to ugovor o posredovanju radi sklapanja ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   I Kž 47/2019-6

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 13.04.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

I Kž ... 13.04.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
V. u ime Doma sklapala ugovore o zakupu predmetnih nekretnina u periodu koji je bio naveden u optužnici od 1. siječnja 2006. do 31. prosinca 2020., ali... žalbe kojim pobija pravilnost činjeničnih utvrđenja suda prvog stupnja prigovara pravilnosti utvrđenju da je predmetno zemljište koje je Dom uzeo u zakup... V. bio poljoprivredno zemljište, a što je potom bio kriterij po kojem je sud utvrdio da je cijena zakupa po m2 višestruko viša od najviše zakupnine za... za skladištenje i sl., da je postojala mogućnost da to zemljište netko treći (za)kupi, da je Porezna uprava obračunala porez imala u vidu ugovor u zakupu... Ističe da su ugovorne strane imale u vidu sve te okolnosti i znajući da faktički nije u pitanju zakup poljoprivrednog zemljišta ugovorili su cijenu koje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 753/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.05.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 06.05.2020. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Županijskog suda u Dubrovniku poslovni broj Gž-637/2017-2 od 13. studenog 2019., zbog pravnog pitanja koje glasi: "Da li je zakupnik nakon prestanka zakupa... poslovnog prostora u obvezi platiti zakupodavcu naknadu stečene koristi u visini zakupnine ugovorene Ugovorom o zakupu i za vrijeme nakon prestanka zakupa... ili se naknada u tom slučaju utvrđuje u visini stvarne koristi koju je zakupnik stekao koristeći poslovni prostor nakon prestanka zakupa".... Drugostupanjski sud je u svojoj presudi iznio shvaćanje da je zakupnik nakon prestanka zakupa dužan platiti po osnovi stečene koristi, zakupodavcu naknadu... za korištenje poslovnog prostora u visini zakupnine utvrđene Ugovorom o zakupu, a ne s obzirom na visinu zakupnine koju je bilo realno postići nakon prestanka...
Pročitano

Filteri