Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 5063

BROJ ODLUKE:   Gž-85/2024-2

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 11.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-85... 11.04.2024. Županijski sud Bjelovar
posjed tužitelju, -da se tuženi u odgovoru na tužbu i tijekom postupka protive tužbi i postavljenom zahtjevu jer da stan koriste temeljem ugovora o najmu... S., a da su o vlasništvu stana saznali tek nakon primitka tužbe, -da tuženi osnovu za posjed predmetnog stana temelje na sklopljenom ugovoru o najmu između... -da umješač na strani tuženika prigovara da je vlasnik stana koji je obnovio i dao na raspolaganje temeljem kojeg je sa tuženima sklopljen ugovor o najmu... Utvrđuje kao nesporno i da je predmetni stan vlasništvo Republike Hrvatske koja je stan obnovila i dala u najam tuženima koji imaju pravo na dom koje se...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 85/2024-2

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 11.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 85... 11.04.2024. Županijski sud Bjelovar
posjed tužitelju, -da se tuženi u odgovoru na tužbu i tijekom postupka protive tužbi i postavljenom zahtjevu jer da stan koriste temeljem ugovora o najmu... S., a da su o vlasništvu stana saznali tek nakon primitka tužbe, -da tuženi osnovu za posjed predmetnog stana temelje na sklopljenom ugovoru o najmu između... -da umješač na strani tuženika prigovara da je vlasnik stana koji je obnovio i dao na raspolaganje temeljem kojeg je sa tuženima sklopljen ugovor o najmu... Utvrđuje kao nesporno i da je predmetni stan vlasništvo Republike Hrvatske koja je stan obnovila i dala u najam tuženima koji imaju pravo na dom koje se...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-77/2024-15

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-77... 19.03.2025. Općinski sud Split
Ova presuda u cijelosti nadomješta: UGOVOR O NAJMU STANA Članak 1.... Najmodavac daje Najmoprimcu u najam stan opisan u odredbi čl. 1. ovog Ugovora. Članak 3.... Otkaz, odnosno raskid ovog ugovora najmodavac može dati samo iz razloga i na način utvrđen odredbama Zakona o najmu stanova. Članak 12.... Na prava i obveze ugovornih strana koji nisu utvrđeni ovim ugovorom primjenjivat će se odredbe Zakona o najmu stanova. Članak 13.... [katastarska općina] zabilježbu postojanja ovog ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom. II....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 584/2022-4

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 18.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 58... 18.01.2024. Županijski sud Sisak
P., kao zaštićenim najmoprimcem, sklopila ugovor o najmu predmetnog stana sa zaštićenom najamninom na neodređeno vrijeme, - da zaštićena najamnina za predmetni... Polazeći od navedenih utvrđenja, prvostupanjski sud zaključuje da je Zakonom o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96. i 48/98. – dalje: ZNS) vlasnicima... žalbene navode kojima tuženica prvi puta u ovom stupnju postupka dovodi u pitanje jesu li na strani zaštićenog najmoprimca u trenutku sklapanja ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2727/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
komunalne usluge u svezi s uporabom posebnog dijela nekretnine u slučaju da je vlasnik posebnog dijela nekretnine taj posebni dio nekretnine dao u zakup, najam... davanja za komunalne usluge u svezi s uporabom nekog posebnoga dijela nekretnine, osoba koja posebni dio nekretnine rabi ili iskorištava na temelju najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-598/2023-4

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Pž-59... 12.11.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Naime, utvrđeno je kako je tužitelj dao u zakup sporne prostorije Akciji socijaldemokrata Hrvatske, koja je potom sklopila ugovor o najmu (ispravno podzakupu... U trenutku sklapanja ugovora o najmu predmetnog prostora zakonski zastupnik tuženika bila je ista osoba koja je bila i tajnik ASH, slijedom čega je tuženik... Sklapanje ugovora o najmu (ispravno podzakupu) između ASH, ne znači da je time tuženik pošteni posjednik. 14.... Stoga suprotno odlučnim žalbenim razlozima, pravilno zaključuje prvostupanjski sud da predmetni ugovor o najmu poslovnog prostora od 27. prosinca 2003....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 928/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 08.11.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 92... 08.11.2022. Županijski sud Zagreb
ovom žalbenom postupku u bitnome utvrdio: - da je tužitelj vlasnik predmetnog stana, - da su tužitelj i tuženica 25. ožujka 2002. sklopili Ugovor o najmu... poziv na plaćanje tih troškova, a koji poziv je tuženica primila 26. listopada 2018., - da je tužitelj donio 2. travnja 2019. odluku o otkazu ugovora o najmu... Ocjenjujući je li miješanje bilo nužno u demokratskom društvu, valja istaknuti da je tuženici predmetni stan dan u najam na neodređeno vrijeme kao socijalno... ugroženoj osobi, a takav je status tuženica imala cijelo vrijeme trajanja ugovora o najmu, a ima ga i dalje, kao i da je razlog za otkaz ugovora o najmu... stana bio neplaćanje režijskih troškova, a da je dio tih troškova tuženica, nakon otkaza ugovora o najmu, u jednostavnom postupku stečaja nad imovinom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 41/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 02.06.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 02.06.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Povrv-192/2017-5 od 10. prosinca 2018. radi pravnog pitanja: “Da li Republika Hrvatska kao vlasnik stana ima pravo na najamninu nakon isteka ugovora o najmu... sklopljenog sa jedinicom lokalne samouprave kao pravnim prednikom, dakle, kada Republika Hrvatska kao novi vlasnik nije s najmoprimcem sklopila novi ugovor o najmu... te da li bi u tom slučaju Republika Hrvatska kao novi vlasnik stana imala pravo potraživati najamninu tek u slučaju sklapanja novog ugovora o najmu s...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-461/2024-9

SUD:  Općinski sud Virovitica

DATUM ODLUKE: 23.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-461... 23.12.2024. Općinski sud Virovitica
Tužitelj nadalje ističe da sa tuženom nije zaključio Ugovor o najmu, niti je dao suglasnost za sklapanje istog ugovora.... Davanje cijele nekretnine u najam sukladno odredbi čl. 41. st. 1.... Kako tužitelj nije dao suglasnost na zaključenje navedenog Ugovora o najmu, to navedeni ugovor nema pravni učinak pa se tužena nalazi u posjedu nekretnine... Ističe da je tužena zaključila Ugovor o najmu sa suvlasnicima nekretnine kč. br. [katastarska čestica] koja je upisana u zk. ul. br.... Osim toga, Ugovorom o najmu predmetna nekretnina nije dana u samostalan posjed tuženoj, već je ista bila i u posjedu VF....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev x 666/2018-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.02.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev x... 16.02.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
B. 13. srpnja 1998. sklopljen Ugovor o najmu stana na adresi ..., koji je ovjeren kod javnog bilježnika A.... lipnju 2002. svojim ponašanjem zabranila stanovanje petero ljudi u stanu tužitelja, koji su sa tužiteljem kao najmodavcem namjeravali sklopiti ugovor o najmu... M., iznosila 1.680,00 kn obzirom na nedovršenost tužiteljevog stana jer bi u protivnom cijena najma iznosila 2.100,00 kn.... izvršena podjela predmetne nekretnine na način da je tužitelju pripao u vlasništvo stan u prizemlju, koji je tužitelj koristio na način da ga je davao u najam... od 1992. pa do lipnja 2002. kada ga je u toj njegovoj namjeri spriječila tuženica te da bi za utuženo razdoblje tužitelj davanjem stana u najam mogao...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv-215/2023-13

SUD:  Općinski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 16.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 16.10.2025. Općinski sud Slavonski Brod
Tuženik u odgovoru na tužbu navodi da je nesporno da je tuženik uzeo u najam skelu od tužitelja.... Sporno je razdoblje početka korištenja skele, vrijeme korištenja iste te samim time i cijena najma skele.... Nadalje, tužitelj i tuženik nisu ugovorili niti vrijeme trajanja najma skele.... Na okolnost svih navoda i potrebe utvrđenja stvarnog vremenskog trajanja najma ove skele tuženik predlaže nadležnom sudu da provede dokazne prijedloge... u smislu saslušanja tužitelja i tuženika te neposrednih svjedoka tuženika na okolnost stvarnog korištenja i najma skele i plaćanja predujma, te izvođenje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   I Kž 39/2019-9

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.12.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

I Kž ... 09.12.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
trgovačkom društvu „nije primijenjen, ni evidentiran poslovni sustav oporezivanja plovila za osobni prijevoz … zaposlenih osoba koje pomoću predmeta najma... mišljenja vještakinje nedvojbeno proizlazi da su uočeni propusti u načinu na koji je knjigovodstveno praćeno poslovanje trgovačkog društva glede ugovora o najmu... Optužba polazi od postavke da je optuženik jahtu koristio za svoje „privatne potrebe“ pa da je u tom kontekstu „privatni“ najam jahte plaćalo trgovačko... dokumentacije zaključila da društvo nije imalo poslovnih aktivnosti vezanih uz jahtu koja je pribavljena na leasing za osobne potrebe te da „same osnovanosti za najam... Ipak, istovremeno je vještakinja jasno ustvrdila da nije bilo zakonske zapreke za zaključenje tog ugovora o najmu, ali je u tom slučaju „bilo potrebno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I 2157/2023-8

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 08.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I ... 08.01.2024. Upravni sud Split
, te stoga što je obrazloženje rješenja nejasno i protivno samo sebi; da je prvostupanjsko rješenje donijeto uz obrazloženje da tužitelj više nije u najmu... o prijenosu vlasništva (na primjer kupoprodajnim ugovorom, darovnim ugovorom, pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju)., odnosno ugovorom o zakupu ili najmu... prostora, ukoliko je prostor u zakupu, najmu ili slično; da je naknadno utvrđivanje činjenice da obrtnik ne raspolaže prostorom koji je potreban za obavljanje... list, ugovor o prijenosu vlasništva (npr. kupoprodajni ili darovni ugovor, pravomoćno rješenje o nasljeđivanju i slično), odnosno ugovor o zakupu ili najmu... prostora, ako je prostor u zakupu ili najmu. 9....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 158/2022-24

SUD:  Trgovački sud Osijek

DATUM ODLUKE: 27.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 158... 27.04.2023. Trgovački sud Osijek
Nadalje, tužitelj osporava navode tuženika kako popravak vozila nije izvršen u skladu s izvidom štete te ističe kako je bio nužan najam vozila. 2.... Također, tuženik osporava i potraživanje tužitelja s osnova troška „najam vozila“ u iznosu od 1.000,00 kn, pravo tužitelja na PDV te zakonsku zateznu kamatu... Naime, tuženik je tijekom postupka isticao kako vozilo nije popravljeno u skladu sa izvidom štete, a također je osporavao i trošak najma drugog vozila... kako je u navedenu cijenu uračunat lijevi blatobran (2.861,13 kn), rad lakirera (492,00 kn), potrošni materijal (737,70 kn), rad limara (328,00 kn) i najam... Vezano za najam drugog vozila, sud je izveo dokaz saslušanjem zakonskog zastupnika tužitelja Pavla Darojkovića, a koji je u svom iskazu na ročištu održanom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Medica, Nada - odluka, 26.4.2022., zahtjev br. 72763/14 - članak 8.

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 26.04.2022.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

Medic... 26.04.2022. Europski sud za ljudska prava
Zahtjev se odnosi na odbijanje domaćih sudova da vlasnicima prostora u kojem je podnositeljica zahtjeva živjela od 1978. godine nalože sklapanje ugovora o najmu... Tražila je donošenje presude koja će zamijeniti ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom.... Pritom se pozvala na Zakon o najmu stanova, kojim je bio ukinut pojam stanarskog prava i bilo je predviđeno da nositelji takvog prava postaju „zaštićeni... Građanski sudovi smatrali su da podnositeljica zahtjeva nema pravo na zaštićeni najam jer nikada nije stekla stanarsko pravo u odnosu na predmetne prostorije...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1071/2020-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 15.04.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 10... 15.04.2021. Županijski sud Split
P., odvjetnicama u S., radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, te u pravnoj stvari prvotužiteljice A. P.... Pobijanom je presudom nadomješten ugovor o najmu stana između tužitelja M. M. kao najmoprimca, s jedne strane te tuženika A. P. - K. i J.... S., kojim je ugovorom u točki I.1. utvrđeno da su najmodavci isključivi vlasnici opisanog četverosobnog stana i da ga daju najmoprimcu u najam uz pravo... Točkom I.4. ovog Ugovora određeno je da najmodavci daju u najam najmoprimcu stan u stanju u kojem se nalazi na dan zaključenja ovoga Ugovora, dok je točkom... Tužbeni je zahtjev odbijen u dijelu kojim je tužitelj protutuženik zatražio donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stanu koji se zaključuje na...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Zk 975/2021-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 13.12.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Zk... 13.12.2021. Županijski sud Varaždin
preinačuje na način da se odbija prijedlog predlagatelja od 12. studenoga 2019. u dijelu kojim se traži upis zabilježbe zabrane otuđenja i davanja u najam... Nalaže se brisanje upisa zabilježbe zabrane otuđenja i davanja u najam na rok od 10 godina od dana sklapanja Ugovora o kupoprodaji, odnosno do 4. lipnja... Općinskog suda u Šibeniku broj Z-14647/2019 od 29. studenoga 2019. u pobijanom dijelu u kojem je dopušten upis zabilježbe zabrane otuđenja i davanja u najam... Š. kao (E-12) na prostoru kč.br. 962/22, i upis zabilježbe zabrane otuđenja i davanja u najam predmetne nekretnine na rok od 10 godina od sklapanja Ugovora... podnijela prigovor jer da u vrijeme sklapanja Ugovora o kupoprodaji nije bila na snazi zakonska odredba o upisu zabilježbe zabrane otuđenja i davanja u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Skelin-Hrvoj i Đuričić - presuda, 10.6.2021., zahtjevi br. 23414/15 i 52161/15 - članak 1. Protokola br. 1

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 10.06.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Skeli... 10.06.2021. Europski sud za ljudska prava
stanove i, konkretno, da naplate odgovarajuću najamninu od svojih stanara, kojima je utvrđen pravni status zaštićenih najmoprimaca temeljem zaštićenog najma... Na temelju Zakona o najmu stanova koji je stupio na snagu 5. studenoga 1996. godine, na te najmoprimce primjenjuje se niz zaštitnih mjera, kao što su obveza... najmodavca da ugovori najam na neodređeno vrijeme; plaćanje zaštićene najamnine čiji iznos utvrđuje Vlada i koji je znatno niži od tržišne najamnine;... i bolja zaštita od otkaza najma.... Prva podnositeljica zahtjeva odbila je sklopiti ugovor o najmu stana s ugovorenom zaštićenom najamninom u skladu sa Zakonom o najmu stanova (vidi stavak...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 830/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 07.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 83... 07.02.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Iz obrazloženja u bitnome proizlazi da između stranaka nije sporno da su bile u poslovnom odnosu temeljem sklopljenog ugovora o najmu broda te da je tužitelj... Stoga je sud zaključio da tuženik nije dokazao da je podmirio utuženi dio tražbine na ime najma broda te je prihvaćen tužbeni zahtjev.... Iz obrazloženja pobijane presude i spisa proizlazi da tuženik nije osporavao postojanje poslovnog odnosa temeljem ugovora o najmu broda te da je tužitelj... osoba xy je točno određenog dana izvršila plaćanje ovlaštenoj osobi tužitelja u točno određenom iznosu radi plaćanja duga tuženika temeljem ugovora o najmu... Dakle, tuženik uopće nije u tijeku postupka jasno i precizno obrazložio na koji je način i kada navodno platio dug temeljem ugovora o najmu broda već je...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I 2233/2023-9

SUD:  Upravni sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 04.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I ... 04.04.2024. Upravni sud Rijeka
(identično) da „pravo na naknadu za troškove isporučene toplinske energije i troškove komunalnih usluga nema korisnik ako stan ili dio stana daje u najam... Odluke, pravo na naknadu za troškove isporučene toplinske energije, kao dijela troškova stanovanja, nema korisnik ako stan ili dio stana daje u najam,... propisano je da pravo na naknadu za troškove vodnih i drugih komunalnih usluga, kao dijela troškova stanovanja, nema korisnik ako stan ili dio stana daje u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-2907/2023-4

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-29... 19.03.2025. Županijski sud Split
adresa], darovala kćerima kako bi zadržala status zaštićenog najmoprimca na predmetnom stanu u [adresa], makar sa tužiteljima nije sklopila ugovor o najmu... sporno kako su tužitelji obrazloženim dopisom (str. 14 spisa) zatražili od tuženice da napusti predmetni stan, što može imati značaj otkaz ugovora o najmu... svjetlu takvih okolnosti pravo tužitelja da traže predaju u posjed predmetnog stana i isplatu tržišne najamnine treba ocijeniti kroz odredbe Zakona o najmu... ZNS u svrhu utvrđenja ekonomskih mogućnosti obiteljskog domaćinstva najmoprimca (u koji krug spadaju sve osobe koje su kao takve navedene u ugovoru o najmu... one okolnosti koje su nastale nakon stupanja na snagu ZNS po kojim odredbama je tuženica stekla položaj zaštićenog najmoprimca i pravo na zaštićeni najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-288/2024-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 09.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-28... 09.07.2025. Županijski sud Rijeka
kamena tuženiku kojim će biti plaćen predmetni poslovni prostor u vrijednosti od 120.000,00 eura, - da su stranke 30. travnja 2008. zaključile ugovor o najmu... tužitelj isporučio tuženiku kamena i obavio usluga te koliko i kada i za koje razdoblje je tuženik evidentirao potraživanje prema tužitelju s osnova najma... vrijednosti od 120.000,00 eura koji će biti plaćen predmetnim poslovnim prostorom, međutim cijeneći da je tužitelj za taj poslovni prostor zaključio ugovor o najmu... U odnosu na posjed tužitelja, prvostupanjski sud cijeneći da je tužitelj 2008. sklopio ugovor o najmu za predmetni poslovni prostor zaključuje da tužitelj... Žalbeni navodi kojima se tužitelj poziva na neprotivljenje tuženika uređenju i prenamjeni poslovnog prostora, prividnom ugovoru o najmu, dugogodišnjem...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ob 560/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 24.05.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž Ob... 24.05.2022. Županijski sud Zagreb
sudom kao izvjesno proizlazi da je: - odlukom Komisije za stambene odnose Gradskog poglavarstva Grada Zagreba od 24. ožujka 1997. predmetni stana dan u najma... u svojstvu nositelja stanarskog prava ili na temelju odluke o privremenom korištenju stana na temelju posebnog propisa (list 11. spisa); - Ugovor o najmu... Ugovora o najmu određeno da potpisom tog Ugovora tuženik ne stječe stanarsko pravo (list 12. spisa); - za isti stan između tuženika kao kupca i Grada Zagreba... ZPHB-a) i pravo na otkup stana koji im je dan u najam sukladno propisima o prodaji stanova (članak 24. stavak 1. i 5. ZPHB-a). 10.... , suprotno žalbenim navodima, tuženik nije imao status nositelja stanarskog prava na predmetnom stanu, već najmoprimca na temelju ZPHB-a i Ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-3/2021-20

SUD:  Općinski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 24.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-3/... 24.10.2024. Općinski sud Vukovar
iz Zakona o najmu stanova kao posebnog propisa u smislu odredbe čl. 187. st. 2.... Zakona o najmu stanova i temeljem ugovora o najmu stana broj KLASA: 019-06/06-01/51 URBROJ: 538-06-01- 11-7578 (privitak tužbe).... U navedenom ugovoru o najmu stana tužiteljice nisu navedene kao članovi obiteljskog domaćinstva.... Zamolbu za davanje u najam predmetnog stana pok.... Zakona o najmu stanova....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1590/2022-2

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 12.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 15... 12.04.2023. Županijski sud Osijek
Ugovora o najmu sadržanoj u toč.... koji je u tijeku te u njemu priložene pod poslovnim brojem Ps-107/2017 i P2-4867/2009, a sve radi provjere tvrdnje predloženika da je navedeni Ugovor o najmu... potvrde njegovi navodi no oni nisu potvrđeni jer je predmet spora tog postupka po utvrđenju prvostupanjskog suda zahtjev za raskidom predmetnog Ugovora o najmu... Naime, nedvojbeno je utvrđeno da kao zaštićeni najmoprimac temeljem pravomoćne sudske odluke koja sadrži odredbe Ugovora o najmu predlagateljica ima položaj...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3253/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 32... 17.01.2023. Županijski sud Zagreb
Obračun je napravljen na način da su cijene najma usklađene s indeksima potrošačkih cijena za najam u utuženom razdoblju (prosječna cijena u odnosu na... negativni bodovi, 15 bodova uzeti u odnos s ukupnim bodovima odnosno 15/58 *100=26%%, - da prema navedenoj varijanti proizlazi da bi tužiteljici po osnovi najma... predmetne nekretnine pripadala najamnina u iznosu od 170.264,78 kn u utuženom razdoblju, - da je u Tabeli br. 2-DRUGA VARIJANTA prikazan izračun visine najma... usklađen s indeksima potrošačkih cijena za najam u utuženom razdoblju (prosječna cijena u odnosu na prosjek prethodne godine najamnina (listovi spisa... stana u V. indeksira prema dosuđenoj najamnini 800,00 HRK (P 1087/02, list spisa 4), - prema navedenoj varijanti proizlazi da bi tužiteljici po osnovi najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I 768/2021-7

SUD:  Upravni sud Osijek

DATUM ODLUKE: 27.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I ... 27.06.2022. Upravni sud Osijek
Ukazuje da je tijekom nadzora isticala da nije bila registrirana za najam ugostiteljske opreme, niti je istu mogla davati u najam svom sinu, da je netočan... Ističe da je činjenica davanja u najam osporena i da je dugotrajna imovina ostala i dalje u njezinom obrtu, te da je nejasno kako je upravno tijelo došlo... do zaključka da je opremu iznajmljivala obzirom da je osporavala činjenicu iznajmljivanja, ne postoji ugovor o najmu niti je bila registrirana za tu djelatnost... Predmetno su ulazni-plaćeni računa izdani nakon zavaranja obrta za ugostiteljstvo jer ne obavlja djelatnost ugostiteljstva niti je vršila najam ugostiteljske... Obzirom da za najam opreme i dugotrajne imovine nije izdala račun utvrđena joj je obveza plaćanja poreza na dodanu vrijednost s osnova isporuke dobara...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2951/2017-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.05.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 05.05.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
cijele zgrade; - da je presudom od 12. lipnja 2009., koja je postala pravomoćna 16. studenoga 2010., prihvaćen tužbeni zahtjev na sklapanje ugovora o najmu... - da se tužiteljica još 1998. i 1999. obraćala različitim tijelima sa zahtjevom za kupnju stana, nakon čega je 2003. podnijela zahtjev za davanje u najam... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06, dalje: ZNS), koje propisuju pravo prvokupa zaštićenog najmoprimca i posljedice... ZNS, odnosno na povredi prava koje proizlazi iz djelovanja pravomoćne presude, a presudom je ustanovljeno pravo tužiteljice sklopiti ugovor o najmu sa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 6220/2018-4

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.05.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 62... 17.05.2021. Županijski sud Zagreb
-prije …, a koji joj je predan u posjed temeljem ugovora o najmu stana zaključenog dana 28. travnja 2008. te da predmetni stan slobodne od osoba i stvari... P. socijalnog radnika, djelatnika Centra za socijalnu skrb u P. iznos od 5.018,00 kuna na ime neispunjenja obveze plaćanja poreza na najam koji je prema... Ugovoru o najmu od 28. travnja 2008. godine bila dužna snositi tuženica J.... Ugovorom o najmu stana sklopljenim 28. travnja 2008.... III predmetnog Ugovora navedeno kako će najmoprimac, dakle, tuženica, plaćati porez na najam stana poreznoj upravi, za koji iznos je umanjena najamnina...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Zk 635/2022-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 13.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Zk... 13.10.2022. Županijski sud Varaždin
Z-7560/2020 od 30. kolovoza 2021. na način da se odbija prijedlog predlagatelja od 17. veljače 2020. za upis zabilježbe zabrane otuđenja i davanje u najam... Nalaže se brisanje zabilježbe zabrane otuđenja i davanja u najam na rok od 10 godina od sklapanja ugovora odnosno do 13. ožujka 2027. na nekretnini pod... 16/18-02/1, Ur. broj: 356-06/20-107 od 10. veljače 2018. na nekretnini koja je predmet ovog postupka upisana zabilježba zabrane otuđenja i davanja u najam... Odlučujući o prigovoru protustranke, a uvidom u odluku predlagatelja kojom je utvrđeno da je na predmetnoj nekretnini određena zabrana otuđenja i davanja u najam...
Pročitano

Filteri