Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 9084

BROJ ODLUKE:   Kž-56/2025-18

SUD:  Županijski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 24.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Kž-56... 24.04.2025. Županijski sud Vukovar
trećeokrivljenim NĐ, u nakani da se neosnovano materijalno okoriste u znatnom iznosu s predstavnikom navedenog trgovačkog društva zaključio ugovor o najmu... pri čemu se neistinito predstavio kao GĐ, pokazujući mu osobnu iskaznicu imenovanog te mu neistinito predočio da će iznajmljeni rovokopač po isteku najma... vratiti, te je na ime ugovorenog najma platio iznos od 3.222,98 kuna pa su sutradan 22. travnja 2008. drugookrivljeni CĐ i treće okrivljeni NĐ preuzeli...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-6116/2020

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 24.02.2021.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 24.02.2021. Ustavni sud Republike Hrvatske
Pri tome je naveo da je u posjed nekretnine stupio 1977. godine na temelju ugovora o najmu od 19. kolovoza 1977. koji je sklopio s ing.... 2014.) kojom je tražila iseljenje podnositelja iz navedenog stana navodeći da ga podnositelj koristi bez valjane pravne osnove jer su ugovori o najmu... 6.4.1984., te 8.1.1985., 22.3.1986.), jasno proizlazi da se tužitelj nalazio u posjedu prizemnog stana, te dvorišnih prostorija i dvorišta temeljem najma... Također je još 1986. godine ugovoren i najam dvorišne sobe od 1.4.1986.... Sud ne vjeruje u iskaza tužitelja sa ročišta od 17.12.2015. da nije bio u najmu spornog prostora, te da je sklopio samo jedan privremeni ugovor, kada...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž 2755/2023-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž 2... 08.03.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
S., ranije B. iz koje proizlazi da je prilikom davanja vozila u najam vidjela taj isti mail upućen tuženiku koji joj je predočio tužitelj i koji je poslan... na adresu carinske uprave, a koji je bio uvjet za najam vozila.... Navodi da sud propušta uzeti u obzir da nitko ne bi sebi dozvolio da zbog najma vozila od pet dana i neslanja emaila pristao platiti iznos 106.330,29 kuna... Tvrdi da naplata poreza u iznosu kao da je vozilo kupljeno, a ne uzeto u najam na rok od pet dana predstavlja apsolutni nesrazmjer jer je manje od sat...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 4139/2020-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 13.05.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 41... 13.05.2021. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
odnosima ni po odredbama Sporazuma o razrješenju međusobnih odnosa koje tuženiku daju isključivo pravo zahtijevati od tužitelja sklapanje ugovora o najmu... Naime, tužitelj je Sporazumom preuzeo obvezu zaključiti Ugovor o najmu pokretnina tj. građevinske opreme s tuženikom i to po unaprijed utvrđenoj cijeni... najma.... , već upravo suprotno, pozivao ga je na sklapanje ugovora o najmu i ispostavu računa za taj najam.... Sporni ugovor o najmu sklopljen je između povezanih društava, te je sud ocijenio da je ugovorena realna najamnina pri čemu sud nije utvrđivao koja je to...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1165/2018

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 24.03.2021.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 24.03.2021. Ustavni sud Republike Hrvatske
kojeg nije ostvario jer je stan bio u vlasništvu fizičke osobe (Ive Carevića) - da između podnositelja i Ive Carevića nije zaključen ugovor o najmu... Zakona o najmu stanova ('Narodne novine' broj 91/96).... Kako je vlasnik stana odnosno njegova supruga otkupila veći stan koji je dodijelio tuženik, to je prema odredbi čl. 48 Zakona o najmu stanova korisniku... odrediti korisnika njihovog manjeg stana - osobu najmoprimca, što je učinio, a da je potom podnositelj kao korisnik bio dužan zaključiti ugovor o najmu... Zakona o najmu stanova ('Narodne novine' broj 91/96, 48/98, 68/98 i 22/06, dalje: ZNS)....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr 630/2021-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 22.11.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 22.11.2021. Županijski sud Pula
Ovrha je određena na temelju Ugovora o najmu stana od 28. studenog 2014. koji je potvrđen od strane javnog bilježnika V.... Ustavnog suda Republike Hrvatske, 73/17 i 131/20 – dalje u tekstu: OZ/12) ne osporavajući da je 28. studenoga 2014. sklopila s ovrhovoditeljicom ugovor o najmu... od pet godina, ali ističe kako je pozvana od ovrhovoditeljice po društvu D. n. d.o.o. podneskom od 19. studenoga 2019. na sklapanje novog ugovora o najmu... obveznim odnosima jer ponuda sadrži sve bitne sastojke ugovora, a tu je ponudu ovršenica prihvatila, slijedom čega smatra da je sklopljen novi ugovor o najmu... , pa i u slučaju ako se uzme u obzir da se radi o usmenom ugovoru koji je gotovo u cijelosti ispunjen budući da je ovršenica i ranije bila u najmu te plaća...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Hegediš - presuda, 23.6.2022., zahtjev br. 41306/18 - članak 1. Protokola br. 1

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 23.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Heged... 23.06.2022. Europski sud za ljudska prava
Na temelju Zakona o najmu stanova koji je na snazi od 5. studenoga 1996. godine, na te najmoprimce primjenjuje se niz zaštitnih mjera, kao što su obveza... najmodavca da ugovori najam na neodređeno vrijeme; plaćanje zaštićene najamnine čiji iznos utvrđuje Vlada i koji je znatno niži od tržišne najamnine;... i bolja zaštita od otkaza najma.... Zakona o najmu stanova, najmodavac koji se namjerava useliti u stan ili namjerava useliti svoje potomke, roditelje ili osobe koje je dužan uzdržavati ima... pravo otkazati ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom samo ako (1) najmodavac nema riješeno stambeno pitanje za sebe i svoju obitelj, a ima pravo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 361/2023-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 06.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 36... 06.02.2024. Županijski sud Slavonski Brod
koji način nije dokazano da je u posjedu predmetnog stana, niti su se u tom pravcu predlagani bilo kakvi dokazi već samo puko pozivanje na Ugovor o najmu... tuženik (dalje: tuženik) iseli iz stana koji se nalazi u B., budući se tuženik nalazi u predmetom stanu, a osnov po kojem se je nalazio je otpao (Ugovor o najmu... utvrđenja: - da je stan na 1. katu zgrade u B. u vlasništvu tužitelja, - da je navedeni stan u posjedu 2. tuženika slijedi iz odluke o otkazu ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 20/2020-30

SUD:  Trgovački sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 23.08.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

P 20/... 23.08.2022. Trgovački sud Bjelovar
Navodi da u tužbi nije priložena niti jedna isprava iz koje bi proizlazilo da je između stranaka zaključen Ugovor o najmu predmetnog vozila; da je djelatnik... formularu Ugovor / račun br. 47, te je u istom navedeno, između ostalog, podatak da se radi o korisniku iznajmljenog vozila i to tuženik, a kao datum najma... Na konkretni poslovni odnos stranaka primjenjuju se odredbe ZOO-a o ugovoru o najmu (čl. 550. – 578. ZOO-a). 20.... Ugovorom o najmu obvezuje se najmodavac predati određenu stvar najmoprimcu na uporabu, a ovaj se obvezuje za to plaćati određenu najamninu. 21.... ZOO-a, navedeno je da se ugovor o najmu nekretnine sklapa u pismenom obliku....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-83/21

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 22.12.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

C-83/21 22.12.2022. Sud Europske unije
i ‚tehnički propis’ – Obveza pružatelja usluga posredovanja u prometu nekretninama da prikupljaju i dostavljaju podatke koji se odnose na ugovore o najmu... druge strane, u vezi sa zakonitošću odredbe talijanskog prava o poreznom sustavu za usluge posredovanja u prometu nekretninama u pogledu kratkoročnog najma... Za potrebe ovog članka kratkoročni najmovi stambenih zgrada znače ugovori o najmu stambenih objekata u trajanju od najviše 30 dana, uključujući one kojima... (GURI br. 67 od 23. ožujka 2011.) primjenjuju se od 1. lipnja 2017. na prihode od ugovorâ o kratkoročnom najmu sklopljenih od tog datuma po stopi od 21... platformama, stavljajući u kontakt osobe u potrazi za nekretninom ili dijelovima nekretnine s osobama koje raspolažu zgradama ili dijelovima zgrada za najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2506/2017

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.01.2020.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 23.01.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
Pravomoćnom presudom Općinskog suda u Splitu broj: P-2061/98, kojom je zamijenjen ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, Slaven Gašpić,... Zbog namjere da u stan na adresi Jure Kaštelana 16 useli jednog od svojih sinova podnositelj je obitelji Gašpić otkazao ugovor o najmu stana s... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. - odluka Ustavnog suda broj: U-I-762/1996 i dr., 66/98. - ispravak odluke Ustavnog... Po mišljenju ovog suda, za otkaz ugovora o najmu zaštićenom najmoprimcu nije dovoljno samo postojanje namjere najmodavca da sam ili članovi njegove... U-I-762/1996 od 31. ožujka 1998.g. ... otkaz ugovora o najmu stana zaštićenom najmoprimcu nije bio moguć ako nije ostvarena druga pretpostavka,...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   K-333/2020-17

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 13.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

K-333... 13.03.2025. Općinski sud Split
broj 232-000346, po kojem je Grenke Hrvatska d.o.o. najmodavac, a društvo VIŠNJA STANIĆ j.d.o.o. najmoprimac, za najam predmeta najma MIELE G 4620 SC... na korištenje, nije mu ih kao vlasniku predmeta najma vratila, iako je iste po raskidu Ugovora o najmu zbog neplaćanja najma, koji je raskid zaprimila... broj 232- 000347, po kojem je Grenke Hrvatska d.o.o. najmodavac, a društvo VIŠNJA STANIĆ j.d.o.o. najmoprimac, za najam predmeta najma MIELE WDB 330 WCS... na korištenje, nije mu ih kao vlasniku predmeta najma vratila, iako je iste po raskidu Ugovora o najmu zbog neplaćanja najma, koji je raskid zaprimila... broj 232- 000349, po kojem je Grenke Hrvatska d.o.o. najmodavac, a društvo VIŠNJA STANIĆ j.d.o.o. najmoprimac, za najam predmeta najma KLIMA UREĐAJ GREE...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 378/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž 37... 12.03.2024. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Petrića 1, pod brojem OV-12947/10 od 30. studenog 2010. i ugovor o najmu 10HAMD, koji je sklopljen u Zagrebu 30. studenog 2010. između tužitelja, kao prodavatelja... Iz sadržaja tužbenog zahtjeva proizlazi da je predmet spora utvrđenje ništetnim ugovora o kupoprodaji i ugovora o najmu, te utvrđenje da je tužitelj vlasnik... dijelovi sklopljenih ugovora, kao i dogovora o mogućnosti povratnog prava otkupa prema kojem će najmodavac najmoprimcu u slučaju redovite uplate svih rata najma... stranke nisu sklopile takav ugovor (ili se barem u ovoj parnici ne pozivaju na njega), nego traže utvrđenje ništetnim ugovora o kupoprodaji i ugovora o najmu... O tome zašto i kako je utvrdio da je ugovor o najmu ništetan u obrazloženju uopće nema razloga, jer sve ono što je navedeno izrijekom se odnosi samo na...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 3640/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 06.12.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 36... 06.12.2022. Županijski sud Zagreb
B. u 24/192 dijela i u 60/192 dijela; -da je pregledom ugovora o najmu stana (sa zaštićenom najamninom) od 14. svibnja 1997. utvrđeno je da je M.... T. sklopila ugovor o najmu stana koji se nalazi u prizemlju, na prvom, drugom i trećem katu, koji se sastoji od dvije sobe, dnevnog boravka, kuhinje, banje... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96, 48/98, 22/06, dalje u tekstu: ZNS) propisano je da u slučaju smrti zaštićenog najmoprimca ili kada... zaštićeni najmoprimac napusti stan, prava i dužnosti zaštićenog najmoprimca iz ugovora o najmu prelaze na osobu navedenu u ugovoru o najmu stana, ovisno... Osoba iz st. 1. ovog članka dužna je od najmodavca u roku od 60 dana od dana nastale promjene zatražiti sklapanje ugovora o najmu (stavak 3. istog članka...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2224/2019-2

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 11.11.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 22... 11.11.2021. Županijski sud Rijeka
Č., kao najmoprimac, sklopili ugovor o najmu predmetnog stana, površine 72,89 m2, uz ugovorenu najamninu u iznosu od 270,00 kn, kao i da je Odlukom od... Cijeneći da je ugovor o najmu predmetnog stana sklopljen između H.E.P. d.d., kao vlasnika i najmodavca te tuženika, kao najmoprimca, odnosno da tužitelj... nije vlasnik tog stana, niti ugovorna strana ugovora o najmu stana, kao i da tužitelj nije dokazao da je H.E.P. d.d. sklopljenim Ugovorom o zakupu od... Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj 35/05., 41/08., 125/1.1, 78/15. i 29/18., dalje: ZOO/05), predmetni ugovor o najmu stana, prvostupanjski... tuženik nije platio dio povećane najamnine i time pristao na ponudu tužitelja, a sve i da jeste, s obzirom da tužitelj nije ugovorna strana ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4443/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 22.12.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 22.12.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Gž-1203/2020-2 od 21. travnja 2021. zbog pravnog pitanja koje glasi: „Je li osoba ima pravo na naknadu štete u vidu izmakle koristi radi nemogućnosti najma... stana koji u trenutku nastanka štetnog događaja nije bio u takvom stanju da bi se moglo očekivati sklapanje Ugovora o najmu u redovnim okolnostima?... Utvrđeno je da je za svoj stan, koji je iznajmljivao kontinuirano petnaestak godina, posljednji ugovor o najmu sklopio 27. ožujka 2012., a koji je prestao...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 3334/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.09.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 33... 05.09.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Predmet spora je zahtjev tužitelja da mu tuženik plati iznos od 5.697,50 kuna na ime povrata dijela depozita plaćenog prilikom sklapanja ugovora o najmu... Riječ je o dijelu tog depozita koji prema navodima tužitelja prelazi visinu štete nastale na tuženikovom vozilu za vrijeme dok je bilo u najmu kod tužitelja... S obzirom na to da među strankama nije bilo prijeporno da su sklopile ugovor o najmu osobnog automobila, koje je tuženik iznajmio tužitelju u razdoblju... bez valjane pravne osnove zadržao dio depozita koji prelazi visinu štete koja je na vozilu nastala dok je bio u posjedu tužitelja na temelju ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4886/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 08.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
prijedlogu za dopuštenje revizije, koje se odnosi na status člana obiteljskog domaćinstva nositelja stanarskog prava, u vezi sa stupanjem na snagu Zakona o najmu... Zakon o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96, 48/98, 66/98, 22/06 i 68/18 – dalje: ZNS) u vezi s čl. 37. ZNS te čl. 48 ZNS. 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 158/2022-3

SUD:  Županijski sud Bjelovar

DATUM ODLUKE: 28.09.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 15... 28.09.2023. Županijski sud Bjelovar
Predmet spora je zahtjev tužiteljice za isplatu neplaćenih najamnina i režijskih troškova po ugovoru o najmu stana, kao i naknada štete na stanu i stvarima... Č. sa tuženom zaključila ugovor o najmu stana na adresi …., Z. dana 1. studenog 2015. na neodređeno vrijeme da je ugovor stvarno prestao sa 31. prosinca... Prvostupanjski sud je pravilno, a na temelju ugovora o najmu, te na temelju iskaza tužiteljice saslušane kao stranke i svjedoka Z.... Međutim prijedlog za osiguranje dokaza podnesen je 24. prosinca 2018. u kojem se navodi da je ugovor o najmu raskinut zbog neplaćanja dužnog najma i režija... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96, 48/98, 66/98 i 68/18) te odredbe članka 1046. i 1086....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr 888/2019-2

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 07.09.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 07.09.2021. Županijski sud Rijeka
Rješenjem prvostupanjskog suda, na temelju javnobilježničke isprave – Ugovora o najmu i sporazuma o osiguranju potraživanja br. 451/2004 od 6. listopada... Naime, prema stanju spisa, ovrhovoditelj je podnio prijedlog za ovrhu na novčanim sredstvima ovršenika i to na temelju Ugovora o najmu i sporazuma o osiguranju... iznosa od 1.476.150,00 kn sa pripadajućim zateznim kamatama, prema činjeničnim navodima prijedloga s osnove neplaćene najamnine za razdoblje „produženog najma... U konkretnom slučaju, iz predmetnog ugovora o najmu proizlazi da je isti sklopljen između ovrhovoditelja, kao najmodavca i prvoovršenika, kao najmoprimca... te drugoovršenika i ranije, sada pok. trećeovršenice, kao jamaca plataca i založnih dužnika,. s time da je predmet ugovora najam stroja....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 12/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 21.03.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 12... 21.03.2022. Županijski sud Zagreb
V., odvjetnik iz Z., radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o žalbi tužitelja protiv presude Općinskog građanskog suda... Općinskog građanskog suda u Zagrebu citiranom u izreci odlučeno je: „ I/ Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi: Zamjenjuje se Ugovor o najmu... stana sljedećeg sadržaja: UGOVOR O NAJMU STANA sa zaštićenom najamninom Članak 1.... B., Z., …, OIB…, ovim ugovorom uređuju međusobna prava i obveze u svezi najma stana koji se nalazi u Z., …, prizemlje lijevo, koji se sastoji od četiri... Najmodavci daju u najam stan koji je predmet ovog ugovora u stanju u kojem se stan nalazi na dan sklapanja ovog ugovora....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-350/2024-12

SUD:  Upravni sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 14.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 14.04.2025. Upravni sud Rijeka
06/23-15/452, URBROJ: 531-06-3-23-2 od 29. prosinca 2023. točkom 1. odbijen je zahtjev tužitelja za privremeno stambeno zbrinjavanje davanjem stana u najam... [katastarska općina], utvrđeno je da tužitelj kao podnositelj zahtjeva za stambeno zbrinjavanje davanjem stana u najam nije niti vlasnik, niti izvanknjižni... tužitelj kao podnositelj zahtjeva nije udovoljio niti jednom zakonskom uvjetu za ostvarivanje prava na privremeno stambeno zbrinjavanje davanjem stana u najam... kojom je živio kao podstanar zajedno sa svojom obitelji, oštećena/uništena u potresu, te zatražio privremeno stambeno zbrinjavanje davanjem stana u najam... Karlovačka županija ili jedinice lokalne samouprave na području tih jedinica područne (regionalne) samouprave dat će na istom području, na njegov zahtjev, u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-2771/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 07.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-27... 07.10.2025. Županijski sud Zagreb
poslovne objekte, i koji zajednički prolaz su svi koristili prije više od 20 godina , pa je tako iz iskaza svjedoka NS,a koja je neko vrijeme bila u najmu... prostor koristi više od 20 godina dok za tuženika ne može kazati koliko dugo i da poslovni prostori tužitelja koji se nalaze južno od rampe su stalno u najmu... je tužitelj radio, bila zaključana dok sada nije i može se proći, da je put formiran prije 30 godina a vodi do prizemlja njihovih objekata koji su u najmu... što su se u njegovom dvorištu parkirale nepoznate osobe po cijeli dan i vraćali se po ta vozila tek navečer a kako su u njegovom poslovnom prostoru u najmu... svojim vozilom ovim putem pristupao do svojih poslovnih prostora i stambenog objekta već i kao posrednom posjedniku poslovnih prostora koje je dao u najam...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1196/2021-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 29.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 11... 29.03.2023. Županijski sud Rijeka
stupnja navodi da tužitelj traži iseljenje i predaju u posjed predmetne nekretnine jer da je vlasnik te nekretnine, a da je s tuženom zaključio Ugovor o najmu... Nadalje, da je tužitelj pozvao tuženu da podmiri dug uz upozorenje da će se Ugovor o najmu stana raskinuti i da će nakon toga uslijediti postupak iseljenja... , da se tužena nije odazvala pozivu za plaćanje režijskih troškova te nakon što je istekao rok tužitelj je donio odluku o otkazu Ugovora o najmu stana... Naime, iz sadržaja tužbe proizlazi da su stranke zaključile ugovor o najmu za socijalno ugrožene osobe za predmetni stan, da tužena nije plaćala najamninu... Stoga u ovom postupku bi bilo nužno utvrditi da li predmetni stan predstavlja dom tužene i da li se otkazom ugovora o najmu stana tužitelj umiješao u pravo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2431/2017

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.02.2022.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 03.02.2022. Ustavni sud Republike Hrvatske
U postupku je utvrđeno: - da su tužitelj-protutuženik (vlasnik stana) i Stojan Cvetković (najmoprimac) imali sklopljen ugovor o najmu sa zaštićenom... sa svojom djecom bez pravne osnove koriste stan u vlasništvu Grada Rijeke oni nisu stekli neki pravni osnov da se upravo njima da u najam stan u... ZNS-a i proizlazi iz odredbe čl. 12. ugovora o najmu. Na pozivanje tuženika na pravo na poštivanje njihova doma iz odredbe čl. 8.... korištenje sačinio listu prioriteta dodjele stanova prema jasnim i objavljenim kriterijima sadržanim u Odluci Grada Rijeke o davanju stana u najam... Oni su predlagali Gradu sklapanje ugovora o najmu, a kako je to detaljno obrazloženo u prvostupanjskoj presudi....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 205/2021-17

SUD:  Trgovački sud Zadar

DATUM ODLUKE: 22.04.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

P 205... 22.04.2022. Trgovački sud Zadar
Prema sadržaju tog ugovora, međutim, ovaj sud smatra da se radi o ugovoru o najmu makar u dijelu koji se odnosi na predaju hotelskog rublja.... kojega bi tuženik preuzeo od tužitelja predviđena je naplata naknade, pa se, dakle, ne može raditi o posudbi, jer je ona besplatni pravni posao, već o najmu... S., direktor praonice rublja kod tužitelja, u svom svjedočkom iskazu odnos stranaka definira kao najam. 10. Svjedok J.... S. u svom iskazu, u bitnome, navodi kako su stranke imale zaključen ugovor o najmu i pranju rublja za potrebe H. J.... Š., temeljem ugovora da je tužitelj tuženiku u najam predao određeno rublje za potrebe poslovanja, s tim da je uz najam dogovoreno i pranje istog tog rublja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-99/24

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 08.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

C-99/24 08.09.2025. Sud Europske unije
. – Isključiva nadležnost u području stvarnih prava na nekretninama i najma/zakupa nekretnina – Tužba za plaćanje naknade zbog izvanugovornog korištenja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 3654/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 3... 21.02.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Č. kao vlasnik kamenoklesarskog obrta O. i najmoprimac sklopio s tuženikom kao najmodavcem ugovor o najmu rabljenog stroja-rovokopača uz mjesečno plaćanje... najamnine od 6.650,00 EUR počevši od 30. listopada 2003. na rok od minimalno 36 mjeseci uz ugovoreno pravo prvokupa nakon uredne otplate najma ili produženje... najma uz odredbu da plati kunsku protuvrijednost od daljnjih 10.000,00 EUR čime postaje vlasnik stroja, - da N.... Č. nije otplatio rate prema ugovoru o najmu stroja, - da su 15. ožujka 2004. tužitelj, N. Č., J. L. i A....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1383/2021-6

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 01.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 13... 01.03.2023. Županijski sud Slavonski Brod
tužiteljica 1. lipnja 2017. nije imala nikakvog osnovanog razloga očekivati da će po redovitom tijeku stvari tog mjeseca i nadalje temeljem ugovora o najmu... Č., a posebno se ističe kako tužiteljica u svom iskazu decidirano navodi da je najam trebao početi po ljeti 2018.... Ističe se dalje kako je nelogično i neživotno da tužiteljica nije tuženice obavijestila o sklapanju ugovora o najmu, posebno u kontekstu činjenice da im... što joj je, kako to proizlazi iz njezina iskaza, bilo bitno da nekretnina ima ograđeno dvorište, jer njezin sin ima dva psa, a bilo je teško pronaći u najam... od razgledavanja nekretnine do iskazivanja svjedokinje, već i zbog toga, što je i sama svjedokinja navela, da joj se čini da kada je sklapan Ugovor o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 1795/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.05.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 19.05.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Tuženica u prijedlogu ističe pitanja koja glase: „Da li se u Ugovoru o najmu stana zaključenom temeljen Zakona o najmu stanova (N.N.br.91/96 i dr.) između... pravomoćnošću rješenja o vraćanju stana u vlasništvo ovlašteniku prava na povrat sukladno odredbama Zakona o naknadi..., prava i obveze najmodavca iz ugovora o najmu... Zakona o najmu stanova prelaze na ovlaštenika prava na povrat kao novog vlasnika, ili je najmoprimac nakon vraćanja stana u vlasništvo dužan sklopiti ugovor... o najmu stana s novim vlasnikom stana sukladno odredbi čl. 35....
Pročitano

Filteri