Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 3454

BROJ ODLUKE:   Revd 1255/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 19.04.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Može li zakupnik temeljem ugovora o zakupu kuće predmet kojeg nije zakup zemljišta na kojem leži kuća steći faktičnu vlast odnosno suposjed na istom zemljištu... kao stvari ili se zakupnik tim zemljištem može služiti isključivo radi ispunjenja obveza iz Ugovora o zakupu jer je isto zapravo nužno za redovitu uporabu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I 2556/2021-6

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 25.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Us I ... 25.10.2022. Upravni sud Split
isplatu poticaja to je bio legitiman i jedini važeći način upisa zemljišta u ARKOD, te se nije tražila legalnost korištenja zemljišta, odnosno ugovor o zakupu... Međutim, u Obračunima tuženik, od tužitelja potražuju isplatu naknade retroaktivno posljednjih 6 godina pozivajući se na Uredbu o zakupu šumskog zemljišta... Uvidom u odredbe Uredbe razvidno je iste ureduju mogućnost Hrvatskih šuma d.o.o, da sklope Ugovor o zakupu šumskog zemljišta i odrede iznosa zakupnine,... u Obračunu određen dug u iznosu od 710,779,68 kn, odnosno 549.623,28 kn s obzirom da između Hrvatskih Suma d.o.o. tužitelja nije zaključen Ugovor o zakupu... Upravo činjenica da Ugovor o zakupu za predmetna zemljišta ne postoji predstavlja nezakonitost Obračuna jer ne postoji pravna osnova na temelju koje javnopravno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2739/2017-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.05.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Rev 2... 19.05.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
od 120.514,60 kuna s zateznim kamatama, koji iznos tužitelj potražuje od tuženice na ime neplaćenih računa (zakupnine temeljem sklopljenog Ugovora o zakupu... Z., Z., - da je između tužitelja i tuženice zaključen Ugovor o zakupu jedinice zakupa od 30. rujna 1998. – ljekarne na adresi Z., ..., - da je Ugovorom... o zakupu određeno da će tuženica na ime zakupa djelatnosti i opreme plaćati zakupninu u iznosu od 740,00 kuna mjesečno, a na ime zakupa poslovnog prostora... Pritom sud prvog stupnja je zaključio da su računi na ime zakupa predmetnog poslovnog prostora neosnovano uvećani za porez na dodanu vrijednost (dalje:... PDV) jer isto ne proizlazi iz Ugovora o zakupu....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1208/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 1... 16.05.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
prostor u S., anagrafske oznake ..., a koji prostor se sastoji od zatvorenog dijela površine cca 45 m2 u kojem prostoru je tužitelj na temelju ugovora o zakupu... 153/09, 90/10, 143/12 i 152/14 - dalje: ZV), sud prvog stupnja prihvatio je tužbeni zahtjev s obrazloženjem: - da je tužitelj na temelju ugovora o zakupu... U situaciji kada je riječ o odnosu posrednog i neposrednog posjeda određenog ugovorom o zakupu, kao u konkretnom slučaju, okolnost da se u poslovnom prostoru... ne obavlja djelatnost na način i u svrhu predviđenu ugovorom o zakupu u razdoblju od 2005. do 2014. nužno ne znači da je zakupac, koji je zadržao ključ... pogrešnog pravnog pristupa nižestupanjski sudovi nisu raspravili sve relevantne činjenice, u konkretnom slučaju je li tužitelju 2005. otkazan ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 2407/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.01.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 19.01.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovnog broja Pž- 5534/2019-2 od 28. svibnja 2020. u odnosu na sljedeća pravna pitanja: „Kada po isteku ugovora o zakupu... (dotadašnji) zakupnik nastavi koristiti predmet zakupa, ima li (dotadašnji) zakupodavac koji nije vlasnik predmeta zakupa (nego na kojega je vlasnik prenio... pravo davanja stvari u zakup, pri čemu nije izričito naveo da ga ovlašćuje i na naknadu štete i povrat stvari od zakupnika) za to razdoblje nastavljenog... a) pravo na naknadu štete i koristi u vidu stjecanja bez osnove tj. uporabe tuđe stvari u svoju korist (ili to pravo pripada samo vlasniku predmeta zakupa... , b) pravo na povrat stvari koja je bila predmet zakupa (ili to pravo pripada samo vlasniku predmeta zakupa) – a, ako ima, na kome je (na zakupodavcu ili...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-5036/2024-3

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Us I-... 17.02.2025. Upravni sud Zagreb
protiv tuženika Ministarstva poljoprivrede, šumarstva i ribarstva Republike Hrvatske, Zagreb, Ulica grada Vukovara 78, OIB: 52634238587, radi davanja zakupa... : 525-10-612-24-1 od 4. studenog 2024. godine, kojom se točkom 1. izreke Lovačkoj udruzi „DIVOKOZA“ Dugi Rat, Dućki put 3, OIB: 57452541779, daje se zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 2568/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.09.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 15.09.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Da li tužitelj kao zdravstvena ustanova može određivati visinu zakupa za ordinaciju medicine rada i športa u kojoj tuženik obavlja privatnu praksu, na... temelju sklopljenog Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 24. rujna 2008. koji je prestao važiti i Ugovora o korištenju/zakupu poslovnog prostora od 19... Da li se visina zakupa za ordinacije medicine rada i športa određuje prema Odluci ministra zdravlja o najvišem iznosu naknade za koncesije za obavljanje... javne zdravstvene službe ili prema Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora i Zakonom o obveznim odnosima?...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-3574/2024-5

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-3... 06.11.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
katastarska općina] uz zaključak da je naznačeni prostor evidentno zajednički, budući nije zasebno naveden u rješenju o nacionalizaciji te da iako je postojao zakup... nalaze u prizemlju i podrumu zgrade u Zagrebu, Dragutina Domjanića 7; - da je kućni savjet zgrade na adresi u [adresa] dao poduzeću „Kinematografi“ u zakup... da se u konkretnom slučaju radi o posebnom dijelu zgrade koji je prijašnjim vlasnicima oduzet već se radi o zajedničkim dijelovima zgrade koje je u zakup... dao Kućni savjet zgrade ( zakup kao prihod nekretnine) te nema mjesta primjeni odredbe članka 49. stavka 1....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-595/20

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 10.02.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

C-595/20 10.02.2022. Sud Europske unije
Izbor mjerodavnog prava – Članak 6. stavak 4. točka (c) – Isključenje ugovora koji se odnose na stvarno pravo nad nekretninama odnosno na najam ili zakup... nekretnina – Kupoprodajni ugovor koji uključuje ugovor o zakupu i ugovor o pružanju usluga, a odnosi se na stabla posađena isključivo s ciljem njihove... (c) ugovor koji se odnosi na stvarno pravo nad nekretninama odnosno na [najam ili zakup] nekretnina, a koji ne predstavlja ugovor o pravu na vremenski... Taj okvirni ugovor također je uključivao ugovor o zakupu i ugovor o pružanju usluga.... Ugovorom o zakupu preneseno je pravo na uzgoj stabala o kojima je riječ, a zakupnina je bila uključena u kupovnu cijenu....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 497/2021-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 21.04.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 49... 21.04.2022. Županijski sud Split
Odbija se protutužbeni zahtjev koji glasi: "Utvrđuje se da je bez učinka odluka o otkazu Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 13. ožujka 2017. donesena... Zahtjevu tužitelja tuženik suprotstavlja protutužbeni zahtjev upravljen na utvrđenje da je bez učinka odluka o otkazu Ugovora o zakupu poslovnog prostora... , -da isti nije podmirivao režijske troškove i to u razdoblju od rujna do prosinca 2016., što bi bilo protivno odredbi čl. 6 Ugovora o zakupu, da nije... zakonita, te da je protekom 90 dana od dana dostave otkaza tuženiku prestao zakup, a kako se tuženik i dalje nalazi u poslovnom prostoru tužitelja bez... Naime, tužitelj svoj zahtjev u ovom postupku temelji na otkazu Ugovora o zakupu poslovnih prostorija na temelju odredbe čl. 28 Zakona o zakupu i kupoprodaji...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 278/2023-11

SUD:  Trgovački sud Split

DATUM ODLUKE: 02.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 278... 02.04.2024. Trgovački sud Split
dipl. ing. građ. iz prosinca 2023. izrađenog za potrebe postupka Općinskog suda u Splitu, poslovni broj R1-530/2023 (listovi 34-41 spisa), Ugovor o zakupu... (listovi 42-48 spisa), aneks Ugovora o zakupu poslovnog prostora zaključenog između Splitsko- dalmatinske županije, Grada Splita, društva Glacialis d.o.o... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Narodne novine" broj 125/2011., 64/2015. i 112/2018. – dalje: ZZKPP) propisano je da se poslovni prostor... vlasništvu Republike Hrvatske, jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave te pravnih osoba u njihovu vlasništvu ili pretežitom vlasništvu daje u zakup... Prema tome, kako iz isprava koje su sadržane u spisu proizlazi da tužitelj kao jedinica lokalne samouprave nije s tuženik sklopio ugovor o zakupu poslovnog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 283/2022-131

SUD:  Trgovački sud Osijek

DATUM ODLUKE: 06.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 283... 06.11.2023. Trgovački sud Osijek
Ulica hrvatskih branitelja 1, OIB 63559670735, u daljnjem tekstu: tužitelj, u tužbi traži naknadu štete zbog neispunjenja ugovornih obveza iz Ugovora o zakupu... ugovorene temperature, a što je rezultiralo brzim padom kvalitete višanja i početkom procesa truljenja višanja, tužitelj je bio primoran raskinuti Ugovor o zakupu... Tužitelj je raskinuo Ugovor o zakupu 25. lipnja 2016., te mu je tuženik izvršio povrat iznosa zakupnine razmjerno danima nerealiziranog zakupa hladnjače... Tužitelj u konačno specificiranom tužbenom zahtjevu postavlja tužbeni zahtjev kojim traži od tuženika povrat uplaćenih sredstava na ime zakupa hladnjače... Iz čl. 1, 2. i 3. predmetnog ugovora proizlazi da je sklopljen ugovor o zakupu poslovnog prostora hladnjače sukladno čl. 2. stavak 2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revt-391/2018-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.03.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Revt-... 30.03.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
U obrazloženju revizijskog razloga pogrešne primjene materijalnog prava tužitelj opširno elaborira svoju tvrdnju da ugovor o zakupu postoji i da to proizlazi... 1.152.096,00 kn bez obzira na to što je visina zakupnine ugovorena u visini dvostrukog iznosa amortizacije koji će se usklađivati godišnje te da je ugovor o zakupu... Međutim, ova parnica je posljedica stečajnog postupka pa je pitanje postoji li ugovor o zakupu, odnosno je li on konvalidirao, neodlučno za ishod spora... upućivanju na parnicu), međutim u reviziji sam tvrdi da takav zahtjev nije istakao, nego da je riječ o zahtjevu po osnovi zakupnine na temelju ugovora o zakupu... ne postoji, a pod pretpostavkom da je takav tužbeni zahtjev istaknut, a ne zasniva li se ta tražbina na nekoj drugoj osnovi (uključujući i ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I 2157/2023-8

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 08.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I ... 08.01.2024. Upravni sud Split
adresi D., K.., ne može biti opravdanje da ga prvostupanjsko tijelo ponovo prijavi na navedenu adresu, pogotovo stoga što je istekao raniji ugovor o zakupu... ugovorom o prijenosu vlasništva (na primjer kupoprodajnim ugovorom, darovnim ugovorom, pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju)., odnosno ugovorom o zakupu... ili najmu prostora, ukoliko je prostor u zakupu, najmu ili slično; da je naknadno utvrđivanje činjenice da obrtnik ne raspolaže prostorom koji je potreban... Ministarstvo financija, Porezna uprava, Područni ured S., prvostupanjskom tijelu dostavio obavijest da je 2011. godine, tužitelju istekao ugovor o zakupu... vlasnički list, ugovor o prijenosu vlasništva (npr. kupoprodajni ili darovni ugovor, pravomoćno rješenje o nasljeđivanju i slično), odnosno ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   St 63/2015-1194

SUD:  Trgovački sud Split

DATUM ODLUKE: 10.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

St 63... 10.04.2024. Trgovački sud Split
upravo prostor u podrumu površine 57,33 m2 sa društvom Metronet telekomunikacije d.d. još 2005., a nakon što je otvoren stečajni postupak nastavljen je zakup... Očekivani prihod 7.000,00 0,26175613 356.006,10 Ukupno 2.674.244,92 100 20.149.098,35 U točci 9. iskazan je prihod ostvaren od zakupnine temeljem ugovora o zakupu... „ostali prihodi“ iskazan je prihod ostvaren od zakupa do prodaje nekretnina i to stana, garaža, zemljišta, te prihod od kamate na novčana sredstva, prihod... prihoda od naplate razlike kupovine za ranije prodanu imovinu i to kako slijedi: Vrsta prihoda Iznos u EUR % učešća zakupnina A1 79.950,57 2,989650252 zakup... stana Tučepska 10.246,20 0,383143665 zakup garaže 59.434,25 2,222468464 zakup zemljište Kopilica 14.720,36 0,550449209 naplata potraživanja 35.140,00...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1103/2023-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 17.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 11... 17.10.2023. Županijski sud Pula
Uz to, i z.z. tuženika u svom iskazu je naveo kako je nakon zaključenja ugovora o zakupu, tuženi vršio određene preinake i obavio građevinske radove u... Stoga, tužitelji nisu ispunili obvezu iz Ugovora o zakupu, odnosno predali poslovni prostor u stanju pogodnom za obavljanje djelatnosti, čl. 8. st. 1.... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora ("Narodne novine" br. 125/11., 64/15., 112/18.)... U postupku nije sporno: - da je zaključen Ugovor o zakupu poslovnog prostora 29. listopada 2019. kojim je ugovoreno da zakupni odnos počinje od 1. studenog... tužitelji, a tuženik zakupnik); da je ugovorena zakupnina u iznosu od 1.200,00 eura mjesečno, da je tuženik 30. srpnja 2020. izjavio da raskida Ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 2547/2021-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 31.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 25... 31.01.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
U obrazloženju navedene presude prvostupanjski sud je utvrdio da su tužitelj kao zakupodavac i tuženik kao zakupnik sklopili Ugovor o zakupu 11. rujna... 2019., predmet kojeg je zakup poslovnog prostora koji se nalazi u Osijeku, Ulica Hrvatske Republike 31b, kao i da tuženik više ne koristi predmet zakupa... je tuženik prigovorom protiv rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave osporio iznos od 8.593,42 kn, jer je Sporazumom o prestanku Ugovora o zakupu... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora („Narodne novine“ broj: 125/11, 64/15 i 112/18.). 3.... Pravilno prvostupanjski sud nije uzeo u obzir sadržaj sporazuma o prestanku Ugovora o zakupu koji je tuženik privio spisu....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-847/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 15.06.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Predmet ovoga spora je tužiteljev zahtjev da mu tuženik, kao bivši zakupnik, plati iznos zakupnine iz Ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenog 15... Pred nižestupanjskim sudovima je utvrđeno da je tuženik nastavio koristiti poslovni prostor i nakon isteka ugovorenog vremena zakupa (sve do 23. ožujka... Je li Grad Z. aktivno legitimiran za potraživanje naknade (osobito naknade nakon proteka vremena trajanja ugovora o zakupu) imajući u vidu činjenicu da... shvaćanje u presudi poslovni broj Rev- 857/2015 od 23. srpnja 2019. i rješenju broj Rev-161/2022 od 20. travnja 2022. prema kojemu ovlast davanja u zakup... ovlašteniku i ovlast zaštite toga prostora pa time i druge vlasničkopravne ovlasti od postojanja kojih ovisi ovlast ili mogućnost njegova davanja u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 86/2020-34

SUD:  Trgovački sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 19.05.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 86/... 19.05.2022. Trgovački sud Dubrovnik
O. na način da je na istu smjestio kiosk površine 16,00 m2 u kojem obavlja djelatnost trgovine "M.2" u vlasništvu tuženika a temeljem Ugovora o zakupu... javne površine klasa: 363-05/10-01/424, urbroj: 2117/01-01-10-2, te dodatka Ugovora o zakupu javne površine, klasa: 363-05/10-01/424, urbroj:2117/01-01... Povjerenstva za izradu plana korištenja javnim površinama i određivanje visine zakupnine od 04. prosinca 2012.g. odlučeno da se ne zaključi ugovor o zakupu... Sud je pregledao isprave priložene spisu i to: neslužbeni izvadak iz obrtnog registra, Ugovor o zakupu javne površine od 10.12.2010.g., Dodatak Ugovora... o zakupu javne površine od 09.02.2012.g., zaključak Povjerenstva za izradu plana korištenja javnim površinama i određivanje visine zakupnine od 04. prosinca...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 319/2020-35

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 07.04.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

P 319... 07.04.2022. Trgovački sud Zagreb
Tuženik je u pogledu tog poslovnog prostora bio u ugovorno pravnom odnosu s Gradom R. na temelju ugovora o zakupu sklopljenog u svibnju 2009. godine.... Tuženik je za vrijeme trajanja zakupa plaćao zakupninu Gradu R..... Navodi da je između tuženika i Grada R. nakon sklapanja ugovora o zakupu zakupnina umanjena za 50%%, koji iznos je tužitelj izravno naplatio od Grada R... ), zapisnik (list 57-63 spisa), zapisnik o izvršenom očevidu (list 64 spisa), zapisnik (list 65 spisa), izračun zakupnine (list 66 spisa), ugovor o zakupu... U postupku nije sporno da tužitelj i tuženik nisu sklopili ugovor o zakupu koji bi se odnosio na ovaj poslovni prostor. 15....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4133/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 02.06.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 02.06.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Je li osoba na koju je vlasnik prenio ovlaštenja davanja u zakup određene stvari, ovlaštena tražiti naknadu koristi (u visini zakupnine) od nepoštenog... Uključuje li ovlast raspolagati poslovnim prostorom, koja ovlast proizlazi iz činjenice davanja u zakup, ujedno i ovlast zahtijevati od bespravnog korisnika... Je li bivši zakupodavac po prestanku ugovora o zakupu aktivno legitimiran potraživati od ranijeg zakupnika, koji nije udovoljio ugovornoj i zakonskoj obvezi... da po prestanku zakupa preda posjed prostora zakupodavcu, naknadu za korištenje predmeta zakupa?"...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4665/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 02.03.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 02.03.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Predstavlja li raspisivanje natječaja za dodjelu u zakup poljoprivrednog zemljišta raspolaganje istim tim zemljištem u smislu odredbi Zakona o poljoprivrednom... Predstavlja li raspisivanje natječaja za dodjelu u zakup poljoprivrednog zemljišta akt/oblik raspolaganja poljoprivrednim zemljištem u smislu odredbe članka... U ovoj pravnoj stvari tuženica je presudama sudova nižeg stupnja obvezna platiti tužiteljici iznos neplaćene zakupnine za zakup poljoprivrednog zemljišta... prema ugovorenoj godišnjoj zakupnini a na temelju utvrđene činjenice da je tužena poljoprivredno zemljište koje je bilo predmet zakupa imala u posjedu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 205/2023-4

SUD:  Trgovački sud Zadar

DATUM ODLUKE: 05.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 205... 05.02.2024. Trgovački sud Zadar
Zadar, upisane u zk. ul. 16366 iste k.o. a za koji poslovni prostor je tuženik sklopio ugovor o zakupu poslovnog prostora sa Marinom Jelenković – Mustać... isplatu iznosa zakupnine koju je tuženik primio i koje je frizerski obrt koji je koristio predmetni poslovni prostor plaćao tuženiku temeljem Ugovora o zakupu... Na taj način je tuženik neovlašteno poslovni prostor dao u zakup trećoj osobi te bez valjanog pravnog osnova prisvojio sredstva zakupnine koja su uplaćena... Kako je tuženik davao u zakup tužiteljičinu nekretninu ista ima pravo na naknadu koristi koju je tuženik imao od uporabe tuđe stvari u skladu s člankom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-IIIB-1130/2025

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 09.04.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
Z.) naloži da podnositelju da pisanu ponudu za sklapanje novog ugovora o zakupu poslovnog prostora na Z. v., pobliže opisanog u točki I. izreke... Z.) predložio na temelju ovršne isprave - Ugovora o zakupu poslovnog prostora broj: 4093/18-2409/SP-316 zaključenog 24. rujna 2018., a solemniziranog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ovr-90/2025-2

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 30.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Ovr-9... 30.06.2025. Trgovački sud Zagreb
Predlagatelj osiguranja je pozvan ukloniti predmetnu autopraonicu odnosno površinu u zakupu vratiti protivniku osiguranja u stanju kakvom je površinu zaprimio... građevinskih i drugih dozvola kao i što opisuje propuste podzakupodavca, ovdje protivnika osiguranja, odnosno razloge ne obnavljanja ugovornog odnosa o zakupu... osiguranja je dostavio povijesni izvadak iz sudskog registra za društvo predlagatelja, dopis protivnika od 31. prosinca 2024., sporazum o uvjetnom nastanku zakupa... AP1/2013, Ugovor o zakupu, Ugovor o podjeli troška električne energije i korištenja mreža, Offer nr. 64/2013, proračun konstrukcije za mehaničku otpornost... U odnosu na tripartitni Sporazum o uvjetnom nastavku zakupa od 28. svibnja 2013. valja reći da je isti sklopljen prije samog Ugovora i da je čl. 1.2. među...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-24/2025-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž-24... 04.02.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Iz dokumentacije u spisu proizlazi: - da je ĐO kao vlasnik 1/2 dijela nekretnine zaključio s tuženikom ukupno tri Ugovora o zakupu 1/2 dijela sporne nekretnine... ; - da u vrijeme zaključenja prvog Ugovora o zakupu (11. listopada 2011.) tužitelj nije bio suvlasnik spornog prostora; - da je tuženik u posjedu spornog... U konkretnom slučaju tuženik je u posjed predmetnog poslovnog prostora nesporno ušao na temelju Ugovora o zakupu poslovnog prostora koji je sklopio sa... Tuženikov posjed se cijelo utuženo razdoblje temelji na Ugovoru o zakupu poslovnog prostora sklopljenim sa suvlasnikom nekretnine.... nekretnine, nije sama po sebi dokaz da je tuženik nepošten posjednik, jer je tuženik u posjed navedene nekretnine ušao na temelju sklopljenog Ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1982/2024-3

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 22.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-198... 22.01.2025. Trgovački sud Zagreb
245,88 eura, što uvećano za PDV iznosi 307,56 eura mjesečno, sve sukladno Odluci Ministarstva državne imovine od 12. lipnja 2019. i razmjerno ugovoru o zakupu... (list 15. -17. spisa), ugovor o zakupu od 5. rujna 2022. (list 18. -24. spisa), Aneks 1. ugovora o zakupu od 21. listopada 2022.... primopredaji poslovnog prostora (list 14. spisa) vidljivo je da je tuženik bio u posjedu predmetne nekretnine do 21. ožujka 2024., na temelju ugovora o zakupu... Uvidom u obračun mjesečne neto naknade (list 15.-17. spisa) proizlazi da je ista određena u skladu s Ugovorom o zakupu poslovnog prostora sklopljenim sa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-64/2023-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 21.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 21.01.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Navodi da je rješenje nezakonito i neosnovano jer je sud propustio u Uvjetima prodaje navesti podatke da su predmetne nekretnine u zakupu temeljem Ugovora... o zakupu poljoprivrednog zemljišta od 3.2.2017.jer je taj podatak važan za uvjete prodaje.... Ovršnog zakona je propisano da ugovori o najmu, odnosno zakupu nekretnine koji su sklopljeni i upisani u zemljišnu knjigu prije stjecanja založnoga prava... St. 2. propisuje da ugovori o najmu ili zakupu koji nisu upisani u zemljišnu knjigu prije stjecanja založnoga prava ili prava namirenja radi čijega se... U konkretnom slučaju Ugovor o zakupu koji je priložen uz žalbu nije upisan u zemljišnu knjigu prije stjecanja založnoga prava ili prava na namirenje radi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1010/2023-2

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 24.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 24.06.2025. Županijski sud Rijeka
2) poslovnog prostora površine 43,47 m2 u Osijeku, [adresa], danas [adresa] u posjed kojeg prostora je tužena stupila 2005. tada temeljem Ugovora o zakupu... ukupno 496,17 eura za koji iznos održava na snazi platni nalog te odlučuje kao u točki I. izreke pobijane odluke, zaključujući da je tužena bila u zakupu... Naime, u postupku pred prvostupanjskim sudom između stranka nije bilo sporno da je tužena u posjed poslovnog prostora stupila 2005. temeljem Ugovora o zakupu... Držanje u posjedu poslovnog prostora bez zaključenog ugovora predstavlja korištenje istoga bez pravne osnove pa kako, s obzirom na izostanak ugovora o zakupu... Hrvatskoj kao vlasniku tek 10. prosinca 2019. te sve do predaje istog u posjed vlasniku ima položaj nepoštenog posjednika prostora a okolnost uzimanje u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-2603/2024-3

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 21.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-26... 21.10.2025. Županijski sud Zagreb
2002., a G iza smrti svog oca U i da su prednici ŠT bili u stalnom posjedu tog dijela nekretnine koju da su obrađivali, a poslije zbog bolesti davali u zakup... /list 20. – 21./, Ugovor o zakupu /list 40. – 44./ i privremenom korištenju /list 49. – 53./), kao jedini objektivni zaključak ostaje: - da se pravni prednici... [katastarska općina] nije obuhvaćena programom raspolaganja … da se program radi prema katastarskom stanju … da u Općini Čačinci posjeduju Ugovor o zakupu... stekla i pravo vlasništva te nekretnine (znatno prije 2013.), a koje podrazumijeva pravo na korištenje nekretnine, raspolaganje njome (prodaja, najam / zakup...
Pročitano

Filteri