Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 1164

BROJ ODLUKE:   Gž-188/2024-7

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 08.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-18... 08.05.2025. Županijski sud Rijeka
Ugovor o zakupu poslovnog prostora u [adresa], a što da je tužitelj i potvrdio u svom iskazu izjavivši da je navedeni Ugovor o zakupu vlastoručno potpisao... Navodi da u spisu postoje izvodi iz banke iz kojih je vidljivo da je trgovačko društvo Komision j.d.o.o. plaćalo mjesečni zakup u iznosu od 3.000,00 kn... je između stranaka sporna pasivna legitimacija, kao i da li je nastupila zastara za potraživanja koja su dospjela do 31.12.2016. - da iz Ugovora o zakupu... sve režijske troškove, odnosno mjesečne naknade za potrošnju energenata i sve komunalne pristojbe, te zajedničku pričuvu za zgradu, - da iz Ugovora o zakupu... poslovnog prostora od 01.02.2017. proizlazi da je isti identičan naprijed navedenom Ugovoru o zakupu poslovnog prostora od 25.03.2014., da je isti potpisan...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-486/2022-2

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 11.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-48... 11.03.2025. Županijski sud Šibenik
prvostupanjski je sud u pobijanoj presudi na temelju izvedenih dokaza pravilno utvrdio – da je između stranaka 27. studenog 2018. godine sklopljen ugovor o zakupu... poslovnog prostora, kojim je tužitelj kao zakupodavac dao u zakup tuženiku Planinarski dom na Oštrcu sa pripadajućim zemljištem (dalje: Planinarski dom... ), da se u članku 2. tog ugovora tuženik, kao zakupoprimac, suglasio da će predmet zakupa koristiti za rad planinarskog doma te da bez posebne pisane suglasnosti... Zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora ("Narodne novine" broj 125/11 i dr., dalje: ZZKPP) i to, između ostalog, i ako zakupnik i poslije pisane opomene... bez dužne pažnje, da je predmetna nekretnina bila u posjedu tuženika od ranije te je tuženik bio u ugovornom odnosu s tužiteljem temeljem ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1003/2024-2

SUD:  Županijski sud Velika Gorica

DATUM ODLUKE: 24.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 24.03.2025. Županijski sud Velika Gorica
i 16. prosinca 2022.) i naknadno više nije bio ovlašten vršiti naplatu naknade za parkiranje na prostoru oko Opće bolnice Dubrovnik jer je Ugovor o zakupu... Prvenstveno u odnosu na žalbene navode tužitelja da se na predmetni odnos stranaka primjenjuju opće odredbe obveznog prava o obnavljanju zakupa, valja... reći kako iz predmetnog Ugovora o zakupu zemljišta-parking prostora od 26. lipnja 2015.... (listovi 53-59 spisa) proizlazi da je isti sklopljen sukladno odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Narodne novine", broj 125/11... pa je stoga evidentno da se i na eventualno obnavljanje tog Ugovora imaju primijeniti odredbe tog Zakona, a ne odredbe ZOO-a o obnavljanju ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1689/2024-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 12.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-16... 12.05.2025. Županijski sud Pula
[katastarska općina] upisanog na temelju Ugovora o zakupu broj: 370/2000, Aneksa Ugovora o zakupu od 31. listopada 2000., ovjerenog kod suda u Prijedoru... pod brojem 4366/2001, Suglasnost na ugovor o zakupu Ministarstva pravosuđa, uprave i lokalne samouprave Republike Hrvatske, Klasa: 940-01/02-01/187 Ur... prigovor tužitelja koji predstavlja glavno pitanje spora da li se suglasnost izdana od strane nadležnog Ministarstva pravosuđa odnosi samo na Ugovor o zakupu... o sadržaju predmetne suglasnosti i odgovor na pitanje da li se suglasnost izdana od strane nadležnog Ministarstva pravosuđa odnosi samo na Ugovor o zakupu... Prvostupanjski sud je temeljem dostavljenih Ugovora zaključio da među strankama nije sporno da su tužitelj i prednik tužene sklopili Ugovor o zakupu i...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3267/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 20.08.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Može li se smatrati zakonitim otkaz ugovora o zakupu, sukladno članku 27.... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora ("Narodne novine" br. 91/96., 124/97.,174/04., 38/09.,) ako zakupodavac nikada nije uputio pisanu opomenu... Može li se otkaz Ugovora o zakupu poslovnog prostora, sklopljenog 18. srpnja 2006. godine, smatrati zakonitim ako je isti otkazan prije isteka roka utvrđenog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1454/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 28.01.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zagreb, koristili predmetni poslovni prostor u Zagrebu, Trg bana Josipa Jelačića 7, kao zakupci temeljem više ugovora o zakupu od kojih je zadnji bio Ugovor... o zajedničkom zakupu poslovnog prostora, sklopljen s Gradom Zagrebom, kao zakupodavcem, prema kojem se predmetni poslovni prostor nalazi u objektu koji... 3371999, 42/1999, 92/1999, 43/2000, 131/2000, 27/2001, 34/2001, 65/2001, 118/2001, 80/2002, 81/2002, dalje: Zakon o naknadi), propisano da se ugovori o zakupu... vrijeme raskidaju po sili zakona danom pravomoćnosti rješenja o utvrđivanju prava vlasništva, a prema st. 2. istog članka i Zakona, ako je ugovor o zakupu... Konzum d.d. i Splendid d.o.o., nakon pravomoćnosti djelomičnog rješenja 3. srpnja 2006., kroz godinu dana plaćali tužiteljima zakupninu prema Ugovoru o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   R1-125/2023-2

SUD:  Trgovački sud Split

DATUM ODLUKE: 04.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

R1-12... 04.07.2025. Trgovački sud Split
95305367035, nesmetano polaganje novčanih iznosa, koji novčani iznosi odgovaraju ugovorenim iznosima mjesečnih zakupnina i drugim ugovorenim troškovima za zakup... poslovnih prostora s pripadajućim porezom na dodanu vrijednost, a sve sukladno Ugovoru o zakupu poslovnog prostora, koji Ugovor je potvrđen od strane... javnog bilježnika Mirjana Popovac iz Splita, dana 21. travnja 2015., pod brojem: OV-2104/15, Aneksu br. 1 gore navedenog Ugovora o zakupu poslovnog prostora... koji Aneks je potvrđen od strane javnog bilježnika Mirjana Popovac iz Splita dana 7. lipnja 2016., pod brojem: OV-3099/16, i Aneksu br. 2 Ugovora o zakupu... Ugovor o zakupu poslovnog prostora, koji Ugovor je potvrđen od strane javnog bilježnika Mirjane Popovac iz Splita dana 21. travnja 2015. pod brojem: OV...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1619/2025-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 16.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-16... 16.07.2025. Županijski sud Split
Predmet spora je isplata iznosa od 10.469,48 eura iz osnove dospjelog dugovanja tuženika temeljem Ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu... osnova i visina tužbenog zahtjeva, odnosno je li tuženik dužan tužitelju isplatiti utuženi iznos od 10.469,48 eura iz osnove duga po navedenom ugovoru o zakupu... Tužiteljica osnovanost i visinu svoje tražbine temelji na vjerodostojnoj ispravi financijskoj kartici za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta na području... Općine Magadenovac za tuženika i Ugovoru o zakupu poljoprivrednog zemljišta u državnom vlasništvu od 19. srpnja 2011. 8.... Uvidom u financijsku karticu za zakup državnog poljoprivrednog zemljišta na području Općine Magadenovac utvrđen je dug tuženika ČI za ugovorenu zakupninu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-826/2024-5

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 06.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-82... 06.05.2025. Županijski sud Slavonski Brod
Smatra da zaključak prvostupanjskog suda vezan za solemnizaciju Ugovora o zakupu od 5. listopada 2010., sklopljenog na neodređeno vrijeme, nije valjan... [katastarska općina] (stara izmjera) i to na temelju z.k. izvatka priloženog uz tužbu, te ugovora i aneksa ugovora o zakupu sklopljenih između tužitelja... kao zakupodavca i tuženika kao zakupnika predmetne nekretnine u kojima je kao predmet zakupa navedena nekretnina na adresi [adresa]. 10.1.... . u kojem su u članku 2. suglasno utvrdile novi iznos zakupnine za predmetni poslovni prostor, - da su stranke 5. listopada 2010. sklopile ugovor o zakupu... kojim je tužitelj kao zakupodavac tuženiku kao zakupniku dao u zakup poslovni prostor u zgradi na adresi [adresa], u ukupnoj površini 100 m2, u svrhu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-837/2025-3

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 24.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-83... 24.10.2025. Županijski sud Sisak
temelju ovršne isprave (pravomoćne i ovršne presude Trgovačkog suda u Pazinu poslovni broj P-82/2015-38 od 2. lipnja 2015. kojom je nadomješten ugovor o zakupu... prostoru, tužitelj je tvrdio da je nakon okončanja postupka iz kojeg potječe ovršna isprava nastupila nemogućnost ispunjenja tražbine, jer je ugovor o zakupu... Polazeći od toga da ga je tužitelj, nakon što je tuženik ishodio pravomoćnu presudu kojom je nadomješten ugovor o zakupu, obavijestio da je zbog nemogućnosti... ispunjenja ugovor o zakupu prestao po sili zakona, koju obavijest je tuženik zaprimio prije pokretanja ovršnog postupka, prvostupanjski sud zaključuje... da je uslijed prestanka ugovora o zakupu ispunjenje tražbine onemogućeno, pa da je time ostvaren žalbeni razlog iz članka 50. stavak 1. točka 10....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-174/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 18.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-17... 18.03.2025. Županijski sud Zagreb
prostora u vlasništvu tužitelja na adresi [adresa] u razdoblju od 1. siječnja 2000. pa do 31. prosinca 2000., i to nakon što je došlo do raskida ugovora o zakupu... (list 3 spisa) i preslike Ugovora o zakupu poslovne prostorije od 1. veljače 1982.... u ovom predmetu I. ovršenik) i OU (u ovom predmetu prvotno II. ovršenica, odnosno u daljnjem postupku tuženica), kao zakupoprimci sklopili Ugovor o zakupu... (u daljnjem tekstu: Ugovor o zakupu), - da je Ugovorom o zakupu ugovoreno u bitnom sljedeće: - da zakupodavac daje u zakup, a zakupoprimci primaju u zakup... poslovni prostor na adresi [adresa] (u daljnjem tekstu: Poslovni prostor) na temelju zaključka Komisije za davanje u zakup poslovnog prostora broj 02-...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-931/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 03.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-93... 03.09.2025. Županijski sud Varaždin
Predmet postupka zahtjev je tužitelja da mu zbog činjenice da je i nakon što je 3. svibnja 2013. s Republikom Hrvatskom sklopio Ugovor o dugogodišnjem zakupu... prvostupanjski sud je utemeljio na sljedećim, između stranaka nespornim činjeničnim utvrđenjima: - da je tužitelj temeljem Ugovora o dugogodišnjem zakupu... što je pravomoćno okončan parnični postupak pred prvostupanjskim sudom koji je pokrenuo tuženik radi utvrđenja ništetnosti Ugovora o dugogodišnjem zakupu... P-814/2015 nesporno utvrđeno da je RH postupila u skladu sa Zakonom o poljoprivrednom zemljištu kada je sa tužiteljem sklopila dugogodišnji zakup zbog... korištenju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu RH od 23. travnja 2013. u članku 10. određeno da se taj Ugovor raskida s danom sklapanja Ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-460/2023-84

SUD:  Trgovački sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-460... 20.02.2025. Trgovački sud Rijeka
Ugovora o zakupu poslovnog prostora tuženik obvezao tužitelju plaćati mjesečnu zakupninu za predmet zakupa u ukupnom iznosu od 18.026,15 EUR u kunskoj... Ugovora o zakupu poslovnog prostora 27. ožujka 2018. uputio tuženiku pisanu izjavu kojom otkazuje Ugovor zbog neispunjenja obveza plaćanja zakupnine.... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora i čl. 166. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima prihvati tužbeni zahtjev. 2.... Ističe da je točno da su tužitelj kao zakupodavac i tuženik kao zakupnik 14. travnja 2014. sklopili Ugovor o zakupu poslovnog prostora, koji su stranke... No, netočna je tvrdnja tužitelja da za to tuženik nema valjanu pravnu osnovu, jer takvu osnovu čini upravo predmetni ugovorni odnos zakupa između stranaka...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-656/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 03.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-65... 03.09.2025. Županijski sud Varaždin
-og u mjesecu zbog toga što je prema Ugovoru o zakupu bilo određeno da se zakupnina plaća do 10. -og dana u mjesecu za tekući mjesec.... Pravni prednik tužitelja Dom zdravlja „Maksimir“ Zagreb zaključio je s tuženikom dva Ugovora o zakupu poslovnog prostora 5. svibnja 1999.... Aneksom Ugovora o zakupu od 1. kolovoza 2005. za poslovni prostor od 390 m2 stranke su produžile trajanje zakupa na rok od pet godina te su utvrdile da... zakup traje do 1. kolovoza 2010. 6.3.... Dodatkom Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 21. srpnja 2010. za poslovni prostor površine 73,06 m2 stranke su produljile trajanje zakupa na rok od...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   R1-123/2023-2

SUD:  Trgovački sud Split

DATUM ODLUKE: 04.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

R1-12... 04.07.2025. Trgovački sud Split
93267631633, nesmetano polaganje novčanih iznosa, koji novčani iznosi odgovaraju ugovorenim iznosima mjesečnih zakupnina i drugim ugovorenim troškovima za zakup... poslovnih prostora s pripadajućim porezom na dodanu vrijednost, a sve sukladno Ugovorima o zakupu poslovnih prostora oznaka 5/B/15 i 6/B/15 potvrđenima... strane javnog bilježnika u Splitu, Mirjana Popovac pod brojevima OV-2190/15 i OV-2191/15 dana 27. travnja 2015.g., i Dodacima predmetnim Ugovorima o zakupu... podnio ovom sudu prijedlog za osnivanje sudskog pologa te je u podnesenom prijedlogu naveo da su on i predloženik 15. travnja 2015. zaključili Ugovore o zakupu... Predlagatelj i predloženik da su zaključili i dodatke predmetnim Ugovorima o zakupu poslovnog prostora i to: Dodatak Ugovoru 5/B/15, od 30.11.2015. solemniziran...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1073/2025-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 03.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 03.09.2025. Županijski sud Split
između Doma zdravlja Maksimir, Zagreb, Švarcova 20, kao zakupodavca, s jedne strane i AŽ iz [adresa], kao zakupnika, s druge strane, sklopljen ugovor o zakupu... stvarnom utrošku te uz obvezu snošenja troškova tekućeg održavanja poslovnog prostora, - da je 3. svibnja 1999. između istih stranka sklopljen ugovor o zakupu... prema stvarnom utrošku te uz obvezu snošenja troškova tekućeg održavanja poslovnog prostora, - da su stranke 1. kolovoza 2005. sklopile aneks ugovora o zakupu... koji se odnosi na zakup poslovnog prostora površine 390 m2, kojim aneksom je ugovor o zakupu produžen na rok od pet godina, i važi do 1. kolovoza 2010... ., a dodatkom II. ugovoru o zakupu poslovnog prostora od 21. srpnja 2010. taj ugovor je produžen na pet godina i važi do 31. srpnja 2015., - da je dodatkom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-3105/2023-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-31... 26.03.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Prvostupanjski je sud presudom citiranom u izreci odbio tužbeni zahtjev kojim je traženo da se naloži tuženiku da sa tužiteljem sklopi Ugovor o zakupu... Iz obrazloženja u bitnome proizlazi da je sud utvrdio kako je natječaj objavljen a da nije u uvjetima natječaja navedeno pravo prvenstvenog zakupa tužitelja... u bitnome ponavlja navode istaknute u tijeku postupka pred sudom prvog stupnja ponavljajući navode vezane uz pravo prvenstvenog sklapanja ugovora o zakupu... je jedan od ključnih razloga za odbijanje tužbenog zahtjeva činjenica da je tuženik (KD Autotrolej d.o.o.) prije podnošenja tužbe sklopio ugovor o zakupu... Nadalje je sud utvrdio da pravo prvenstvenog zakupa nije uključeno u natječajne uvjete....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-107/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 20.02.2025. Županijski sud Zagreb
OV-14974/2018-II, utvrđena na Ugovoru o zakupu br. 9139 od 7. svibnja 2018., potvrđenom po javnom bilježniku Veliboru Panjkoviću iz Rijeke, Ante Starčevića... Prvostupanjski sud je, u odnosu na pobijani dio prvostupanjskog rješenja, ocijenio sadržaj Ugovora o zakupu i to odredbe čl. 28. st. 1. te čl. 29. st.... Ugovora o zakupu nisu predviđeni uvjeti za stavljanje potvrde ovršnosti iz razloga isteka vremena na koji je ugovore sklopljen ukoliko zakupnik u roku... stvari ovrhovoditelj je podnio prijedlog za ovrhu radi ispražnjenja i predaje u posjed nekretnine ovrhovoditelju na temelju ovršne isprave – Ugovora o zakupu... neposredno provesti ovrhu za ostvarenje činidbe – predaje poslovnog prostora u posjed zakupodavcu slobodnog od osoba i stvari, nakon isteka ugovorenog roka zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-771/2025-3

SUD:  Upravni sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 11.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Us I-... 11.08.2025. Upravni sud Rijeka
Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, Zagreb, Ulica Republike Austrije 14, OIB: 95093210687, radi sklapanja ugovora o zakupu... Tužitelj Društvo arhitekata Zagreb je protiv tuženika podnio tužbu Upravnom sudu u Zagrebu, radi sklapanja ugovora o zakupu.... U tužbi uvodno navodi da je temeljem ugovora sklopljenog s Gradom Zagrebom u zakupu poslovnog prostora u Zagrebu, Trg Bana Josipa Jelačića 3/I, na kojem... ovdje tuženik za nekretnine koje u vrijeme stupanja na snagu tog zakona koriste organizacije civilnog društva donijeti odluku o sklapanju ugovora o zakupu... uredno ispunjavali sve obveze s osnove korištenja navedenih nekretnina, ali da tuženik do sada nije poduzeo ni jednu radnju za sklapanje ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-4880/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž-48... 04.02.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Zagreba na mjestu derutnog poslovnog prostora od 46,90 m2 izgradio ugostiteljski objekt od 297,28 m2, da je u vrijeme izgradnje imao zaključen Ugovor o zakupu... tužitelj ističe da je dokazao posjed i nepoštenje posjeda na strani tuženika – jer je dokazao da mu tuženik nije predao posjed stvari po prestanku zakupa... Tužitelj navodi da je prvostupanjski sud potvrdio kako su stranke zaključile Ugovor o zakupu 13. veljače 1992., dok zanemaruje činjenicu da su zaključile... i Ugovor o zakupu 1996. godine, kao i činjenicu da je s danom 5. studenoga 1997. istekao rok na koji je ugovor o zakupu sklopljen, pa se nakon isteka... Isto tako, tuženik navodi da zaključenje ugovora o zakupu nakon što su ispunjeni uvjeti za stjecanje vlasništva temeljem druge pravne osnove ne priječi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-728/2025-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž-72... 19.03.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11 i 64/15; dalje: Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora), već da... protivnik osiguranja zbog rekonstrukcije prometnice nije mogao iznijeti stvari iz predmetnog poslovnog prostora cijeni kao prešutno produženje Ugovora o zakupu... ŠT od 4. svibnja 2017., a na koji se tuženik poziva da je upravo temeljem tog dopisa raskinuo ugovor o zakupu. 7.... Iz obrazloženja pobijanog rješenja proizlazi da je prvostupanjski sud utvrdio sljedeće činjenice: - da je temeljem Ugovora o zakupu poslovnog prostora... Apollonia d.o.o. pod brojem 000-001/17 od 28. veljače 2017., s dospijećem 28. veljače 2017. u iznosu od 20.000,00 kn - da je tužitelj obračunao troškove zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-420/2018-59

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-420... 10.01.2025. Trgovački sud Zagreb
zemljišta u vlasništvu države (dalje u tekstu: Ugovor o zakupu),kojim je tužiteljica dala tuženiku u zakup na razdoblje od 50 godina poljoprivredno zemljište... Tuženik u odgovoru na tužbu navodi da ne osporava činjenicu sklapanja Ugovora o zakupu, činjenicu da je uveden u posjed 10. listopada 2011. te da do danas... ZPZ-a/13 ima primijeniti i na konkretni Ugovor o zakupu koji je sklopljen za vrijeme važenja ranijeg Zakona o poljoprivrednom zemljištu (Narodne novine... Tijekom dokaznog postupka pročitani su Ugovor o zakupu (list 3. – 9. spisa), Zapisnik o uvođenju u posjed od 10. listopada 2011.... Predmet spora jest zahtjev za plaćanje zakupnine za korištenje poljoprivrednog zemljišta temeljem Ugovora o zakupu za razdoblje od 10. listopada 2013....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-217/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 30.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-21... 30.07.2025. Županijski sud Slavonski Brod
prvostupanjskog suda suđeno je: Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi: "1.Utvrđuju se kako tužitelju do 27.IV.2023.g. pripada pravo zakupa... u [adresa] a što je tuženik dužan priznati i trpjeti da tužitelj izvršava to svoje pravo. 3.Utvrđuje se kako je tužitelj zakupnik i nositelj prava zakupa... [katastarska općina], zk.č.br.: 2106/4 vrt površine 651,4 hvati odnosno 2343 m2, i to prava zakupa koje prestaje 27.IV.2023.g., a što je tuženik dužan... priznati i trpjeti uknjižbu prava zakupa u korist tužitelja glede navedenih suvlasničkih udjela ovih nekretnina u Zemljišnoknjižnom odjelu Zagreb Općinskog... dokaza utvrdila bi se osnovanost zahtjeva tužitelja, da je tužitelj kao pravni laik postupao u dobroj vjeri glede predmetne nekretnine i stekao pravo zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-1143/2025-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-11... 19.03.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Prvostupanjski sud je utvrdio da je tužitelj kao treća osoba – poslovni partner društva CB EXCHANGE LP, koji je s tuženikom sklopio Ugovor o zakupu skladišta... prvostupanjskog suda, tužitelj neosnovano od tuženika zahtijeva povrat tog iznosa zato što ga je tuženik stekao na temelju valjane pravne osnove – ugovora o zakupu... Budući da tužitelj nije ugovorna strana iz predmetnog ugovora o zakupu skladišta, nije ovlašten od tuženika zahtijevati vraćanje onoga što je platio na... tužbenog zahtjeva je povrat stečenog bez osnove – iznosa od 8.850,00 EUR koji je tužitelj kao povezano društvo tuženikovog dužnika (zakupnika iz Ugovora o zakupu... Iz stanja proizlaze sljedeće odlučne činjenice koje je utvrdio i prvostupanjski sud: - tuženik je kao zakupodavac 1. prosinca 2017. sklopio Ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-2635/2024-5

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-263... 17.03.2025. Trgovački sud Zagreb
Tuženik navodi da se obratio Ministarstvu državne imovine, kao i društvu Državne nekretnine d.o.o. sa zahtjevom za sklapanje Ugovora o zakupu za predmetni... smatra neposrednim posjednikom poslovnog prostora još od 15. studenog 2018. godine i smatra da je sa njim tužiteljica trebala nužno sklopiti Ugovor o zakupu... Isto je razvidno iz priloženog Ugovora o zakupu sklopljenog između Dubovica 7 d.o.o. i Dubovica ugostiteljstvo j.d.o.o. od 15. studenog 2018. obzirom da... brojem P-1248/2020 u kojoj treba biti utvrđeno ima li Podgrađe ugostiteljstvo d.o.o. pravo na posjed poslovnog prostora i pravo na sklapanje Ugovora o zakupu... obavijestio sud da je presudom broj P-1248/2020 od 1. lipnja 2020. ovaj sud odbio tužbeni zahtjev tužitelja- ovdje tuženika radi sklapanja Ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-157/2024-8

SUD:  Trgovački sud Zadar

DATUM ODLUKE: 12.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-157... 12.08.2025. Trgovački sud Zadar
Tužitelj ističe kako je 17. siječnja 2020. između stečajnog dužnika i tuženika sklopljen Ugovor o zakupu poslovnog prostora, predmet kojega je poslovni... Obrazlažući ništetnost ugovora o zakupu tužitelj navodi kako se najprije u ugovoru navodi da će poslovni prostor stečajni dužnik koristiti kao „heritage... Nadalje, ulaskom u zakupljeni prostor je utvrđeno kako predmet zakupa nije podoban za ugovorenu namjenu pa je tako potrebno izvršiti rekonstrukciju i dogradnju... predmeta zakupa i neizgrađenog dijela k. č.... Ugovor o zakupu na kojem tuženik temelji svoje potraživanje nije ništetan....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-646/2024-7

SUD:  Trgovački sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 24.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-646... 24.01.2025. Trgovački sud Rijeka
Skupština vjerovnika društva u stečaju odbila je produžiti ugovor o zakupu pa ne postoji osnova za plaćanje pričuve.... Iz priloženih isprava je vidljivo kako je HAL d.o.o. u stečaju – trgovačko društvo koje je predmetni poslovni prostor dalo u zakup tuženiku i u trenutku... U čl. 3. st. 2. priloženog Ugovora o zakupu određeno je kako pričuvu plaća zakupnik, odnosno, tuženik.... taj poslovni prostor, a svoje navode o tome da je skupština vjerovnika društva u stečaju odbila produljiti ugovor o zakupu nije dokazao ničime.... Tužitelj ukazuje kako u čl. 2. st. 1. priloženog Ugovora o zakupu stoji kako su ugovorne stranke ugovorile mogućnost produljenja ugovora, a nakon što je...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-25/2025-2

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 14.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 14.02.2025. Županijski sud Slavonski Brod
ovrhovoditelj obaviješten o uvođenju u posjed od strane Povjerenstva za uvođenje u posjed da valja razlikovati proceduru provođenja javnog natječaja za zakup... posebno oformljeno Povjerenstvo za uvođenje u posjed zakupnika, uz prethodnu deposedaciju dosadašnjeg posjednika jer se provođenje javnog natječaja za zakup... primijenio materijalno ovršno pravo s obzirom da ovršna isprava – kondemnatorno rješenje o smetanju posjeda, nije izgubila djelotvornost, da Ugovor o zakupu... proizvodi pravne učinke za ovršenika tek od dana (zakonitog) uvođenja u posjed, pa kako ovršenik nije zakonito uveden u posjed, to za njega ugovor o zakupu... U žalbi protiv tog rješenja o ovrsi ovršenik je isticao kako je nakon provedenog javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-2140/2024-5

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 03.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-214... 03.04.2025. Trgovački sud Zagreb
Tužitelj je dana 11. listopada 2024. podnio tužbu protiv tuženika u bitnome navodeći da je s tuženikom imao zaključen Ugovor o zakupu prostora za stanovanje... (dalje: Ugovor o zakupu), temeljem kojeg je tužitelj kao zakupodavac dao tuženiku kao zakupniku u zakup prostor na adresi [adresa] i [adresa], od 320 m2... Ugovora o zakupu ugovorena mjesečna zakupnina u iznosu od 1.600,00 EUR-a uvećana za PDV u iznosu od 400,00 EUR-a, dok je čl. 7.... Ugovora o zakupu ugovoreno da u slučaju otkaza ugovora bez opravdanog razloga, ugovorna strana koja isti otkazuje, ima obvezu platiti na ime ugovorne kazne... tužitelj navodi da je tuženik predmetni poslovni prostor bez ikakvog obrazloženja naprasno napustio sredinom veljače 2022., bez da je predmetni Ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-3952/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-3... 05.03.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Ističu da su većinski suvlasnici predmetne nekretnine sklopili ugovor o zakupu na razdoblje kraće od godine dana, pozivajući se pri tome na članak 41.... Tuženik u odgovoru na žalbu smatra neosnovanim žalbeni navod prema kojem se ugovor o zakupu sklopljen na razdoblje kraće od godine dana smatra poslom redovite... smatra da predmetno rješenje predstavlja posao izvanredne uprave, zbog čega je kao dokaz korištenja poslovnim prostorom potrebno priložiti ugovor o zakupu... tijela za obavljanje ugostiteljske djelatnosti u ugostiteljskom objektu vrste pečenjarnica od 20. lipnja 2002. jer s tužiteljima nije sklopio ugovor o zakupu... Prema podacima spisa predmeta, tužitelji su sklopili ugovor o zakupu s AŠS i GŠ, prema kojem zakupodavci daju, a zakupoprimci primaju u zakup nekretnine...
Pročitano

Filteri