Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 4440

BROJ ODLUKE:   Revd-248/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 24.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 24.01.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Da li je usmeni sporazum o zakupu i ulaganjima koje je zakupoprimac izvršio u prostor zakupodavca, a koji je izvršen među strankama, pravno valjan, odnosno... Da li se na međusobne odnose stranaka nastale u vrijeme izvršenja ugovora o zakupu odnosno nakon prestanka ugovora o zakupu za odluku o pravu na povrat... Može li se pravo na povrat izvršenog ulaganja cijeniti po odredbama o stjecanju bez osnove ukoliko se ugovorom o zakupu zakupodavac nije izričito odrekao...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2044/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.09.2021.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 16.09.2021. Ustavni sud Republike Hrvatske
U žalbi izjavljenoj protiv poreznog rješenja podnositeljica je, između ostalog, istaknula da nije cijeli stan dala u zakup trgovačkom društvu Link... 385 d.o.o., nego da je predmet zakupa samo dio stana u površini od 20 m2 (koji prostor podnositeljica koristi za obavljanje svoje poslovne... odredilo obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina i odbilo joj zahtjev za oslobođenje od plaćanja istog jer je nesporno da podnositeljica daje u zakup... U bitnome navodi da je tijekom upravnog postupka i upravnog spora isticala da je predmet zakupa samo dio stana u površini od 20 m2 (koji prostor... smatrala su da to nije slučaj jer je podnositeljica dio nekretnine za koju traži oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina dala u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Zk 175/2024-5

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 11.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Zk... 11.07.2024. Županijski sud Zagreb
kao predmet upisa prema Zakonu o zemljišnim knjigama (dalje: ZZK), sukladno čl. 24. koji propisuje obvezna prava "pravo nazadkupa, prvokupa, najma i zakupa... Zakona o poljoprivrednom zemljištu ("Narodne novine" broj 20/18, 115118, 98/19, 57/22) propisuju uvjeti zakupa te u istom nije naveden pravni temelj za... zemljišnu knjigu i jer je člankom 3. ugovora određeno da se zemljište daje na privremeno korištenje na rok od pet godina, odnosno do sklapanja ugovora o zakupu... je propisano da se u zemljišnu knjigu upisuju samo pravo vlasništva i ostala stvarna prava na nekretninama, zatim pravo nazadkupa, prvokupa, najma, zakupa... kojima je opterećeno zemljišnoknjižno tijelo ili idealni dio nekoga suvlasnika, kao i prava stečena na ovim pravima, pravo nazadkupa, prvokupa, najma i zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-354/22

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 23.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

C-354/22 23.11.2023. Sud Europske unije
podrijetla – Delegirana uredba (EU) 2019/33 – Članak 54. stavak 1. drugi podstavak – Navođenje poljoprivrednog gospodarstva koje se bavi vinogradarstvom – Zakup... proizvođač vina B obrađuje vinograd koji je zakupio tužitelj u glavnom postupku prema njegovim uputama te mu osim toga svake godine daje u isključivi zakup... tog razdoblja, objekt za tiještenje isključivo je dostupan za pretvaranje grožđa koje dolazi sa zakupljenih vinograda. 15 Na temelju tog ugovora o zakupu... tiještenje, u suprotnosti je sa zahtijevanim uvjetom da „sve treba ostati u istim rukama”. 20 Prema mišljenju tog suda, uvjeti predmetnog ugovora o zakupu... pravne osobe, s obzirom na to da se tiještenje može obavljati u prisutnosti tužitelja u glavnom postupku i u prisutnosti gospodarstvenika koji daje u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 26/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 01.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 01.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
postojalo u relevantnom razdoblju, odbio upravo uz obrazloženje da je riječ o pravnoj osobi istog naziva, ali koja je je osnovana nakon prestanka ugovora o zakupu... postupku koji je prethodio reviziji je utvrđeno: - da su 4. travnja 1984. tužitelj, kao zakupoprimac, te tuženik, kao zakupodavac, sklopili ugovor o zakupu... -102/91 od 12. srpnja 1991., kojom je tužitelju naloženo iseliti se iz predmetnog prostora i predati ga u posjed tuženiku, - da je tuženiku predmet zakupa... predan u izvršnom postupku Općinskog suda u Rijeci broj I-4663/93, na temelju rješenja o izvršenju od 11. ožujka 1993., - da su stranke ugovorom o zakupu... To stoga što obveza tuženika na povrat uloženih sredstava proizlazi iz samog ugovora o zakupu, pa je tužitelj ispunjenje te obveze mogao zahtijevati prestankom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2882/2018-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 08.06.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Stambeno poduzeće Zadar i ZSIZ u stambeno-komunalnoj djelatnosti na području Općine Zadar s prednicima tuženika imali zaključene ugovor i to: Ugovor o zakupu... poslovne prostorije od 23. rujna 1966. te Ugovor o zakupu poslovne prostorije od 14. veljače 1983., koji ugovori su po sili zakona prestali važiti, budući... su stupanjem na snagu Zakona o zakupu poslovnog prostora ("Narodne novine" 91/96) zakupni odnosi za koje nije proveden javni natječaj za dodjelu po sili... spornog poslovnog prostora unijeta u kapital društva (pravnog prednika tuženika), s obzirom na to da se njegovo pravo korištenja temeljilo na ugovorima o zakupu... Naime, sudovi su ocijenili da tužitelj ima pravo raspolaganja i korištenja predmetnog poslovnog prostora i na temelju odredbi Zakona o zakupu i kupoprodaji...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 4047/2019-4

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 18.01.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 4... 18.01.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Obzirom na rezultate provedenog postupka i činjenična utvrđenja, a prema kojima je na temelju dva ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenih između... stranaka 18. svibnja 2009. na rok od pet godina, tužitelj kao zakupnik uzeo u zakup od tuženika kao zakupodavca dva poslovna prostora u zgradi Podružnice... na naknadu njihovih vrijednosti; ugovoreno da zakupnik nema pravo na naknadu troškova radi tekućeg održavanja poslovnog prostora za vrijeme trajanja zakupa... ili koje je imao radi obavljanja adaptacije poslovnog prostora za vrijeme trajanja zakupa; na zahtjev tužitelja tuženik mu je dao suglasnost za adaptiranje... cjelinu te odgodu plaćanja najma dok se prostor ne uredi; zbog neplaćanja dospjelih režijskih troškova tuženik kao zakupodavac je raskinuo ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-2729/2021-6

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 19.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-27... 19.12.2024. Županijski sud Osijek
nije propisao mogućnost da se poljoprivredno zemljište u vlasništvu države uopće može dati nekome na privremeno korištenje -da nakon raskida ugovora o zakupu... kojom je određeno da za poljoprivredno zemljište u vlasništvu države koje je pogodno za poljoprivrednu proizvodnju, a za koje nisu sklopljeni ugovori o zakupu... Iz stanja spisa proizlazi , da je predmetno poljoprivredno zemljište bilo temeljem Ugovora o zakupu u posjedu zakupca ZZ, da je ugovor bio zaključen na... Nadalje, u svezi predmetnih nekretnina, iz dopisa Ministarstva poljoprivrede od 20. travnja 2021., nakon raskida ugovora o zakupu predmetnih nekretnina... Dakle, nesporno je da je tužiteljica znala da su, u vrijeme prije smetanja posjeda kao i nakon toga, predmetne nekretnine bile predmet Ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1109/2025-3

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 24.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž-11... 24.06.2025. Županijski sud Zagreb
za uređenje prostora, izdan od strane Komiteta za graditeljstvo Grada Zagreba od 25. 05. 1987., - da je tužitelj kao zakupodavac temeljem ugovora o zakupu... 17.06.1997., 01.08.1996., 10.08.1995., 15.02.1995., 07.04.1994. i 18.02.1994. , sklopljenim sa tvrtkom Cukon d.o.o. kao zakupnikom, raspolagao i dao u zakup... dozvolu da drvarnu uredi, čime je nastao sporan poslovni prostor, te je bila vlasnicom firme Cukon d.o.o. koji je sa gradom Zagrebom sklopio ugovore o zakupu... Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora („Narodne novine“ broj 125/2011, 64/2015, 112/2018), a sve u vezi odredbe čl. 166.... povrata imovine sukladno odredbama Zakona o naknadi za oduzetu imovinu, te da je od 1994. do 1999. tim prostorom raspolagao kao zakupodavac dajući ga u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2879/2020-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 22.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 28... 22.11.2023. Županijski sud Rijeka
stranaka nespornih činjenica, sud prvog stupnja utvrđuje da je 30. ožujka 2011. između tuženice kao zakupca i tužitelja kao zakupodavca sklopljen Ugovor o zakupu... Uvidom u dopis tužitelja od 20. lipnja 2014., sud prvog stupnja utvrđuje da je tužitelj koncesionarima dostavio Anekse ugovora o zakupu prostora i opreme... Ugovora o zakupu prostora i opreme broj 1-67-12/2011 od 30. ožujka 2011., tuženica nije potpisala. 8.3.... Sud prvog stupnja također utvrđuje da Ugovor o zakupu prostora i opreme od 30. ožujka 2011. između stranaka nije mijenjan niti raskinut, slijedom čega... zaključuje da između stranaka i dalje egzistira pravno valjani Ugovor o zakupu od 30. ožujka 2011. prema kojem tuženica nije obveznik plaćanja zakupnine...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-91/2024-7

SUD:  Trgovački sud Split

DATUM ODLUKE: 07.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-91/... 07.01.2025. Trgovački sud Split
zaprimljenoj na ovom sudu 19. veljače 2024. navodi da je između njega kao zakupodavca i tuženika kao zakupoprimca 30. lipnja 2023. sklopljen ugovor o zakupu... neplaćene zakupnine za mjesece rujan, listopad, studeni i prosinac 2023. godine i, dodatno, naknade za korištenje poslovnog prostora nakon isteka ugovora o zakupu... roku od 15 dana preda tužitelju, ali i da mu s naslova neplaćene zakupnine i, dodatno, naknade za korištenje poslovnog prostora nakon isteka ugovora o zakupu... Tužitelj je u tužbi, dakle, naveo činjenice iz kojih proizlazi osnovanost tog dijela tužbenog zahtjeva (da je s tuženikom sklopio ugovor o zakupu, da mu... tuženik nije platio ugovorenu zakupninu za mjesece rujan, listopad, studeni i prosinac 2023., da tuženik po isteku ugovora o zakupu nije izašao iz predmetnog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-2874/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-2... 29.01.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Ističe da je ugovor o zakupu predmetnog poslovnog prostora valjano otkazan, a što je potvrđeno i pravomoćnom presudom koju je dostavio u spis predmeta,... Navedeno iz razloga jer je dopisom od 15. travnja 2022. zainteresirana osoba otkazala tužitelju ugovor o zakupu poslovnog prostora, broj: 179/2019 od 26... u Pazinu, poslovni broj: 4 P-184/2022-8 od 23. studenoga 2022. odbijen tužbeni zahtjev ovdje tužitelja za utvrđenje nezakonitosti Otkaza ugovora o zakupu... poslovnog prostora od 15. travnja 2022. i da isti ne proizvodi pravni učinak (točka I. izreke) i utvrđenje da ugovor o zakupu poslovnog prostora od 26... S obzirom na navedeno, pravilno je tijekom upravnog postupka i upravnog spora utvrđeno da tužitelj nakon otkaza ugovora o zakupu poslovnog prostora nema...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-517/2025-3

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 14.10.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-51... 14.10.2025. Županijski sud Slavonski Brod
tužiteljica navodi da je fizička osoba koja nije registrirana za obavljanje gospodarske djelatnosti, već ostvaruje prihod izdavanjem vlastitih nekretnina u zakup... , što ne predstavlja obavljanje registrirane djelatnosti, već predstavlja upravljanje vlastitom imovinom, a tuženiku je godinama izdavala račune za zakup... Iz dokumentacije u spisu utvrđeno je: - da su tužiteljica i tuženik 1. svibnja 2021. zaključile ugovor o zakupu nekretnina u vlasništvu tužiteljice na... neodređeno vrijeme, - da su stranke 1. veljače 2024. zaključile ugovor o zakupu istih nekretnina u vlasništvu tužiteljice, iz kojeg proizlazi sporno potraživanje... , na određeno vrijeme od 6 mjeseci koji je tužiteljica raskinula izjavom od 1. srpnja 2024. – da je ugovorom o zakupu od 1. veljače 2024. ugovorena mjesečna...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-2848/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-28... 15.01.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
prvostupanjski sud presudio jer je nakon izvedenog dokaznog postupka ocijenio da među strankama nije sporno postojanje poslovnog odnosa s osnove ugovora o zakupu... parničnog postupka jest zahtjev tužitelja za isplatu iznosa od 10.566,63 EUR s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama na ime zakupnine s osnove Ugovora o zakupu... Tužitelj je osnovu i visinu tužbenog zahtjeva utemeljio na tvrdnji da su stranke bile u poslovnom odnosu na temelju Ugovora o zakupu poslovnog odnosa od... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora („Narodne novine“ broj: 125/11, 64/15, 112/18; dalje: ZZKPP) ugovorom o zakupu poslovnoga prostora obvezuje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-974/2024-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 05.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-97... 05.03.2025. Županijski sud Karlovac
Predmet postupka je zahtjev tužitelja za isplatu odnosno povrat razmjernog dijela zakupnine koji je unaprijed platio tuženiku za zakup dvije lokacije u... Iz obrazloženja prvostupanjske presude i iz stanja spisa proizlazi: - da su stranke **.**.2019. sklopile dva ugovora o zakupu prostora za instalaciju bankomata... je postavljen bez potrebnog odobrenja tijela za zaštitu spomenika kulture, jer će se u protivnom izdati obavezni prekršajni nalog, - da je Ugovor o zakupu... [adresa] u [adresa] raskinut **.**.2020., a na adresi [adresa] u [adresa] **.**.2019., - da je financijskim vještačenjem utvrđeno da je zakupnina za zakup... broj 35/05., 41/08., 25/11., 78/15., 29/18., 126/21., 114/22., 156/22., 145/23. i 155/23. – u daljnjem tekstu ZOO), obzirom da iz predmetnih ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Zk-68/2024-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 26.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Zk... 26.03.2025. Županijski sud Split
tužitelj podnio tužbu protiv protustranke kao tuženika, radi utvrđenja da je između njega kao tužitelja i protustranke kao tuženika sklopljen ugovor o zakupu... ZZK-a, u zemljišnu knjigu upisuju se samo pravo vlasništva i ostala stvarna prava na nekretninama, zatim pravo nazadkupa, prvokupa, najma, zakupa, kao... predlagatelj upisa podnio tužbu protiv protustranke, radi utvrđenja da je između njega kao tužitelja i protustranke kao tuženika sklopljen ugovor o zakupu... ZZK-a, jer pravo zakupa na spornoj nekretnini nije utvrđeno, već se ono upravo traži u parnici koju je pokrenuo tužitelj, zbog čega se neosnovano predlagatelj...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-434/2025-14

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 14.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-434... 14.07.2025. Trgovački sud Zagreb
Utvrđuje se da je između tužitelja i tuženika na snazi i da proizvodi pravne učinke Ugovor o zakupu poslovnog prostora br.... iz Zagreba dana 29. rujna 2021. godine pod brojem OV-10768/2021, temeljem kojeg je tuženik, kao zakupodavac, dao, a tužitelj, kao zakupnik, primio u zakup... Vlašića 49, i to uredski i skladišni prostor, ukupne površine 817,00 m2 te se tuženiku nalaže da omogući tužitelju korištenje predmeta zakupa u skladu... s Ugovorom o zakupu poslovnog prostora br....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-797/2017-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.07.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Rev-7... 06.07.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
U postupku koji je prethodio reviziji utvrđeno je: - da su stranke 28. lipnja 1996. zaključile Ugovor o zakupu broj 3316/02-03. i to tuženik kao zakupodavac... radi obavljanja ugostiteljske djelatnosti, na određeno vrijeme od 1. srpnja 1996. do 1. siječnja 2006., - da zakupac nema pravo po prestanku ugovora o zakupu... Ugovora o zakupu), pri čemu nije isključeno pravo tužitelja na naknadu uloženih sredstava u poslovni prostor tuženika, - da su stranke zaključile Ugovor... sastavni dio Ugovora o suglasnosti, - da je tužitelj izvršio rekonstrukciju predmetnog prostora tijekom 1996. i 1997., - da su stranke zaključile Ugovor o zakupu... ugovorom isključeno pravo tužitelja na naknadu uloženih sredstava u poslovni prostor tuženika (novi ugovor je sklopljen radi usklađivanja ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 797/2017-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.07.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Rev 7... 06.07.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
U postupku koji je prethodio reviziji utvrđeno je: - da su stranke 28. lipnja 1996. zaključile Ugovor o zakupu broj 3316/02-03. i to tuženik kao zakupodavac... radi obavljanja ugostiteljske djelatnosti, na određeno vrijeme od 1. srpnja 1996. do 1. siječnja 2006., - da zakupac nema pravo po prestanku ugovora o zakupu... Ugovora o zakupu), pri čemu nije isključeno pravo tužitelja na naknadu uloženih sredstava u poslovni prostor tuženika, - da su stranke zaključile Ugovor... sastavni dio Ugovora o suglasnosti, - da je tužitelj izvršio rekonstrukciju predmetnog prostora tijekom 1996. i 1997., - da su stranke zaključile Ugovor o zakupu... ugovorom isključeno pravo tužitelja na naknadu uloženih sredstava u poslovni prostor tuženika (novi ugovor je sklopljen radi usklađivanja ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-4556/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-45... 27.08.2025. Županijski sud Zagreb
Prvostupanjski sud je u obrazloženju pobijanog rješenja naveo da je predmet spora utvrđenje ništetnosti ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta koje... ugovoru ugovorile nadležnost Općinskog suda u Osijeku za slučaj spora, ali za tu svoju tvrdnju nije dostavio dokaz jer u spis nije dostavljen ugovor o zakupu... tužbe proizlazi da bi predmet spora bio zakupni odnos između stranaka u ovom postupku, već je predmet spora utvrđenje ništetnosti četiri ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-2549/2019

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.12.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-2... 15.12.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
ZoHBDR-a/17 ("Prednost pri zakupu poslovnog prostora") glasi: "Članak 132.... regionalne) samouprave i Republika Hrvatska te pravne osobe u njihovu vlasništvu ili pretežitom vlasništvu obvezni su na sklapanje ugovora o zakupu... (2) Poslovni prostor na kojem je zasnovan zakup na temelju uvjeta iz ovoga članka ne može se dati u podzakup.... (3) Ugovor o zakupu sklopljen protivno ovom članku ništetan je.... (4) Na pitanja koja se odnose na zasnivanje i prestanak zakupa poslovnog prostora te međusobna prava i obveze ugovornih strana koja nisu uređena...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 1917/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 31.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 19... 31.05.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
žalbi prvenstveno ističe da je prvostupanjski sud odbio prekinuti ovaj parnični postupak do okončanja postupka koji se vodi radi raskida ugovora o zakupu... Smatra da je u konkretnom slučaju ono što je sporno u ovom predmetu (je li tuženik mogao raskinuti ugovor o zakupu) predmet raspravljanja u predmetu poslovni... Navodi da je nepravomoćno odbijen tužbeni zahtjev u predmetu P-120/2021, pa ukoliko ugovor o zakupu nije raskinut, da šteta tužitelju nije niti nastala... vidu izmakle koristi u visini neisplaćene zakupnine za veljaču 2022. budući da je tuženik izjavom od 22. ožujka 2021. neosnovano raskinuo Ugovor o zakupu... Između stranaka nije sporno: - da su tužitelj kao zakupodavac i tuženik kao zakupoprimac sklopili Ugovor o zakupu poslovnog prostora 29. travnja 2020....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 226/2022-8

SUD:  Trgovački sud Osijek

DATUM ODLUKE: 21.12.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 226... 21.12.2022. Trgovački sud Osijek
Tužitelj u tužbi i tijekom postupka u bitnom navodi kako su parnične stranke 29. travnja 2020. sklopile Ugovor o zakupu poslovnog prostora kojim tužitelj... , kao zakupodavac, daje tuženiku, kao zakupoprimcu, u zakup poslovni prostor u Osijeku, Bunska 8, a bitni sastojci istog su kako je zaključen na određeno... prosinca 2020. obavijestio kako će sa 31. prosinca 2020. prestati koristiti predmetno skladište i najavio (ali ga nije izričito dao) otkaz ugovora o zakupu... Dalje tužitelj navodi kako tuženik nije mogao raskinuti Ugovor, obzirom ugovor o zakupu poslovnoga prostora sklopljen na određeno vrijeme prestaje istekom... koji je sklopljen pa tuženik nije ovlašten jednostrano i prije isteka ugovorenog roka na koji je ugovor sklopljen isti raskidati, odnosno, otkazati zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2294/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 22... 10.01.2023. Županijski sud Zagreb
s osnova ulaganja u adaptaciji poslovnog prostora, koji zahtjev tužitelj temelji na činjeničnim tvrdnjama da je tuženik samovoljno uvećavao cijene zakupa... se zakupnik obvezuje kako pristaje na povećanje zakupnine u slučaju donošenja odluke zakupodavca o povećanju zakupnine u vrijeme trajanja ugovora o zakupu... koji je dužan plaćati i naknadu za troškove zajedničkih uređaja i obavljanje zajedničkih usluga u zgradi, te kako zakupodavac može otkazati ugovor o zakupu... u svako doba, bez obzira na ugovorene i zakonske odredbe o trajanju zakupa ako zakupnik i nakon pisane opomene koristi poslovni prostor protivno ugovoru... poslovnog prostora bez prethodnog odobrenja zakupodavca, a sve uz ugovoreni otkazni rok od trideset dana; - da su stranke sklopile Aneks ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 24/2018-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.09.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 14.09.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
koristi za obavljanje poslova iz svoje djelatnosti, na rok od jedne godine, uz ugovorenu zakupninu od 21.639,34 kn godišnje, da je nakon isteka Ugovora o zakupu... Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“, broj 35/05, 41/08, 63/08, 134/09, 94/13 – dalje: ZOO), nakon isteka Ugovora o zakupu iz 2009., sklopljen... novi Ugovor o zakupu neodređenog trajanja po kojem visina zakupnine iznosi 21.639,34 kn godišnje i dospijeva na naplatu 1. kolovoza tekuće godine, pa je... parničnog postupka, a uzevši u obzir da je tužba podnesena 21. studenog 2013. u kojoj se traži zakupnina za razdoblje od 2011. do 2015. temeljem Ugovora o zakupu... isplatu ugovorene zakupnine, i drugostupanjski sud otklanja kao neosnovan iz razloga što zaključuje da pravo vlasništva zakupodavca na stvari koju daje u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1379/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 13.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Rev-1... 13.11.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
prostora Kluba za mladež "Lapidarij" u Zagrebu, Habdelićeva 1, koji prostor je tuženik nastavio koristiti bez pravne osnove, nakon otkaza ugovora o zakupu... Potraživanje se odnosi na razdoblje od 1. lipnja 2004. do 1. mjeseca 2010. odnosno od otkaza ugovora o zakupu do vraćanja prostora prijašnjem vlasniku,... ZLUS kad su zaključili da je tužitelj aktivno legitimiran u ovoj pravnoj stvari jer je tuženik nakon prestanka ugovora o zakupu koji su stranke sklopile... izvršio određena ulaganja u poslovni prostor ne oslobađa ga obveze da tužitelju naknadi korist ostvarenu u utuženom razdoblju od prestanka ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-6/2022-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 07.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-6/... 07.05.2024. Županijski sud Zagreb
Međuvlasničkog ugovora koji glasi: „ Među poslove redovite uporabe ulaze i poslovi... iznajmljivanja ili davanja u zakup i/ili najam zajedničkih dijelova... Međuvlasničkog ugovora glasi: „ Među poslove redovite uporabe ulaze i poslovi... iznajmljivanja ili davanja u zakup i/ili najam zajedničkih dijelova zgrade... redovitoga upravljanja (naročito promjena namjene stvari, veći popravci, dogradnja, nadogradnja, preuređenje, otuđenje cijele stvari, davanje cijele stvari u zakup... godine, primjereno osiguranje nekretnine, imenovanje i opoziv zajedničkoga upravitelja, određivanje i promjene kućnog reda, iznajmljivanje i davanje u zakup... bilo kojega suvlasnika za tim mjestom, a uz rok od tri mjeseca, pa makar bilo i što drugo ugovoreno ili zakonom određeno, te iznajmljivanje i davanje u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2387/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 28.08.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zagrebačke, dok je u ovom predmetu utvrđeno da su aparati bili postavljeni u vojnim objektima, te u ovom slučaju stranke nisu imale sklopljen ugovor o zakupu... na temelju Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora ("Narodne novine" broj 125/11, 64/15 i 112/18), pa se isti ne primjenjuje na njihove poslovne...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2387/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 28.08.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zagrebačke, dok je u ovom predmetu utvrđeno da su aparati bili postavljeni u vojnim objektima, te u ovom slučaju stranke nisu imale sklopljen ugovor o zakupu... na temelju Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora ("Narodne novine" broj 125/11, 64/15 i 112/18), pa se isti ne primjenjuje na njihove poslovne...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1449/2022-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 09.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 14... 09.02.2023. Županijski sud Split
spora predstavlja zahtjev tužitelja za naknadu štete zbog oštećenja nastalih u poslovnom prostoru kojeg je tuženik imao u posjedu za vrijeme trajanja zakupa... na temelju Ugovora o zakupu od 4. svibnja 2005 i Aneksa tom ugovoru od 4. studenog 2016. 6.... U ovom postupku sporno je, prije svega, stanje nekretnine koja je predmet Ugovora o zakupu prije stupanja tuženika u posjed, osnova odgovornosti tuženika... temelju izvedenih dokaza u bitnom je utvrdio sljedeće nesporno i odlučno činjenično stanje: - da su stranke bile u ugovornom odnosu temeljem Ugovora o zakupu... koji je sklopljen 4. svibnja 2015. i aneksa tog ugovora od 4. studenog 2016., - da je predmet tih ugovora zakup prizemlja tužiteljeve kuće površine 100...
Pročitano

Filteri