Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 8045

BROJ ODLUKE:   Gž-242/2024-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 03.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-24... 03.07.2025. Županijski sud Varaždin
Predmet postupka je zahtjev tužitelja za isplatu dugovanja nastalog temeljem ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenog 27. lipnja 2011. u iznosu... Prvostupanjski sud polazeći od sljedećeg činjeničnog utvrđenja: - da iz ugovora o zakupu poslovnog prostora od 27. lipnja 2011.... (dalje: Ugovor) proizlazi da su isti sklopili tužitelj kao zakupodavac i tuženik kao zakupnik, predmet kojeg je zakup poslovnog prostora u prizemlju poslovne... svibnja 2016. i 28. veljače 2018. uputila e- mailove u kojima je priznala dugovanje zakupnine do 2015. i možda priznala i dugovanje nastalo temeljem zakupa... Prema stanju spisa, tuženik je dana 14. rujna 2017. obavijestio tužitelja da raskida ugovor o zakupu poslovnih prostora na adresi [adresa] s danom 15....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 853/2020-2

SUD:  Županijski sud Šibenik

DATUM ODLUKE: 04.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 85... 04.04.2023. Županijski sud Šibenik
pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja – je nesporno: da su N. o. d.o.o., kao zakupodavac i A. n. d.o.o., kao zakupnik, sklopili ugovor o zakupu... dana 3. prosinca 2012. godine i aneks istog dana 4. siječnja 2013. godine, kojima su utanačili predmet zakupa, pa među inim poslovnim prostorima, i za... čl. 4. utanačili pravo zakupnika da ih daje trećim osobama u podzakup, da su A. n. d.o.o., kao zakupodavac i tuženik, kao zakupnik sklopili ugovor o zakupu... sastavili zapisnik o preuzimanju nekretnina u posjed, da su A. n. d.o.o. i tuženik dana 31. svibnja 2016. godine sklopili sporazumni raskid ugovora o zakupu... ugovora o kupoprodaji (toč. 7.3.) tužitelj upisao kao vlasnik 8. srpnja 2016. godine, da je tuženik podmirio zakupninu i ostale režije po ugovoru o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-x-406/2016-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.08.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-x... 30.08.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Tužitelj temelji zahtjev na tvrdnjama da je tuženik po raskidu ugovora stranaka o zakupu nastavio neovlašteno koristiti poslovni prostor radi čega da je... Prvostupanjski sud je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja uz obrazloženje da je tužitelj sukladno ugovorenom između stranaka osnovao otkazao ugovor o zakupu... U postupku koji je prethodio reviziji je utvrđeno da: - su stranke sklopile ugovor o zakupu poslovnog prostora 31. prosinca 2001., u naravi kavana „[obrt... ]“ na [adresa] (dalje u tekstu: kavana); - je ugovor tužitelj otkazao pozivom na čl. 6. tog ugovora, jer je predmet zakupa prodan, o čemu je obavijestio... parnicu radi utvrđenja pobojnosti tog kupoprodajnog ugovora te da je postupak pravomoćno okončan odbijanjem zahtjeva; - je u ovršnom postupku predmet zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ovr-51/2025-2

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 17.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Ovr-5... 17.04.2025. Trgovački sud Zagreb
Navodi kako su Grad Crikvenica kao zakupodavac i CT kao zakupnik sklopili ugovore o zakupu prostora koji se nalaze na lokaciji Suvenir tržnice u Crikvenici... Ističe kako sukladno Izvodu iz poslovnih knjiga na dan 23. rujna 2024. ovršenica, po predmetnim ugovorima o zakupu, duguje ovrhovoditelju iznos od 12.106,75... Predlaže sudu donijeti rješenje o ovrsi na temelju predmetnih ugovora o zakupu poslovnih prostora pljenidbom i prijenosom novčanih sredstava ovršenice...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 165/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Rev 1... 20.02.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
U postupku koji je prethodio reviziji utvrđeno je da su tužitelj i 1. tuženik 16. prosinca 1999. sklopili Ugovor o zakupu zemljišta (čest. zem.... P.) kojim je taj tuženik, Općina S., tužitelju dala isto u zakup, te da je zakupnina iznosila 7.000 DEM godišnje, koju je tužitelj uredno plaćao.... Sve do 30. listopada 2003. pravo vlasništva predmeta zakupa bilo je upisano kao društveno vlasništvo s organom upravljanja Narodnim odborom Općine B. u... Podnositelji revizije naznačio je pitanja: '' Da li stranka Ugovor o zakupu zemljišta može jednostrano raskinuti prostom izjavom kako je to određeno čl... ZOO-a (NN 53/91) su dužni po službenoj dužnosti voditi računa o ništavosti ugovora u slučaju kad je predmet zakupa stvar (nekretnina) koja nije vlasnosti...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 176/2022-3

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.12.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 17... 27.12.2022. Županijski sud Zagreb
Prvostupanjskom presudom u točki I. izreke, utvrđena je ništavom Odluka o prestanku Ugovora o zakupu poslovnog prostora Lj.... Predmet spora jest utvrđenje ništetnom Odluke o prestanku Ugovora o zakupu poslovnog prostora Lj.... Naime, davanje u zakup poslovnih prostora koji se nalaze u vlasništvu domova zdravlja odnosno njihovog osnivača Grada Zagreba ne čini upravnu stvar u smislu... U postupku među strankama nije sporno: - da je tužiteljica s tuženikom imala sklopljen Ugovor o zakupu poslovnog prostora - jedinice zakupa Lj.... Zakona o zdravstvenoj zaštiti (Narodne novine broj 100/2018., u daljnjem tekstu: ZZZ), prema kojoj ex lege prestaje Ugovor o zakupu jedinice zakupa - Lj...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 1235/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 12... 17.01.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Žalitelj ističe da je pred istim sudom pokrenuo postupak radi raskida ugovora o zakupu, a predmet se vodi pod poslovnim brojem P-120/21 te odluka suda... Žalitelj također ističe da presuda kojom je odbijen tužbeni zahtjev da se raskida ugovor o zakupu poslovnog prostora od 29. travnja 2021. nije pravomoćna... Dakle, premda sud smatra da se raskid ugovora utvrđuje konstitutivnom presudom iz čega proizlazi kako zapravo ugovor o zakupu nije raskinut, u ovom postupku... dosuđuje iznos naknade štete koja, ukoliko ugovor o zakupu nije raskinut, još nije ni nastala.... Zbog navedenog, ostaje neriješeno pitanje je li tužitelj mogao dati predmetni prostor u zakup, a na koje pitanje sud nije odgovorio....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 853/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Rev 8... 21.02.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Na temelju navedenih utvrđenja prvostupanjski sud smatra neosnovanim dio tužbenog zahtjeva tužitelja temeljenog na ugovoru o zakupu i na nadoknadi izvršenih... ulaganja, utvrđujući da između stranaka nije sklopljen ugovor o zakupu niti ugovor o najmu, kao i iz razloga što je predmetni ugovor o najmu raskinut... tuženikom zaključili ugovor o ustupanju kojim su tužitelji tuženiku ustupili 1/3 zajedničkih prava u odnosu na zakupljeni poslovni prostor, kao i ugovor o zakupu... obrtničke djelatnosti u iznajmljenom lokalu, pa da prema utvrđenjima i pravnom shvaćanju drugostupanjskog suda stranke nisu sklopile ugovor o najmu-zakupu... Istim navodima ukazuje i na pogrešnu primjenu materijalnog prava smatrajući da iako nije izričito navedeno da se radi u ugovoru o zakupu odnosno najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-126/2025-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-12... 10.06.2025. Županijski sud Zagreb
OZ-a a koji sprječava provedbu ovrhe iz razloga što je tužitelj u isključivom i kvalificiranom posjedu predmetne nekretnine temeljem Ugovora o zakupu poslovnog... VN priznala tužbeni zahtjev ovdje tužitelja u cijelosti, - da je ovdje II tužena VN kao direktor društva NIKA-PROM d.o.o. prvo zaključila ugovor o zakupu... poslovnog prostora kojim je dala u zakup poslovni prostor tvrtki NDPS d.o.o. vlasnika ĐN, koji je sadašnji suprug II tužene te je predmetni ugovor aneksom... svom iskazu u bitnome potvrđuje sve naprijed navedene okolnosti u pogledu predmetnog poslovnog prostora ističući da je početkom 2017. sklopio ugovor o zakupu... uključujući i kozmetički salon od tvrtke NIKA-PROM i u potpunosti isplatio kupoprodajnu cijenu te je prilikom stupanja u posjed a nakon sklapanja ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-4719/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 05.04.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Može li osoba koja nema koncesiju niti koncesijsko odobrenje gospodarski iskorištavati pomorsko dobro na način da daje u zakup pokretni objekt koji se... Može li osoba koja nije koncesionar pomorskog dobra, na temelju ugovora o zakupu u formi ovršne isprave, imati aktivnu legitimaciju za provođenje ovrhe... radi ispražnjenja i predaje u posjed poslovnog prostora koji je bio predmetom zakupa kada je poslovni prostor trajno povezan s pomorskim dobrom?... objektu koji se nalazi na pomorskom dobru ne može imati utjecaja na pravni odnos stranaka i njihova prava i obveze proizašle iz predmetnog ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-716/2024-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 22.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-7... 22.10.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (dalje: ZZKPP) prava knjižnog vlasnika upisanog u zemljišnu knjigu na temelju odredbi čl. 361., 365.,... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Narodne novine", broj 125/11, 64/15 i 112/18 - dalje: ZZKPP), prema kojoj Grad Zagreb, gradovi i općine... mogu davati u zakup poslovne prostore koji su bili u društvenom vlasništvu s pravom korištenja Grada Zagreba, gradova i općina za koje se vode postupci... zakona u trenutku stupanja na snagu Zakona o naknadi, a što je i ustaljena praksa ovoga suda. ... jedinice lokalne samouprave su ovlaštene davati u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-697/2025-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Pž-69... 19.02.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Iz obrazloženja proizlazi utvrđenje prvostupanjskog suda da su stranke sklopile Ugovor o zakupu od 4. rujna 2009. i Dodatak Ugovora o zakupu od 7. prosinca... Iz obrazloženja proizlazi utvrđenje prvostupanjskog suda da su stranke sklopile Ugovor o zakupu 4. rujna 2009. i Dodatak Ugovora o zakupu 7. prosinca 2009... Tijekom prvostupanjskog postupka utvrđeno je da je tuženik kao zakupodavac s društvom Karin-Univerzal inženjering d.o.o. sklopio Ugovor o zakupu od 4.... rujna 2009. i Dodatak tom Ugovoru od 7. prosinca 2009. te da je pristao na prijenos Ugovora o zakupu, dakle među strankama nije sporno sklapanje Ugovora... o zakupu i korištenje poslovnog prostora, koji se nalazi u trgovačkom centru Park & Shop u Imotskom u utuženom razdoblju, površine 1027 m2. 13....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2/2021-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 05.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž 2/... 05.04.2023. Županijski sud Rijeka
Utvrđuje se da je ništetan solemizirani ugovor o zakupu dijela kuće zaključen 06.04. 2016. g. ovjeren po javnom bilježniku iz Rijeke, a koji je zaključen... Navode kako u ovom postupku sud ne provodi postupak za utvrđenje ništavosti ugovora o zakupu, međutim, sud će ipak utvrditi postoje li činjenice koje potvrđuju... ništavost ovršne isprave – ugovora o zakupu poslovnog prostora.... C. u kojem se izričito potvrđuje da se na temelju sklopljenog ugovora o zakupu ne može dobiti dozvola za rad jer je sklopljen suprotno čl. 38. st. 2.... Smatra da je bitna činjenica da li je ovršna isprava – ugovor o zakupu poslovnog prostora stavljen izvan snage, odnosno da taj ugovor više ne egzistira...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 748/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.05.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 7... 25.05.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
nepoštenog posjednika ispražnjenje i predaju u posjed stvari ujedno ovlašten potraživati od tog istog nepoštenog posjednika naknadu za korištenje predmeta zakupa... Predmet spor je zahtjev tužitelja za naknadu postignute koristi tuženika posjedovanjem poslovnog prostora po prestanku ugovora o zakupu sklopljenog između... Tuženik je nepošten posjednik nakon prestanka ugovora o zakupu i kao takav je dužan naknaditi sve koristi koje je imao za svojeg nepoštenog posjedovanja... Tužitelj je stranka ugovora o zakupu. On je imao ovlast raspolagati prostorom, koji je predmet ugovora o zakupu, koju je i koristio.... Stoga odgovor na pitanje glasi da zakupodavac u situaciju kada ima ovlast raspolagati / upravljati predmetom zakupa, pa tako i zahtijevati predaju stvari...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revt 166/2018-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 30.08.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revt ... 30.08.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o obveznim odnosima (NN br. 35/05, 41/08, 125/11) protiv osobe koja takvu nekretninu koristi bez ikakve pravne osnove, nakon prestanka ugovora o zakupu... bilježnika, te je odbijen zahtjev tužitelja, a kojim je isti tražio isplatu izmakle koristi od tuženika za razdoblje kada je isti, nakon isteka ugovora o zakupu... tužitelj nije dokazao pravo vlasništva na spornom poslovnom prostoru, a za koji prostor traži naknadu u vidu izmakle koristi jer isti nije mogao dati u zakup... drugom zakupodavcu, a nakon što je ugovorni odnos s tuženikom prestao istekom roka na koji je ugovor o zakupu bio sklopljen. 11.... Narodne novine“ br. 35/05, 41/08 i 125/11 – dalje: ZOO) protiv osobe koja takvu nekretninu korist bez ikakve pravne osnove, nakon prestanka ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž R 81/2023-11

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 05.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž R ... 05.06.2024. Županijski sud Rijeka
Tužitelj nadalje ističe da je opis radova kojeg je sastavljao tuženik bio sastavni dio ugovora o zakupu, da je u tom ugovoru navedeno tko snosi troškove... tuženik zaposlen kod tužitelja na radnom mjestu voditelja gradnje i unutarnjeg uređenja, -da je tužitelj kao zakupnik tijekom 2012. sklopio Ugovor o zakupu... F. ., -da je tužitelj prema ugovoru trebao urediti prostor koji je bio predmetom ugovora o zakupu, da je dio troškova uređenja prema ugovoru trebao snositi... računovodstvo, -da je Opis radova izgradnje i uređenja objekata za prodajne prostore tužitelja (dalje: Opis radova) sačinjen u obliku privitka Ugovora o zakupu... B. sa potrebom izvođenja dodatnih radova te u konačnici o odobravanju radova na uređenju poslovnice u Č., -da je dio troškova prema Ugovoru o zakupu trebalo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 827/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.11.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 82... 23.11.2022. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
presude prvostupanjski sud je odbio kao neosnovan deklaratorni tužbeni zahtjev tužitelja kojim je tužitelj tražio od suda da se utvrdi da je Ugovor o zakupu... Žalitelj ističe da je on sklopio ugovor o zakupu s tuženikom 12. srpnja 2018., a taj je ugovor 4. rujna 2018. solemniziran od strane javnog bilježnika... netransparentno i nesavjesno jer je na sve moguće načine unaprijed sastavio i pripremio akte kojima se ogradio od nedostataka nekretnine koju daje u zakup... Zakonu o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu Republike Hrvatske, Zakonom o upravljanju državnom imovinom, Zakonom o gradnji i Zakonom o zakupu... Između stranaka nije sporno da je tuženik putem Ministarstva državne imovine objavio javni poziv za podnošenje ponuda za zakup poslovnog prostora 2/17...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 2784/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 15.06.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
tužitelj koji je imao ovlast raspolagati prijepornim prostorom i tu ovlast je i koristio (tužitelj je bio zakupodavac predmetnoga prostora iz ugovora o zakupu... “ „Je li bivši zakupodavac kojem bivši zakupnik po prestanku ugovora o zakupu nije vratio predmet zakupa aktivno legitimiran potraživati naknadu za korištenje... predmeta zakupa od bivšeg zakupnika, najmanje u visini zakupnine koju bi zakupnik po redovnom tijeku stvari bio dužan plaćati, neovisno o tome tko je... vlasnik predmeta zakupa?...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-159/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 27.03.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
u Zagrebu, protiv tuženika Republike Hrvatske, OIB 52634238587, kojega zastupa Županijsko državno odvjetništvo u Zagrebu, radi sklapanja ugovora o zakupu... Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (NN 112/18) izaziva brojne nejasnoće“, a da nije navedeno o kojoj se to...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1017/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 21.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Tuženica prvo postavljenim pitanjem problematizira valjanost ugovora o zakupu sklopljenog između stranaka 23. lipnja 2016. uz koje pitanje kao razlog važnosti... Pž-8367/2011-4 od 13. studenoga 2012. koja odluka nije podudarna stanju spisa jer je pravni zaključak tog suda bio da se radilo o otkazu ugovora o zakupu... Pitanja od drugog do petog, pretežito su činjenična, tuženica se pritom poziva na odredbe o otkazu ugovora prema Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnog... Hrvatske broj Rev 897/2013-2 od 18. listopada 2017. odnosi na ovlaštenje općinskog načelnika da postupa u ime Republike Hrvatske kod raskida ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3225/2023-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 12.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-32... 12.03.2024. Županijski sud Zagreb
U postupku su utvrđene sljedeće bitne činjenice: -tužitelj Z. d.o.o. kao zajmoprimac i tuženik Grad Z. kao zakupodavac zaključili su Ugovor o zakupu poslovnog... prostora od 18. studenoga 2016. kojim tuženik daje tužitelju u zakup poslovni prostor u Z., … u trećoj zoni, površine 30,00 m2, a tužitelj se obvezuje... plaćati mjesečnu zakupninu od 824,16 kuna; -u točki 13. ugovora stranke su ugovorile kako zakup može prestati i prije isteka roka, a jedan od tih slučajeva... od 15 dana od dana pisane opomene zakupodavca; -u čl. 18. ugovora zakupoprimac se obvezao poslovni prostor predati u posjed zakupodavcu istekom roka zakupa... prijedlogom za ovrhu radi ispražnjenja i predaje u posjed predmetnog poslovnog prostora, a na temelju javnobilježničke isprave – predmetnog ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1173/2023-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 26.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 11... 26.10.2023. Županijski sud Split
Osnova tužbenog zahtjeva između stranaka nije sporna: tuženik ne poriče kako je s tužiteljem 9. ožujka 2010. sklopio Ugovor o zakupu (str. 24-34 spisa)... Ugovora o zakupu, pa je tako ugovoreno da će zakupac plaćati najvišu mjesečnu cijenu zakupnine koju propisuje Ministarstvo zdravlja Republike Hrvatske... Prvostupanjski je sud donio pobijanu presudu nakon što je utvrdio da među strankama nesporno egzistira ugovor o zakupu od 9. ožujka 2010., koji nije izmijenjen... ZOO-a, ugovorom o zakupu obvezuje se zakupodavac predati zakupniku određenu stvar na korištenje, a ovaj se obvezuje plaćati mu za to određenu zakupninu... Prema tome, bitni su sastojci ugovora o zakupu: stvar koja se daje na korištenje i iznos zakupnine. Odredbama čl. 4. st. 2. i 3....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I 965/2022-5

SUD:  Upravni sud Osijek

DATUM ODLUKE: 29.12.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Us I ... 29.12.2022. Upravni sud Osijek
B., radi zakupa poslovnog prostora, 29. prosinca 2022., r i j e š i o  j e I. Tužba se odbacuje kao nedopuštena. II.... -s. ž., za zakup ordinacije dentalne medicine D. z. P.-s. ž. sa sjedištem u P., radi obavljanja privatne prakse. 2.... u tužbi navodi kako navedene okolnosti iz osporavane odluke tuženika niti jednim propisom nisu utvrđeni kao mogući razlozi za odbijanje zahtjeva za zakup... -s. ž. broj 05/19.) koju je trebalo primijeniti te navodi da su istom propisani uvjeti i kriteriji za davanje u zakup ordinacije: da je zdravstveni radnik... -s. ž. kao nositelj tima djelatnosti u ordinaciji za čije obavljanje traži zakup poslovnog prostora, da zdravstveni radnik uredno ispunjavao obveza iz...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2715/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 19.10.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Pobijana presuda temelji se na zaključku da je tuženik kao zakupodavac znao za nedostatke predmetnog zakupa, odnosno da mu oni nisu mogli ostati nepoznati... , da o njima nije izvijestio tužiteljicu kao zakupca, a da upravo zbog tih nedostataka tužiteljica predmet zakupa nije mogla privesti namjeni, koja namjena... je i u ugovoru konstatirana, te da je tužiteljica pozvala tuženika da otkloni te nedostatke, što on nije, zbog čega je ocijenjeno da je ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-248/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 24.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 24.01.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Da li je usmeni sporazum o zakupu i ulaganjima koje je zakupoprimac izvršio u prostor zakupodavca, a koji je izvršen među strankama, pravno valjan, odnosno... Da li se na međusobne odnose stranaka nastale u vrijeme izvršenja ugovora o zakupu odnosno nakon prestanka ugovora o zakupu za odluku o pravu na povrat... Može li se pravo na povrat izvršenog ulaganja cijeniti po odredbama o stjecanju bez osnove ukoliko se ugovorom o zakupu zakupodavac nije izričito odrekao...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2044/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.09.2021.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 16.09.2021. Ustavni sud Republike Hrvatske
U žalbi izjavljenoj protiv poreznog rješenja podnositeljica je, između ostalog, istaknula da nije cijeli stan dala u zakup trgovačkom društvu Link... 385 d.o.o., nego da je predmet zakupa samo dio stana u površini od 20 m2 (koji prostor podnositeljica koristi za obavljanje svoje poslovne... odredilo obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina i odbilo joj zahtjev za oslobođenje od plaćanja istog jer je nesporno da podnositeljica daje u zakup... U bitnome navodi da je tijekom upravnog postupka i upravnog spora isticala da je predmet zakupa samo dio stana u površini od 20 m2 (koji prostor... smatrala su da to nije slučaj jer je podnositeljica dio nekretnine za koju traži oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina dala u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Zk 175/2024-5

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 11.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Zk... 11.07.2024. Županijski sud Zagreb
kao predmet upisa prema Zakonu o zemljišnim knjigama (dalje: ZZK), sukladno čl. 24. koji propisuje obvezna prava "pravo nazadkupa, prvokupa, najma i zakupa... Zakona o poljoprivrednom zemljištu ("Narodne novine" broj 20/18, 115118, 98/19, 57/22) propisuju uvjeti zakupa te u istom nije naveden pravni temelj za... zemljišnu knjigu i jer je člankom 3. ugovora određeno da se zemljište daje na privremeno korištenje na rok od pet godina, odnosno do sklapanja ugovora o zakupu... je propisano da se u zemljišnu knjigu upisuju samo pravo vlasništva i ostala stvarna prava na nekretninama, zatim pravo nazadkupa, prvokupa, najma, zakupa... kojima je opterećeno zemljišnoknjižno tijelo ili idealni dio nekoga suvlasnika, kao i prava stečena na ovim pravima, pravo nazadkupa, prvokupa, najma i zakupa...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-354/22

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 23.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

C-354/22 23.11.2023. Sud Europske unije
podrijetla – Delegirana uredba (EU) 2019/33 – Članak 54. stavak 1. drugi podstavak – Navođenje poljoprivrednog gospodarstva koje se bavi vinogradarstvom – Zakup... proizvođač vina B obrađuje vinograd koji je zakupio tužitelj u glavnom postupku prema njegovim uputama te mu osim toga svake godine daje u isključivi zakup... tog razdoblja, objekt za tiještenje isključivo je dostupan za pretvaranje grožđa koje dolazi sa zakupljenih vinograda. 15 Na temelju tog ugovora o zakupu... tiještenje, u suprotnosti je sa zahtijevanim uvjetom da „sve treba ostati u istim rukama”. 20 Prema mišljenju tog suda, uvjeti predmetnog ugovora o zakupu... pravne osobe, s obzirom na to da se tiještenje može obavljati u prisutnosti tužitelja u glavnom postupku i u prisutnosti gospodarstvenika koji daje u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 26/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 01.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 01.03.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
postojalo u relevantnom razdoblju, odbio upravo uz obrazloženje da je riječ o pravnoj osobi istog naziva, ali koja je je osnovana nakon prestanka ugovora o zakupu... postupku koji je prethodio reviziji je utvrđeno: - da su 4. travnja 1984. tužitelj, kao zakupoprimac, te tuženik, kao zakupodavac, sklopili ugovor o zakupu... -102/91 od 12. srpnja 1991., kojom je tužitelju naloženo iseliti se iz predmetnog prostora i predati ga u posjed tuženiku, - da je tuženiku predmet zakupa... predan u izvršnom postupku Općinskog suda u Rijeci broj I-4663/93, na temelju rješenja o izvršenju od 11. ožujka 1993., - da su stranke ugovorom o zakupu... To stoga što obveza tuženika na povrat uloženih sredstava proizlazi iz samog ugovora o zakupu, pa je tužitelj ispunjenje te obveze mogao zahtijevati prestankom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2882/2018-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 08.06.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Stambeno poduzeće Zadar i ZSIZ u stambeno-komunalnoj djelatnosti na području Općine Zadar s prednicima tuženika imali zaključene ugovor i to: Ugovor o zakupu... poslovne prostorije od 23. rujna 1966. te Ugovor o zakupu poslovne prostorije od 14. veljače 1983., koji ugovori su po sili zakona prestali važiti, budući... su stupanjem na snagu Zakona o zakupu poslovnog prostora ("Narodne novine" 91/96) zakupni odnosi za koje nije proveden javni natječaj za dodjelu po sili... spornog poslovnog prostora unijeta u kapital društva (pravnog prednika tuženika), s obzirom na to da se njegovo pravo korištenja temeljilo na ugovorima o zakupu... Naime, sudovi su ocijenili da tužitelj ima pravo raspolaganja i korištenja predmetnog poslovnog prostora i na temelju odredbi Zakona o zakupu i kupoprodaji...
Pročitano

Filteri