Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 3217

BROJ ODLUKE:   P-805/2024-7

SUD:  Općinski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 18.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-805... 18.02.2025. Općinski sud Rijeka
Obrazloženje 1.Tužitelj u tužbi navodi da je kao najmodavac dana 18. siječnja 2021. g. sklopio Ugovor o najmu stana s tuženikom kao najmoprimcem, koji... Predmet Ugovora je najam stana na adresi [adresa].... Ugovora o najmu stana. Tužitelj da je osobno podmirio račune koje je bio obvezan platiti tuženik, a kako ne bi došlo do isključenja struje u stanu.... Tužitelj je putem punomoćnika dana 11. listopada 2023. g. podnio tuženiku opomenu pred tužbu u kojoj je iznio sva naprijed opisana kršenja Ugovora o najmu stana... Budući da tuženik nije poštovao odredbe Ugovora o najmu stana i Zakona o najmu stana na način da nije podmirivao režijske troškove nastale s osnova korištenja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 3264/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.10.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 25.10.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
I. d.o.o., Z., OIB ..., radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući o prijedlogu tužitelja za dopuštenje revizije protiv presude...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 85/2022-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 26.10.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 85... 26.10.2022. Županijski sud Varaždin
rješenjem Ureda ... od 22. srpnja 1998. donesenim u postupku radi povrata i naknade konfiscirane imovine tužitelj za predmetni stan sklopio ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova koja će se odrediti u skladu s Uredbom o uvjetima i mjerilima za utvrđivanje zaštićene najamnine („Narodne novine“ broj: 40/97)... Uvažavajući činjenicu da postojanje ugovora o najmu stana nije bilo evidentirano u zemljišnim knjigama u vidu zabilježbe te odredbu članka 88. stavka 2... Poziva se na ugovor o najmu stana od 4. siječnja 1999. iz kojeg proizlazi da je ugovor sklopljen na neodređeno vrijeme dok je člankom 12. propisano kada... se isti može otkazati ili raskinuti pod uvjetima i u postupku utvrđenom Zakonom o najmu stanova, te iz tih činjenica ujedno zaključuje da ima valjani...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-31/2019-78

SUD:  Općinski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 23.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-31... 23.04.2025. Općinski sud Rijeka
najamninu sukladno pravomoćnoj presudi Općinskog suda u Rijeci poslovni broj P-311/10 od 2. studenog 2012., a koja presuda da je zamijenila ugovor o najmu stana... preda predmetni stan slobodan od osoba i stvari najkasnije u roku od šest mjeseci računajući od dana dostave dopisa budući da sukladno Zakonu o najmu stanova... U odnosu na visinu tužbenog zahtjeva ističe da sukladno čl. 2. st. 1 i 2 Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova, najamnina koja se povećava... Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova.... Dopunskim nalazom vještak je utvrdio tržišnu vrijednost ukupnog najma stana na način da je izračunao visinu ukupnog najma predmetnog stana, počev od 8....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-2/2023-43

SUD:  Općinski sud Crikvenica

DATUM ODLUKE: 28.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-2/... 28.04.2025. Općinski sud Crikvenica
pa da mu je tužiteljica otkazala Ugovor o najmu stana s pozivom na odredbu čl. 19. stavka 1. i 3.... Zakona o najmu stanova. Odredbom čl.... Zakona o najmu stanova ako najmoprimac ne iseli iz stana u otkaznom roku najmodavac da može podnijeti tužbu za iseljenje što da ovim putem čini. 2. I.... Zakona o najmu stanova.... navodno dugovanje koje tuženik i negira jer da se najamnina isplaćivala na račun tužiteljice u duplo većem iznosu od iznosa navedenog u ugovoru o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-15/2022-31

SUD:  Općinski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 06.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

Ps-15... 06.05.2025. Općinski sud Rijeka
osobni podaci kao što je gore navedeno), radi utvrđenja i priznanja statusa zaštićenog najmoprimca te donošenja presude kojom se nadomješta Ugovor o najmu stana... nositelj stanarskog prava ima status zaštićenog najmoprimca na predmetnoj nekretnini, a koja prava i obveze je stekao stupanjem na snagu Zakona o najmu stanova... Stranke Nagodbe su suglasne da ova sudska Nagodba, po pravomoćnosti, u cijelosti nadomješta Ugovor o najmu stana slijedećeg sadržaja: CRISTINA VIO, [adresa... strane, te MĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao najmoprimac (u daljnjem tekstu: najmoprimac) s druge strane, zaključuju UGOVOR O NAJMU STANA... Najmodavac daje, a najmoprimac prima u najam stan opisan kao - 4. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-4)Zgrada u [adresa]; na drugom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-947/2019

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 24.03.2021.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 24.03.2021. Ustavni sud Republike Hrvatske
Utvrđuje se da je između tuženika-protutužitelja i tužitelj a-protutuženika sklopljen ugovor o najmu stana od 31,50 m2 na adresi Trnjanska cesta 35... Je li sklopljen ugovor o najmu stana u usmenom obliku time što se najmoprimac nalazi u posjedu prostorije koja je u vlasništvu najmodavca za koju... Je li valjan ugovor o najmu stana koji je sklopljen u usmenom obliku ako su ugovorne strane ispunile, u cijelosti ili pretežitom dijelu, obveze... Zakona o najmu stanova odredbu članka 73. Zakona o obveznim odnosima?... Pobijanim rješenjem Vrhovni je sud evidentno odstupio od svoje ranije prakse i shvaćanja o mogućnosti konvalidacije usmeno sklopljenog ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-524/2018

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.02.2020.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 06.02.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
K., zahtjev za stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana u državnom vlasništvu na području grada V. na kojem je prije ratnih zbivanja (1991.... obitelji u ugovoru o korištenju stana, shodno čemu kao i odredbama Zakona o stambenim odnosima (Narodne novine, broj: 51/85.) te Zakona o najmu stanova... propisima, u slučaju smrti stanara odnosno u slučaju smrti najmoprimca, prava i dužnosti iz ugovora o korištenju stana odnosno ugovora o najmu stana... na člana njegovog obiteljskog domaćinstva koji je naveden kao član domaćinstva u odluci o davanju stana na korištenje, odnosno ugovora o najmu stana... isključivo osoba koja je s njim živjela u zajedničkom domaćinstvu i kao takva bila navedena u zahtjevu za sklapanje ugovora o zaštićenom najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-81/2022-29

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 28.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Ps-81... 28.08.2025. Općinski sud Split
II P-358/97 od 26. studenog 2011. od nadomješten ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, čime je stekla svojstvo zaštićenog najmoprimca, a tužena... navodi da je pravomoćna, a kojom je kao pravna sljednica ranije nositeljice stanarskog prava HM kao član obiteljskog domaćinstva obuhvaćena ugovorom o najmi stana... Tužena postavlja protutužbeni zahtjev da ju se utvrdi zaštićenim najmoprimcem te da se tužiteljima naloži sklapanje ugovora o najmu stana, u protivnom... da presuda zamijeni ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom. 3.... Budući da odluka u ovoj pravnoj stvari u odnosu na utvrđenje je li tužena ima status zaštićenog najmoprimca ovisi o egzistiranju ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-4712/2018

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.11.2021.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 16.11.2021. Ustavni sud Republike Hrvatske
prvopodnositelja koji glasi na utvrđenje da je on stekao prava i obveze zaštićenog najmoprimca te da ta presuda zamjenjuje u cijelosti Ugovor o najmu stana... ugovor o kupoprodaji predmetnog stana (glavni protutužbeni zahtjev) i zahtjev prvopodnositelja za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... traži utvrđenje da je on stekao prava i obveze zaštićenog najmoprimca na spornom stanu te da sudska presuda zamjenjuje u cijelosti Ugovor o najmu stana... Status zaštićenog najmoprimca stječu tek sklapanjem ugovora o najmu stana.... nije podnio zahtjev za otkup stana u rokovima propisanim Zakonom o prodaji stanova, tako nije podnio niti zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-106/2024-3

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 14.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-10... 14.01.2025. Županijski sud Pula
nastavno na prethodno i postoji li i je li dokazana uzročno posljedična veza između radnje tuženice, koja se očituje kao donošenje i primjena Zakona o najmu stanova... sudskom postupku predmet spora zahtjev najmodavca za iseljenje najmoprimca ili zahtjev najmoprimca za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... stan, na temelju pravomoćne presude ondašnjeg Općinskog suda u Zagrebu poslovni broj: Ps-2946/97-38 od 25. listopada 2006., koja zamjenjuje Ugovor o najmu stana... koja je do stupanja toga zakona imala stanarsko pravo na tom stanu te je stupanjem na snagu toga zakona stekla status najmoprimca, sklapaju ugovor o najmu stana... istaknuti da su ona izražena u odnosu na drugačije činjenično i materijalnopravne slučajeve (postupke radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 3109/2015-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.11.2018.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 3... 27.11.2018. Vrhovni sud Republike Hrvatske
M., odvjetniku iz S., radi donošenja presude koja nadomješta ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, odlučujući o reviziji tuženika protiv presude... Prvostupanjskom presudom: a) pod točkom I. izreke, „djelomično je prihvaćen tužbeni zahtjev te je donesena presuda kojom je nadomješten ugovor o najmu stana... G.,“ b) pod točkom II. izreke, odbijen je „dio tužbenog zahtjeva kojim je traženo da se tuženiku naloži da s tužiteljem zaključi ugovor o najmu stana“,... Predmetom spora (u revizijskom stupnju) zahtjev je tužitelja za donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom u smislu... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06, dalje: ZNS-a)....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 130/2019-8

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 10.05.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 13... 10.05.2021. Županijski sud Slavonski Brod
Utvrđuje se ništetnim i bez pravnog učinka Ugovor o najmu stana na neodređeno vrijeme sa zaštićenom najamninom za stan u Z., površine 67,69 m2, koji je... Utvrđuje se da u trenutku stupanja na snagu Zakona o najmu stanova dana 05. studenog 1996. godine II-tuženica M.... Utvrđuje se da u trenutku stupanja na snagu Zakona o najmu stanova dana 05. studenog 1996. godine II-tuženica M.... nekretnina u društvenom vlasništvu na druge korisnike odnosno u vlasništvo fizičkih i pravnih osoba, a posljedično tome da je ništetan i Ugovor o najmu stana... podnio zahtjev i u odnosu na ostale stanove u zgradi, o kojemu još nije riješeno, a kojim je obuhvaćen i prijeporni stan za koji je zaključen Ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-243/2020-30

SUD:  Općinski građanski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 20.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Ps-24... 20.12.2024. Općinski građanski sud Zagreb
Ugovor o najmu stana na adresi [adresa] je sukladno odredbi čl. 40. st. 1. t. 2. Zakona o najmu stanova - otkazan.... Tužitelj i tuženica nikada nisu zaključili ugovor o najmu stana. Ako ugovor nikada nije bio zaključen, ne može biti niti otkazan.... Navodi kako je nejasno koji ugovor o najmu stana tužitelj otkazuje. Ističe prigovor nedostatka aktivne legitimacije tužitelja.... Sporno je je li otkazan ugovor o najmu stana, a kad isti među strankama uopće nije sklopljen te je li stoga tužitelj ovlašten tražiti iseljenje tuženice... ovdje tuženice, protiv ČJ iz [adresa], proizlazi kako je istom utvrđeno da je DJ kao nositeljica stanarskog prava stekla pravo na sklapanje ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-2592/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 21.08.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova - "Narodne novine", broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20 i 36/24)....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2904/2004

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.01.2008.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-III... 23.01.2008. Ustavni sud Republike Hrvatske
tužbe kojim je tražila da se tuženoj, Republici Hrvatskoj, Ministarstvu obrane Republike Hrvatske, naloži da s podnositeljicom zaključi ugovor o najmu stana... U konkretnom slučaju podnositeljica ustavne tužbe je dana 19. ožujka 2003. godine podnijela Općinskom sudu tužbu radi zaključenja ugovora o najmu stana... mjerodavne su odredbe Zakona o stambenim odnosima ("Narodne novine", broj 51/85., 42/86., 22/92., 70/93. i 91/96., u daljnjem tekstu: ZSO), Zakona o najmu stanova... protiv Republike Hrvatske, Ministarstvu obrane Republike Hrvatske, Uprave za gospodarenje, Službe za stambene poslove, a radi zaključenja ugovora o najmu stana... Osijeku od 5. prosinca 2001. godine), te suglasno odredbama ZNS, podnositeljica kao nositeljica stanarskog prava ovlaštena je zaključiti ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2754/2021-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 02.05.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 27... 02.05.2022. Županijski sud Zagreb
12. travnja 1979. od strane Skupštine Općine P.2, kao i da je stanarsko pravo tuženicima po sili zakona prestalo danom stupanja na snagu Zakona o najmu stanova... Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj: 91/96 – dalje: ZNS). Odredbom čl. 30. st. 2.... D.). 11.Također je utvrđena bitna činjenica da prednik tuženika s ranijim vlasnicima, nije sklopio ugovor o najmu stana u smislu odredbe čl. 31. st. 1.... odredbom je propisano da vlasnik stana i osoba iz članka 30. koja ispunjava uvjete najmoprimca sklapaju, sukladno odredbama ovoga Zakona, ugovor o najmu stana... ZNS propisano da je zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana najmoprimac dužan podnijeti vlasniku stana u roku od 6 mjeseci od dana stupanja na snagu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv 183/2023-15

SUD:  Općinski sud Čakovec

DATUM ODLUKE: 14.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 14.06.2024. Općinski sud Čakovec
Navodi kako je tuženica sukladno ugovoru o najmu stana od 16. studenog 2015. sklopljenim s P.... Prilikom raskida ugovora parnične stranke su utvrdile stanje plinomjera, te je čl.7. raskida ugovora o najmu stana izričito navedeno kako je najmoprimac... Ističe kako je obvezu plaćanja režijskih troškova prema ugovoru o najmu stana tužena sklopila s vlasnicima stana – P. K. i V.... od 16. studenog 2015. na listovima 49-51 spisa, u raskid ugovora o najmu stana od 16. kolovoza 2022. na listovima 53-54 spisa, u račun razlike potrošenog... Nije sporno kako je tužiteljica bila u najmu stana na adresi Č., I. 16/2, koji je u vlasništvu P. i V....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2782/2020-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 19.05.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 27... 19.05.2021. Županijski sud Zagreb
miješanje tužitelja nije nužno ako ne postoji neodgodiva društvena potreba pored činjenice da se isti opravdani cilj može postići sklapanjem ugovora o najmu stana... potrebe oslobođenja predmetnog stana od osoba i stvari kako bi zatim tužitelj na temelju rezultata javnog natječaja koji se provodi temeljem Odluke o najmu stanova... cilj ovog postupka stavljanje na raspolaganje predmetnog stana onoj osobi koja ostvari uvjete u javnom natječaju koji se provodi temeljem Odluke o najmu stanova... vlasničkih prava već i nemogućnost urednog obavljanja poslova koji se odnose na stanovanje i socijalnu skrb građana kroz reviziju postojećih ugovora o najmu stanova... Ugovora o najmu stana proizlazi da u slučaju da ni jedna od stranaka, u roku od 30 dana prije isteka roka od 1 godine, ne pokrene postupak za produljenje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-4432/2011

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.10.2018.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-III... 25.10.2018. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. i 66/98.; u daljnjem tekstu: ZNS) u svezi s člankom 21. stavkom 1. ZNS-a.... S tim u svezi, tuženici su bili u obvezi vlasnici stana podnijeti zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana u roku od 6 mjeseci od dana stupanja... Zakona o najmu stanova koja je određivala dužnost najmodavca da u slučaju otkaza ugovora o najmu stana zaštićenom najmoprimcu osigura drugi useljiv... Dakle, važeće odredbe Zakona o najmu stanova ne propisuju obvezu najmodavca ... da osigura drugi odgovarajući stan najmoprimcu i stoga tužiteljica... Zakon o najmu stanova ovlašćuje podnositeljicu ustavne tužbe da otkaže ugovor o najmu stana zaštićenom najmoprimcu ukoliko sama namjerava useliti...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 572/2022-4

SUD:  Županijski sud Slavonski Brod

DATUM ODLUKE: 17.04.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 57... 17.04.2023. Županijski sud Slavonski Brod
Zamjenjuje se ugovor o najmu stana sljedećeg sadržaja: 1- Na temelju čl. 31. st 1. Zakona o najmu stanova HŽ INFRASTRUKTURA d.o.o.... (OIB: …) iz S., u najam stan u S., površine 48,31 m2 koji se nalazi u prizemlju stambenog objekta, kao zaštićenom najmoprimcu (u daljnjem tekstu najmoprimac... obvezuje snositi sve režijske troškove za korištenje stana. 5- Najmodavac je dužan najmoprimcu omogućiti korištenje stana prema odredbama Zakona o najmu stanova... dijelova i uređaja zgrade. 11- Ovaj ugovor zaključuje se na neodređeno vrijeme, a može prestati u slučajevima i na način propisan odredbama Zakona o najmu stanova... Ova presuda u cijelosti zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom. III....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-429/2023-9

SUD:  Općinski sud Vukovar

DATUM ODLUKE: 18.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-429... 18.03.2025. Općinski sud Vukovar
Tužitelj u tužbi navodi kako slijedi: "Ugovorom o najmu stana od 18. siječnja 2017., tužitelj, kao najmodavatelj dao je tuženiku kao najmoprimatelju, u... najam stan u vlasništvu tužitelja na adresi R.... Za štetu je odgovoran tuženik jer kao korisnik stana i korisnik usluge nije, odnosno nije uredno, izvršio svoje obveze iz čl. 8. ugovora o najmu stana... Kao ključno tužitelj ovdje ističe kako je tužitelj sa tuženikom sklopio Ugovor o najmu stana u [adresa], na adresi [adresa], stan broj 23 sa danom 26.... mu je dan u najam u najboljoj namjeri, radi njegovog stambenog zbrinjavanja a po njegovom podnesenom zahtjevu za stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-7173/2010

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.07.2018.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-III... 10.07.2018. Ustavni sud Republike Hrvatske
bio je tužbeni zahtjev podnositeljice i drugotužitelja za utvrđenje da je otkazom od 2. veljače 2004., uz otkazni rok, raskinut ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. - odluka i rješenje USRH broj: U-I-762/1996 i dr., 66/98. - ispravak odluke i rješenja... Slijedom svega navedenog ovaj sud smatra da su u cijelosti ispunjene odredbe čl. 21 Zakona o najmu stanova jer nije dvojbeno da tužitelji upravo... Zakona o najmu stanova ('Narodne novine', broj: 91/96. - dalje u tekstu: ZNS).... ZNS predstavljala funkcionalno jedinstvo, a koja bi na odgovarajući način reducirala pravo na otkaz ugovora o najmu stana s potrebom da se zaštiti...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ps-7/2024-7

SUD:  Općinski sud Zadar

DATUM ODLUKE: 04.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Ps-7/... 04.02.2025. Općinski sud Zadar
Tužitelj tužbom od 16. srpnja 2024. zahtjeva da se po provedenom postupku utvrdi kako je Ugovor o najmu stana koji je sklopio sa tuženom dana 27.10.2023... . prestao temeljem tužiteljevog Otkaza ugovora o najmu stana od 23.5.2024., te kako tužena i članovi njezine obitelji s danom isteka otkaznog roka, 1.7.2024... Naime, ističe kako je u predmetnoj opomeni posve pogrešno predočeno činjenično stanje predmeta čime je uručeni otkaz ugovora o najma stana nezakonit, a... Štoviše, pravi razlog za nezakoniti otkaz predmetnog najma da je poziv tužene da sklope aneks ugovora o najmu stana radi dodatnog pojašnjenja određenih... S obzirom na navedeno, predmetni otkaz ugovora o najmu stana, a time i tužbeni zahtjev za iseljenje da su nezakoniti te predlaže isti odbiti kao posve...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-668/2025-5

SUD:  Općinski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 28.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-668... 28.08.2025. Općinski sud Dubrovnik
Ugovor o čuvanju stana Klasa:371-01/06-01/100, Klasa:2117/01-01-06-4, da je Gradsko Vijeće Grada Dubrovnika 27.lipnja 2016.g. donijelo Odluku o najmu stanova... Odluke zaključiti novi ugovor o najmu stana sa ekonomskom najamninom sukladno čl.60.st.3.Odluke, ako najmoprimac podnese zahtjev za zaključenje novog ugovora... propisanom roku, ali da nakon uvida u spis i provedene rasprave Povjerenstvo je jednoglasno odlučilo da tuženik ne ispunjava uvjete iz Odluke o najmu stanova... za sklapanje Ugovora o najmu stana obzirom da ima u vlasništvu nekretninu, a što je u suprotnosti s Odlukom o najmu stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika... Zaključkom gradonačelnika Klasa: 371-01/16-01/119 Urbroj: 2117/01-01-18-9 od 11.siječnja 2018.g. odbijen zahtjev tuženika za sklapanje Ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1415/2021-2

SUD:  Županijski sud Zadar

DATUM ODLUKE: 19.01.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 14... 19.01.2022. Županijski sud Zadar
Iz obrazloženja te odluke vidljivo je da Ustavni sud odgovara na pitanja pod c) i d) pozivajući se na odredbe Zakona o najmu stanova i zauzima stajalište... Zakona o najmu stanova omogućeno je najmodavcu otkazati Ugovor o najmu stana ako zajmodavac ne plati u ugovorenom roku najamninu i druge ugovorene troškove... Obveza tužitelja da tuženici osigura drugi smještaj nije propisana Zakonom o najmu stanova. 3. Odgovor na žalbu nije podnesen. 4.... drvarnica u podrumu broj 11, koji je kao poseban dio povezan s 1/32 dijela kč.br. ... stambena zgrada u Ulici ... 4 od 339 m2, - uvidom u Ugovor o najmu stana... VIII Ugovora ugovoreno je da najmodavac može otkazati najam stana, između ostalog, ako najmoprimac ne plati najamninu i druge troškove u svezi sa stanovanja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2111/2013-3

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.08.2018.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Rev 2... 29.08.2018. Vrhovni sud Republike Hrvatske
„Stječe li nositelj stanarskog prava ex lege danom stupanja na snagu Zakona o najmu stanova položaj najmoprimca, te 2.a) da li propust tog najmoprimca... tražiti od vlasnika stana sklapanje ugovora o najmu stana ima za posljedicu prestanak na temelju zakona nastalog najamnog odnosa“, odbacuje se kao nedopuštena... . p r e s u d i o  j e: Revizija tuženika u odnosu na pitanje 2.b) „Da li propust najmoprimca tražiti od vlasnika stana sklapanje ugovora o najmu stana... Stječe li nositelj stanarskog prava ex lege danom stupanja na snagu Zakona o najmu stanova položaj najmoprimca?... 2.a) Da li propust tog najmoprimca tražiti od vlasnika stana sklapanje ugovora o najmu stana ima za posljedicu prestanak na temelju zakona nastalog najamnog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-3490/2024-12

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 16.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 16.05.2025. Upravni sud Zagreb
zaprimljeni podaci o poreznim obvezama ČŠ iz kojih je vidljivo kako isti nema prihoda od najma stambenog prostora iz čega proizlazi da IŠ ne plaća najam stana... Zakona o službi u OS RH, što IŠ ČŠ nije plaćao ocu ČŠ najam i nisu nikada sklopili ugovor o najmu stana.... o stanovanju nije propisana obveza djelatnoj vojnoj osobi koja podnosi zahtjev za priznavanje naknade za stanovanje da kao dokaz priloži ugovor o najmu stana... Navodi kako iz izjave stranke i iskaza svjedoka proizlazi da su oni imali faktični ugovorni odnos koji odgovara sadržaju ugovora o najmu stana te da su... upućivali na povećane životne troškove (osim prijave boravišta u mjestu službe) i koji bi opravdali priznavanje takvog prava (npr. sklopljen ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 584/2022-4

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 18.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 58... 18.01.2024. Županijski sud Sisak
Polazeći od navedenih utvrđenja, prvostupanjski sud zaključuje da je Zakonom o najmu stanova ("Narodne novine", broj: 91/96. i 48/98. – dalje: ZNS) vlasnicima... navode kojima tuženica prvi puta u ovom stupnju postupka dovodi u pitanje jesu li na strani zaštićenog najmoprimca u trenutku sklapanja ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1014/2023-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 25.09.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 10... 25.09.2023. Županijski sud Pula
Ugovor o najmu stana u V., stan broj 4, klasa: 019-06/11-01/192, urbroj: 538-06-01-11-74; - da se Ugovorom o najmu stana od 7. travnja 2011. tuženica obvezala... mjesecu za protekli mjesec; - da je zbog nekorištenja stana, neplaćanja najamnine i drugih ugovorenih troškova tužiteljica otkazala tuženici ugovor o najmu stana... (sukladno knjigovodstvenim evidencijama tužiteljice) tuženica za najam stana duguje tužiteljici ukupan iznos od 18.759,33 kn. 7th1st Polazeći od utvrđenog... Naime, tuženica je već u svom odgovoru na tužbu učinila nespornim da je sa tužiteljicom kao vlasnicom stana u V., imala zaključen ugovor o najmu stana,...
Pročitano

Filteri