Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 1935

BROJ ODLUKE:   Gž-601/2025-2

SUD:  Županijski sud Karlovac

DATUM ODLUKE: 23.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-60... 23.09.2025. Županijski sud Karlovac
najmoprimac na stanu vlasništva GF, stan broj 02, visoko prizemlje, površine 90,00 m2, AF, nositelj stanarskog prava s kojim je sklopljen ugovor o najmu stana... površine 59,60 m2, KF, vlasnica stana, stan broj 04, potkrovlja, površine 90,40 m2, TFB, nositeljica stanarskog prava s kojim je sklopljen ugovor o najmu stana... sa zaštićenom najamninom, stan broj 05, podrum, površine 55,57 m2, FF, korisnik stana s kojim je sklopljen ugovor o najmu stana na određeno vrijeme...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-498/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 21.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-49... 21.05.2025. Županijski sud Varaždin
. - da je na temelju ugovora o najmu stanova na lokaciji [adresa] zaključenim u siječnju 2008. sa Zagrebačkim holdingom d.o.o. tužitelj stekao pravo za... svibnja 2009. te da ga je koristila sa svoje troje djece, među ostalima prvotuženicom BN, kao članovima obiteljskog domaćinstva - da je ugovor o najmu stana... Iz isprava koje su u spisu proizlazi da je tužitelju kao najmoprimcu na temelju pravnog posla – ugovora o najmu stanova na lokaciji [adresa] sklopljenog... S obzirom na to da ugovor o najmu stanova na lokaciji [adresa] – [adresa] na temelju kojeg mu je vlasnik stana predao sporni stan u posjed predstavlja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2506/2017

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.01.2020.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 23.01.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
Pravomoćnom presudom Općinskog suda u Splitu broj: P-2061/98, kojom je zamijenjen ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, Slaven Gašpić,... Zbog namjere da u stan na adresi Jure Kaštelana 16 useli jednog od svojih sinova podnositelj je obitelji Gašpić otkazao ugovor o najmu stana s... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. - odluka Ustavnog suda broj: U-I-762/1996 i dr., 66/98. - ispravak odluke Ustavnog... U-I-762/1996 od 31. ožujka 1998.g. ... otkaz ugovora o najmu stana zaštićenom najmoprimcu nije bio moguć ako nije ostvarena druga pretpostavka,... sud je smatrao da je prije prestanka važenja navedene zakonske odredbe nužno propisati uvjete uz koje najmodavac može dati otkaz ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3144/2024-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 05.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-31... 05.12.2024. Županijski sud Split
Od tuženika, kao zakonodavca, potražuje isplatu te štete jer mu je Zakonom o najmu stanova („Narodne novine“, broj: 91/96 i 48/98 u daljnjem tekstu: ZNS... Republike Hrvatske u tom pravcu) da će se sustav zaštićenog najma ukinuti u razumnom vremenu nakon kupnje (Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1217/2023-7

SUD:  Općinski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 13.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-121... 13.02.2025. Općinski sud Dubrovnik
Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom Klasa: 371-01/12-01/95, Urbroj: 2117/01-01-14-.Navedeni ugovor je zaključen na osnovi socijalnih prilika... tuženice i to na temelju Odluke o davanju u najam stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika socijalno ugroženim osobama i osobama slabijeg imovnog stanja Predmetnim... Dakle radi se o ugovoru o najmu stana na određeno vrijeme koji je vrijedio na vremenski period od jedne godine.Gradsko Vijeće Grada Dubrovnika 27.lipnja... 2016.g. donijelo je Odluku o najmu stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika ,a u kojoj je predviđena revizija korisnika gradskih stanova.... Člankom 64. iste Odluke određeno je da Ugovori o najmu stana sa zaštićenom najamninom zaključeni prije stupanja na snagu ove Odluke na osnovi Odluke o...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 3630/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.12.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 14.12.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
odnosu na prvi dio treće postavljenog pitanja (ima li tužitelj pravo na naknadu štete s osnova izmakle koristi od tuženice koja je donijela Zakon o najmu stanova... U odnosu na drugi dio treće postavljenog pitanja (predstavlja li donošenje Zakona o najmu stanova štetnu radnju) tuženica se poziva na odluku ovog suda... postavljenim pitanjima tuženica problematizira imaju li vlasnici stanova koji su vlasništvo stekli nasljeđivanjem nakon stupanja na snagu Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 4263/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.06.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 11.06.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva uslijed uvođenja instituta zaštićene najamnine prema Zakonu o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 901/2023-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 25.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž 90... 25.07.2024. Županijski sud Varaždin
Predmet postupka je zahtjev tužiteljice za isplatu iznosa od 2.600,00 kn, kojeg je tuženici uplatila na ime pologa, temeljem Ugovora o najmu stana od 20... i stranaka, prvostupanjski sud je svoju odluku utemeljio na sljedećem činjeničnom utvrđenju: - da su stranke 20. rujna 2019. zaključile Ugovor o najmu stana... Na temelju navedenih činjenica prvostupanjski sud je utvrdio da je predmetni Ugovor o najmu stana od 20. rujna 2019. zaključen na određeno vrijeme od godinu... Ugovora o najmu stana od 20. rujna 2019., kojom je konstatirano da najmoprimac preuzima kompletno namješten stan u ispravnom i funkcionalnom stanju te... prvostupanjskom sudu utvrđeno činjenično stanje (kojim je ovaj sud vezan), a iz kojeg proizlazi da su stranke bile u ugovornom odnosu temeljem Ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-3841/2016

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.06.2020.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 10.06.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
Pravomoćnom i ovršnom presudom Općinskog suda u Splitu broj: II P-333/06 od 27. rujna 2010. nadomješten je ugovor o zaštićenom najmu stana između... A. zaključila sa bivšim suvlasnicama Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom i to 5. kolovoza 1997. godine sa B.... Split; - da su tuženici pod 1), 2) i 3) u Ugovorima o najmu stana sa zaštićenom najamninom koje je kao najmoprimac zaključila Z.... 2004. godine; - da se tužena pod 1) u više navrata obraćala Nikici Kljajiću kao punomoćniku tužitelja sa traženjem da se zaključi ugovor o najmu stana... ugovora; - da je ovaj sud u predmetu pod poslovnim brojem IIP-333/06 dana 27. rujna 2010. godine donio odluku koja zamjenjuje ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 2177/2021-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 11.10.2021.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 21... 11.10.2021. Županijski sud Zagreb
V. dana 14. prosinca 2018., na temelju Ugovora o najmu stana, a koji je stan, nakon smrti B.... V. 14. prosinca 2018. sklopile ugovor o najmu stana u Z., …, prizemlje desno površine 58,70 m2 za najamninu od 2.000,00 kn mjesečno, s danom početka najma... trebala koristiti dnevnu sobu a za to plaćati mjesečni iznos od 2.000,00 kn, da je neživotno i nelogično plaćati najamninu za tri godine unaprijed za najam stana... Zakona o najmu stanova (NN br. 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20, dalje: ZNS) prema kojem u slučaj smrti ili promjene najmodavca, odnosno prestanka... najmodavca kao pravne osobe, prava i dužnosti najmodavca iz ugovora o najmu stana prelaze na njegova nasljednika ili pravnog slijednika....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Psp-10/2023-12

SUD:  Općinski sud Sesvete

DATUM ODLUKE: 21.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Psp-1... 21.01.2025. Općinski sud Sesvete
2/012-21-16 od 2.12.2021. u kojem navodi: "Nastavno telefonskom kontaktu 2.12.2021 te povodom Vašeg pisanog upita od 2.12.2021. da li je Ugovor o najmu stana... za produženje Ugovora o najmu te je kao članove domaćinstva navela supruga OR, kćer UR te sinove ĆR i RR no nije dokazala da ispunjava uvjete za najam stana... domaćinstva nikada nisu dokazale da i nadalje ispunjavaju uvjete za najam gradskog stana, odnosno produljenje najma, niti je novi ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova kojom je propisano da kada najmoprimac napusti stan, prava i dužnosti najmoprimca iz Ugovora o najmu stana prelaze na njegovog bračnog... Tuženik ovom prilikom posebno ukazuje Naslovnom sudu kako je ZR, kao najmoprimac, potpisom predmetnog Ugovora o najmu stana prihvatila sve uvjete u svezi...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv-92/2023-20

SUD:  Općinski sud Đakovo

DATUM ODLUKE: 04.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 04.04.2025. Općinski sud Đakovo
Smatra da je podatak iz ugovora o najmu stana s Općinom Đurđenovac o iznosu najamnine od 73,44 kn (9,78 eura) jedini mjerodavan za određivanja visine najamnine... te da je tužitelj neosnovano i u suprotnosti sa Zakonom o najmu stanova zatražio od tuženika plaćanje najamnine u povišenom iznosu.... spisu, i to Izvod otvorenih stavaka na dan 7.7.2023. i 29.11.2024. godine, karticu partnera od 18.5.2023. godine te 27.10.2023. godine, Ugovor o najmu stana... Uvidom u Ugovor o najmu stana između Općine Đurđenovac i tuženog od 08.02.2007. godine, sud je utvrdio da je tuženi PĐ koristio stan na adresi [adresa]... obvezom plaćanja mjesečne najamninu od 3,06 kuna, s tim da je ugovoreno da se visina ugovorene najamnine može mijenjati u skladu s odredbama Zakona o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3918/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 17.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Hrvatska vlasniku stana za naknadu štete zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva povezanog s institutom zaštićenog najma uvedenim Zakonom o najmu stanova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Kž 721/2024-4

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 16.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Kž 72... 16.10.2024. Županijski sud Varaždin
žalbu državnog odvjetnika u kojem je predložio da se žalba odbije kao neosnovana, s time da je uz odgovor na žalbu dostavio dokumentaciju u svezi najma stana... adrese na kojoj je zajedno živio sa žrtvom potkrijepio dokumentacijom koju je priložio uz odgovor na žalbu, iz koje proizlazi da je sklopio ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-374/2023-27

SUD:  Općinski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 27.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-374... 27.02.2025. Općinski sud Dubrovnik
Tužiteljica je putem Ministarstva obrane sa tuženicom kao najmoprimcem dana 14.siječnja 2000 sklopila ugovor o najmu stana sa zaštičenom najamninom koji... Prema čl. 19 st. 1 t. 1 zakona o najmu stanova (NN 91/96) najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana ako najmoprimac ne plati u ugovorenom roku najamninu... Ministarstvo obrane je dana 17.lipnja 2010. tuženici uputilo opomenu pred otkaz najma stana, dok je dopisom od 07.ožujka 2011. tuženici otkazan ugovor... o najmu stana zbog neplaćanja najamnine uz otkazni rok od tri mjeseca sukladno čl. 22 st. 2 Zakona o najmu stanova.... Kako je tuženica odbila primiti pisani otkaz, to je otkazni rok sukladno čl. 22 st.3 Zakona o najmu stanova počeo teći danom predaje pisanog otkaza na...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1024/2024-5

SUD:  Općinski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-102... 29.01.2025. Općinski sud Dubrovnik
Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom Klasa:371-01/97-01/1017, Urbroj:2117/01-01-98-4.... Gradsko Vijeće Grada Dubrovnika 27.lipnja 2016.g. donijelo je Odluku o najmu stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika („Službeni glasnik Grada Dubrovnika“... Člankom 64. iste Odluke određeno je da Ugovori o najmu stana sa zaštićenom najamninom zaključeni prije stupanja na snagu ove Odluke na osnovi Odluke o... davanju u najam stanova u vlasništvu Grada Dubrovnika socijalno ugroženim osobama i osobama slabijeg imovnog stanja („Službeni glasnik Grada Dubrovnika... Također je čl.68.Odluke određeno da će s najmoprimcem zaključiti novi Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, ako najmoprimac podnese zahtjev za...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1561/2022-3

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 02.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 15... 02.03.2023. Županijski sud Split
N. temeljem presude ovoga suda poslovni broj Ps-618/01-50 od 17. studenoga 2010., koja zamjenjuje Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom, a koja... presuda je donesena na temelju Zakona o najmu stanova („Narodne novine“, broj 91/96, 48/98, 66/98 i 22/06, 68/18, 105/20, u daljnjem tekstu: ZNS). 6.... ESLJP-a u predmetu Statileo protiv Hrvatske, kojoj je prethodio postupak u kojem je podnositelj zahtjeva tvrdio da nemogućnost naplate najamnine za najam stana... Zakonska regulativa koja je u utuženom razdoblju propisivala institut zaštićenog najma stanova u privatnom vlasništvu predstavlja protupravno postupanje... Osim toga, u konkretnom slučaju je pitanje najamnog odnosa riješeno pravomoćnom presudom suda koja zamjenjuje Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 281/2021-4

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 17.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 28... 17.02.2023. Županijski sud Sisak
Dodaju da 2. tuženik nije nikada koristio stan u Z., temeljem ugovora o najmu stana sklopljenog između tužitelja i bivše supruge 2. tuženika kao najmoprimca... da je 1. tuženik bio vlasnik stana u Z., na adresi veličine 37,97 m2., do 8. travnja 2002., da je stan otuđio, te je njegov zahtjev za davanje u najam stana... L., kao najmoprimca, sklopljen je 3. ožujka 1999. ugovor o najmu stana (sa zaštićenom najamninom), površine 57,54 m2, na adresi u Z., u skladu s člankom... Pravilnika o najmu stanova („Službeni glasnik Grada Zagreba“, broj 3/98 i 7/98) i Zaključkom G. poglavarstva Grada Z. od 10. veljače 1999., u kojem je...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-67/2023-19

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 25.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-67/... 25.09.2025. Općinski sud Split
I.Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi: ''Prema Zahtjevu za sklapanje Ugovora o najmu od 9. siječnja 2013. g., a na osnovi Zakona o najmu stanova... ZNS-a sklapaju Ugovor o najmu stana slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavac daje najmoprimcima u najam stan površine 72,36 m2 na III. katu zgrade u [adresa],... Otkaz ili raskid ugovora najmodavac može najmoprimcima dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova. 8.Najmoprimci su dužni koristiti... [katastarska općina], pregledom oglasa za najam stana, uz suglasnost stranaka izveden je dokaz čitanjem Zapisnika sa ročišta održanog dana 17.07.25. u... vlasnice MD, temeljem zaključenog kupoprodajnog ugovora od 31. kolovoza 2012., - kako su tuženici u posjed spornog stana ušli temeljem ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I 3173/2023-2

SUD:  Upravni sud Split

DATUM ODLUKE: 05.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Us I ... 05.12.2023. Upravni sud Split
F., radi najma stana, 5. prosinca 2023., r i j e š i o j e I. Odbacuje se tužba u ovom upravnom sporu kao nedopuštena. II.... Gradonačelnika KLASA: 371-01/17-01/099, URBROJ: 2117-1-01-23-23 od 23. listopada 2023., kojim je odbijen zahtjev tužiteljice za sklapanje ugovora o najmu stana... Nije sporno da je tužiteljica pokrenula upravni spor radi osporavanja i ocjene zakonitost odluke vezano za davanje u najam stana. 15.1.... Iz osporene odluke je razvidno da je u konkretnom predmetu jedinica lokalne samouprave odlučivala o davanju u najam stana u vlasništvu te jedinice lokalne...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us II-262/2024-6

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us II... 12.03.2025. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
kartici od 25. rujna 2023. s obzirom na to da je obveznica prijavila obvezu plaćanja najamnine u iznosu od 580,00 eura mjesečno na temelju Ugovora o najmu stana... Porezne uprave proizlazi da obveznica nakon veljače 2020. nije evidentirana kao najmoprimac odnosno nema obvezu plaćanja najamnine na temelju Ugovora o najmu stana... Tužiteljica se odazvala pozivu tuženika i očitovala se u vezi kreditne obveze za kupnju stana, najma stana, primitka uplatitelja PEPERMINT d.o.o., uplaćivanja...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 2367/2018-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.09.2021.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 2... 21.09.2021. Vrhovni sud Republike Hrvatske
protiv tuženice Republike Hrvatske, OIB: ..., koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Z., Građansko-upravni odjel, radi zaključenja ugovora o najmu stana... Obrazloženje Presudom suda prvog stupnja nadomješta se Ugovor o najmu stana tužiteljice M.... Predmet spora je zahtjev tužiteljice za donošenje presude koja nadomješta ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-50/2023-19

SUD:  Općinski sud Split

DATUM ODLUKE: 24.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-50/... 24.09.2025. Općinski sud Split
I.Odbija se kao neosnovan tužbeni zahtjev koji glasi: ''Prema Zahtjevu za sklapanje Ugovora o najmu od 9. siječnja 2013. g., a na osnovi Zakona o najmu stanova... ZNS-a sklapaju Ugovor o najmu stana slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavac daje najmoprimcima u najam stan površine 72,36 m2 na III. katu zgrade u [adresa],... Otkaz ili raskid ugovora najmodavac može najmoprimcima dati samo iz razloga i na način utvrđen Zakonom o najmu stanova. 8.Najmoprimci su dužni koristiti... [katastarska općina], pregledom oglasa za najam stana, uz suglasnost stranaka izveden je dokaz čitanjem Zapisnika sa ročišta održanog dana 17.07.25. u... pravo ne pripada jer da je Presudom Pst- 728/13 pravomoćno odbijen zahtjev sada tuženika na donošenje presude koja zamjenjuje sklapanje Ugovora o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1534/2016

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.05.2018.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-III... 03.05.2018. Ustavni sud Republike Hrvatske
2015., donesenu u pravnoj stvari radi predaje u posjed stana u Zagrebu, Jadranska 3, odnosno radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... u sporu (na predaju stana u posjed) bio odbijen, dok je protutužbeni zahtjev podnositelja (na donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96. i 48/98. - odluka i rješenje USRH broj: U-I-762/1996 i dr.), vlasnici bili dužni održavati... Podnositelj je u travnju 1997. od vlasnika stana, Mate Tomića, zatražio sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom, na što je Mate... Ponovo su mu pisani otkaz uputili u ožujku 2006., dodajući da najam stana otkazuju i zbog razloga iz članka 21....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-1402/2023-23

SUD:  Općinski građanski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 25.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-140... 25.04.2025. Općinski građanski sud Zagreb
U tužbi se tvrdi da su stranke 15.5.2020. sklopile ugovor o najmu stana kojim je tužitelj tuženici iznajmio stan u [adresa], da je najamnina ugovorena... U dokaznom postupku sud je proveo dokaz saslušanjem tužitelja ŽJ (str. 48 i 49 spisa), te izvršio uvid u Ugovor o najmu stana od 15.5.2020.... Iz iskaza tužitelja ŽJ, čiji iskaz je sud istinitim, proizlazi da je 15.5.2020., kao najmodavac, s DJ iz [adresa], sklopio ugovor o najmu stana na adresi... Iz Ugovora o najmu stana od 15.5.2020.... proizlazi da je 15.5.2020. između ŽJ iz [adresa], kao najmodavca, s jedne strane i DJ iz [adresa], kao najmoprimca, s druge strane, sklopljen ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 1102/2024-4

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 13.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 11... 13.08.2024. Županijski sud Rijeka
Ugovora o najmu stana kao najmoprimac obvezala snositi troškove koji proizlaze iz korištenja stana i zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, te da suprotno... Sud prvog stupnja nadalje navodi da predmetnim Ugovorom o najmu stana iz 1994., tužena kao najmoprimac nije preuzela obvezu plaćanja pričuve kako to tvrdi... Ugovora o najmu stana tužena nije obavezala snositi troškove zajedničke pričuve, već tekuće troškove koji proizlaze iz korištenja stana i zajedničkih dijelova...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-538/2023-13

SUD:  Općinski sud Sesvete

DATUM ODLUKE: 03.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-538... 03.02.2025. Općinski sud Sesvete
Tvrdi da predmetni stan tuženik koristi temeljem Ugovora o najmu stana (006/05) sa zaštićenom najamninom od 13. rujna 2005. sklopljenog sa Općinom Brckovljani... Zakona o najmu stanova (NN 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18 i 107/20-dalje: Zakon o najmu stanova) tužitelj je aktivno legitimiran kao pravni sljednik... Obzirom da je iznos najamnine određen Ugovorom o najmu stana od 13. rujna 2005. manji od zaštićene najamnine propisane odredbom članka 10.... Tvrdi da tužitelj Republika Hrvatska nije pravni sljednik Općine Brckovljani s kojom je tuženik imao zaključen ugovor o najmu stana.... Zakona o najmu stanova preuzela prava i obveze najmodavca s kojim je tuženik sklopio ugovor o najmu pa je kao vlasnica nekretnine u kojoj je predmetni...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1437/2016

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.03.2019.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 06.03.2019. Ustavni sud Republike Hrvatske
suda utvrđenje da je zaštićeni najmoprimac u nekretnini koja je u suvlasništvu podnositelja, te donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana... Tužitelj je podnositeljima odgovorio dopisom od 17. svibnja 2010., te ih pozvao da zaključe Ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom u smislu... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. - odluka i rješenje USRH broj: U-I-762/1996 i i dr. i 66/98. - ispravak odluke i rješenja... Budući da podnositelji i tužitelj nisu sklopili Ugovor o najmu stana kojim bi uredili međusobna prava i obveze u predviđenom roku od 60 dana od... Zakona o najmu stanova vlasnik i zaštićeni najmoprimac imali su mogućnost sklopiti Ugovor o najmu kojim će utvrditi međusobna prava i obveze u...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-658/2025-2

SUD:  Županijski sud Split

DATUM ODLUKE: 19.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-65... 19.03.2025. Županijski sud Split
tuženiku da plati tužitelju utužene iznose po mjesecima, odnosno ukupno 186,30 eura, a koja obveza za tuženika proizlazi iz sklopljenog ugovora o najmu stana... Zakona o najmu stanova (Narodne novine broj 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/17, 105/20, 36/24). 11....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1799/2025-7

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 18.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Us I-... 18.09.2025. Upravni sud Zagreb
načinu izvršenja, prema kojem se u Registar unose mjerodavni podaci iz zemljišnih knjiga, knjiga položenih ugovora, službenih evidencija, ugovora o najmu stanova... Navodi da je iz zemljišnoknjižnog izvatka, ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom i podataka koje su dostavile vlasnice stana i tužiteljica, tuženik...
Pročitano

Filteri