Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 2346

BROJ ODLUKE:   P 27/2024-3

SUD:  Trgovački sud Zadar

DATUM ODLUKE: 30.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 27/... 30.04.2024. Trgovački sud Zadar
Tuženik da se u zakupu predmetne nekretnine nalazio temeljem Ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenog s društvom SAS-VEKTOR d.d. u stečaju od 17... Ugovor da je sklopljen na određeno vrijeme najkasnije do prodaje nekretnine koja je predmet zakupa.... prostora od navedenog, što da proizlazi iz njegovog e-maila od 21. prosinca 2021., ali da tužitelj svoje potraživanje temelji na kvadraturi iz Ugovora o zakupu... U Aneksu ugovora o zakupu, koji je sklopljen 26. ožujka 2019. između SAS-VEKTOR d.d. u stečaju i tuženika da je određeno da će tuženik koristiti ukupno... Nadalje, u Ugovoru o zakupu sklopljenom između SAS- VEKTOR d.d. u stečaju i tuženika, tuženik da se obvezao da će napustiti predmet zakupa momentom prodaje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-517/2024-14

SUD:  Trgovački sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 29.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-517... 29.05.2025. Trgovački sud Rijeka
suvlasništvu Republike Hrvatske od 12. lipnja 2018., time da je mjesečni iznos zakupnine utvrđen kao zatečena naknada /zakupnina temeljem ugovora o zakupu... stekla vlasništvo predmetne nekretnine, utvrđena površina iste od 54,55 m2, naknada je uvećana za razliku u površinama između one utvrđene u ugovoru o zakupu... Međutim, da je tuženik 27. prosinca 2006. u svojstvu zakupnika sa Gradom Zagrebom u svojstvu zakupodavca, zaključio ugovor o zakupu poslovnog prostora... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora.... potpuno neutemeljeno i neistinito smatrati nepoštenim posjednikom , budući da se pravni osnov njegovog posjeda temelji na obveznom odnosu i to ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-3106/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž-31... 16.01.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
iznosa, jer je zastupnik po zakonu tužitelja iskazao da su u više navrata selili spornu ambalažu u razna svoja skladišta, a da skladišta nisu davana u zakup... mogućnosti koristiti taj poslovni prostor pa i dati ga u najam pa bi imao pravo na naknadu štete u vidu izmakle koristi zbog nemogućnosti davanja u zakup... poslovnih prostora, iz razloga što je isti mogao osnovano očekivati da bi prema redovnom tijeku stvari te prostore davao u zakup i ostvarivao od toga... Tužitelj je naveo da je dio skladišta u kojem se nalazi ambalaža dao u zakup i da bi dao i ostali dio da je slobodan od stvari tuženika te je na te okolnosti... predložio vještačenje da se utvrdi na licu mjesta gdje je ambalaža, koji dio skladišta koristi treća osoba na temelju ugovora o zakupu. 12....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 1720/2022-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž 17... 25.01.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Pravilno je sud prvog stupnja utvrdio da je tužitelj aktivno legitimiran temeljem Ugovora o zakupu površine za postavljanje autopraonice od 17. studenog... (dalje: Ugovor iz 2010.), jer zakupodavca ima ovlaštenje tražiti predaju predmeta zakupa od zakupnika nakon isteka ugovora o zakupu neovisno je li ili... nije zakupodavac vlasnik predmeta zakupa.... Tužiteljeva aktivna legitimacija proizlazi iz samog ugovora o zakupu. 7.... Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj: 35/05, 41/08, 125/11 i 78/15; dalje: ZOO), jer se radi o zakupu dijela parkirališta trgovačkog centra...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3586/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 21.02.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
zahtjevu za isplatu 790.746,51 kuna s kamatama jer je tuženik (bivši nositelj prava korištenja objekata sagrađenih na pomorskom dobru) temeljem ugovora o zakupu... d.o.o. bez pravne osnove (sklopljenog ugovora o koncesiji, odnosno koncesijskog odobrenja) gospodarski koristio pomorsko dobro (na način da ga je dao u zakup... Sudovi su u odnosu na ovaj zahtjev, u bitnom zaključili, kako je "(....)predmetnu nekretninu tuženik dao u zakup društvu Hemingway bar d.o.o., ugovorom... Kod takvog stanja stvari, tuženik je davanjem ovog dijela pomorskog dobra u zakup postupio protivno odredbama čl. 7. st. 1. i čl. 8....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3957/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-39... 27.06.2025. Županijski sud Zagreb
boravili su u [adresa]; - supružnici ZĐ su kao zakupodavci 1. lipnja 2018. zaključili s trgovačkim društvom Brzi-vozač j.d.o.o. kao zakupnikom ugovor o zakupu... navedene nekretnine naslovljen kao "Predugovor o zakupu poslovnog prostora (kuće)"; - prema navedenom predugovoru zakupodavci su se obvezali legalizirati... građevinu koja je predmetom zakupa, ali to nisu uradili; - ovim predugovorom su se ugovorne strane sporazumjele da će glavni ugovor zaključiti kada zakupodavci... legaliziraju građevinu koja je predmetom zakupa prema uvjetima iz zaključenog predugovora, a koji trošak bi ugovorne strane snosile na jednake dijelove... prvog stupnja u obrazloženju osporene odluke navodi kako činjenica da su se stranke čl. 2. tog „predugovora“ sporazumjele da će sklopiti „ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1406/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 26.03.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Ima li zakupnik pravo na umanjenje zakupnine u slučaju kad je isti U ČASU SKLAPANJA Ugovora o zakupu znao za nedostatke stvari koja je predmet zakupa,... a Ugovorom o zakupu je izričito ugovoreno da će zakupodavac zakupniku predati stvar u posjed u točno ugovorenu svrhu (bez nedostataka) nakon sklapanja... Ugovora o zakupu (dakle u slučaju kad je stvar koja je predmet ugovora od strane zakupodavca zakupniku predana u posjed nakon sklapanja ugovora), a nedostaci... određenom roku nije bila bitni sastojak ugovora, kao i u slučaju da stvar nema neko svojstvo koje po ugovoru ili običaju treba imati ili ga izgubi tijekom zakupa... nedostatke), odnosno je li zakupnik dužan platiti zakupninu u slučaju da mu zakupodavac nije predao stvar bez nedostataka za koju je ugovoreno da se daje u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1406/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 26.03.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Ima li zakupnik pravo na umanjenje zakupnine u slučaju kad je isti U ČASU SKLAPANJA Ugovora o zakupu znao za nedostatke stvari koja je predmet zakupa,... a Ugovorom o zakupu je izričito ugovoreno da će zakupodavac zakupniku predati stvar u posjed u točno ugovorenu svrhu (bez nedostataka) nakon sklapanja... Ugovora o zakupu (dakle u slučaju kad je stvar koja je predmet ugovora od strane zakupodavca zakupniku predana u posjed nakon sklapanja ugovora), a nedostaci... određenom roku nije bila bitni sastojak ugovora, kao i u slučaju da stvar nema neko svojstvo koje po ugovoru ili običaju treba imati ili ga izgubi tijekom zakupa... nedostatke), odnosno je li zakupnik dužan platiti zakupninu u slučaju da mu zakupodavac nije predao stvar bez nedostataka za koju je ugovoreno da se daje u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-4954/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-49... 14.01.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
ZVDSP-a, odnosno predajom stvari u posjed, kada predaja stvari u isključivi posjed nije moguća jer postoji ugovor o zakupu s drugim suvlasnikom stvari?... Naime, kada postoji ugovor o zakupu s drugim suvlasnikom stvari, dospijeće tražbine s osnova naknade koristi koju nepošteni posjednik ima od korištenja... uličnom prizemlju lijevo te tvrdi da je on (tuženik) u posjed istog prostora uveden od strane zakonitog posjednika ŠF, a s kojim ima sklopljen i ugovor o zakupu... Nesporno je sklopljen Ugovor o zakupu predmetnog poslovnog prostora, kojeg je tuženik, kao zakupnik, sklopio sa suvlasnikom predmetne nekretnine ŠF, kao... Istim ugovorom ŠF je dao u zakup tuženiku opisani poslovni prostor u uličnom prizemlju lijevo, površine 125,33 m2, u cijelosti, te je istim ugovoreno kako...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 4730/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 4... 04.01.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
naknade za korištenje istu utvrđuje prihvaćajući navode tužitelja da je prema Zaključku Grada Zagreba Gradskog Poglavarstva, Povjerenstva za davanje u zakup... Klasa: 372-01/03- 01/758, Ur. broj: 251-17-4/1/03-4 od 28. ožujka 2003. kojim je utvrđeno pravo prvenstva Milenku Filipoviću na sklapanje ugovora o zakupu... tužitelja kojim potražuje od tuženika isplatu upravo ovog iznosa na ime naknade za korištenje uz obrazloženje da bi u okolnostima da je navedeni ugovor o zakupu... sklopljen temeljem ovog zaključka tužitelj od tog poslovnog prostora ostvarivao korist upravo u tom iznosu, jer bi ugovor o zakupu bio sklopljen za razdoblje... pravne osnove koristi, dakle za razdoblje koje slijedi nakon razdoblja za koje su bile ispunjene pretpostavke za ostvarivanje zakupnine po ugovoru o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-4125/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 19.12.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
posjeda cijele zajedničke stvari u situaciji kada je drugi zajedničar znao ili je mogao znati da je između zajedničara i treće osobe zaključen ugovor o zakupu... iz kojega proizlazi obveza zakupoprimca da nakon prestanka zakupnog odnosa predmet zakupa - zajedničku stvar vrati zakupodavcu?... Daje li ovlast davanja u zakup prostora tom ovlašteniku i ovlast ostvarivati i štiti posjed?. II....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 1657/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 16... 17.05.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Ugovora o zakupu), da je tužiteljeva obveza iz Ugovora o zakupu sklopljenog 27. svibnja 2019. bila da do ugovorenog roka za preuzimanje poslovnog prostora... prostor niti plaćao ispostavljene fakture za plaćanje zakupnine zbog čega je tuženik sukladno odredbama ugovora, na ugovoreni način otkazao ugovor o zakupu... Tuženik je nesporno imao legitimaciju na temelju Ugovora o zakupu i zadužnice izdane radi osiguranja naplate dospjelih zakupnina za naplatu zakupnine,... ali tužitelj tvrdi da je to pravo prestalo jer tuženik kao zakupodavac nije ispunio svoju obvezu iz Ugovora o zakupu i predao tužitelju u posjed poslovni... Iz Ugovora o zakupu proizlazi da su ga parnične stranke sklopile 27. svibnja 2019., a kojim tuženik daje u zakup poslovni prostor (proizvodnu halu u Umagu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-1408/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-1... 23.05.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
T. 15. svibnja 2017. podnijela poreznu prijavu za zakup/najam poljoprivrednog zemljišta u k.o.... Također spisu predmeta prileži ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta koji su 8. svibnja 2017. sklopili sada pok. V. T., kao zakupodavac i L.... T., kao zakupnik, iz kojeg proizlazi da zakupodavac daje, a zakupnik prima u zakup čestice poljoprivrednog zemljišta u k.o. D.... (kč.br. 1741, kč.br. 1742, kč.br. 1798, kč.br. 2085/3, kč.br. 2085/4, kč.br. 2085/5, kč.br. 2085/6 i kč.br. 2104/3), a zemljišta se daju u zakup bez naknade... M., a o prosječnim cijenama zakupa zemljišta prema dostavljenim ugovorima u 2017. (u k.o....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-591/2025-29

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 29.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-591... 29.04.2025. Trgovački sud Zagreb
PLUMA REV d.o.o., Zagreb, Velebitska 13, OIB 75325792416, zakupnik naprijed navedenog poslovnog prostora površine 25,65 m2 i to na temelju Ugovora o zakupu... poslovnog prostora Klasa: 372- 01/2011-1/866 od 24. listopada 2011. i Dodatka ugovora o zakupu poslovnog prostora od 21. studenoga 2013., kojeg je tuženik... Ugovora o zakupu poslovnog prostora broj 385/2011 od 7. listopada 2011. ugovoreno da se Ugovor sklapa na neodređeno vrijeme i da prestaje važiti donošenjem... .b ZPP-a, a obzirom na to da je tužitelj tužbom zahtijevao plaćanje mjesečnih iznosa od 263,03 eura (ranije: 1.981,81 kuna), a iz dodatka Ugovoru o zakupu... U podnesku od 22. ožujka 2023. tužitelj je dodatno pojasnio da je na temelju Ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenog između Grada Zagreba kao zakupodavca...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 540/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 21.02.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
odlukom o nepotpunom izvlaštenju (čl. 6.), koji je propisan Zakonom o izvlaštenju i određivanju naknade (''Narodne novine'' broj 98/19), a ugovor o zakupu... Ima li tužiteljica na temelju samog zakona pravo dobiti od Upravnog vijeća tuženika odobrenje za sklapanje ugovora o zakupu, ili tuženik ima pravo diskrecijske... odluke kojom će, u skladu s zakonom, dati u zakup poslovni prostor koji je u njegovom vlasništvu?... Može li primjena Zakona o zdravstvenoj zaštiti kao lex specialis u potpunosti isključiti primjenu zakona o obveznim odnosima i Zakona o zakupu i kupoprodaji... poslovnog prostora kao lex generalis za ugovorne odnose o zakupu?...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 45/2023-18

SUD:  Trgovački sud Split

DATUM ODLUKE: 21.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 45/... 21.12.2023. Trgovački sud Split
Tužitelj da je s tuženikom sklopio Ugovor o zakupu navedenog poslovnog prostora Klasa: 372/03/12-01/49, Ur. broj: 2117/01-01-12-1 dana 20. srpnja 2012.... Tuženiku da je dana 12. siječnja 2015. upućen otkaz Ugovora o zakupu poslovnog prostora Klasa: 372-03/12-01-49, Ur. broj: 2117/01-01-12-3 od 4. rujna 2012... Zakupnine da su višestruko manje, a tužitelj i tuženik da nemaju Ugovor o zakupu o spornoj nekretnini pa tužitelj da niti ne može zaračunavati tuženiku... više nego što je tržišna cijena nekretnine po metru kvadratnom za zakup.... Navodi kako ne prihvaća način izračuna tužitelja glede sporne nekretnine i visine zakupa....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv-702/2023-25

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 27.06.2025. Trgovački sud Zagreb
Ugovor o građenju, Uporabnu dozvolu, Izvod iz posjedovnog lista, Podatke iz predmeta Z-812/2013 i Z-25003/2014, Ugovor o zakupu poslovnog prostora, Zapisnik... Od dokaza dostavlja Ugovor o zakupu, Zahtjev za dobivanje suglasnosti za privođenje prostora namjeni, Suglasnost za uređenje poslovnog prostora, dopis... Nije sporno da su stranke sklopile Ugovor o zakupu predmetnog poslovnog prostora od 04.04.2018., sukladno kojem je tuženik preuzeo posjed prostora dana... Navedeno je razvidno iz Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 04.04.2018.g., Zapisnika o predaji prostora tuženiku dana 07.06.2018.g., Zaključka od 29.07.2020... Tijekom postupka, temeljem dokaza dostavljenih u spis, sud je utvrdio da su stranke, nakon provedenog javnog natječaja, sklopile Ugovor o zakupu poslovnog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-552/2024-3

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 15.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-55... 15.07.2025. Županijski sud Zagreb
odbijen kao neosnovan tužbeni zahtjev tužitelja ( sadržan u točkama 1. i 3. tužbe od 5. travnja 2017.), koji glasi na utvrđenje ništetnosti ugovora o zakupu... Predmet spora je zahtjev tužitelja radi utvrđenja ništetnosti ugovora o zakupu od 30.11.2011., potom zahtjev s osnove naknade koristi uporabom nekretnine... koristiti dio gospodarskog objekta na čestici [katastarska čestica] radi uzgoja svinja, - da su tužitelj i tuženik 30. 11. 2011. sklopili ugovor o zakupu... kojim je navedeno da tužitelj daje u zakup tuženiku bez naknade gospodarske objekte ( staje i dr.) na čestici [katastarska čestica], pri čemu se tuženik... VI ugovora, otkazuje ugovor o zakupu te traži iseljenje iz gospodarskih zgrada i predaju istih u posjed tužitelja kao vlasniku, - da se tuženik nesporno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-298/2025-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 15.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-29... 15.09.2025. Županijski sud Pula
utvrditi da je tužiteljica sredstvo potpore trošila namjenski, odnosno da je postojalo ovlaštenje KT da u ime i za račun ĐT zaključi Ugovor o najmu/zakupu... Tužiteljica da je dostavila sve potrebne dokaze koji potvrđuju namjensko korištenje sredstava potpore i to Ugovor o zakupu, punomoć za zastupanje 24. prosinca... U odnosu na sklopljen Ugovor o najmu 09. ožujka 2018. ističe da iako je naslovljen kao Ugovor o najmu po svojem sadržaju predstavlja Ugovor o zakupu a... ispravno utvrđuje da prihvaća iznijeti stav tužiteljice i da bi taj Ugovor valjalo sagledati kvalitativno i cijeniti kroz odredbe instituta Ugovora o zakupu... se utvrđuje da se ne može utvrditi da bi se upravo radilo o podmirenju obveze ĐT koja proizlazi iz ranije navedenog pravnog posla, odnosno Ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-454/2024-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 11.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Pž-45... 11.02.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
U obrazloženju označene presude i rješenja prvostupanjski sud u bitnome navodi da je tuženik u vrijeme sklapanja predmetnog ugovora o dugogodišnjem zakupu... („Narodne novine“ broj: 152/08, 25/09, 153/09, 21/10, 39/11 i 63/11; dalje: ZPZ/08), koji je bio na snazi u vrijeme sklapanja predmetnog ugovora o zakupu... broj: 20/18, 115/18, 98/18 i 57/22; dalje: ZPZ/18), bez obzira na to što predmetne odredbe nisu bile na snazi u vrijeme sklapanja predmetnog ugovora o zakupu... Ističe da ne može biti stavljen u nepovoljniji položaj u odnosu na druge zakupnike samo zato što je predmetni ugovor o zakupu sklopio prije stupanja na... tužiteljev zahtjev za isplatu iznosa od 49.170,89 EUR / 370.478,10 kn na ime neplaćenih zakupnina za 2017., 2018. i 2019. po osnovi Ugovora o dugogodišnjem zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-53/2024-2

SUD:  Županijski sud Sisak

DATUM ODLUKE: 04.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-53... 04.09.2025. Županijski sud Sisak
Nije sporno da su stranke imale sklopljen ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta u odnosu na nekretninu na koju se odnosi zahtjev za isplatom, nakon... voda radi obavljanja djelatnosti akvakulture („Narodne novine“ br. 89/18., dalje: Uredba) u članku 2. stavku 1. propisuje da se početna zakupnina za zakup... Pobijana presuda nema razloge o odlučnoj činjenici kojeg dana je raskinut ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta u odnosu na nekretninu na koju se odnosi... obzirom na utvrđenje prvostupanjskog suda da tuženik nije primio dopis Agencije za poljoprivredno zemljište od 29. lipnja 2017. o raskidu ugovora o zakupu... izračunava prema naprijed navedenoj Uredbi (na kojoj u pogledu visine tužiteljica i temelji svoj zahtjev), a ne prema visini zakupnine iz ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Zk-37/2025-2

SUD:  Županijski sud Varaždin

DATUM ODLUKE: 27.08.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Gž Zk... 27.08.2025. Županijski sud Varaždin
jer je putem svojih prednika u mirnom posjedu još od prije 2. svjetskog rata, a što proizlazi iz iskaza saslušanih svjedoka i iz sadržaja Ugovora o zakupu... Tužiteljica je u spis priložila Ugovor o zakupu zemlje sklopljen 10. listopada 1964. između njezinog prednika ŠC i Poljoprivredne zadruge prema kojem je... ŠC dao u zakup Poljoprivrednoj zadruzi kčbr.... Predmetna čestica ima površinu od 5524 m2 i ta površina ne odgovara površini koja je dana u zakup pa je moguće da je tužiteljičin prednik dao u zakup neki... Stoga je prvostupanjski sud pravilno zaključio da navedeni Ugovor o zakupu ne može biti pouzdan dokaz da je tužiteljičin prednik doista bio posjednik upravo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-1707/2024-2

SUD:  Županijski sud Pula

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž-17... 20.02.2025. Županijski sud Pula
činjenicama, a dani razlozi su međusobni proturječni i u suprotnosti s ispravama u spisu i drugim provedenim dokazima; da je iz sadržaja predmetnog Ugovora o zakupu... prednik tuženica sada pokojni LĆ toga dana s tužiteljevim pravnim prednikom SIZ-om stanovanja i komunalnih djelatnosti Općine Centar, sklopio Ugovor o zakupu... tuženica; da prvostupanjski sud u cijelosti ignorira činjenicu kako je pravni prednik tužitelja raspolagao predmetnim poslovnim prostorom dajući ga u zakup... , kako je upravljao predmetnim poslovnim prostorom, kao i činjenicu da je pravni prednik tuženica dao ponudu na natječaj za davanje u zakup predmetnog... je obrazloženje neosnovano, uzimljući u obzir da postojanje prava i obveza tužitelja proizlazi iz pravnog sljedništva povodom sklopljenog Ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Us I-1893/2024-6

SUD:  Upravni sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 10.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Us I-... 10.03.2025. Upravni sud Zagreb
23, protiv tuženika Grada Zagreba, Gradskog ureda za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalne poslove, Odsjek za korištenje i zakup... osporava Obavijest Grada Zagreba, Gradskog ureda za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i komunalne poslove, Odsjek za korištenje i zakup... u kojem nije izričito navedeno da se radi o upravnom ugovoru, a niti je, da bi se radilo o upravnom ugovoru, propisano odredbama Odluke o davanju u zakup... Zakona o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine, 68/2018, 110/2018, 32/2020, 145/2024) temeljem kojeg je donesena Odluka Grada Zagreba o davanju u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-3155/2023-3

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-3... 12.09.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
Ističe da se radi o poslovnom prostoru koji je prilikom kupoprodaje bio u zakupu te je tužitelj prilikom kupnje zakupljenog poslovnom prostora odobrio... daljnji zakup nekretnine do isteka ugovorenog vremena.... Ističe da je nejasan stav suda da je tužitelj bio u obvezi plaćati porez na dodanu vrijednost s osnove zakupa nekretnina za siječanj i veljaču 2018., kada... je u posjed tih nekretnina ušao 28. veljače 2018. te je u ugovorima o zakupu kao datum početka zakupa naveden 1. ožujka 2018.... Navodi da tumačenje da je već samim potpisom kupoprodajnog ugovora porezni obveznik postao obvezan fakturirati zakup onome tko je u posjedu nekretnine...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž 234/2022-2

SUD:  Županijski sud Dubrovnik

DATUM ODLUKE: 07.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž 23... 07.02.2024. Županijski sud Dubrovnik
Tužitelj tvrdi da je prestao pravni osnov temeljem kojeg tuženik drži predmetnu garažu u posjedu jer mu je zaključkom od … otkazan ugovor o zakupu predmetne... U postupku je utvrđeno: - da iz ugovora o zakupu poslovnog prostora garaže zaključenog …, između tužitelja kao zakupodavca i tuženika kao zakupca proizlazi... zakupnik dužan plaćati i naknadu za korištenje zajedničkih usluga, kao što su komunalije, grijanje i dr, - da je Zaključkom od … tuženiku otkazan Ugovor o zakupu... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Narodne novine", broj 91/96 i 124/97 – dalje ZZPP) koji je bio na snazi u trenutku sklapanja ugovora... među strankama, kojim je propisano da ugovor o zakupu poslovnog prostora sklopljen na neodređeno vrijeme prestaje otkazom, dok je člankom 21....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 200/2022-13

SUD:  Trgovački sud Osijek

DATUM ODLUKE: 04.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 200... 04.01.2023. Trgovački sud Osijek
Osijek te kako je sa tuženikom 20. listopada 2007. sklopio Ugovor o zakupu poslovnog prostora, a predmet zakupa je poslovni prostor koji se nalazi na prethodno... Zakona o obveznim odnosima, obzirom se primjenjuju odredbe Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora kao lex specialis, tj. kako je Ugovor o zakupu... Odluke Grada Osijeka o uvjetima i postupku davanja u zakup poslovnih prostora.... Osijek, kako je sa tuženikom 20. listopada 2007. sklopio Ugovor o zakupu poslovnog prostora te kako je predmet zakupa poslovni prostor koji se nalazi na... U ovoj pravnoj stvari sporno je je li sklopljen novi ugovor o zakupu poslovnog prostora, obzirom je tuženik nastavio koristiti predmet zakupa i sporno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-869/2022-6

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
. - ima li zakupnik pravo na povrat iznosa ulaganja nužnih i korisnih troškova kada kao pošten posjednik, na temelju pravne osnove (ugovora o zakupu) učini... namjeni (izgradnja betonske piste i kolne vage) za obavljanje svoje djelatnosti (promet poljoprivrednih proizvoda), a zakupodavac raskine ugovor o zakupu... i korisne troškove s osnova ulaganja na nekretnini koji bi je priveo namjeni ... za obavljanje svoje djelatnosti ..., a zakupodavac raskine ugovor o zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 5286/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 52... 20.06.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
i 29/18; dalje: ZOO), ocijenio osnovanim tužbeni zahtjev za naknadu štete, a nakon što je utvrdio da tuženik nije na valjan način raskinuo Ugovor o zakupu... ZPP-a te da tužitelj nije učinio sve da bi otklonio štetu na način da je predmetni prostor dao u zakup budući da nije angažirao agenciju koja bi na drugi... način promovirala oglas za davanje prostora u zakup. 4.... tuženik dužan naknaditi izgubljenu zaradu u ožujku, travnju i srpnju 2022. uslijed štete koja mu je nastala tuženikovim nezakonitim raskidom Ugovora o zakupu... Među strankama je sporno je li tuženik valjano raskinuo Ugovor o zakupu poslovnog prostora od 29. travnja 2020. 10....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   C-656/22

SUD:  Sud Europske unije

DATUM ODLUKE: 18.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

C-656/22 18.01.2024. Sud Europske unije
poljoprivredna politika (ZPP) – Europski poljoprivredni fond za ruralni razvoj (EPFRR) – Mjere potpore ruralnom razvoju – Uredba (EZ) br. 1974/2006 – Ugovor o zakupu... ili o arendi – Ugovor o zakupu sklopljen između općinske uprave i korisnika potpore – Obveze preuzete na razdoblje od pet godina – Otkaz ugovora o zakupu... br. 17 od 1. ožujka 2001., u daljnjem tekstu: ZSPZZ) propisuje: „(1) Pašnjaci, travnjaci i livade iz državnog i općinskog zemljišnog fonda daju se u zakup... Pašnjaci, travnjaci i livade iz državnog i općinskog zemljišnog fonda daju se u zakup ili u arendu osobama koje nemaju porezne dugove, dugove prema Državnom... Programa ruralnog razvoja 2007.-2013. 25 U sklopu toga obvezalo se održavati općinska poljoprivredna zemljišta, zakupljena tijekom 2012. ugovorima o zakupu...
Pročitano

Filteri