Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 3454

BROJ ODLUKE:   Pž 304/2023-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 13.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 30... 13.03.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
poslovnog prostora od 20. travnja 2017., svoje potraživanje zakupnine temelji na Ugovoru o zakupu poslovnog prostora na tržnici od 1. siječnja 2017.,... Žalitelj u žalbi u bitnom navodi da je tuženik ne osporava navode tužitelja da je po ugovoru o zakupu bio dužan iznos od 99.900,00 kn temeljem čega je... Između stranaka nije sporna činjenica da bi iste bile u ugovornom odnosu temeljem ugovora o zakupu, a zakup je između stranaka nastavljen i za kasniji... Prema mišljenju žalitelja, time što ugovor o zakupu nije potpisan, ne znači da bi se radilo o pravno nepostojećem poslu koji nema učinka među strankama... Zakon o obveznim odnosima propisuje da se ugovorom o zakupu zakupodavac obvezuje predati zakupniku određenu stvar na korištenje, ova se obvezuje plaćati...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 3546/2022-4

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.09.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Pž 35... 12.09.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
kako činjenično stanje nije pravilno i potpuno utvrđeno jer je pravi posjednik nekretnine upravo društvo Vedra-Kor d.o.o. od kojega je tuženik primio u zakup... Zaključno ističe kako se u predmetnom poslovnom prostoru nalazi na temelju valjanog ugovora o zakupu koji je sklopio sa zemljišnoknjižnim vlasnikom, a... Zakona o obveznim odnosima jer u konkretnom slučaju nisu ispunjene pretpostavke za primjenu pravila da otuđenje stvari ne raskida zakup, jer pravo stjecatelja... U vezi s tim tvrdi kako davanje u zakup tuđe stvari odnosno stvari na kojoj trećemu pripada neko pravo koje sasvim isključuje pravo zakupnika na korištenje... U obrazloženju pobijane presude navedeno je kako iz ugovora o zakupu poslovnog prostora na koji se poziva tuženik, proizlazi da je ugovor bio sklopljen...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1089/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 06.06.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, odnosno predajom stvari u posjed, kada predaja stvari u isključivi posjed nije moguća jer postoji ugovor o zakupu... D. s tuženikom sklopio Ugovor o zakupu od 1. rujna 2009. na rok od deset godina, kojim je cijelu spornu nekretninu dao u zakup tuženiku, a da je mjesečna... zakupnina ugovorena u visini od 7.500,00 kn za cijelo vrijeme zakupa, - da je tuženik u utuženom razdoblju plaćao ugovorenu zakupninu T.... iznos osnovano potraživati s osnova naknade štete jer ne tvrdi, a niti dokazuje, da bi prema redovitom tijeku stvari on davanjem predmetne nekretnine u zakup... knjigama, nije sama po sebi dokaz da je tuženik nepošten posjednik, jer je tuženik u posjed navedene nekretnine ušao na temelju sklopljenog ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 1089/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 1... 06.06.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, odnosno predajom stvari u posjed, kada predaja stvari u isključivi posjed nije moguća jer postoji ugovor o zakupu... D. s tuženikom sklopio Ugovor o zakupu od 1. rujna 2009. na rok od deset godina, kojim je cijelu spornu nekretninu dao u zakup tuženiku, a da je mjesečna... zakupnina ugovorena u visini od 7.500,00 kn za cijelo vrijeme zakupa, - da je tuženik u utuženom razdoblju plaćao ugovorenu zakupninu T.... iznos osnovano potraživati s osnova naknade štete jer ne tvrdi, a niti dokazuje, da bi prema redovitom tijeku stvari on davanjem predmetne nekretnine u zakup... knjigama, nije sama po sebi dokaz da je tuženik nepošten posjednik, jer je tuženik u posjed navedene nekretnine ušao na temelju sklopljenog ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 3819/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.06.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda i rješenje

Pž 38... 27.06.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Pobijanom presudom i dopunskom presudom prvostupanjski je sud prihvatio tužbeni zahtjev kojim se tuženiku nalaže ponuditi tužitelju sklapanje ugovora o zakupu... i valjane razloge zbog kojih je prvostupanjski sud ocijenio osnovanim zahtjev kojim se tuženiku nalaže da tužitelju ponudi i sklopi s njim ugovor o zakupu... Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 112/18; dalje: ZID ZZKPP).... prostora (primjerice, troškove režija, naknade za korištenje, komunalne naknade, pričuve i slično), na njegov zahtjev, ponuditi sklapanje ugovora o zakupu... ponudit će mu se ako jednokratno plati naknadu za korištenje poslovnog prostora utvrđenu u tom postupku te će se po sklapanju ugovora o zakupu navedeni...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 746/2023-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 74... 29.03.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Pobijanom u izreci označenom presudom točkom I. izreke utvrđuje se da je Ugovor o zakupu poslovnog prostora u „Poslovnom centru Mandre“, namijenjenog za... II. odbijen je tužiteljev zahtjev koji glasi: „Utvrđuje se da je Odluka o odabiru najboljeg ponuditelja Komisije za provedbu natječaja radi davanja u zakup... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj: 125/11, 64/15 i 112/18; dalje: ZZKPP) prema kojoj je ništetan ugovor sklopljen... Naime, tužiteljici je neshvatljivo da se Odluka donesena od strane tuženika temeljem koje se sklapa Ugovor o zakupu poslovnog prostora smatra samo aktom... Između stranaka je sporno jesu li Odluka pobliže označena u točki II izreke presude, te ugovor o zakupu kojeg su sklopili tuženici, ništetni. 13....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 3685/2018-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.04.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 3... 26.04.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Zakona o obveznim odnosima utvrdivši da je, iz razloga što je tužena nastavila koristiti poljoprivredno zemljište nakon isteka ugovora o zakupu sklopljenih... sa Republikom Hrvatskom, došlo do prešutnog produženja ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta između tužiteljice i tužene?... Zakona o poljoprivrednom zemljištu iz 2008. godine, koje istovjetno određuju da ugovor o zakupu mora biti sklopljen u pisanom obliku u suprotnom nema pravni... G., u odnosu na koje nekretnine je u razdoblju koje je prethodilo utuženom imala valjane ugovor o zakupu sklapane tijekom 1999. i 2001., - da je tuženica... nastavila koristiti predmetno poljoprivredno zemljište i izvršavati svoje obveze s osnova ugovora o zakupu, - da je prema potvrdi Jedinstvenog upravnog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-361/2025-3

SUD:  Županijski sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 16.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-36... 16.07.2025. Županijski sud Rijeka
i III izreke i sudi: Odbija se tužbeni zahtjev I-tužiteljice UPZ i II tužitelja UP koji glasi: "1.Utvrđuje se da je ništetan solemnizirani ugovor o zakupu... Obrazloženje 1.Presudom suda prvog stupnja suđeno je: "I.Poništava se ugovor o zakupu dijela kuće zaključen dana 6. travnja 2016. godine između KP iz [... Također navodi da je ugovor o zakupu zaključen 6. travnja 2016., a dopisi Ministarstva turizma i Ureda državne uprave, Služba za gospodarstvo Crikvenica... Suprotno tvrdnji tuženika u postupku je utvrđeno da su tužitelji registrirali firmu ali tuženik nije želio više sklopiti novi ugovor o zakupu.... Predmet spora je tužbeni zahtjev za utvrđenje da je ništetan solemnizirani ugovor o zakupu dijela kuće sklopljen 6. travnja 2016. ovjeren po javnom bilježniku...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 4598/2021-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 31.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž 45... 31.01.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
vlasništvu na području Općine Vuka – PTC 7 sklopljen 5. lipnja 2020. između prvo tuženika kao zakupodavca i drugo tuženika kao zakupnika, Ugovor o zakupu... javnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta i zakup za ribnjake u vlasništvu Republika Hrvatske („Narodne novine“ broj 47/19; dalje: Pravilnik... najpovoljniji ponuditelj za zakup poljoprivrednog zemljišta. 5.... području općine Vuka i Ugovori o zakupu koje je prvo tuženik sklopio s drugo tuženikom, - da se utvrdi da je on najpovoljniji ponuditelj za zakup poljoprivrednog... Zbog takve Odluke, on nije sklopio s prvo tuženikom Ugovor o zakupu te mu je prouzročena šteta. 19....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž Ovr-416/2022-4

SUD:  Županijski sud Osijek

DATUM ODLUKE: 02.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gž Ov... 02.09.2025. Županijski sud Osijek
njegov račun zastupati ga u pogledu predmetne nekretnine, a posebice poduzimati sve radnje u vezi kategorizacije i iznajmljivanja, davanja u najam, zakup... je KA je kao punomoćnica protivnika osiguranja u svojstvu zakupodavca 3. ožujka 2022. sklopila s predlagateljem osiguranja kao zakupnikom Ugovor o zakupu... predmetne nekretnine koji je ovjeren kod javnog bilježnika Denisa Krajcara iz Pule pod poslovnim broje OV-940/2022 3. ožujka 2022. - da je Ugovor o zakupu... potpisala KA za obje ugovorne strane, odnosno kao punomoćnica protivnika osiguranja i kao zakonska zastupnica predlagatelja osiguranja, - da je Ugovorom o zakupu... ugovorena zakupnina u iznosu od 35.000,00 kn, - da je Ugovorom o zakupu ugovoreno pravo prvokupa na način da se zakupodavac kao prodavatelj obvezuje izvijestiti...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 280/2023-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.03.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 28... 14.03.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Tako je prvostupanjski sud presudio jer je nakon provedenog postupka utvrdio da su stranke bile u poslovnom odnosu proizašlom iz Ugovora o zakupu poslovnog... (pravilno 26.) rujna 2018. otkazao tuženiku predmetni ugovor o zakupu budući da je tužitelj navodno utvrdio da tuženik kao zakupnik ne koristi predmetni... Tuženik je u odgovoru na tužbu i tijekom postupka u cijelosti osporio valjanost otkaza ugovora o zakupu, a s obzirom da isti i dalje koristi predmetni... Ugovora zakup prestaje „i prije roka iz točke V. ovog ugovora, iz razloga propisanih Zakonom o zakupu poslovnog prostora, Zakonom o naknadi za imovinu... oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine i Odlukom o zakupu poslovnog prostora” s time da je otkazni rok 30 dana (str. 11. spisa)....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 27/2024-3

SUD:  Trgovački sud Zadar

DATUM ODLUKE: 30.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 27/... 30.04.2024. Trgovački sud Zadar
Tuženik da se u zakupu predmetne nekretnine nalazio temeljem Ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenog s društvom SAS-VEKTOR d.d. u stečaju od 17... Ugovor da je sklopljen na određeno vrijeme najkasnije do prodaje nekretnine koja je predmet zakupa.... prostora od navedenog, što da proizlazi iz njegovog e-maila od 21. prosinca 2021., ali da tužitelj svoje potraživanje temelji na kvadraturi iz Ugovora o zakupu... U Aneksu ugovora o zakupu, koji je sklopljen 26. ožujka 2019. između SAS-VEKTOR d.d. u stečaju i tuženika da je određeno da će tuženik koristiti ukupno... Nadalje, u Ugovoru o zakupu sklopljenom između SAS- VEKTOR d.d. u stečaju i tuženika, tuženik da se obvezao da će napustiti predmet zakupa momentom prodaje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-517/2024-14

SUD:  Trgovački sud Rijeka

DATUM ODLUKE: 29.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-517... 29.05.2025. Trgovački sud Rijeka
suvlasništvu Republike Hrvatske od 12. lipnja 2018., time da je mjesečni iznos zakupnine utvrđen kao zatečena naknada /zakupnina temeljem ugovora o zakupu... stekla vlasništvo predmetne nekretnine, utvrđena površina iste od 54,55 m2, naknada je uvećana za razliku u površinama između one utvrđene u ugovoru o zakupu... Međutim, da je tuženik 27. prosinca 2006. u svojstvu zakupnika sa Gradom Zagrebom u svojstvu zakupodavca, zaključio ugovor o zakupu poslovnog prostora... Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora.... potpuno neutemeljeno i neistinito smatrati nepoštenim posjednikom , budući da se pravni osnov njegovog posjeda temelji na obveznom odnosu i to ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-3106/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž-31... 16.01.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
iznosa, jer je zastupnik po zakonu tužitelja iskazao da su u više navrata selili spornu ambalažu u razna svoja skladišta, a da skladišta nisu davana u zakup... mogućnosti koristiti taj poslovni prostor pa i dati ga u najam pa bi imao pravo na naknadu štete u vidu izmakle koristi zbog nemogućnosti davanja u zakup... poslovnih prostora, iz razloga što je isti mogao osnovano očekivati da bi prema redovnom tijeku stvari te prostore davao u zakup i ostvarivao od toga... Tužitelj je naveo da je dio skladišta u kojem se nalazi ambalaža dao u zakup i da bi dao i ostali dio da je slobodan od stvari tuženika te je na te okolnosti... predložio vještačenje da se utvrdi na licu mjesta gdje je ambalaža, koji dio skladišta koristi treća osoba na temelju ugovora o zakupu. 12....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 1720/2022-3

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Pž 17... 25.01.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Pravilno je sud prvog stupnja utvrdio da je tužitelj aktivno legitimiran temeljem Ugovora o zakupu površine za postavljanje autopraonice od 17. studenog... (dalje: Ugovor iz 2010.), jer zakupodavca ima ovlaštenje tražiti predaju predmeta zakupa od zakupnika nakon isteka ugovora o zakupu neovisno je li ili... nije zakupodavac vlasnik predmeta zakupa.... Tužiteljeva aktivna legitimacija proizlazi iz samog ugovora o zakupu. 7.... Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“ broj: 35/05, 41/08, 125/11 i 78/15; dalje: ZOO), jer se radi o zakupu dijela parkirališta trgovačkog centra...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-3586/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 21.02.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
zahtjevu za isplatu 790.746,51 kuna s kamatama jer je tuženik (bivši nositelj prava korištenja objekata sagrađenih na pomorskom dobru) temeljem ugovora o zakupu... d.o.o. bez pravne osnove (sklopljenog ugovora o koncesiji, odnosno koncesijskog odobrenja) gospodarski koristio pomorsko dobro (na način da ga je dao u zakup... Sudovi su u odnosu na ovaj zahtjev, u bitnom zaključili, kako je "(....)predmetnu nekretninu tuženik dao u zakup društvu Hemingway bar d.o.o., ugovorom... Kod takvog stanja stvari, tuženik je davanjem ovog dijela pomorskog dobra u zakup postupio protivno odredbama čl. 7. st. 1. i čl. 8....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-3957/2024-2

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-39... 27.06.2025. Županijski sud Zagreb
boravili su u [adresa]; - supružnici ZĐ su kao zakupodavci 1. lipnja 2018. zaključili s trgovačkim društvom Brzi-vozač j.d.o.o. kao zakupnikom ugovor o zakupu... navedene nekretnine naslovljen kao "Predugovor o zakupu poslovnog prostora (kuće)"; - prema navedenom predugovoru zakupodavci su se obvezali legalizirati... građevinu koja je predmetom zakupa, ali to nisu uradili; - ovim predugovorom su se ugovorne strane sporazumjele da će glavni ugovor zaključiti kada zakupodavci... legaliziraju građevinu koja je predmetom zakupa prema uvjetima iz zaključenog predugovora, a koji trošak bi ugovorne strane snosile na jednake dijelove... prvog stupnja u obrazloženju osporene odluke navodi kako činjenica da su se stranke čl. 2. tog „predugovora“ sporazumjele da će sklopiti „ugovor o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1406/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 26.03.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Ima li zakupnik pravo na umanjenje zakupnine u slučaju kad je isti U ČASU SKLAPANJA Ugovora o zakupu znao za nedostatke stvari koja je predmet zakupa,... a Ugovorom o zakupu je izričito ugovoreno da će zakupodavac zakupniku predati stvar u posjed u točno ugovorenu svrhu (bez nedostataka) nakon sklapanja... Ugovora o zakupu (dakle u slučaju kad je stvar koja je predmet ugovora od strane zakupodavca zakupniku predana u posjed nakon sklapanja ugovora), a nedostaci... određenom roku nije bila bitni sastojak ugovora, kao i u slučaju da stvar nema neko svojstvo koje po ugovoru ili običaju treba imati ili ga izgubi tijekom zakupa... nedostatke), odnosno je li zakupnik dužan platiti zakupninu u slučaju da mu zakupodavac nije predao stvar bez nedostataka za koju je ugovoreno da se daje u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1406/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 26.03.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Ima li zakupnik pravo na umanjenje zakupnine u slučaju kad je isti U ČASU SKLAPANJA Ugovora o zakupu znao za nedostatke stvari koja je predmet zakupa,... a Ugovorom o zakupu je izričito ugovoreno da će zakupodavac zakupniku predati stvar u posjed u točno ugovorenu svrhu (bez nedostataka) nakon sklapanja... Ugovora o zakupu (dakle u slučaju kad je stvar koja je predmet ugovora od strane zakupodavca zakupniku predana u posjed nakon sklapanja ugovora), a nedostaci... određenom roku nije bila bitni sastojak ugovora, kao i u slučaju da stvar nema neko svojstvo koje po ugovoru ili običaju treba imati ili ga izgubi tijekom zakupa... nedostatke), odnosno je li zakupnik dužan platiti zakupninu u slučaju da mu zakupodavac nije predao stvar bez nedostataka za koju je ugovoreno da se daje u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 4730/2019-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.01.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 4... 04.01.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
naknade za korištenje istu utvrđuje prihvaćajući navode tužitelja da je prema Zaključku Grada Zagreba Gradskog Poglavarstva, Povjerenstva za davanje u zakup... Klasa: 372-01/03- 01/758, Ur. broj: 251-17-4/1/03-4 od 28. ožujka 2003. kojim je utvrđeno pravo prvenstva Milenku Filipoviću na sklapanje ugovora o zakupu... tužitelja kojim potražuje od tuženika isplatu upravo ovog iznosa na ime naknade za korištenje uz obrazloženje da bi u okolnostima da je navedeni ugovor o zakupu... sklopljen temeljem ovog zaključka tužitelj od tog poslovnog prostora ostvarivao korist upravo u tom iznosu, jer bi ugovor o zakupu bio sklopljen za razdoblje... pravne osnove koristi, dakle za razdoblje koje slijedi nakon razdoblja za koje su bile ispunjene pretpostavke za ostvarivanje zakupnine po ugovoru o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-4954/2024-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-49... 14.01.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
ZVDSP-a, odnosno predajom stvari u posjed, kada predaja stvari u isključivi posjed nije moguća jer postoji ugovor o zakupu s drugim suvlasnikom stvari?... Naime, kada postoji ugovor o zakupu s drugim suvlasnikom stvari, dospijeće tražbine s osnova naknade koristi koju nepošteni posjednik ima od korištenja... uličnom prizemlju lijevo te tvrdi da je on (tuženik) u posjed istog prostora uveden od strane zakonitog posjednika ŠF, a s kojim ima sklopljen i ugovor o zakupu... Nesporno je sklopljen Ugovor o zakupu predmetnog poslovnog prostora, kojeg je tuženik, kao zakupnik, sklopio sa suvlasnikom predmetne nekretnine ŠF, kao... Istim ugovorom ŠF je dao u zakup tuženiku opisani poslovni prostor u uličnom prizemlju lijevo, površine 125,33 m2, u cijelosti, te je istim ugovoreno kako...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-4125/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 19.12.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
posjeda cijele zajedničke stvari u situaciji kada je drugi zajedničar znao ili je mogao znati da je između zajedničara i treće osobe zaključen ugovor o zakupu... iz kojega proizlazi obveza zakupoprimca da nakon prestanka zakupnog odnosa predmet zakupa - zajedničku stvar vrati zakupodavcu?... Daje li ovlast davanja u zakup prostora tom ovlašteniku i ovlast ostvarivati i štiti posjed?. II....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž 1657/2022-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.05.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž 16... 17.05.2023. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Ugovora o zakupu), da je tužiteljeva obveza iz Ugovora o zakupu sklopljenog 27. svibnja 2019. bila da do ugovorenog roka za preuzimanje poslovnog prostora... prostor niti plaćao ispostavljene fakture za plaćanje zakupnine zbog čega je tuženik sukladno odredbama ugovora, na ugovoreni način otkazao ugovor o zakupu... Tuženik je nesporno imao legitimaciju na temelju Ugovora o zakupu i zadužnice izdane radi osiguranja naplate dospjelih zakupnina za naplatu zakupnine,... ali tužitelj tvrdi da je to pravo prestalo jer tuženik kao zakupodavac nije ispunio svoju obvezu iz Ugovora o zakupu i predao tužitelju u posjed poslovni... Iz Ugovora o zakupu proizlazi da su ga parnične stranke sklopile 27. svibnja 2019., a kojim tuženik daje u zakup poslovni prostor (proizvodnu halu u Umagu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Usž-1408/2024-2

SUD:  Visoki upravni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.05.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Usž-1... 23.05.2024. Visoki upravni sud Republike Hrvatske
T. 15. svibnja 2017. podnijela poreznu prijavu za zakup/najam poljoprivrednog zemljišta u k.o.... Također spisu predmeta prileži ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta koji su 8. svibnja 2017. sklopili sada pok. V. T., kao zakupodavac i L.... T., kao zakupnik, iz kojeg proizlazi da zakupodavac daje, a zakupnik prima u zakup čestice poljoprivrednog zemljišta u k.o. D.... (kč.br. 1741, kč.br. 1742, kč.br. 1798, kč.br. 2085/3, kč.br. 2085/4, kč.br. 2085/5, kč.br. 2085/6 i kč.br. 2104/3), a zemljišta se daju u zakup bez naknade... M., a o prosječnim cijenama zakupa zemljišta prema dostavljenim ugovorima u 2017. (u k.o....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 260/2020-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.11.2022.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 2... 15.11.2022. Vrhovni sud Republike Hrvatske
U postupku koji je prethodio reviziji utvrđeno je: - da su Ugovorom o zakupu sklopljenim 23. prosinca 1995. između J. k.... m2, umanjeno za prostor uprave kluba zakupodavca površine 39 m2 te otvoreni klupski prostor ispred zatvorenog objekta ukupne površine 490 m2 dati u zakup... svom trošku urediti zakupljeni prostor, - da je pravomoćnom presudom Općinskog suda u Splitu broj IP-1090/00 od 8. veljače 2007. raskinut Ugovor o zakupu... kod Općinskog suda u Splitu pod brojem Ovr-3303/09, 16. prosinca 2009. provedena ovrha te presude predajom prostora koji su bili predmetom ugovora o zakupu... K. sklopili ugovor o zakupu 23. prosinca 1995., kao i aneks tom ugovoru, - da se prema analitičkim karticama tužitelja navedeno potraživanje odnosi na...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-591/2025-29

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 29.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-591... 29.04.2025. Trgovački sud Zagreb
PLUMA REV d.o.o., Zagreb, Velebitska 13, OIB 75325792416, zakupnik naprijed navedenog poslovnog prostora površine 25,65 m2 i to na temelju Ugovora o zakupu... poslovnog prostora Klasa: 372- 01/2011-1/866 od 24. listopada 2011. i Dodatka ugovora o zakupu poslovnog prostora od 21. studenoga 2013., kojeg je tuženik... Ugovora o zakupu poslovnog prostora broj 385/2011 od 7. listopada 2011. ugovoreno da se Ugovor sklapa na neodređeno vrijeme i da prestaje važiti donošenjem... .b ZPP-a, a obzirom na to da je tužitelj tužbom zahtijevao plaćanje mjesečnih iznosa od 263,03 eura (ranije: 1.981,81 kuna), a iz dodatka Ugovoru o zakupu... U podnesku od 22. ožujka 2023. tužitelj je dodatno pojasnio da je na temelju Ugovora o zakupu poslovnog prostora sklopljenog između Grada Zagreba kao zakupodavca...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 540/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 21.02.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 21.02.2023. Vrhovni sud Republike Hrvatske
odlukom o nepotpunom izvlaštenju (čl. 6.), koji je propisan Zakonom o izvlaštenju i određivanju naknade (''Narodne novine'' broj 98/19), a ugovor o zakupu... Ima li tužiteljica na temelju samog zakona pravo dobiti od Upravnog vijeća tuženika odobrenje za sklapanje ugovora o zakupu, ili tuženik ima pravo diskrecijske... odluke kojom će, u skladu s zakonom, dati u zakup poslovni prostor koji je u njegovom vlasništvu?... Može li primjena Zakona o zdravstvenoj zaštiti kao lex specialis u potpunosti isključiti primjenu zakona o obveznim odnosima i Zakona o zakupu i kupoprodaji... poslovnog prostora kao lex generalis za ugovorne odnose o zakupu?...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P 45/2023-18

SUD:  Trgovački sud Split

DATUM ODLUKE: 21.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P 45/... 21.12.2023. Trgovački sud Split
Tužitelj da je s tuženikom sklopio Ugovor o zakupu navedenog poslovnog prostora Klasa: 372/03/12-01/49, Ur. broj: 2117/01-01-12-1 dana 20. srpnja 2012.... Tuženiku da je dana 12. siječnja 2015. upućen otkaz Ugovora o zakupu poslovnog prostora Klasa: 372-03/12-01-49, Ur. broj: 2117/01-01-12-3 od 4. rujna 2012... Zakupnine da su višestruko manje, a tužitelj i tuženik da nemaju Ugovor o zakupu o spornoj nekretnini pa tužitelj da niti ne može zaračunavati tuženiku... više nego što je tržišna cijena nekretnine po metru kvadratnom za zakup.... Navodi kako ne prihvaća način izračuna tužitelja glede sporne nekretnine i visine zakupa....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Povrv-702/2023-25

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 27.06.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Povrv... 27.06.2025. Trgovački sud Zagreb
Ugovor o građenju, Uporabnu dozvolu, Izvod iz posjedovnog lista, Podatke iz predmeta Z-812/2013 i Z-25003/2014, Ugovor o zakupu poslovnog prostora, Zapisnik... Od dokaza dostavlja Ugovor o zakupu, Zahtjev za dobivanje suglasnosti za privođenje prostora namjeni, Suglasnost za uređenje poslovnog prostora, dopis... Nije sporno da su stranke sklopile Ugovor o zakupu predmetnog poslovnog prostora od 04.04.2018., sukladno kojem je tuženik preuzeo posjed prostora dana... Navedeno je razvidno iz Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 04.04.2018.g., Zapisnika o predaji prostora tuženiku dana 07.06.2018.g., Zaključka od 29.07.2020... Tijekom postupka, temeljem dokaza dostavljenih u spis, sud je utvrdio da su stranke, nakon provedenog javnog natječaja, sklopile Ugovor o zakupu poslovnog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gž-552/2024-3

SUD:  Županijski sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 15.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Gž-55... 15.07.2025. Županijski sud Zagreb
odbijen kao neosnovan tužbeni zahtjev tužitelja ( sadržan u točkama 1. i 3. tužbe od 5. travnja 2017.), koji glasi na utvrđenje ništetnosti ugovora o zakupu... Predmet spora je zahtjev tužitelja radi utvrđenja ništetnosti ugovora o zakupu od 30.11.2011., potom zahtjev s osnove naknade koristi uporabom nekretnine... koristiti dio gospodarskog objekta na čestici [katastarska čestica] radi uzgoja svinja, - da su tužitelj i tuženik 30. 11. 2011. sklopili ugovor o zakupu... kojim je navedeno da tužitelj daje u zakup tuženiku bez naknade gospodarske objekte ( staje i dr.) na čestici [katastarska čestica], pri čemu se tuženik... VI ugovora, otkazuje ugovor o zakupu te traži iseljenje iz gospodarskih zgrada i predaju istih u posjed tužitelja kao vlasniku, - da se tuženik nesporno...
Pročitano

Filteri