Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 8045

BROJ ODLUKE:   U-I-1153/2020

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-1... 14.11.2023. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora ("Narodne novine" broj 125/11., 64/15. i 112/18.).... na temelju javnog natječaja i koji u potpunosti ispunjava obveze iz ugovora o zakupu, kada mu istječe takav ugovor o zakupu sklopljen na temelju... na temelju javnog natječaja i koji u potpunosti ispunjava obveze iz ugovora o zakupu, kada mu istječe takav ugovor o zakupu sklopljen na temelju... , za navedeni prostor objavit će se natječaj za davanje u zakup... (12) Ugovor o zakupu sklopljen protivno odredbama ovoga članka ništetan je....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-IIIA-3365/2023

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.11.2023.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 29.11.2023. Ustavni sud Republike Hrvatske
. rujna 2014. tužbom Županijskog državnog odvjetništva u Rijeci protiv podnositelja kao prvotuženika, radi utvrđenja ništavosti ugovora o zakupu... tužbom tužitelja protiv podnositelja kao prvotuženika, radi utvrđenja ništavosti ugovora o zakupu i aneksa ugovora....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2025/2018

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.06.2022.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 09.06.2022. Ustavni sud Republike Hrvatske
Presudom prvostupanjskog suda odbijen je tužbeni zahtjev podnositelja kojim je od suda tražio raskid Ugovora o zakupu poslovnog prostora u Zagrebu,... ispod sjeverne tribine Maksimir lokal L9, veličine 87,04 m2 na temelju zaključka Povjerenstva za davanje u zakup poslovnog prostora javnim... Postupak koji je prethodio ustavnosudskom postupku pokrenut je tužbom podnositelja protiv tuženika Grada Zagreba radi raskida Ugovora o zakupu... Naime, podnositelj je istaknuo da mu nije bio predan predmet zakupa zbog čega je za njega nastala znatna imovinska šteta.... U postupku je utvrđeno: - da je podnositelj sa NK Croatia sklopio Ugovor o zakupu poslovnog prostora od 11. lipnja 1999....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-1865/2019

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.11.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-1... 03.11.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Narodne novine" broj 125/11., 64/15. i 112/18.).... Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Narodne novine" broj 125/11.) donio je šesti saziv Hrvatskog sabora na sjednici održanoj 21.... Nakon toga stupila su na snagu dva Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora ("Narodne novine" broj 64/15. i... Na dan donošenja ovog rješenja na snazi je Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora s navedenim izmjenama i dopunama (u daljnjem tekstu:... na temelju javnog natječaja i koji u potpunosti ispunjava obveze iz ugovora o zakupu, kada mu istječe takav ugovor o zakupu sklopljen...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-II-4822/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.12.2023.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-II-... 19.12.2023. Ustavni sud Republike Hrvatske
za raskid ugovora o zakupu... Predmet zakupa Članak 2. (1) Predmet zakupa je šumsko zemljište koje nije privedeno namjeni, određenoj šumskogospodarskim planovima.... (1) Javni šumoposjednik daje šumsko zemljište u zakup.... (3) Iznimno od stavka 2. ovoga članka šumsko zemljište daje se u zakup u svrhu pašarenja na vrijeme do sklapanja ugovora o zakupu po javnom... (4) Javni šumoposjednik može dati u zakup ili u kratkoročni zakup šumsko zemljište pravnoj ili fizičkoj osobi (u daljnjem tekstu: osoba):...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-3188/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 20.02.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
ističući (u bitnome) da se pred Trgovačkim sudom u Splitu vodi postupak pod brojem P-167/2022 radi utvrđenja zakonitosti prestanka Ugovora o zakupu... Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 12. travnja 2019.; u daljnjem tekstu Ugovor o zakupu) jednostrano otkazao Ugovor o zakupu slijedom čega... i s tim u vezi valjanosti Ugovora o zakupu.... Ministarstvo je u provedenom postupku utvrdilo da predmet upravnog postupka nije utvrđivanje valjanosti otkaza Ugovora o zakupu jer to pitanje spada... Slijedom navedenoga, Ministarstvo je utvrdilo da je Ugovor o zakupu nesporno raskinut na temelju članka 7....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-6846/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 29.01.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
zakonitosti Odluke o broju ordinacija koje će djelatnosti obavljati u okviru domova zdravlja kojih je osnivač Grad Zagreb te uvjetima za davanje u zakup... timova određen Mrežom javne zdravstvene službe, određuje se prema postojećoj Mreži javne zdravstvene službe te se ne može sklopiti ugovor o zakupu... Dom zdravlja, na temelju odluke upravnog vijeća, daje u zakup poslovni prostor zdravstvenom radniku koji je u radnom odnosu u domu zdravlja, radi... sljedeći uvjeti: - da zdravstveni radnik nije u ugovornom kumulativnom radnom odnosu, - da je zdravstveni radnik koji iskazuje interes za zakup... najmanje 5 godina obavljao djelatnost u domu zdravlja za obavljanje koje traži zakup poslovnog prostora, - da je zdravstveni radnik uredno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1059/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 01.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 01.10.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Je li bivši zakupodavac kojem bivši zakupnik po prestanku ugovora o zakupu nije vratio predmet zakupa aktivno legitimiran potraživati naknadu za korištenje... predmeta zakupa od bivšeg zakupnika, najmanje u visini zakupnine koju bi zakupnik po redovnom tijeku stvari bio dužan plaćati, neovisno o tome tko je... vlasnik predmeta zakupa?"... Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatu iznosa od 16.085,91 kn na ime naknade za korištenje predmeta zakupa u visini zakupnine koju bi tuženik po... koji je prethodio reviziji utvrđeno je da se tuženik nalazi u posjedu predmetnog prostora, koji je sa tužiteljem imao zaključen Ugovor br. 31862 o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1320/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 08.10.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Utvrđuje se, da su stranke - tužitelj Nogometni klub Zagreb kao zakupnik i tuženi Grad Zagreb kao zakupodavac - sklopili 01. veljače 2019. novi Ugovor o zakupu... sportske građevine, Nogometni centar "Zagreb", Zagreb, Veslačka 1a, neodređenog trajanja pod istim uvjetima sadržanim u prethodnom ugovoru o zakupu te... Utvrđuje se, da su stranke - tužitelj Nogometni klub "Zagreb" kao zakupnik i tuženi Grad Zagreb kao zakupodavac - sklopili 1. veljače 2019. novi ugovor o zakupu... sportske građevine, Nogometni centar "Zagreb", Zagreb, Veslačka 1a, neodređenog trajanja, pod istim uvjetima sadržanim u prethodnom ugovoru o zakupu te... prvostupanjsku presudu na način da prihvaća predmetni tužbeni zahtjev i to iz razloga što su ispunjene pretpostavke za produženje predmetnog Ugovora o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2794/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 17.09.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 17.09.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
Podnositelj je tvrdio da bi on, da nije bilo protupravnog postupanja tuženika, kupio poslovni prostor koji je bio predmet zakupa te da bi u vlastitom poslovnom... podrazumijeva da je riječ o protupravnoj radnji, a da je tuženik u konkretnom slučaju legalno od javnog bilježnika dobio klauzulu ovršnosti na ugovor o zakupu... Nakon iscrpno provedenog parničnog postupka prvostupanjski sud utvrdio je sljedeće: - parnične stranke su 22. svibnja 2001. sklopile ugovor o zakupu poslovnog... prema kojem je podnositelj kao zakupnik poslovnog prostora u Opatiji bio obvezan plaćati mjesečnu zakupninu od 31.000,00 kuna, - člankom 15. ugovora o zakupu... Naime, u vrijeme kada je sklopljen Ugovor o zakupu od 22. svibnja 2001., bio je u tijeku postupak povrata predmetnog poslovnog prostora sukladno Zakonu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-19/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 02.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 02.04.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
je u vlasništvo FNRJ bez prava na naknadu, - da su pravni prednici tužitelja i tužitelj raspolagali poslovnim prostorima na način da su ih davali u zakup... korištenja i raspolaganja predmetnom nekretninom jer da su njegovi pravni prednici još od 1960. nadalje poslovne prostore koji su predmet spora davali u zakup... jer da na temelju odredaba ZPZP-a i ZSO-a nije stekao neka od prava koja čine društveno vlasništvo već je samo imao pravo davanja poslovnih prostora u zakup... Zaključuje u tom smislu i da sami Ugovori o zakupu nisu dostani dokaz o tome da je tužitelj bio izvanknjižni nositelj prava korištenja tih nekretnina.... Tužitelj u bitnome smatra da je dokazao svoje izvanknjižno vlasništvo na temelju činjenice što iz Ugovora o zakupu predmetnih poslovnih prostora za razdoblje...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1113/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 04.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 04.07.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
njezinog supruga. 4.1.U žalbi izjavljenoj protiv poreznog rješenja podnositeljica je, između ostalog, istaknula da nije cijeli stan dala u zakup... trgovačkom društvu Vidom Spera d.o.o., nego da je predmet zakupa samo dio stana u površini od 12 m 2 (jedna soba), što se vidi iz ugovora koji... obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina i odbilo joj zahtjev za oslobođenje od plaćanja istog jer je nesporno da podnositeljica daje u zakup... Napominje da je tijekom upravnog postupka i upravnog spora isticala da je predmet zakupa samo dio stana u površini od 12 m 2... smatrala su da to nije slučaj jer je podnositeljica dio nekretnine za koju traži oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina dala u zakup...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-2558/2018-4

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-2... 06.02.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Na temelju nižestupanjskih utvrđenja: - da su tužitelj, kao zakupodavac i tuženik, kao zakupnik zaključili Ugovor o zakupu za poslovni prostor u Zagrebu... ugovor zaključen na razdoblje od pet godina računajući od dana potpisivanja ugovora, te da je Zaključkom od 25. listopada 1999. godine - da je Ugovor o zakupu... za poslovni prostor Hrvojeva 6, površine 254 m2 kao i Ugovor o zakupu za poslovni prostor Habdelićeva 1 površine 224 m2 zakupnika Selecta international... d.o.o. raskinut po sili Zakona o zakupu poslovnog prostora, te da je zakupnik dužan u roku od 15 dana od dana primitka ovog zaključka navedene poslovne... Zakona o zakupu poslovnog prostora (Narodne novine broj 91/96 i 124/97) nije usklađen s odredbama tog zakona te je isti raskinut po sili zakona 5. studenog...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-4343/2019-4

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.01.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-4... 09.01.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
U postupku koji je prethodio ovome utvrđeno je: - da je tužitelj s tuženicom 13. rujna 2005. sklopio ugovor br. 19770 o zakupu prodajnog prostora - kioska... i zimskog vrta, za razdoblje od 1. listopada 2005. do 30. rujna 2006., - da je tužitelj s tuženicom sklopio 20. travnja 2006. ugovor br. 21101 o zakupu... Odluke stavljene van snage 31. prosinca 2007., - da su 2006., 2007., 2009., 2010., 2011. i 2014. godine upućivani pozivi za sklapanje novih ugovora o zakupu... na koje se tuženica nije odazvala, - da je u ugovorima o zakupu br. 19770 i br. 21101 ugovoreno da se ugovori ne mogu prešutno produljiti na neodređeno... vrijeme te je ugovorena i obveza tuženice kao zakupoprimca na vraćanje objekta zakupa tužitelju kao zakupodavcu, nakon isteka zakupnog odnosa. 11....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1371/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.07.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
pravnim pitanjima o kojima praksa viših sudova nije jedinstvena, s time da pitanja glase: "1. a) Je li tuženik (zakupnik) bio dužan nakon prestanka zakupa... (s obzirom da je tuženik otkazao ugovor o zakupu poslovnog prostora svojim dopisom od 2. lipnja 2009. i to sa danom 1. svibnja 2009.) vratiti zakupljenu... ZOO-a) i ugovorne obveze (iz Ugovora o zakupu od 12. veljače 2003. prema čl. 336. i 536.... ZOO-a, te iz Ugovora o zakupu od 12. veljače 2003.) je li dužan tužitelju nadoknaditi štetu zbog zakašnjenja (iz čl. 346., čl. 1045., čl. 1046., čl. 1085... Je li zakupnik nakon prestanka zakupa poslovnog prostora zaključenog na neodređeno vrijeme (u konkretnom slučaju Ugovora o zakupu od 12. veljače 2003.)...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-1371/2022-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 03.07.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
pravnim pitanjima o kojima praksa viših sudova nije jedinstvena, s time da pitanja glase: "1. a) Je li tuženik (zakupnik) bio dužan nakon prestanka zakupa... (s obzirom da je tuženik otkazao ugovor o zakupu poslovnog prostora svojim dopisom od 2. lipnja 2009. i to sa danom 1. svibnja 2009.) vratiti zakupljenu... ZOO-a) i ugovorne obveze (iz Ugovora o zakupu od 12. veljače 2003. prema čl. 336. i 536.... ZOO-a, te iz Ugovora o zakupu od 12. veljače 2003.) je li dužan tužitelju nadoknaditi štetu zbog zakašnjenja (iz čl. 346., čl. 1045., čl. 1046., čl. 1085... Je li zakupnik nakon prestanka zakupa poslovnog prostora zaključenog na neodređeno vrijeme (u konkretnom slučaju Ugovora o zakupu od 12. veljače 2003.)...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-861/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-8... 03.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
presude Županijskog suda u Velikoj Gorici poslovni broj Gž-1113/2022-2 od 13. travnja 2023. u odnosu na sljedeće pravno pitanje: "Da li je ugovor o zakupu... Predmet spora je zahtjev tužitelja za povrat plaćenog iznosa na ime raskinutog ugovora o zakupu poslovnog prostora. 9.... nižestupanjskim sudovima utvrđene su sljedeće činjenice: - da su 23. siječnja 2020. tužitelj kao zakupnik i tuženica kao zakupodavac sklopili ugovor o zakupu... dostave hrane, usluge smještaja te rada pučkih i studentskih kuhinja na rok od trideset dana od dana donošenja iste, - da su člankom 10.3. ugovora o zakupu... stranke ugovorile da zakupnik može otkazati ugovor za sljedeću godinu zakupa do 1. studenog tekuće godine te predati predmetni poslovni prostor zakupodavcu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-302/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 02.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-3... 02.10.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
korištenje, - da je tužitelj raspolagao predmetnom nekretninom tako što su njegovi pravni prednici dodjeljivali stanarsko pravo i sklapali ugovore o zakupu... tužitelj nije stekao jedno od prava koje čine društveno vlasništvo, već da je samo imao pravo dodjeljivati stanove odnosno davati poslovne prostorije u zakup... korisnicima, kao i da dokazi koje je tužitelj dostavio u spis (ugovori o zakupu) nisu dostatni za uvjerenje suda da je tužitelj izvanknjižni nositelj... broj 52/71. i 91/96.) i Zakona o stambenim odnosima („Službeni list SFRJ“, broj 17/62.), prema kojima su prednici tužitelja samo imali pravo davati u zakup... ZVDSP-a nije dokazao, da je time što je sklapao ugovore o zakupu poslovnog prostora izvanknjižno stekao navedeno pravo te da je sporni poslovni prostor...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-II-4479/2023

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-II-... 08.10.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
zdravstvenoj zaštiti ('Narodne novine', br. 100/18., 125/19., 147/20 i 119/22.), zdravstveni radnici koji obavljaju privatnu praksu na osnovi zakupa... Zakona o zdravstvenoj zaštiti ('Narodne novine', br. 100/18., 125/19., 147/20. i 119/22.), nastavljaju rad u privatnoj praksi zakupom najkasnije... Naprotiv, u Uredbi stoji da 'zdravstveni radnici koji obavljaju privatnu praksu na osnovi zakupa iz članka 261. stavaka 1. i 5.... i 119/22.), nastavljaju rad u privatnoj praksi zakupom najkasnije do 31. prosinca 2023." IV.... Ministarstvo zdravstva u očitovanju, uz ostalo, navelo je: "Predmetnom Uredbom obuhvaćeni su zdravstveni radnici koji privatnu praksu zakupom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-152/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 06.03.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-1... 06.03.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Naime, u konkretnom slučaju nekretnina koja je predmet zakupa kčbr. [katastarska čestica] upisane u zk.ul.br.... natkrivenom prostoru nalaze se vrata širine 3,90 m, na skici lica mjesta označena brojem 3 koja vode u nesporni zidani dio hale koji je nesporno predmet zakupa... U ovoj stvari osnovanost tražbine tužiteljica ovisi o pitanja opsega zakupa tuženika a s obzirom na stipulacije ugovora o zakupu poslovnog prostora koji... ZPP-a, tužiteljice kao vlasnice spornog prostora odnosno dijela nekretnine koja nije predmet ugovora o zakupu poslovnog prostora od 27. listopada 2015.... , bile su dužne dokazati pretpostavka osnovanosti zahtjeva i to tako da dokažu koji dio predmetne nekretnine nije predmet zakupa prema ugovoru o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-639/2021-26

SUD:  Trgovački sud Split

DATUM ODLUKE: 15.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-639... 15.04.2025. Trgovački sud Split
Pri tome da se ne misli samo na predmetni Ugovor o zakupu, već i na prethodne odnose zakupa tužitelja kao zakupnika s Maruti d.o.o.... Ugovor o zakupu s prednikom tuženika, odnosno puno prije 2011.... to uradio prije sklapanja predmetnog ugovora o zakupu, odnosno odmah 2007. prilikom prvog uzimanja u zakup predmetnog Poslovnog prostora, a sve kao bi... Drniš stekao predmetni poslovni prostor u vlasništvo uz istovremeno davanje u zakup tužitelju sklapanjem predmetnog Ugovora o zakupu s tužiteljem, Jolly... Prema tako unaprijed postavljenom dogovoru je realiziran kredit, kupljen predmet zakupa (Poslovni prostor) i sklopljen ugovor o zakupu, pri čemu je osigurano...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-708/2023-4

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 10.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev-7... 10.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
/09, 143/12 i 152/14 - dalje: ZVDSP) tuženik mogao upisati kao vlasnik u zemljišnim knjigama; - da činjenica davanja predmetnog poslovnog prostora u zakup... novine“, broj 52/71 i 91/96) i to od strane Poduzeća za gospodarenje stambenim zgradama u Rijeci odnosno Skupštine Općine Rijeka, Komisije za davanje u zakup... upravljanja s upisanog ovlaštenika, poduzeća Jadranska slobodna plovidba Split na prednike tuženika; - da se davanjem predmetnog poslovnog prostora u zakup... prednike niti isto znači u cijelosti vršenje prava korištenja, upravljanja i raspolaganja što je činilo sadržaj prava društvenog vlasništva jer ugovori o zakupu... izvanknjižno pravo upravljanja, korištenja i raspolaganja predmetnim poslovnim prostorom na temelju toga što su za poslovni prostor sklapali ugovore o zakupu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd 3243/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.09.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd ... 03.09.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
U situaciji kada tuženik osporava osnov i visinu tužbenog zahtjeva koji se odnose na dospjelo potraživanje u novcu na temelju sklopljenog ugovora o zakupu... poslovnog prostora, je li samo postojanje ugovora o zakupu poslovnog prostora dovoljan dokaz za utemeljenost tužbenog zahtjeva (budući da tužitelj ne... Predmet spora je zahtjev tužitelja za isplatu iznosa od 15.375,00 eura na ime neplaćene zakupnine temeljem Ugovora o zakupu poslovnog prostora od 19. svibnja... , sklopljenog između tužitelja V. d.o.o. kao zakupodavca i trgovačkog obrta H., vlasništvo tuženika kao zakupoprimca, a predmetom kojeg je davanje u zakup... Ugovora o zakupu poslovnog prostora, kojim je ugovorena mjesečna cijena zakupa u iznosu od 600,00 eura, uvećana za porez, pri tome zaključivši da tuženik...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 675/2021-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 28.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev 6... 28.02.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Broj 251-01-05/4-96-3 od 24. svibnja 1996. za sklapanje novog ugovora o zakupu tog prostora. 9.... sud je, a pošavši od utvrđenja: - da je zaključkom tuženika, Komisije za poslovni prostor od 24. svibnja 1996. predniku tužitelja (K. d.o.o.) dan u zakup... roku od jedne godine te da će nakon izvršene adaptacije Komisija uz predočenje troškovnika o izvršenim radovima sklopiti sa zakupcem novi ugovor o zakupu... izvršene adaptacije zatražio od Komisije, uz predočenje troškovnika o izvršenim radovima (na iznos od 1.834.655,97 kuna), sklapanje novog ugovora o zakupu... na rok od osam godina koji zahtjev mu je odbijen pozivom na odredbu čl. 35. st. 1. novog Zakona o zakupu poslovnih prostorija („Narodne novine“ broj 91...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   P-32/2024-75

SUD:  Trgovački sud Zagreb

DATUM ODLUKE: 18.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

P-32/... 18.12.2024. Trgovački sud Zagreb
Ovim ugovorom o zakupu se predmet zakupa koji se nalazi na zemljištu Trgovačkog centra daje u zakup Zakupniku za rad autopraonice.... uvjeti zakupa i Dio III Prilozi Dio I Posebni uvjeti zakupa Članak 1.... [katastarska općina] za poslovanje autopraonice (u daljnjem tekstu „Predmet zakupa ), a koja je bila predmet zakupa temeljem Ugovora o zakupu površine... Svrha zakupa, asortiman robe / usluga 1. Predmet zakupa se daje u zakup isključivo u svrhu obavljanja djelatnosti autopraonice.... Trajanje zakupa i početak zakupa 1. Utvrđuje se da ugovor o zakupu traje od 24.11.2018. do 23.11.2025. godine. 2....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-719/2025-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 26.02.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
ugovorom ili se naknada u tom slučaju utvrđuje u visini stvarne koristi koju je zakupnik stekao koristeći vlasnikovu stvar nakon prestanka Ugovora o zakupu... je posjednik poslovnog prostora (tuženik) ostvarivao nije pravilno utvrđivati prema zakupnini koja je bila relevantna u vremenu u kojem je ugovor o zakupu... poslovnog prostora bio na snazi već je nakon prestanka zakupa koristi koje je zakupnik imao potrebno utvrditi prema visini zakupnine koju bi nakon prestanka... zakupa zakupnik bio u obvezi plaćati i to u iznosu kojeg je realno na tržištu za konkretan prostor bilo moguće postići te tako utvrđen iznos predstavlja... korist koju je korisnik prostora nakon prestanka zakupa ostvario....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-339/2022

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 23.04.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
Tijekom parničnog postupka utvrđeno je da su stranke bile u ugovornom odnosu na temelju Ugovora o zakupu konkretnog poslovnog prostora od 4.... Zaključkom Povjerenstva za davanje u zakup poslovnog prostora javnim natječajem od 3. svibnja 1999. je utvrđeno da je ugovor o zakupu poslovnog... Iz obrazloženja navedenog zaključka proizlazi da je za davanje u zakup navedenog poslovnog prostora objavljen javni natječaj 4. studenoga 1998.... U mjerodavnom dijelu obrazloženja prvostupanjske presude navedeno je: "U konkretnom slučaju gore navedeni Ugovor o zakupu poslovnog prostora... Zakona o zakupu poslovnog prostora ... raskinut po sili zakona 05. studenoga 1998....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Pž-404/2025-2

SUD:  Visoki trgovački sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 02.04.2025.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Pž-40... 02.04.2025. Visoki trgovački sud Republike Hrvatske
Ugovor o zakupu predmetne nekretnine na daljnji period od 7 godina.... na 7 godina, okolnost da dugoročniji Ugovor o zakupu zahtijeva pokretanje internih procedura kod tuženika za odobravanje takvog zakupa.... [katastarska općina], za poslovanje autopraonice, a koja je bila predmet zakupa temeljem Ugovora o zakupu površine za izgradnju i rad autopraonice br.... br. 40005362, predmet kojeg je bio zakup cca 250 m2 površine zemljišta - dijela k.č.br. 712, zk.ul.br. 6, k.o.... o zakupu sklopljen na 7 godina, s time da je ugovoreno da ako zakupnik po isteku vremena zakupa nastavi koristiti zemljište zakupa, a da se zakupodavac...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Gr 1-467/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Gr 1-... 27.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
posjednika da joj naknadi sve koristi koje je imao za vrijeme svog posjedovanja nekretnine, a koju je prije utuženog razdoblja koristio na temelju Ugovora o zakupu... U tom je smislu Trgovački sud u Splitu istakao da se predmetni spor ne vodi u vezi s navedenim Ugovorom o zakupu, već upravo suprotno, predmetni je spor... korištenja njezinim suvlasničkim dijelom nekretnine bez pravne osnove, i to za vremensko razdoblje koje je uslijedilo nakon što je prestao Ugovor o zakupu... koristi koje je imao i ima za vrijeme svog posjedovanja bez pravne osnove te da je za ocjenu stvarne nadležnosti irelevantno što je tužiteljica Ugovor o zakupu... Pored toga, nakon prestanka Ugovora o zakupu i pripadajućih dodataka, nije udovoljeno ni kauzalnom kriteriju jer potraživanje tužiteljice ne potječe iz...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev 438/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.03.2024.

VRSTA ODLUKE:  Presuda

Rev 4... 27.03.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
posjeda cijele zajedničke stvari u situaciji kada je drugi zajedničar znao ili je mogao znati da je između zajedničara i treće osobe zaključen ugovor o zakupu... iz kojega proizlazi obveza zakupoprimca da nakon prestanka zakupnog odnosa predmet zakupa - zajedničku stvar vrati zakupodavcu?... Daje li ovlast davanja u zakup prostora tom ovlašteniku i ovlast ostvarivati i štiti posjed?“ 3.2. Naime, na temelju odredbi čl. 385a i 387.... B., a koji zahtjev temelji na činjenici da je zemljišnoknjižni vlasnik predmetnih nekretnina koje tuženik, nakon proteka otkaznog roka ugovora o zakupu... V., zaključen Ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta u kojem je u čl. 5. st. 2. jasno ugovoreno da je po prestanku zakupa zakupoprimatelj dužan predati...
Pročitano

Filteri