Početna > Sudska praksa > Sudske odluke

Sudske odluke

×
×

Tražene pojmove odvajati tipkom ENTER

Primjer: ovrha na nekretnini (ENTER) odgoda (ENTER)

Upisom pojedinog pojma ili niza pojmova pretražujete sve sadržaje u svim padežnim varijantama.

Napredna pretraga

U naprednoj pretrazi koristite Booleove operatore (AND, OR, NOT).

Odaberite vremenski raspon dokumenata koje želite pronaći ili tražite po područjima.

Napredna pretraga
    Pojmovi
    Razdoblje:
  • ×
  • ×

Sudske odluke u Republici Hrvatskoj obuhvaćaju sveobuhvatan pregled presuda, rješenja i odluka. Kroz našu platformu, pravni stručnjaci i građani mogu pristupiti bazi ažuriranih sudskih objava koje uključuju odluke Vrhovnog suda, Ustavnog suda, Visokog upravnog suda i Visokog prekršajnog suda RH, kao i presude trgovačkih sudova. Analiza sudske prakse, posebice odluka Vrhovnog suda, pruža ključan uvid u pravne smjernice i interpretacije zakona, pomažući u razumijevanju i praktičnoj primjeni pravnih propisa.

Prijava Registracija

Jeste li mislili

Ukupno pronađeno dokumenata: 9000

BROJ ODLUKE:   U-I-1008/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.02.2022.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-1... 15.02.2022. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06. i 68/18.). O b r a z l o ž e n j e I.... Hrvatski sabor (tadašnji Zastupnički dom) donio je Zakon o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91 od 28. listopada 1996... Hrvatski sabor donio je Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 68 od 27. srpnja 2018.,... (1) Vlasnik stana i osoba iz članka 30. koja ispunjava uvjete najmoprimca sklapaju, sukladno odredbama ovoga Zakona, ugovor o najmu stana na... Zakona o najmu, u stavku 1. određeno je da je najmodavac koji namjerava prodati stan dužan preporučenim pismom ili podneskom preko suda taj stan...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-5257/2019

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 15.12.2020.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-5... 15.12.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 68/18.). O b r a z l o ž e n j e I.... Hrvatski sabor (tadašnji Zastupnički dom) donio je Zakon o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91 od 28. listopada 1996... Hrvatski sabor donio je Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 68 od 27. srpnja 2018.,... (1) Postupci započeti po odredbama Zakona o najmu stanova ('Narodne novine', br. 91/96., 48/98. – Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske,... (2) U slučaju iz stavka 1. ovoga članka najmodavac može otkazati ugovor o najmu stana sklopljen na neodređeno vrijeme samo...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-3154/2018

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 02.07.2019.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-3... 02.07.2019. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06. i 68/18.). O b r a z l o ž e n j e I.... Hrvatski sabor, na sjednici održanoj 11. listopada 1996., donio je Zakon o najmu stanova koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91/96., a stupio... Zakona o najmu stanova. Prijelaznim i završnim odredbama (člankom 20.)... Zakona o najmu stanova danom stupanja na snagu tog zakona. 1.1. Na temelju članka 27. stavka 6.... Zakona o najmu stanova. 2.1....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-3801/2017

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.06.2019.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-3... 26.06.2019. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98. i 68/18.). O b r a z l o ž e n j e I.... Hrvatski sabor, na sjednici održanoj 11. listopada 1996., donio je Zakon o najmu stanova koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91/96., a stupio... Zakona o najmu stanova. Prijelaznim i završnim odredbama (člankom 20.)... Zakona o najmu stanova danom stupanja na snagu tog zakona. 2.... Zakona o najmu stanova. 2.1. Na temelju članka 27. stavka 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-5353/2020

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 16.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 16.10.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
28. veljače 2013., te je potvrđena prvostupanjska presuda u dijelu kojim je prihvaćen tužbeni zahtjev podnositelja da se nadomjesti ugovor o najmu... U konkretnom slučaju, predmet spora bio je tužbeni zahtjev podnositelja za sklapanje ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom za stan u... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96.; u daljnjem tekstu: ZNS) treba imati u vidu da pojam useljive kuće, u smislu te odredbe,... Da li je ... budući je sklopila brak sa Nikolom Perićem (nositeljem stanarskog prava, potom najmoprimcem) nakon stupanja na snagu Zakona o najmu... koja nikad nije formalno stekla status sunositelja stanarskog prava, pa tako nije niti stekla status najmoprimca stupanjem na snagu Zakona o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-IIIA-6883/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.03.2022.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 09.03.2022. Ustavni sud Republike Hrvatske
16 (kasnije: P-1605/18, P-835/2019) pokrenut je 14. listopada 2016. tužbom podnositelja protiv tuženika Envera Aličića, radi otkaza ugovora o najmu...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-367/2019

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.09.2020.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 23.09.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
Č. radi izmijene ugovora o najmu stana sa zaštićenom najamninom sklopljenog 28. svibnja 1997. na način pobliže opisan u izreci, a točkom II. izreke... Č.; u daljnjem tekstu: stan u najmu) zatražio je da ugovor o najmu navedenog stana sa zaštićenom najamninom, sklopljen 28. svibnja 1997. između... Č., prvostupanjski sud svojom presudom zamijeni ugovorom o najmu tog stana sa slobodno ugovorenom najamninom.... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. - odluka i rješenje USRH broj U-I-762/1996 i dr., 66/98. - ispravak odluke i rješenja... Č. iselio iz stana u najmu. Istaknuli su da činjenica da je A....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-3242/2018

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 14.09.2020.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-I-3... 14.09.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 68/18.). III.... Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06. i 68/18.), kao i zakona u cjelini. II.... Ne prihvaćaju se prijedlozi za pokretanje postupka za ocjenu suglasnosti s Ustavom Zakona o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova ("Narodne... Hrvatski sabor (tadašnji Zastupnički dom) donio je Zakon o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91 od 28. listopada 1996... je najmoprimcu osigurao drugi odgovarajući stan s pravima najma stana na neodređeno vrijeme."...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-595/2023

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 20.02.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
kojom je pravomoćno okončan parnični postupak po tužbenom zahtjevu podnositeljice kojim je tražila donošenje presude koja zamjenjuje ugovor o najmu... (u daljnjem tekstu: prvostupanjska presuda), kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev podnositeljice te je presudom nadomješten ugovor o najmu stana... tom postupku prvostupanjskom presudom broj: Ps- 227/11 od 29. travnja 2014. prihvaćen je tužbeni zahtjev te je presudom nadomješten ugovor o najmu... To se pravo na dan stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98., 66/98. i 68/18.; u daljnjem tekstu: ZNS) pretvorilo... ZNS), pa nema uvjeta za sklapanje ugovora o najmu sa zaštićenom najamninom (čl. 33....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Ujhazi, Darijo i Ujhazi, Igor - odluka, 4.2.2025., zahtjev br. 49817/19 - članak 1. Protokola br. 1

SUD:  Europski sud za ljudska prava

DATUM ODLUKE: 04.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

Ujhaz... 04.02.2025. Europski sud za ljudska prava
nemogućnost podnositelja zahtjeva da ponovno stupe u posjed i usele u kuću za koju tvrde da je u njihovom vlasništvu, a koja je bila u sustavu zaštićenog najma... .-56. i 123.-32., 10. srpnja 2014.), kao i na neodgovarajuću visinu zaštićene najamnine koju su imali pravo primati sukladno dotičnom sustavu na ime najma... Na temelju Zakona o najmu stanova, koji je bio na snazi u to vrijeme, takvi su najmoprimci uživali niz zaštitnih mjera, poput obveze najmodavca da s njima... sklopi ugovor o najmu na neodređeno vrijeme, plaćanja zaštićene najamnine čiji je iznos utvrđivala Vlada, a koji je znatno niži od tržišne najamnine,... te bolje zaštite u slučaju otkaza najma. 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-2381/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 09.07.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
koje bi opravdavale propuštanje podnošenja zahtjeva zaštićenog najmoprimca za sklapanje ugovora o najmu stana.... Nije prihvatljivo da se od najmodavca i vlasnika stana očekuje da unedogled čeka najmoprimca da zatraži sklapanje ugovora o najmu. (...) 21.... Naime, namjera tužiteljice da ostvari otkup stana nije zapreka da sa tuženikom regulira svoj status sklapanjem ugovora o najmu stana." III.... Zakona o najmu stanova, niti u razumnom roku sve do donošenja presude podnijeli zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana i da im stoga prestaju prava... , te u roku propisanom tom odredbom, a niti u 'razumnom roku' vlasniku stana ne podnese zahtjev za sklapanje ugovora o najmu stana....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-2926/2025

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-2... 08.07.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
nije oduzet: '... u stanu otad neprekidno stanuje bivši nositelj stanarskog prava odnosno zaštićeni najmoprimac - od dana stupanja na snagu Zakona o najmu... zbog prekomjernog ograničenja njegova prava vlasništva na stanu uzrokovanog nemogućnošću da stan iznajmljuje po slobodno ugovorenoj tržišnoj cijeni najma... ili da traži iseljenje zaštićenog najmoprimca iz stana zbog nemogućnosti da mu stan iznajmljuje po slobodno ugovorenoj tržišnoj cijeni najma (u daljnjem... tekstu: prekomjerno ograničenje prava vlasništva na stanu uzrokovano zaštićenim najmom) pod pretpostavkama propisanim ovim Zakonom. (2) Ako ne postoje... predviđene ovim Zakonom, vlasnik stana ima pravo na solidarnu naknadu zbog prekomjernog ograničenja prava vlasništva na stanu uzrokovanog zaštićenim najmom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-1477/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.10.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-1... 08.10.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
Odredbe Zakona o najmu stanova iz 1996. kojima se uređivao institut 'zaštićenog najma' nalazile su se među prijelaznim i završnim odredbama, iz... Zaštićeni najam nije podrazumijevao nikakva vlasnička prava.... (iz toga proizlazi i naziv 'zaštićeni najam'), što je nužno dovodilo do zamagljivanja biti samog problema jer institut 'zaštićenog najma' nema... gotovo nikakvih poveznica s tržišnim najmom stanova.... , u kojoj bi središnje pitanje ('zaštićeni najam') nestalo iz fokusa u mnoštvu drugih otvorenih pitanja vezanih uz najam stanova....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1965/2018

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 23.01.2020.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 23.01.2020. Ustavni sud Republike Hrvatske
(u daljnjem tekstu: rješenje od 17. srpnja 2001.) kojim je podnositelju dan u najam sa zaštićenom najamninom, na neodređeno vrijeme, stan u Slavonskom... Narodne novine" broj 108/96.; u daljnjem tekstu: ZoPHBDR), kao hrvatskom ratnom vojnom invalidu (u daljnjem tekstu: HRVI) 70% - V. grupe dala u najam... izmjenama i dopunama Zakona o pravima hrvatskih branitelja kao izvanredni pravni lijek i intervenirati u pravomoćno stečeno pravo o dodjeli u najam... obrazloženja osporene presude prvostupanjskog suda proizlazi kako je rješenjem tuženika od 17. srpnja 2001., tužitelju, kao HRVI V. grupe, dan u najam... Međutim, odredba članka 42. citiranog Zakona, ne daje ovlaštenje upravnom tijelu u pogledu utvrđivanja valjanosti ugovora o najmu stana....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-741/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-7... 05.11.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
OIB: 90562693904, kao umješača na strani tuženika, zastupanog po punomoćniku Antunu Missoniu, odvjetniku u Dubrovniku, radi nadomještanja ugovora o najmu... Drugostupanjskom odlukom potvrđena je prvostupanjska presuda kojom se nadomješta ugovor o najmu dijela stana sa zaštićenom najamninom sadržaja kao u izreci... Je li tužitelj u sporu u kojem traži sklapanje ugovora o najmu dijela stana sa zaštićenom najamninom dokazao visinu zaštićene najamnine pukim navođenjem... Zakona o najmu stanova? 2.... Jesu li visina najamnine i način plaćanja najamnine bitni sastojci Ugovora o najmu dijela stana sa zaštićenom najamninom, odnosno može li Sud presudom...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1503/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 29.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 29.01.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
zastupa punomoćnik Željko Živković, odvjetnik u Šibeniku, protiv tuženika EP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi sklapanja ugovora o najmu... Raskida se Ugovor o najmu stana koji je ovjeren po javnom bilježniku dana 26. travnja 2000.g. pod br.... [katastarska općina], koji stan je površine 56 m2, i sastoji se od dvije sobe, kuhinje i kupaonice sa WC-om, te se isti nadomješta sa Ugovorom o najmu... Zakona o najmu stanova sklapaju: UGOVOR O NAJMU STANA Članak 1.... Najmodavci daju najmoprimcu u najam stan na drugom katu stambene zgrade u [adresa], z.k. oznake čest. br. [katastarska čestica] K. O....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-4517/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 26.02.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 26.02.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
(tužiteljice-protutuženice) protiv podnositelja radi sklapanja ugovora o najmu sa zaštićenom najamninom za stan u Splitu, koji je u vlasništvu... dobila stanarsko pravo na navedenom stanu u Splitu stanu u vlasništvu podnositelja. 5. studenoga 1996. stupio je na snagu Zakon o najmu stanova... , čiji iznos utvrđuje Vlada Republike Hrvatske i koji je znatno niži od cijene najamnina na tržištu nekretnina, te bolja zaštita od otkaza najma... Podnositelj je odbio sklopiti ugovor o najmu s N. R. prema sustavu zaštićenog najma. Stoga je 16. listopada 1997. N. R.... Zakona o najmu stanova nisu bili ispunjeni, te da podnositelj stoga nije imao pravo odbiti sklopiti s N. R....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-476/2017

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 05.11.2019.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 05.11.2019. Ustavni sud Republike Hrvatske
Utvrđuje se da je Ugovor o najmu stana od 10. rujna 2009. sklopljen između Grada Zagreba, kao najmodavca i Katice Abramović iz Sesveta, Ladislava... Šabana 22, kao najmoprimca ništetan, te se nalaže tuženiku Gradu Zagrebu da s tužiteljicom Katicom Abramović sklopi novi ugovor o najmu stana... na temelju Pravilnika o najmu stanova i Zakona o najmu stanova koji su bili važeći na dan 21.12.2004., odnosno na dan formiranja konačne liste... prvenstva za davanje stanova u najam, te da nadoknadi tužiteljici Katici Abramović troškove parničnog postupka.'... Tužbom u predmetnom parničnom postupku podnositeljica je zatražila utvrđenje ništavim Ugovora o najmu stana koji je 14. rujna 2009. na određeno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-3343/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 12.11.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

U-I-3... 12.11.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
Hrvatski sabor (tadašnji Zastupnički dom) donio je Zakon o najmu stanova (u daljnjem tekstu: ZoNS), koji je objavljen u "Narodnim novinama... Hrvatski sabor donio je Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (u daljnjem tekstu: ZIDZoNS/18), koji je objavljen u "Narodnim... prvu čine opservacije predlagateljice u odnosu na za nju sporni zakonodavni model odabran u svrhu razrješavanja pitanja zaštićenog najma... iz njih proizašle statuse zaštićenih najmoprimaca, ESLJP je utvrdio da postojeći zakonodavni okvir koji uređuje pitanje zaštićenog najma... Zaključak ESLJP-a je bio da važeće zakonodavstvo, osobito Zakon o najmu stanova (Narodne novine br. 91/96) (u daljnjem tekstu: 'ZNS ili Zakon...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-3188/2018-5

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 03.12.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-3... 03.12.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
Filipa iz [adresa], koje sve zastupa punomoćnik Filip Ivan Žuro, odvjetnik u Splitu, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu stana, odlučujući... stana slijedećeg sadržaja: 1.Najmodavci daju, a najmoprimac prima u najam stan u [adresa], koji se nalazi u zgradi označenoj kao čest. zgr.... ugovor se sklapa na neodređeno vrijeme. 7.Na prava i obveze između ugovornih strana koji nisu uređeni ovim ugovorom primjenjuju se odredbe Zakona o najmu... stanova, kao i ostalih mjerodavnih propisa. 8.Ova presuda u cijelosti nadomješta Ugovor o najmu stana, dok je u preostalom dijelu, kojim je zatraženo... zahtjeva za sklapanjem ugovora o najmu u određenom roku, te koja je pravna posljedica za najmoprimca u slučaju neizvršenja te obveze u razumnom roku?...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-4250/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.05.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-I-4... 20.05.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
Hrvatski sabor (tadašnji Zastupnički dom) donio je Zakon o najmu stanova (u daljnjem tekstu: ZoNS), koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj... Hrvatski sabor donio je Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova (u daljnjem tekstu: ZIDZoNS/18), koji je objavljen u "Narodnim novinama... Iz navedenog proizlazi da se u vremenskom periodu od 1996., kada je Zakon o najmu stanova ('Narodne novine' 91/96., 48/98., 66/98., 22/06., 68/18... se u pravni odnos najma na neodređeno vrijeme, s prosječnom slobodno ugovorenom najamninom koju je zaštićeni najmoprimac dužan plaćati vlasniku... Ograničenje prava vlasništva zaštićenog najmoprimca ogleda se u činjenici što će isti, suprotno ugovoru o najmu sa zaštićenom najamninom odnosno...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-I-2759/2010

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 19.12.2013.

VRSTA ODLUKE:  Ostalo

U-I-2... 19.12.2013. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96., 48/98. - odluka i rješenje Ustavnog suda, 66/98. - ispravak odluke i rješenja Ustavnog suda i... Hrvatski sabor je na sjednici održanoj 11. listopada 1996. donio Zakon o najmu stanova, koji je objavljen u "Narodnim novinama" broj 91/96., a... Zakona o najmu stanova. Prijelaznim i završnim odredbama (člankom 20.)... Zakona o najmu stanova danom stupanja na snagu Zakona o prodaji stanova namijenjenih za nadstojnika stambene zgrade. 2.... Zakona o najmu stanova. II. PRIGOVORI PREDLAGATELJA 3....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-1358/2024

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 25.04.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 25.04.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
Zakona o najmu stanova ("Narodne novine", broj 91/96., 48/98., 66/98., 22/06.... listopada 2009. zaključen ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom između tužiteljice i pok. majke podnositelja te da je tim ugovorom utvrđeno... ZNS-a otkazala ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom koji otkaz je podnositelj zaprimio 19. veljače 2015.... ZNS-a preuzima sva prava i obveze iz ugovora o najmu stana sklopljenog s njegovim roditeljima.... tuženiku otkazala najam stana uz otkazni rok od tri mjeseca, navodeći da se isti oglušio na prethodne dopise tužiteljice te se nije očitovao...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1095/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 27.08.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Darko Šuper, odvjetnik u Osijeku, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu... Ovom presudom u cijelosti se nadomješta Ugovor o najmu stana koji glasi: Tužitelji –protutuženici ŠK i EK, kao najmoprimci i tuženici – protutužitelji... NK, JK i DK, kao vlasnici i najmodavci, zaključuju UGOVOR O NAJMU STANA 1.... Najmodavci daju, a najmoprimci primaju u najam stan u [adresa], koji se nalazi u zgradi označenoj kao čest. zgr.... Najmodavci daju u najam najmoprimcima stan što je predmet ovog ugovora u stanju u kojem se isti nalazi na dan sklapanja ugovora. 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Rev-1095/2023-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 27.08.2024.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Rev-1... 27.08.2024. Vrhovni sud Republike Hrvatske
adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Darko Šuper, odvjetnik u Osijeku, radi donošenja presude koja zamjenjuje ugovor o najmu... Ovom presudom u cijelosti se nadomješta Ugovor o najmu stana koji glasi: Tužitelji –protutuženici ŠK i EK, kao najmoprimci i tuženici – protutužitelji... NK, JK i DK, kao vlasnici i najmodavci, zaključuju UGOVOR O NAJMU STANA 1.... Najmodavci daju, a najmoprimci primaju u najam stan u [adresa], koji se nalazi u zgradi označenoj kao čest. zgr.... Najmodavci daju u najam najmoprimcima stan što je predmet ovog ugovora u stanju u kojem se isti nalazi na dan sklapanja ugovora. 6....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-5117/2022

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.07.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 09.07.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
navode se prema dokumentaciji i sadržajima podnesaka koji se nalaze u spisu Općinskog suda u Vukovaru broj: Pn-120/16. 1) Ugovor o najmu... prihvaćen je tužbeni zahtjev podnositeljice te je donesena presuda koja zamjenjuje ugovor o najmu stana sa zaštićenom najamninom između tuženice i... U trenutku stupanja na snagu Zakona o najmu stanova ("Narodne novine" broj 91/96.), 5. studenoga 1996. podnositeljica je bila član obiteljskog... svibnja 2011. sklopila darovni ugovor, predmet kojega je bio sporni stan. 4) Zahtjevi za otkup stana i davanje u najam stana 7.... Ministarstvu unutarnjih poslova (u daljnjem tekstu: MUP), Policijskoj upravi Vinkovci podnijela zahtjev za utvrđivanje nositelja prava najma...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-3035/2022

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 09.07.2025.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 09.07.2025. Ustavni sud Republike Hrvatske
kojim je zatraženo naložiti tuženiku isplatu naknade štete i to u visini razlike cijene stana od 68.094,31 kuna (sada 9.037,67 eura), razlike cijene najma... Grada Osijeka naknadu štete u ukupnom iznosu od 337.322,64 kuna (sada 44.770,41 eura) i to s osnove razlike kupoprodajne cijene stana, razlike cijene najma... Navodi da je tuženik izigrao usmeni dogovor u pogledu naknade do tada plaćene cijene najma i konačno preplaćene kupoprodajne cijene predmetnog stana jer... Tijekom postupka je utvrđeno da je predmetni stan u Osijeku dan u najam Zoranu Perkušiću (sada bivšem suprugu podnositeljice) kao najmoprimcu, te članovima... njegove obitelji, Odlukom o trajnom najmu stana sa statusom zaštićenog najmoprimca od 7. srpnja 1997....
Pročitano

BROJ ODLUKE:   Revd-5353/2024-2

SUD:  Vrhovni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 08.01.2025.

VRSTA ODLUKE:  Rješenje

Revd-... 08.01.2025. Vrhovni sud Republike Hrvatske
i za iznos eventualno utvrđene razlike između zaštićene najamnine i iznosa godišnje tržišne najamnine uvećane za iznos dobiti od turističkog dnevnog najma... najamnine, kod potraživanja razlike između tržišne najamnine koju je mogla ostvariti tijekom ljetnih mjeseci u godini s osnove tzv. dnevnog turističkog najma... i zaštićene najamnine, dužna dokazati da bi nekretninu dala u turistički najam i je li tužiteljica uopće navedenu činjenicu može dokazati s obzirom da... određeno da tužitelju pripada naknada štete u visini razlike između tržišne i zaštićene najamnine i da tužitelj nije dužan dokazati da bi nekretninu dao u najam... , obuhvaća i štetu u visini razlike iznose između tzv. turističkog dnevnog najma koji je vlasnik nekretnine mogao ostvarivati davanjem svoje nekretnine...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-IIIA-4466/2021

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 20.10.2021.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 20.10.2021. Ustavni sud Republike Hrvatske
Parnični postupak pred Općinskim sudom u Splitu (u daljnjem tekstu: prvostupanjski sud) radi donošenja odluke koja nadomješta ugovor o najmu stana...
Pročitano

BROJ ODLUKE:   U-III-4976/2019

SUD:  Ustavni sud Republike Hrvatske

DATUM ODLUKE: 07.02.2024.

VRSTA ODLUKE:  Odluka

U-III... 07.02.2024. Ustavni sud Republike Hrvatske
Nadalje je utvrđeno da je podnositelj 2008. podnio Gradu Zagrebu zahtjev za sklapanje ugovora o najmu i pisanim putem je 23. srpnja 2008. pozvan... podnositelju je otkazan najam stana zbog duga od 79.952,55 kn, odnosno za najamninu od 19.680,35 kn, a ostatak za komunalnu naknadu, slivnu naknadu... i ostalih troškova u svezi korištenja predmetnog stana, što je propustio učiniti, a tužitelj mu je Zaključkom od 10. svibnja 2017. otkazao najam... koncem 2018. otpisana dugovanja prema ovrhama za komunalnu naknadu, naknadu za uređenje voda i najamninu sama po sebi ne otklanja učinak otkaza najma... Zakona o najmu stanova; ZNS), da je predmetna stambena zgrada upisana u zemljišnim knjigama kao društveno vlasništvo s pravom korištenja zemljišta...
Pročitano

Filteri